房地产项目调研表

房地产消费者调查问卷
一、消费体验及影响购买决策因素：
1、请问您目前居住的这套住宅是哪一种状况？
□自己购买的商品住宅 □自己购买的福利房 □单位分配的住房
□单位提供宿舍 □租住的 □借用的 □其他
_______________
2、请问您计划买房时一般会从那些方面关注房地产项目？
□报纸广告 □单页宣传 □电视广告 □杂志广告 □电台广告 □车体、路牌广告□路过看到楼盘条幅广告 □亲友介绍
□房地产展销会 □房地产信息网站 □其他： 3、当时购买这套住房时，谁的意见对您的决策影响作用最大？（单
选）
□配偶 □父母 □子女 □兄弟姊妹 □男朋友或女朋友
□有买房经验的朋友 □在房地产行业工作的朋友 □房地产专业机构人员
□房地产销售人员 □其他：
二、购房户型及价格意向：
1、请问您最有可能购买面积多大的房子？
1室1厅A、40㎡以下 B、40-50㎡ C、50-60㎡ D、
60㎡以上
2室1厅A、60㎡以下 B、60-70㎡ C、70-80㎡ D、
80-90㎡
2室2厅A、70-80㎡ B、80-90㎡ C、90-100㎡
D、100㎡以上
3室1厅A、80-90㎡ B、90-100㎡ C、100-110㎡
3室2厅A、100-110㎡ B、110-130㎡ C、130-150㎡
D、150㎡以上
4室2厅A、140-160㎡ B、160-180㎡
4室以上 A、180-200㎡ B、200㎡以上
2、您最喜欢的房子类型是：
□多层 □多层带电梯 □小高层 □高层 □跃层 □别墅 □ 其他__________
3、影响您选择房子的因素有哪些（只选择三项）
□朝向 □楼层 □社区景观 □面积 □价格 □整体规划
□交通 □周边生活配套 □开发商实力 □口碑 □ 其他__________
4、请问********附近的房价，（元/平方米）哪种和您的心理预期比较接近？
□3500元以下 □3500—3800元 □3800--4000元
□4000—4200元
□ 4200-4500元
5、您最有可能选择的付款方式是？
□一次付清 □银行按揭 □分期付款 6、您如果在**********附近购买商品住宅/公寓，您的购买目的是哪一
种？
□投资 □自己居住 □给其他亲友住 □其他：
7、您对********附近一个户型，景观、配套很好的住宅社区，您愿意
付出的单价（元/平方米）是多少？
□3500元以下 □3500—3800元 □3800—4000元
□4000—4200元
□4200—4500元 □4500—5000元
三、区域评价
1、 您对*********附近地段的评价是：
□好（转入第2题） □一般 □不好（转入第3题） □不清楚
2、您觉得此区域好的原因？
□具有良好的区域环境 □交通便捷 □发展潜力大 □学校资源
丰富 □居住氛围浓厚 □其他________________
3、您觉得此区域不好的原因？
□区域配套不完善 □周边环境差 □ 交通不便 □其他__________
4、您觉得**********附近，未来房地产开发发展前景如何？
□很好 □一般 □竞争会很激烈 □没有发展 □不太清楚
四、其他
1、某项目工程进度正在基础开挖，你愿意为选一个满意的房子预付大
量定金吗？
□如果房价比较动心，愿意。

□主要看楼盘的品质及开发商实
力，如果好的话愿意。

□不考虑，楼盘没有动工不确定因素很多。

□基本不考虑。

2、在房号和价格未确定的情况下，你愿意为选到好的房子提前预付定金吗？
□如果户型面积及楼盘品质满意，愿意。

□不可能，没有房号和价格，怎么买？
□后期房号和价格肯定会出来，如果预付定金可退，可以考虑。

□ 基本不考虑。

五、客户资料：
以下一些问题可能比较敏感，但这些情况的了解对我们前面的研究将更有意义，另外，这些信息只用于分析所有被访问到的样本，我公司绝对不会单独使用阁下的资料，因而请您放心好了。

谢谢您对我们的信任！
1、您的性别是？ □ 男 □ 女
2、您居住的区域？
□ ***区 □ ***区 □ ***区 □ ***区 □ ***区
□ ***区 □ ***区 □ ***区 □ ***区 □ 其他
3、您的年龄是？
□ 21-25岁 □ 25-30岁 □ 31-35岁 □ 36-40岁
□ 41-45岁 □ 46-50岁 □ 51-55岁 □ 56-60岁
4、您的职位/岗位是？
□ 高级管理人员（私企主／总经理／董事长／董事） □ 文员/单位一般员工
□ 中层管理人员（经理助理／部门经理／主管） □ 企业技术人员/工程师
□ 国家机关公务员／事业单位员工 □ 营业员/服务员/工人等体力劳动者
□ 专业技术人员（教师、医生、律师、会计师等） □ 自营工商人员/个体工商户
□ 自由职业者（股民/作家/独立设计师/演艺人员等□ 无业/失业/家庭主妇/退休
□ 种植 养殖专业户
5、您目前工作所在行业是哪一种？
□ 农、林、牧、渔业 □ 制造业 □ 电力、煤气及水的生产和供应业 □ 建筑业
□ 交通运输、仓储及邮电通信业 □ 批发零售贸易餐饮业 □ 金融、保险、证券
□ 社会服务业（包括居民服务业） □ 卫生体育社会福利业
□ 教育文化艺术和广播电视业 □ 国家机关、政党机关和社会团体
□ 其他行业：
6、您的婚姻家庭状况是？
□ 未婚 □ 已婚，无小孩 □ 已婚，有6岁以下小孩 □ 已婚，有6-12岁小孩
□ 已婚，有13-18岁小孩 □ 已婚，成年子女不在身边 □ 其他（离异/丧偶）
7、请问您的家庭年总收入与哪一种情况相似？
□ 3-4万元 □ 4-5万元 □ 5-6万元 □ 6-7万元 □ 7-8万元
□ 8-9万元 □ 9-10万元 □ 10万元及以上
8、您心目中最理想的小区是什么样子的？。