商铺租赁合同通用递增
商铺递增租赁合同3篇
商铺递增租赁合同3篇商铺递增租赁合同篇1出租方(以下称甲方)：________________承租方(以下称乙方)：________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条：甲方出租的商铺坐落地址________________________建筑面积__________m2(使用面积__________m2)第二条：租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。
第三条：租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币____________元，乙方每________个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
收款人名称：________________帐号：________________________________________2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
商铺租赁合同通用递增
商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位于____________，建筑面积为____平方米。
1.2 商铺用途为：____________。
1.3 商铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式2.1 租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。
2.3 乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。
三、商铺交付及使用3.1 甲方应在合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。
3.2 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
3.3 乙方应合理使用商铺及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
四、商铺维修及保养4.1 甲方负责商铺及公共设施的日常维修及保养。
4.2 乙方负责商铺内部设施的维修及保养。
五、保险5.1 乙方应按期办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。
5.2 保险费用由乙方承担。
六、商铺转让及转租6.1 乙方不得将商铺转让或转租给第三方。
6.2 如有特殊情况，乙方需转让或转租商铺，应提前书面征求甲方同意，并支付甲方相应的转让费用。
七、解除合同及提前通知7.1 合同期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方。
7.2 如乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权提前解除合同。
7.3 如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权提前解除合同。
八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
8.2 违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的____%作为违约金。
租金递增商铺租赁合同(3篇)
租金递增商铺租赁合同（3篇）租金递增商铺租赁合同（通用3篇）租金递增商铺租赁合同篇1出租方(以下称甲方)：____________承租方(以下称乙方)：____________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_____号，建筑面积_____平方米。
第二条租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：______1.每年租金为为人民币______万______仟元整(￥______元)。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元，第三年为______元，第四年为______元)。
3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第二期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第三期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第四期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第五期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第六期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方______天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
出租商铺租金递增合同范本
出租商铺租金递增合同范本甲方（出租方）：_____________________身份证号：___________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号：___________________________联系方式：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁商铺甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，建筑面积为____平方米。
第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条租金及递增1.租金：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。
2.租金递增：自____年____月____日起，每____年租金在上一年度基础上递增____%。
第四条租金支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他方式支付租金。
甲方账户信息如下：开户行：___________________________账号：___________________________户名：___________________________第五条押金乙方应于合同签订之日向甲方支付人民币（大写）____________________元整（￥__________元）作为押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。
第六条商铺用途乙方承租商铺仅用于____________________（具体用途），不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。
第七条维修和保养1.乙方负责日常维护和保养商铺，保持商铺的清洁和完好。
商铺递增合同8篇
商铺递增合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下合同协议：一、合同标的甲方将其所有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并按照合同约定用途使用。
商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX 平方米。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并在返还时保持商铺的完好状态。
三、租金及递增条款1. 乙方承租商铺的租金为XX元/月，租金总额为XX元。
租金支付方式采用XX方式，每XX月支付一次，每次支付XX元。
2. 租金递增条款：自租赁期第二年始，每年租金递增XX%，具体递增金额以甲方书面通知为准。
乙方需在收到通知后XX个工作日内支付递增后的租金。
四、用途及装修1. 乙方承租商铺的用途为XX，乙方不得擅自改变商铺用途。
如需改变用途，需事先取得甲方的书面同意。
2. 乙方在承租期内对商铺进行装修，需事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。
装修费用由乙方自行承担。
五、保证金及水电费1. 乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元。
保证金用于确保乙方在承租期内遵守合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等费用。
租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。
2. 乙方在承租期内需自行承担水电费用。
甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月水电费用的账单，乙方需在收到账单后XX个工作日内完成支付。
六、违约责任1. 甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。
2. 乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和间接损失。
违约金金额为XX元。
七、合同终止与续签1. 租赁期满前，双方可协商续签合同。
续签合同时，双方需重新协商租金、租赁期限等条款。
商铺租赁合同通用递增
商铺租赁合同通用递增
一、合同主体
本合同由以下双方为合同主体：
甲方：（商铺出租方姓名/公司名称）
地址：（商铺出租方地址）
联系电话：（商铺出租方联系电话）
乙方：（商铺租赁方姓名/公司名称）
地址：（商铺租赁方地址）
联系电话：（商铺租赁方联系电话）
二、合同背景
甲方为拥有合法使用权的商铺出租方，乙方欲租赁该商铺。
双方经协商一致，达成以下合作事项：
三、租赁期限
1. 租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计（租赁期限）年。
2. 若乙方需继续租赁，须提前（提前天数）天书面通知甲方，并经双方讨论一致后签订续租合同。
四、合同租金
1. 乙方每月向甲方支付租金为人民币（租金金额）元整。
2. 租金支付方式：乙方每月于每月（指定日期）前将租金支付至甲方银行账户。
3. 合同期内租金不得擅自调整，如确需调整，需双方协商一致并签订相关补充协议。
五、保证金
1. 乙方需支付给甲方保证金，金额为人民币（保证金金额）元整。
2. 甲方收到保证金后，应将保证金存入指定银行账户并出具收据，保证金不计利息。
3. 合同履行期间，如乙方违约或对商铺造成损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。
商铺租赁合同通用递增(2023范文免修改)
商铺租赁合同通用递增1. 引言商铺租赁合同是指商户与房东之间签订的租赁合同，规定了商户租赁商铺的权利和义务，并明确了租赁期限、租金、租金递增等关键条款。
本文档将介绍商铺租赁合同中的通用递增条款。
2. 递增条款的意义递增条款是指商铺租赁合同中规定的租金逐年递增的条款。
递增条款的设立有助于保护房东的权益，增加租金收入，同时也能使商户在租赁期内逐渐适应并承担更高的租金，维持商铺租赁市场的健康发展。
3. 递增方式商铺租赁合同中通用的递增方式有两种：固定递增和百分比递增。
3.1 固定递增固定递增是指每年租金按照固定的金额递增。
例如，商铺租金在第一年为10000元，第二年递增2000元，第三年递增3000元，以此类推。
3.2 百分比递增百分比递增是指每年租金按照一定的比例递增。
例如，商铺租金在第一年为10000元，第二年递增5%，第三年递增10%，以此类推。
4. 递增条款的具体内容商铺租赁合同中的递增条款通常包括内容：1. 递增方式：固定递增或百分比递增；2. 初始租金：商铺租金的起始金额；3. 递增频率：递增的时间间隔，通常以年为单位；4. 递增金额或比例：固定递增的金额或百分比；5. 递增生效日期：递增条款开始生效的日期；6. 最高租金限制：递增后的租金是否有最高限制。
5. 注意事项在商铺租赁合同中设置递增条款时，需要事先考虑几个方面：1. 合理性：递增的金额或比例应该合理，不能过高或过低，以保持租金的合理性；2. 最高租金限制：是否设置了最高租金限制，以避免租金递增过高而超出承受能力；3. 协商一致：递增条款应该经过房东和商户的协商一致，双方在签订合同前应明确递增的具体内容；4. 法律依据：递增条款应符合相关法律法规，遵守当地租赁市场的规定。
6. 结束语商铺租赁合同中的通用递增条款是保护房东权益的重要条款，它能够合理地提高租金水平，同时也能让商户逐渐适应递增的租金。
在签订商铺租赁合同时，双方应该充分考虑递增条款的设置，并根据实际情况进行协商，以达成双方满意的合同。
店铺租凭递增合同范本3篇
店铺租凭递增合同范本3篇篇一店铺租赁递增合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁店铺的基本情况1.1 租赁店铺地址：________________1.2 租赁店铺面积：________________平方米1.3 租赁店铺用途：________________二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前3个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
三、租金及递增方式3.1 租金计算：首年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 递增方式：自第二年起到租赁期满止，每年租金递增率为____%。
具体计算方式如下：第二年开始，租金为第一年租金×（1+递增率）；第三年开始，租金为第二年租金×（1+递增率）；以此类推，直至租赁期满。
3.3 租金支付方式：乙方须在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将租赁店铺恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁店铺的使用与维修5.1 乙方应按照约定的用途合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中，如需对租赁店铺进行维修，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。
维修费用由乙方承担。
六、保险与安全6.1 乙方应按照国家相关规定，为租赁店铺购买必要的保险，保险费用由乙方承担。
6.2 乙方应确保租赁店铺内的安全，遵守国家有关安全生产的法律法规，对租赁店铺内发生的安全事故承担相应责任。
2023商铺租赁标准合同通用递增
商铺租赁合同通用递增租赁合同是商铺租赁过程中不可或缺的一份法律文件。
合同的递增条款是指在租赁期限内，将租金按一定比例递增的约定。
这样的条款在商业租赁中较为常见，旨在保护商铺出租方的利益。
本文将介绍商铺租赁合同通用递增的内容和注意事项。
1. 递增条款的作用递增条款是商铺租赁合同中的一项重要条款，旨在应对租期内的通货膨胀等经济因素的影响。
商铺出租方通常会要求在合同中规定租金递增的具体方式和比例，以保护自身的利益。
递增条款的存在可以确保租金收入与物价水平相匹配，同时避免租金长期固定导致的利益损失。
2. 递增方式和比例商铺租赁合同中的递增方式和比例是由双方协商决定的。
常见的方式包括固定递增和按比例递增。
在固定递增方式下，租金每年递增固定金额；按比例递增方式则是基于当前租金水平按一定比例递增。
比例可以根据租赁市场的情况、物价指数等因素进行确定。
在确定递增方式和比例时，双方应进行充分沟通和协商，确保合同条款的合理性和可执行性。
3. 递增周期和调整时机商铺租赁合同通常会规定递增周期和调整时机。
递增周期是指每隔一段时间进行一次租金递增，常见的周期为一年。
调整时机是指租金递增的具体时间点，可以在合同签订或每年的特定日期进行调整。
递增周期和调整时机的设定应根据租赁市场和双方的实际情况进行合理安排。
4. 其他注意事项4.1 合同期限商铺租赁合同应明确约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。
递增条款通常会适用于租赁期限内的每一年，根据合同的具体情况，需要明确每次递增开始的日期。
4.2 递增通知商铺出租方应在适当的时间内提前通知承租方租金递增的事项。
具体的通知时间可以根据双方协商来确定，一般为数月。
递增通知应以书面形式发送，并确保承租方能够及时收到。
4.3 合同解除商铺租赁合同的递增条款通常不影响合同的其他约定。
如果合同中存在解除条款，双方在遵守合同约定的前提下可以按照条款解除合同。
5. 合同的签订和生效商铺租赁合同是一份重要的法律文件，双方在签订合同前应仔细阅读和理解合同条款。
商铺租赁合同通用递增
商铺租赁合同通用递增1. 引言2. 递增方式商铺租赁合同中常用的递增方式包括等额递增、百分比递增和固定金额递增。
2.1 等额递增等额递增是指租金在每个递增周期内以相同的金额递增。
例如，合同约定租金每年递增100元，那么第二年的租金是第一年的租金加上100元，第三年的租金是第二年的租金再加上100元，以此类推。
等额递增的优点是计算简单，方便租户和房主预估租金增长。
然而，等额递增的缺点是逐年递增的金额相同，不符合实际的市场情况。
2.2 百分比递增百分比递增是指租金在每个递增周期内以相同的百分比递增。
例如，合同约定租金每年递增5%，那么第二年的租金是第一年的租金乘以1.05，第三年的租金是第二年的租金乘以1.05，以此类推。
百分比递增的优点是根据市场情况进行递增，相对于等额递增更加符合实际。
然而，百分比递增的缺点是计算稍复杂一些，需要对百分比进行计算。
2.3 固定金额递增固定金额递增是指租金在每个递增周期内以相同的固定金额递增。
例如，合同约定租金每年递增500元，那么第二年的租金是第一年的租金加上500元，第三年的租金是第二年的租金再加上500元，以此类推。
固定金额递增的优点是计算简单，方便租户和房主进行预算。
然而，固定金额递增的缺点是逐年递增的金额相同，不符合实际的市场情况。
3. 考虑因素3.1 递增周期递增周期是指租金递增的时间间隔，可以是每年、每两年或者每三年。
租金递增的周期一般根据市场情况和合同约定来确定。
3.2 基准租金基准租金是指合同开始时的租金。
在确定递增方式时，一般会以基准租金为起点进行递增计算。
3.3 递增规则递增规则决定了递增方式是等额递增、百分比递增还是固定金额递增。
根据市场情况和双方协商，选择合适的递增规则。
4. 示例合同第五条递增条款1. 租金递增周期为每年。
2. 基准租金为3000元。
3. 每年租金递增10%。
4. 递增后的租金在新周期开始时生效。
根据上述示例合同，租金在每年递增10%，基准租金为3000元，递增后的租金将在新周期开始时生效。
商铺租赁递增合同范本
商铺租赁递增合同范本1. 合同双方信息本合同由以下双方于签署：甲方：[商铺出租方姓名（以下简称甲方）] 住所地：[商铺所在地址]乙方：[商铺承租方姓名（以下简称乙方）] 住所地：[乙方住所地址]2. 背景甲方作为商铺的出租方，拥有合法的租赁权。
乙方希望租用该商铺进行商业经营，双方经协商一致，达成以下协议。
3. 租赁商铺信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：租赁期限：[租赁开始日期] 至 [租赁结束日期]4. 租金及递增方式1.乙方同意向甲方支付每月租金人民币（以下简称“元”）。
2.第一年租金为[首年租金金额]元，从租赁开始日期起至第一年结束日期。
3.从第二年起，租金每年递增[递增百分比]%，直至租赁结束日期为止。
4.递增方式可以按年递增或按半年递增，具体方式由双方协商确定。
5. 保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。
2.保证金将作为租赁期间内乙方履行本合同义务的担保。
6. 租赁期限及终止1.租赁期限从租赁开始日期起至租赁结束日期止，期满后自动终止。
2.任何一方在租赁期间提前终止合同，需提前[提前终止天数]天书面通知对方。
3.任何一方违反本合同的约定，经对方书面通知后，享有终止合同的权利。
7. 商铺使用及维护责任1.乙方应按照商业经营的需要合理使用商铺，并保持商铺的整洁和良好状态。
2.乙方负责商铺内的设备、装修等维护及维修费用。
3.甲方有权对商铺进行定期检查，如发现乙方违反使用及维护责任的，甲方有权要求乙方进行整改或追究相关责任。
8. 保密条款1.乙方应绝对保守商铺的相关信息，包括但不限于商铺经营状况、合同条款等，未经甲方书面许可，不得向任何第三方透露。
2.甲方亦应对乙方的商业秘密予以保密，并且不得泄露给任何第三方。
9. 不可抗力任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方，并协商解决办法。
10. 争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。
商铺租赁合同递增版5篇
商铺租赁合同递增版5篇商铺租赁合同递增版篇1出租方(以下称甲方)：________ 身份证号：______________承租方 (以下称乙方)：________ 身份证号：______________经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。
二、租期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方须于签订本合同之时交纳____人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。
四、第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金为人民币________整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为________元整，乙方须在上个季度的最后____日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。
第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金为人民币________整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
第________年门面租赁期间(即从________年____月____日起至________年____月____日止)，每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。
商铺租赁合同租金递增5篇
商铺租赁合同租金递增5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺地址：_________2. 商铺面积：_________平方米3. 商铺用途：_________二、租赁期限1. 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 租金按年计算，每年为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应在每年租赁期限届满前一个月向甲方支付下一年的租金。
3. 甲方应出具合法有效的税务发票。
四、租金递增条款1. 自租赁期限第二年始，每年租金在上一年基础上递增5%。
2. 乙方应在每年租赁期限届满前一个月向甲方支付下一年的递增租金。
3. 甲方应出具合法有效的税务发票。
五、其他费用及支付方式1. 乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。
2. 乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成缴费。
3. 甲方应出具合法有效的税务发票。
六、违约责任1. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的5%。
2. 乙方逾期支付其他费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的5%。
3. 甲方逾期向乙方交付商铺的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的5%。
4. 甲方逾期向乙方交付递增租金的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的5%。
5. 甲方逾期向乙方交付其他费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的5%。
6. 乙方在租赁期限内擅自转租、转让商铺的，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。
商铺租赁合同：2024年起逐年递增租金条款
商铺租赁合同：2024年起逐年递增租金条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围的限制第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 初始租金金额3.2 租金递增方式3.3 租金支付周期3.4 租金支付账户第四条租金递增条款4.1 递增开始日期4.2 递增比例4.3 递增方式第五条押金5.1 押金金额5.2 押金退还条件5.3 押金退还方式第六条维修责任6.1 出租人的维修责任6.2 承租人的维修责任第七条保险7.1 保险责任范围7.2 保险费用承担第八条转租8.1 转租的条件8.2 转租的通知期限第九条合同的终止9.1 合同终止的条件9.2 终止合同的通知期限第十条违约责任10.1 出租人的违约责任10.2 承租人的违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点第十二条合同的变更12.1 合同变更的条件12.2 合同变更的程序第十三条通知13.1 通知的方式13.2 通知的期限第十四条适用法律14.1 合同适用的法律14.2 法律适用地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述（此处填写租赁物的详细描述，包括地址、面积、楼层、使用性质等信息）1.2 租赁范围的限制（此处填写租赁范围的具体限制条件，如是否包含停车位、是否允许户外广告等）第二条租赁期限2.1 租赁开始日期（此处填写租赁合同的开始日期）2.2 租赁结束日期（此处填写租赁合同的结束日期）第三条租金及支付方式3.1 初始租金金额（此处填写初始租金的金额）3.2 租金递增方式（此处填写租金递增的方式，如每年递增百分之几）3.3 租金支付周期（此处填写租金支付的周期，如每月支付一次）3.4 租金支付账户（此处填写租金支付的账户信息）第四条租金递增条款4.1 递增开始日期（此处填写租金递增的开始日期）4.2 递增比例（此处填写租金递增的比例）4.3 递增方式（此处填写租金递增的方式，如每年递增百分之几）第五条押金5.1 押金金额（此处填写押金的金额）5.2 押金退还条件（此处填写押金退还的具体条件，如合同到期后无欠租、无损坏等情况）5.3 押金退还方式（此处填写押金退还的方式，如原路退还、现金退还等）第六条维修责任6.1 出租人的维修责任（此处填写出租人需要承担的维修责任，如基础设施的维修、设备的更换等）6.2 承租人的维修责任（此处填写承租人需要承担的维修责任，如日常的清洁、小家电的维护等）第八条转租8.1 转租的条件（此处填写转租的具体条件，如须经出租人同意、转租不得改变租赁物的用途等）8.2 转租的通知期限（此处填写转租通知期限的具体要求，如提前多少天通知出租人）第九条合同的终止9.1 合同终止的条件（此处填写合同终止的具体条件，如承租人欠租、严重违反合同条款等）9.2 终止合同的通知期限（此处填写终止合同通知期限的具体要求，如提前多少天通知对方）第十条违约责任10.1 出租人的违约责任（此处填写出租人违约的具体责任，如未按时交付租赁物、未履行维修义务等）10.2 承租人的违约责任（此处填写承租人违约的具体责任，如未按时支付租金、未妥善保管租赁物等）第十一条争议解决11.1 争议解决方式（此处填写争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼）11.2 争议解决地点（此处填写争议解决的具体地点，如合同签订地、租赁物所在地等）第十二条合同的变更12.1 合同变更的条件（此处填写合同变更的具体条件，如双方协商一致、符合法律法规等）12.2 合同变更的程序（此处填写合同变更的具体程序，如双方签订书面变更协议、备案等）第十三条通知13.1 通知的方式（此处填写通知的具体方式，如书面通知、电子邮件、电话等）13.2 通知的期限（此处填写通知的期限要求，如通知发出后多少天内对方需回复）第十四条适用法律14.1 合同适用的法律（此处填写合同适用的具体法律，如中华人民共和国合同法等）14.2 法律适用地点（此处填写法律适用的具体地点，如合同签订地、租赁物所在地等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物所有权证明附件三：租赁物使用权证明附件四：租金支付明细表附件五：租金递增明细表附件六：押金支付收据附件七：押金退还确认书附件八：维修责任确认书附件九：保险单据附件十：转租同意书附件十一：合同变更协议附件十二：争议解决裁决书附件的详细要求和说明：附件一：租赁物照片（提供租赁物的实际照片，包括外观、内部结构、周边环境等，以确认租赁物的实际情况）附件二：租赁物所有权证明（提供租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明出租人对租赁物的所有权）附件三：租赁物使用权证明（提供租赁物的使用权证明文件，如租赁许可证、使用权证等，以证明出租人对租赁物的使用权）附件四：租金支付明细表（详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息）附件五：租金递增明细表（详细列出租金递增的明细，包括递增开始日期、递增比例、递增方式等信息）附件六：押金支付收据（提供押金支付的收据，作为承租人支付押金的凭证）附件七：押金退还确认书（提供押金退还的确认书，用于确认押金退还的金额和方式）附件八：维修责任确认书（明确维修责任的承担方和具体维修事项，以避免 future disputes）附件九：保险单据（提供保险单据，证明租赁物已进行保险，并明确保险范围和保险金额）附件十：转租同意书（如有转租情况，提供转租同意书，证明承租人已获得出租人的同意）附件十一：合同变更协议（如有合同变更，提供合同变更协议，明确变更的内容和双方的权利义务）附件十二：争议解决裁决书（如发生争议，提供争议解决裁决书，作为争议解决的依据）说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1. 出租人未按时交付租赁物2. 出租人未履行维修责任3. 承租人未按时支付租金4. 承租人未妥善保管租赁物5. 承租人未经出租人同意转租6. 承租人未按照约定使用租赁物7. 双方未能达成合同变更协议8. 双方未能按照合同变更协议履行义务违约责任认定标准：1. 出租人未按时交付租赁物：按照合同约定的交付时间计算违约天数，并按照违约天数计算违约金。
商铺租赁合同(模板)通用递增
商铺租赁合同通用递增一、引言二、重要条款1. 租金递增方式租赁期内，租金应当按照递增方式进行调整。
递增方式可以选择固定比例递增、按照市场价格变动递增或其他方式。
a. 固定比例递增根据商铺租赁合同的约定，双方可以约定每年的租金递增比例，通常为固定的百分比。
比例可以在合同签订时确定，也可以在每次递增前双方协商确定。
b. 按照市场价格变动递增商铺租赁合同中也可以约定租金按照市场价格进行调整。
具体的市场价格可以参考当地相关机构发布的租金指导价或市场行情。
c. 其他方式根据实际情况，租赁双方还可以约定其他递增方式，比如基于物价指数的递增方式等。
2. 递增周期递增周期是指租金递增的时间间隔，可以根据双方的意愿来确定。
常见的递增周期包括每年递增、每两年递增等。
3. 递增金额上限为了保护商铺租客的利益，商铺租赁合同通常会约定递增金额的上限。
递增金额上限可以通过固定金额或者百分比的方式确定，以控制租金的上涨幅度。
4. 递增通知递增通知是租赁双方之间必须遵守的程序，用于告知对方租金将要递增的内容。
通常在递增前一定的提前期提供书面通知，以确保租赁双方能够及时了解并协商递增事宜。
三、注意事项1.确定递增方式时，应充分考虑市场行情和商铺实际情况，合理确定递增比例或者基准。
2.商铺租赁合同通常是双方协商的结果，租金递增的具体条款可以根据实际情况进行灵活调整。
3.在签订合同时，建议将租金递增的具体条款明确写入合同，并保留一份签字的副本，以避免日后的纠纷和争议。
4.租赁双方在递增通知中应当注明递增金额和具体的递增日期，以确保双方在递增生效前能够及时沟通和协商。
5.如需在递增生效后进行谈判或协商，双方应及时展开对话，并以书面形式对相关内容进行确认。
结论商铺租赁合同的通用递增条款是租赁双方共同遵守的约定，通过明确递增方式、递增周期、递增金额上限和递增通知的要求，可以有效管理租金递增的问题，为商铺租客和出租人提供相应的保障。
双方在签订合同时应清晰明确上述条款，并在合同的履行过程中遵守各自的责任和义务。
商铺租赁合同通用递增5篇
商铺租赁合同通用递增5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1. 甲方将位于XX市XX区XX街的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。
2. 商铺用途：乙方承诺承租该商铺用于经营，不得擅自改变用途。
二、租赁期限1. 租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。
如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及递增方式1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。
租金按年支付，每年支付一次。
2. 考虑到通货膨胀和物价上涨等因素，自第二年起，每年租金在上一年基础上递增XX%。
具体递增金额根据当年市场价格确定。
3. 乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。
如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。
四、保证金及押金1. 乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。
该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 乙方在租赁期满并返还商铺后，甲方应返还乙方保证金。
如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、其他费用及税金1. 乙方在租赁期内需自行承担水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。
2. 乙方还需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
如因乙方未按规定缴纳税费而产生的罚款或滞纳金等费用，由乙方自行承担。
六、违约责任1. 甲乙任何一方如违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。
违约金金额为合同总金额的XX%。
2. 如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需赔偿另一方因此而产生的全部损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。
店铺租赁递增合同范本
店铺租赁递增合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：电话：身份证号码/公司注册号：电子邮箱：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：电话：身份证号码/公司注册号：电子邮箱：一、租赁物及租赁用途1.甲方同意将其拥有并合法经营的位于[店铺地址]的店铺（含店铺内的设备、装修等相关设施），按照本合同约定出租给乙方使用。
2.乙方同意将店铺用于[租赁用途]，并承诺遵守相关国家、地方政府以及甲方制定的相关规定。
二、租赁期限1.租赁期限为[起始日期]至[截止日期]，共计[租赁期限]年，双方同意按照以下方式进行租金的递增。
三、租金及递增方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：•单位租金：[租金金额]•租赁支付周期：[支付周期]•支付方式：[支付方式]2.甲乙双方同意在租赁期限的每年底根据市场行情及协商一致的原则适当调整租金。
调整方式可以选择：•固定比例递增：每年递增[递增比例]；•市场租金参考递增：每年按照当地租金市场的变动情况进行适当调整。
3.甲乙双方同意在租金调整前的[调整日期]至少提前[提前通知期限]通知对方，并协商达成一致的租金调整方案。
四、违约责任1.任何一方未履行本合同的任何一项义务，应当向对方支付违约金。
违约金的计算方式为按照违约方应支付的金额计算每天[违约金百分比]的违约金。
2.如因不可抗力事件导致合同无法按时履行或解除，双方应协商解决或按法律法规进行处理。
五、争议解决本合同发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。
如协商不能解决，应提交[仲裁委员会/人民法院]裁决。
六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效，不得违反法律法规，如需修改，须经双方协商一致并签署书面补充协议。
合同签订日期：[签订日期]甲方签字/盖章：__________ 乙方签字/盖章：__________。
商铺租赁合同通用递增8篇
商铺租赁合同通用递增8篇篇1商铺租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 甲方将其所有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 该商铺目前状况良好，已通过相关部门的验收，并取得了相应的营业执照和经营许可。
第二条租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。
第三条租金及递增方式1. 租金：乙方在租赁期间应向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元人民币。
2. 递增方式：自第二年起，每年租金在上一年度的基础上递增[递增比例]%。
3. 租金支付方式：乙方应在每年度开始后的一个月内将当年租金支付给甲方，甲方应出具相应的收款凭证。
第四条租赁用途1. 乙方租赁该商铺的用途为[用途]，未经甲方同意，乙方不得改变租赁用途。
2. 乙方在租赁期间应合理使用该商铺，不得损坏商铺结构，不得影响其他相邻商铺的正常经营。
第五条维修与保养1. 该商铺的维修与保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。
2. 乙方应对该商铺进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。
3. 因维修保养不当造成的一切损失由乙方自行承担。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并从逾期之日起按每日[逾期罚款金额]元的标准向乙方收取违约金。
2. 若乙方违反本合同约定，改变租赁用途或影响其他相邻商铺的正常经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
3. 若因乙方原因造成该商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除与终止1. 在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
门面租赁合同范本递增3篇
门面租赁合同范本递增3篇篇一门面租赁合同范本递增身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面的基本情况1. 门面位置：位于___________________________________。
2. 门面面积：建筑面积为__________平方米。
3. 门面用途：___________________________________。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 租金递增方式：自第_____年起，每年租金在上一年的基础上递增_____%。
3. 租金支付方式：乙方应在每月_____日前支付当月租金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证所出租的门面符合国家有关法律法规的规定，并具备正常使用的条件。
（3）甲方应负责门面的维修和保养，确保门面的正常使用。
（4）甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用门面。
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商铺租赁合同
出租人：承租人：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就租赁物业之事订立本合同，供双方共同遵守。
第一条租赁内容
出租人将位于佛山市区号商铺租赁给承租人作为
使用。
该商铺产权属出租人。
非经出租人书面同意，承租人不得在本合同租赁期内擅自变更物业结构。
第二条租赁期限
1. 租赁期自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，承租人有优先承租权。
承租人确定不续租该商铺的，应在租期届满之前一个月内向出租人书面提出，有关续租的条件和条款须经出租人和承租人共同协商同意。
第三条租金及其它费用约定：
1. 租赁约定期限内，承租人按如下标准每月向出租人支付租金。
该铺头年每月租金为
元人民币，每年递增 %。
2.租费计算办法：
从年月日年月日租金为元/月；
年月日年月日租金为元/月；
年月日年月日租金为元/月；
年月日年月日租金为元/月；
年月日年月日租金为元/月；
3.保证金：
承租人须向出租人交付二个月铺位租金作为保证金。
合同期满时，如承租人无违约，出租人应在三天内无息返还保证金。
4、租金支付方式：
承租人应于每月交费期（每月日至日）5天内将租金存入出租人指定的银行帐户内。
如超出规定时间，则甲方有权立即终止合同，并没收押金，并可继续向乙方追讨租金。
第四条双方责任
出租人责任：
1、出租人应在约定时间内交付商铺给承租人使用，如十五天内无法交付，则承租人有权宣布
合同无效，出租人应退还保证金。
2、该商铺交付给承租人之前的管理费、水电费等由出租人负责，以后的管理费由承租人承担。
3、合同期满时，出租人在验收商铺，无结构损坏，3天内应无息返还承租人的保证金。
承租人责任：
1.租赁期间，承租人应自觉遵守有关法律、法规及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺，如
有违反，后果由承租人自负。
2.承租人如拖欠租金，则每天按应交租金的3％交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月；则出租
人有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
3.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，承租人应在退铺前独自承担维
修责任，否则出租人将动用承租人的保证金作为修复费用，在修理工作结束后，该保证金
多退少补。
本合同经双方签字盖章并在承租人交完保证金后生效。
如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。
出租人：（身份证复印件）承租人（盖章）：（身份证复印件）身份证号：身份证号：
银行帐号：
日期：日期：。