Upark公园(宏观环境)
芝加哥千禧公园景观分析优质课件公开课获奖课件省赛课一等奖课件
植物园
Lurie Garden
• 美国景观设计师协会授予位于芝加哥千禧年公园旳卢瑞（Lurie）花园综合设计 荣誉奖。 美国景观设计师协会总体设计旳优异奖一般产生于景观设计或城市设计旳 已建成项目。评审教授在评价时以设计质量、执行旳情况、设计背景、环境敏 感性和可连续性以及对客户和其他设计师旳价值所在为基础。卢瑞花园旳设计 在以上这些方面都具有优势。 景观设计师已经在芝加哥市中心发明了这么一块绿洲，该绿洲有很高旳设 计水平，以及不同层次旳功能，受到人们旳广泛喜爱。植物色彩旳搭配非常丰 富而且很具有吸引力，正像代表着世界领先设计水平旳教授评委所说：“该绿 洲并不是我们所说旳经典植物园”。它提升了人们旳审美原则，是景观设计项 目旳一种突出代表，与今年提交旳其他竞赛作品大不相同，是今年该奖项旳最 佳得主。 该花园占地面积为2.5英亩，由Gustafson Guthrie Nichol有限企业设计， 设计灵感来自卡尔桑德堡有关“巨肩之城”旳详尽及生动描述。
植物园
Lurie Garden
标识牌上还贴心旳写有秋冬季 节植物园植物旳简介
• 千禧公园以其大面积旳绿化和多样性旳植物 实现绿化、美化、生态，甚至科普功能。
• 公园中除了大片旳草坪和欣赏树木外，还建 有一处植物园（Lurie Garden），此园占 地5英亩，园中共有植物205种，其中乔灌 木21种，宿根花卉130种，球根花卉33种 ，其他草本植物21种。
植物园
Lurie Garden
Lurie Garden 一年四季 都在向人们展示它旳漂亮。
植物园
Lurie Garden
秋冬季节旳植物园实景。
蛇形天桥
BP Bridge
• 需要学习和借鉴旳是千禧公园规划旳资源共享和因地 制宜旳规划创意理念。千禧公园与建有小朋友游乐场 、多处运动场旳格兰特公园仅一道之隔，千禧公园巧 妙旳利用BP桥与之连接，既为公园增添了一处艺术景 观桥，同步又与格兰特公园实现资源共享，从而弥补 本身因场地所限而无法实现更多旳运动功能旳遗憾。
芝加哥千禧公园景观解析
芝加哥千禧公园景观解析作者：段雨汐姜雪来源：《现代园艺·下半月园林版》 2018年第8期摘要：城市公园已经成为城市构成的一个重要符号，作为城市中心公共开放空间的芝加哥千禧公园，在空间布局、景观设计等方面设计风格独特，将公共性、科技性、服务性、人文性等特征有机结合，值得学习和借鉴。
关键词：千禧公园，公共空间，空间布局1 地理位置及人群需求1.1 位置与环境千禧公园由著名建筑设计师弗兰克·盖里设计，始建于2004年7月，占地9.9hm2。
公园被芝加哥城市中心半包围，南、北、西侧都是高层建筑，东侧为密歇根湖以及格兰特公园，被密歇根大道、东兰道夫街、哥伦布大道和东门罗街环抱。
1.2 人群需求服务的人群有周边商业区的上班族，同时，交通便利的地理位置也吸引着广大游客和市民。
工业化和逆工业化使得周围水体受到污染，生态遭到破坏。
芝加哥市中心需要一个开放性的城市公园，能够提供休憩娱乐的场所，也要起到平衡城市与自然的作用，改善城市生态环境。
2 功能设置及主要景点解析2.1 设计风格荟萃了世界顶级建筑大师和艺术家的千禧公园成为展现21世纪“后现代建筑风格”集中地，强调人文艺术氛围。
同时，结合公共型、服务型和科技型，突破了艺术家在空间设计中的传统理念。
2.2 功能分区大通长廊将千禧公园分为“动”、“静”2个区域。
空间分配上，千禧公园以杰伊·普利兹克音乐厅以及其南侧的大草坪为核心；云门和AT＆T广场位于音乐厅西侧，居于摩根大通长廊和麦考密克论坛广场溜冰场之间；皇冠喷泉位于西南角；劳瑞花园位于东南角；BP 人行桥跨越哥伦布大道，尼克尔斯桥横跨东门罗街。
2.3 立体城市交通通过立体空间交通组织，将行人交通、城市道路、公共停车、铁路进行有效分离。
地面为人行空间；地下二层半，地下半层为剧院夹层，地下一层为千禧公园地下停车场，地下二层由地下停车场、捷运站点、下穿通道和停车场组成。
2.4 主要节点2.4.1 后现代艺术的构筑物与公共雕塑。
难波公园建筑及商业业态分析
概念设计：美国Jon Jerde设计公司项目管理公司：Wasa Sakamoto
4
由日本南海电气铁道株式会社开发运营， 美国捷得、日本大林组、日建设计等联合设计
难波公园百货城是一座座落在南海电铁难波站旁的大型综合商业设施。原址是一座棒球馆。 开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。
主力店业态：
宠物店 赏叶植物店 精油店 休闲 指甲美容沙龙 化妆品 （商铺进深8~15M）
书籍 家具 室内用品 500，1800㎡
小商铺业态：
水果 咖啡厅
其他功能区：
立体停车楼
室外公园
五层平面 交通分析
通往上层的自动扶梯
通往上层的垂直电梯
商业人流在室内穿行，沿走道两侧设置店铺，约每隔70米，面向“峡谷”开放中庭空间，或设置空中玻璃走廊， 使“峡谷”两侧人流穿行。
工作总结汇报
添加副标题
在具备人流汇聚，且存在市场空白的地点，平实的建筑加上丰富准确的商品就可以获得成功；而在那些需要面对激烈竞争、凭空汇集人流和追求项目持久的吸引力的时候，则采用较具有戏剧效果的建筑模式。 难波公园以及博多水城即是后者成功经营的典型案例。
1
难波公园
2
开发商：Nankai Electric Railway Co., Ltd（南海電鉄株式会社），Obayashi Corporation南海都市創造株式会社
2.规划与设计
Ø 商业分期开发以积累消费势能，一期商业部分仅为4万平米。投资态度审慎。
Ø 经典的建筑设计本身，可以成为吸引人流的亮点。但从长期看，仍然是其内部的核心-商业起到真正的决定作用。对于经常进出的人来说，建筑形态的美总有习惯甚至漠视的一天，只有功能上的人性化设计-与商业的契合性会一直默默地发挥作用。
公园建设国内外公园建设的发展现状分析
公园建设国内外公园建设的发展现状分析公园建设需要大量的资金支持，因此在项目筹备阶段，需要进行资金筹集和预算编制工作。
这一环节涉及政府投资、社会捐赠、财政拨款等多种途径，需要进行充分的调研和协调工作，确保公园建设的资金到位和使用的合理性。
在项目筹备阶段，需要进行法律法规审批和相关程序的办理工作。
这主要包括土地使用权申请、环境影响评价、规划许可等一系列审批和办理手续。
这些手续的办理对公园建设的合法性和可持续性具有重要意义。
在项目规划阶段，需要明确公园的定位和目标。
公园可以是自然公园、文化公园、社区公园等不同类型，每种类型的公园有其特定的功能和服务对象。
通过明确公园的定位和目标，可以为后续的设计和建设提供指导。
当公园建设完成后，需要进行开园运营和推广工作。
这包括开展宣传活动、组织开园仪式、制定票务政策等。
通过这些工作，可以吸引更多的游客和市民前来参观和使用公园，提升公园的知名度和影响力。
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本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。
一、公园建设重点内容（一）环境规划与设计1、土地选址与规划：公园建设之前需要进行土地选址与规划，考虑到周边居民的需求、交通便利性、生态环境等因素，确保公园能够为人们提供良好的休闲环境。
2、景观设计：公园的景观设计是其中的关键环节。
要通过植物、水体、道路、建筑等元素的合理布局，创造出美丽的景观，使人们在其中能够得到心灵的愉悦和放松。
3、绿化建设：公园的绿化建设是保持城市生态平衡的重要组成部分。
需要选择适宜的植物种类，并进行合理的植栽和养护，以提供清新的空气和自然的美景。
4、水体规划与建设：水体是公园中重要的景观元素，如湖泊、喷泉、小溪等，它们不仅能增加公园的观赏价值，还能调节气温、改善空气湿度，给人带来舒适感。
5、道路与交通规划：公园内的道路与交通规划对游客流动、车辆管理等起着重要作用。
绵阳方特宏观环境pest分析
绵阳方特宏观环境pest分析绵阳方特是一家专门为游客提供娱乐的公司，它的运营状况关系着当地旅游业和当地市民生活水平的高低。
下面我就对这个问题进行pest 分析。
一、政治、法律、经济、科技环境1、政治政治环境：党中央国务院对四川省委、省政府的领导表示坚决拥护；支持发展经济和建设西部强省；重视西南三线建设工作等。
2、法律法规分析《宪法》第六十二条规定：“国家维护社会主义法制的统一和尊严”，从而形成了法制健全的基本法律保障体系。
此外，在新时期又陆续颁布实施《森林法》、《野生动物保护法》、《文物保护法》等法律法规。
由于四川各级政府历来把依法治理列入工作日程，因此公民的合法权益得到了较好的维护。
3、经济与产业结构调整趋势长期以来，四川经济结构相对单一，具有明显的资源型特征。
随着改革开放深入发展，该省逐步摆脱传统农业经济束缚，充分利用丰富的矿藏资源优势，大力发展能源、原材料工业及其他非资源型工业。
同时，加快了产业结构战略性调整步伐，使产业结构更加趋向合理。
4、科学技术及其应用能力近年来，四川始终把教育放在优先发展的战略位置上，通过全省上下的共同努力，在推进素质教育、实现教育均衡发展等方面取得显著成效。
5、消费者偏爱口碑良好的企业二、自然环境分析1、空气污染较少。
（可减轻或抵消噪声）2、水污染不多（雨量丰沛，地下水流失缓慢，易造成积累，极易引起城市内涝）3、固体废弃物排放率不高（各种固体垃圾较少，便于集中处理）4、土壤肥沃适宜植物生长，无需大量投资，（无须大量投资，养殖业规模小）5、辐射量适中（工厂分散，距居住区远）6、日照时数较短（多云天气增多）7、风速较低（昼夜温差大）8、雨量充足且较集中9、雷电频繁（偶尔出现闪电）10、无火山喷发迹象三、人文环境分析1、社会福利事业比较完善（可满足民众最根本的需求）2、管理秩序井然（无恶劣违纪行为，人民安居乐业）3、社会治安稳定（偷盗抢劫行为少见）4、社会风气良好（赌博行为很少，诚信度高）5、群众精神生活充裕（创意广场，儿童剧场、等娱乐项目多，游客自然喜欢去玩）四、机遇和挑战从全球范围看，21世纪仍将是知识经济的世纪。
0904xuj行业分析问题树
0904xuj行业分析问题树一.国内外公园的整体进展历程与现状➢公园是什么？以什么为目的？具有什么显著特点？➢公园进展的关键驱动因素：˙政治的/社会的/经济的/人文的➢现代公园的几种要紧类型与典型代表，各自的盈利性如何？特别是：如何定义“城市综合类公园”？城市综合类公园应具有什么功能？综合类公园区别于其它类型的公园的典型特征是什么？（从面对的客户群、盈利水平、功能、地域、数量、规模、政府要求、…等方面展开）➢公园在近代有什么新的进展趋势（原因）：˙随宏观经济、环保要求、城市化、Internet的普及等，公园如何习惯及进展（主题如何改变，提供什么增值服务）？˙是否有从政府办公园转向政府与私人合办的趋势？由公益性为主转向公益性与经营性并重，或者纯经营性的趋势？˙是否从某单一区域到跨地域进展？˙是否从不区分游客种类的开放模式到为吸引某些特定人群而进行专门的投资？˙是否从不宣传到积极创建品牌？➢从国际上看，现代公园的竞争状况如何？特别：综合类公园与其它类型的公园相比有什么优势？劣势？综合类公园如何扬长避短？（客户群、知名度、对投资商的吸引力、）➢公园的替代者有哪几种（特别是营利性的企业或者组织）？替代了公园的什么功能？对公园的威胁如何（从转移客户群的角度）？二.现代城市综合类公园的进展影响因素➢影响现代城市综合类公园进展的要紧因素有什么?（积极的因素？消极的因素？）˙政治的/社会的/经济的/人文的➢城市综合类公园近代有什么新的趋势（原因）：˙随宏观经济、环保要求、城市化、Internet的普及等，公园如何习惯及进展（主题如何改变，提供什么增值服务）？˙是否有从政府办公园转向政府与私人合办的趋势？由公益性为主转向公益性与经营性并重，或者纯经营性的趋势？˙是否从某单一区域到跨地域进展？˙是否从不区分游客种类的开放模式到为吸引某些特定人群而进行专门的投资？˙是否从不宣传到积极创建品牌？˙影响半径是否有扩大或者缩小的趋势？➢从经营的角度来看，城市综合类公园未来应具备什么关键成功要素？如：˙企业改制，产权多元化˙融资能力˙营销能力˙纵向联合能力——1，与文化单位建立战略联盟，在每周末与三大黄金周联合举办各类主题的活动，在学生寒暑假组织针对少儿的活动2，与旅游单位挂钩，成为旅游定点公园3，与知名餐饮单位合作，在园内开发餐饮经营˙横向联合能力——1，与其它公园联合经营，操纵上游文化单位2，扩大产能——整合周边区域的社区公园，进行统一管理˙…三.现代综合类公园的竞争格局( 国内，要紧是北京地区)静态考察：●国内（特别是北京地区）综合类公园的供应结构(STRUCTURE)➢现有综合类公园的行业增长速度如何？（年收入增长？数量？）近10年来北京地区公园数量增长了%？与国际上相比，我国城市综合类公园的进展空间如何？➢现有综合类公园在地域上的分布特点（集中/分散）？辐射半径有多大(即可吸引到多大范围内的人群)?●国内现有的综合类公园是否具有多样性？（规模、主题、经营特色？）➢北京地区现有的综合类公园的差异性˙各有什么主题？˙分别满足什么样的游客需求？要紧游客类型？➢综合类公园中较杰出的代表是谁？他们的规模？主题？盈利水平？在经营上有什么特色？➢现有综合类公园面临的进入、移动、退出壁垒（假设：总的来说，进入壁垒将越来越低，退出壁垒仍很高）˙新建一个综合类公园有什么困难？（土地使用权问题？产权问题？投入资金规模大？一定要符合政府规划？建成时间长？有什么技术壁垒？）˙我们熟悉到西欧新建公园往往与周围土地一起综合规划与开发的，尽管公园本身是非营利性的，但公园能够带动四周土地增值，公园的价值就表达出来了。
公园城市背景下城市公园的运营模式研究
公园城市背景下城市公园的运营模式研究目录一、内容概览 (2)1. 研究背景与意义 (2)2. 国内外研究现状综述 (4)3. 研究内容与方法 (5)二、公园城市理念的内涵与价值 (6)1. “公园城市”概念的提出 (8)2. “公园城市”理念的核心内涵 (9)3. 公园城市理念的价值体现 (10)三、城市公园的运营模式概述 (11)1. 城市公园运营模式的构成要素 (12)2. 城市公园运营模式的主要类型 (13)3. 各类运营模式的特征分析 (15)四、公园城市背景下城市公园运营模式的构建 (16)1. 公园城市背景下城市公园运营模式的选择原则 (17)2. 公园城市背景下城市公园运营模式的构建路径 (19)3. 公园城市背景下城市公园运营模式的优化策略 (20)五、具体案例分析——以某市为例 (21)1. 案例背景介绍 (22)2. 案例公园运营模式的实施情况 (23)3. 案例公园运营模式的成效评估 (24)4. 案例分析与启示 (26)六、结论与展望 (26)1. 研究结论总结 (27)2. 研究不足与局限 (28)3. 对未来研究的展望 (29)一、内容概览本研究旨在探讨公园城市背景下城市公园的运营模式，以期为我国城市公园的规划、建设和管理提供有益的参考。
随着城市化进程的加快，人们对于生态环境和休闲空间的需求日益增长，城市公园作为城市绿地的重要组成部分，不仅具有生态功能，还承担着文化传承、社会交往等多重功能。
如何有效运营城市公园，提高其生态、文化和社会效益，已成为城市规划和管理者关注的焦点。
本研究首先从公园城市的定义和发展背景入手，分析公园城市理念对城市公园的影响，以及公园城市背景下城市公园的发展趋势。
通过对国内外城市公园运营模式的研究，总结出一种适应公园城市特点的城市公园运营模式框架。
在此基础上，结合具体案例，对城市公园运营模式的关键要素进行深入剖析，包括空间布局、设施建设、活动策划、服务管理等方面。
市场宏观环境举例
一、举出市场营销宏观环境的三个方面，并用实例分析其对企业的影响。
1.人口环境：人口环境是指人口的数量、分布、年龄和性别结构等情况。
人口环境既是企业生产经营活动必要的人力资源条件，又是企业的产品和劳务的市场条件。
因为市场由人构成，所以这些人口特征与趋势对企业的市场营销具有整体性、长期性、决定性的影响。
下面举例说明人口环境因素对企业的影响：1986年初，被百事可乐公司以8.4亿美元巨款买走的美国肯德基炸鸡公司下属的国际公司，派一个执行董事来北京考察投资环境。
经过细致的市场调查和客观的分析，这位董事及其他工作人员得出一致结论：这是一个未经开拓的巨大市场，肯德基风味快餐炸鸡在中国有强大的竞争力。
1987年，肯德基前门快餐厅正式开张。
这里环境优雅，纤尘不染；山德士老头笑容和蔼，代为迎宾招客；色泽金黄的炸鸡更是使人垂涎欲滴。
开业第一天，前门店就吸引了大批客人，创下日销售炸鸡2200份、营业额8.3万元人民币的整个肯德基联号的世界最高纪录。
世界其他地方尚未发现有吃“肯德基”排队的事儿，前门店却整天顾客盈门，最多一天接待了8000人。
炸鸡2300只，座位周转率16次。
肯德基在中国为什么会有这么大的魅力呢？这是因为肯德基对人口环境作了细致的考察。
肯德基工作人员曾在北京王府井、西单、前门等主要商业繁华中心地带进行了人流量的测定。
他们还进一步对人流结构进行了分析。
他们发现，这些地带集中了很多收入提高了的年轻中产阶级，这些年轻人愿意为舒适地坐在装修很好的美国式餐厅里掏腰包。
第二，许多外地经商人员和旅游者对在外就餐的需求量很大。
此外，肯德基把第一家中国分店先在北京一是因为北京拥有1000多万都市人口和上百万流动人口，市场容量极大；二是因为北京有众多的外国驻华办事机构和公务商务旅游者，肯德基炸鸡店的开业将满足他们对早已习惯的西方食品的思念之情。
正是肯德基对人口环境的重视和其细致的市场调查导致了它在中国的成功。
因为市场是由就既有购买能力又有购买欲望的人构成的，潜在购买者的数量决定了市场规模而潜在购买者的结构等特征有决定了市场需求，所以人口因素是市场宏观营销环境的首要因素，对企业产生决定性的影响。
难波公园建筑及商业业态分析
目录
• 难波公园概述 • 难波公园的建筑风格 • 商业业态布局 • 人流量与消费水平分析 • 难波公园的未来发展 • 案例研究与启示
01
难波公园概述
地理位置
难波公园位于日本大阪市，具体位于 大阪市中央区的难波地区，临近地铁 难波站，交通便利。
该地区拥有丰富的商业和文化资源， 是日本西部的商业中心之一。
人均停留时间
总结词
Байду номын сангаас难波公园的人均停留时间较长，表明游客在 此的消费意愿较强。
详细描述
根据调查数据，难波公园的人均停留时间达 到2小时以上，远高于一般购物中心的平均 停留时间。这表明游客对难波公园的商业业 态和建筑环境有较高的兴趣和满意度，愿意 在此花费更多的时间和金钱。
消费水平评估
总结词
难波公园的消费水平较高，显示出其高端的商业定位和游客的购买力。
详细描述
据统计，难波公园的客单价位于全日本购物中心前列，平均每位游客的消费额达到数万 日元。这表明难波公园吸引了高购买力的游客群体，其商业业态和品牌选择符合高端市
场的需求。
人流来源分析
总结词
难波公园的人流主要来自周边地区和国内外 游客，表明其具有较高的知名度和吸引力。
详细描述
调查数据显示，难波公园的游客中，约60% 来自大阪及周边地区，20%来自日本其他地 区，20%来自海外游客。这表明难波公园作 为城市地标性建筑和商业中心，吸引了广泛 的游客群体，具有较高的知名度和吸引力。
05
难波公园的未来发展
商业业态调整策略
引入创新业态
根据市场需求和消费者行为的变化，引入更多创新型的商 业业态，如体验式消费、科技娱乐等，以吸引年轻消费者 和增加游客粘性。
国内外郊野公园研究综述
文章编号 1002-2031(2010)12-0028-06国内外郊野公园研究综述齐 童 曾 瑶 张 凡摘 要 基于近期在中国大陆兴起的郊野公园建设的需要,通过广泛查阅文献,概述了郊野公园的概念和功能,综述了国内外相关理论研究的进展、成果及趋势,分析了当前研究的特点,提出了研究建议,以期对今后郊野公园的建设和研究提供参考和借鉴。
关键词 郊野公园;理论体系;绿地规划;综述 中图分类号 TU 986.5 文献标识码 B作者简介 齐 童(1961!),男,汉族,北京市人,首都师范大学资源环境与旅游学院副教授,研究方向为旅游资源开发与规划;曾 瑶(1988!),女,汉族,江西抚州人,首都师范大学资源环境与旅游学院硕士研究生,研究方向为旅游规划与管理;张 凡(1985!),女,汉族,安徽合肥人,首都师范大学资源环境与旅游学院硕士研究生,研究方向为旅游规划与管理。
基金项目 北京市教育委员会科技计划项目(10224010017)!!!北京市城乡结合部游憩地研究。
收稿日期 2010-07-15 修回日期 2010-09-11随着城市的发展,城市绿地系统的结构在城市规划与建设中起到越来越重要的作用,人们已不再满足于城市里的钢筋水泥之间的人工绿地,而是渴望近自然的绿地和游憩场所。
郊野公园作为城市绿地系统的重要组成部分,因其亲近自然、低成本和可达性较强等优势,逐渐成为城市规划和城市园林研究的热点。
我国对郊野公园的建设和研究正处于起步阶段,还未形成一套完整的体系。
本文旨在通过对国内外郊野公园相关的研究进行分类汇总,并分析当前研究的现状,希望能对我国郊野公园的研究与建设起到引导作用。
一 概念界定郊野公园译自∀country par k #,英国最早提出这一概念,并于1968年建立了最早的郊野公园。
在英国,郊野公园是指定为人们提供参观和游憩的郊外区域。
它有两个目标,保护自然和供人游憩,前者比后者更重要。
∃韦伯斯特字典%将郊野公园定义如下:权属于政府,区域内主要进行风景资源保护、动植物保护、自然及人文资源保护的区域;∃旅游与游憩规划设计手册%(中译本)的定义是:在城市边缘区,土地比较便宜和容易获得的地区[1]。
关于公园景观对周边土地价值提升的研究——以《邯郸滏阳河（冀南新区段）生态修复规划设计》为例
关于公园景观对周边土地价值提升的研究——以《邯郸滏阳河（冀南新区段）生态修复规划设计》为例发布时间：2022-12-05T06:33:46.860Z 来源：《城镇建设》2022年第15期作者：杨江鹏[导读] 生态文明建设对城市人居环境提出了更高的要求，公园景观的建设在其中扮演着重要的角色杨江鹏中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司 650041摘要：生态文明建设对城市人居环境提出了更高的要求，公园景观的建设在其中扮演着重要的角色，公园景观自然与它紧邻开发的城市用地产生了密切的联系，公园景观为城市提供了生态、运动、艺术、文化等众多体验的同时也对周边用地的价值带来了提升，两者相互相辅相成，但对于景观在用地价值中的比重和变化的研究还不够全面，本文将结合《邯郸滏阳河（冀南新区段）生态修复规划设计》的例子探讨公园景观对周边土地价值提升的具体内容。
关键词：公园景观；生态环境；价值提升等值线；土地价值评价一、景观的价值概述（一）景观的概念景观（landscape）一词的使用最早见于希伯来语“圣经”旧约全书，在英语、德语、俄语中拼写相似，其原意都是表示自然风光、地面形图和风景画面。
汉语中的“景观”一词涵义丰富，既反映“风景、景色、景致”之意，又用“观”字表达了观察者的感受，这与近代西方流行的一种就景观视为被生物体所感知的环境的认识有异曲同工之妙。
具体来说，每个人的观点不同，景观的含义自然不同，因人而异！地理学家把景观作为一个科学名词，定义为一种地表景象，或综合自然地理区，或是一种类型单位的通称，如城市景观，森林景观等；艺术家把景观作为表现与再现的对象，等同与风景；建筑师则把景观作为建筑物的配景或背景；生物学家把景观定义为生态系统或生态系统的系统；旅游学家把景观当作资源等等一系列不同的理解观点。
景观不是单纯意义上的“景”，它包含很多方面，景观是人们有意识创造的、推进或阻碍自然过程的空间。
它的产生与发展是人类的一种意识，人类从森林、乡野生活中走出来，渴望得到城市的居家归属感，便造就了城市，造就了建筑，从而有了新的生活环境！（二）景观的价值（1）景观的美学价值首先是对所有人都喜欢美学价值问题，所有的景观设计都会包括一些色彩的搭配和形状的分类以及线条的雕刻和质地的大小问题，这些都构成了一个充满生气的，美观的，绿色自然环境的园林景观，它不仅仅为人们提供了精致的视觉享受，还大大的提高了人们的生活品味和审美品味。
外滩公园发展现状分析报告
外滩公园发展现状分析报告1.引言1.1 概述外滩公园是上海市的一个知名公园，也是上海著名的旅游景点之一。
随着城市的不断发展，外滩公园的规划和建设也在不断更新和完善。
本报告旨在对外滩公园的发展现状进行全面分析，包括其历史背景、规划和建设情况以及景观和设施等方面。
通过对外滩公园的发展优势、问题和挑战进行分析，以及对未来发展的建议，为外滩公园的持续发展提供参考和指导。
1.2 文章结构文章结构部分内容如下：文章结构部分将介绍本报告的框架和组织方式。
首先，将介绍本文的章节和内容安排，包括引言、正文和结论部分。
然后，将解释每个部分的具体内容和重点，以及各部分之间的逻辑关系和联系。
最后，将阐明本报告的目标和意义，以便读者对报告内容有清晰的认识和期待。
的内容1.3 目的本报告的目的是对外滩公园的发展现状进行全面深入的分析和评估，以便更好地了解外滩公园的历史背景、规划建设情况、景观设施以及发展优势和存在的问题和挑战。
通过该分析报告，我们旨在为外滩公园的未来发展提供有益的建议和方向，促进外滩公园的持续健康发展，提升城市公共空间的品质，满足市民和游客的多样化需求，为城市的可持续发展做出贡献。
2.正文2.1 外滩公园的历史背景外滩公园位于上海外滩地区，是上海市内最具历史文化价值和代表性的公园之一。
该公园最初建于19世纪初，当时是为了满足上海外滩地区居民的休闲娱乐需求而设立的。
随着上海的城市化发展，外滩公园也逐渐成为上海市民和游客们放松心情、享受美景的理想去处。
在建立初期，外滩公园以其独特的滨江风光、浓厚的历史氛围和多样化的活动场所而闻名。
曾经的豪华别墅和西洋风情的建筑，以及滨江景观吸引了无数国内外游客前来观光。
时至今日，外滩公园已成为上海市的标志性景点之一，每年都吸引着成千上万的游客前来参观。
外滩公园的历史背景不仅仅是对过去的回顾，更是对上海城市发展历程的见证。
在外滩公园的发展过程中，历经了政治风云变幻，城市化的快速扩张，以及自然环境的改造和保护等多重挑战。
日本难波公园资料整合版
“空中”景观
经由不同楼层的一些特定区域，从“峡谷” 可以直接通往室外的露台，这里的“空中花 园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天 成长，每天都在改变建筑的样子。商场内有 不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里， 购物之后在这里享受一份舒适和静谧，相当 惬意。
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入口处，呈现一个被岩 石覆盖的空间，仿佛一 个狭小的峡谷。
暖黄色到橘黄色逐渐 过渡的条纹造型，配 合小湾、岩洞、河谷 等空间，增添了更多 的新奇色彩。
“公园中的影院”：天台 花园的“园花园”。
日本难华购物广场”， 内部质感华美、店面 错落有致，并饰有草 木植被和水景，让你 仿佛并不是在商场购 物，而是在森林中寻 宝一般。
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2.丰富的园林景观 峡谷、流水、绿植、屋顶公园等，将自然融入城市
大阪作为日本第二大城市，繁华密集的市区鲜有 大片的绿地与公园。难波公园不仅在城市空间上 添加了一撇浓重的绿色，其独具特色的公园与街 道相连，令路人在行走时可以欣赏到四周的树林、 岩石、峭壁、草地、溪流、瀑布、池塘和露天平 台；公园下面还有一道溪谷、一条小径穿过谷地， 两侧则设有各具特色的零售、娱乐和餐饮服务。
空中走廊同样采用弧形线条，联系着 两侧的“峭壁
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石材---设计师最初打算选用各种暖色调的石 材，再现真正的峡谷风貌，并通过多样化的水 平表现手法展现出堪称永恒的再生自然景观。 在设计中很重要的一点是要避免使用材料过于 单一而产生的虚假感。
羚羊峡谷的天然岩层 景观就是最好的参考 对象
日本难波公园资料整合版
弧形从下层步行街 仰望，不同的色彩、 材质，灵活的空间、 窗洞和种植池让峡 谷立面丰富多彩。
日本难波公园案例分析
日本难波公园案例分析目录一、内容概要 (2)1.1 研究背景与意义 (2)1.2 国内外研究现状综述 (4)1.3 论文结构安排 (5)二、难波公园概述 (7)2.1 基本情况介绍 (8)2.2 功能定位与特点分析 (9)2.3 历史沿革与发展变迁 (10)三、难波公园设计与规划 (11)3.1 设计理念与目标 (12)3.2 总体规划与布局 (13)3.3 详细设计与实施 (15)3.4 规划实施效果评估 (17)四、难波公园文化与社会责任 (18)4.1 文化遗产保护与传承 (19)4.2 公共服务与设施完善 (20)4.3 社区参与与利益协调 (21)4.4 面临的社会挑战与应对策略 (23)五、难波公园运营与管理 (24)5.1 运营模式与策略选择 (25)5.2 资源配置与成本控制 (27)5.3 服务质量与游客体验管理 (28)5.4 风险管理与危机应对 (29)六、结论与展望 (30)6.1 研究总结与主要发现 (31)6.2 对未来研究的建议与展望 (32)6.3 研究的局限性与不足之处 (34)一、内容概要本文档将对日本难波公园案例进行深入分析，探讨其在规划、设计、运营等方面的成功经验及面临的挑战。
难波公园作为日本知名的城市公共空间，其设计理念和实施方法在全球范围内都具有一定的借鉴意义。
本文将首先介绍难波公园的概况，包括其地理位置、设计理念、建设背景等。
将重点分析难波公园在规划与设计方面的特点，如空间布局、生态环保、文化内涵等方面的创新之处。
还将探讨难波公园在运营过程中遇到的主要问题，如空间功能的可持续性、游客体验的优化等，以及相应的应对策略。
通过案例分析，本文旨在总结难波公园的成功经验，为其他类似项目的规划和设计提供有益的参考。
通过深入剖析难波公园面临的挑战，提出相应的解决方案和建议，以期为城市公共空间的建设和发展提供有益的启示。
1.1 研究背景与意义随着全球化进程的加速和城市化的推进，公园作为城市绿地系统的重要组成部分，在改善城市环境、提升居民生活质量方面发挥着越来越重要的作用。
2021年海底捞外部环境分析
海底捞宏观外部环境分析（PEST）：（一）欧阳光明（2021.03.07）（二）政治环境：1、法规完善：中国政府高度重视经济法制建设，不断建立和完善有关法律和规章制度。
在鼓励各类中小企业发展的问题上，中国政府加大了法律法规建设的力度，先后颁发实施了《公司法》、《私营企业暂行条例》、《关于发展城市股份合作制企业》、《中小企业促进法》等一些法律法规，为海底捞的生存和发展提供了必要的保证。
2、发展机遇：随着我国推行国民旅游计划，国内旅游蓬勃发展，消费者意识在逐步成熟，使适合工薪阶层消费的休闲市场和节假日市场更加活跃。
同时扩大内需已是党和国家的一项重要的战略决策，也是今后我国社会经济发展的一个长远立足点。
这个政策的实施将释放大量的消费潜力，促进诸如海底捞等餐饮企业的发展。
3、政策支持：2010年五月一日起施行的《餐饮服务许可管理办法》规定，申请从事餐饮服务的单位和个人，应当依法取得《餐饮服务许可证》，并依照法律法规、食品安全标准及有关要求，从事餐饮服务活动，对社会和公众负责，保证食品安全，接受社会监督，承担社会责任。
餐饮也经营的门槛不断上升，不仅有利于行业的良性发展，而且可以减少海底捞这种经营很规范的企业在今后的发展中的阻力。
（三）经济环境1、经济平稳较快发展：行业的生存和发展离不开好的宏观坏境的支撑，外部经济环境稳定、经济平稳增长、价格水平适当、各经济指标平稳协调，将为火锅行业的平稳较快发展创造有利的宏观环境。
2、品牌经济发展：在品牌效应方面，海底捞已经具有得天独厚的优势，因此它能够在市场竞争中占有一席之地。
3、竞争焦点转移：随着经济的发展，世界经济的重心已经从制造业转向服务业，竞争的焦点已经逐渐从商品生产转向服务。
“服务至上”的海底捞将在这样的发展趋势中握得先机。
（四）社会环境1、餐饮新格局：我国餐饮业经过多年的发展和竞争，形成了当前的多种经营模式，合理的格局，而民族的、科学的、大众的是这一格局的核心和主流，也是我国餐饮业发展的必然趋势。
市场营销宏观环境分析案例
市场营销宏观环境分析案例企业的宏观环境包括人口环境、经济环境、自然环境、科技环境、政策法律环境和社会文化环境等，这些因素是企业不可控制的。
一切企业都处于这些宏观环境因素之中，受其影响和制约，企业的微观环境因素也在其控制之下。
只有适应宏观环境的发展变化，才能保证企业的生存和发展。
一、人口环境人是市场的主体。
市场是由具有购买能力和购买动机的人构成的。
在一定条件下，人口的数量、密集度、增长速度、地理分布、人口的年龄结构和性别比例、家庭规模及家庭生命周期、人口地理流动等，都会对企业市场营销活动产生直接影响。
因此，企业必须密切注意人口环境的变化。
1.人口总量及增长速度一个国家和地区的人口总量是衡量市场潜力的重要因素。
从全球看，世界人口的总量及增长速度是惊人的。
据统计，世界人口1960年为30亿，1980年为41亿，1990年为51亿，2000年为60亿，2011年已突破70亿，且仍以每年增加8000万左右的速度增长。
我国人口总数1949年为5.4亿，1982年为10.3亿，2011年已达13.5亿，现仍以7‰左右的速度增长。
世界人口爆炸性增长，是全球企业共同面临的一个主要的人口环境。
它对企业的市场营销活动可能造成两方面的影响：一是人口数量的增长意味着市场需求量的增长，市场规模的不断扩大，为企业带来新的机会；另一方面，如果世界人口增长过快，特别是发展中国家人口无节制地增长，超出了资源供应的能力，人均资源占有水平降低，失业增加，收入减少，会造成企业经营成本的提高，现实市场购买力降低给企业营销带来消极影响。
2.人口年龄结构及性别比例不同年龄的消费者有不同的需求，从而形成各具特色的市场，如儿童市场、成年人市场、老年人市场等。
儿童市场是糖果、奶品、糕点、玩具、儿童服装、学习用品的主要消费者；老年人市场则是医药保健品、滋补品等的主要消费者。
由于社会经济的发展，医疗卫生条件、生活工作条件的改善，平均寿命延长，人口趋向老龄化。
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成华区猛追湾街 94 号
2013.11
10万 m2
入驻主力 店 华润欢乐 颂、H&M 、 优衣 库、 大食 代
备注
7
集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐于一 体， 龙湖北城天 次商圈型购 成都市金牛区蓉北 是城北体量最大、业态最全的旗舰 购物中 街 物中心 商贸大道 心
2013.12
远东百货、 30万 永辉超市、 2 成都最大的超1万平米儿 童 卢 米 埃 影 m 城、苏宁、 主题游乐区，=楼 （自 持 22 万） 世纪星真 冰场
宏观环境分析一成都重点购物中心详述及儿童业态情况
二、 消费导向的改变："感性的认知’和^•理性的购买~ 三、 消费行为的改变：消费者主权时代来瞄 四、 消费占比的改变：興性霣兴 五、 支付方式的改变：出□不帯钱包 传铁式漓费授式： 60后、70后
口后者更重视消费体验的过程,
并且乐于分享。
体趙式消费校式： 80后，90后
宏观环境分析一儿童业态成为现代商业的核心业态
口零售、教育和娱乐占据主导地位。 口儿童职业体验和儿童主题餐厅所 占市场份额也持续增长。
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儿童零售 儿
儿童游乐
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2016
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■母婴服务
1猶鹏
职业体验 母婴服务 儿童餐饮
21%
饮
•随着中产阶级家庭增多，近年来越来越多的奢侈品牌涉足儿童领域，开拓 儿童产品线，儿 童奢侈品市场迅速扩张。 进入中国的奢侈品儿童产品线已有12个高端奢侈品牌，奢侈品童装店铺数量超过80家。其中， Armani Junior、Gucci Kids均开店超过13家，是近年来开店节奏最快的儿童产品线奢侈品牌。
鹏瑞利青羊 以新加坡恰丰城为蓝本打造鹏瑞利广场， 投资约合25亿，涵盖了国际购物中心、 城 广场 市影剧院、大型超市
光华大道
2014
22万 负 m2 娱 13.5万 主要规划在2、3楼，最 弋 ZARA、 m2 面积200平米。孩子王、 玩 H&M、国 大 具反斗城 美
目前有二家 儿童业态： 三楼，定位休闲•童趣， 乐天百货、 乐堡王国 （ LeisureKids以休闲动感 童 星美影院 1000平 趣为主， 米），小脚 丫儿童天地 &—楼:有—家儿童会所 吴 连卡佛百 乐与教育，占地600平 米。 货、反斗 反斗城 城
宏观数据分析一成交价整体呈线性增长，成交量保持稳定
宏观数据分析一高新区商业价值快速攀升，受到市场认可
■ 2016年Ml月主城区+天府新区各区商业成交价格对比
R江区
成华区
金牛区
胥《区
SCIS区
1飫区
宏观数据分析一限购后，商业成交量达到今年峰值
_ 201梅1-11月主城区RS播柄S糾I
明
23
3月
4目
2012.11
16万 m2
4
中 P国第四座万象城，集百货、超市、服饰、餐饮. 1乐 次商圈型购物中 成华区东二环万年 场 心 万 象 城 娱 等两百多个高端时尚品牌于一体，满足全家 人一站 式休闲购物生活的购物中心 九方购物中心 成都九方购物中心位于天府新城CBD核心位置， 占 区域级购物中心 地2万平方米，总建筑面积10万平方米。
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肖家河街办、芳草街 办、石羊街办、桂溪 街办、中和街办
16年，11月18日，中国人民银行成都分 行网站发 布《中国人民银行成都分行中国 银监会四川银监 局关于进一步加强住房信 贷政策管理的通知》，
天府新区直管区范围
宣布在成都高新区 南部园区、天府新区成都直管
宏观环境分析——成都家庭家庭育儿支出与渠道
根据《2016年中国孕婴消费市场调查报告》，成都家庭月支出育儿部分占比约13% , 而最 常购买婴童产品的渠道，社区实体店占据半壁江山
宏观环境分析一成都重点购物中心详述及儿童业态情况
成都购物中心1鉴表 序号 项目名称 购物中心介绍 项目定位 地址 开业时间 购物中 心面积 儿童业态布局 入驻主力店 备注
今日，成都市人民政府办公厅发布《关于印发 进一步 促进我市房地产市场健康发展若干政策 措施的通知》， 并给出十二字真言：“深化因 区施策，强化限购限 货”，透露将“进一步加强 成都高新区南部园区、天 府新区成都直管区等 热点区域住房限购措施，促进职 住平衡，减少 交通拥堵。”
件规定的 住房限购区内心购买商品住房的，可 在本 区域范围内购买1套商品住房。不符合上 述 条件的居民，不得再上述区域购买商品 住房
宏观环境分析一各区域商业潜在供应量天府新区最高
＞商业市场压力巨大，供应量下降，存量停止上涨
W小面积、低总价商铺是销售主力 ＞主城区仍为商
业主战场，近郊其后，远郊压力小 ＞商业市场同质 化严重，新项目创意不足 ＞由于电商的冲击，新项
目多融入文化、旅游等主 题，从体验入手
＞天府新区、青羊区、高新区供应量巨大，是未来 热点区域
有二家儿童 乐园，乐堡 王国、哈尼 运动馆。
8
成都环球购 环球中心汇集了 25万平米天堂岛海洋乐 园、 区域级购物 高新区天府大道北 段1700号 物中心 40万平米新世纪环球购物中心 中心
2013.9
40万 方
9
国金中心 旗舰购物中心建筑面积逾21.7万平方米
核心商圈型 购物中心
红星路
2014
10
2012.5
24.4万 m
5
武侯区府城大道中 段 88
2012.9
10万m2
宏观环境分析一成都重点购物中心详述及儿童业态情况
序号 项目名称 购物中心介绍 项目定位 地址 开业时间 购物中 心面积 儿童业态布局
6
欢乐颂
成都欢乐颂是由四川省川塔恒远实业有 限 公司与华润万家共同打造的一个集时 尚购 物、餐饮娱乐、休闲旅游、星级酒 店及商 务办公于一体的大型商业综合体。
区范围内购 房：居民家庭有1套住房未结清相应贷 款， 再次申请贷款购房，首付款比例不得低于 70%。
双流部分区域，以及 南湖、华阳、华府、 公兴镇、正兴镇以及 秦皇寺
宏观政策分析一新政后高新区、天府新区价格依然上扬
新政后，高新区、天府新区市场供应量及成交量快速回落，但价格依然上扬，区域价值认可 度 依然较高。
1
核心商圈人口达到70万，SM周边将发展成为配 套完 成华SM广场 善的住宅区，蕴含着巨大的市场潜力和市场 容量。 社区型购物中心 社区型购物中心
成华区建设南路和 二 环路的交汇处
2006
沃尔玛，万 达 电影 ， SM 百 三楼，儿童用品区汇集多彩欢 趣 货、肯德 基、 重新招商，三 麦当劳 、 屈 楼儿童业态 的儿童产品 臣氏 负一楼永辉， 四楼五楼现在 空的较多，六 H & M 、嘉禾 三楼，儿童业态正在调 影院 楼溜冰场、 KTV等。经营 状况不太好 深圳天虹百 货、 有儿童业态布 芭菲盛 宴、保 局，但受环球 三楼东区，悠游堂三百m,今 年重 利万 和国际影 广场影响，周 点调整儿童游乐业态 城， 孩子王 末消费较淡， 经营状况一般 三楼儿童业态 尚泰百货、； 香港百老汇、 冰纷万象真不 C缺儿童零售 F 冰场 需要儿童娱 乐 受环球广场影 响，周末消费 较淡
S月
|
6月
7月
明
9月
10月
II月
2016.
宏观数据分析一成都商业销售热度与价格热度地图
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销售热度上：高新南区金融城附近热度最高。 价格热度上：一环内与高新区热度最高。
宏观环境分析一儿童业态成为现代商业的核心业态
从购物中心各类型儿童业态比重变化可以看到，业态配比正由过去单一的儿童零 售 为主向儿童教育、儿童拓展、儿童职业体验、儿童游乐、儿童餐饮、儿童摄影、母 婴服 务等业态领域扩展.类型趋于多元化。儿童零售业态比重下降至42% ;儿童娱乐 业态丰富 性增强，寓較于乐的职业你验、运动拓展迅速发展；近两年，儿童教育比重 显著上升达 到2 P人
•00中国联通
10:39
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成都商报房产发布
成都限购升级：高新区、天府新 区即日起 限购！
2016-11-17 辜波成都商报房产发布
16年11月18日，成都限购升级，高新 区、天府 新区开始限购！ 成都高新区南部园区、天府新区成都直管 区的 户籍居民或在成都高新区南部园区、 天府新区 成都直管区稳定就业并连续缴纳 社保或个税1年 以上的其他地区户籍居 民，在本区内无自有产 权住房，且16年 10月1日后尚未在成办发37号文
宏观环境分析一儿童业态发展两大趋势
口甶细分化、综合化向"优化+跨界〃发展。
•由于同质化状况也越来越突出。 •儿童业态将逐渐转向差异化发展，而设计优化和品牌跨界将成为发展重点。 •其中，设计优化将更专注于开发对儿童成长具有启示性的需求； •品牌跨界将与成人商业进行联动消费，实现共赢。
口侈品儿童产品线加大扩张步伐。
消费的不断改变，促使了零售商业的不断更新，消费的主体、导向、行为、占比以及支付方 式 都随之发生改变。如今的消费结构主体和中坚力量，逐渐从60后、70后变成80后、90后 甚至00 后
消赛的改交 消费主体的改变：结构多元化： 60后、70后、80后、90后