个人版工程项目内部承包合同 含 风险保证金

工程项目内部承包合同

甲方：

乙方：

为保证工程合同全面履行，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规的相关规定，为充分发挥激励机制，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，为明确双方的职责、权利和义务，就本建设工程施工事项双方协商一致，特签订本合同，双方共同遵照履行。

第一条承包工程项目概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、施工工期：

4、工程价款：（人民币）大写：

5、承包范围和内容：详见招标文件（包括《招标文件》、《施工合同》、《补充条款》和施工合同相关的文件）的施工范围和内容及甲方与建设单位签订的施工合同约定的施工范围和内容。

第二条承包费用

1、甲方按本工程总价款的%向乙方收取工程管理费。

2、本工程应缴纳的税金由甲方代征代缴，并选择下列第种方式收取：

第壹种：营业税、印花税和企业所得税等税率按工程总价款的%；

第贰种：企业所得税按工程总价款的/ %，印花税税率和营业税税率在项目所在地按当地税务政策执行。

3、甲方按建设方每次支付工程款的比例收取上述工程管理费、税金及其他约定费用后，甲方通知乙方领取剩余工程款；乙方必须指定专人领款，并且领款时必须附带材料发票（附材料明细、入库单、出库单、发票抬头为公司全称）或劳务发票。乙方如违反本条规定甲方有权拒绝支付剩余所有款项。

4、本工程设计费、投标费、人工费、材料费、各种试验费、履约保证金、业务费及其他因本工程发生的一切费用由乙方全部承担。

5、本工程施工管理人员及施工工人意外伤害保险费由乙方承担。

6、其它应由乙方承担的费用。

第三条承包的指标

1、工程质量标准：按国家相关规范、标准验收，并达到甲方与建设单位签订的施工合同中的质量标准要求。

2、安全指标：无重伤、死亡事故；轻伤事故不高于2%。

第四条承包方式：

1、在本工程承包范围内的工程甲方以工程经营管理负责制的方式承包给乙方。

2、本工程实行由乙方负责全面承包管理，依据甲方与建设单位签订的施工合同要求，实行乙方包工期、包材料、包质量、包安全、包竣工验收、包保修、包工程资料归档、包税金、包应缴公司管理费及包本工程所发生的一切费用，自负盈亏，并履行甲方与建设单位签订的施工合同中约定的应履行的责权条款。

3、甲方委派项目总监/ 、财务总监/ ，乙方按财务总监每月/ 元、项目总监每月/ 元的标准向甲方委派人员支付工资，并无偿提供食宿和与工程相关的其他费用，乙方应在每月5日前按上述标准向甲方财务部缴纳。

第五条风险保证金

合同签订后，甲方从建设方每次拨付工程款中预留3%作为风险保证金。风险保证金是甲方为防止乙方在与第三方出现纠纷后，乙方怠于采取积极措施处理解决纠纷，或乙方行为导致甲方经济或名誉损失，甲方为督促乙方积极采取行动或弥补损失，从

而从建设方拨付工程款中预扣除作为损失弥补的款项。待工程完工后，乙方未给甲方造成任何实际损失，也无任何遗留纠纷，该风险保证金会在结算完毕时和质保期结束时两个时点分两次平均退还给乙方。在确认乙方给甲方造成实际损失后，乙方未能弥补甲方实际损失，甲方将根据实际损失金额从风险保证金中扣除相应款项，余额退还乙方。若实际损失大于风险保证金，不足部分甲方保留向乙方继续追偿的权利。

第六条甲方的权利和义务

1、甲方必须按规定及时向乙方支付工程款。

2、根据甲方工程项目管理承包责任制及工程项目管理条例，甲方有权对工程进行全面监管该工程质量、安全、进度、材料情况和该工程资金运行情况。

3、甲方工程项目管理中心工程管理部、质安部及公司财务结算中心财务部按照国家、省、市及公司的现行有关工程质量及安全生产管理条例规定的要求，对施工现场项目管理及财务管理进行定期或不定期的检查、监督，对存在的问题甲方有权提出整改意见和措施，乙方必须无条件贯彻执行。

4、经双方协商同意后，从合同签订之日起，由甲方负责为乙方在工程施工期间发放工资并缴纳社会保险，相关款项由乙方支付。

5、甲方委派项目总监的权利和义务

(1) 项目总监在甲方委托的责任范围内工作，合同约定的职责外的工作须经甲方同意或授权。

(2) 项目总监根据甲方与建设单位签订的施工合同要求及甲方工程项目管理规定，代表甲方对该工程项目施工技术、工程质量、施工进度、施工安全、工程材料、工程资料、工程资金管理及公司形象等方面进行全面监督及全过程控制管理。

(3) 项目总监代表公司对该工程实施全面负责管理，拥有对该工程施工人员调配建议权、资金合理使用审批权、工程材料、质量、安全、进度控制监管权、项目部印章及财务章管理和监督使用权等权利。

(4) 协助、配合乙方做好本工程建设单位及相关部门的协调工作。

(5) 协调乙方与甲方各部门之间的关系，配合乙方按甲方与建设单位签订的施工合同（含补充合同）的约定顺利施工。

(6) 参与本工程图纸会审工作。

(7) 协助乙方按公司有关规定及标准组建该工程项目部。

(8) 从工程款中扣除乙方应缴各类税费，包括营业税、企业所得税及个人所得税等。

第七条乙方的权利和义务

1、乙方必须严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他法律法规和地方性文件的相关规定，并依照甲方与建设单位签订的施工合同，根据国家有关施工规范要求，全面履行甲方与建设单位签订的施工合同中承包方的责任及义务。

2、根据公司项目部组建标准，乙方负责组建该工程项目部，负责落实已经审批的本工程施工组织设计、施工进度计划，因乙方原因导致工程实际进度与计划进度不符，造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

3、保证该工程所有工程材料、设备、半成品、成品都必须符合施工合同、设计及施工规范要求，保证工程质量达到甲方与建设单位约定的工程质量标准要求。乙方应对施工中出现的工程质量或竣工验收不合格的建设工程负责返修；因乙方原因致使质量不符合约定，经乙方无偿修理、返工、改建后造成逾期交付的，乙方应承担工程质量及逾期交付的违约及赔偿责任。

4、乙方负责办理该工程开工、施工、报批、报建工程竣工及交验手续，做好施工期间的施工日记、施工安全记录及其它施工记录。及时办理工程变更签证，工程结束时应准备好竣工图纸、竣工报告、竣工验收书、工程结算书及其他竣工资料以便检查、验收、移交。上述竣工资料在工程结算后两个月内交付甲方工程部，否则，甲方将对乙方处以两万元的罚款。该罚款可以从甲方预留的风险保证金中扣除。

5、乙方提供办理工资和社会保险所需的各项手续。

6、乙方行使对乙方员工的行政和人事任免权，并对员工的劳动关系及行为承担所有责任。

7、乙方应按照国家及甲方的有关要求规定，对施工人员进行法律、制度、安全生产、文明施工的教育，落实安全施工操作技术规程，自觉接受当地政府有关部门及甲方的监督与检查。如在施工过程中发生安全事故，由乙方负全部责任。

8、乙方应严格执行施工合同中的各项条款，按施工图纸及施工技术标准认真组织