旅游规划设计(可行性分析)

客源特征
当地客源包括正定、新乐及周边地区。河北游客的旅游消费模式特点为：(1)周末休闲度假是主流，出行率较高；(2)自驾车市场出行的趋势明显；(3)出行以家人、朋友结伴而行为主。
交通优势
107国道贯穿高速公路在此设有出口交通区位优势明显。
渊源
京郊休闲游的兴起。随着北京周边地区的近郊游兴起，河北省内也呈现了乡村旅游的热潮。自驾车出游也成为近郊游的一大重要特色。
（2）
东北部拥有中国北方最大的两个经济体，即石家庄和北京，近年来经济发展迅速经济综合实力显著提升。如此发达的经济圈为其旅游产业发展提供了强有力的市场支撑与资金保障。
（3）河北旅游资源比较分析（新乐）
据统计，全省现有各级各类景区景点 400 多个，其中包括家级历史文化名城 4座；世界文化遗产 3 处；中国优秀旅游城市 4 座；国家级森林公园 10 处；国家级风景名胜区 5 处；全国旅游胜地四十佳 3 处；国家级自然保护区 3 处；全国十大风景名胜 2来自百度文库处；国家级 4A 景区 23 个。无论是价值品位，还是数量规模，河北省堪称是我国旅游资源的大省。交相辉映的秀美湖光山色与璀璨的历史文化，构成了特色突出的燕赵旅游百花园。
将前期的客源市场划分如下：
一级市场：河北
二级市场：北京
三级市场：
其他机会市场：山东、河南等省市
开发中后期根据旅游发展形势向其他旅游市场推进，并加大长三角、东北三省等市场的开发力度。
4、客源市场细分
观光客源市场
度假休闲客源市场
商务休闲客源市场
专项休闲客源市场
（1）一级客源市场开发对策
一级市场主要是指石家庄市。根据国内客源需求和区域经济发展水平，这一客源应以回归自然、休闲、娱乐、健身、观光为主要目的，以家庭、结伴或者单人为多，年龄多以中青年为主，包括各个年龄段，滞留时间以1-2天为多，主要是利用双休日。
周末休闲需求的增加。国家大力提倡“国民休闲计划”，鼓励多休闲，多休假，而周末休闲需求也为河北本地游客旅游出行提供了强有力的保证。
3、特殊客源（大学生）
在河北省就有普通高校 120 所，普通本专科在校生达到 133.41万人)巨大的消费群体数量为较大客源市场的形成提供了可能，庞大的大学生群体作为旅游业的一个细分市场极具发展潜力，属于新兴旅游市场，市场前景广阔。大学生旅游市场较之于其他市场而言有
结论：
新乐现有的自然资源和历史文化资源为本区域的旅游发展奠定
了良好的基础。 但本地区旅游业的发展缺乏精品和特色，没有形成一定的规模，也尚未形成强大的旅游吸引力。缺乏像承德避暑山庄那样具有较强旅游吸引功能的旅游景点；对于新乐来说将是一个潜力区域，则可以将高校旅游作为一种“新兴”的文化旅游，作为其未来发展的一个方向。从高校自身的资源特点和条件来看,其内容包括观光游览、会议旅游、探亲访友、修学旅游、体育旅游、科技旅游以及事件旅游等方面。
河北省旅游业“十二五”发展规划明确提出要将旅游业建设成战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业，贯穿转变方式主线，构建“一极、两城、两带、十二区”发展格局。
“一极”即指省会石家庄这个增长极；“两城”指承德和秦皇岛这两个国际旅游城市；“两带”即环渤海度假旅游产业带和环北京休闲旅游产业带的两个旅游产业带；石家庄的大西柏坡红色旅游区、秦皇岛—唐山湾的滨海度假区、洋河谷—昌黎的葡萄酒文化休闲聚集区、张承草原生态度假区、崇礼赤城的冰雪温泉度假区、廊坊商务休闲聚集区、白洋淀温泉休闲聚集区、衡水湖生态、保定文化休闲和文化旅游的集聚区、沧州的吴桥杂技文化旅游区、邢台的太行山旅游区以及邯郸的广府古城太极文化旅游区则是即将构建的十二个集中度大、关联性强、集约化水平高的旅游产业聚集区。
更加充裕的闲暇时间。大学生的闲暇时间主要包括周末"法定
假日（含清明"五一"端午"中秋"十一"元旦）"寒暑假，大约有180 天假期，约占全年的 49%。
本校学生周末出游比例不大，且出游时大多选择的为短途一日游线路，所以也是一大客源主体。
（3）
由以上分析，我们可以将目标客源市场的构成概况为如下特点：
（1）京津冀地区将是主体，其他地区作补充，这种局面将在近期内不会改变。立足新乐，面向冀晋鲁豫京津，辐射全国；
（2）从地域分布来看，石家庄地区的区位优势明显，旅游需求大；另外，北京地区具有的消费能力和庞大的客源市场也是重要的客源市场；对于河北本地的市场来看，京郊旅游热的兴起，对本地市场的周末休闲游的形成也有很大的促进作用。
（3）依托新乐、石家庄市、邯郸市和周边县市的“双休日”市场，积极抓住周边知名景区的机会客流市场；观光旅游面向大众消费市场，养生休闲度假和会议旅游面向高端消费市场；重点突破近程客源市场和高端消费市场。
旅游规划设计(可行性分析）
一、区位条件
（1）
地处环渤海经济圈京、津腹地，特大交通枢纽城市，地理位置优越，交通通讯便捷。与石家庄、太原、济南、郑州四个省会城市的距离都在200km左右，与北京、天津等大都市的距离也都在500km以内，而且本地区是全国179个重要的公路交通枢纽之一，区位交通条件优越。北距北京120公里，半个小时可到达石家庄机场，一个半小时内可直达北京机场，东距天津仅35公里，一小时内可直达天津港口。107国道毗邻，东西向贯穿全校，京港澳高速公路设有出口，因此，交通区位优势明显，可进入性强。
（3）三级客源市场开发对策
北京、天津、郑州等大城市是奇寨沟旅游区的三级客源地，这一客源地的促销以间接为主，直接为辅。
特定市场开发对策
景区在开发市场的时候，要同时着重开发一些特定的市场。例如学生旅游市场、宗教市场、会展旅游市场等。
规划总体构思
1总体构思
按照因地制宜、发挥优势、张扬个性、突出特色的开发思路。总体构思：以营造自然和谐的生态景观和良性循环的现代农业产业为基调，以体验时尚生活、旅游休闲养生为特色，挖掘景区内的文化内涵，充分表现“天人合一”的思想，设置丰富多彩、特色鲜明的休闲、康体、养生等旅游项目。集农业生态观光、度假休闲、商务休闲、专项休闲于一体的旅游地。
2011年全省共接待海内外游客1.87亿人次，旅游总收入1 225.31亿元，同比分别增长25.37%和33.52%。其中在国际旅游接待创汇方面，张家口市创汇同比增长76.83%，承德市、廊坊市、保定市、邯郸市以及沧州市的创汇同比增长都达到了37%以上，唐山市的创汇同比增长31.67%，邢台市和衡水市的创汇同比增长20%以上，秦皇岛市和石家庄市的创汇同比增长也在12%以上。在国内旅游接待创收方面，石家庄市和张家口市创收同比增长51%以上，唐山市、承德市和衡水市的创收同比增长处于37%~38%之间，保定市、邯郸市和沧州市的创汇同比增长26%以上，秦皇岛市、廊坊市和邢台市的创汇同比增长处于21%~24%之间。从各区域的旅游发展趋势看，各区域旅游产业发展态势良好，逐渐呈现产业集聚的现象。
2旅游形象定位
核心形象为：“和谐．养生．时尚之园”
“人地和谐的绿色宝地”
“养生休闲的健康家园”——沐浴养生休闲
河北省有五个区域的旅游产业出现集聚现象分别是承德、唐山、廊坊、邢台、衡水。其中旅游产业集聚最好的是衡水市，遥遥领先于河北省的其他地区，集聚值达到4.09。邢台集聚程度紧随衡水，集聚值达到3.00承德的集聚值也达到了2.43，与邢台差距较小。这三个区域的旅游产业集聚水平相对较高，具有一定了产业优势；另外两个城市一个在1.31，另一个是1.25，集聚水平较低，属于集聚的初步阶段。石家庄、秦皇岛、张家口、保定、沧州和邯郸等6个区域的旅游产业集聚水平较低，没有达到足以形成产业优势的集聚现象。
针对这一市场的特点，在营销上要充分利用区位优势，积极组织大篷车、设立展示台、树立展示板、分发印刷品，利用节庆日开展各类旅游促销活动，也可以利用各种媒体，在电视台登广告、上新闻，在报纸上发布旅游消息，以吸引更多的游客。
（2）二级客源市场开发对策
这一市场主要是石家庄市周边保定、邢台、山西阳泉等地市，可采用直接销售与间接销售相结合的方法，在效益允许的地方，进行直接销售，其它地方可设置招徕窗口，举办旅游发布会，或委托代理商，或联合开办旅行社，积极引进客源。
（2）
1、石家庄客源
市场特征
石家庄作为省会城市，位于环渤海经济圈的中心，经济快速发展，2014年全年生产总值达到5018.28亿元，同比增长15.1%，增速比上年加快0.6个百分点，财政收入总量突破千亿元，充分反映了经济发展质量显著提高，发转速度明显加快，城市居民人均可支配收入达16357元，农村居民人均纯收入8752元，因此，居民具备一定的旅游消费能力。
2、北京客源
客源特征
北京人的旅游消费模式更接近国际潮流，主要特点为：(1) 家庭度假是主流，72％的人外出旅游是与家人同行；(2) 非黄金周的出游率高于黄金周，尤其暑期(7－8月)是出京游的高峰期；(3) 旅游消费增长幅度大，具备一定的消费能力。(4) 北京人外出旅游更讲究经历与体验，注重文化品味。（5）自驾车市场的成熟，促使北资源差异性
2、良好的区位与交通条件：地处107国道附近，，在空间上与保定、石家庄、邯郸等城市及旅游风景名胜区形成了一条黄金旅游线路。
二、旅游客源市场分析
客源市场分析是旅游规划设计的前提和基础之一，旅游规划的规模，旅游市场的定位，都必须以客源市场分析为前提。为了客观、科学地对河北美院南区进行规划与开发，我们在旅游资源分析的基础上，对客源市场进行分析。
图 “十二五”期间河北省国内旅游收入（单位：亿元）
数据来源：河北省旅游局
进入“十二五”以来，2010年—2014年河北的国内旅游市场保持了持续增长的势头，接待人数和收入增长率均在10%以上。
河北省接待国内游客达到1.2亿人次，创汇770亿元；旅游业总收入达到810亿元，相当于当年全省GDP的7.0%-7.3％，实现由旅游资源大省向旅游强省的转变，进入全国旅游发展第一集团的省市行列中，使旅游业成为支柱产业。根据图表可见，2010年12月至2014年3月人数呈稳步上升状况，而2014年3月的上升人数的主要原因是群众访客数量的增长，由此可以判断，旅游市场已经有成形趋势，有的丰富旅游资源本身对于旅游者就有较大吸引力，在未来的规划中，加强对目标客源市场的引导与针对性营销，旅游者的数量将会成倍上升。
石家庄游客优越感强，对旅游产品品质要求高，文化信息需求量大，怀旧传统，价格敏感度低，对产品组合、新意、服务等非价格因素更为关注，对休闲类旅游产品需求较大。
交通
半小时可到达，在交通区位具有优势。
资源差异化
石家庄近年开发整合特色旅游资源，着力开发建设滨河旅游观光带和城市综合体旅游区、西部生态观光度假旅游区，旅游资源与新乐美术学院文化资源差异性大，因此，河北美院旅游对于游客的吸引力是很大的。
（1）
由于处于规划阶段，旅游市场还未基本成型，没有游客方面的统计资料，故只能根据河北旅游量（访客登记数量）进行初步的分析。
“十二五”期间，河北省共接待国内游客31071.9万人次，实现国内旅游收入1439.1亿元，年均增长率分别为10.7%和15.1%。
图——河北省国内旅游接待
数据来源：河北省旅游局
（4）及新乐旅游资源优势分析：
潜力巨大、前景广阔的旅游客源市场：随着人们经济水平的提高以及追求高品质的生活方式，对旅游的需求量也提高。其主要客源地游客经济收入、消费水平的提高，对旅游综合体旅游发展具有刺激作用。
1、毗邻京津、环渤海、环省会三大旅游圈。构筑京津石、京承秦、京津秦、京津保、京保张及京承张6大旅游金三角板块，重点打造中华始祖、长城精绝、皇家胜迹、红色文化、健身休闲、滨海度假、多样生态、商务会展8大产品系列，而这些景区已经拥有了较高的知名度。新乐河北美院旅游的开发将会与上述景区形成优势互补，联动发展的格局，开发前景非常广阔。
特色的建筑风格，从资源差异性的角度看，对于北京游客有较强吸引力。同时，北京人注重文化品位，讲究情调，而美院的美术帝国主题形象也是相当有号召力的。
消费能力
北京作为经济中心，发展迅速，经济总量高，消费群体面广，一般受过良好教育，具有相应的家庭消费能力，有一定的闲暇，追求生活质量。同时，北京游客市场有一大部分为在京外国人，均有较高收入，具备高消费能力，大部分人群有很强的出游意愿，对中国文化有浓厚兴趣，因此，总体来看，北京游客群体消费能力强，具有很大潜力。