万科城车位租赁合同 - 二期
万科物业2024停车场运营管理合同
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX万科物业2024停车场运营管理合同本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义2. 停车场基本情况2.1 停车场位置与规模2.2 停车场使用时间与停车型号2.3 停车场收费标准与收费方式3. 运营管理职责与分工3.1 甲方的权利与义务3.1.1 甲方提供的设施与资源3.1.2 甲方对乙方管理的监督与检查3.2 乙方的权利与义务3.2.1 乙方负责的运营管理工作3.2.2 乙方对丙方的管理与协调3.3 丙方的权利与义务3.3.1 丙方提供的服务与支持3.3.2 丙方对乙方工作的配合与协助4. 运营管理内容4.1 停车场日常运营管理4.2 停车场安全保卫工作4.3 停车场环境卫生与绿化养护4.4 停车场设备设施维护与保养5. 运营管理费用5.1 乙方向丙方支付的费用5.2 丙方向乙方支付的费用5.3 甲方与乙方、丙方的费用结算方式6. 合同期限与终止6.1 合同期限6.2 合同终止条件与程序6.3 合同终止后的相关处理事项7. 违约责任与争议解决7.1 违约行为与责任7.2 争议解决方式与程序8. 合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件与程序8.3 合同终止的条件与程序9. 保密条款9.1 保密信息的范围与内容9.2 保密信息的保护措施与期限10. 不可抗力10.1 不可抗力的认定与证明10.2 不可抗力事件对合同履行影响的风险分担11. 合同的生效、履行与终止11.1 合同的生效条件与时间11.2 合同的履行方式与地点11.3 合同终止后的权利与义务处理12. 法律适用与争议解决12.1 合同适用的法律法规12.2 争议解决的方式与地点13. 其他条款13.1 甲方、乙方、丙方的联系人与联系方式13.2 合同的保管与复印件留存13.3 合同的修改与补充方式14. 附件14.1 停车场运营管理规范与要求14.2 停车场安全保卫制度与措施14.3 停车场设备设施维护保养计划第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条停车场基本情况2.1 停车场位置与规模停车场位于甲方开发的X项目中，占地面积X平方米，共设有X 个停车位，其中包括地上停车位X个，地下停车位X个。
(人防车位)地下车位销售温馨提示-二期
车位租赁温馨提示各位尊敬的客户：欢迎您选租万科城推出的地下车位单位，在您签订车位预定书之前，请详细阅读销售现场展示的《车位租赁合同》（以下简称“合同”）示范文本、重要（温馨）提示，同时以下事项因客户给予较多关注，在此特别提醒您留意并确认：一、本次车位的租赁对象仅限于已购买万科城商品房单位并签订《商品房买卖合同》的万科城客户。
二、您所租赁的车位为地下人防车位，车位内或有承重梁、承重柱、上下水管、消防栓、天然气管道等结构建筑或公共设备，此为车位交付现状，客户不得改动或将车位封闭、加门。
请您在承租前务必前往车位现场参观并充分了解有关车位的详细情况。
三、由于车位面宽、层高等原因，架空层车位对停放车辆类型、高度、大小可能存在限制。
我公司在车位租赁定价时已充分考虑了此类因素，请您在承租前充分了解，选择符合您车辆停放要求的车位。
四、本次车位按照现状出租，以套计价，车位内层高低于2.2米的部分不计算在《商品房买卖合同》约定计价面积内，不列入共有建筑面积并且不参与共有建筑面积的分摊，该车位的租赁年限为20年，租赁期满后自动续期，可无偿使用该车位至车位对应土地使用权期满之日，法律另有规定的除外。
五、为方便车位的正常使用，我们将本次车位地面进行了平整处理，但可能与报批施工图纸层高略有差异，所以请您务必于正式租赁时对是否要求保持车位现状或恢复平整前的施工标准进行书面确认。
六、车位合同附图中的车位范围是按照图纸上的边界确定的，但现场画线一方面受到场地、机械的制约，另一方面要考虑至实用和美观，画出来的线条范围会比图纸上的车位范围略小（但现场实际空间的尺寸完全满足图纸的要求）。
七、车位买受人未来使用车位时须遵守所在小区物业管理公司关于车位（车位）服务协议的约定以及客户（临时）公约的相关规定，并需要按照人民币60元/套/月的标准（最终以南昌市人民政府物价管理部门的批复为准）向车位所在小区物业管理公司交纳车车辆停车服务费。
八、本次出租的车位单位，不办理任何情况的更名、退更换手续，请您在租赁前前往现场了解车位的详细情况，慎重考虑并确定具体租赁车位。
万科停车场物业合同范本
万科停车场物业合同范本合同编号：___________单位名称：____________________法定代表人：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________法定代表人：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是停车场的产权人，拥有停车场的使用权；乙方具备从事停车场物业管理服务的资质和经验，双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的1.1 甲方委托乙方负责管理和运营停车场，包括但不限于停车场的日常维护、车辆管理、安全保障等工作。
1.2 乙方接受甲方委托，按照约定的服务内容和标准，提供停车场物业管理服务。
第二条服务内容2.1 乙方的主要服务内容包括但不限于：（1）停车场的日常清洁和维护；（2）车辆进出管理，包括车辆入场登记、出场结算等；（3）停车场设备设施的维修和保养；（4）停车场内的秩序维护和安全管理；（5）其他双方约定的服务内容。
第三条服务期限3.1 本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 服务期限届满前，双方如无异议，可协商续签合同。
第四条服务费用4.1 甲方按照约定的服务内容和标准，向乙方支付相应的服务费用。
4.2 服务费用的支付方式为（请填写具体支付方式）：____________________。
4.3 服务费用的具体金额为（请填写具体金额）：____________________。
第五条保密条款5.1 双方在履行本合同过程中可能获得对方的商业秘密和其他机密信息，双方应对其进行保密，并不得向第三方披露。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的商业秘密和其他机密信息用于其他目的。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
万科公司车位租用协议书
万科公司车位租用协议书深圳市万科物业管理有限公司车位租用协议书编号:VKWY7.5.1-A01-03-F1 版本：C/1 表格生效期：2005年9月15日序号: 甲方:(楼)栋房先生/小姐身份证号码: 联系电话：乙方:深圳市万科物业管理有限公司管理处乙方就甲方租用本小区之停车位事宜，达成如下协议，供双方共同遵照执行。
一、乙方提供非固定车位，供甲方停泊机动车辆之用；二、车位月租金为人民币元（），自签约之日起计收；三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：1.车牌号码：2.颜色：3.车辆品牌：4.车型：5.车主（或单位）：6.经常驾驶此车人士：上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方，如甲方怠于通知，乙方不承担因此而带来的任何后果。
四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所租用车位停放非本协议指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位使用权。
甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，恕不赔偿；五、本合同有效期年，即自年月日起至年月日止。
甲方如需续租，应当提前一个月向乙方提出要求。
租期内因甲方原因要停止使用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否则，已交车位租赁费不予退还；六、车位租金按□月□季度□半年□年缴纳，当月15日（包括15日）前签订协议按全月收取车位使用费，15日后签订协议按半月收取当月车位使用费（注：此处以自然月为计时单位）。
甲方应每月1日前，到乙方指定地点办理缴费手续，合同期内因甲方原因申请停止使用停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还；七、甲方超过5天未交租金，乙方将视甲方自动放弃使用权，有权收回车位（停车卡），并追缴甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金万分之五的滞纳金。
八、甲方有义务主动配合乙方车场工作人员，维护好车场秩序和车辆管理，出入车场时应自觉出示《停车卡》，或《车辆临时进出凭证》，以供车场工作人员查验；九、本协议自签约之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
万科小区车位合同模板
万科小区车位合同模板【万科小区车位合同】甲方（出租方）：___________（填写物业公司或开发商名称）乙方（承租方）：___________（填写车主姓名或车牌号码）鉴于甲方是位于___________（填写小区具体地址）的车位所有权人，愿意将该车位出租给乙方使用，且乙方愿意承租该车位，双方本着平等自愿、公平互利的原则，经协商一致，达成如下车位租赁协议：一、车位基本信息1. 车位位置：___________（详细描述车位位置，如楼栋号+单元号+车位号）2. 车位性质：地下/地上（根据实际情况勾选）3. 车位面积：___________平方米4. 车位编号：___________二、租赁期限1. 租赁开始日期：____年___月___日2. 租赁结束日期：____年___月___日3. 租赁期满，乙方需续租的，应于租赁期满前一个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币（大写）_______元整（￥_______元）2. 支付方式：乙方应在每期租金到期日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付未付租金千分之五的滞纳金。
四、使用规定1. 乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行任何形式的转租、转让。
2. 乙方应遵守小区管理规定，不得在车位内进行违法活动或存放危险物品。
3. 乙方应保持车位清洁，不得影响其他车位使用者的正常权益。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同，收回车位。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________代表签字：_________________日期：____年___月___日乙方签字：_________________日期：____年___月___日。
万科车位租赁合同
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方租赁车位后，仅限于乙方自用，不得转租、转让或用于经营性活动。
4.2乙方应合理使用车位，不得擅自改动车位设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。
4.3乙方应遵守甲方物业管理的各项规定，配合甲方的管理工作。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应退还已收取的租金，并支付乙方相应的赔偿金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
万科车位租赁合同
甲方（出租方）：万科房地产开发有限公司
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、车位情况
1.1甲方拥有位于__________（地址）的停车位（以下简称“车位”）可供租赁。
最新万科车位租赁合同
最新万科车位租赁合同时间：2022年10月1日1. 合同签订方2. 车位信息车位的详细信息如下：车位编号：[车位编号] 位置：[车位具体位置] 面积：[车位面积]3. 租期4. 租金及支付方式5. 押金乙方同意在本合同生效之日起[押金支付时限]内向甲方支付押金。
押金金额为人民币[CNY] [押金金额]，用于保障乙方在合同期满后归还车位时的违约或损失赔偿。
甲方收到押金后，应向乙方提供押金收据。
6. 使用规定6.1 乙方有权使用该车位进行车辆停放，但不得将车位转租或出借给任何第三方。
6.2 乙方应按照相关法律法规，合理使用车位，并保持车位的整洁和良好状态。
6.3 乙方不得将车位用于非法用途或从事任何干扰、扰乱或违法行为。
6.4 乙方应妥善保管车位的相关设备和钥匙，并在租期届满时归还给甲方。
如有遗失或损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。
7. 双方责任7.1 甲方责任：向乙方提供符合相关规定的车位，并确保车位的正常使用。
在乙方履行租金支付义务的前提下，不得干扰乙方对车位的正常使用。
7.2 乙方责任：按时支付租金并遵守合同约定的使用规定。
在租期届满时将车位归还给甲方，如有任何损坏，应负责修复或赔偿相应费用。
8. 合同解除及违约责任8.1 如一方违反本合同的任何条款，未经违约方书面通知后[违约通知期限]内纠正，非违约方有权解除本合同，并追究违约方的赔偿责任。
9. 其他条款9.1 本合同的任何修改或补充协议，必须经过甲乙双方的书面同意签署方有效。
9.2 本合同签署后，任何一方不得擅自解除或变更合同内容，必须经过双方协商一致并签署书面协议方可生效。
9.3 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10. 法律适用及争议解决10.1 本合同适用法律。
10.2 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
若经协商仍无法解决争议，则提交至合同签订地的有管辖权的人民法院解决。
甲方（出租方）：_______________________ 乙方（租赁方）：_______________________ 日期：_______________________。
万科停车场物业合同模板
万科停车场物业合同模板甲方：（出租方）__________________________________住所：___________________________________________联系电话：_______________________________________法定代表人/负责人：_____________________________乙方：（承租方）__________________________________住所：___________________________________________联系电话：_______________________________________法定代表人/负责人：_____________________________鉴于甲方为拥有停车场资源的所有者，乙方有租赁停车位的需求，双方经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：第一条租赁物及数量1.1 甲方同意将位于____________________（具体位置）的停车场内的__________（具体数量）个停车位，出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为__________起至__________止，共计__________（月/年）。
2.2 租赁期满后，乙方可向甲方提出续租的申请，若甲方同意，应签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每个停车位每月/年__________元的价格支付停车场租金。
3.2 乙方应于每月/年______（具体日期）前将停车场租金支付至甲方指定的账户，支付方式为______________（具体方式）。
第四条使用规定4.1 乙方使用停车位应符合停车场管理规定，不得私自占用他人停车位，不得乱停乱放，不得在停车场内违规吸烟、酗酒等行为。
4.2 乙方不得将停车位转租、转让、出借给他人，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
万科物业车位租赁合同样本
万科物业车位租赁合同样本出租方(甲方)：______________身份证号：______________承租方(乙方)：______________身份证号：______________甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：(一)甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是_______号。
(二)租期期限及车位租金：自_______年_______月_______日止，租金合计人民币_______元(大写：_______)租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。
租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。
(三)双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。
乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
(四)乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。
(五)在租赁期内，该车位的抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚一年租金。
(六)乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。
由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
(七)乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
(八)乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
(九)租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。
在同等条件下，乙方有优先续租权。
(十)本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：_____________乙方(签字)：______________电话：___________________电话：___________________日期：___________________日期：___________________。
万科停车场物业合同书
万科停车场物业合同书合同范本标题，停车场物业合同。
合同编号，【编号】。
甲方（出租方），【甲方名称】。
乙方（承租方），【乙方名称】。
鉴于甲方是停车场的合法所有者，并有权对停车场进行管理和租赁；乙方希望租用甲方所拥有的停车场进行停车服务，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁物及位置。
1.1 甲方同意将其拥有的位于【地址】的停车场出租给乙方使用，作为乙方停放车辆的场所。
1.2 租赁位置的具体数量和位置以实际出租时的协商确定，并在本合同附件中详细列明。
第二条租赁期限。
2.1 本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】。
2.2 租赁期限届满前，乙方有权与甲方协商续租事宜，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并可以调整租金和其他相关条款。
第三条租金。
3.1 乙方同意按照本合同约定的租赁期限和租赁位置，支付相应的租金。
3.2 租金支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】，具体金额为【租金金额】。
第四条使用规定。
4.1 乙方在使用停车场时，应当遵守甲方制定的停车场管理规定，保持停车场的清洁和秩序。
4.2 乙方不得私自转租、转让租赁位置，不得擅自改变停车场的使用性质。
第五条违约责任。
5.1 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条合同变更。
6.1 本合同任何条款的修改、补充或者解释，必须经双方书面协商一致，并签署书面的变更协议。
第七条合同解除。
7.1 在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除本合同，否则应当承担相应的违约责任。
7.2 在租赁期限届满后，双方如无其他约定，本合同自动终止。
第八条争议解决。
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交【仲裁机构/法院】进行解决。
第九条其他。
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止后终止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
万科城车位租赁合同 二期
万科城车位租赁合同二期车位租赁合同特别提示：本合同在双方自愿、平等、协商一致的基础上签订，对涉及免除或者限制承租人责任的条款，采用黑体、加粗、加大号字体或加下划线的方式特别提醒承租人注意，出租人已向承租人作过说明，并按承租人的要求作了解释，承租人已充分理解本合同的内容甲方(出租方)：江西天香园房产置业有限公司住所：南昌市青山湖南大道号邮编：营业执照号码：资质证书号码：赣建房开字号法定代表人：方文辉联系电话：- 委托代理人：联系电话：乙方(承租方)：国籍：个人/公司：证件名称：联系电话：住所(址)：委托/法定代理人：第一条车位情况联系电话：居住(注册)所在省市：性别：出生年月日：号码：乙方向甲方租赁万科城二期地下车位，具体车位为区号，具体详附件平面图，该图仅为位置示意，车位实际情况及具体位置以最终实际交付状况为准第1页共7页签订本协议前，甲方已告知乙方该车位为人防车位，该车位的租赁年限为XX年，自本协议约定的该车位交付之日起算租赁期满后本协议自动续期，乙方可无偿使用该车位至车位对应土地使用权期满之日，法律另有规定的除外；该车位对应的土地使用权期限，至XX年x月x日，乙方已完全知悉上述信息该车位用途为停放车辆，且仅限于停放小型车，该车位的具体情况为：车位长约：宽约：该车位是否存在不利因素：是□ 因该车位存在以下不利因素：甲方在租赁价格方面已作调整，乙方认可该车位租赁价格并对该车位的不利因素可能带来的不便已有充分的了解和认知在符合相关设计标准的强制性规定的情况下，该车位周边及出入通道等可能存在对车辆出入产生不利影响的因素，包括但不限于高度、弯道、坡道、墙、柱、护栏、管网、消防栓等，其中通道区域地下车库的地面与消防设施的垂直距离不小于，非通道区域局部可以允许为乙方对此表示充分理解第二条款项支付及违约责任关于租金、车位规格与面积误差处理方式1、该车位租赁按照“个”计算，不以车位尺寸作为计算价款的依据2、鉴于该车位按“个”租赁，在车位能满足合同约定的车辆停放要求的情况下，乙方不得要求减少租金或解除本合同该车位的租金为人民币元否□第2页共7页乙方应于年月日前向甲方支付完毕所有款项租赁期间，乙方不得要求解除本协议；如受诉法院认定本协议符合法定解除事由的，乙方应按60元/月标准支付自合同约定该车位交付之日至合同解除之日的车位使用费逾期付款违约责任：乙方若未按合同约定的时间支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之三计算，违约金自合同约定的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止逾期超过三十日后，甲方有权单方面解除合同甲方解除合同的，乙方应当支付车位租金总额的10%作为违约金，甲方有权在乙方已支付的价款中扣除乙方应支付的违约金，剩余租金退还给乙方如乙方已支付的价款不足赔偿的，甲方有权追索甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方钱款来源声明：乙方承诺其支付给甲方的所有价款来源合法如乙方已支付给甲方的租金被司法机关、其他单位或第三人追索或产生其他风险，乙方同意甲方有权单方面解除合同并收回该车位，乙方并赔偿甲方因此所产生的一切损失第三条交付交付时间及地点1、甲方将于前将验收合格的车位交付给乙方2、甲方以本合同约定的联系方式向乙方发出交付通知，乙方应会同甲方在通知指定的时间到车位所在地办理车位交付手续3、乙方未收到《交付通知书》的，以上述交付期限的最后1天为交付时间，以该车位所在地为交付地点乙方应会同甲方在该日期和地点办理车位交付手续延期交付的违约责任第3页共7页1、乙方延迟或拒绝办理该车位交接手续的，视为交付，自本协议约定的交付日起，甲方对该车位的交付责任已完全履行完毕因拒不交接而造成的相关损失由乙方自行承担2、甲方如未在合同约定期限内将该车位交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的价款日万分之三计算，违约金自合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止逾期超过三十日，乙方有权单方面解除合同乙方解除合同的，甲方应退还给乙方所收取的费用3、乙方未在本合同约定车位交付日前付清租金总额的，甲方有权推迟交付该车位，车位交付期限自动变更为乙方付清全部车价款之日起15个工作日内根据本条约定推迟交付车位的，甲方无需就推迟交付事宜通知乙方4、如遇不可抗力或本合同签订之后颁布新的法律、法规、规章以及*行为等特殊原因，导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应延期交付而无须承担延期交付的责任超过三十日上述障碍仍不能排除的，任何一方均有权自不可抗力事件发生之日起三个月内解除本合同，双方互不承担违约责任第四条风险转移、税费承担该车位涉及相关费用等责任自交付之日起由甲方转移给乙方如乙方未按约定的日期办理该车位的交接手续，则自约定交接日之次日起，该车位需缴纳的相关费用等义务均转移由乙方承担该车位租赁过程中所发生的税费按有关规定由甲、乙方各自承担第五条车位登记本车位目前不能办理相关登记，若将来具备登记条件，则由乙方自行办理车位相关登记手续，甲方提供相关证明文件或配合工作；登记时需支付的相关费用，由登记申请人承担，但法律另有规定的除外第4页共7页第六条物业服务及费用支付由甲方选聘的江西万科益达物业服务有限公司对该车位提供前期物业服务，乙方对此予以知悉和认可乙方同意将车位停车服务费向物业公司缴纳，物业公司有权向乙方收取停车服务费等相关费用乙方应向物业公司交纳车位停车服务费，具体费用为60元/月/个，如乙方租赁的车位为子母车位，则需按两个车位标准缴纳停车服务费物业公司有权根据*指导价对停车服务费进行调整乙方应在车位交付或视为交付之日起预先向江西万科益达物业服务有限公司缴纳12个月的停车服务费乙方应遵守物业公司制订的关于地下车位的各项规章制度，配合物业公司对车位的管理及服务工作第七条合同的解除或终止及违约责任乙方在本合同被解除或终止前已经使用该车位的，应当按照元/月/个向甲方支付车位租赁费用向甲方支付自该车位交付之日至甲方收回车位之日的车位使用费，该费用甲方有权在向乙方退还的价款中直接扣除不属于情势变更的情形。
2024年车位租赁合同精编版（二篇）
2024年车位租赁合同精编版出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）为明确责任，秉持诚信原则，双方经协商一致，同意签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：1. 甲方同意将位于万科世纪花城北区的号车位出租给乙方使用。
2. 租赁期限为六个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 乙方每月应支付租金人民币____元（大写）整，以现金形式支付给甲方，合计金额为六个月的租金。
4. 甲方应在乙方付款当日将车位交付乙方使用，乙方应妥善使用并维护车位。
5. 租赁期间，如因乙方使用不当导致车位损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。
6. 合同有效期满，若乙方需继续租用，需在期满前一个月向甲方提出，双方达成一致后，应重新签订租赁合同。
7. 若甲方在租赁期内出售车位，应提前两周通知乙方，并退还剩余租金。
8. 合同终止时，乙方须在终止当日将车位归还甲方，确保设施完好无损。
9. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_________年____月____日 ____年____月____日2024年车位租赁合同精编版（二）租赁合同甲方：_____ 身份证明编号：_____乙方承租方：_____ 身份证明编号：_____基于双方的共识，本租赁协议按照以下条款由双方共同遵守：1. 甲方同意向乙方出租地下停车位，指定车位编号为____号。
2. 租赁期限及费用：自____年____月____日至____年____月____日，乙方需一次性支付甲方租金共计人民币____元（大写：____）。
租赁期间的车位管理费等其他费用由乙方承担。
3. 本协议仅确立车位租赁关系，甲方不承担车辆保管责任。
乙方需确保车辆安全，如发生车辆损坏或物品丢失，甲方概不负责。
4. 若乙方车辆在停车位遭受损害，乙方需自行向责任方索赔，甲方不承担任何责任。
2024年业主车位租赁合同(二篇)
2024年业主车位租赁合同甲方：_____车位租用有效期按照本协议书上所填写日期计算，每月车位租金必须于上月最后五天前缴交，否则其优先权将给予轮候者。
乙方：_____根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：一、甲方将面积约____平方米停车场地提供给乙方使用。
甲方按每月收取乙方场地使用费合计人民币：____元。
本合同签订的同时，乙方向甲方缴纳人民币____元作为合同保证金(即场地押金)，甲方在双方协议合法终止后____日内无息返还给乙方。
二、场地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，场地使用费按月缴纳，且在每月____号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。
三、甲乙双方的权利和义务：1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放)，乙方须予配合。
如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。
如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。
2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。
3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地的正常使用功能，以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)。
并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。
4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的，须予相应赔偿。
5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。
临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。
6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。
车位租赁合同2023年参考模板(六篇)
车位租赁合同2023年参考模板出租方:(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，自愿签订本合同，愿共同遵守。
内容如下：第一条：甲方将万科世纪花城北区号车位号车位出租给乙方。
第二条租车位期限为六个月，从____年____月____日至____年____月____日止。
第三条：租金为每月人民币____元(大写)元整。
乙方以现金方式支付给甲方，合计：第四条：甲方于付款当日将车位交付给乙方使用。
第五条：租赁期间，乙方应正常使用并爱护车位。
因乙方使用不当造成车位等损坏，由乙方承担维修或赔偿。
第六条：本合同有效期届满，乙方需要继续租用车位的，应与有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。
甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第七条：甲方车位如在租赁期间出售，应提前两星期告知乙方，把剩余租金退还给乙方。
第八条：本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还给甲方，并保证设施的完好。
第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日车位租赁合同2023年参考模板（二）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：一、甲方车位：地下停车场内车位二、乙方_____型号_____型号为：_____车牌号码为：_____颜色：_____三、承租方式1、甲方将地下_____层____号_____车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为____元月（大写：_____），甲方有权根据政府部门指导价或规定_____标准调整_____。
3、甲方供给金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：收取押金____元张（合同终止时凭证退回），工本费____元张。
车位租赁合同通用2
车位租赁合同（含押金及租金收据）篇1出租方:（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，自愿签订本合同，愿共同遵守。
内容如下：第一条：甲方将万科世纪花城北区号车位号车位出租给乙方。
第二条租车位期限为六个月，从20xx年5月14日至20xx年11月14日止。
第三条：租金为每月人民币元(大写) 元整。
乙方以现金方式支付给甲方，合计：第四条：甲方于付款当日将车位交付给乙方使用。
第五条：租赁期间，乙方应正常使用并爱护车位。
因乙方使用不当造成车位等损坏，由乙方承担维修或赔偿。
第六条：本合同有效期届满，乙方需要继续租用车位的，应与有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。
甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第七条：甲方车位如在租赁期间出售，应提前两星期告知乙方，把剩余租金退还给乙方。
第八条：本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还给甲方，并保证设施的完好。
第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日车位租赁合同（含押金及租金收据）篇2甲方姓名: _______ 住址______苑___栋___单元_____ _____________ 乙方姓名: _______ 住址______苑___栋___单元_____ _____________就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：第一条租赁基本事宜1.甲方向乙方提供兴业家园停车位________用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。
1.使用期限及车位租金：自______年____月____日至______年___月____日止共___个月,月租金：_____元（人民币），乙方一次性交清全部使用费用。
版车位租赁合同
版车位租赁合同有用版车位租赁合同1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为明确责任，遵守信用，甲乙双方协商全都，自愿签订本合同，愿共同遵守。
内容如下：第一条：甲方将万科世纪花城北区号车位号车位出租给乙方。
其次条：租车位期限为六个月，从20年5月14日至20年11月14日止。
第三条：租金为每月人民币元（大写）元整。
乙方以现金方式支付给甲方，合计：第四条：甲方于付款当日将车位交付给乙方使用。
第五条：租赁期间，乙方应正常使用并爱惜车位。
因乙方使用不当造成车位等损坏，由乙方担当修理或赔偿。
第六条：本合同有效期届满，乙方需要连续租用车位的，应与有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。
甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第七条：甲方车位如在租赁期间出售，应提前两星期告知乙方，把剩余租金退还给乙方。
第八条：本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还给甲方，并保证设施的完好。
第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：__年_月_日__年_月_日有用版车位租赁合同2代出租人：_______________________(以下简称甲方)承租人：_______________________(以下简称乙方)甲、乙双方依据公平互利的原则，经过相互协商，甲方同意将地下停车场的停车位租给乙方使用，特订立本协议，双方共同遵守，详细内容如下：1、甲方出租的地下停车位位于__社区______阁楼下______号车位，地面质量为水泥砂浆地面。
使用面积______平方米。
2、租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
3、月租金______元整，年租金______元整。
交费时间为年租用起始月份前五日内到物业治理办公室交纳。
4、地下车位停靠车辆车牌号______，车型______，颜色______，车位所停车辆必需为此牌号车辆。
车位租用协议书(标准范本)
深圳市万科物业管理有限公司车位租用协议书编号:VKWY7.5.1-A01-03-F1 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号:甲方: (楼)栋房先生/小姐身份证号码: 联系电话：乙方:深圳市万科物业管理有限公司管理处乙方就甲方租用本小区之停车位事宜，达成如下协议，供双方共同遵照执行一、乙方提供非固定车位，供甲方停泊机动车辆之用；二、车位月租金为人民币元（），自签约之日起计收；三、甲方有义务向乙方提供车辆的详细档案：1．车牌号码： 2.颜色：3．车辆品牌： 4.车型：5．车主（或单位）：6．经常驾驶此车人士：上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方，因甲方怠于通知而致受有任何损害，后果自负。
四、乙方所提供车位仅作为甲方停泊车辆之用，不得擅自改变使用用途，甲方未经乙方同意，不得将所租用车位私自转借、转让或出租给第三者使用，或在所租用车位停放非本协议指定车辆，否则，乙方将无条件收回车位使用权。
甲方与乙方形成车位有偿使用关系，甲方的车辆及车辆内的贵重物品请自行妥善保管，如有丢失、损伤，恕不赔偿；五、本合同有效期年，即自年月日起至年月日止。
甲方如需续租，应当提前一个月向乙方提出要求。
租期内因甲方原因需停止使用该车位，甲方应提前一个月通知乙方，否则，已交车位租金不予退还；六、车位租金按□月□季度□半年□年缴纳，当月15日（包括15日）前签订协议按全月收取车位使用费，15日后签订协议按半月收取当月车位使用费（注：此处以自然月为计时单位）。
合同期内因甲方原因申请停止使用停车位超过一个月以上，甲方应提前办理退款或延期手续，否则已交费用不予退还；七、车位租金按以下方式结算：□现金：甲方应每月1日前，到乙方指定地点交费。
□银行托收：与物业管理费一起托收，甲方应每月15日前在指定帐户存足金额。
八、甲方超过5天未交租金，乙方将视甲方自动放弃使用权，有权收回车位（停车卡），并追缴甲方所欠租金及滞纳金，按日加收租金万分之五的滞纳金。
车位租赁合同21篇三
车位租赁合同（含押金及租金收据）篇7出租方:(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，自愿签订本合同，愿共同遵守。
内容如下：第一条：甲方将万科世纪花城北区号车位号车位出租给乙方。
第二条租车位期限为六个月，从20xx年5月14日至20xx年11月14日止。
第三条：租金为每月人民币元(大写) 元整。
乙方以现金方式支付给甲方，合计：第四条：甲方于付款当日将车位交付给乙方使用。
第五条：租赁期间，乙方应正常使用并爱护车位。
因乙方使用不当造成车位等损坏，由乙方承担维修或赔偿。
第六条：本合同有效期届满，乙方需要继续租用车位的，应与有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。
甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第七条：甲方车位如在租赁期间出售，应提前两星期告知乙方，把剩余租金退还给乙方。
第八条：本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还给甲方，并保证设施的完好。
第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日车位租赁合同（含押金及租金收据）篇8甲方(出租人)：____________住址：__________________乙方(承租人)：____________住址：__________________为明确各自的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议：一、车位所在甲方同意将_____的车位_____个(________号，见平面图)固定车位租给乙方做。
二、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、车位租金每车位月租金为：________元/月，年租金为：________元/年。
2024年小区内车位租赁合同书
小区内车位租赁合同书甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称乙方）身份证号码：联系电话：为确认双方的权利义务，特订立如下合同：第一条租赁车位的位置：甲方同意出租位于____号楼旁的____号车位（以下称本车位），面积约为____平方米。
第二条租赁期限：本合同租赁期为____年/月/日至____年/月/日，共____个月。
期满如双方一致同意，可以续租，续租期限与租赁期限相同。
第三条月租金及支付方式：月租金：人民币____元整。
支付方式：乙方需在每个月的____日前，将当月租金以现金/转账等方式支付至甲方指定账户。
第四条使用权：1.乙方在租赁期内有权使用本车位，并能获得相应的停车证。
2.乙方在使用本车位期间需遵守小区物业管理公司的相关规定，保障车位及小区环境的卫生和安全，如违反小区规定，乙方应承担相应的处罚和责任。
3.甲方负责保障停车场设施的正常使用和保养，如有问题需及时联系甲方进行处理。
第五条违约责任：1.如乙方逾期不支付租金超过____个工作日，每逾期一日将向甲方承担____元违约金，直至归还停车位并清算欠款。
2.如乙方违章停车或车辆损坏停车场设施，应承担相应的违章罚款或车辆维修费用。
第六条合同变更：1.因特殊原因，双方如需变更本合同条款，必须经过双方协商一致，并签订书面变更合同。
2.本合同任何一方未经对方书面同意擅自变更、解除本合同，应承担相应的违约责任。
第七条合同解除：1.本合同期满后，如乙方不续租，应及时归还本车位，返还停车证，并结清所有费用。
2.如乙方在租赁期内欲解除合同，应提前____（30）__个工作日向甲方提交书面申请，并承担相应的解约违约金及承担相应的违约责任。
第八条纠纷解决：1.本合同如因履行发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，可向当地有管辖权的人民法院起诉解决。
第九条其他事项：（此处留空，可以根据具体情况进行添加）第十条合同生效：本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效。
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车位租赁合同
特别提示：
本合同在双方自愿、平等、协商一致的基础上签订，对涉及免除或者限制承租人责任的条款，采用黑体、加粗、加大号字体或加下划线的方式特别提醒承租人注意，出租人已向承租人作过说明，并按承租人的要求作了解释，承租人已充分理解本合同的内容。
甲方(出租方)：江西天香园房产置业有限公司
住所：南昌市青山湖南大道333号邮编：330039
营业执照号码：360
资质证书号码：赣建房开字3943号
法定代表人：方文辉联系电话：1
委托代理人：联系电话：
乙方(承租方)
居住(注册)
个人/
住所(址)
委托/
第一条车位情况
乙方向甲方租赁万科城二期地下车位，具体车位为区
号，具体详附件平面图，该图仅为位置示意，车位实际情况及具体位置以最终实际交付状况为准。
签订本协议前，甲方已告知乙方该车位为人防车位，该车位的租赁年限为20年，自本协议约定的该车位交付之日起算（无论乙方是否办理交付）。
租赁期满后本协议自动续期，乙方可无偿使用该车位至车位对应土地使用权期满之日，法律另有规定的除外；该车位对应的土地使用权期限，至2078年7月21日，乙方已完全知悉上述信息。
该车位用途为停放车辆，且仅限于停放小型车，该车位的具体情况为：
该车位是否存在不利因素：是□否□
因该车位存在以下不利因素：
甲方在租赁价格方面已作调整，乙方认可该车位租赁价格并对该车位的不利因素可能带来的不便已有充分的了解和认知。
在符合相关设计标准的强制性规定的情况下，该车位周边及出入通道等可能存在对车辆出入产生不利影响的因素，包括但不限于高度、弯道、坡道、墙、柱、护栏、管网、消防栓等，其中通道区域地下车库的地面与消防设施的垂直距离不小于 m，非通道区域局部可以允许为。
乙方对此表示充分理解。
第二条款项支付及违约责任
关于租金、车位规格与面积误差处理方式
1、该车位租赁按照“个”计算，不以车位尺寸作为计算价款的依据。
2、鉴于该车位按“个”租赁，在车位能满足合同约定的车辆停放要求的情况下，乙方不得要求减少租金或解除本合同。
该车位的租金（以20年计算）为人民币元（大写：
（适用一次性支付）
乙方应于年月日前向甲方支付完毕所有款项。
租赁期间，乙方不得要求解除本协议；如受诉法院认定本协议符合法定解除事
的车位使用费。
逾期付款违约责任：
乙方若未按合同约定的时间支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之三计算，违约金自合同约定的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。
逾期超过三十日后，甲方有权单方面解除合同。
甲方解除合同的，乙方应当支付车位租金总额的10%作为违约金，甲方有权在乙方已支付的价款中扣除乙方应支付的违约金，剩余租金退还给乙方。
如乙方已支付的价款不足赔偿的，甲方有权追索。
（包括但不限于甲方为保护其合法权益而支付的合理费用，如律师费、诉讼费等）甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。
钱款来源声明：
乙方承诺其支付给甲方的所有价款来源合法。
如乙方已支付给甲方的租金被司法机关、其他单位或第三人追索或产生其他风险，乙方同意甲方有权单方面解除合同并收回该车位，乙方并赔偿甲方因此所产生的一切损失。
第三条交付
交付时间及地点
1、甲方将于前将验收合格的车位交付给乙方。
（竣工验收合格是指甲方组织勘查、设计、施工和监理单位进行竣工验收且形成验收合格报告。
）
2、甲方以本合同约定的联系方式向乙方发出交付通知，乙方应会同甲方在通知指定的时间到车位所在地办理车位交付手续。
3、乙方未收到《交付通知书》的，以上述交付期限的最后1天为交付时间，以该车位所在地为交付地点。
乙方应会同甲方在该日期和地点办理车位交付手续。
延期交付的违约责任
1、乙方延迟或拒绝办理该车位交接手续的，视为交付，自本协议约定的交付日起，甲方对该车位的交付责任已完全履行完毕。
因拒不交接而造成的相关损失由乙方自行承担。
2、甲方如未在合同约定期限内将该车位交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的价款日万分之三计算，违约金自合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。
逾期超过三十日，乙方有权单方面解除合同。
乙方解除合同的，甲方应退还给乙方所收取的费用。
3、乙方未在本合同约定车位交付日前付清租金总额的，甲方有权推迟交付该车位，车位交付期限自动变更为乙方付清全部车价款之日起15个工作日内。
根据本条约定推迟交付车位的，甲方无需就推迟交付事宜通知乙方。
4、如遇不可抗力（指不能预见，不能避免并不可克服的事件）或本合同签订之后颁布新的法律、法规、规章以及政府行为等特殊原因，导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应延期交付而无须承担延期交付的责任。
超过三十日上述障碍仍不能排除的，任何一方均有权自不可抗力事件发生之日起三个月内解除本合同，双方互不承担违约责任。
第四条风险转移、税费承担
该车位涉及相关费用等责任自交付之日起由甲方转移给乙方。
如乙方未按约定的日期办理该车位的交接手续，则自约定交接日之次日起，该车位需缴纳的相关费用等义务均转移由乙方承担。
该车位租赁过程中所发生的税费按有关规定由甲、乙方各自承担。
第五条车位登记
本车位目前不能办理相关登记，若将来具备登记条件，则由乙方自行办理车位相关登记手续，甲方提供相关证明文件或配合工作；登记时需支付的相关费用，由登记申请人承担，但法律另有规定的除外。
第六条物业服务及费用支付
由甲方选聘的江西万科益达物业服务有限公司（以下简称物业公司）对该车位提供前期物业服务，乙方对此予以知悉和认可。
乙方同意将车位停车服务费向物业公司缴纳，物业公司有权向乙方收取停车服务费等相关费用。
乙方应向物业公司交纳车位停车服务费，具体费用为60元/月/个，如乙方租赁的车位为子母车位，则需按两个车位标准缴纳停车服务费。
物业公司有权根据政府指导价对停车服务费进行调整。
乙方应在车位交付或视为交付之日起预先向江西万科益达物业服务有限公司缴纳12个月的停车服务费。
乙方应遵守物业公司制订的关于地下车位的各项规章制度，配合物业公司对车位的管理及服务工作。
第七条合同的解除或终止及违约责任
乙方在本合同被解除或终止前已经使用该车位的，应当按照400元/月/个向甲方支付车位租赁费用。
向甲方支付自该车位交付之日至甲方收回车位之日的车位使用费，该费用甲方有权在向乙方退还的价款中直接扣除。
不属于情势变更的情形
双方一致认为，合同签订后发生的下列事项，属于商业风险，除双方协商一致外，受影响或发生下列情形的一方当事人不能因此主张变更或解除本协议：1）车位市场租赁价格或买卖价格的上涨或下跌；
2）车位周边环境的变化，包括但不限于商业、交通、配套等；
3）一方自身的情况发生变化的，包括其债务承担能力、经营计划发生变化等。
第八条关于车位转租的特别约定
本合同是以乙方具备万科城业主身份前提下签订的，为保障全体业主的共同利益，乙方不得将该车位以任何形式转租给非万科城业主。
第九条联系与送达
双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效，且所列联系地址系送达地址，如有变动应及时书面通知对方，若因提供有误或在变更后未及时通知对方，引起合同履行停滞或不能履行，由未能正确提供的一方承担责任。
、以特快专递通知、答复的，以收件方签收日为送达时间；收件方不签收的，同城以特快专递发出后的第二日为送达日，异地以特快专递发出后的第三日为送达日；挂号邮寄的，同城以信件发出后的第三日为送达日，异地以信件发出后的第七日为送达日。
第十条生效及其他
甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。
协商不能解决的，依法向该车位所在地的人民法院起诉。
本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式四份，均具有同等效力。
其中甲方执二份、乙方执一份，江西万科益达物业服务有限公司执一份。
乙方应遵守该车位所在地的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益，不得在该车位内从事违法经营活动且使用该车位时不得影响相邻业主的正常生活。
若系乙方原因造成该车位受损的，乙方应就该等损失承担赔偿责任。
甲方：
授权代表
签字盖章
乙方：
授权代表
签字盖章
年月日
附件：该车位所在位置平面图。