楼地面与屋面工程施工组织设计方案

楼地面及屋面施工方案

蓟县安置区项目

工程名称: A2地块七期1#-22#楼住宅部分

编制人（签字）：

审核人（签字）：

审批人（签字）：

施工单位：中铝国际(天津)建设有限公司蓟县新城项目二部编制日期：2016年06月06日

目录

一、编制依据 0

二、工程概况 0

2.1基本概况 0

2.2 工程概况 (1)

2.3楼地面作法 (1)

2.4屋面作法 (4)

第三章、楼地面工程 (6)

3.1施工准备 (6)

3.2材料要求 (6)

3.3技术准备 (7)

3.4施工顺序 (7)

3.5施工方法 (7)

第四章、楼地面质量要求 (13)

4.1水泥砂浆地面（后浇层） (13)

4.2地砖面层 (14)

第五章、楼地面成品保护 (15)

第六章、屋面工程 (15)

6.1施工工序 (15)

6.2材料订货和验收 (16)

6.3保温层、防水层施工方法 (16)

6.4防水质量检查 (18)

6.5块瓦挂粘 (19)

6.6屋面成品保护 (23)

第七章、安全注意事项 (23)

一、编制依据

1、蓟县新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理建设项目安置区A2区地块7期农民还迁经济适用房项目住宅1-22#楼建筑、结构施工图及相关标准图集

2、施工组织设计

3、《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207一2012)；

4、《坡屋面工程技术规范》（GB50693-2011）

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

7、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）

8、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

9、建筑分项工程施工工艺标准

二、工程概况

2.1基本概况

2.2 工程概况

蓟县新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理建设项目安置区A2区地块7期农民还迁经济适用房项目住宅1-22#楼施工总承包工程，总建筑面积地上177953.22㎡，包含11栋26F住宅楼（6#~8#、11#~14#、18#~21#楼）、9栋17F住宅楼（2#~5#、9#~10#、15#~16#、22#楼）、2栋15F住宅楼（1#、17#楼）结构为框架剪力墙结构。桩基承台基础。

2.3楼地面作法

2.4屋面作法

第三章、楼地面工程

3.1施工准备

3.1.1作业准备

1）施工完的结构已办完验收手续；

2）室内墙面抹灰后弹好500mm的水平线；

3）穿楼地面的管洞已经堵严塞实，防水施工已完毕，并已做蓄水试验；

4）电器线路已预留、预埋及疏通到位并穿好带丝；

5）样板间施工完毕，并经检查验收合格，方可大面积施工。

3.2材料要求

1）C20细石混凝土、C15豆石混凝土均采用商品混凝土，预搅拌干粉（湿）砂浆水泥砂浆。

2）地砖：进场验收合格后，在施工前应再进行挑选，以防色号不一，将有质量缺陷的先剔除，然后将地砖规类选分开码放，严禁混用；

3.3技术准备

1）水电、土建交底审图：为避免专业之间不交底出现的工程返工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业交底审图，如有不交底现象，在装修前提前解决。

2）栋号长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。

3）为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部项目经理协调先后顺序，并统一安排施工通道、运输工具、运输顺序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政的现象，一旦发生，追究当事人责任，严肃惩处。

3.4施工顺序

1）细（豆）石混凝土后浇层

基层处理贴饼冲筋（冲筋位置宜设置在暖气管槽边）细（豆）石混凝土木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光拉毛

养护埋中、给水、暖气管道管道试压管沟封填

2）水泥砂浆（防水）楼地面

基层处理找标高贴饼冲筋铺设砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护3）地砖楼地面

清理基层刷素水泥浆铺找平层铺砖勾缝擦缝养护。3.5施工方法

1）细（豆）石混凝土后浇层

1.1、基层清理

基层表面的浮土，砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰，楼板上的沉积砂浆块要用铁铲清理干净；墙角、管根，门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净。清理完后要根据标高线检查细（豆）石混凝土的厚度，防止地面过薄而产生开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序，一定要认真细仔的做好。

1.2、洒水湿润

提前一天对楼板进行蓄水湿润，保持水层不少于20mm，第二天施工时要保证地面湿润，但无积水。

1.3、刷素水泥浆

在已湿润的基层表面刷一遍素水泥浆结合层，要随铺随刷，防止出现风干现象。

1.4、冲筋贴灰饼

在房间四周根据标高线及暖通、给、中水管预埋位置冲筋（冲筋作法详下图），有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作，随后铺细石混凝土。

管沟预留及冲筋作法

1.5、铺细（豆）石混凝土

细（豆）石混凝土的强度按设计要求进行，塌落度为140～160mm，并应每层制作一次试块。铺细石混凝土后用长刮尺刮平，用滚筒进行滚压，表面塌陷处应用细石混凝土填补。再用长刮尺刮一次，用木抹子搓平。第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，将脚印抹平。第二遍抹压：当面层开始凝结，脚踩在地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压，平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平，施工时要认真操作。第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压实、扫毛。

地面完活24小时后，及时进行浇水养护。

2）水泥砂浆楼地面（楼梯间、管道井、地下室配电间等设备间）

2.1、基层清理

基层表面的浮土，砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰，楼板上的沉积砂浆块要用铁铲清理干净；墙角、管根，门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净。清理完后要根据标高线检查面层的厚度，防止地面过薄或过厚而产生开裂、空鼓。

2.2、洒水湿润

提前一天对楼板进行洒水湿润，第二天施工时要保证地面湿润，但无积水。2.3、刷素水泥浆

在已湿润的基层表面刷一遍素水泥浆结合层，要随铺随刷，防止出现风干现象。

2.4、水泥砂浆面层铺设

水泥砂浆均采用预搅拌干粉（湿）砂浆，拌和要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min。水泥砂浆的稠度，当铺设在炉渣垫层上时宜为25~35mm;当在水泥