最新四川商品房买卖合同范本
四川商品房买卖合同书5篇
四川商品房买卖合同书5篇篇1四川商品房买卖合同书买卖合同甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就买卖下列房屋事宜，特订立本合同，共同遵守约定：第一条房屋的基本情况房屋地址：___________建筑面积：___________平方米套内建筑面积：___________平方米购买单价：___________元/平方米总价：___________元房屋所有权证号：___________土地使用证号：___________第二条交易方式1. 乙方于签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%作为定金，余款在乙方获得房屋所有权证书后_______日内付清。
2. 乙方支付定金时，乙方应向甲方提供有效身份证明及购房资金来源证明。
第三条房屋过户1. 乙方在支付完全部款项后，至房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 过户手续完毕后，甲乙双方应向开发商及物业公司通报，将房屋产权转至乙方名下。
第四条其他约定1. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方_______%的违约金。
2. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应将买房款项全部返还给乙方，并支付_______%的违约金。
3. 本合同一式叁份，卖方、买方、房地产中介均持有一份，具有同等效力。
4. 本合同自双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。
买方签字：___________ 卖方签字：___________日期：___________ 日期：___________房地产中介：___________日期：___________以上内容经双方阅读确认，确认无误后签字生效。
四川省___________ 年___________ 月___________ 日篇2四川省商品房买卖合同书一、双方当事人卖方（甲方）：______________（姓名）买方（乙方）：______________（姓名）二、商品房基本情况1.商品房坐落地址：______________2.建筑面积：______________平方米3.套内使用面积：______________平方米4.房屋结构及用途：______________5.建筑物共有部位的分摊面积和比例：______________6.商品房交付日期：______________7.商品房交房标准及配套设施：______________三、商品房价格及支付方式1.商品房总价为______________（大写：______________）元整其中：定金______________元（大写：______________）2.乙方按照以下支付方式支付房款：（1）定金：乙方于签订本合同时，支付定金______________元；（2）首期款：商品房交付前，支付首期款______________元；（3）余款：商品房交付时，支付余款______________元；四、商品房交付与交房手续1.商品房应在______________年______________月______________日前全部建成并达到使用标准交付，甲、乙双方均应当在本合同约定的时间和地点办理交房手续。
四川商品房买卖合同书6篇
四川商品房买卖合同书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条商品房基本情况甲方（盖章）：__________________联系电话：_________________________身份证号：_______________________日期：_________________________乙方（盖章）：__________________联系电话：_________________________身份证号：_______________________日期：_________________________附件一：房屋套内建筑平面图（略）附件二：公共区域附图（略）附件三：买卖双方身份证复印件（略）附件四：其他相关文件（略）（以下无正文）---页脚---篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条项目建设依据甲方依据XXXX政府批准立项及XXXX号《国有土地使用权出让合同》，在XXXX取得本建设用地土地使用权，土地面积约为XXXX平方米，土地用途为商住两用。
甲方在上述地块上建设的商品房项目名称为XXXX。
建设工程规划许可证号为XXXX。
房地产权证编号为XXXX。
项目总平面见附图。
篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
2024年四川省商品房买卖合同范本
2024年四川省商品房买卖合同范本四川省商品房买卖合同示本如下：商品房买卖合同甲方（出售方）：证件种类：证件号码：住所：联系电话：乙方（购买方）：证件种类：证件号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟向乙方出售的商品房达成如下协议：一、商品房基本情况：1. 商品房坐落于四川省（市、区、县），属于市场经济房屋。
2. 商品房产权证号为：____________。
3. 商品房建筑面积为______平方米（含分摊面积______）。
4. 商品房使用用途为________。
5. 商品房结构为________。
6. 商品房价款为人民币________元整（￥______），其中定金为人民币________元（￥______）。
7. 商品房的交付标准是______________。
二、乙方的权利与义务：1. 乙方有权对商品房进行合法合理的查验。
2. 乙方应按照约定时间和方式向甲方支付商品房价款。
3. 乙方应提供真实、完整的证据材料和资料。
4. 乙方应妥善保管商品房交接时的所有权证照片。
5. 乙方应按照规定办理商品房相关手续。
6. 乙方应按照约定的时间接受商品房。
7. 乙方不得转让或出租商品房。
8. 乙方应承担商品房的相关费用。
三、甲方的权利与义务：1. 甲方应按照约定时间和方式交付商品房。
2. 甲方应保证商品房的合法性。
3. 甲方应出具相关证明文件。
4. 甲方应办理商品房相关手续。
5. 甲方应按照约定时间向乙方交付商品房。
6. 甲方应对商品房的质量和产权承担相应责任。
7. 甲方应保证商品房的交付标准。
四、其他约定：1. 双方应遵守协议约定。
2. 协议自双方签订之日起生效。
3. 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
特此知悉。
2024年四川商品房买卖合同范文(三篇)
2024年四川商品房买卖合同范文兹确认买卖双方在自愿、平等、公正的原则下达成以下商品房买卖合同，以规范双方的权利和义务。
合同内容如下：第一条合同双方乙方（卖方）：_______________________________住所地：______________________________________法定代表人：__________________________________乙方身份证号码：_______________________________甲方（买方）：_______________________________住所地：______________________________________身份证号码：__________________________________联系电话：____________________________________第二条房屋基本信息房屋地址：____________________________________房屋面积：__________平方米房屋结构：____________________________________房屋用途：____________________________________房屋安全性能评定：___________________________房屋权属证明：_____________________________以上房屋基本信息由乙方提供，甲方确认。
第三条房屋交付与验收1. 房屋现状交付：房屋交付前，乙方应确保房屋处于符合合同约定和相应法律法规要求的状态，包括但不限于房屋清洁、设施正常运行等。
2. 房屋权属交付：乙方应提供完整的房屋权属证明，包括不动产权证、土地使用权证等。
3. 房屋质量验收：甲方在收到房屋交付通知后，应在合理的时间内对房屋进行质量验收。
如发现房屋存在质量问题，甲方可要求乙方进行整改或协商解决。
2024年四川省商品房买卖合同范文
2024年四川省商品房买卖合同范文合同编号：XXXXX买卖双方经友好协商同意，就以下内容签订本商品房买卖合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于四川省成都市，房屋建筑面积为XXX平方米，房屋用途为住宅。
2. 房屋权属证明书编号为XXXXX，登记名称为卖方，房屋产权证书编号为XXXXX。
3. 房屋价格为XXXXX元整，双方均认为价格公平合理。
二、交易方式1. 本次交易采用全款方式，买方应在签订合同后7日内一次性支付房款。
2. 房款支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账支付。
3. 买卖双方约定自行缴纳相关税费及过户手续费用。
三、房屋交付1. 卖方应于买方支付房款后7日内将房屋交付给买方，并协助买方完成相关权属过户手续。
2. 房屋移交时，双方应对房屋进行现场验收，确认交接手续完善。
3. 房屋移交后，房屋所有权益由买方享有，卖方在法律规定的范围内承担相关责任。
四、违约责任如买卖双方一方未按约定时间支付房款或拒不签署过户手续，应承担相应的违约责任。
1. 买方违约：买方应承担违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。
2. 卖方违约：卖方应退还已收到的房款，同时承担买方因此造成的损失。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 对本合同的任何争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
（以下无正文，为签署页）卖方（签字/盖章）： ___________买方（签字/盖章）： ___________签订日期： ___________。
版四川省房屋买卖合同书范本6篇
版四川省房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权年限年，产权用途为。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）元整，（小写）元整。
2. 乙方选择以下第种方式支付房款：（1）一次性付清全部房款。
（2）按揭贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房款之日起日内，将房屋交付乙方验收。
2. 乙方应在交付当日对房屋进行验收，验收合格后，双方应签订房屋交接单。
3. 若验收不合格，乙方应在交付当日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知之日起日内进行修复。
四、产权过户登记1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供相关证件和资料。
2. 产权过户登记所需费用由乙方承担。
3. 产权过户登记完成后，甲方应将房屋产权证书交付乙方保管。
五、违约责任1. 甲方若未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需按房屋总价的千分之向乙方支付违约金。
2. 乙方若未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需按未支付房款的千分之向甲方支付违约金。
3. 若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方因此造成的全部损失。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。
2. 乙方保证所购房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。
3. 双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及份数1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日篇2甲方（出卖人）：XXX，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。
四川商品房买卖合同范文4篇
四川商品房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1四川商品房买卖合同范文甲方（卖方）：（出卖人名称）、身份证号码：___________________乙方（买方）：（购买人名称）、身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，达成如下协议，并依法签订本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于四川省（市、县）___________________（具体地址）、坐落房号为___________________，房屋详细情况详见《房屋权属证书》。
2. 房屋面积为_____________平方米，建筑结构为__________________。
3. 房屋单价为_____________元/平方米，总价为_____________元。
第二条交易款项及支付方式1. 乙方应当向甲方支付购房款项_____________元，支付方式为一次性付清。
2. 乙方支付房款的方式为_____________。
第三条过户程序1. 乙方支付购房款项后，双方应当前往当地房地产交易部门进行房屋过户手续，买方支付房款后，即可办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，由双方保持好房屋权属证书等相关证件，保证产权的合法性和完整性。
第四条房屋交付时间和方式1. 双方约定房屋的交付时间为自本合同签订之日起_____________日内。
2. 房屋的交付方式为_____________。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____________元作为违约金。
3. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____________元作为违约金。
第六条争议解决本合同一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
四川商品房买卖合同范文3篇
四川商品房买卖合同范文3篇篇1四川商品房买卖合同范文甲方（出售方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。
乙方（购买方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。
鉴于甲方有意将其所有合法拥有的物业产权转让给乙方，经双方友好协商，特签订本合同，遵照《合同法》及相关法律法规，共同遵守，如有争议，友好协商解决。
一、转让物业情况：1.标的物地址：四川省______市______区（县）______街道（乡镇）______号楼______室（房号）。
2.标的物建筑面积：约______平方米。
3.标的物用途：住宅。
4.标的物现状：完好，无争议。
5.权属证明：（包括但不限于）权属证明、不动产权证等资料齐全，均系甲方合法所有。
二、交易价格：1.标的物总价款：人民币______元整（大写：______）。
2.付款方式：乙方须一次性支付标的物总价款。
三、交易条件：1.交付标的物及过户：甲方应在双方签订本合同后7个工作日内，交付标的物并办理过户手续。
2.交付标的物时，甲方应向乙方提供房屋产权证、税费完税证明、房屋价款完全支付证明等必要材料。
3.乙方应当办理更名手续，并支付房屋过户税费、公证费等费用。
四、风险、损失及违约责任：1.标的物建筑面积、格局等与实际不符，或产权纠纷等，由甲方承担法律责任。
2.乙方未按约定支付房款，应支付违约金，超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部法律责任。
3.双方应在签订合同后遵守协议，不得私自变更、解除协议。
如有争议，均可向当地人民法院提起诉讼解决。
五、其他：1.本合同自签订之日生效，并双方持有签署之日起5个工作日内生效，本合同一式两份，各方各持一份，合同副本具有同等法律效力。
2.未尽事宜，双方可协商解决，在双方协商一致的情况下，可补充附约或签订书面协议。
四川商品房买卖合同3篇
四川商品房买卖合同四川商品房买卖合同精选3篇（一）甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落：____；房屋结构：____；房屋面积：____平方米；房屋权属：____。
第二条交易价格双方同意该商品房的交易价格为____元人民币。
第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金____元；剩余房款乙方应于房屋交付前____日内一次性支付。
第四条房屋交付甲方应在乙方支付全部房款后____日内交付房屋；交付时，双方应对房屋现状进行确认，并签署房屋交付确认书。
第五条质量保证甲方保证所售房屋符合国家和地方的建筑标准；房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修。
第六条产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；过户所需费用由乙方承担。
第七条违约责任如乙方未按时支付房款，应按未支付金额的____%支付违约金；如甲方未按时交付房屋，应按交易价格的____%支付违约金。
第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。
第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日四川商品房买卖合同精选3篇（二）合同编号：____签订日期：____甲方（雇主）：____注册地址：____乙方（工人）：____身份证号码：____鉴于：甲方是一家在四川省注册并从事建筑业务的合法企业。
乙方是一位具有相应资质和经验的建筑工人，愿意为甲方提供劳动服务。
第一章合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目中的权利和义务，确保双方利益得到法律保护。
第二章工作内容乙方同意在甲方指定的建筑项目中担任____（职位）。
四川商品房买卖合同5篇
四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。
2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。
二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。
三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。
2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
四川商品房买卖合同书8篇
四川商品房买卖合同书8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方根据乙方定购意向向乙方出售位于__________的商品房，该房屋建筑面积暂定为______平方米。
具体面积待工程竣工后进行实测确认。
房屋结构为钢筋混凝土结构。
房屋用途为住宅。
房屋产权归属为乙方私有产权。
土地使用年限为______年。
房屋产权年限为______年。
房屋楼层为______层。
房屋朝向为______向。
房屋内部装修情况为清水房。
房屋平面图见本合同附件二。
第二条价格与付款方式购房总价为人民币大写____________________元整（小写______元）。
付款方式采用分期付款方式：在合同签订时交纳购房定金人民币大写____________元整（小写______元）。
余款人民币大写____________元整（小写______元）分______次付清，即签订本合同后______天内支付购房款人民币大写____________元整（小写______元），办理入住手续时支付购房款人民币大写____________元整（小写______元）。
剩余购房款人民币大写____________元整（小写______元）于交房后______个月内付清。
乙方每逾期一天按购房款的千分之五向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月时，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售，并有权要求乙方支付违约金。
第三条面积误差处理及面积变更约定篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同以共同信守并履行。
2024年四川商品房买卖合同范本
2024年四川商品房买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过双方当事人协商一致，买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）就以下房屋交易事宜订立本合同。
具体条款如下：一、房屋基本信息1. 根据国家有关法律法规规定，乙方拥有并有权出售房屋，房屋位于四川省成都市某小区，产权证号为XXXXXX。
2. 房屋建筑面积为XXX平方米，具体户型为X室X厅X卫。
3. 本房屋属于商品房，乙方在房屋交付时应该保证房屋的质量符合国家标准。
二、房屋交易价格及付款方式1. 本房屋的交易价格为XXX万元，甲方应在签订本合同时支付房款的XX%作为首付款，剩余房款在XX日内支付清楚。
2. 甲方应当按照约定的时间和支付方式支付房款，否则乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
三、房屋交付1. 本房屋属于新建房，乙方应在XX年XX月XX日之前按照双方约定的标准对房屋进行交付。
2. 交房时，乙方应向甲方出具房屋交付证明，并保证房屋不存在任何质量问题。
四、土地使用权、产权手续及税费1. 房屋所在地的土地使用权证书及房屋产权证书应当由乙方在交房时向甲方交付。
2. 房屋产权过户的相关税费由双方各自承担，具体款项按照当地税务局规定的标准执行。
五、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约造成合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行过程中出现的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
特别声明：请双方认真阅读合同内容，确保各项信息真实无误，并根据法律规定履行合同义务。
如对合同内容有任何疑问，可向专业人士咨询。
对本合同内容的解释权归双方共同所有。
甲方：_____________乙方：_____________签订日期：_____________。
四川商品房买卖合同书3篇
四川商品房买卖合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1四川商品房买卖合同书合同编号：XXXXX甲方（卖方）：乙方（购房方）：为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经双方协商一致，就乙方购买甲方所持有的房产达成以下合同：第一条房产基本情况甲方同意将位于四川省某市某区的房产（以下称“房屋”）出售给乙方，具体地址为XXXX号，房屋总面积为XX平方米，建筑结构为XXXX，产权归属清晰。
第二条价格与支付方式乙方同意购买上述房屋，总价格为XXXX元（大写：人民币XXXX 元整），包括房屋本身的价格、相关税费及其他费用。
支付方式为：首期支付XXXX元，剩余金额在交房时一次性支付。
第三条签订合同、过户手续及履行期限1、双方自签订本合同之日起XX个工作日内，需在当地房产交易中心签署正式买卖合同，并完成过户手续，办理不动产产权证书及相关手续。
2、双方同意在XX年XX月XX日前完成履行合同义务，如因不可抗力等原因导致不能按时履行，应在XX日内书面通知对方并延期履行。
第四条产权保障1、甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷，可在过户完成前提供相关产权证明文件。
2、如因甲方原因导致房产权证出现问题，甲方承担相关法律责任，并赔偿乙方全部损失。
第五条房屋交付及验收1、房屋自签订合同生效之日起XX日内交付乙方，乙方根据实际情况进行验收，如有问题应当在XX日内提出书面异议。
2、乙方验收通过后，甲方应如实提供相关房屋交接手续及证明文件，并完成相关过户手续。
第六条违约责任1、若一方未按约定时间履行合同义务，应向对方支付相应违约金，违约金数额为合同总金额的X%。
2、若造成严重后果，违约方需承担双倍违约金并赔偿对方其因此产生的合理费用。
第七条变更与解释1、合同任何修改、补充均需经双方书面签字确认方可生效。
2、本合同解释权归双方共同拥有。
第八条争议解决1、本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2、双方如产生争议，应友好协商解决，协商不成时，应向当地仲裁机构申请仲裁。
四川商品房买卖合同范文3篇
四川商品房买卖合同范文3篇篇1甲方（出卖人）：__________注册地址：四川________区域____________路_________号联系方式：手机号码：________ 固定电话：___________电子邮箱：_______________________法定代表人或授权代表姓名：_______________________职务：_______________________乙方（买受人）：__________户籍所在地：四川________区域常住地址：四川________区域____________路_________号___________单元_________室联系方式：手机号码：________ 固定电话：___________电子邮箱：_______________________法定代表人或授权代表姓名（如有）：_______________________身份证号码（个人）：_______________________性别：_______________________ 出生日期：_______年____月____日国籍：_______________________ 民族：_______________________ 婚姻状况：_______________________职业或职业分类：（请注明）_______________________ 代理人（如适用）信息等……：（详见附加部分）注册其他房屋相关资格及账号（如房产登记网账号等）（如有需要可填写附加部分）。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
本合同采用电子形式签署，具备法律效力。
甲乙双方应共同遵守本合同各项条款。
甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规的规定，符合产权转让的条件。
乙方对所购房屋充分了解和认可。
四川商品房买卖合同范文6篇
四川商品房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于四川省__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与合同中约定的交付标准相符。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权证。
2. 甲方应在取得产权证后的______日内与乙方办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
六、其他约定1. 甲方应确保该房屋在交易时无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
四川省商品房买卖通用版合同7篇
四川省商品房买卖通用版合同7篇篇1合同编号：XXX甲方（卖方）：姓名/名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX乙方（买方）：姓名/名称：XXX地址：XXX联系电话：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况该商品房位于四川省某市某区某街道某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
该商品房的产权年限为年，用途为住宅。
第二条商品房价格及支付方式1. 该商品房的单价为元/平方米，总价为元。
乙方需在签订合同时支付首付款元，剩余款项通过银行贷款或一次性支付的方式支付。
2. 乙方选择银行贷款方式的，需自行办理贷款手续，并承担贷款利息及相关费用。
甲方协助乙方办理贷款手续，并提供相关证明材料。
第三条商品房交付及验收1. 甲方需在合同签订后日内向乙方交付该商品房，并办理相关交付手续。
如甲方未按时交付，需按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的万分之一。
2. 乙方需在交付后日内对该商品房进行验收，并办理相关验收手续。
如乙方未按时验收，视为验收合格。
第四条商品房质量保证及维修1. 甲方需保证该商品房的质量符合相关标准，并承担相应的保修责任。
保修期为年，自交付之日起计算。
2. 如乙方在使用过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。
因甲方原因造成的维修费用由甲方承担。
第五条违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。
违约金为总房价的百分之十。
2. 如因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款，应协商一致后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
四川商品房买卖合同CH-01-0605合同编号：商品房买卖合同出卖人：____________________________________买受人：____________________________________四川省建设厅四川省工商行政管理局说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。
4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
商品房买卖合同出卖人：_________________________________________________________注册地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________企业资质证书号：__________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：________________________委托代理人：____________________联系电话：________________________委托销售代理机构：_______________________________________________注册地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________营业执照注册号：__________________________________________________买受人：___________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：___________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：____________________________出生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________【身份证】【护照】【】：_____________________________________________出生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于___________地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________.第二条商品房销售依据【1】买受人购买的商品房为现房的，该商品房所在楼栋房屋所有权证号为：_____________.【2】买受人购买的商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，商品房预售许可证号为：________________________.________________________________________________________________________________________.第三条买受人所购商品房的基本情况该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：_____________，建筑层数为：__________层，其中地上___________层，地下___________层。
该商品房为第一条规定项目中的___________【幢】【座】第_________层_________单元___________号。
该房号为【审定编号】【暂定编号】，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。
该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：________;【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。
该商品房朝向为：_______________.有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
该商品房为预售商品房，出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是______________，其预测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。
签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_______________.(如：正负零、地下一层···地上五层、···结构封顶)本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。