2020年浙江财经大学考研试题436资产评估专业基础

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浙江财经大学经济类专硕研究生考试参考书目及考研经验分享

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承载梦想,启航未来浙江财经大学经济类专硕研究生考试参考书目及考研经验分享
专业硕士
431金融学综合
1.《金融学》(第三版)[货币银行学(第五版)],黄达编著,中国人民大学出版社,2012年。

2.《公司金融学》(第三版),杨丽荣编,科学出版社,2013年。

433税务专业基础
1.税收学(第三版).胡怡建编著.上海财经大学出版社.2012
2.中国税制.高等教育出版社.吴利群,杨春玲编.2016
3.税务管理.董根泰主编.清华大学出版社.2011
434国际商务专业基础
1、全球商务(第3版)(国际商务经典译丛),作者:彭维刚,易靖韬翻译,中国人民大学出版社出版,2016年02月
435保险专业基础
1.《西方经济学(微观部分)、(宏观部分)》(第六版),高鸿业主编,中国人民大学出版社,2014年版。

2.《金融学》(第三版)[货币银行学(第五版)],黄达编著,中国人民大学出版社,2012年版。

3.《保险学》,张代军主编,浙江大学出版社,2016年修订版。

436资产评估专业基础
1.《西方经济学(微观部分、宏观部分)》(第五版).高鸿业主编.中国人民大学出版社,2011年(或其他最新版本)。

2.《资产评估学》.郭化林主编.立信会计出版社,2016年。

3.《财务管理》.杨忠智主编.厦门大学出版社,2015年。

浙江财经大学金融专业学制是2.5年,学费是每学年1万元,金融学院和中国金融研究院都设有金融专业,两者复试基本线是相同的,2017年是349,2016年是国家线。

2017年中国金融研究院19个进入复试的人中有18个是调剂的。

436资产评估考研专业基础试卷3套

436资产评估考研专业基础试卷3套

天津商业大学2011年专业硕士研究生入学考试试题(A试卷)专业:资产评估课程名称:资产评估专业基础(经济学)(436) 共3页第1页说明:答案标明题号写在答题纸上,写在试题纸上的无效。

一、解释下列概念(每题3分,共15分)1、需求定理2、边际效用递减规律3、均衡价格4、替代效应5、边际技术替代率二、简答题(每题6分,共30分)1、某商品需求价格弹性为0.5,其价格下降与总收益会发生什么变动?2、用无差异曲线、预算线(图)说明消费者均衡及其条件。

3、一种可变投入生产函数的生产的三个阶段如何划分的?哪个阶段是生产的经济区,为什么?4、什么是会计成本与经济成本,二者是什么关系?5、什么是规模报酬(收益)递增,并说明其原因。

三、论述题(每题15分,共15分)阐述国内生产总值(GDP)的内涵与核算范围及其与国民生产总值(GNP)的关系,并对GDP这一指标进行评价。

专业:资产评估课程名称:资产评估专业基础(财务管理)(436) 共3页第2页一、名词解释(本大题共10分,每小题2.5分)1、货币资金时间价值2、期望报酬率3、融资租赁4、股权资本二、简述题(本大题共21分,每小题7分)1、简述利润最大化的优缺点2、简述股票投资的特点3、简述现金管理目的及现金持有动机三、论述题(本题共14分)论述财务管理的特点专业:资产评估课程名称:资产评估专业基础(资产评估)(436) 共3页第3页一、解释下列概念(每题3分,共9分)1、资产评估的收益法2、房地产评估的市场法3、企业价值二、简答题(每题6分,共18分)1、使用市场法评估资产的前提条件是什么?2、采用收益法评估专利权时,使用的主要参数有哪些?3、什么样的房地产不能采用市场法进行评估?三、辨析题(10分)请阐述资产评估三种方法(市场法、成本法、收益法)各自的适用范围四、计算评估值(8分)2000年购置的某设备,原始成本是38000元。

2005年的定基物价指数是115,2000年的定基物价指数是103,采用指数法计算2005年该设备的重置成本。

2014年浙江财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解【圣才出品】

2014年浙江财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解【圣才出品】

2014年浙江财经大学会计学院436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题及详解科目代码:436科目名称:资产评估专业基础1.本试卷可能涉及的主要复利现值系数如表1所示:表1复利现值系数表节选123456期数系数0.92590.85730.79380,73500.68060.6302(P/F,8%,n)0.909l0.82640.75i30.68300.62090.5645(P/F,10%,n)0.9259 1.7833 2.5771 3.3121 3.9927 4.6229(P/A,8%,n)0.9091 1.7355 2.4869 3.1699 3.7908 4.3553(P/A,10%,n)一、单选题(在每小题的四个备选答案中,选出一个正确的,并将确选项填写在答题纸上,每小题1分,共10分)1.企业价值最大化目标的缺点是()。

A.容易导致短期行为B.不能反映投资的风险价值C.没有考虑资金时间价值D.企业价值很难确定【答案】D【解析】以企业价值最大化作为财务管理的目标存在着一些不足之处,具体表现在:①对于股票上市企业,虽可通过股票价格的变动揭示企业价值,但股票价格受多种因素的影响,不一定能够揭示企业的获利能力;②现代企业不少采用环形持股的方式,相互持股,而对股价最大化目标没有足够兴趣;③对于非股票上市企业,只有对企业进行专门的评估,才能真正确定其价值,但这种评估不易做到客观和准确,导致确定企业价值的困难。

2.在利率和计息期相同的条件下,以下公式中,正确的是()。

A.普通年金终值系数×普通年金现值系数=1B.普通年金终值系数×偿债基金系数=1C.普通年金终值系数×资本回收系数=1D.普通年金终值系数×复利现值系数=1【答案】B【解析】普通年金终值的逆运算是求年偿债基金额。

普通年金终值的计算是已知年金求终值,而求年偿债基金额是已知终值求年金。

故二者的关系可以表示为:普通年金终值系数×偿债基金系数=1。

浙江财经学院资产评估学计算题题库(缩印版)

浙江财经学院资产评估学计算题题库(缩印版)
10
Байду номын сангаас
(4)房地产总价= ×[1- (1 7%)50 2 ]=36258750(元)(5)测 % 算建筑费及专业费=35007 ×( 1+10%)×5000=19250000(元) (6)利息 =地价×[(1+6%) 2 -1]+ 19250000×[( 1+6%)-1]=0.1236×地价 +1155000 (7) 开发商利润= (地价+19250000) ×20%=0.2×地价+3850000 (8)地价=房地产总价-建筑费用-专业费用-利息-利润 =36258750-19250000-0.1236×地价-1155000-0.2×地价-3850000 地 价=9069016(元) 5. 某房地产公司于 2007 年 1 月以有偿出让方式取得一块土地 50 年的 使用权, 并于 2009 年 1 月在此地块上建成一座框架结构的写字楼, 经 济耐用年限为 60 年,残值率为 0。评估基准日,该类建筑重置价格为 每平方米 2 500 元。该建筑物占地面积为 1 000 平方米,建筑面积为 1 800 平方米,现用于出租,每年实收租金为 72 万元。另据调查,当地 同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米 50 元, 空置率为 10%, 每年需支付的管理费为年租金的 3%,维修费为重置价格的 1.5%,土 地使用税及房产税为每建筑平方米 25 元, 保险费为重置价格的 0.2%, 土地资本化率为 6%,建筑物资本化率为 8%。 (1)年总收益=50×12×1800×(1-10%)=972000(元)(2)①年 管理费=972000×3%=29160 (元) ②年维修费=2500×1800×1.5%=67500 (元)③年税金 =25 ×1800=45000(元)④年保险费 =2500×1800× 0.2%=9000 ( 元 ) ; 年 总 费 用 = ① + ② + ③ + ④ =29160+67500+45000+9000=150660(元) (3)年房地产纯收益=年总收 益-年总费用=972000-150660=821340(元) (4)①年(折旧费)贬值额= 建筑物重置价 2500 1800 93750 (元)

暨南大学《436资产评估专业基础》(2020-2011)[官方-完整版]历年考研真题

暨南大学《436资产评估专业基础》(2020-2011)[官方-完整版]历年考研真题
考试科目:资产评估 第 2页(共 5 页)
11、下列选项中,不属于企业价值所具有的特点的是( )。 A. 企业价值是一个整体概念 B. 企业价值是企业各项资产价值之和 C. 企业价值表现形式具有虚拟性 D. 企业价值受企业可存续期限影响
12、下列选项中,不属于企业价值评估目的的是( )。 A. 企业并购 B. 企业员工持股计划 C. 企业重组 D. 对破产企业出售财产中的各单项资产进行评估
18、某企业库存钢材评估时账面价值为 600000 元,共分三批购进。第一批购进 5400 元,当时物价指数为 100,第二批购进 12000 元,当时物价指数为 140,第三批购 进 42000 元,当时物价指数为 200。评估时物价指数为 180。如果忽略损耗。据此 计算钢材的评估值为( )。 A. 59168.57 元 B. 59666.66 元 C. 63488.57 元 D. 69660 元
3、以下哪类不属于资产评估的主要工作原则( )。 A. 贡献性原则 B. 独立性原则 C. 科学性原则 D. 客观公正性原则
4、被评估资产年生产能力为 25 吨,参照资产的年生产能力为 100 吨,评估时点参 照资产的市场价格为 50 万元,该类资产的功能价值指数为 0.5,由此确定被评估资 产价值为( )。
考生注意:所有答案必须写在答题纸(卷)上,写在本试题上一律不给分。
一.单项选择题(共 20 小题,每题 3 分,共 60 分) 1、下列哪个不是以资产评估的估价标准形式表述的价值类型( )。 A. 现行市价 B. 重置成本 C. 投资价值 D. 清算价格
2、在资产评估实践中,以下哪方面不属于划分市场价值与非市场价值的标准( )。 A. 市场条件 B. 资产所有权 C. 资产使用状态 D. 信息资料来源

西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]模拟试题及详解(一)【圣才出品】

西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]模拟试题及详解(一)【圣才出品】

西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]模拟试题及详解(一)经济学部分一、简答题(每题10分,共30分)1.简述边际报酬递减规律的内容及原因。

答:(1)边际报酬递减规律的内容边际报酬递减规律是短期生产的一条基本规律。

具体是指,在技术水平不变的条件下,在连续等量地把某一种可变生产要素增加到其他一种或几种数量不变的生产要素上去的过程中,当这种可变生产要素的投入量小于某一特定值时,增加该要素投入所带来的边际产量是递增的;当这种可变要素的投入量连续增加并超过这个特定值时,增加该要素投入所带来的边际产量是递减的。

(2)边际报酬递减的原因对于任何产品的短期生产来说,可变要素投入和固定要素投入之间都存在着一个最佳的数量组合比例。

在开始时,由于不变要素投入量给定,而可变要素投入量为零,因此,生产要素的投入量远远没有达到最佳的组合比例。

随着可变要素投入量的逐渐增加且逐步接近最佳的组合比例,相应的可变要素的边际产量呈现出递增的趋势。

一旦生产要素的投入量达到最佳的组合比例时,可变要素的边际产量达到最大值。

在这一点之后,随着可变要素投入量的继续增加且越来越偏离最佳的组合比例,相应的可变要素的边际产量便呈现出递减的趋势了。

2.结合图形,分析说明边际成本曲线、平均可变成本曲线和总成本曲线之间的关系。

答:边际成本(MC )、平均可变成本(AVC )、总成本(TC )的曲线如图1所示,三者之间存在着如下关系:(1)关于TC 曲线和MC 曲线之间的相互关系由于在每一个产量水平上的MC 值就是相应的TC 曲线的斜率,又由于在每一产量上的TC 曲线的斜率是相等的,所以,在每一产量水平的MC 值就是相应的TC 曲线的斜率。

于是,TC 曲线和MC 曲线之间表现出这样的相互关系:与边际报酬递减规律作用的MC 曲线的先降后升的特征相对应,TC 曲线的斜率也由递减变为递增。

而且,MC 曲线的最低点与TC 曲线的拐点相对应。

(2)关于AVC 曲线和MC 曲线之间的相互关系由于在边际报酬递减规律作用下的MC 曲线有先降后升的U 形特征,所以,AVC 曲线也必定有先降后升的U 形特征;而且,MC 曲线必定会与AVC 曲线相交于AVC 曲线的最低点。

浙江财经大学资产评估专业基础2011年—2019年考研真题试题

浙江财经大学资产评估专业基础2011年—2019年考研真题试题

浙江财经学院资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考试试卷题 号 一 二 三 四 五 六 七 八 总分 得 分评卷人(共4大题)答题说明本试卷涉及的主要复利现值系数如表1所示:一、单项选择题(从下列各题四个备选答案中选出一个正确答案,答案错选或未选者,该题不得分。

每小题1分,共30分。

)1.假定某商品的价格从10美元下降到9美元,需求量从70增加到75,则需求为( )。

A .缺乏弹性B .富有弹性C .单一弹性D .难以确定2.均衡价格随着( )。

A .需求和供给的增加而上升B .需求的增加和供给的减少而上升C .需求的减少和供给的增加而上升D .需求和供给的减少而上升3.如果A 和B 是____,A 商品价格上升会导致B 商品需求曲线____。

( )A.替代品,左移B.互补品,右移C.替代品,右移D.替代品,点的移动4.如果政府利用配给的方法来控制价格,这意味着()。

A.供给和需求的变化已不能影响价格B.政府通过移动供给曲线来抑制价格C.政府通过移动需求曲线来抑制价格D.政府通过移动供给和需求曲线来抑制价格5.与垄断竞争企业相比较,完全竞争企业生产的产品()。

A.产量更低、价格更高B.产量更低、价格更低C.产量更高、价格更高D.产量更高、价格更低6.如果消费者的预算收入为50美元,商品X和Y的价格分别为5美元和4美元,消费者打算购买6单位X和5单位Y,商品X、Y的边际效用分别为25和20,那么,要达到效用最大化,他应该()A.按原计划购买B.减少X和Y的购买量C.增加X、Y的购买量D.增加X的同时减少Y的量7.如果上游工厂污染了下游居民的饮水,按科斯定理,(),问题就可妥善解决。

A.不管产权是否明确,只要交易成本为零B.只要产权明确,且交易成本为零C.只要产权明确,不管交易成本多大D.不论产权是否明确,交易成本是否为零8.下列对垄断企业和完全竞争企业的描述中,哪一个是不正确的?()A.两者都试图最大化利润B.两者都把产量确定在边际收益等于边际成本的那一点C.两者都是价格的接受者D.如果边际成本超过边际收益,两者都将减少生产9.机器设备本体的重置成本通常是指设备的()。

西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]模拟试题及详解(二)【圣才出品】

西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]模拟试题及详解(二)【圣才出品】

西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]模拟试题及详解(二)经济学部分一、简答题(每题10分,共30分)1.均衡价格是如何实现的?它对于制定价格政策有何意义?答:(1)均衡价格的实现①定义在西方经济学中,一种商品的均衡价格是指该种商品的市场需求量和市场供给量相等时的价格。

在均衡价格水平下的相等的供求数量被称为均衡数量。

从几何意义上说,一种商品市场的均衡出现在该商品的市场需求曲线和市场供给曲线相交的点上,该交点被称为均衡点。

均衡点上的价格和相等的供求量分别被称为均衡价格和均衡数量。

市场上需求量和供给量相等的状态,也被称为市场出清的状态。

②图形分析如图1所示,假定D 曲线为市场的需求曲线,S曲线为市场的供给曲线。

需求曲线D 和供给曲线S 相交于E 点,E 点为均衡点,是一种使买卖双方都感到满意并愿意持续下去的均衡状态。

图1 均衡价格的决定所以,商品的均衡价格表现为商品市场上需求和供给这两种相反的力量共同作用的结果,它是在市场的供求力量的自发调节下形成的。

当市场价格偏离均衡价格时,市场上会出现需求量和供给量不相等的非均衡的状态。

一般说来,在市场机制的作用下,这种供求不相等的非均衡状态会逐步消失,实际的市场价格会自动地回复到均衡价格水平。

由此可见,当市场上的实际价格偏离均衡价格时,市场上总存在着变化的力量,最终达到市场的均衡或市场出清。

(2)均衡价格形成的意义均衡价格的形成对于政府制定价格政策具有重要的意义,与价格有关的政策主要有最高限价和最低限价两种:①最高限价,也称为限制价格,是政府所规定的某种产品的最高价格,而这一最高价格总是低于市场的均衡价格的。

政府实行最高限价的目的往往是为了抑制某些产品的价格上涨,尤其是为了对付通货膨胀。

有时,为了限制某些行业,特别是限制一些垄断性很强的公用事业的价格,政府也会采取最高限价的做法。

但政府实行最高限价的做法也会带来一些不良的影响。

②最低限价,也称为支持价格,是指政府所规定的某种产品的最低价格。

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