公司简介(画册用)范本

河南和靖辉煌投资顾问有限公司- 1 -公司简介河南和靖辉煌地产投资顾问有限公司是一家集地块诊断、投资咨询、房地产市场调研、产品定位、建筑规划、营销策划及销售代理为一体的专业化全程服务公司。

凭借专业的人才队伍，良好的服务精神，积极开拓市场，稳健发展，并且在长期的地产实践中形成了一整套科学实效的地产营销体系，在业界形成了良好的知名度和美誉度。

和靖辉煌在行业中开创了“全程品牌托管、专业服务的先河，率先把中介服务提升到全方位整合策划，多资源立体服务”的新高度，向客户提供促合土地交易、开发顾问、营销策划、资金回笼计划、售后服务等一条龙服务。

在多年的营销实践中，和靖辉煌帮助开发商实现“风险最低化、项目最优化、价值最大化、品牌永续化”为使命，形成风格鲜明的顾问品牌经营特色，即打通从开发理念、经营思路、产品研发、项目运作、营销策划、广告企划到销售执行的营销产业链，全程整合企业资源、项目资源、社会资源和客户资源，创造高速持久的营销业绩。

和靖辉煌始终把“诚信、创新、共赢”作为企业得经营理念，强调做事先做人，奉行诚信做人、认真做事的原则；在秉承“客户第一、服务至上、精益求精、追求卓越”得企业宗旨同时，力求打造一个“平等、信任、欣赏、亲情”的企业文化氛围，凭借强大的实力和高度的专业水准为客户创造最大价值。

- 2 -营销兵法之斧——营销代理营销代理如斧，其实乃攻坚之利器，朴实无华简单实用却又刚猛无敌，锋利无匹，用之摧城拨寨则定能所向披靡，能善用之者必为勇猛豪强且胸怀锦绣之人。

内容：全程策划及代理销售服务销售控制及推案策划服务项目核心理念及主体包装策划服务全程推广与广告策划服务销售培训服务之枪——区域土地及项目运营研究运营研究如枪，枪乃百兵之祖，纵横捭阖，势可横扫千军。

枪尖一点便可化千斤于无形，举重若轻却无呆板迟滞。

唯久经杀场的热血志士方可拥有。

内容：区域环境研究区域产业研究- 3 -区域房地产市场特征研究区域规划功能研究城市再造人文肌理研究土地投资价值分析项目（立项/转让/融资/合作）可行性研究土地获得竞争策略研究区域发展定位研究与决策街区重塑策略与方案之箭——宏观经济及政策研究宏观研究如箭，箭锋利不如刀枪，刚猛不如斧锤，然纵横方寸心神意会，恰似宏观研究，运筹于帷幄之内，知秋于一叶之间。

内容：土地政策研究金融政策研究交易政策研究宏观经济环境与宏观市场趋势预测研究- 4 -之拳——项目发展策略发展策略如拳，无刃之刃，出手之间绝无拖泥带水，拳拳所指均为要害，洌洌铁拳一招制敌，而拳拳真心则让人避无可避。

内容：消费主体及消费行为调查研究专项物业类别产品研究产品供求研究之刀——项目市场定位市场定位如刀，刀乃百兵之胆，一如项目定位，切中成败的命门。

刀亮如雪，试问谁与争锋。

内容：项目目标定位策略项目产品概念创制策略项目形象策略项目价值实现策略项目传播策略项目营销控制策略- 5 -之气——品牌发展策略品牌如气，气慑敌于无形，未战先屈人之兵，为武家至高境界。

品牌策略亦如是，或气贯长虹，或润物无声，一路洒将开去。

内容：项目品牌发展策略地产机构品牌发展策略和靖辉煌操盘兵法一曰前瞻：深刻理解房地产周期长的特性，实时关注宏观变化，把脉城市的区域特性、区域消费走向，尤为重视对系统非系统风险的预测。

依托研究特定的地区及城市发展规划，瞄准最合理的时机，锁定最合适的区域入市。

二曰差异：所有的项目都是要做的，问题是怎么做？流行的方法，习惯的方法绝对不行。

在大量研究数据和理论分析的基础上，我们得出更为深刻、准确的市场定位，抢先一步，找到对手没有找到的市场！三曰整合：营销专家是一个好导演，他懂得运用和整合。

将一流设计师、建筑师、尖端的物业管理公司、实力雄厚的运营商、国际大品牌等优势资源联系起来。

营销就是通过整合，创造资金的最大价值。

四曰执行：- 6 -用管理体系执行战略，不尚空谈，但求实效；以考核体系执行战略，采取行动，直面现实。

五曰坦诚：海纳百川，有容乃大；以诚相待，收获必丰。

我们要给我们的合作者、我们的客户，也给我们自己创造一个真诚合作的环境，坚持把共同的利益放在首位，反对学术上的一言堂，从而相互学习，不断扩大双方共识、谋求双方利益。

六曰勤勉：完成一个项目尤如完成一项马拉松，期间会出现一次甚至几次超出你能力的事需要你去完成，当所有人都疲倦的时候，我们仍然充满干劲，孜孜以求！这就是营销专家的品质。

七曰生存：严格的职业操守和优异的专业能力是我们的生存之基。

培养完美情节，用生命去热爱营销，专注自身领域内各环节，不断改善，精益求精。

八曰合作：团队精神和个人创造性是实现工作高效率的基础。

我们通过由公司高层、业界英才和知名专家组成的决策咨询委员会和跨部门专业企划会议，对项目进行研讨和审评，引入独立第三方视角，在鼓励个人创造性的同时，尤其强调团队的合作和沟通。

九曰好学：流水不腐，户枢不蠹。

不断的学习和创新是我们保持竞争优势的关键我们有幸为这些企业奉献我们的勤勉和才智，希望通过我们的服务使企业解决发展中的问题，更希望同客户一起实现有质量的成长。

- 7 -业务模式和靖辉煌本着严谨、客观及公正性的原则，同时结合本公司之专业服务惯例，将对项目的调查内容予以关注和系统科学的分析，制定出符合本项目市场定位、产品定位、营销推广策划方案、以及完成本项目顺利销售，我们一般与客户的合作模式有如下几种：1、提供项目可行性研究简报针对如何拿地，拿地后对该地块的开发模式研究，并作出可行性分析报告；项目地块的市场定位以及营销推广分析以及城市运营等全程企划顾问。

2、提供从项目开始后的项目形象定位、营销策划、营销策略、销售组织、广告策划等方面提供全方位专业服务；商业地产全程运作及资源整合。

3、全程销售代理由我方派驻人员进行全案代理销售4、全程营销策划顾问包含销售培训、销售指导、销售活动建议、案场组织等方面；针对个案，本公司将就该项目进行全面深入的市场调研分析，传递客观的市场信息，并提供特定的市场研究服务。

将综合应用各种有效的研究方法，通过各类途径探求最真实的市场现况，制定完整的项目简报（市场研究和产品建议）、营销推广全程策划案（营销策略和广告策划）、以及终端的销售代理，主要的服务内容包括：◇市场调研部分◇项目可行性研究◇产品建议◇营销推广策划◇广告策划◇售代理部分（我方派驻营销团队）◇商业地产招商策划◇物业管理方案策划◇投融资管理策划- 8 -营销策略一、深度理解客户，深度理解产品——和靖辉煌的核心武器深度理解客户，深度理解产品，是和靖辉煌地产顾问取得成功的核心武器，也是指导一切推广策略的基础。

在对客户、产品理解的基础上，以财务指标为导向，制定策略，分解动作，达到快速销售的最终目的，永远以完成开发商的目标作为和靖辉煌地产顾问的目标。

经过对大量的项目实战操作，虽然推广手法上可以不断推陈出新，但在推广策略上却暗含着内在的规律，也就是说推广策略是万变不离其宗，只要能准确的把握其节奏，地产策划则一路走好。

二、和靖辉煌地产顾问内功大法，独步武林之九阴真经！1、引发市场高度的关注度。

2、制造产品的绝对差异性。

3、营造良好的现场体验营销。

这三招是和靖辉煌顾问制胜的内功大法，单一使用不会取得良好功效，节奏把握不准也得不到效果，只有熟谙其中火候，方能炼就内功大法，独步武林！九阴真经之一：引发市场高度关注度单点致命爆发、语不惊人死不休能够引起客户的注意并能使客户形成强烈的印象是推广的第一步，也是最重要的一步。

众多项目常规作法是通过报广宣传来达到这个效果。

但在已经进入看图时代的今天，如何运用推广手法，使项目在市场宣传的打击力度更有效，如何把现有资源充分利用，如何运用媒体优化组合，如何整合资源- 9 -已经成为项目成功进入市场的杀手锏，古有云：好的开始是成功的一半，万物皆然，市场推广也不例外。

推广是否发挥最大的力度，起到最好的效果，并不是花钱越多就好，要天时、地利、人和三位一体方能得以发挥到最高境界，以最小的代价达到最佳的效果是和靖辉煌的工作的原则之一，这也是我们不断提高的动力。

“单点致命爆发、语不惊人死不休”是和靖辉煌在推广大法中运用最为成熟的利器组合。

用一句有力度的话，在同一时间足以让整个城市沸腾。

九阴真经之二：制造产品的绝对差异性深刻理解产品，关注客户需求当引发了市场的高度关注度，引发了客户足够的关注度，当客户注意你的时候，你的产品是什么，你用什么打动客户？产品有很多，每天都以数以千计的宣传冲击着客户，你的产品有什么特点更能引发客户兴趣，说什么才能给客户留下深刻的记忆，这是对策略公司的考验，在以概念喧嚣的年代，如何让客户真正了解你的产品，才是对客户产生致命杀伤力，所以对产品的理解又是真正练好此门大法的第一要决。

在这一阶段，我们都会在想一个问题：想明白了吗？是对产品想明白了，是对目标客户的需求点想明白了吗？只有对产品和客户两者深度理解，才能用精炼的语句概况产品的独特个性，让产品在市场制造绝对的差异性，才能进一步引发客户对产品的持继关注和期待。

九阴真经之三：营造良好的现场体验营销房地产归根结底是体验营销，买房子不是买一般的商品，也许将花掉人一生的积蓄，所以人们在买房子时都很慎重，是不可能看了报纸，听到宣传信息就电话交钱定房。

广告不卖房，广告只是吸引人们去关注、去注意这件事情，真正决定购买房子的时刻是在人们亲身体验后。

如何能吸引客户，能让客户看了报纸，并在听完销售员讲解产品后冲动购买，甘心情愿地拿几十万的钱去买你一套房子，这就要让客户看到你的产品，感受到你的产品，或者说能让客户体验到他在这里将是什么样的生活。

而如果这种生活，你能让他提前感受到，将是最有效、直接的营销通路。

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