农村购房合同范本
农村购房合同(通用8篇)
农村购房合同(通用8篇)农村购房合同篇1卖方(以下简称甲方)：身份证号：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号：联系电话：甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况。
甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。
该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。
第二条价格。
双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。
第三条付款方式。
乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。
第四条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第六条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。
若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。
房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。
合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。
第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
农村购房合同
农村购房合同农村购房合同（精选6篇）购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据;下面是作者为大家收集的农村购房合同（精选6篇），希望对大家有所帮助。
农村购房合同1甲方（卖方）#，男，#县#镇#村庄村民，身份证号：#乙方（买方）#，男，#县#镇#村庄村民，身份证号：#根据《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落#县#镇#村庄。
2、该房屋为#房（如两层砖混结构楼房），南北长#米，东西长#米，共#层。
房屋占地面积约为#平方米，院子占地面积约为#平方米。
左紧邻的#房屋，右紧邻#房屋。
3、该房屋为#房（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：#）第二条：房屋交易价款：人民币#万元整，大写：#第三条：付款时间及方式1、在#年__月__日付人民币#万元。
2、在房屋产权证。
土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币#万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币#万元。
每次付款，甲方收到后因出具收据。
第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利状况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定能够办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
农村房子的买卖合同5篇
农村房子的买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，现同意将其所有的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______结构。
2. 房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。
3. 房屋内设施包括：____________________________________________________________________ __________________________________________________________________。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 甲方须提供该房屋的合法所有权证明及身份证明等文件，确保房屋的合法性和可售性。
4. 乙方须提供身份证明文件，确保购买房屋的资格和信用。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付余款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无其他人员居住。
2. 甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。
农村私人购房合同（6篇）
农村私人购房合同立合同人以下简称（甲方、乙方）卖方：甲方买方：乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一：甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：浙江省诸暨市直埠镇桌山村号;建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：_____;国有土地使用权证号为：3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（_____），划拨（_____）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二：甲乙双方商定成交价格为人民币（$）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：__________.乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三：甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水，电，煤气，电话，有线电视，物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四：甲方应就该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况如实告知乙方，并无任何隐瞒;乙方对该房屋的所处环境，用途，内部结构，状态，设施，质量等现状，情况均已知悉，并无任何异议。
五：甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。
六：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七：乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八：上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。
农村住房买卖合同(5篇)
农村住房买卖合同购房人：_____卖房人：_____甲乙双方就有关售购房问题协商一致，自愿签订本合同。
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市____区_____街____号____幢____单元____楼____号，建筑面积为____平米的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。
二、付款式方式。
可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款，实付总房款为￥：____元。
其中现金____元，公积金____元。
2、分期付款式。
首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超____年，余款要计收利息。
首期付款：____元，余款____元。
付款期限：____年____月____日至____年____月____日。
每月还本付息额：____元。
其中现金：____元，公积金____元。
累计还本付息金额￥：____元。
累计实付总房款为￥：____元三、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。
四、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。
购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。
乙方拥有产权比例为_____。
一般住用____年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。
售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。
以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用____年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
以市场价购买的`住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
五、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市政府发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理定》办理。
农村买房的购房合同7篇
农村买房的购房合同7篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的农村房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________。
2. 房屋结构：_______层建筑，建筑面积_______平方米。
3. 附属设施：包括但不限于院子、猪圈、牛棚、水井等。
4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有权出售该房屋。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，剩余款项在房屋过户手续办理完成后______日内支付完毕。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完定金后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取房款。
2. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
4. 甲方应在房屋交付前确保房屋的质量和结构完整性。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
2. 乙方应按时支付房款。
3. 乙方应自行办理房屋过户手续，并承担相关费用。
4. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款或未办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
篇2甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一栋位于______（地址）的农村房屋，愿意将其出售给乙方。
农村房屋购房合同范本6篇
农村房屋购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，房屋面积为XXXXXX平方米。
2. 甲方所售房屋内的附属设施及物品包括：XXXXXX。
二、房屋价款及支付方式1. 乙方购买甲方房屋的价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。
2. 乙方支付甲方房屋价款的方式为：XXXXXX。
具体支付时间为：XXXXXX。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，验收合格后，双方应签署房屋交接单。
四、产权登记及税费1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费按照国家规定由双方各自承担。
2. 乙方应在房屋交付之日起XX日内，向相关部门申请办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定支付房屋价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。
3. 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。
如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方购买房屋后，不得改变房屋的用途，不得擅自改变房屋的结构和布局。
如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、合同的生效及终止1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
2. 本合同在以下情况下终止：双方协商一致解除本合同；一方出现违约情形，另一方依据本合同的约定解除本合同；因不可抗力因素导致本合同无法继续履行而终止。
农村房屋购房合同样本(8篇)
农村房屋购房合同样本出卖人（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____甲方为____省____市____区/镇_____居民甲方配偶：_____身份证号码：_____房屋地址：_____农村集体土地使用证号码：_____买受人（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____乙方为____省____市____区/镇_____居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：____市____区____村。
设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_____层。
建筑面积____平方米。
该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于____年使用至今为____年。
第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为____万元，计叁拾万元（大写）。
第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款____日内方可交付。
甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_____2_____种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订____日内按一次性付款形式付款。
第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
农村房屋购房合同书范本(4篇)
农村房屋购房合同书范本出卖人（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____甲方为____省____市____区/镇_____居民甲方配偶：_____身份证号码：_____房屋地址：_____农村集体土地使用证号码：_____买受人（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____乙方为____省____市____区/镇_____居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：____市____区____村。
设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_____层。
建筑面积____平方米。
该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于____年使用至今为____年。
第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）。
第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款____日内方可交付。
甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订____日内按一次性付款形式付款。
第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
农村房屋购房合同模板（5篇）
农村房屋购房合同模板甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
如果由于乙方（买房者）单方面原因不再购买此房则上述定金不返还。
但由于甲方（卖房者）单方面原因不卖此房则要返还乙方双倍金额，以作赔偿。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。
（其中包括交易时所需的各种费用，乙方不再支付任何费用。
房款40万，税费乙方共出2万，超出部分均由甲方负责。
入住费用乙方出2千元，超出部分由甲方负责。
）房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、经甲乙双方议定对该房屋的财产所有权甲方出售的房屋及屋内的家俱等附属设施，在交房时须保持现状不变。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。
农村购房合同协议书(优秀5篇)
农村购房合同协议书(优秀5篇)农村购房合同协议书篇1甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起____日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
农民房购房合同范本5篇
农民房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其所有的农民房出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______结构。
2. 房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。
3. 房屋内设施包括________________________________________________________________等。
二、交易条款1. 房屋售价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 房屋过户费用：由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。
4. 房屋交付时间：甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
（2）甲方应如实提供房屋的相关证件和资料，确保房屋的所有权无争议。
（3）甲方应按时交付房屋，并保证房屋的完好。
（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付购房款项。
（2）乙方有权要求甲方履行房屋交付和过户手续。
（3）乙方应按时接收房屋，并遵守国家和地方的相关法律法规。
农村购房合同范本(通用16篇)
农村购房合同范本（通用16篇）农村购房合同范本篇1卖方：(以下简称甲方)身份证号：买房：(以下简称乙方)身份证号：甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。
该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为。
其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币伍万元整(￥50000);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特殊商定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日农村购房合同范本篇2出卖方(简称甲方)________________买受方(简称乙方)________________甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3.车位(库)______号，建筑面积______平方米。
农村个人购房合同标准范文(5篇)
农村个人购房合同标准范文卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场____号拥有的房产（住宅），占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_____60万____元整（大写：陆拾万圆整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____10万____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币10万（拾万圆整）给甲方，剩余房款人民币50万元（五拾万圆整）用住房公积金贷款付给甲方。
第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
二,甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。
3保证该出售房屋未予出租。
4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。
5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三乙方承诺：1保证按要求付清房费，以贷款清还。
2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
买村里的房子合同5篇
买村里的房子合同5篇篇1农村房屋买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方现居住地地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方现居住地地址]鉴于甲方自愿将其所拥有的农村房屋出售给乙方，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 房屋结构为[房屋结构，例如砖混结构]，建造时间[建造年份]。
3. 附属设施包括[列举房屋附属设施，如水电设施、家具等]。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币[交易金额汉字大写]整。
2. 乙方应在合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]，余款在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第三条房屋权属及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何权属纠纷。
2. 甲乙双方应在合同签订后[规定时间内]内办理房屋过户手续，相关费用按照法律规定由双方承担。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在过户手续办理完成当日将房屋钥匙交付给乙方。
2. 附属设施随同房屋一并转让，相关费用由乙方承担。
第五条违约责任及解决争议方式1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。
3. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项1. 甲方应保证房屋现状，如实告知乙方房屋的实际情况。
2. 乙方对房屋进行必要的了解，并认可房屋的实际情况。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本合同履行过程中，未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
农村购房合同范文（4篇）
农村购房合同范文卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 .第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： .第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
村里房产购房合同6篇
村里房产购房合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的一处房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下购房合同协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：____________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________（如：平房、楼房等）。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 其他附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、家具等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在______日前支付完毕。
第三条房产权属及证件1. 甲方应提供房产证、土地使用证等相关证件，确保房产的权属清晰。
2. 乙方购房后，甲方应及时协助乙方办理房产过户手续。
第四条房产交付1. 甲方应在乙方支付完毕房款后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。
第五条违约责任1. 若甲方在合同约定的期限内未能交付房产，则视为违约，应支付违约金______元。
2. 若乙方在合同约定的期限内未能支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因甲方原因导致房产权属存在纠纷，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及相应利息。
第六条其他约定事项1. 甲方应确保房产的合法性，若因房产涉及违法建筑或其他纠纷，导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。
农村个人购房合同范本8篇
农村个人购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX，房屋结构为XXXX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为XXXX。
房屋所有权证号为XXXXXX，土地使用权证号为XXXXXX。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
（2）乙方于XXXX年XX月XX日前支付甲方剩余房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
3. 甲方收到乙方支付的房款后，应当出具收款凭证。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定对房屋进行验收。
验收内容包括但不限于房屋结构、面积、装修等。
3. 如果房屋存在质量问题或者不符合合同约定，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方进行整改。
四、房屋产权登记1. 甲方保证所售房屋的产权归属清晰，无权属纠纷。
2. 乙方购买房屋后，应当及时办理房屋产权登记手续。
甲方应当协助乙方提供相关证明材料。
3. 房屋产权登记所产生的费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的XX%计算。
2. 乙方如未按照合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的XX%计算。
3. 如果甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
农村房屋买卖合同范本标准版8篇
农村房屋买卖合同范本标准版8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方农村房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于______，建筑面积______平方米，结构为______，层高为______，庭院面积______平方米。
2. 房屋内设施包括：水、电、有线电视、宽带、天然气、暖气等，具体以房屋交接时的实际情况为准。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方应在签订合同时向甲方支付定金______元，剩余房款______元于房屋交接时一次性支付。
具体以银行转账或其他双方认可的方式支付。
3. 甲方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权变更手续。
三、违约责任1. 甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。
如逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。
如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
四、其他约定事项1. 甲方应保证房屋内设施的完好和正常使用，如有损坏应及时维修。
乙方在使用过程中如有损坏应及时通知甲方维修。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，提供相关证明材料。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
农民房购房合同范本8篇
农民房购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方自愿出售位于______________的农民房，乙方自愿购买该房屋。
为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：_____________________。
2. 房屋结构：__________室__________厅__________卫，建筑面积约__________平方米。
3. 附属设施：包括但不限于院子、菜园、停车位等。
第二条房屋所有权甲方承诺拥有该房屋的所有权，并提供相关证明文件。
如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
第三条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元给甲方。
3. 甲方办理完房屋产权变更登记后，乙方支付尾款人民币__________元。
4. 支付方式：双方约定通过银行转账或其他合法支付方式完成交易。
第四条产权变更登记甲方应在合同签订后__________日内协助乙方办理房屋产权变更登记手续，相关费用由__________方承担。
第五条房屋交付1. 甲方应在产权变更登记完成后__________日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同确认房屋及附属设施状况，并签署《房屋交接确认书》。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理产权变更登记或交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。
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____ 市 ____ 街道 ，相
，南屋 ，院落面积为 ， 名下。
农村购房合同范本
签订时间：
签订地点：
甲方： ___________
乙方： ___________
甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据 一、本 双方当事
人均为 ________________ 市 _______ 街道 __________ 村 __________ 组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于 邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 ________ 村
_____ 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、 使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他
权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利 ;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或 未因
甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未 因法院判决使第三人对该房屋享有权利 ;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款 30% 的违
约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 ________ 万元，该价格
包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价 值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清 全部
款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户 ; 如未按期交付房款， 乙方需
每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋; 如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止; 如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续; 如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止; 因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等; 如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利; 甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签字捺印）：身份证号：
乙方（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
见证人（签字捺印）：身份证号：
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。
狭义合同指一切民事合同。
还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。
《中华人民共和国民法通则》第
85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第2条：合
同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利
义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
[2]
合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。
只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。
依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力⑴。