营销策划服务清单

服务清单

NO.

客户号：＿＿＿＿＿

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声明

我们谨此声明：

我们将竭诚为 xx 提供全程策划服务，并按本清单为客户做好每项服务细则工作。

我们愿意接受 xx 对与本团队关于本案在合同期内的工作检核，同时提供相应的检查工具让双方在本案的执行上有一个检核的依据。

我们愿意在服务过程中充份考虑甲方实际营运情况，在每项策划执行的细案执行上经得远大置业核准后实施。

客户资料

项目名称： XX

所属行业：房地产

所属地域：四川达州

营销策划类服务清单

项目18 万/ 前期月服务： 5 万 / 月

执行内容执行内容营销定位SP&PR 阶段性营销策略设定

礼品和包

装品

推广策略设定均价设定市场推广的阶段性划分

价格走势

制定

阶段性的推广主题设定价格制定推广效果监控

评估

付款方式

制定

项目营销策划

媒介选择安排销售目标设定

软性新闻主题拟定销售模式设定

媒介组合设计与组织入市时机设定

投放频率设计与组织入市姿态设定

费用估算测定开盘策略设定

推广活动阶段设定销售策略设定

项目推广方案

阶段性效果评估及调

整

项目全程跟进服务推出活动的时机及数量设定

活动的主题和实施方案设定

推广费用设定

媒介投放

广告定位

推广主题

案名延展

推广策略

整合包装：项目整合包装、销售中心包装、

样板房包装、销售动线包装、工地

包装、外卖场及展场包装；

传播通路整合 :报纸、电视、电台、杂志、户外、

DM 直邮、海报、网络、 3D 及项目

网站；

销售活动整合（公关、促销）：活动建议、包

装设计、软性新闻配合等；

分阶段推广策略执行方案

分阶段推广目标分析

分阶段卖点分析

分阶段消费者到达心理层级分析

分阶段广告主题

分阶段诉求点推出方案

分阶段创作核心

分阶段媒介策略

分阶段活动策略

分阶段广告实施计划等

分阶段广告实施计划时间表

推广费用估算与运用

其他

1.定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈

2．广告费用监控

1．成立项目专案小组

2．实行例会制，并于会前 24 小时提交会议

议程，会后 24

小时内提交会议纪要

3．提供对本项目的广告所涉及的其他内容咨询

服务

项目销售进度仿真

现场包装 (营销中心、示范单位、

围板等 )

印刷品 (销售文件、售楼书等 )

阶段工作部署

服务质量

1

广告设计类服务清单30 万/年

组成部分目录基础系统设计

应用系统设计执行内容目标值时间1．基础系统设计

标志及释意

标志制作规范及标准制图法

名称中英文标准字及标准制图法

标志基本组合方式及标准制图法

Vis 形象手册编制标志标准色及辅助色

中、英文指定字体

标志与企业名称的组合规范

标志在推广应用中使用规范

标志的最小使用尺寸、单色表现

2．事务用品

系统名片设

计规范

专用信封设计规范

信签、便签纸设

计规范传真纸设

计规范

工作证 / 胸卡 / 桌牌 /

徽章设计规范纸杯 / 烟

灰缸设计规范

文件夹设计

规范文件袋

设计规范

购房协议书封套 / 置业

计划封套楼盘合同书封

面设计规范

楼盘内部认购证设计规范

楼盘演算表、咨询表

设计规范售楼专车

3.促销礼品类

请柬 / 贺卡

设计规范手提

袋设计规范广

告伞设计规范

广告 T 恤、广告帽

设计规范宣传促销纪

念品设计规范

2

销售现场包装销售物料销售中心包装

销售中心概念设计提示 1 、功能指示牌

销售中心形象背景版

售楼处展版设计

区位标示牌

看楼路线指引牌

接待区域形象部分

销售活动宣传资料及展板

外观形象

大型喷绘吊旗

条型悬挂式吊旗

其他

销售中心内部形象设计及装修提示

样板房包装：

设计概念提示、户型牌、功能牌

免费赠送牌等

工地包装：

现场导示牌、区位标示牌、功能指示牌、立柱、挂旗、条幅、昭示布、道旗等

外卖场 / 展场包装

外卖场 / 展场展示设计提示

楼书设计、招商手册，投资指南

手册规划及设计

单张、折页规划及设计

海报规划及设计

DM 规划及设计

其它宣传品的设计等

电视广告创意（脚本）

杂志类

媒体广告创意方案户外广告（车体、候车亭、路牌、路灯旗等）

电台广播

大型公关活动

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