房地产、建筑类公司法律顾问合同

方案适用范围：为房地产、建筑工程类企业提供常年法律顾问的服务方案

关于

为_________________________________________

提供

常年法律顾问的服务方案

______________________________ 律师事务所

住所： ______________________________________

电话： ______________________________________

传真： ______________________________________

电子邮箱： _____________________________

致: _____________________________________ 有限公司：

首先感谢贵司对_________________________________ 律师事务所的信任！

律师事务所简介（略）

一、 _________________ 律师事务所在房地产、建筑工程领域的

主要业绩

建所以来，我所在房地产、建筑工程企业法律顾问工作方面

成绩骄人，为企业提供了优质的法律服务，先后担

任___________________________________ 等房地产开发企业的常年法律顾问。经过多年的历练，我所在房地产法律实务方面经验丰富。

二、法律顾问服务宗旨

贵司自成立以来，凭藉锐意进取的精神和科学严谨的管理, 一直致力于专业化与规模化发展。此外，贵司还涉及与地产有关的物业投资、物业管理、建筑设计、室内外装潢、建筑材料的进出口业务，以及基建业务等。

结合贵司业务开展状况和我所法律服务供给，致力于对公司发展现阶段的认知、理解公司运营战略、以法律风险防范与控制体系思维，衔接总部法务，结合现实，强化专业化管理，防范各类法律风险，为贵司提供全程优质、高效的法律服务和强大的法律支持，成功实现项目开发的各项预定目标。

三、法律顾问的主要工作内容

在贵我双方充分沟通了解的基础上，我所律师团队将协助公司进行企业风险控制、合同管理，或承办房地产专项法律服务。结合相关法律法规、房地产市场政策及本所从事法律服务工作的实践经验，为贵公司提供管理建议。

日常法律顾问服务内容以风险控制和合同管理为核心。在公司劳动人事管理及其他方面，协助公司加强劳动合同管理，建立商业秘密保护及竞业禁止制度，协助公司妥善处理劳动纠纷，做好人力资源管理及利用工作。根据公司各业务部门的工作职能和侧重点，为公司进行有针对性的、形式多样的、实践性较强的专

业法律培训，提高各部门员工的法律意识，使各部门掌握合同签

订及履行中的重点，提高对突发事件的处理和应变能力。

（一）法律顾问的日常性工作内容

1. 企业常见法律问题的咨询和建议；

2. 参与起草、修订企业合同管理制度，规范合同的管理与使

用；

3. 参与合同谈判，制定谈判策略与方案，起草和审定商务合

同；

4. 参与起草、修订企业人事管理制度, 规范员工的招聘、培训、福利等劳动人事管理；

5. 为企业起草、审查经济合同、劳动用工合同，预防合同纠

纷的发生；

6. 对企业管理层进行法律辅导，增强管理人员的法律意识；

7. 对企业员工进行法律培训, 提高员工的法制意识, 保障企业规章制度得到贯彻执行；

8. 对企业重大经营决策提出法律意见，重大项目进行法律分

析论证；

（二）房地产专项法律服务

房地产专项法律服务包括：项目土地前期开发阶段、项目建设、房屋预（销）售和租赁、物业管理阶段、项目融资和股权治理，主要服务内容如下：

1.项目土地前期开发期间

（1）修改、完善地块前期开发合同，起草土地出让、转让协议书等有关法律文件，参与、配合公司接收土地。

（2）凡涉及项目合作、转让的，参与合同谈判、论证项目法

律可行性、起草相关法律文件，以保证项目合法进行。