花园住宅策划简案
打造家居花园方案策划书3篇
打造家居花园方案策划书3篇篇一《打造家居花园方案策划书》一、引言家居花园，是我们生活中一片宁静而美丽的绿洲。
它不仅能为我们的家增添自然的气息和生机，还能提供一个放松身心、享受户外时光的绝佳场所。
本策划书旨在为打造一个令人满意的家居花园提供详细的规划和指导，让您的梦想花园成为现实。
二、目标与愿景1. 目标营造一个美丽、舒适、富有生机的家居花园环境。
提供一个放松身心、与自然亲近的空间。
增加家居的美观度和价值。
2. 愿景让家居花园成为家人和朋友聚会、休闲娱乐的理想之地。
成为社区中的一道亮丽风景线，传递绿色生活的理念。
三、花园设计理念1. 自然与和谐尽量保持花园的自然风貌，运用自然元素如植物、石头、水流等营造出和谐的景观。
选择与周边环境相融合的植物品种，避免突兀和不协调。
2. 功能分区根据花园的大小和用途，合理划分功能区域，如休闲区、种植区、景观区等。
休闲区可设置桌椅、遮阳伞等，供家人休息和娱乐；种植区可种植各种花卉、蔬菜和果树；景观区可打造特色景点，如花坛、喷泉等。
3. 多样性与层次感丰富植物的种类和品种，营造出多样化的景观。
通过植物的高低错落、层次搭配，增加花园的立体感和美感。
四、花园布局规划1. 入口设计选择一个引人注目的入口，如拱门、花架等，增加花园的仪式感和美观度。
在入口处设置小径，引导人们进入花园。
2. 休闲区布置在花园中心或阳光充足的位置设置休闲桌椅，周围种植一些遮阳植物。
可以设置一个小型的烧烤区或篝火坑，增加户外娱乐的乐趣。
3. 种植区规划根据功能分区，规划不同的种植区域。
花卉种植区可以选择色彩鲜艳、花期较长的品种，打造美丽的花坛；蔬菜种植区选择适合本地气候和土壤条件的蔬菜品种，实现自给自足；果树种植区选择一些常见的果树，如苹果树、桃树等，享受果实的丰收。
合理安排植物的间距和排列方式，保证充足的光照和通风。
4. 景观区设计打造特色景观，如喷泉、水池、假山等，增加花园的趣味性和观赏性。
利用石头、砖块等材料铺设小路，连接各个景观区域。
打造豪宅花园方案策划书3篇
打造豪宅花园方案策划书3篇篇一打造豪宅花园方案策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。
豪宅花园作为豪宅的重要组成部分，不仅能够提升豪宅的价值，还能够为业主提供一个舒适、美观、宁静的休闲空间。
因此，打造一个高品质的豪宅花园已经成为了许多豪宅业主的共同需求。
二、项目目标1. 为业主提供一个高品质的花园休闲空间。
2. 体现业主的个性和品味。
3. 与豪宅的整体风格相协调。
4. 满足业主的日常使用需求。
三、项目内容1. 花园布局规划：根据豪宅的整体风格和业主的需求，对花园的布局进行规划，包括花园的形状、大小、功能区域划分等。
2. 植物景观设计：选择适合当地气候和土壤条件的植物，进行合理的搭配和布局，营造出丰富多彩的植物景观。
3. 水景设计：设计人工水池、喷泉、瀑布等水景，增加花园的灵动性和趣味性。
4. 照明设计：设计合理的照明系统，营造出舒适、温馨的夜间氛围。
5. 休闲设施：根据业主的需求，设置休闲座椅、餐桌、烧烤架等设施，为业主提供一个舒适的休闲空间。
6. 地面铺装：选择合适的地面材料，进行铺装设计，增加花园的美观度和舒适度。
7. 围墙和围栏：设计美观、实用的围墙和围栏，增加花园的隐私性和安全性。
四、项目实施步骤1. 前期调研：对豪宅的花园现状进行调研，了解花园的面积、地形、朝向、周边环境等情况。
2. 方案设计：根据调研结果和业主的需求，进行花园方案设计，包括花园的布局、植物景观、水景、照明、休闲设施等。
3. 施工准备：根据设计方案，进行施工前的准备工作，包括材料采购、施工人员招聘等。
4. 施工阶段：按照设计方案进行施工，包括花园布局、植物种植、水景建设、照明安装、休闲设施安装等。
5. 竣工验收：对花园的施工质量进行验收，确保花园符合设计要求和质量标准。
6. 后期维护：对花园进行定期的维护和保养，确保花园的美观度和使用效果。
五、项目预算根据项目的具体内容和规模，初步估算项目预算为[X]万元，具体预算如下：1. 设计费用：[X]万元2. 材料费用：[X]万元3. 施工费用：[X]万元4. 其他费用：[X]万元六、项目效果评估1. 花园美观度：评估花园的整体美观度，包括花园的布局、植物景观、水景、照明等。
北京某住宅花园策划方案
北京双花园筹划案例摘要我们对双花园工程周边的市场进行了调查与分析。
通过我们的分析，我们认为目前市场建筑技术含量在提高，楼体立面、户型及使用率均比拟好。
同时购置房产的客户对户型的选择更加合理实用，客户对价格方面的敏感程度降低，取而代之的是对工程综合方面的考虑。
同时，我们也对本工程进行了认真的研究与分析。
通过我们的分析，我们认为本工程在地理位置、现房出售等方面有一定的优势。
同时，在户型设计、使用率、立面、社区环境、价格体系等方面存在一定的问题。
为了更好的完成工程的销售任务，最大化保证开展商的利益，我们对工程的营销方案进行了分析和调整，提供了初步的销售方案、现场包装方案和宣传推广方案。
我公司具有多年的销售经验和科学的管理体系。
我们在客户资源、网络资源等方面均有很好的优势。
我们本着为开展商负责、对工程负责的态度开展我们的工作。
真诚希望能携手合作。
一、区域市场分析双花园小区位于东二环广渠门东北角，根据我们对市场的了解本次市场调查所设定的调查范围东起西大望路，西至广渠门，南达劲松路，北抵铁路，共对此区域的11个住宅工程进行了调查。
本工程地处东二环和东三环之间，紧临繁华的国贸商圈，周边物业销售业绩良好。
随着CBD商圈的开展，泛CBD地区的住宅市场的供给速度在2002年急剧增加。
〔一〕供给分析1、总供给量分析该地区近十年来一直是中低档的居住类工程为主导，高档工程的市场供给很少，但近期随着四环路的开通，CBD商圈及其辐射区域的范围不断向外扩展，区域商品房的供给量迅速增大。
自1998年来该区域内的商品房总供给量到达194.8万平方米左右,已售工程有广馨居,怡馨园,九龙花园, 东环18，劲松嘉园。
2001年以前每年的市场供给量不超过10万平米， 2002年的市场供给量约为50万平米，其中规模较大的楼盘华腾园一期推出18万平米左右。
纵观1998年以来该区域的供给状况，今年本区域的商品房进入供给顶峰期，短时间内将打破供求稳定的状态。
保利花园楼盘营销策划方案
保利花园楼盘营销策划方案一、项目背景介绍保利花园是一座位于城市郊区的高品质住宅楼盘，拥有绿化优势、配套设施完善、品质管理严格等特点，是该区域居民理想的居住选择。
为了进一步提高项目知名度、吸引目标客群、增加销售额，我们制定了以下营销策划方案。
二、目标客群定位基于项目定位、区域人口结构和需求分析，我们将目标客群定位为中高收入家庭，重点关注年轻夫妇和小家庭，他们对居住环境有较高要求，更注重生活品质。
三、品牌定位1. 核心价值观：品质、信任、绿色、舒适2. 品牌定位：高品质住宅，为居住者打造一个安全、舒适、绿色的居住环境，提供高品质的产品和服务。
四、市场调研和竞争分析1. 调研内容：区域房地产市场、目标客群需求、竞争对手楼盘情况、价格分析等。
2. 市场调研结论：项目所在区域房价较高，竞争较为激烈，但目标客群对于品质和舒适的需求较高，有较强购买能力。
五、营销策略1. 建立品牌形象a. 设计专业的品牌标识和Logo，传达项目的核心价值观。
b. 打造高品质的样板房和展示中心，通过精美装修和高品质家居展示吸引潜在客户。
c. 利用新媒体平台和线下活动，传播品牌故事和优势，提升品牌知名度和美誉度。
2. 精准营销目标客群a. 利用市场调研数据，针对目标客群展开定向营销活动，迅速提高项目曝光度。
b. 运营精准投放广告，包括线上媒体、户外广告和地方社区刊物等。
c. 与区域中介机构合作，加大推广力度，并提供适当的经纪人佣金激励政策。
3. 提供差异化产品和服务a. 设立不同户型，满足不同客户需求，包括格局灵活、装修豪华等类型。
b. 提供全方位配套设施和高品质居住环境，包括公共绿地、健身设施、商业中心等。
c. 提供优质售后服务，与购房者建立长期合作关系，建立口碑宣传。
4. 参与社区建设a. 主动参与当地社区活动，与居民建立良好互动和紧密联系。
b. 与当地学校、医院等机构进行合作，开展公益活动，增加项目知名度。
六、销售推广活动方案1. 开盘活动a. 开盘仪式：举办一个隆重而独特的开盘仪式，邀请当地政要、知名企业家和媒体参与，并进行项目介绍和销售推广。
花园小区实施方案
花园小区实施方案花园小区实施方案为了提高花园小区的居住环境和居民生活品质，我们提出了以下实施方案。
1. 环境改善首先，我们将对花园小区的绿化环境进行改善。
鼓励居民在小区内种植花草树木，增加绿化面积，美化小区景观。
同时，加强对绿化带和公共绿地的管理，确保其清洁和整洁。
定期进行修剪修整，防止杂草丛生和垃圾堆积。
另外，将增设垃圾桶和分类垃圾回收点，鼓励居民积极参与环保活动，共同保护小区环境。
2. 配套设施建设为了满足居民的日常需求，我们计划在小区内建设一些必要的配套设施。
首先是建设一个小区社区中心，提供多功能会议室、阅览室和健身房等设施，以方便居民组织各种社区活动和娱乐休闲。
其次，设立小区商业综合体，引进一些便利店、餐饮店和其他生活服务设施，方便居民购物和就餐。
此外，我们还计划在小区内建设一个儿童游乐场和运动场，为居民提供更多的休闲娱乐空间。
3. 安全设施安装为了保障居民的人身和财产安全，我们将在小区内安装一些安全设施。
首先是安装监控摄像头，对小区出入口和公共区域进行监控，增强治安防范能力。
其次是增设智能门禁系统，只有通过授权的居民和访客才能进入小区，提高进出管理的实效性。
另外，将加强小区内的巡逻和保安力量，确保小区的安全和秩序。
4. 居民参与管理为了更好地管理和维护小区，我们将推动居民参与管理。
成立业主委员会，由居民代表组成，负责监督和协调小区事务。
鼓励居民通过居民论坛等形式提出意见和建议，积极参与居民自治和社区建设。
此外，我们将定期组织居民参加社区活动，增加彼此之间的交流和互动，营造和谐的邻里关系。
5. 环保意识培养为了提倡环保理念，我们将开展一系列的宣传和教育活动。
定期举办环保知识讲座和培训班，提高居民的环保意识和知识水平。
鼓励居民节约用水、用电和减少垃圾产生，积极参与垃圾分类和可回收物回收。
同时，我们将组织居民参与植树造林和环境保护志愿活动，共同为小区打造一个绿色、可持续的生活环境。
通过以上实施方案的落实，我们相信花园小区的居民将能享受到更美好的居住环境和生活品质。
打造豪宅花园方案策划书3篇
打造豪宅花园方案策划书3篇篇一打造豪宅花园方案策划书一、项目概述1. 项目名称：豪宅花园打造计划2. 项目地点：[具体地点]3. 项目时间：[开始时间]-[结束时间]4. 项目规模：[花园面积大小]二、项目目标1. 打造一个独具特色、美丽宜人的花园，提升豪宅的整体价值和吸引力。
2. 满足业主对高品质生活的追求，提供一个舒适、放松的户外空间。
3. 利用植物的多样性和景观设计，创造出丰富多彩的视觉效果。
4. 合理规划花园功能，融入休闲、娱乐、园艺等元素，提升业主的生活品质。
三、项目规划1. 总体布局确定花园的功能区域，如休闲区、景观区、种植区等。
设计流畅的步行路径，引导业主在花园中漫步。
利用地形和植物营造出层次感和立体感。
2. 植物配置选择适合当地气候和土壤条件的植物品种，确保植物的生长和成活率。
搭配不同花期和色彩的植物，营造出四季皆有景的效果。
考虑植物的高度、形态和质地，形成丰富的植物景观。
3. 水景设计建造一个美丽的喷泉或池塘，增加花园的灵动性和吸引力。
设计流水景观，如小溪或瀑布，营造出宁静的氛围。
确保水景的水质清洁和安全。
4. 硬质景观铺设优质的石材或地砖，提供舒适的步行表面。
建造挡土墙或花坛，增加花园的稳定性和美观度。
设置户外家具和装饰，如雕塑、长椅等，提升花园的舒适度。
5. 照明设计安装合适的照明灯具，照亮花园的各个角落。
利用灯光营造出浪漫、温馨的氛围，增强花园的夜间效果。
四、项目实施1. 前期准备与业主沟通，了解其需求和偏好。
进行场地勘察，确定花园的现状和限制条件。
制定详细的项目预算。
2. 施工阶段按照设计方案进行施工，确保施工质量。
注意植物的种植和养护，确保其成活率。
与施工团队密切合作，及时解决施工中的问题。
3. 后期维护制定花园的维护计划，包括浇水、施肥、修剪等。
定期检查和维护花园设施，确保其安全和正常使用。
根据季节和植物生长情况，进行相应的调整和改进。
五、项目预算1. 总预算：[具体金额]2. 分项预算：植物采购：[具体金额]土建工程：[具体金额]水景设施：[具体金额]照明设备：[具体金额]维护费用：[具体金额]六、项目时间表1. [具体时间]：完成项目规划和设计。
某花园小区前期策划提案
某花园小区前期策划提案尊敬的业主委员会：首先，感谢大家对本项目的支持和信任。
为了确保我们的小区能够提供一个宜居、舒适的居住环境，我们特此向大家提出关于某花园小区前期策划的提案。
一、项目背景某花园小区位于城市内部，地理位置优越，周围环境优美、交通便捷，各种配套设施齐全。
为了满足居民对居住品质的追求，我们计划对小区进行前期策划。
二、项目目标1. 提供尽可能多的绿化空间，创造一个宜居的自然环境；2. 增加小区公共设施，提高小区便利性；3. 加强小区安全管理，保障居民的生命财产安全。
三、项目内容1. 绿化环境改造：在小区内部进行绿地改造，增加花草树木的种植，提高整体绿化覆盖率。
鼓励业主在阳台、窗台等地方种植绿植，创造一个生态和谐的居住环境。
2. 公共设施建设：（1）增加儿童游乐设施：在小区内设置适合各个年龄段儿童的游乐设施，增加孩子们的娱乐活动空间。
（2）建设休闲广场：在小区中央设置休闲广场，为居民提供一个聚会交流的场所。
（3）美化小区入口：在小区门口进行美化装修，增加欢迎标语和花坛，提升整体小区形象。
（4）建立垃圾分类点：在小区内建立垃圾分类点，鼓励居民进行垃圾分类，提高可回收垃圾的回收利用率。
3. 安全管理改善：（1）安装监控设施：在小区内的公共区域和出入口处安装摄像头，提高小区的监控能力，确保居民的安全。
（2）增加安全警示标志：在小区内设置交通安全标志和消防安全标志，提高居民的安全意识。
四、项目实施方案1. 资金筹措：通过小区业主共同出资的方式筹集项目所需的资金。
2. 实施时间：本项目计划在下个季度开始实施，预计完成时间6个月。
3. 项目管理：设立专门的项目管理小组，负责项目的具体实施和进度跟踪。
五、项目效益1. 提高了小区整体的绿化覆盖率，增加了居民的生活幸福感；2. 增加了小区的公共设施，提升了居民的生活品质；3. 加强了小区的安全管理，保障了居民的安全。
最后，希望大家积极支持本项目的提案，并提出宝贵的建议。
高层花园打造方案策划书3篇
高层花园打造方案策划书3篇篇一《高层花园打造方案策划书》一、项目背景随着城市的发展，越来越多的人居住在高层建筑物中。
然而，高楼大厦也带来了一些问题，如居民与自然的隔离、生活空间的狭小等。
为了改善这一状况，我们提出了高层花园打造方案，旨在为居民创造一个亲近自然、放松身心的绿色空间。
二、项目目标1. 打造一个美丽、舒适的高层花园，为居民提供一个休闲、娱乐的场所。
2. 增加城市绿地面积，改善生态环境。
3. 提高居民的生活质量，促进居民之间的交流与互动。
三、项目内容1. 花园规划（1）根据高层建筑的结构和布局，设计合理的花园布局，确保每个居民都能享受到花园的美景。
（2）设置不同功能区域，如休闲区、运动区、景观区等，满足居民的不同需求。
2. 植物选择（1）选择适合高层环境的植物，如耐旱、耐寒、抗风的植物，确保植物的生长和存活。
（2）搭配不同季节开花的植物，使花园四季有景。
3. 设施建设（1）修建花园道路，方便居民通行。
（2）设置休闲座椅、健身器材等设施，为居民提供舒适的休息和运动空间。
（3）安装灌溉系统和照明设备，确保植物的正常生长和居民的安全。
4. 管理维护（1）成立专门的管理团队，负责花园的日常维护和管理。
（2）制定花园使用规则，引导居民文明赏花、爱护环境。
四、项目实施1. 前期调研（1）了解居民的需求和意见，确定花园的设计方案。
（2）对高层建筑的结构和环境进行评估，确保项目的可行性。
2. 设计施工（1）邀请专业的景观设计师进行花园设计。
（2）选择有资质的施工队伍进行施工，确保工程质量。
3. 后期运营（1）招聘专业的管理人员，负责花园的日常运营。
（2）开展丰富多彩的活动，吸引居民参与，提高花园的知名度和使用率。
五、项目预算1. 设计费用：[X]元2. 施工费用：[X]元3. 植物采购费用：[X]元4. 设施建设费用：[X]元5. 管理维护费用：[X]元总预算：[X]元六、项目效益1. 生态效益（1）增加城市绿地面积，改善城市生态环境。
别墅花园工程方案
别墅花园工程方案一、项目背景随着人们生活水平的提高，对于生活环境的需求也越来越高，尤其是对于住宅的花园空间。
别墅作为高档住宅的代表，其花园空间更是备受重视。
因此，设计一个优美、宜居的花园成为了别墅花园工程的重要任务。
本文将针对别墅花园工程进行深入分析，提出切实可行的方案，为业主营造一个宁静、舒适的花园环境。
二、项目要求1. 通过景观设计，打造别墅花园空间，让花园与别墅建筑相辅相成，相得益彰。
2. 融入自然元素，包括植物、地形、水系等，营造出具有山水意境的花园环境。
3. 结合业主需求，打造出一处既能休闲娱乐，又能观赏养生的花园空间。
4. 考虑周边环境，保持花园与周边自然景观的和谐统一。
三、项目规划1. 总体布局1）整体规划要求：别墅花园占地约3000平方米，主要包括园林景观、草坪、水景等区域。
2）主要功能区划：按照景观设计原则，分为前庭、后院、中庭三个主要功能区域。
2. 前庭设计1）前庭规划：前庭以落地玻璃门为出入口，以石柱为装饰基调，通过辅助绿植点缀，突显别墅的精致与典雅。
2）前庭植被：选用青石板、北美红枫、大叶女贞等植物，营造出别墅的入口花园氛围。
3. 后院设计1）后院规划：后院为主要休闲娱乐区，设计有室外露台、草坪、花园、游泳池等功能区域。
2）后院植被：植被以阳光稳生、红枫、地子、白玉兰等植物为主，营造出阳光明媚的休闲氛围。
3）后院水景：在后院设计出一处小型水池，辅以喷泉、瀑布等水景装饰，增加花园的灵动与活力。
4. 中庭设计1）中庭规划：中庭位于别墅中央，主要是观景休憩区，设计有花架、假山、荷池等景观。
2）中庭植被：选用常青树、常绿乔木、四季花卉等植被，打造出四季如春的花园氛围。
五、方案实施1. 地形设计：在花园设计中，采用地形塑造的技术，打造出多样化的地形景观，营造出丰富的景观层次。
2. 绿植选择：在绿植选择上，结合当地气候和土壤条件，选择适宜的绿植种类，使花园植被既丰富多样，又具有地方特色。
秦淮私人花园方案
秦淮私人花园方案项目背景秦淮私人花园是一座位于中国南京市秦淮区的私人花园项目。
该项目位于市中心地带，占地面积约为5000平方米。
业主希望在该区域内打造一座独特而舒适的私人花园，以供其家人和朋友休闲娱乐。
本文档将介绍秦淮私人花园的整体规划和设计方案。
1. 项目目标秦淮私人花园的设计目标是创造一个和谐、美丽、舒适且多功能的花园空间。
具体目标包括以下几点：1.提供一个私密而放松的空间，供业主的家人和朋友休闲娱乐；2.利用自然元素和绿色植物打造一个美丽的景观；3.融入当地文化和历史元素，展示地区特色；4.创造多功能空间，满足不同场景的需求。
2. 整体规划秦淮私人花园的整体规划基于业主的需求和项目目标，共分为以下几个功能区：2.1 入口区入口区是秦淮私人花园的门面，也是第一印象的重要部分。
入口区设计将充分展示当地的文化和历史元素，例如采用传统建筑风格，配以传统文化图案的装饰。
2.2 中央花园区中央花园区是整个私人花园的核心区域。
该区域将通过合理的植物布局和景观设计，创造出一个美丽而宜人的环境。
在中央花园区，将种植各种树木、花卉和灌木，营造出绿意盎然的氛围。
2.3 休闲区休闲区是私人花园中供人们放松休闲的区域。
在该区域内，将设置休闲桌椅和躺椅，供人们坐下来休息。
同时，考虑到夏季高温天气，将在休闲区域设置适当的遮阳设施，为人们提供一个舒适的休憩场所。
2.4 游乐区游乐区是专为孩子设计的区域。
在该区域内，将设置各种儿童游乐设施，如滑梯、秋千、跷跷板等。
同时，考虑到安全性和可持续性，游乐设施将采用环保材料和设计。
2.5 健身区健身区是为花园使用者提供锻炼身体的场所。
在该区域内，将设置各种健身器材，如跑步机、仰卧板、拉力器等。
同时，将为晨练者提供充足的照明设施以增加安全性。
3. 设计理念秦淮私人花园的设计理念是打造一个与自然和谐共生的空间。
设计中将充分考虑以下几个方面：1.植物选择：选择适应当地气候和土壤的植物，以确保植被的健康生长；2.自然元素：充分利用自然元素，如水、石头和木材，打造一个自然、有机的环境；3.空间布局：合理规划花园的空间，创造出开放、流畅的布局；4.色彩搭配：运用合适的色彩搭配，创造出美丽而和谐的景观；5.照明设计：考虑到花园的夜晚使用情况，设计合理的照明设施，增加花园的可用性。
打造豪宅花园方案策划书3篇
打造豪宅花园方案策划书3篇篇一打造豪宅花园方案策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高，对于居住环境的品质要求也日益增加。
本豪宅花园项目旨在为业主打造一个独具特色、优雅舒适且功能齐全的户外空间，提升生活的品质与享受。
二、目标与愿景1. 目标：打造一个与豪宅相得益彰的精美花园，融合自然景观与人文元素。
2. 愿景：成为业主放松身心、享受户外生活、举办社交活动的理想场所。
三、设计理念1. 自然融合：充分利用周边自然环境，营造与自然和谐共生的氛围。
2. 个性化：根据业主的喜好和需求，打造独特风格的花园。
3. 功能多样：满足休闲、娱乐、观赏等多种功能需求。
四、花园布局1. 入口区域：设计精致的大门和小径，营造仪式感。
2. 中心景观区：设置特色水景或雕塑，成为视觉焦点。
3. 休闲活动区：布置舒适的户外家具，供休息和娱乐。
4. 绿植种植区：选择多样的植物，营造丰富的层次感。
五、景观元素1. 花卉：种植各种季节性花卉，增添色彩和香气。
2. 灌木与乔木：提供绿色背景和遮荫。
3. 水景：如喷泉、池塘等，增加灵动性。
4. 小品：如假山、亭台楼阁等，提升文化氛围。
六、材料选择1. 高质量的石材用于铺路和装饰。
2. 耐用的木材制作户外家具和景观小品。
3. 选用环保、美观的植物材料。
七、施工与维护计划1. 制定详细的施工时间表，确保工程按时完成。
2. 安排专业人员进行定期维护，包括植物养护、设施检查等。
八、预算分配1. 景观设计与材料费用。
2. 施工人工费用。
3. 后期维护费用。
九、时间安排1. 设计阶段：[具体时间区间 1]2. 施工阶段：[具体时间区间 2]3. 竣工与验收：[具体时间]十、效果评估在项目完成后，通过业主满意度调查、实际使用效果等方面进行综合评估，以便不断改进和提升未来项目的质量。
篇二《打造豪宅花园方案策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高，对于居住环境的品质要求也越来越高。
豪宅花园不仅是居住空间的延伸，更是一种生活方式的体现。
花园改造平房设计方案
花园改造平房设计方案我们的花园改造平房设计方案旨在为您提供一个美丽、舒适和实用的户外空间，以满足您日常生活和休闲娱乐的需要。
以下是我们的设计方案：1. 设计概述：我们的设计方案主要由四个主要区域组成：入口花园、休闲区、烧烤区和花坛区。
2. 入口花园：入口花园是您花园改造的第一个亮点。
我们将利用现有的空间来打造一个小型花坛，并种植一些花草植物，提供欢迎和舒适的感觉。
3. 休闲区：休闲区是整个花园改造平房设计方案的核心。
我们将在休闲区设置适当的座位，如户外沙发、躺椅和餐桌椅，以提供一个舒适的户外休息和娱乐空间。
我们将使用舒适的室外地毯和柔软的户外垫子，以提供额外的舒适度。
4. 烧烤区：烧烤区是一个理想的户外烹饪和娱乐空间。
我们将在烧烤区设置一个现代化的烧烤台和烧烤炉，并提供足够的台面空间和存储空间。
我们还将为烧烤区提供一个舒适的户外用餐区，以便您可以在户外享用美食。
5. 花坛区：花坛区将是您花园的亮点之一。
我们将设计并打造一个多层次的花坛区，种植各种鲜花、灌木和小型植物。
我们将根据季节和您的喜好选择适合的植物，以确保整个花园在四季都有独特的美丽。
6. 材料选择：在花园改造平房设计方案中，我们将使用的材料是经过精心挑选的，以确保其美观、耐用和易于维护。
我们将使用高质量的木材、水泥和花岗岩来打造座位、烧烤台和花坛。
7. 照明设计：花园改造平房设计方案还包括一个恰当的照明系统，以提供充足的光线和创造浪漫的氛围。
我们将在休闲区和花坛区安装柔和的环境灯，以突出重点区域和夜间功能，同时增加安全性。
8. 绿化设计：我们将在整个花园区域种植各种树木、灌木和草坪，以提供清新的空气和绿色的景观。
我们将选择适合当地气候和土壤条件的植物，以确保它们能够茁壮成长，并提供阴凉和舒适的环境。
总而言之，我们的花园改造平房设计方案旨在为您提供一个美丽、舒适和实用的户外空间。
我们将根据您的需求和喜好量身定制设计，并确保每一个细节都能满足您的期望和要求。
某住宅花园策划方案
某住宅花园策划方案随着城市化进程的不断推进，越来越多的人们向往归属于自己的一方净土——一座恬静、舒适的住宅花园。
这就需要一个合理、科学的策划方案，来满足业主们的需求。
在这篇文章中，我将深入论述某住宅花园的策划方案。
1. 方案设计理念首先必须要有一个方案设计的理念，在设计过程中需要考虑到业主们的需求和使用习惯，以及周围环境、周边的规划和建筑风格等等。
在这个方案中，我们的理念是打造一个绿色、高效、个性化和适合居住的花园。
2. 基础设施建立花园的基础设施是非常重要的，一个好的基础设施是后续绿化和维护的保障。
在基础设施建设方面，主要包括下水管道、电力配电室、垃圾处理中心、大门和消防设备等的建设，以及道路、亭子、凉亭等各式各样的功能区和景观设计。
在此基础上，我们可以进行下一步的绿化建设。
3. 绿化建设绿化建设是整个花园设计中最重要的部分。
我们需要考虑植被的种类、布局、色彩和形态，以彰显绿色、生态、健康和金色质量。
我们可以利用景观石、悬岛和瀑布等元素来打造自然、野趣、艺术美和留白之美。
在种类上，花园应该以适应当地气候、有抗逆性、适合当地土壤、带季节性变化和可持续发展的植物为主。
例如，草本植物可以植物杏叶树芸、辣椒、迷迭香、小麦草和薰衣草等；灌木我们则可以选择山茶花、千层塔、金露花、协和梅等；高大树木我们可以选择柳杉、柿子树、榉树、香樟等等。
在布局上，我们应该根据与周围环境的相互协调和业主的喜好来进行合理的空间规划和绿化设计。
可以利用水流、地势、景墙、各式各样的专门用途场地等等，形成一道道绿色廊道，为花园增添更多的情感和文化价值，满足业主的观赏、休闲、娱乐、游玩等上百种需求。
4. 设备配套设计方案不仅需要考虑到绿化和基础设施的建设，更要注重现代化生活所需的配套设施和服务。
在花园内设置各类娱乐场所、栅栏、围墙、监控系统、管家服务等，增强住户的安全和舒适感觉。
另外，由于很多人喜欢在室外使用，所以需要设计遮阳篷、镜子等设施，满足居住者以及客人往来时的各式各样的需求。
花园小区打造方案
花园小区打造方案
花园小区是一种理念和生活方式的体现，它通过绿化、景观和设施的打造，为居民提供了一个美丽、舒适和健康的生活环境。
为了打造出一个独特的花园小区，我们可以采取以下方案：
首先，要注重绿化和景观的打造。
我们可以在小区内种植各种树木、花草和灌木，形成绿意盎然的景观效果。
可以选择一些美丽的花卉如玫瑰、牡丹等进行种植，这些花卉不仅可以增加小区的观赏价值，还可以提供居民一个悠闲休息的场所。
其次，要建设一个便利的设施体系。
我们可以在小区内建设儿童游乐场、健身设施和休闲广场，为居民提供一个丰富多样的活动场所。
此外，还可以建设一个社区图书馆和休闲娱乐中心，为居民提供一个学习和娱乐的场所。
此外，我们还可以注重社区文化建设。
可以组织一些文艺演出、座谈会和社区活动，增加居民之间的交流和互动。
可以设立一些社区志愿者小组，让居民参与到社区建设中来，共同打造一个温馨和谐的居住环境。
最后，要注重环境保护和可持续发展。
可以设置垃圾分类回收箱，并定期进行垃圾清理和环境治理工作，保持小区的整洁和美观。
可以推广使用太阳能和节能设备，减少能源的消耗，保护环境和节约资源。
通过以上方案的实施，我们可以打造出一个美丽、舒适和宜居的花园小区。
居民可以在这里尽情享受大自然的美景，感受和
谐宜人的生活氛围。
同时，这也将成为一个展示社区文化和社区精神的典范，让居民们更加热爱和关心自己所居住的小区。
花园计划实施方案
花园计划实施方案一、项目背景随着城市化进程的加快，人们对于绿色空间的需求越来越迫切。
为了提高居民的生活质量，促进城市生态环境的改善，我们决定实施花园计划，以打造美丽的城市花园为目标。
二、项目目标1. 建设多样化的植物景观，丰富城市绿化面貌；2. 创造宜人的休闲空间，提升市民生活品质；3. 增加城市绿地覆盖率，改善城市生态环境。
三、实施步骤1. 地点选择：根据城市规划和市民需求，确定花园计划的实施地点。
优先选择城市绿地空白区域和人口密集区周边。
2. 设计规划：聘请专业团队进行花园设计规划，结合当地气候特点和土地利用情况，综合考虑植物选择、景观布局、休闲设施等因素，确保花园计划的实施具有可持续性和实用性。
3. 植物配置：根据设计规划，选择适宜当地气候的植物进行配置，注重植物的多样性和季节性，打造四季花园，为市民提供不同季节的美景。
4. 设施建设：在花园内设置休闲设施，如长椅、凉亭、游园步道等，为市民提供休闲娱乐的场所。
同时，加强绿化设施的建设，提高绿地覆盖率，改善城市生态环境。
5. 管理维护：建立花园计划的长效管理机制，配备专业团队进行日常养护和管理，保持花园的整洁和美观，确保市民能够长期享受花园带来的福利。
四、预期效果1. 城市绿化面貌得到提升，形成了多样化的植物景观，美化了城市环境；2. 市民生活质量得到提高，有了更多的休闲娱乐选择，增加了社区凝聚力；3. 城市生态环境得到改善，提高了空气质量，减缓了城市热岛效应。
五、实施保障为了确保花园计划的顺利实施，我们将加强与相关部门的沟通协调，争取政府支持和社会资金，同时积极引导社会各界的参与，共同推动花园计划的实施。
六、总结花园计划的实施将为城市增添一道靓丽的风景线，为市民提供一个休闲放松的场所，同时也将对城市生态环境起到积极的改善作用。
我们相信，通过各方的努力和支持，花园计划一定能够取得成功，为城市的可持续发展贡献力量。
某花园小区前期策划提案
某花园小区前期策划提案1. 引言本前期策划提案旨在对某花园小区进行全面的规划和策划，以提升小区居民的生活质量，同时增加小区的市场竞争力。
本文档将介绍小区的背景信息、目标和目标群体、前期策划的内容和步骤。
2. 背景信息某花园小区位于城市中心，占地面积约10万平方米，共有12栋住宅楼，总户数为500余户。
小区周边交通便利，临近商业中心和学校，但小区内部的设施和服务有待完善。
小区的业主协会希望通过前期策划来改善小区的环境和居住条件，提供更好的生活体验。
3. 目标和目标群体3.1 目标•提升小区的居住环境和品质•增加小区的市场竞争力•提供多样化的生活服务和便利设施3.2 目标群体•小区的业主和居民•潜在的购房者和租房者•周边社区居民和商户4. 前期策划内容和步骤4.1 小区改造和环境提升为了提升小区的居住环境和品质，需要进行以下改造和环境提升工作：•提升小区的绿化覆盖率，增加花草树木的种植•改善小区的道路和步行道的状况，修缮和铺设新的人行道、自行车道•增加小区的休闲设施，如公园、健身区、游乐场等•修缮小区内的建筑外墙和公共设施4.2 生活服务和便利设施为了提供多样化的生活服务和便利设施，需要进行以下工作：•建设一个社区中心，提供社区活动和业主交流的场所•引入商业设施，如超市、便利店、餐饮店等，方便居民的购物和用餐•建设健身房、游泳池等运动设施，满足居民的健康需求•增设停车位和车辆管理系统，方便居民的停车和管理4.3 市场竞争力提升为了增加小区的市场竞争力，需要进行以下工作：•进行品牌定位和推广，打造小区的特色和形象•加强小区的物业管理和服务，提高居民的满意度•举办各种社区活动和活动，增加小区的凝聚力和活跃度•与周边社区和商户合作，建立合作关系，扩大小区的影响力5. 结论通过本前期策划提案，我们可以对某花园小区进行全面的规划和策划，提升小区的居住环境和品质，增加小区的市场竞争力，提供多样化的生活服务和便利设施。
居民区小花园规划设计方案
居民区小花园规划设计方案引言居民区小花园是城市居民放松心情、感受大自然的重要场所。
本规划设计方案将对居民区小花园的布局、植物选择、景观设计等进行详细论述，旨在打造一个美丽、舒适、环保的小花园，为居民营造一个宜人的生活环境。
一、小花园布局1. 门口区域：门口区域是小花园的入口，可以设置一个小型露台或庭院，在此摆放一些绿植和座椅，供居民休憩、聚会之用。
2. 主要花坛区：根据花坛的形状和大小，将主要花坛区划分为几个区域，选择各类花卉和灌木进行搭配种植，形成美丽的花景。
3. 小径和草坪区：在主要花坛区附近设计一条小径，可供居民散步观赏。
在小径两侧设置适量的草坪区，增加绿化面积。
4. 儿童游乐区：为了满足居民的多样化需求，设置一个儿童游乐区，包括儿童游乐设施和沙坑等，供居民家庭的孩子们嬉戏玩耍。
二、植物选择1. 选取四季常绿树种：如女贞、凤凰木、樱花树等，能够为小花园提供常青的绿化效果，使其整年都充满生机。
2. 耐旱盆栽植物：在花坛和盆景中选择一些耐旱的植物，如多肉植物、仙人掌等。
这些植物不仅具有独特的形状和颜色，还不需要太多的水源和日常养护。
3. 花境植物：为了丰富小花园的色彩，选择一些早春或秋季开花的花卉，如郁金香、海棠花等。
这些花卉能够给小花园带来独特的电眼效果。
三、景观设计1. 建造凉亭：在主要花坛区附近、小径的起点或中途建造凉亭，供居民休息、欣赏花园景色。
凉亭可以选择仿古风格的建筑，既能与花园景观相得益彰，又能融入周边的居民区环境。
2. 设计喷泉或水池：在花园的中央区域，设计一个喷泉或水池，为小花园增添一份生动和灵动的感觉，同时还可以调节小花园内的湿度。
3. 照明设计：在小花园的重要位置，如凉亭、主要花坛区和小径附近，设置专门的照明设施，增加夜间的视觉效果，使小花园变得更加迷人。
四、环境保护1. 选择环保的材料：在小花园的建设过程中，尽量选择环保的材料，如使用回收利用的木材、环保型款式的石材等。
小区花园设计实施方案范本
小区花园设计实施方案范本一、前言。
小区花园是小区居民休闲娱乐、健身锻炼的重要场所，也是小区环境美化和提升居民生活品质的重要组成部分。
因此，设计和实施小区花园方案显得尤为重要。
本文将针对小区花园设计实施方案进行详细的介绍和分析，旨在为相关工作提供参考。
二、设计理念。
小区花园设计应以“绿化、美化、实用、环保”为设计理念，倡导生态、环保、健康的理念，注重景观的独特性和实用性，打造一个宜人、宜居的生活环境。
三、设计要点。
1. 绿化设计。
小区花园应注重绿化，以植物为主要景观元素，选择适宜当地气候和土壤条件的植物进行搭配，形成四季有花有果、绿意盎然的景观，增加小区的绿色氛围。
2. 空间规划。
根据小区实际情况，合理规划花园的空间布局，包括游憩区、休息区、健身区等功能区域的设置，充分考虑居民的休闲需求和活动习惯，提供多样化的场所供居民选择。
3. 设施设备。
在花园中设置合适的休息座椅、健身器材、儿童游乐设施等，为居民提供舒适便利的休闲娱乐场所，同时要考虑设施的耐用性和安全性。
4. 灯光照明。
合理设置花园的照明设施，保证夜间花园的安全和美观，增加小区的夜间景观效果，提升居民的生活品质。
5. 水景设计。
适当设置水池、喷泉等水景，增加花园的景观效果，营造清新、宜人的环境，提升居民的生活幸福感。
四、实施步骤。
1. 规划设计。
由专业设计师对小区花园进行规划设计，确定花园的整体布局和景观元素的设置，提出设计方案和施工图纸。
2. 施工准备。
进行施工前的准备工作，包括场地清理、土地平整、设备调试等，确保施工顺利进行。
3. 施工实施。
按照设计方案和施工图纸进行施工，包括绿化、景观、设施设备等方面的建设，确保施工质量和进度。
4. 完工验收。
施工完成后进行花园的验收工作，包括景观效果、设施设备的完好程度、安全性等方面的检查，确保花园的质量达标。
五、总结。
小区花园的设计实施是一项复杂的工程，需要充分考虑居民的需求和实际情况，注重绿化、美化、实用和环保的设计理念，确保花园能够成为小区居民休闲娱乐的好去处。
打造家居花园方案策划书3篇
打造家居花园方案策划书3篇篇一《打造家居花园方案策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和对生活品质的追求，拥有一个美丽、舒适的家居花园成为了许多人的梦想。
本方案旨在为客户打造一个独具特色、充满生机的家居花园，让其成为家庭休闲、娱乐和放松的理想场所。
二、项目目标1. 设计一个美观、实用且与家居环境相融合的花园。
2. 合理规划空间，满足不同功能需求，如休闲区、种植区等。
3. 选择适合当地气候和环境的植物，打造四季有景的景观效果。
4. 确保花园的维护简单方便，降低后期管理成本。
三、设计原则1. 整体性原则：与房屋建筑风格、周边环境相协调。
3. 艺术性原则：通过景观布局和植物搭配，展现艺术美感。
4. 实用性原则：满足家庭成员的日常使用需求。
四、花园布局2. 种植区：规划不同的种植区域，种植花卉、蔬菜、香草等。
3. 水景区：可设置小型喷泉、水池等，增添灵动气息。
4. 小径：铺设自然美观的小径，方便行走和观赏。
五、植物选择1. 花卉：如月季、郁金香、薰衣草等，色彩鲜艳，花期长。
2. 灌木：如冬青、紫薇、紫荆等，增加层次感。
3. 乔木：如玉兰、海棠、银杏等，提供遮荫和景观效果。
4. 地被植物：如草坪、酢浆草、麦冬等，覆盖地面，保持水土。
六、施工步骤1. 场地清理和平整。
2. 铺设给排水管道。
3. 建造景观设施，如休闲区、水景等。
4. 种植植物。
5. 铺设小径。
七、后期维护1. 定期浇水、施肥、修剪植物。
2. 清理花园内的杂物和落叶。
3. 检查和维护景观设施。
4. 根据季节变化调整植物布局。
八、预算安排1. 设计费用：[X]元。
2. 植物采购费用：[X]元。
3. 施工费用：[X]元。
4. 后期维护费用：[X]元。
九、项目时间表1. 设计阶段：[具体时间段 1]。
2. 施工阶段：[具体时间段 2]。
3. 竣工验收：[具体时间段 3]。
4. 后期维护：长期。
十、注意事项1. 确保施工过程中的安全。
2. 与客户保持良好沟通，及时调整方案。
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浪漫圣淘沙策划简案
目录
第一部分项目定位分析
一、项目概况
二、项目SWOT分析
1、优势及市场机会
2、劣势和市场威胁
三、项目市场定位
四、项目客户定位
五、项目产品定位
第一部分项目定位分析
一、通州市场概况
近几年，在国家和市委、市政府的支持下，通州区用于道路及环境建设的投资高达60亿元，再加上轻轨的开通，直接或间接地拉动了全区各类产业的增长。
目前，“地理位置得天独厚，现代交通方便快捷，水系发达绿色景观，基础设施京郊一流”是通州区房地产业大发展的优势和特色，也是通州区房地产业得以跨越式大发展的基础。
虽然通州区具备居住的良好的居住条件，但市场积压却较为严重，许多市场知名楼盘的销售也不超过7成。
这一切说明了当地市场容量还是有很大的局限性。
其次，由于当地居民收入及消费能力偏低，当地购房者对性价比的要求不够成熟，一味追求低价格，从而误导部分开发商忽视了产品真正的价值，高价格、高品质的项目凤毛麟角，形成了一定的市场空缺。
二、项目SWOT分析
1、优势及市场机会
①优越的生态环境
200亩运河奥体公园、800亩运河文化广场、大面积绿化隔离带、运河生态公园，百万株多年成树，营造了北京市“绿肺”中心位置，为项目造就了优于其他区域的清新空气。
而小区本身设计则贯穿了低层、低密度、高绿化的“健康至上，生态环保”的空间理念，
社区由6层带电梯板式花园住宅组成，社区绿化率高达40%，户型则考虑到各层次消费者的特点，面积在60~200平米之间，满足现代居住模式的需求。
②交通便利
项目位于通州区进出要道的便捷交通位置上：不但有高速直达，多路公交，而且处于轻轨沿线，交通特别顺畅。
322路、342路、938路、728路、930路、848路、312路、846路、928路、924路、938路支线（北京站—土桥）、848路（非空）均在附近设有站点。
③西区紧邻武夷花园
小区紧邻北京武夷房地产开发有限公司投资建设的，总占地4500余亩，建筑面积450万m2，建成后将入住12万人的武夷花园，武夷花园配套完善，学校、幼儿园、邮局、银行、购物中心、酒店、娱乐休闲中心一应俱全，且在购房人群中享有良好的口碑。
由于本项目规模、社区配套均处劣势，可借武夷花园之势，以“站在巨人的肩膀上”为突破口，强调项目优势，如：电梯、建筑艺术等。
、
④本项目规模及地位基本具备地标级建筑特点
本项目采用分期开发模式，一期总建筑面积11万平方米，自成一体，且位于北京市通州区美丽的京杭运河畔，北靠京哈高速公路，东临建设中的外二环路，具备地标级建筑的基本条件。
⑤带电梯的板式小高层将成为卖点
"以人为本"是现在不少设计的追求，此理念在本项目中恰恰得到了很好地体现：
一、板式小高层多以南北朝向为主，采光、通风充分，户型均好性明显。
二、板式小高层项目以一梯两户为主，区域范围内私密性较好，噪音、污染、视线干扰等对人的影响也相应减少
三、建筑拔高以后，绿化面积较多层住宅多
四、设有电梯，方便老人和小孩出行。
且运行、维修成本要远远小于高层住宅。
五、公共交通面积较省，使用效率较高。
12层以下因设计一部电梯即可满足消防需要，所以使用率会比高层塔楼高出5-10%
六、板式小高层施工周期较短，可降低消费者购买期房的风险。
⑥项目低价入市
项目采用2500元/平方米的市场惊暴价入市，这种革命性让利行为，其实就是为了颠覆轻轨所引起的交通概念，挑战极限性价比，让客户“轻松置业、快乐生活”的梦想变成现实。
2、劣势和市场威胁
①市场价格的威胁
通州区现有的楼市结构呈非常明显的三条脉络发展。
城铁沿线、新华大街沿线和北侧的京哈高速沿线。
这三个脉络各有特点：城铁沿线交通便利，房价适中，非常适合小白领居住，主要依靠交通吸引客户。
新华大街沿线配套齐全，景观好，主要依靠生活品质吸引客户；京哈高速沿线价格便宜，主要就依靠低廉的价格吸引客户。
目前这三条主线是比较均衡的发展的。
在通州地区，由于前几年原有物业不足及政府对通州的政策倾斜，致使各开发商纷纷看好通州，自2001年以来，新增量在短期内突然放大，使需求被高度稀释，现虽有城铁八通线的即将开通作为市场催化剂，但现阶段整体市场表现仍差强人意，价格有整体下降的趋势。
②市场潜在供应量的威胁
随着通州区的快速建设，通州区的市政配套环境在逐步改善，伴随这种市场的变
化，通州区的楼盘无论在数量、品质，还是在内、外形态上也在快速变化。
自京贸国际以现代型公寓形象进入通州后，加华印象、BOBO自由城等高品质项目先后进入市场。
据预计，到2008年，通州区其住宅供应量将突破700万平方米，到时不难想象通州房地产市场竞争的残酷性。
③项目周边整体形象仍不具备
有目共睹，通州这几年取得了迅速发展，城区形象得到了大力提升，但是，不容回避，通州的长足发展存在一些制约瓶颈，如市政配套设施完善、交通拥堵、开发商的无序开发以及孩子就学等方面。
而本项目由于更靠近于边缘，状况更为突出。
三、项目市场定位
1、项目整体市场定位—浪漫狮城文化，健康精品生活
去过新加坡的人都会有一个美好的回忆，那里的阳光、绿意、花香及整洁有序可以让所有的人流连忘返。
而本项目作为人文社区，从规划之初就力图从生活规划、生活形态、生活方式、居住空间等方方面面创造一种完整的、成体系的“项目文化”，使在社区的生活，成为现代都市文明生活的标版，成为永不落后的“生活文化形态”流传下去。
“以人为本”是本项目的出发点和终极点。
无论是整体空间的营造、区域环境的组合、内部人居空间的设计都充分运用“景观概念”、“建筑美学”，“空间布局”等现代人居理念，力图由外到内创造一个最理想的高尚家居。
小区采用板式结构，南北通透，小区园林设计，家家看景。
社区每两栋建筑围城一个庭园，各式绿植、雕塑、水景掩映其中中
2、案名定位——浪漫圣淘沙
圣淘沙岛是新加坡最负盛名的旅游胜地。
岛上青葱翠绿，有引人入胜的探险乐园、天然幽径、博物馆和历史遗迹，让人远离城市喧嚣。
入夜后的音乐喷泉，随着交响的节奏翩翩起舞。
也可参加各种沙滩和水上活动，享受暖洋洋的热带阳光。
本项目由于位于水系发达，绿色景观无与伦比的通州区，具备人们对高品质健康生活向往的硬件条件。
项目推广，其实是在向客户宣传一种高品质的居住、生活方式。
浪漫圣淘沙作为一个环境整洁的花园住宅小区，就是要成为整日生活于这个嘈杂的大都市的人们对改变生活品质的一个样板。
2、个性定位
本项目因产品卖点不突出，其推广定位应是打造一个虚构与纪实的欲望城国。
一种生活方式的象征。
一种乐趣。
经由广告的影像、音乐、文字，散发出独特一致的，属于自身的气味，有沉迷其中的乐趣，有与某种品味相通的乐趣，有情绪被感染的乐趣，有感知到一些什么的乐趣，有追求梦想的乐趣，有想拥有有的乐趣。
一种文化。
透过这样的广告我们可以揣想到某个族群的消费文化，社会阶层，生活品味--或许这些都在这个虚荣的欲望城国里交集流通着，本项目，足以成为一种依附，区隔与文化的表证。
一种象征。
我们在设想当我们问：通州区有什么时，那么我们应该不假思索地说：通州有浪漫圣淘沙。
我们有理由问：通州没有浪漫圣淘沙将会怎么样？普通大众并不觉得有什么不同。
而我们的目标对象（能花30万元甚至50万元买楼的的社会精英阶层）将会潜意识地埋怨通州的枯燥与乏味，他们已经有些失落与热切的期盼。
那么，我们可以说，通州不能没有浪漫圣淘沙！
四、项目客户定位
经过广泛细致的调查与分析，浪漫圣淘沙的目标消费者的特征便清晰地展现在了我们面前：
1、年龄：30—55岁之间，主力人群为35—45岁
2、社会阶层：私营企业主阶层、经理阶层（外资、内资的职业白领）
3、面积需求：三房100—130平方米，二房75—100平方米
这一部分消费群体中的“意见领袖”既注重生活的品质又追求生活的品位；他们是社会中的成功人士；在他们中间同样涌动着追求新体验、追求新生活的思潮；他们更加崇尚居住在最佳的城市边缘，既能够享受到便捷的交通、繁华的商业，也能同时享受高雅的文化、优美的环境。
所以，单一硬性地诉求住宅所带来的功能性利益是不会吸引到目标消费者的注意与兴趣的。
正是基于目标消费者这样的心理特征，我们对项目赋予了“浪漫狮城文化，健康精品生活”的主题定位。
五、项目产品定位
从对通州区市场分析可知，本项目位于东段，周边项目产品品质较低。
根据市场需求，在规划中，将项目定位于新加坡高品质物业是符合市场要求的，市场空间是存在的。
整体规划
应符合国际居住潮流，国际性的生活方式令业生在社区内一方面享受生活的便利与精彩；另一方面感受到恬静与悠闲的氛围。
浪漫圣淘沙一期占地6万余平方米，总建筑面积约11万万平方米，绿化率高达 40%，社区内采用板式半围合结构，自成一体又互为补充。
小区建筑采用欧陆情调与东方韵致兼而有之的新加坡风格。
园艺则是将新加坡的园林造景经验移植通州，并结合了本地水土特性精心设计，形成一个个高绿化的小区美景，使得浪漫圣淘沙成为通州区乃至整个北京市第一个真正的花园住宅小区。
同时，在小区里推行人车分道的动线布局，充分体现设计者以人为本的居住理念，考虑居住环境的安全与舒适，集居住、运动、观赏、休闲娱乐于一身，成为最适合居住的国际化生活社区。
声名:简案,希望大家高抬贵爪,别挠卧!!!!!!。