基础主体泥工工程承包协议

基础主体泥工工程承包协议
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，甲方同意将二环北路渡江路片区棚户区改造项目A区2 . 3#楼基础.主体的泥工工程施工、按±0.000以下单项计价、±0.000以上按建筑面积计价承包的方式，承包给乙方负责施工操作，为明确工程质量安全和法律经济责任，甲乙双方一致同意订立施工协议如下：
一工作内容：
A区2 . 3#楼施工图所示的基础、地下室、主体的全部泥工工程，承包给乙方负责施工操作，包括放线、抄平、清方、护坡保坎，基础机械回填后的人工补填夯实及余土外运，基础主体发砖、砌砖、浇砼、养护、门窗过梁预制安装、墙体拉结筋安装预埋、落地灰及漏浆砼的回收利用、搅拌机安装就位、沙石堆场的砌砖浇砼（搅拌站工棚和水泥库房除外）给排水管洞等零星砼的浇注。

施工区域内脚手架板的周转运输，脱模后的砼质量缺陷的修复处理，泥工组施工机具、板架从库房到工地往返运输的上下车，均属于乙方负责，纳入本协议承包价范围。

甲方提供大型机械，斗车、振动器、水平镜，乙方自备铲子、锄头、灰桶、扁担、安全帽、发水用软水管等小型机具和低质易耗材料。

施工中出现的局部小型修改的增减工程量，纳入本协议承包价由乙方负责。

人工工资在1000元以上的变更增减工程量，甲乙双方同意按协商价或本工程可比参考价按实结算，报公司审核认可。

二质量要求：
本工程为高层建筑，多个施工段，结构复杂，质量要求高，乙方必须认真熟悉图纸，吃透图纸精神。

严格按照设计要求，规范规定，和相关技术标准施工。

砖砌体必须横平竖直，砂浆饱满，高度必须用皮数杆控制，组砌合理，接槎正确，支模架洞留置规范合理，严禁干砖上墙，严禁有透明缝、瞎眼缝。

楼层分线必须在楼梯间和四大角设置总控线，首层四周1米处设置总高度控制线，外墙窗洞口必须上下对直，楼梯间墙应双面控制保证垂直，严禁出现轴线位移，厨房卫生间12墙预埋的供水管和电线管处，两边增设Φ6拉结钢筋连接，控制预埋管位居墙体中间，两边砖接口用m10水泥砂浆补平，接口较宽的c20细石混凝土抹平，保证内在质量和外在质量全部合格。

楼梯间现浇带、平台、圈梁、厨卫上返防水混凝土，如果脱模后砼表面出现轻微倾斜，砌筑首层砖时必须用砌筑砂浆抹平于砖面，不现吊脚。

当班的砌筑砂浆必须当班用完，严禁上午的余到下午用，今天的留到明天用，发现一次罚款200元。

本工程使用商砼，施工质量重在振动、抹面、养护，成品保护。

浇注砼时，组长必须现场指挥，振动人员必须定岗定责定区域，严禁出现漏振和振动不到位，脱模后发现一处罚款200元。

施工缝必须按设计要求规范留置。

砼浇注后必须用微模覆盖，防止暴晒、淋雨。

砼抹面必须两遍成活，平整度拉线靠尺，标高厚度必须符合规范要求。

重点控制楼梯踏步、厨房卫生间周边及预留洞口、上返防水砼，边梁返边砼，构造柱中间等细部的平整度和外观质量。

抹面时，模板上的砼必须及时清理干净回收利用，严禁楼梯踏步、边梁返边、厨卫防水返边、厨卫内四周预留洞死角出现高低不平，影响外观质量。

砼养护和页岩砖发水一样，必须专人负责，严禁出现早期脱水影响砼强度等级，违者罚款500~1000元，并责令立即整改。

三安全要求：
砌砖时统一采用活动式钢脚手架凳，严禁码砖做简易架凳，违者发现一次罚款100元。

浇注建筑物周围框架柱、构造柱砼时，必须搭设架板作业面，浇注各层楼现浇结构梁板时、周围圈梁、凸窗、阳台边梁、雨棚、空调板等危险区域应加强安全监管。

吊砖时，码砖高度不超过砖笼子高度，应从堆砖场由下而上逐层捡码，防止砖堆倾倒打伤人。

浇砼时，泵车前台后台必须专人负责，应有人专门理线，操作者应戴绝缘胶手套、穿绝缘胶鞋。

施工中乙方必须
认真落实安全生产责任制，严格按照操作规程操作，各种机械定人定责。

上班时，先检查机械、电源是否正常，先试运转，试运转确认正常后才进行操作作业，下班后切断电源，做好防雨防潮措施。

严禁野蛮施工，违章操作，严禁酒后上班，打架斗殴，严禁向下向外乱抛东西。

材料吊装必须堆放整齐，吊装钢绳必须系牢，吊点角度必须适当，严禁使用单钢绳吊装，防止吊物空中打转、翻滚、坠落，严禁起吊时手护吊钩，防止拉伤手指。

施工中养成自纠自查的习惯，发现问题及时纠正整改，真正把安全工作落到实处，让安全施工成为大家的自觉性。

履行本合同过程中乙方人员造成自身及他人的大小安全事故全部由乙方承担法律、经济和赔偿等一切责任，甲方不负任何责任。

乙方同意甲方有权在乙方人员违反以下安全要求给予乙方每次50-500元人民币罚款：
1、搞好工种和班组间团结、协作、不准吵架和打架斗殴；
2、进入施工现场必须戴好安全帽；
3、高出（1.8米以上）或悬空作业时必须系好安全绳；
4、不准向下向外抛物；
5、不准穿拖鞋、高跟鞋上班；
6、不准酒后上班、不准乘坐吊篮；
7、非机电操作人员不准乱动机电设备；
8、上下班途中凭证驾驶机动车辆，自觉遵守交通规则。

四施工管理要求：
乙方进场人员必须是18岁以上，60岁以下的正常健康人，必须是遵纪守法，不偷不抢，不聚众闹事的本地汉族民工，无不利于登高作业的疾病和生理缺陷，如：色盲、听觉障碍、高血压、心脏病、癫痫病、晕眩病等。

乙方进场人员必须服从项目部的管理，遵守公司的规章制度，严格按施工协议办事，认真履行施工班组《安全生产责任书》所赋予的责任，现场做到文明施工，工完料尽场地整洁，凡违背质量要求、安全要求、施工管理要求所造成的一切事故，均由乙方承担全部法律和经济赔偿责任！
五工期要求及违约责任：
1、现经双方协商一致同意施工工期暂定为2012年月日——2012年月日，共计天。

甲方有权根据工期安排的不同变化而随时作工期调整，并向乙方送达工程建设任务调整函，由双方签字认可后即刻实施。

2、乙方必须在规定的工期内完成本协议所承包的分部工程且能顺利通过验收，经质检站、现场监理和建设方（业主）代表共同检查合格后，甲方按合同付给乙方承包款；如经质检站、现场监理和建设方（业主）代表共同检查第二次不合格，乙方自愿以总承包款的20%作为违约金赔偿甲方损失；如经质检站、现场监理和建设方（业主）共同检查第三次不合格，乙方自愿以总承包款的100%作为违约金赔偿甲方损失，并且无条件接受甲方解除与其乙方签订的合同，由甲方另行安排组织施工，乙方无异议。

乙方如因除甲方原因和不可抗力以外的原因致使工程不能按时交付的，在超过约定工期10日以内的，每延迟一天。

处罚乙方500元；超过约定完工日期10日以上的，甲方有权单方面解除本合同，乙方自愿按本工程合同承包的10%向甲方支付违约金。

3、乙方如在施工途中无故矿工或施工期中途退出本工地，乙方自愿赔偿甲方损失并不领取已做工程的承包款、
4、如因乙方人员方面的问题，乙方无法在双方协商的工期内将工程施工完毕，甲方有权安排其他施工班组进行收尾工作，其发生的费用金额从乙方工程承包结算费中扣除，乙方无异议。

六泥工综合承包价格：
±0.000以下为单项计价，泵送浇砼，（）/m³,塔吊浇砼（）/m³。

±0.000以上按实际建筑面积（）/m²计算。

此综合承包价已含工作内容的一切机械费、人工费、材料上下车和中转费、管理费、节假日补助费、乙方自备材料费、加班费、防暑降温费、工人经济赔偿费，来回车费、生活费和其他不可预见的一切费用等。

乙方必须在本合同签订之日起三日内为所有工人购买医保、养老保险和意外伤害保险，否则由乙方承担全部法律和经济及连带责任。

七付款方式：
工资支付，按上月完成工程量的85%整数结算支付，尾款数待竣工结算时支付（质保金除外）。

人工工资在1000元以上的增减变更工程量，随每月工资结账一起结算。

甲方每月1—5日结算乙方上月实际完成工程量，乙方班组按结算承包款造好花名册交施工员核实签字后并由施工员交公司财务科审核及时发放，原则上不准代领，公司每月发承包款（工资）一次，决不拖欠。

双方约定在工程竣工验收合格后，一个月内结算综合承包款。

八质量保证约定：
双方同意将乙方综合承包款结算总价的2%留作质量保证金，质保期限为一年，在质保期内如出现质量问题，乙方应随叫随到进行修复处理，所需费用在乙方预留保证金中扣除。

质保期满后一月内结算并付清质量保证金。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同双方签字后生效，双方履行完本合同规定的内容后自动失效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法人或授权代表签：（签字盖印）法人或授权代表签：（签字盖印）
2012年月日。