工程造价开题汇报ppt
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工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部 分。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体 现了合理确定工程造价重要性，
控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合 理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物 力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定有效地控制建设 工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。。
总之，工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工 程成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的 管理都具有十分重要的意义。
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我国计价的历史背景
1949 ~1957 年— 建立和健全制度阶段 1958 ~1965年—削弱阶段 1966 ~1976年—严重破坏阶段 1977 ~1998年—恢复整顿健全阶段。 1998年至今—双轨并行阶段
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国内工程造价的计价程序
根据2001年建设部第107号部令“建设工程施工发包与承包 计价管理办法”的规定，发包与承包价的计算方法分为工料 单价法和综合单价法。
1 工料单价法计价程序
工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费， 直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程 费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为 三种：以直接费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础、以人工费 为计算基础。
随着我国工程造价管理体制改革的不断深入，未来的趋势上，综合单价法将逐渐占 主导地位
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工程里的三大因素：人工、材料、机械
人材机费用由人材机的消耗量和单价决定。
1 工作时间的分类：
a.工人工作时间的消耗的分类，分必要消耗时间和损失时间。 b.机械工作时间的消耗的分类，分必须消耗时间和损失时间。
工程量清单(BOQ)是在 19 世纪 30 年代产生的，西方国家把计 算工程量，提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标 都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有 可比性。学术界对国外工程计价的典型模式归纳为三种。
第一是以美国为代表的北美工程造价管理体系的计价模式; 第二是以英国为代表的工料测量体系的计价模式; 第三是以日本为代表工程积算制度的计价模式。
第二种含义：从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项 工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工 程承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格。以工程这 种特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交 易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成投资方和 承包方双方都认可的价格。
2 综合单价法计价程序
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经济合 计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也 可按此方法生成全费用价格）。此方法直观、简洁。
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工料单价法和综合单价法的区别
1 算量规则上。 工料单价法 算量上考虑耗损和措施性增量，而综合单价法 在算量 上仅按设计工程量来计算 2 单价上 工料单价法计价程序的单价包括人工费、材料费、机械台班费，， 单价是有据可查，是规定死的。 综合单价法计采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、 机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素。符合市场价格。
通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。 工程造价的两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物的本质。
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研究工程造价的目的和意义
随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的 角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造 价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。
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研究的基本内容
此次研究以临安昌化天助仓库建造成本测算-空心楼盖为实例。 该工程建筑占地面积916平方米，建筑总面积为2946平方米，抗震设防烈度六级 建筑结构安全等级二级，使用年限50年。防水等级：地下室和屋面都为Ⅱ级。 本工程室内地坪±0.000，相当于黄海标高170.50
第一种含义：从投资者，即业主的角度而言。工程造价就是从筹 建开始至竣工合格交付使用为止所开支开支的全部固定资产投资。 投资者为了获得投资项目的预期效益，就需要进行项目策划、决 策及实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在上述活动中 所花费的全部费用，就构成了工程造价。从这个意义上说，建设 工程造价就是建设工程项目固定资产投资。
2 测定工作时间消耗量的确定方法
计时观察法，是研究工作时间消耗的异种技术测定方法。 计时观察法测时间最主要方法有三种：测时法、写实记录法、工作日写实法。
3 人工、机械、材料定额消耗量确定
a确定人工定额消耗量的方法 b机械台班定额消耗量的确定 c确定材料定额消耗量的基本方法
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国外工程量清单计价的现状
临安昌化天助仓库-空心楼盖 建造成本测算
专业班级 土木工程101班 学生姓名 abc 指导教师 hfg
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目录
一
一、研究目的意义和国内外使用现状
二
二、研究的基本内容和方法
Leabharlann Baidu
三
三、研究条件和可能存在的问题及措施
四
四、预期成果
五
五、研究工作进度安排
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1 工程造价的含义
工程造价的直意就说工程的建造价格，按照计价的范围的不同， 工程造价可分为广义的工程造价和侠义的工程造价两种。
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工料单价法和综合单价法优缺点
工料单价法优缺点：
优点：定额编号简洁，便宜预算人员记忆和查找，一般项目设计更改，便于结算。没有过多项目 特征描述，降低预算员难度 缺点：地区统一预算定额，消耗量是按社会平均技术水准确定的，如招投标中，所有企业都选用 统一定额作为投标报价依据，则较难体现承包方的技术及管理水平。
。
综合单价法优缺点：
优点：招投标中，所有企业都选用企业定额作为投标报价依据，可以充分体现承包方的技术及管 理水平，报出合理价格。择优选用。优胜劣汰。 缺点：12位编号复杂，不利于记忆和查找，遇到项目设计更改和价格调整，结算较麻烦。不同预 算人员对项目特征描述五花八门，导致后期工程结算索赔等情况出现。
控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合 理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物 力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定有效地控制建设 工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。。
总之，工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工 程成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的 管理都具有十分重要的意义。
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我国计价的历史背景
1949 ~1957 年— 建立和健全制度阶段 1958 ~1965年—削弱阶段 1966 ~1976年—严重破坏阶段 1977 ~1998年—恢复整顿健全阶段。 1998年至今—双轨并行阶段
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国内工程造价的计价程序
根据2001年建设部第107号部令“建设工程施工发包与承包 计价管理办法”的规定，发包与承包价的计算方法分为工料 单价法和综合单价法。
1 工料单价法计价程序
工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费， 直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程 费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为 三种：以直接费为计算基础、以人工费和机械费为计算基础、以人工费 为计算基础。
随着我国工程造价管理体制改革的不断深入，未来的趋势上，综合单价法将逐渐占 主导地位
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工程里的三大因素：人工、材料、机械
人材机费用由人材机的消耗量和单价决定。
1 工作时间的分类：
a.工人工作时间的消耗的分类，分必要消耗时间和损失时间。 b.机械工作时间的消耗的分类，分必须消耗时间和损失时间。
工程量清单(BOQ)是在 19 世纪 30 年代产生的，西方国家把计 算工程量，提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标 都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有 可比性。学术界对国外工程计价的典型模式归纳为三种。
第一是以美国为代表的北美工程造价管理体系的计价模式; 第二是以英国为代表的工料测量体系的计价模式; 第三是以日本为代表工程积算制度的计价模式。
第二种含义：从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项 工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工 程承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格。以工程这 种特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交 易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成投资方和 承包方双方都认可的价格。
2 综合单价法计价程序
综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经济合 计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也 可按此方法生成全费用价格）。此方法直观、简洁。
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工料单价法和综合单价法的区别
1 算量规则上。 工料单价法 算量上考虑耗损和措施性增量，而综合单价法 在算量 上仅按设计工程量来计算 2 单价上 工料单价法计价程序的单价包括人工费、材料费、机械台班费，， 单价是有据可查，是规定死的。 综合单价法计采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、 机械使用费、管理费、利润并考虑风险因素。符合市场价格。
通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。 工程造价的两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物的本质。
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研究工程造价的目的和意义
随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的 角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造 价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。
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研究的基本内容
此次研究以临安昌化天助仓库建造成本测算-空心楼盖为实例。 该工程建筑占地面积916平方米，建筑总面积为2946平方米，抗震设防烈度六级 建筑结构安全等级二级，使用年限50年。防水等级：地下室和屋面都为Ⅱ级。 本工程室内地坪±0.000，相当于黄海标高170.50
第一种含义：从投资者，即业主的角度而言。工程造价就是从筹 建开始至竣工合格交付使用为止所开支开支的全部固定资产投资。 投资者为了获得投资项目的预期效益，就需要进行项目策划、决 策及实施，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在上述活动中 所花费的全部费用，就构成了工程造价。从这个意义上说，建设 工程造价就是建设工程项目固定资产投资。
2 测定工作时间消耗量的确定方法
计时观察法，是研究工作时间消耗的异种技术测定方法。 计时观察法测时间最主要方法有三种：测时法、写实记录法、工作日写实法。
3 人工、机械、材料定额消耗量确定
a确定人工定额消耗量的方法 b机械台班定额消耗量的确定 c确定材料定额消耗量的基本方法
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专业班级 土木工程101班 学生姓名 abc 指导教师 hfg
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目录
一
一、研究目的意义和国内外使用现状
二
二、研究的基本内容和方法
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三
三、研究条件和可能存在的问题及措施
四
四、预期成果
五
五、研究工作进度安排
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1 工程造价的含义
工程造价的直意就说工程的建造价格，按照计价的范围的不同， 工程造价可分为广义的工程造价和侠义的工程造价两种。
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工料单价法和综合单价法优缺点
工料单价法优缺点：
优点：定额编号简洁，便宜预算人员记忆和查找，一般项目设计更改，便于结算。没有过多项目 特征描述，降低预算员难度 缺点：地区统一预算定额，消耗量是按社会平均技术水准确定的，如招投标中，所有企业都选用 统一定额作为投标报价依据，则较难体现承包方的技术及管理水平。
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综合单价法优缺点：
优点：招投标中，所有企业都选用企业定额作为投标报价依据，可以充分体现承包方的技术及管 理水平，报出合理价格。择优选用。优胜劣汰。 缺点：12位编号复杂，不利于记忆和查找，遇到项目设计更改和价格调整，结算较麻烦。不同预 算人员对项目特征描述五花八门，导致后期工程结算索赔等情况出现。