金科集团简介ppt

◼公司简介

金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产3200多亿元，员工2.5万余人，2019年销售金额突破1800亿元，年销售面积超过1900万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积超过2.48亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

公司以“美好你的生活”为使命，秉承创新高效、诚信务实、开放包容、共创共赢的发展理念，不断创新，不断超越，向世界一流卓越企业集团奋进。

◼概况

•成立于1998年

•城市发展进程中领先的“美好生活服务商”

•公司总资产3200多亿元

•员工2.5万余人

•2019年销售金额突破1800亿元，年销售面积超过1900万平方米（位列行业前十）•社区服务在管面积超过2.48亿平方米（位列全国前十）

•金科土地储备可建面积超过6700万平米

•进驻全国23个省（市）的130余个城市

•全国累计开发项目480多个（于1998年开始，截止2019年12月底）

•连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国房地产百强企业”、“中国房地产上市公司A股10强”、“中国地产品牌价值10强”

核心主业：四位一体

民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养“四位一体”的相关多元化产业协同发展

“关注民生，重信重义。”洞悉城市发展方向，精品产品履迹相承，金科凭借持续的产品创新能力，遵循刚需首置、品质改善的

产品定位原则，致力于为民生地产做出贡献。

基于用户需求，以“东方人居”为核，金科构建了全新三大产品线品牌：博翠、集美、琼华。

金科生活服务集团坚持“以业主满

意为核心”，已进入210多座城市，

管理规模超2.48亿平方米，管理项

目800多个，服务业主500万人。第

三方调查业主满意度连续八年超过

90%，管理5年以上项目满意度超过

95%。

2018年，生活服务全面启动“美好

家园”和“生活方式”两大升级计

划，深耕“金管家”、“金悦家”、

“金慧家”三个子品牌，打造人、

云、端的智慧社区生态。

金科地产集团

科技产业投资运营

金科产业集团

文化旅游康养

金科文旅康养集团金科物业服务集团

四位一体

金科地产集团科技产业投资运营金科产业集团成立于2014年，总部设立于北京。金科产业始终坚持“产城融合”的发展理念，聚焦智慧科技、文化旅游、大健康三大核心产业，布局重点区域，携手国内外知名行业伙伴，形成了“产业开

发、投资、运营”三位一体的业务模式。目前，金科产业已进入重庆、山西、成

都、长沙、济南等8个省市，完成了“八城十二园”的投资布局。文化旅游康养金科文旅康养集团金科物业服务集团金科文旅康养集团以“产业运营+战

略投资”作为双轮驱动，深度洞察消费者休闲度假需求，通过文旅产业链布局与资源整合，致力于成为“美好休闲度假引领者”。

关注老年群体生活，致力于医疗、养老、健康管理产业的协同发展，搭建一流的“医康养”大健康产业平台。

四位一体

公司战略

未来五年总体战略

以“地产+服务”连接用户

做中国一流的“美好生活服务商”贯彻“四位一体”发展战略地产服务

经营理念

发展战略

三圈一带三位一体三系一核区域战略用户战略产品战略

三圈一带构建“美好生活”的金科发展战略

以国家城市群发展战略为导向，战略布局以二线热点城市为主，一线和中心三线城市为辅，围绕京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带进行区域战略布局。

三位一体构建“美好生活”的金科用户战略用户本体企业定位

市场占位服务对位

基于竞争力的核心：对用户的理解与洞察用户本体

客户用户

基于用户本体，新的战略定位

企业定位

开发商服务商

基于用户本体，新的消费定位

市场占位

刚需市场改善市场

基于用户本体，新的服务升级

服务对位

卖房子生活方式

围绕“五个美好”实现终身服务

社区成长关爱系统成长无忧教育系统人性化功能体系

智能化技术体系

全龄健康运动系统

社区健康医养系统

社区商业配套系统

365社区服务工程

金科邻里生活圈

金科邻里服务系统

三系一核构建“美好生活”的金科产品战略基于用户需求，以“东方人居”为核,构建全新三大产品线品牌,让“诗意的栖居”成为现实生活场景

琼华系

代言东方的传世大宅

博翠系

萃选东方的人文华宅

集美系

品味东方的都市美宅

琼华系琼楼玉宇物中精

华城市级顶级豪宅

博翠系博采众家之

长

中

高

端

改

善

型

大

盘