2021年商业综合体智能化设计方案之欧阳学文创编
商业综合体广场智能化系统设计方案
智能化设计
总结词
运用先进的技术和设备，实现智能化管理和服务。
详细描述
商业综合体广场智能化系统的设计应运用先进的技术和设备，实现智能化管理和服务。例如，智能安 防系统可以通过视频监控、人脸识别等技术，提高安全防范能力；智能导购系统可以通过人工智能技 术，为顾客提供个性化的导购服务。
绿色环保设计
总结词
休闲需求
休闲设施管理
智能化系统应具备休闲设施的管 理功能，包括健身设施、娱乐设 施、阅读设施等，以满足顾客的
休闲需求。
休闲活动策划
智能化系统应提供休闲活动策划功 能，包括活动主题设定、活动组织、 活动宣传等，以丰富顾客的休闲生 活。
休闲信息发布
智能化系统应具备休闲信息发布功 能，包括活动信息、设施使用信息、 优惠信息等，以方便顾客获取相关 信息。
03
商业综合体广场智能化系统功 能需求分析
商业需求
商业活动管理
顾客服务管理
智能化系统应具备商业活动的管理功 能，包括活动策划、宣传、执行和评 估等，以提高商业综合体广场的商业 价值。
智能化系统应具备顾客服务管理功能， 包括顾客咨询、投诉处理、售后服务 等，以提高顾客满意度和忠诚度。
商铺租赁管理
智能化系统应提供商铺租赁管理功能， 包括租赁合同管理、租金收缴、租户 信息管理等，以实现商业综合体广场 的商业运营高效化。
05
商业综合体广场智能化系统实 施方案
实施流程
需求调研
深入了解商业综合体广场的需求和期望，明 确智能化系统的功能和性能要求。
系统设计
根据需求调研结果，进行智能化系统的整体设 计，包括系统架构、硬件配置、软件功能等。
方案评审
组织专家对智能化系统设计方案进行评审，确保 方案的科学性、合理性和可行性。
商业综合体智能化设计方案之欧阳美创编
目录综合布线系统 (2)计算机网络系统 (3)无线网络系统 (5)程控电话系统 (5)卫星及有线电视系统 (5)背景音乐 (7)无线对讲系统 (8)信息发布系统 (9)智慧会议系统 (9)机房工程 (9)视频监控系统 (10)一卡通系统 (10)停车场管理系统 (10)入侵报警系统 (12)VOD视频点播系统 (15)客房智能管理系统 (15)酒店管理系统 (15)客流分析系统 (15)POS收银系统 (15)物业管理系统 (15)智能照明系统 (15)楼宇自控系统 (15)能源管理系统 (15)综合管理平台 (15)综合布线系统1系统工程设计实施后的综合布线系统应该是符合国家设计和验收标准的布线系统。
并且整个系统应当是实用的、灵活的、可扩展的、可靠的、可管理的。
系统设计应充分考虑用户近期实际需要与远期的发展，尽量避免布线系统投入正常使用以后，较短的时间又要进行扩建与改建，造成资金浪费。
系统应选择为开放式网络拓扑结构，能支持语音、数据、图像、多媒体业务等信息的传递。
系统选用产品的各项指标应高于系统设计指标，从而能保证系统设计指标，使系统得以满足近期需求和具有远期发展余地。
另外系统应按规范设计可靠的安全防护措施，在系统设备和电源接入方面，有完整可行的防雷和接地设计。
2系统功能总体设计遵循标准性，开放性，方便性，先进性，可靠性及经济性的原则：开放性：在结构上真正实现开放，可满足将来各种联网及通信要求。
先进性：采用先进成熟的产品，满足各种应用需要。
实用性：本方案设计的综合布线系统使得网络管理功能完善且方便使用，并可实现语音与数据的互换，使得系统具有很高的实用性。
经济性：以较高的性能价格比构建系统，使资金的产出投入比达到最佳。
能以较低的成本、较少的人员投入来维持系统运转，达到高效能与高效益。
可靠性：布线系统的可靠性是一个十分重要的指标，本系统在方案设计过程中采取有效的措施来保证系统的可靠性。
灵活性及可扩展性：具有良好的扩展性，可根据管理要求，方便扩展信息点的覆盖范围，提供技术升级、设备更新的灵活性。
商业综合体智能化设计方案
商业综合体智能化设计方案随着科技的不断发展，商业综合体智能化设计成为了商业建筑设计的趋势。
商业综合体智能化设计方案旨在通过引入智能化技术和系统，提升商业综合体的管理效率、提供更好的用户体验，同时减少能源消耗和环境污染。
本文将针对商业综合体智能化设计方案进行详细探讨。
一、建筑智能化系统设计1.智能照明系统：商业综合体智能照明系统可以根据环境亮度和使用需求自动调节灯光亮度和颜色。
通过智能传感器和算法，可以实现自动开关灯、节能调光等功能，提供舒适的照明环境，同时降低能源消耗。
2.智能空调系统：商业综合体智能空调系统可以根据室内温度、湿度、CO2浓度等参数自动调节空调运行状态，提供舒适的室内环境。
通过智能控制和预测分析，可以优化空调能耗，降低运行成本。
3.智能门禁系统：商业综合体智能门禁系统可以通过刷卡、指纹、面部识别等方式实现安全可靠的门禁控制。
同时，可以通过门禁系统与其他子系统的联动，实现智能化管理和服务。
例如，当员工刷卡进入办公楼时，门禁系统可以自动开启相应区域的照明和空调。
4.智能安防系统：商业综合体智能安防系统可以通过视频监控、入侵报警、火灾报警等手段实现对商业综合体的安全监控。
通过智能算法和数据分析，可以及时发现异常情况并做出相应响应，提高安全防范能力。
二、智慧运营管理平台设计1.设备集中控制：通过智慧运营管理平台，可以实现对商业综合体的各类设备的集中控制，如照明设备、空调设备、电梯设备等。
管理员可以通过平台设置设备的工作模式、开关时间、运行参数等，提高设备的运行效率。
2.数据实时监测和分析：商业综合体智能化设计方案还应包括对各类设备和系统数据的实时监测和分析功能。
通过智慧运营管理平台，可以实时获取设备的运行状态和能耗数据，并进行统计分析，以便及时发现问题和进行优化调整。
3.运营效率提升：通过智慧运营管理平台，商业综合体的运营效率可以得到提升。
例如，通过设定合理的时间表和策略，可以在商业综合体的低峰时段自动降低照明和空调的能耗，从而降低运营成本。
商业综合体智能设计方案和对策
商业综合体智能设计方案和对策随着科技的发展，智能化已经渗透到我们生活的方方面面。
商业综合体作为现代城市的重要组成部分，也需要与时俱进地引入智能化设计，以提升商业综合体的竞争力和用户体验。
下面是一些商业综合体智能设计方案和对策的建议。
1.智能化大厅和门禁系统商业综合体的大厅是用户进出的关键节点，通过引入智能化设计，可以提高安全性和便利性。
例如，使用人脸识别、指纹识别等技术来识别用户身份，实现快速、无缝的进出体验。
同时，结合智能化门禁系统，可以实现对不同区域的精确管控，确保商业综合体的安全。
2.智能停车系统商业综合体的停车场通常是用户首要关注的问题之一、引入智能停车系统可以提高停车场的使用效率和用户体验。
例如，利用车牌识别技术，实现自动识别并导航至空余停车位，减少用户寻找停车位的时间。
同时，结合支付系统，实现自动缴费和电子化票务，提高用户的便利性。
3.智能化商店店铺管理商业综合体中的店铺管理可以借助智能化技术来增加效率和减少成本。
例如，引入智能化库存管理系统，实时监控商品库存，提前预警缺货情况，减少线下人工盘点的工作量。
此外，利用人脸识别等技术，实现店员考勤和工作效率的监控，提高管理效率。
4.智能化商业导引系统商业综合体通常庞大复杂，用户往往难以找到自己想要的店铺或服务。
引入智能化商业导引系统可以帮助用户快速定位目标，并提供最佳路径导航。
例如，通过智能手机App或屏幕导航，用户可以输入目的地，系统会自动规划最佳路线，并提供语音或图像提示，方便用户快速找到目标。
5.智能化商业服务机器人综上所述，商业综合体智能化设计方案和对策可以从大厅门禁、停车系统、店铺管理、商业导引系统和商业服务机器人等方面着手。
通过引入智能化技术，可以提高商业综合体的竞争力和用户体验，为用户提供更便利、高效的服务。
同时，商业综合体需要注重隐私保护和数据安全，确保智能化设计的可信度和稳定性。
商业综合体智能化设计方案
商业综合体智能化设计方案随着城市化进程的不断推进，商业综合体已经成为现代城市发展的重要组成部分。
在日益激烈的竞争中，商业综合体的智能化设计方案具有重要的意义。
本文将探讨商业综合体智能化设计的相关内容。
一、智能化设备的应用商业综合体智能化设计的核心是利用先进的技术来提升商业运营效率和用户体验。
在商业综合体中广泛采用的智能化设备包括智能安防系统、智能照明系统、智能电梯系统等。
智能安防系统通过视频监控、人脸识别等技术来提升商业综合体的安全防护能力。
智能照明系统可以根据环境光线自动调节亮度，提供舒适的照明效果。
智能电梯系统通过智能化的调度算法，提高电梯的运行效率，减少用户等待时间。
二、智能化管理平台的建设商业综合体的智能化设计还包括智能化管理平台的建设。
通过建立智能化管理平台，商业综合体可以对各个设备的运行状态、能耗情况、设备故障等进行实时监测和管理。
同时，通过数据分析和挖掘，可以获取用户行为数据和商业数据，提供有针对性的营销和服务策略。
三、智慧停车系统的应用商业综合体智能化设计的另一个重要方面是智慧停车系统的应用。
智慧停车系统可以通过车辆识别技术和空余停车位监测，实现智能导航和停车位预订功能，提高停车效率，减少用户的停车困扰。
同时，智慧停车系统还可以提供停车费支付、停车场实时车位查询等便利功能，提升用户体验。
四、智能化服务与体验商业综合体的智能化设计不仅仅关注设备和系统，更要关注智能化服务与体验。
通过智能化的服务和体验，商业综合体可以提供更加便捷、优质的服务，增加用户的忠诚度和满意度。
例如，商业综合体可以通过智能化的APP提供在线购物、在线查询、在线支付等服务，降低用户购物的门槛和成本。
同时，商业综合体还可以通过智能化的环境控制系统，提供舒适的室内温度、湿度等环境条件，为用户创造更好的购物体验。
五、商业综合体智能化设计的挑战与前景商业综合体智能化设计在提升商业运营效率和用户体验方面具有巨大的潜力，但也面临一些挑战。
商业综合体智能化方案
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2.2.5客流统计系统
通过对客流的分析为商城营销策略提供数据支撑
在各楼层出入口安装客流统计设备，主要采集从楼梯、扶梯、电梯等经过的顾客数据。
各楼层 出入口
楼梯
电梯
扶梯
客流量 统计分析
人流量
数据 对比
分析 结果
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给排水
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前端设备：2２’或36’显示终端、42’多媒体互动触摸屏；ＬＥＤ大屏； 监控中心：视频服务器（工作站），操作员工作站，统一管理信息源； 网络传输：利用综合体内部综合布线系统预留的网络。
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2.2.2消防公共广播系统
播放背景音乐掩盖噪声并创造轻松和谐的气氛，营造温馨舒适的购物。
商场及写字楼共用一套背景音乐及紧急广播系统； ➢ 商场中庭走道、走廊及洗手间区域播放背景音乐； ➢ 地下室停车场区域、主力店租户内、后勤走道和公寓商业租区只播放紧急广播，紧急广播信号直接
全天候、多方位的进行监视 实时监控录像，可以随时调出记录 约束活动区域人员的行为 方便管理人员全局把握情况，了解商场人流
分布、商铺营业情况
节省人力 事后取证
事中控制 提高管理效率
大都会监控中心机房
操 作 台
液 晶 监 视 屏 客户端
领导办公室 拼接控制器
电脑客户端
触摸屏显示终端
网络键盘
解码器
提高安全指数 保障经营环境
通过大数据分析、安全管理、停车 场管理、能源管理等系统提升综合 体智能化应用水平，减少管理人员 和降低能耗。
通过智慧商城的有关技术应用如： 多媒体导购、全街区WiFi覆盖、 客流分析、移动营销等方式让顾 客在这里找到最佳购物休闲体验。
商业综合体智能化设计方案
建立项目进度监控机制，及时跟 踪和调整计划，确保项目按时完
成。
对项目进度进行可视化展示，使 项目团队成员能够直观地了解项
目进展情况。
资源保障与协调
确定项目所需的人 力、物力、财力等 资源，并制定相应 的资源保障计划。
对资源使用情况进 行实时监控，优化 资源配置，降低项 目成本。
协调各方面资源， 包括供应商、承包 商、设计院等，确 保项目顺利进行。
以提高商业综合体的运营效率、服务质量、安全保障水平、 市场营销效果为目标，构建一套集成了智能化技术的综合性 解决方案。
设计理念与原则
设计理念
以“以人为本、科技创新、优化管理、安全可靠”为设计理念，注重用户体 验、追求创新、注重实效。
设计原则
遵循“系统化、模块化、可扩展性、可维护性”的设计原则，以实现商业综 合体的可持续发展。
04
智能化系统实现
系统集成方案
基于云计算平台，整合商业综 合体内各智能化子系统，实现
数据共享与信息交互。
采用成熟的网络通信技术，实 现各系统间稳定、可靠的数据
传输和信息共享。
针对不同商业综合体的实际情 况，定制化集成方案，确保智 能化系统的可用性和可扩展性
。
开发流程与方法
采用敏捷开发方法，快速迭代并优化系统功能，确保系统的实时性、可靠性和稳 定性。
整理需求清单
将收集到的需求整理成详细的清单，包括各部门的实际需求 、需要解决的问题以及期望的效益等。
需求分析与优化
需求分类与细化
对整理好的需求清单进行分析和分类，将 相似的需求归为一类，并根据实际情况对 每个需求进行细化。
VS
需求优先级排序
根据需求的重要性和紧急程度，对各个需 求进行优先级排序，为后续的智能化设计 提供参考。
商业综合体智能化设计方案
反馈收集：通过用户反馈、系统日志、运维记录等方式收集反馈信息
优化改进：根据评估结果和反馈信息，对设计方案进行优化和改进，以提高系统运 行效率和用户满意度。
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保障商业综合体的安全
监控系统：实时监控商场内的人员流动和异常情况 消防系统：确保商场内的消防安全，防止火灾发生 门禁系统：控制商场内的人员进出，防止非法入侵 报警系统：在遇到紧急情况时，能够及时报警并通知相关人员
02
智能化设计方案的构成
智能化管理系统
智能化管理系统的定义和 功能
智能化管理系统的组成和 结构
智能控制：通过 智能系统实时监 控能源消耗，实 现能源优化管理
绿色能源：利用 太阳能、风能等 可再生能源，减 少对传统能源的 依赖
储能系统：设置 储能设备，提高 能源利用效率， 降低能源成本
03
智能化设计方案的实施与 效果评估
实施方案与时间表
确定智能化设计方案 的目标和范围
制定详细的实施方案， 包括技术选型、设备 采购、施工方案等
制定时间表，包括各 个阶段的起止时间、 关键节点等
确定实施方案的预算 和资金来源
确定实施方案的风险 评估和应对措施
确定实施方案的验收 标准和评估方法
预期效果与目标
提高商业综合体的运营效 率
降低运营成本
提升顾客满意度
实现可持续发展和绿色环 保
效果评估与反馈
评估指标：包括系统运行效率、用户满意度、投资回报率等
智能化照明系统
智能照明控制 系统：实现对 商业综合体内 照明设备的智 能控制和管理
照明设备类型： 包括LED灯、荧 光灯、节能灯 等
深圳市建筑设计规则(修订稿)之欧阳学文创编之欧阳索引创编
欧阳索引创编 2021.02.02第1章欧阳家百（2021.03.07）总则1.0.1为实现建设国际化、现代化城市的目标，促进经济、社会和环境的可持续发展，提高城市规划建设水平，提升建筑品质，推进建筑设计的标准化和规范化，根据《深圳市城市规划标准与准则》以及其他相关法律、法规、规章，结合我市实际，制定本规则。
1.0.2本规则以国家和广东省、深圳市的有关标准及规范为基础依据，参照市场经济发达地区同类技术标准与规定，结合深圳的城市发展目标要求和实际情况制定。
1.0.3建筑设计应根据经市规划主管部门核准的规划设计条件（《建设用地规划许可证》及相关的各层次规划、城市设计等）进行，并遵循适用、经济、美观的原则，符合安全、卫生、环保等要求，做到节地、节能、节水、节材。
1.0.4在深圳市行政区域内新建、改建和扩建项目的建筑设计工作，适用本规则。
第2章名词解释2.1建筑分类名词2.1.1民用建筑供人们居住和进行各种公共活动的建筑的总称。
2.1.2居住建筑以提供日常生活居住场所及配套设施为主要目的，供人们居住使用的建筑。
2.1.3住宅建筑配套设施较为齐全，布局完整，建筑按套型设计，独门独户并设有卧室、起居室、厨房、卫生间等空间供家庭居住使用的建筑。
2.1.4宿舍建筑为相应功能区配套建设，有集中管理且供单身人士使用的居住建筑。
2.1.5公共建筑以为公众提供公共活动场所为主要目的，供人们进行各种公共活动的建筑。
2.1.6公共配套设施与区域人口规模相对应配建的，各类非独立选址的小型或辅助型公共设施、交通设施和市政设施等。
2.1.7办公建筑供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑。
2.1.8公寓式办公建筑为商务人士提供中短期商务与住宿服务的办公建筑，也称为商务公寓。
2.1.9商业建筑供人们进行商业活动的建筑。
2.1.10教育建筑欧阳索引创编 2021.02.02供人们开展教学活动所使用的建筑。
2.1.11城市综合体将城市中的商业、办公、居住、旅馆（酒店）、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间中的多项进行组合，总建筑规模在10万平方米以上，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成的一个多功能、高效率的综合建筑体。
大型商场弱电方案之欧阳育创编
大型商场弱电方案第一章：系统设计说明1.概述单县银座商城作为单县最大商场之一，囊括大型超市、品牌服装、家居、美食、游乐场、电影院等，作为这样一座如此规模的商场，安保系统至关重要。
大型购物商场，经营模式灵活，消费场所面积大，里面商铺类型多，而且大多是知名品牌，这些商铺通常位于人流密集的繁华区域，人流量大，安全隐患多。
为减轻开支，我公司的设计方案对安防设备和产品功能诉求立足于满足需求的同时尽量简单与实用，同时需要保持产品的可靠性和稳定性，尽量减少后期维护和更换升级带来不必要的麻烦。
还有保证产品的使用和操作简便为主，让商场管理人员尽快掌握应用和操作。
经过对银座商城的图纸研究，结合众多商场安防施工经验，设计本方案。
本设计模式已在多个项目中投入使用，设计如下：整个系统设计在商场内部安装摄像机、信号经过线缆传输至主控室，画面显示在大屏幕电视墙上，这样商场就组成强大的安防系统。
一、电视监控系统：在商场内安装闭路电视监控系统，不仅可以看到顾客的购物情况，还可以提早发现犯罪分子，并可打开录像机进行录象，以作为证据，对那些有不良企图的人们也起到一定的威慑作用。
尤其在收银台上方装一部摄像机，不仅可以观察顾客付款情况，还可以监督收款人员的工作情况，杜绝财务上面的漏洞。
2.工程简介“单县凤凰城银座商城”集百货、超市、商业等为一体的综合性百货商厦。
整个大厦共有5层（含地下一层）。
开放性较强，为了便于系统管理，我们为整个大厦每层的主要通道、走廊、安全出入口、电梯、步梯、收银等均设计安装高清固定红外摄像机。
数字监控系统用以对商场内的客流量和工作量内部进行监控，既用于对商场的管理，又便于对银座商城自身的工作管理，摄像机采用阵列红外130万像素高清数字，清晰度达到960p,主机采用高清数字存储解码矩阵，每台存储服务器设计16块3000G硬盘，存储高清录像约35天，控制中心录像系统采取全天候录像的方式，即所有录像点均可通过4画面、9画面、16画面切换、放大进行全实时录像，便于操作人员发现情况后能及时将画面调入服务器进行回放。
大型商场弱电方案之欧阳计创编
大型商场弱电方案第一章：系统设计说明1.概述单县银座商城作为单县最大商场之一，囊括大型超市、品牌服装、家居、美食、游乐场、电影院等，作为这样一座如此规模的商场，安保系统至关重要。
大型购物商场，经营模式灵活，消费场所面积大，里面商铺类型多，而且大多是知名品牌，这些商铺通常位于人流密集的繁华区域，人流量大，安全隐患多。
为减轻开支，我公司的设计方案对安防设备和产品功能诉求立足于满足需求的同时尽量简单与实用，同时需要保持产品的可靠性和稳定性，尽量减少后期维护和更换升级带来不必要的麻烦。
还有保证产品的使用和操作简便为主，让商场管理人员尽快掌握应用和操作。
经过对银座商城的图纸研究，结合众多商场安防施工经验，设计本方案。
本设计模式已在多个项目中投入使用，设计如下：整个系统设计在商场内部安装摄像机、信号经过线缆传输至主控室，画面显示在大屏幕电视墙上，这样商场就组成强大的安防系统。
一、电视监控系统：在商场内安装闭路电视监控系统，不仅可以看到顾客的购物情况，还可以提早发现犯罪分子，并可打开录像机进行录象，以作为证据，对那些有不良企图的人们也起到一定的威慑作用。
尤其在收银台上方装一部摄像机，不仅可以观察顾客付款情况，还可以监督收款人员的工作情况，杜绝财务上面的漏洞。
2.工程简介“单县凤凰城银座商城”集百货、超市、商业等为一体的综合性百货商厦。
整个大厦共有5层（含地下一层）。
开放性较强，为了便于系统管理，我们为整个大厦每层的主要通道、走廊、安全出入口、电梯、步梯、收银等均设计安装高清固定红外摄像机。
数字监控系统用以对商场内的客流量和工作量内部进行监控，既用于对商场的管理，又便于对银座商城自身的工作管理，摄像机采用阵列红外130万像素高清数字，清晰度达到960p,主机采用高清数字存储解码矩阵，每台存储服务器设计16块3000G硬盘，存储高清录像约35天，控制中心录像系统采取全天候录像的方式，即所有录像点均可通过4画面、9画面、16画面切换、放大进行全实时录像，便于操作人员发现情况后能及时将画面调入服务器进行回放。
智慧建设方案之欧阳法创编
智慧城市区级平台建设项目方案2021.03.09 欧阳法创编第1章项目概述1.1. 项目名称智慧城市区级平台建设项目1.2. 建设目标为贯彻落实《北京市政府办公室办公厅关于进一步加强人民意见征集工作的意见》（京政办发〔2014〕21号），进一步巩固群众路线教育实践活动的成果，建立密切联系群众的长效机制，畅通人民意见建议征集渠道并及时处理群众反映的热点难点问题。
1.3. 建设内容为进一步巩固党的群众路线教育实践活动成果，全力推进社会主义民主政治建设，建立密切联系群众的长效机制，确保人民群众意见建议反映渠道畅通，促进决策科学化、民主化，不断推动我区经济建设和社会事业的快速发展，根据《中共北京市门头沟区委办公室北京市门头沟区人民政府办公室关于加强人民意见建议征集办理工作的实施意见》（京门办发2021.03.09 欧阳法创编〔2015〕3号），结合我区实际现状，以为民服务中心现有平台为基础，以贯彻落实《实时意见》为关键，以有效做好人民意见建议征集工作为目标，进一步丰富案件类型、改进工作流程，升级改造或扩展现有平台系统，依托为民服务信息平台新建与人民建议意见征集配套的系统。
本期平台建设内容主要包括现有为民服务信息平台改造、为民服务网站改版和新建其他业务系统。
1.4. 建设地点门头沟区政府为民服务中心机房。
门头沟区政府经信委机房。
门头沟为民服务中心机房1.5. 建设周期智慧城市区级平台建设项目建设周期6个月。
项目整体规划为2个阶段实施：第一阶段2021.03.09 欧阳法创编截止到2016年11月底（以11月份完成招投标为参考）前完成包括为智慧城市区级平台的需求调研、平台功能设计；第二阶段截止到2017年5月底完成平台主体建设功能。
系统进入测试联调阶段，并于2017年7月份初正式上线运行。
1.6. 项目总投资及资金来源项目总投资为410万元，其中城市管理调度指挥中心建设费用240万元，人民意见建议征集精细化管理费用40万元，职能单位领导值机管理费用40万元，为民服务中心原功能模块升级改造费用40万元，IP 呼叫系统扩容费用50万元，详见投资估算表。
智慧商业综合体系统设计方案,1200字
智慧商业综合体系统设计方案智慧商业综合体是指将商业、办公、居住等多种功能融合在一起，形成一个集购物、娱乐、办公、住宿等多功能于一体的综合体。
系统设计方案对智慧商业综合体的运营和管理提供支持，使其更加高效、智能和便利。
以下是一个智慧商业综合体系统设计方案的简要说明。
1. 系统架构系统主要由服务器、网络设备、终端设备和软件平台组成。
服务器主要用于数据存储和计算，网络设备用于连接服务端和终端设备，终端设备包括智能终端和传感器设备，用于获取数据和控制设备。
软件平台包括后台管理系统和客户端应用程序。
2. 后台管理系统后台管理系统是整个系统的核心，负责数据管理、用户管理、设备管理等功能。
包括以下模块：- 数据管理：用于管理商业综合体的基本信息、商家信息、用户信息等。
提供数据查询、添加、修改、删除等功能。
- 用户管理：用于管理用户的注册、登录、权限控制等功能。
提供多级用户权限管理，确保各级用户只能访问其权限范围内的数据和功能。
- 设备管理：用于管理终端设备的注册、绑定、状态监控等功能。
提供设备状态实时监控、故障诊断等功能。
- 操作日志：用于记录用户操作日志，包括用户登录、数据修改、设备控制等操作。
提供日志查询和统计功能，方便管理员进行监管和审计。
3. 客户端应用程序客户端应用程序是用户接触系统的界面，提供各种功能和服务。
包括以下模块：- 商家入驻：提供商家入驻申请、审核、合同签订等功能。
商家可以通过应用程序管理商品信息、订单信息等。
- 公共服务：提供商业广告、便民服务等功能。
用户可以通过应用程序获取商家促销信息、订购商品、支付费用等。
- 智能办公：提供办公设备管理、会议室预定、食堂订餐等功能。
员工可以通过应用程序管理个人信息、预定会议室、订餐等。
- 智能安防：提供视频监控、门禁管理、火灾监测等功能。
管理员可以通过应用程序查看实时监控画面、控制门禁等。
4. 数据采集与控制系统通过传感器设备和智能终端采集商业综合体的各种数据，包括环境数据、设备状态、用户行为等。
商业综合体智能化设计方案
商业综合体智能化设计方案一、引言随着科技的不断进步和人们生活水平的不断提高，商业综合体作为现代化城市建设的核心组成部分，智能化设计方案愈发受到重视。
本文将从商业综合体智能化的概念、设计原则、智能系统和应用案例等方面，提出一份科学可行的设计方案。
二、商业综合体智能化的概念商业综合体智能化是指应用先进的信息技术和智能系统，将商业综合体的运营、管理和服务等方面进行智能化改造和升级，以提升商业综合体的效率、安全性和用户体验。
三、设计原则1. 人性化设计：智能系统应该贴近用户需求，提供个性化的服务和体验，例如智能导航、智能支付等。
2. 高效能设计：智能系统应能提高商业综合体的运营效率，例如智能排队管理、智能设备维护等。
3. 安全可靠设计：智能系统应有完备的安全防护机制，确保商业综合体的数据和用户隐私的安全。
4. 省能节能设计：智能系统应能有效节约能源，减少对环境的影响，例如智能照明系统、智能空调系统等。
四、智能系统1. 智能建筑管理系统：通过传感器、智能设备和互联网技术，实现商业综合体各个楼层的智能化管理，包括温度、湿度、照明等设备的自动调节和监控。
2. 智能安防系统：利用人脸识别、监控摄像头和报警系统等技术，实现商业综合体内的安防监控、入侵检测和紧急事件响应。
3. 智能停车管理系统：通过车辆识别技术、停车导引系统和自动支付系统，提高商业综合体停车场的利用率和管理效率。
4. 智能消防系统：集成烟感、温感、报警器等设备，及时发现火灾隐患并采取相应措施，保障商业综合体的安全。
五、应用案例1. 智能导购服务：商业综合体引入智能导购机器人，通过人脸识别和自然语言处理等技术，为顾客提供个性化的导购服务，提高购物体验。
2. 智能支付系统：商业综合体提供无人收银通道，顾客只需通过手机支付宝或微信支付等方式完成支付，提高结账效率，减少人员成本。
3. 智能楼宇管理系统：商业综合体集成能源管理、自动化控制、照明管理等功能，提高楼宇的管理效率和节能程度。
商业综合体智能化规划设计方案
北京大兴国际机场
总结词
高效、便捷、环保的商业综合体智能化设计
详细描述
北京大兴国际机场是亚洲最大的单体航站楼，具有高 效、便捷、环保的特点。在智能化规划设计方面，机 场采用了先进的信息技术，实现了航班信息的实时更 新和共享，为乘客提供了更加便捷的出行体验。同时 ，机场还采用了太阳能发电和雨水收集等环保技术， 实现了能源的循环利用和资源的最大化利用。
深圳平安金融中心
总结词
安全、舒适、高效的商业综合体智能化设计
详细描述
深圳平安金融中心是一座集办公、商业和观光等功能于 一体的超高层建筑。在智能化规划设计方面，中心注重 了安全、舒适和高效等方面的需求。通过采用先进的信 息技术和智能化设备，中心实现了对各个功能区域的实 时监控和管理，提高了服务质量和运营效率。同时，中 心还注重了节能环保方面的需求，采用了智能照明和空 调系统等节能技术，降低了能源消耗和碳排放。
节能减排
采用先进的节能技术和设备，减少能源消耗和碳排放，实现绿色建筑的目标 。
环保材料
选用低挥发性有机化合物（VOC）的环保材料，降低对环境和人体的负面影 响。
科技创新
智能化系统
引入物联网、大数据、人工智能等技术，建立智能化系统，实现设施的远程监控 和管理，提高运营效率和服务质量。
创新技术的应用
积极探索创新技术的应用，如虚拟现实（VR）、增强现实（AR）等，为消费者 带来全新的购物体验。
06
商业综合体智能化规划设计的未来展望与
挑战
技术创新与可持续发展
智能技术助力绿色建筑
随着物联网、人工智能等技术的不断发展，商业综合体可以借助这些技术实现绿色建筑和 节能减排，例如智能化的建筑能源管理、智能照明等。
某智能大厦综合设计方案之欧阳美创编
天成大厦智能化建设系统集成方案---------------建议书随着社会的不断发展和人们生活水平的不断提高，人们对生活、工作、购物、休闲、娱乐环境要求也越来越高。
为了满足人们的这些需求，建筑内（尤其是公共建筑）就必须具有一定水平的现代化高科技含量，现代化设施。
于是就引伸出了智能建筑（大厦）这一新的概念。
智能大厦（Intelligent Building，缩写IB）是现代建筑技术与高新信息技术相结合的产物。
随着全球社会信息化与经济国际化的深入发展，智能大厦已成为各行业综合实力的具体象征，也是各大企业集团市场竟争实力的形象标志，也就是说企业拥有智能大厦就增强了企业的竟争实力。
因此，为了将商业大厦建成一座高标准的智能商业大厦，给工作人员和顾客带来一个更加富有创造性，更高的效率和更为安全舒适的工作、生活和购物环境。
我们推荐出该方案建议书。
愿我们的努力能为商业大厦的现代化智能商业大厦写下最亮丽的一笔。
目录系统集成方案说明第一章概述第二章方案原则第三章弱电系统集成建议方案第四章楼宇设备自控系统第五章消防报警系统第六章安全保卫系统第七章车库管理系统第八章公共广播系统第九章物业管理系统第十章酒店管理系统第十一章卫星电视及有线电视接收系统第十二章语言通讯系统第十三章会议系统第十四章综合布线系统系统集成方案说明本着先选、实用、经济的原则，力图体现较完美的系统集成方案。
这里就每一系统的主要设计思想分别加以说明。
一、楼宇自控系统（BAS）楼宇自控系统是智能建筑中的一个大系统，主要体现在对楼宇的控制和管理。
从而达到高效、节能之目的。
JOHNSON HONEYWELL及LANDIS & STAEFA等公司的产品在技术上都能满足设计要求。
经技术经济综合比较，我们向建设方推荐LANDIS & STAEFA公司产品，不仅因为LANDIS & STAEFA产品有良好的品质保证，辉煌的工程业绩及优良的服务保证，更因为LANDIS & STAEFA系统产品的先进性，开放性体现了集散的控制方式。
商业综合体广场智能化系统设计方案
保护商业综合体广场内的人员及财产安全，防止非法入侵和突发事件。
效率和便利性
提供便捷的设施管理和用户体验，减少人力成本和提高服务质量。
节能和可持续发展
设计能耗低、智能控制的系统，以减少能源消耗并实现可持续发展。
系统设计
1
集成化设备
选择和整合多种智能设备，如安防系统、智能照明系统和能耗管理系统，以提高 系统效能。
能耗管理系统
集成能源监测和控制装置，实时 监测和管理商业综合体广场的能 耗。
系统实施与运维
1 阶段实施
按照项目计划，分阶段实 施系统，确保顺利上线并 减少对正常运营的干扰。
2 持续支持
提供24/7技术支持和故障 排除，确保系统的稳定运 行和可持续发展。
3 定期维护
定期检查和维护系统设备， 保持系统的高效运行和性 能。
商业综合体广场智能化系统设 计方案
为了提升商业综合体广场的智能化水平，我们设计了一个全面的系统方案， 满足系统需求，实现智能设备的选择和布局，并提供系统实施与运维支持。
项目背景
，我们团队深入研究了 市场需求和消费者行为，以了解需求和解决方案。
系统需求
2
云平台支持
建立云基础架构，实现远程监控和管理，方便运维人员进行系统维护和故障排除。
3
智能化控制
利用人工智能和大数据分析技术，提供智能化控制和预测功能，优化商业综合体 广场的运营。
智能化设备的选择和布局
安防系统
采用高清智能摄像头和人脸识别 技术，有效监控商业综合体广场 的安全。
智能照明系统
使用节能的LED照明灯具和自动 控制系统，实现智能照明和能源 管理。
系统优势与效益
提升安全性
通过智能化的安防系统，提升 商业综合体广场的整体安全性， 减少不必要的风险。
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目录欧阳光明（2021.03.07）综合布线系统 (2)计算机网络系统 (3)无线网络系统 (4)程控电话系统 (4)卫星及有线电视系统 (5)背景音乐 (6)无线对讲系统 (7)信息发布系统 (8)智慧会议系统 (8)机房工程 (8)视频监控系统 (9)一卡通系统 (10)停车场管理系统 (10)入侵报警系统 (11)VOD视频点播系统 (14)客房智能管理系统 (14)酒店管理系统 (14)客流分析系统 (14)POS收银系统 (14)物业管理系统 (14)智能照明系统 (14)楼宇自控系统 (14)能源管理系统 (14)综合管理平台 (14)综合布线系统1系统工程设计实施后的综合布线系统应该是符合国家设计和验收标准的布线系统。
并且整个系统应当是实用的、灵活的、可扩展的、可靠的、可管理的。
系统设计应充分考虑用户近期实际需要与远期的发展，尽量避免布线系统投入正常使用以后，较短的时间又要进行扩建与改建，造成资金浪费。
系统应选择为开放式网络拓扑结构，能支持语音、数据、图像、多媒体业务等信息的传递。
系统选用产品的各项指标应高于系统设计指标，从而能保证系统设计指标，使系统得以满足近期需求和具有远期发展余地。
另外系统应按规范设计可靠的安全防护措施，在系统设备和电源接入方面，有完整可行的防雷和接地设计。
2系统功能总体设计遵循标准性，开放性，方便性，先进性，可靠性及经济性的原则：开放性：在结构上真正实现开放，可满足将来各种联网及通信要求。
先进性：采用先进成熟的产品，满足各种应用需要。
实用性：本方案设计的综合布线系统使得网络管理功能完善且方便使用，并可实现语音与数据的互换，使得系统具有很高的实用性。
经济性：以较高的性能价格比构建系统，使资金的产出投入比达到最佳。
能以较低的成本、较少的人员投入来维持系统运转，达到高效能与高效益。
可靠性：布线系统的可靠性是一个十分重要的指标，本系统在方案设计过程中采取有效的措施来保证系统的可靠性。
灵活性及可扩展性：具有良好的扩展性，可根据管理要求，方便扩展信息点的覆盖范围，提供技术升级、设备更新的灵活性。
模块化：布线系统所有的接插件都是模块化的标准件，各模块之间具有相对独立性并能按标准格式连接，方便维护人员管理和使用。
布线系统的选择永远是在现实的可靠性、今天的成本以及未来的预留中寻求统一。
3系统拓朴图计算机网络系统1系统工程设计影响局域网性能的主要因素有以下几方面：带宽、网络拓扑结构及通信协议。
网络拓扑结构是指用传输介质将各种网络设备相互连接的方式。
构成局域网的拓扑结构有很多种，其中最基本的拓扑结构为总线型、星型和环型。
本项目物业办公区计算机网络系统采用星型网络拓扑结构。
在星型拓扑结构中，网络中所有的计算机都通过各自独立的电缆直接连接到交换机上。
星型拓扑结构有如下的优点：1）星型拓扑结构易于进行故障的诊断。
2）易于实现网络的升级。
3) 传播方式可选。
2系统功能计算机网络系统由两部分组成：网络硬件系统和网络软件系统。
计算机网络硬件系统是网络运行的物质基础。
组建计算机网络时，首先要将各处分散的计算机及其附属硬件设备通过各种通信线路连接在一起，实现网络的物理连接。
随着计算机技术和网络技术的快速发展，网络硬件设备的功能越来越强，结构也更加复杂。
常用的网络硬件设备包括：服务器、工作站、交换机、路由器和防火墙等。
网络软件系统通常包括网络操作系统、网络通信协议和网络应用软件。
3系统拓朴图无线网络系统程控电话系统1系统工程设计程控数字用户交换机实质上是一部由计算机软件控制的数字通信的交换机，以大规模集成电路和数字通信理论为基础，将模拟的话音信号进行取样、量化、数字编码、模数转换，由存储程序控制进行时分制交换，再经过解码、数模转换还原成语音信号。
2系统功能程控数字用户交换机能向用户提供语音业务和非语音业务的综合信息服务的功能，可实现处理语音、数据、图像等多媒体信号的综合业务数字通信网。
3系统拓朴图卫星及有线电视系统1系统工程设计本项目有线电视系统要求接入有线电视信号，根据长春宽城有线电视管理部门的有关规定，凡需要接入有线电视信号的建筑物其接入费用均需按照该建筑物的建筑面积计算接入费用，该费用包括了该建筑物内的有线电视系统的传输网络设备费用和系统设计安装费用。
因此在这种现实情况下，本公司建议：1)、建设单位直接与项目所在地的有线电视公司接洽。
2)、建议本项目有线电视系统采用由所在地的有线电视公司指定的设备品牌。
3)、一般而言，传输有线电视信号的网络是不允许用户自办节目或用户自行接收的卫星电视信号并网传输的，因此如果需要并网传输非有线电视信号也需要征求得所在地的区县有线电视公司同意。
以下的系统工程设计就是在项目的建筑物内构建一套电视信号传输网络，该传输网络的工程设计是按照相关的国家标准（例如GB50200-1994《有线电视系统工程技术规范》）或广播电视管理部门的规范（例如GY/T106-1999《有线电视广播系统技术规范》）来进行。
同时参照有线电视公司现在流行的设计思想。
2系统功能有线电视系统一般由前端、传输和分配三大部分组成。
前端部分包括信号源部分、信号处理部分和信号放大合成输出部分。
信号源主要是接收天线、天线放大器变频器、卫星接收天线及其设备、自办节目源等；信号处理部分包括频道变换器、频道处理器和调制器等；信号放大合成包括信号放大器、混合器、分配器以及集中供电电源等。
传输系统由同轴电缆、光缆多路分配以及它们之间的组合和其他相应的器件及设备。
分配系统由支干线、延长放大器、用户放大器和相应的无源器件如分配器、分支器及用户终端组成。
随着有线电视系统的技术发展，现在的有线电视系统从电缆的邻频862MHz传输发展到光缆传输，从单向电视信号传输发展到双向综合信息业务传输，从模拟信号电视向数字信号电视发展。
根据相关的国家标准或广播电视管理部门的规范，有线电视双向传输的频谱分配中模拟下行电视频道占用的是111-606MHz，数字下行电视频道占用的是606-750 MHz。
3系统拓朴图背景音乐1系统工程设计1、背景音乐与紧急广播系统采用功率信号、有线传送的方式，功放输出采用100V定压输出的方式。
2、公共场所装设的扬声器，额定功率不应小于3W。
设置在有背景噪声干扰场所内的扬声器，在其播放范围内最远的播放声压级，应高于背景噪声15dB。
3、扬声器选型原则：室外及地下室采用30W以上音柱。
4、功率放大器：功率放大器的功率按扬声器功率的1.2-1.3倍计算。
系统配置热备份功放，并在广播功放故障时可以自动或手动切换。
5、音源：多音源（一个CD/MP3播放器，电脑音源），采用音频矩阵各楼层可播放不同的音乐节目。
6、电源：广播系统应配置合适功率的电子交流稳压器或UPS电源。
2系统功能背景音乐广播系统的设置可以使整个项目建筑智能化提高到一个新的高度。
背景音乐广播整体设计既可以播放背景音乐，又可以发布日常信息、紧急广播、火灾报警。
这套系统既为整个建筑群提供良好的娱乐、休闲环境，又为工作提供极佳的场所。
3系统拓朴图无线对讲系统1系统工程设计无线对讲系统具有机动灵活，操作简便，语音传递快捷，使用经济之特点，是实现生产调度自动化和管理现代化的基础手段。
由于楼内建筑结构复杂及电子设备的影响，造成无线对讲信号无法达到楼内各个区域，尤其是楼梯及消防梯。
建设楼宇内无线对讲系统对于客服、保安等部门各项管理工作将带来极大的便利。
可实现高效、即时的处理各种事件，最大限度地减少可能造成的损失。
尤其是紧急事件发生时，一套覆盖整个中心（包括楼梯、电梯）的无线对讲系统，无处不通，一呼百应，呼之即来，能够快速组织调动人员，进行逃生、抢险、救援等工作，有效实施应急预案。
2系统功能本系统采用常规无线通讯系统，按讲通话，一呼百应。
为了达到楼宇内通信无盲区，克服建筑结构和环境对无线信号造成的阻挡和屏蔽，使信号能从地上楼层穿透到地下楼层，需要采用中继转发基站，起到接力通讯的作用。
中继基站是全双工工作方式，用户机是半双工方式。
为了达到建筑群内部通信覆盖率95%的要求，根据其建筑结构利用同轴电缆和功分器，布设多付天线-----发射和接收信号。
本系统既要保证较好的通话质量，同时又要避免天线辐射源对建筑群内部的其它系统造成干扰，严格执行综合布线区内电磁波干扰场强不大于3V/m的标准。
信息发布系统智慧会议系统机房工程1系统架构设计消控中心机房是本项目的信息、安防及消防系统的管理中心，它应保证大量的电子信息设备能长期而可靠地运行，同时为工作人员提供一个舒适而良好的工作环境。
机房工程实质是电子设备运行环境工程，除装修效果外，更注重于内部环境的建设，以技术数据为依据，建造一个符合特定环境的机房空间。
机房设计中遵循安全性、可靠性、灵活性、扩展性，遵循国际标准及开放性，达到美观舒适、经济合理的设计要求。
2系统功能根据建设单位的要求，以及本公司众多的工程经验，本次设计在选择系统设备时，主要应以满足系统的实际功能要求以及设备使用稳定性与寿命来选用本系统产品的型号，降低维修率，尽量避免后期的种种问题。
建议对于本系统的设备及材料，施工投标单位可选择国内知名品牌设备及材料。
视频监控系统1系统架构设计本项目系统前端设备采用彩色摄像机，依据前端设备具体的安装位置及安装环境，采用枪机、半球或室内外快球。
根据使用目的、保护范围、信息传输方式、视频图像信号处理、控制方式等的不同，闭路监视电视系统可有多种构成模式。
常见的三种模式是简单对应模式、时序切换模式及矩阵切换模式。
本项目闭路监视电视系统采用矩阵切换加数字硬盘录像机的模式。
2系统功能主要方便于用户对室内、室外现场情况进行实时监视，并根据需要进行报警自动录像或手动录像。
为了保证在异常情况下能够及时自动录制公共走道、出入口、和其它重要部位的详细图像资料，一旦有非法侵入者即可以发生报警，且摄像机能快速跟踪并进行自动录像。
在设防的区域内出现异常情况时，控制主机自动开启录像机录制现场情况，保留必要的第一手资料。
3系统拓朴图一卡通系统停车场管理系统1 系统工程设计本项目是一个集高档住宅、商务办公、等多种商业业态的建筑群，在项目地下建有地下停车库。
本项目地下停车场的使用对象有固定车主及长期租用客户，也有临时性散户，因此地下停车库的管理有收费和无偿使用之分，还具有临时性散户使用数量多、时间短；固定车主及长期租用客户使用时间长、次数多且高峰时间集中的特点。
2 停车场管理系统系统的设计应基于对现场的实际勘察，根据环境条件、停车场出入管理要求、投资规模等因素进行设计。
停车场出入口管理系统按其管理／控制方式可分为独立控制型和联网控制型。
本项目地下停车场分为出入口管理，对于这一类多出入口的停车场，车辆可从任意入口进场，任意出口出场，需要实现对进出地下停车场车辆的车型资料和图像对比以及按时统计收费功能。