工期索赔报告

工期索赔报告

文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

平舆县邮政局综合生产楼

工

期

索

赔

解

释

说

明

书

建设单位：驻马店市邮政局

监理单位：河南省万安工程建设监理有限公司

编写单位：河南中大建设工程有限公司

日期：二0一一年八月一日

一）、工程概述

平舆县邮政局综合生产楼工程由驻马店市建筑勘察设计院设计，位于平舆县建设路交解放路东南角。

平舆县邮政局综合生产楼工程于2009年8月19日公开开标后，确定我河南中大建设工程有限公司为中标人，中标标价为人民币3908767.40元，中标工期为255日历天，质量等级为合格工程。根据施工合同要求，开工日期为：2009年10月10日

竣工日期为：2010年6月23日

合同工期总日历天数：255天

现在该工程真正开工日期为：2011年5月31日

竣工日期为：2012年2月9日

合同工期（不变）总日历天数：255天

二、费用索赔（暂定）

1）、构成施工项目费用索赔条件的事件：

由于建设单位未按合同要求提供施工条件（原建筑物截止2011年5月15日才被拆除完毕），致使合同无法履行，延期两年，直到2011年5月31日开工。与合同对照，事件已造成我公司工程项目成本的额外支出（时间、费用的损失）

2）、索赔依据：

①合同文件②法律、法规③工程建设惯例

3）、索赔证据：

《建设工程施工合同》

4）、索赔费用组成：

①人工费（基本工资、津贴、奖金、福利）

②材料费（材料价格上涨、超期储存费）

③施工机械使用费（机械台班上涨费、租金和调进调出费）

④分包费用（分包商的索赔费）

⑤企业管理费（管理费）

（三）、工期索赔

一）、事件1

因该工程于2011年5月31日正式开工，建设单位、设计单位、监理单位、施工单位于2011年5月25日在河南中大建设工程有限公司二楼会议室召开图纸会审。会审中，建设单位提出变更增加（6）—（8）轴交（A）—（F）轴部分，设计单位要求需重新设计、验算，图纸需另出。直到2011年6月8日下午17:40分左右变更图纸才送到工地。2011年5月31日至2011年6月8日期间9天一直不敢开挖基础土方（设计的基础形式、设计标高全变）

（注明：变更图纸为临时图纸共计：4张基础平面图、基础大样图一、基础大样图二、基顶—4.470梁平法施工图）

工期索赔说明：

工期延误原因：业主未能及时交付施工图纸。

工期索赔依据：《建设工程施工合同》规定

工期索赔证据：施工日记

工期索赔计算：采用直接法计算

工期索赔值：9天

二）、事件二

因变更后的基础形式比原设计图纸基础形式复杂，故增加了土方开挖工程量、钢筋绑扎工程量、模板支护工程量。

工期索赔说明：

工期延误原因：图纸变更增加工程量

工期索赔依据：《建设工程施工合同》、有关的进度计划、法律法规。工期索赔证据：施工日记、变更前后图纸、工程有关照片、工程签证

工期索赔计算：采用比例分析法计算

工期索赔值：41天（内容：如下）

土方开挖工程量：原量：1264.3m3 计划工期10天现量：3523m3

工期索赔值：10×（3523－1264.3）/1264.3=18天

钢筋绑扎工程量: 原量：25 t 计划工期10天现量：60 t

工期索赔值：10×（60－25）/25=14天

模板支护工程量：原量：392.88m3 计划工期13天现量：650m3

工期索赔值：13×（650－392.88）/392.88=9天

三）、事件三

6月10日上午建设单位、监理单位、项目部根据新变更图纸重新放线，发现几个问题（1）、（17）—（18）轴交（F）轴与邻近家属楼有冲突（2）、（14）—（16）轴交（F）轴与已建好的塔吊基础有冲突（3）、（18）轴交（B）轴与院内构筑物（放射塔）西北角基础有冲突。以上情况报设计院后要求业主、监理、施工方随即到驻马店市建筑勘察设计院解决问题，6月11日——12日两天时间在施工现场才处理完，后开始施工。

工期索赔说明：

工期延误原因：图纸变更导致工程延误。

工期索赔依据：《建设工程施工合同》

工期索赔证据：施工日记、

工期索赔计算：采用直接法计算

工期索赔值：3天

四）、事件四

施工准备——基坑验收计划工期8天，在施工期间出现了如下问题： 1）、因该工程（1）轴线外筏板边与国防京九光缆临近至不足1米，县长线管理局要求我施工单位不能施工靠近京九光缆3米的区域，建设单位要求我公司对此事协调，业主代表白主任及项目部人员同长线管理局经协调后同意先采取有效防护措施后再施工。其协调时间长达10天，2)、在开挖土方施工中开挖出5口深枯井、1口深於坑、13口浅於坑

后报监理单位、建设单位、设计单位、勘探单位，经研究决定先挖运清淤，再用污水泵眼井降水、后粗砂回填分层震实，监理、业主一直旁站监督，其时间长达10天，

以上问题造成：施工准备——基坑验收计划工期：8 天

变为：施工准备——基坑验收实际工期：16 天

工期索赔说明：

工期延误原因：不可预见的外部障碍及不可预见的地质情况变化

工期索赔依据：施工日记、受干扰事件、受干扰后的实际工程进度

工期索赔证据：施工日记、工程有关照片、工程签证

工期索赔计算：采用网络分析法计算