临时设施土建分包合同

合同编号:xxxxxx工程临时设施土建施工合同发包人:承包人:二◦一八年月日xxxxxx工程临时设施土建施工合同承发包人： __________________________________承包人：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规的的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就xxxxx项目临时设施工程施工有关事宜达成如下协议：一、概况（一）工程名称：（二）、工程地点：（三）、工程范围：本项目临时场地硬化、施工围挡、板房基础、贴瓷砖、施工便道、生活区办公区污水处理、施工场地内地表处理等及其他工程。

（四）、工程内容：1场地硬化；施工准备；填筑砖渣、整平、压实；场地清理、砼立模浇筑砼、抹面、养护。

2、施工围挡（生产区、生活区）：施工准备；挖基础土石方、砌砖柱或基础、砼立模浇筑砼、围墙内外侧抹灰。

3、活动房基础：基础砌砖或立模浇筑砼、办公室内贴瓷砖、人工回填土。

4、厕所（办公区、生活区）：基础砌砖或人工搅拌砼立模浇筑砼、地板贴瓷砖、人工回填土，砂浆抹面、挖化粪池的土方、人工搅拌砼预制钢筋砼盖化粪池的盖板。

5、生活区浴室：基础砌砖或人工搅拌砼立模浇筑砼、地板贴瓷砖、人工回填土。

6、洗衣槽、厨房洗碗池：砌筑洗衣槽、洗碗池、厨房操作台、地板及操作台贴瓷砖、安装水管。

7、施工便道：施工准备;填筑砖渣、整平、压实；砼立模、浇筑砼、抹面、养护；排水沟、集水井、路牙石安装、雨水篦子安装、过路管安放等详见施工图。

8绿化：办公区大门内外栽树及花草，花坛内人工回填土。

9、地磅基础施工。

二、承包方式：包工包料（砼甲供除外）、机械、工期、质量、安全、文明施工、验收合格、税金由承包人承包。

三、合同价款：1、工程的单价均为全费用综合单价，不再调整。

含税包干价包括所有人工费、机械费、机械进退场费、保险费、临设费、赶工措施费、各种综合措施和技术措施费及安全措施费、管理费、利润、税金、风险金、垃圾清运费等一切费用。

不因市场物价、人工费、材料费的变动而调整，也不因不可预见的地质、地理、气候等自然条件和周围环境状况以及法律、法规、政策、工程进度等任何因素的影响而调整。

承包人对工程所在地及其周边现场进行充分考察，并对施工方法、施工工艺内容、费用进行充分考虑，不得以任何理由增加单价费用；对今后可能发生的工程量调整而造成的措施费用的变化风险，承包人在本次报价文件中充分考虑，不再增加费用。

沟塘部位的施工不另增设其他费用，已考虑在全费用单价中。

施工用电、水、场区内施工用临时道路由承包人自行解决，并承担相应费用，如自行考虑包括自备发电机等一切按期完成合同内容的必要措施。

施工场内三通一平由投标单位自行解决，投标时根据现场情况需考虑该项费用，结算时不做调整。

2、工程量以乙方实际完成的施工设计图内合格工程数量为准。

四、工期（一）本项目施工自2018年_月_ 日开工，至2018年_月_日完工。

（二）工期责任：乙方若不能按期完成施工任务，甲方按每延误一天罚乙方合同总价的％乍为工期违约罚金。

若延期原因为不可抗力因素或者第三方原因，则工期顺延，不作处罚（不算违约）。

五、双方的一般权利和义务（一）甲方责任：1、组建与工程相适应的项目管理班子，为全面履行总包合同而组织实施施工管理的各项工作和对乙方进行统一指挥管理。

甲方委派担任驻工地履行本合同的现场负责人为 _______ ，职务：生产经理。

2、负责编制季、月、周施工计划、物资需用量计划表及采购，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

3、负责向乙方提供施工图纸和技术交底。

4、负责施工场地内主要交通干道及公共道路的开通。

5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

（二）乙方责任：1、组建项目部负责该合同工程的施工管理，并委派履行本合同的项目负责人为______ 在项目部组建完成后向甲方书面明确在该项目上的主要管理人员名单及权限。

2、对本合同范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应职业资格的熟练工人和符合要求的机具设备等各种资源投入工程，并进行有效的组织，按期按质地完成工程施工任务。

3、自觉遵守法律法规及有关规章制度和甲方的管理要求，服从甲方的管理。

现场代表人必须掌握甲方提出的整合型管理体系相关要求并保证实现。

就本合同工程范围内的有关工作，乙方应执行甲方根据合同所发出的所有指令。

乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方的相应款项中扣除。

未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系。

4、乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。

工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。

5、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。

科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期。

承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

6、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查。

接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

在甲方要求的限期内无条件提供与本工程有关的手续和证照。

与现场其他单位协调配合，服从全局。

7、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，严格执行建设主管部门及消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，做好自身责任区的治安保卫工作。

&对员工加强管理，做好施工控制桩点、施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

9、承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款，并赔偿甲方由此造成的有关损失。

10、在竣工后10天内退场，并清理场地符合有关规定要求。

六、材料供应：构成工程实体的材料混凝土由甲方供应乙方使用。

其余所有材料均由乙方自行购买，所需价款已包含在工程项目单价中。

七、施工机械大型施工用机械及小型施工用工具均由乙方自备。

八、工程质量（一）质量标准：合格率100%优良率90%质量标准的评定以国家或行业和业主（发包人）招标文件技术规范规定的质量检验评定标准为依据。

（二）质量检验：1、检查和返工1）乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

2）工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。

因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

九、工程计量与支付（一）工程计量：每月二十五日前，根据乙方实际完成合同及设计数量内的工程量收方结算，并由甲方有关人员进行核定签认，总经理签批后，作为甲方付款的依据。

（二）支付1、每月25日，乙方工程量经甲方审核后，甲方于次月15号前支付上月计价款的85%，乙方工程完工后，经验收合格，办理结算后，甲方付至全部工程款的95%，余下5%作为工程质保金，质保金在工程完工后一年内付清。

甲方一律以转帐支票的方式，支付到乙方的银行帐户上，不付现金。

在每次付款前乙方须提供劳务作业队的人员身份证复印件及领取工资签字表原件一份。

否则甲方有权不支付劳务费，并由乙方承担相应的法律责任。

2、乙方不得以任何方式闹事、罢工、拖欠工人工资。

如有发生上述事情，甲方有权要求乙方无条件退场，并按完成工程总价的20%下浮工程款予以结算。

3、春节前支付................十、工程保修（一）保修范围和内容：本工程施工项目均在保修范围内。

（二）保修期限：质量保修期自工程完工后为止。

（三）保修金额：结算时扣留验工计价额的5%作为保修金，保修期满后，甲方与乙方结算保修费用并退还剩余保修金（保证金不计利息）。

十一、违约责任乙方不服从甲方的指挥管理，每发生一次由乙方承担500—5000元的违约罚金，连续发生3次、累计发生五次时，甲方有权终止合同。

当甲方提出终止合同时，乙方必须在三天内退场，并由乙方承担合同款额5%的违约罚金。

十二、争议（一）争议的解决程序和方式：若发生争议，双方应本着实事求是的精神及时协商解决，协商不能解决时，由xxxx 仲裁委员会仲裁。

（二）发生争议后，除非合同确已无法履行、双方协议停止施工、调解要求停止施工且为双方接受、仲裁机关要求停止施工、法院要求停止施工以外，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

十三、其他：（一）保险：乙方必须为劳务人员办理工伤、医疗、养老等社会保险并为从事危险作业的职工办理意外伤害商业保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

保险事故发生时，乙方有责任采取必要的措施，防止或者减少损失。

（二）乙方必须及时足额支付劳务人员工资，不因与劳务人员的工资纠纷而影响工程正常进行和甲方的工作秩序。

甲方有权检查乙方向其劳务人员支付工资情况，当发现乙方不按时向劳务人员支付工资时，甲方暂停对乙方付款，并有权代乙方向其劳务人员支付工资。

甲方向乙方劳务人员支付的工资将从应付乙方劳务费中扣回，该笔费用视为已支付给乙方。

（三）合同生效与终止：本合同自双方签字盖章后生效，至合同履行完毕或合同约定的终止条件成立时终止。

（四）合同份数：本合同一式二份，甲乙双方各一份，均具同等法律效力。

十四、合同附表：附表1：工程量清单发包人:（盖章）承包人:（盖章）法定代表人（签署及盖章）：法定代表人（签署及盖章）：委托代理人（签署及盖章）：委托代理人（签署及盖章）日期：年月日日期：年月工程量清单附表1工程量清单附表1。