房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本
2、招标人应在招标文件第一部分7.1.3条款中确定 控制投标报价的方法，需选择二项内容。
3、偏差：招标文件中增加了偏差内容，明确了允许 偏差范围和幅度。
①、在招标文件约定的允许偏差范围和幅度内的偏差，以及 计算机运算过程中产生的偏差，均属细微偏差。 ②、计算机辅助评标时，超过了允许偏差范围和幅度的将以 红字显示，专家评审时应根据红字显示的内容进行分析， 并规定了评判标准。
招标人发出，应报监督机构备案
三、招投标阶段的工作
1、招标文件
应包含投标须知（工程概况、招标范围、资格条件、标段划分、 工期要求、质量标准、踏勘与答疑安排、投标文件编制、提交、修 改、撤回的要求、投标报价要求、投标有效期、开标的时间和地点、 评标的方法和标准等）； 其中: a、招标工程的技术要求和设计文件； b、采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单； c、投标函的格式及附录； d、拟签订合同的主要条款； e、要求投标人提交的其他材料。
3、上述二项修改增加的内容，请在赣建招［2010］ 10号文件对应的部分也作相应修改和调整。
第二部分
调整；
招标文件
• 本部分作为招标文件的通用条款内容，一般不予 • 本部分需填写的内容，已全部在本招标文件第一
部分中明确；
一、投标报价
（一）固定价格报价
1、风险费用，禁止采用无限风险。 ①、税金、规费、人工工资按政策性文件规定进行调整； ②、管理费、利润由承包人自主报价，风险由承包人全部承 担，包括技术措施费中的管理费和利润；
房屋建筑和市政基础设施工程 施工招标投标示范格式文本
招标应具备的条件
1、招标人依法已经成立（项目法人制）； 2、已办理规划等有关审核（核准）手续； 3、现场具备施工条件； 4、资金来源已落实； 5、有通过施工图设计审查的设计文件； 6、其他
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本doc - 示范文本
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本doc - 示范文本房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本中华人民共和国建设部建设部文件（建市［2002］256号）关于发布《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》的通知各省、自治区建设厅、直辖市建委，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，解放军总后营房部：为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标活动，保障招标人和投标人的合法权益。
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）等有关规定，我部组织制订了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》，现予发布，自2003年1月1施行。
1996年我部批准发布的《建筑工程施工招标文件范本》（建监［1996］577号文）同时废止。
各地在施行中有何意见和建议，请及时告我部建筑市场管理司。
中华人民共和国建设部二00二年十一月二十一日说明一、为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等有关规定，我们对《建设工程施工招标文件范本》(建监11996)577号文发布)进行了修订，并更名为《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(以下简称《施工招标文件范本》)。
二、《施工招标文件范本》是指导招标人编制各类房屋建筑和市政基础设施工程招标文件的示范性文本。
招标人可结合工程的实际情况，在编制招标文件时依法对其进行调整或修改。
三、《施工招标文件范本》适用于各类房屋建筑和市政基础设施工程的施工招标活动。
四、《施工招标文件范本》的主要编写依据：1．《中华人民共和国招标投标法》；2．《中华人民共和国建筑法》；3．《中华人民共和国合同法》；4．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)；5．《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委、建设部等七部委联合发布，国家计委令第12号)；6．《建设工程施工合同(示范文本)》(建设部、国家工商行政管理局建建[1999]313号文印发) 7．其他有关工程建设的法律、法规和规章。
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本
2、依法必须公开招标的，采用综合评估 法评标的，当合格申请人数量过多时， 一般采用随机抽签的方法，特殊情况也 可以采用评分排名的方法选择规定数量 的合格申请人参加投标。其中，工程投 资额1000万元以上的，邀请的合格申请 人应当不少于9个；工程投资额1000万元 以下的工程项目，邀请的合格申请人应 当不少于7个。
于投标无效、废标、中标无效的所有规定。 3、招标文件实质性要求和条件标识：一般采用
下划线、变字体、字体加粗等形式标识。
整理课件
三、资金来源和落实情况
1、资金来源 2、出资比例 3、资金落实情况
整理课件
四、合格的投标人（投标人资格要求）
1、资格预审方式 投标人应是收到招标人发出投标邀请书或收到资格预
整理课件
六、招标公告的发布媒体
1、国家指定媒体 国家计委根据国务院授权，指定《中国日报》、
《中国经济导报》、《中国建设报》、中国采 购与招标网 （http//） 2、省级指定媒体 《大众日报》、《齐鲁晚报》、《山东商报》 和山东经济信息网（） 3、山东省建设工程招标投标信息网 （www.sdzb@整）理课件
2、市政公用工程施工总承包企业资 质分为特级、一级、二级、三级。
3、与房屋建筑和市政基础设施施工 有关的专业承包企业资质。
整理课件
房屋建筑工程施工总承包企业资质
1、特级总承包资质企业注册资本金3亿 元以上。
2、一级总承包资质企业注册资本金5000 万元以上。
3、二级总承包资质企业注册资本金2000 万元以上。
整理课件
资格预审的方法
1、合格制 符合资格预审文件规定合格条件的申请人 均应确定为通过资格预审的申请人。
2、有限数量制 资格预审文件明确载明允许通过资格预审的
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本房屋建筑工程施工招标文件范本：1. 项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目工期1.5 项目经费2. 资格要求2.1 投标人资格要求2.2 投标文件资格要求2.3 投标保证金要求3. 技术要求3.1 施工方案要求3.2 工艺技术要求3.3 施工人员要求3.4 安全管理要求4. 投标文件内容4.1 投标信函4.2 技术方案4.3 施工组织设计4.4 施工进度计划4.5 施工计价费用控制表4.6 合同样本5. 投标评标办法5.1 投标文件评审5.2 投标人资格评审5.3 投标报价评审6. 投标文件的递交和截止时间6.1 递交投标文件的时间、地点和方式6.2 投标截止时间和开标时间7. 投标保证金和履约保证金7.1 投标保证金的支付和退还7.2 履约保证金的支付和退还8. 合同签订和施工期管理8.1 合同签订8.2 施工期管理注释：1. 投标人资格要求：指投标人对于承担该建筑工程的资格要求。
2. 投标文件资格要求：指投标文件需要具备的内容和格式等要求。
3. 投标保证金要求：指投标人需要缴纳的一定金额作为投标的保证。
4. 施工方案要求：指施工单位在施工过程中的具体实施方案。
5. 工艺技术要求：指施工单位需要掌握的相关技术和工艺要求。
6. 投标信函：指投标人向招标人表达投标意向的信函。
7. 施工组织设计：指施工单位在施工过程中的组织安排和工程流程的设计。
8. 施工进度计划：指施工单位对工程进度的安排和计划。
9. 施工计价费用控制表：指施工单位对工程费用进行计价和控制的表格。
10. 合同样本：指招标人与中标单位签订合同时需要使用的样本合同文件。
11. 投标文件评审：指招标人对投标文件的内容进行综合评估和筛选。
12. 投标人资格评审：指招标人对投标人的资格和信誉进行评审。
13. 投标报价评审：指招标人对投标人的报价进行评估和比较。
14. 投标保证金的支付和退还：指投标人在投标过程中需要支付的一定金额作为保证，并在相应条件下退还。
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本[项目名称]房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本[项目概况]本项目旨在招标一个房屋建筑和市政基础设施工程施工项目，为确保公平竞争、透明招标、高质量施工，特编制本招标文件，供各招标人参考。
[一、招标方][招标方名称]（以下简称“招标方”）[联系方式]招标方地址：[招标方地址]招标方联系人：[招标方联系人]联系电话：[招标方联系电话]电子邮件：[招标方电子邮件][二、招标工程概况]本次招标工程包括房屋建筑和市政基础设施工程，主要包括以下内容：1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 工程规模：[工程规模]4. 工程内容：[工程内容]5. 工程质量要求：[工程质量要求]6. 工期要求：[工期要求][三、招标文件获取]1. 招标文件名称：[招标文件名称]2. 招标文件费用：[招标文件费用]3. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]4. 招标文件获取截止时间：[招标文件获取截止时间][四、投标资格条件]1. 投标人资格条件：[投标人资格条件]2. 投标人可以联合体投标，但联合体的组成和要求为：[联合体组成和要求]3. 投标人所需提供的资格证明文件和材料清单为：[所需提供的资格证明文件和材料清单][五、投标文件内容要求]1. 投标文件的基本要求：a) 投标文件封面：[投标文件封面要求]b) 投标文件目录：[投标文件目录要求]c) 投标文件编号：[投标文件编号要求]2. 投标文件内容：a) 投标人基本情况介绍：[投标人基本情况介绍]b) 投标人施工方案：[投标人施工方案]c) 投标人组织管理及质量保障措施：[投标人组织管理及质量保障措施]d) 投标报价：[投标报价]e) 其他要求：[其他要求][六、投标文件递交]1. 投标截止时间及地点：[投标截止时间及地点]2. 投标文件递交须知：[投标文件递交须知]3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式]4. 投标文件递交联系人及联系方式：[投标文件递交联系人及联系方式][七、评标方法]1. 评标委员会组成及职责：[评标委员会组成及职责]2. 评标方法及标准：[评标方法及标准][八、中标通知与合同签署]1. 中标通知方式及时间：[中标通知方式及时间]2. 中标通知内容：[中标通知内容]3. 合同签署时间与地点：[合同签署时间与地点]4. 合同签署联系人及联系方式：[合同签署联系人及联系方式]以上为《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》要求的基本内容。
w房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本中华人民共和国建设部建设部文件（建市［2002］256号）关于发布《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》的通知各省、自治区建设厅、直辖市建委，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，解放军总后营房部：为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标活动，保障招标人和投标人的合法权益。
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）等有关规定，我部组织制订了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》，现予发布，自2003年1月1施行。
1996年我部批准发布的《建筑工程施工招标文件范本》（建监［1996］577号文）同时废止。
各地在施行中有何意见和建议，请及时告我部建筑市场管理司。
中华人民共和国建设部二00二年十一月二十一日说明一、为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等有关规定，我们对《建设工程施工招标文件范本》(建监11996)577号文发布)进行了修订，并更名为《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(以下简称《施工招标文件范本》)。
二、《施工招标文件范本》是指导招标人编制各类房屋建筑和市政基础设施工程招标文件的示范性文本。
招标人可结合工程的实际情况，在编制招标文件时依法对其进行调整或修改。
三、《施工招标文件范本》适用于各类房屋建筑和市政基础设施工程的施工招标活动。
四、《施工招标文件范本》的主要编写依据：1．《中华人民共和国招标投标法》；2．《中华人民共和国建筑法》；3．《中华人民共和国合同法》；4．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)；5．《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委、建设部等七部委联合发布，国家计委令第12号)；6．《建设工程施工合同(示范文本)》(建设部、国家工商行政管理局建建[1999]313号文印发) 7．其他有关工程建设的法律、法规和规章。
建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本(DOC 60页)
建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本(DOC 60页)房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（2008年版）招标项目名称：__________________招标编号：__________________招标人：_____________ _____（盖招标人单位公章）招标代理机构：____ __（盖招标代理机构单位公章）招标文件开始发出日期：年月日使用说明1.《房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）》（以下简称《标准施工招标文件》），适用于依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。
2.《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。
《通用本》是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。
《专用本》由招标人按照《标准施工招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。
3.《通用本》的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照《专用本》中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。
4.《标准施工招标文件》的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。
《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。
如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。
《标准施工招标文件》中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。
房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本
房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本第一卷（招标文件编写指南）××招标有限责任公司二OO三年八月目录第一章招标公告和投标邀请书招标公告和投标邀请书是招标人向所有潜在投标人发出的要约邀请。
第一节招标公告在《招标文件范本》的第一部分编制了招标公告格式，鉴于对投标人资格审查有预审和后审之分，《招标文件范本》中的招标公告分别按采用资格预审和采用资格后审两种方式发布招标公告格式，由招标人根据具体工程情况选用。
招标公告采用填空的方式编制。
一、采用资格预审方式时的招标公告（一）《招示公告》内容招标公告（采用资格预审方式）招标工程项目编号：1．（招标人名称）的（招标工程项目名称），已由（项目批准机关名称）批准建设。
××招标有限责任公司受业主委托为该项目进行招标代理，现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。
2．本次招标工程项目的概况如下：2．1 <说明招标工程项目的性质、规模、结构类型、招标范围、标段及资金来源和落实情况等>；2．2 工程建设地点为；2．3 计划开工日期为年＿月＿日，计划竣工日期为年＿月＿日，工期＿日历天；2．4 工程质量要求符合（《工程施工质量验收规范》）标准。
3．凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述（一个或多个）招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
4．投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的（建筑业企业资质类别、资质等级）级及以上资质的法人或其他组织。
自愿组成联合体的各方均应具备承担招标工程项目的相应资质条件；相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。
5．投标申请人可从（地点和单位名称）处获取资格预审文件，时间为年月日至年月日，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）。
6．资格预审文件每套售价为（币种、金额、单位），售后不退。
河北省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本(公开招标)
附件1河北省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（公开招标）河北省建设工程招投标管理办公室2016年3月工程施工招标招标文件工程编码：项目名称：招标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日目录第一章招标公告第二章投标人须知投标人须知前附表1. 总则1.1 项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。
1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。
1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。
1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。
1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。
1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。
1.4 投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。
（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）项目经理资格：见投标人须知前附表；（3）其他要求：见投标人须知前附表和资格后审必要合格条件标准。
1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本
（正、副）本招标投标格式文本九江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标文件投标投标联投递12、①投标书；②投标书附录；③按招标文件中的约定选择相应的报价汇总表【工程量清单报价汇总表、招标控制价（采用工程量清单计价）报价汇总表、定额计价（采用施工图预算）报价汇总表、招标控制价（采用定额计价）报价汇总表】；④工程量清单报价表或工程预算书（正本、副本之后无均附一份）；⑤投标报价提供的相关证明与材料（须加盖投标人单位公章）。
3、投标文件商务标均采用本标准格式。
4、投标报价的价格均以人民币表示。
5、投标企业在填写文件时必须认真、详细，投标文件中的内容为中标后甲乙双方签订合同的依据。
6、本商务标专用格式表格应与工程预算书装订成册。
7投标书（招标单位）[招标单位]1、根据已收到的[工程名称]工程的招标文件，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后，愿以人民币（大写）：[总造价大写]，（小写）[总造价小写]的总价承包本招标范围内的全部工程。
2、3、日期：[日期]投标书附录注：12日期：[日期]工程量清单报价汇总表提供的工程量清单范围内的全部工作内容的费用。
2、投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目，必须在投标报价情况说明栏目中分项列出，以便专家评审。
3、该表仅适用于工程量清单报价汇总。
投标单位（盖章）：[投标单位]法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：[日期] 招标控制价(采用工程量清单计价)报价汇总表2、投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目，必须在投标报价情况说明栏目中分项列出，以便专家评审。
3、该表仅适用于招标控制价（采用工程量清单计价）报价汇总。
投标单位（盖章）：[投标单位]法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期：[日期] [提示：本表可以在软件中直接输出]需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表日期：[日期] [提示：本表也可以在软件中直接输出，但主要考虑甲供材料]甲供主要设备和材料单价或暂定价明细表[日期]。
2.江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本(2017年版适用于资格预审)
（5）工程量清单；
（6）图纸；
（7）技术标准和要求；
（8）投标文件格式；
（9）“投标人须知前附表”规定的其他材料。
2.1.2 根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。
2.2 招标文件的澄清
3.2 投标报价
3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求编制投标报价。
3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。
3.2.3本项目合同价格形式见投标须知前附表，各投标人的投标报价应充分考虑第四章“合同条款及格式”所列合同价格风险。
四、《施工招标文件示范文本》第三章“评标办法”分别规定了经评审的最低投标价法、综合评估法和合理低价法三种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择使用。招标人选择使用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目具体情况确定。
第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决的全部条款。
七、《施工招标文件示范文本》第六章“图纸”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。
八、《施工招标文件示范文本》第七章“技术标准和要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。
东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件参考示范文本
东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件参考示范文本【招标文件参考示范模板】招标编号：【填写招标编号】招标文件序号：【填写序号】项目名称：【填写项目名称】招标人：【填写招标人】招标代理机构：【填写招标代理机构】施工地点：【填写施工地点】开工日期：【填写开工日期】交工日期：【填写交工日期】一、招标条件1.企业资质要求：参加本次项目招标的投标人必须具备以下资质条件：（1）具有有效的建筑施工总承包壹级（或贰级）、市政公用工程施工总承包叁级（或贰级）以上的资质证书；（2）具备相关施工项目的管理和施工经验；（3）具有良好的商业信誉和财务状况；（4）具备项目所需的人力、设备等资源；（5）未被列入失信行为人名单。
2.证明文件的提交：投标人需要提交以下证明文件：（1）企业法人营业执照复印件；（2）企业资质证书复印件；（3）施工项目经理及班组长持有的相应资格证书复印件；（4）企业近三年的财务报表及财务审计报告；（5）企业与所在行业相关的荣誉证书等。
3.文件获取和购买：本招标文件可在招标代理机构处进行获取和购买，在购买时需缴纳相应的文件费用，具体费用如下：（1）获取招标文件费用：【填写费用】；（2）购买纸质招标文件费用：【填写费用】。
4.文件提交截止时间：投标人需要在【填写提交时间】将投标文件以密封方式交至招标代理机构处，逾期提交的投标文件将视为无效。
二、招标文件内容1.项目概况【填写项目的背景、规模和施工的主要内容】2.技术要求【填写项目的技术指标、质量标准和施工要求】3.投标文件的编制和评标要求（1）投标文件的内容包括：投标函、投标报价、技术方案、组织设计、施工计划、安全生产措施等；（2）评标的标准和方法包括：资质审查、技术方案评审、报价评审等。
4.合同约定和保证金（1）中标后投标人需要签订合同，合同的具体约定和条款将在中标通知书中详细说明；（2）投标人需要在投标时缴纳保证金，保证金的金额为【填写金额】。
5.投标文件的组织和递交（1）投标人需要按照本招标文件的要求编制投标文件；（2）投标文件需要以密封形式提交，密封处需加盖投标人的公章。
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国家指定的公告发布媒体
1、国家指定媒体
国家计委根据国务院授权，指定《中国日报》、
《中国经济导报》、《中国建设报》、中国采 购与招标网（http//） 2、省级指定媒体 《大众日报》、《山东商报》和山东经济信息 网（） 3、建设部指定媒体 中国工程建设信息网
8
房屋建筑工程施工总承包企业资质
1 、特级总承包资质企业注册资本金 3 亿
元以上。 2、一级总承包资质企业注册资本金 5000 万元以上。 3、二级总承包资质企业注册资本金 2000 万元以上。 4、三级总承包资质企业注册资本金600 万元以上。
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承包工程范围
特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 一级企业：可承担单项建安合同额不超过企
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招标公告(投标邀请书)应载明的内容
（一）招标人的名称和地址；
（二）招标项目的内容、规模、资金来
源； （三）招标项目的实施地点和工期； （四）获取招标文件或者资格预审文件 的地点和时间； （五）对招标文件或者资格预审文件收 取的费用； （六）对投标人的资质等级的要求。
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1、工期
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资格预审文件的发售
1、发售时间
自开始发售，不得少于五个工作日。 2、收费标准
参照山东省物价局鲁价费发[2003]64号
文件
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山东省物价局文件
鲁价费发[2003]64号
关于转发国家计委印发的《招标代理服务 收费管理暂行办法》的通知
招标文件工本费按照下列标准执行： 50页（含50页）以内的，每份不超过150 元，每增加50页（含50页）加收150元， 不足50页的按50页计，但每份最高不得 超过700元。
依据2000版《全国统一建筑安装
工期定额》确定合理工期。 2、质量目标 符合《建筑工程施工质量验收规 范》的合格工程的标准。
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3.建筑业企业类别和等级标准
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几种常用施工资质的划分
1、房屋建筑工程施工总承包企业资
质分为特级、一级、二级、三级。 2、市政公用工程施工总承包企业资 质分为特级、一级、二级、三级。 3、与房屋建筑和市政基础设施施工 有关的专业承包企业资质。
的，应当发布招标公告； 2、依法必须招标项目，应当在指定媒介发布 招标公告； 3、在两个以上媒介发布的同一招标项目招标 公告的内容应当一致； 4、招标公告应当确定合理的获取招标文件的 时间和办法； 5、招标公告不得以不合理的条件限制或排斥 潜在投标人； 6、不得发布虚假招标公告； 7、招标公告不得含有欺诈内容。
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招标公告（资格后审方式）
1、关于招标文件及所附设计文件的发售
2、投标保证金
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关于投标保证金的规定
1、招投标双方的权利和义务关系：招标人可以在招标
文件中要求投标人提交投标保证金；投标人应当按照 招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文 件提交给招标人。 2、投标保证金的形式：银行保函、保兑支票、银行汇 票或现金支票。 3、投标保证金的额度：一般不得超过投标总价的百分 之二，但最高不得超过八十万元人民币。 4、投标保证金的有效期：应当超出投标有效期三十天。 5、投标保证金的效力：投标人不按招标文件要求提交 投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。
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发布招标公告和发出投标邀请书 应当遵循的法规规定
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1、依法必须招标的工程建设项目，应当具备
规定的条件； 2、不得将工程发包给不具有相应资质条件的 承包单位； 3、不得将建筑工程肢解发包； 4、不得直接指定分包工程承包人； 5、不得以带资、垫资、压级、压价为先决条 件发包工程。 6、不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投 标人；
业注册资本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工： –（ 1） 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工 程； –（2）高度240米及以下的构筑物； –（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小 区或建筑群体。
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二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资
本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： –（ 1 ） 28 层及以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建 筑工程； –（2）高度120米及以下的构筑物； –（ 3 ）建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建 筑群体。 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资 本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： –（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建 筑工程； –（2）高度70米及以下的构筑物； –（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑 群体。
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建筑装饰装修工程专业承包 企业承包工程范围
一级企业：可承担各类建筑室内、室外
装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。 二级企业：可承担单位工程造价1200万 元及以下各类建筑室内、室外装饰装修 工程（建筑幕墙工程除外）。 三级企业：可承担单位工程造价60万元 及以下各类建筑室内、室外装饰装修工 程（建筑幕墙工程除外）。
房屋建筑和市政基础设施 工程施工招标文件示范文本
《范本》概述
1、适用范围 2、编制依据 3、主要内容 4、实施时间 5、使用中的两个问题
招 标 公 告
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资格审查制度
1、
资格审查分为资格预审和资格后审， 一般使用合格制的资格审查方式。 2、在工程项目的施工招标中，除技术特 别复杂或者具有特殊专业技术要求的以 外，提倡实行资格后审。 3、实行资格预审的，提倡招标人邀请所 有资格预审合格的潜在投标人参加投标。 4、实行资格后审的，招标文件应当设置 专门的章节，明确合格投标人的条件、 资格后审的评审标准和评审方法。
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7、不得对潜在投标人实行歧视待遇；
8、不得强制、不得限制投标人之间竞争； 10、不得限制或者排斥本地区、本系统 以外的法人或者其他组织参加投标。 11、邀请招标应当发出投标邀请书
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关于招标公告的强制性规定
1、依法必须招标的项目，采用公开招标方式