浅议工程量清单计价的优越性

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浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价(Bill of Quantities,简称BOQ)是指在工程项目招投标阶段,根据工程设计图纸、施工方案和施工技术要求,对工程项目的所有施工量进行细致的分析、测算和计算,形成工程量清单,并根据清单中的工程量进行单价核算,从而确定工程项目的总造价。

工程量清单计价的优缺点如下:优点:1. 分项详尽:工程量清单计价将工程项目的施工量按照区分明确的工程分类进行清晰的分项,使得工程项目的施工量更加明确和详细,减少了施工方与设计方之间的认识差异和不确定性。

2. 价格准确:通过对工程项目的施工量进行测算和计算,工程量清单计价可以更加准确地确定每个施工项的单价,从而使得工程项目的造价更加准确可靠。

3. 有利于竞争:工程量清单计价中的施工量细项明细,有利于施工方根据自身资源和施工经验进行细致的核算和比较,从而增加了招投标的竞争性,有利于降低工程项目的造价并选出合理的中标方。

4. 便于控制和监督:工程量清单计价将工程项目的施工量和造价细分到每个单项工程中,使得工程项目的各个方面都能明确地被控制和监督,便于合理安排工期、控制成本、保证质量。

缺点:1. 需要详细设计:工程量清单计价依赖于详细的工程设计图纸、施工方案和技术要求,如果在招标阶段这些设计还不完整或存在问题,将会影响到工程量清单计价的准确性和可靠性。

2. 容易出现漏项和纠纷:工程量清单计价需要对工程项目的所有细节进行详细的分析和计算,如果存在遗漏或者计算错误,将会对工程项目的造价和进度产生较大的影响,并可能导致纠纷。

3. 不利于变更:一旦工程量清单确定后,如果需要对工程项目进行变更,将会相对困难和复杂。

某个施工项的施工量发生变化,将需要重新进行清单计价,从而影响到工程项目的进度和造价。

4. 不适用于特殊工程:对于一些特殊的工程项目,例如创新性较高、设计和施工难度大的项目,通过工程量清单计价可能无法充分考虑到这些特殊情况,导致造价的偏差。

请简述工程量清单计价的优点。

请简述工程量清单计价的优点。

请简述工程量清单计价的优点。

工程量清单计价是指通过编制工程量清单,并根据工程量清单中所列的工程项目和工程量,结合相应的价格指标,进行计算和估算工程项目的造价。

这种计价方式具有许多优点,下面将对其进行简述。

工程量清单计价可以提供较为准确的工程项目造价估算。

通过详细列出工程项目的各个分项及其相应的工程量,再结合实际的市场价格指标,可以较为准确地计算出每个工程项目的造价。

这种计价方式不仅能够考虑到不同工程项目之间的差异,还能够根据实际情况进行调整和修正,从而提高计价的准确性。

工程量清单计价有利于实现计价的透明和公正。

在编制工程量清单时,需要明确列出每个工程项目的具体内容和工程量,并且使用统一的计价规则和价格指标进行计算。

这样可以确保计价过程的透明和公正,避免因个人主观因素导致计价结果的偏差。

同时,工程量清单计价还可以为后续的审批和决策提供依据,使计价结果更具说服力和可信度。

工程量清单计价有利于提高工程项目的管理效率。

通过编制工程量清单,可以对每个工程项目的具体内容和工程量进行细致的分析和评估,从而更好地掌握工程项目的实际情况。

这对于工程项目的计划、组织和管理都具有重要意义。

同时,工程量清单计价还可以为工程项目的进度控制、质量控制和费用控制提供重要的依据,帮助实施方高效地完成工程项目。

工程量清单计价还可以促进工程项目的合理投入和合理利用。

通过准确计算和估算工程项目的造价,可以帮助投资方和实施方合理安排和使用资源,避免资源的浪费和冗余。

同时,工程量清单计价还可以为投资方和实施方提供参考,帮助他们在工程项目中做出合理的决策,从而提高工程项目的经济效益和社会效益。

工程量清单计价还具有较强的灵活性和可操作性。

在编制工程量清单时,可以根据实际情况和需要进行调整和修正,以适应不同工程项目的特点和要求。

同时,工程量清单计价还可以根据不同的计价规则和价格指标进行计算,使其更加灵活和可操作。

这为工程项目的计价提供了更多的选择和可能性,满足不同用户的需求。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价是工程建设领域常用的一种计价方式,它以工程项目的工程量为基础,通过对每个工程量进行价格估算,得出工程项目的总造价。

在实际应用中,工程量清单计价存在着一些优点和缺点,并需要完善措施来提高其准确性和可靠性。

工程量清单计价的优点有以下几点:1.透明性强:工程量清单计价能够明确反映每个工程项目的工程量和价格,使得建设单位、设计单位以及施工单位对于工程造价有一个准确的了解,从而增加了合作的透明度。

2.计算准确:工程量清单计价通过对每个工程量进行细致的计算和估算,能够更加准确地预测工程项目的造价,为后续的投资决策提供了有效的依据。

3.费用控制:由于工程量清单计价可以清晰地反映出每个工程量的价格,建设单位和施工单位可以通过控制或调整某些工程量的数量,来控制工程项目的费用,并进行合理的投资规划。

工程量清单计价也存在着一些缺点:1.数据不准确:在实际应用中,很多工程项目的工程量和价格是根据经验或类似工程的数据进行估算的,可能存在一定的偏差,导致最终的造价计算不准确。

2.工程量变动:工程项目在建设的过程中,可能会出现工程量的变动,例如设计变更、施工方案调整等,这就需要及时调整工程量清单的估算,否则计价可能会失真。

3.过于细化:工程量清单计价需要将工程项目拆分为很多个细小的工程量,这样就增加了计算和估算的难度,并且容易出现漏项或重复计算的情况。

为了解决以上问题,可以采取以下完善措施:1.精确数据:建立和完善工程量清单数据库,收集和整理各类工程项目的工程量和价格数据,提高估算的准确性和可靠性。

2.灵活调整:及时跟踪和记录工程项目的变动情况,对发生变动的工程量进行重新估算和调整,确保计价的准确性。

3.技术支持:应用计算机辅助的工程量计算软件,能够提高计算的效率,并且减少漏项和重复计算的情况。

4.标准化管理:建立统一的工程量计算和价格估算标准,使得不同的建设单位和施工单位采用相同的计算方法和估算标准,提高比较和协作的效果。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价是指根据已经细化的工程量清单和行业标准、规范、标准图集等,通过版本变更和复核确认,最终形成的建筑工程施工合同价格的计算模式。

其优点包括计价准确、明细、可比性好,透明度高,有利于控制建筑工程成本,增加合同履约率;缺点包括计价过程复杂、时间成本高、不适于非标准化工程等。

通过完善措施,可以进一步提高工程量清单计价的优点和克服其缺点。

1、优点:(1)计价准确:使用工程量清单计价可以使计价结果更为准确,因为工程量清单内容经过细化和核对,且参考了行业标准、规范、标准图集等资源,往往比其他计价方法更为精确。

(2)计价明细:工程量清单计价具有明细的特点,可以清晰地体现每项工程的具体费用,为业主进行审计提供更好的支持。

(3)可比性好:各承包商使用的工程量清单都是一样的,根据方案招标时选定的版本进行计价,各家的计价结果都是基于同一标准。

这种同一标准使得不同承包商的计价结果可比性好,同时也方便了业主评估报价的公平性。

(4)透明度高:工程量清单计价将工程量拆分为若干个子项,并将资费标准规定得更加明确,可以使业主和承包商均能够清晰了解计价基础和计价结果。

(5)控制成本:利用工程量清单计价可以更好地控制建筑工程的成本,因为各项工程的费用都是经过详细计算的,可以清晰知道各项造价占比,实现成本控制。

2、缺点:(1)计价复杂:使用工程量清单计价需要设计人员将工程量清单细化,并考虑各项工程的资费标准、工期等因素,这个过程较为复杂,需要时间和成本。

(2)时间成本高:工程量清单计价需要经过多轮讨论、更改和确认,通常需要较长的时间周期才能得到成果,增加了工程建设的时间成本。

(3)不适用于非标准化工程:由于工程量清单计价是基于固定的清单版本进行的,如果工程本身与清单不匹配,需要人工调整,这样就增加了计价的工作量和不确定性。

二、完善措施为了进一步提高工程量清单计价的优点,降低其缺点,我们可以采取以下完善措施:(1)建立更为细致的工程量清单:将工程量清单按细节分解得更加精细,提高计价精度和清晰度。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价是工程项目中常用的一种计价方式,它根据工程图纸和设计要求,对工程项目中的各项工程量进行量化和计价,是工程项目造价管理的重要内容之一。

工程量清单计价的优缺点及完善措施,直接影响到工程项目的造价控制和管理水平。

下面,本文将从优点、缺点以及完善措施这三个方面,进行对工程量清单计价进行分析和讨论。

一、工程量清单计价的优点1. 精确计价:工程量清单计价是根据工程图纸和设计要求,对工程项目中的各项工程量进行量化和计价。

由于工程量清单计价是根据实际的工程图纸和设计要求进行量化和计价,因此可以实现对工程造价的精确计算,避免了模糊不清的情况,保证了工程造价的准确性。

2. 易于核算:工程量清单计价将工程项目划分成若干个具体的工程量清单,每一个工程量清单都明确列出了工程项目的具体量与工程量计价,使得各项工程的造价可以进行清晰的核算,为项目管理和预算提供了便利。

5. 便于证据查证:在工程项目结算过程中,工程量清单计价可以提供严格的依据和详细的证据,便于结算的合理性和准确性查证。

1. 编制时间长:工程量清单计价需要进行对工程图纸和设计要求进行严格的量化和计价工作,需要耗费大量的时间和精力。

尤其是在工程初期,如果设计变更频繁,将给工程量清单计价带来更多的困难。

3. 软件和技术要求高:工程量清单计价需要使用专业的计价软件进行支持,需要工程造价员具备一定的计算和软件操作能力,因此对计价员的素质和技术要求较高。

4. 变更管理困难:工程量清单计价其虽然可以便于变更管理,但对设计变更和工程变更的计价也需要耗费大量的时间和精力,因此在实际的工程项目中变更管理仍然是一个难题。

5. 不适合小型工程:对于规模较小的工程项目,由于工程量清单计价涉及到大量的量化和计价工作,将增加项目的管理成本和周期,因此并不适合小型工程项目。

1. 完善设计阶段:在工程项目的设计阶段,应尽可能提高设计的准确性和完整性,减少设计变更的频率,降低工程量清单计价的风险承担。

实行工程量清单计价的优点有哪些

实行工程量清单计价的优点有哪些

实⾏⼯程量清单计价的优点有哪些
【⼯程量清单】实⾏⼯程量清单计价的优点
1.清单计价的本质是“市场定价”清单计价能准确、及时地反映建筑产品的市场价格,有利于合理降低⼯程成本,⽽传统的定额计价是⼀种单⼀、固定、法定化的政府定价制度,很难准确地反映建筑产品价格。

2.⼯程量清单计价提⾼了企业竞争意识和管理⽔平施⼯企业要强化竞争意识,这不仅是技术装备等⽅⾯的竞争,也是先进的施⼯⼯艺、科学管理⽅⾯的竞争,进⽽充分体现施⼯企业的优势、特点和⾃主性,对促进和提⾼施⼯企业能⼒和经营管理⽔平具有重要作⽤。

只有⾼效、质优、价低的施⼯企业才能形成利润空间,才能被市场接受和承认,因此,⼯程量清单可以提⾼投资⼈的资⾦使⽤效益,促进施⼯企业加快技术进步,改善经营管理。

3.⼯程量清单计价能保证施⼯项⽬计价的准确性与合理性这和定额计价、平均⼯资、固定费率、总体合理个体不合理相⽐较来说,有较明显的优势。

4.⼯程量清单是造价控制的核⼼
⼯程量清单作为投标报价的依据,是整个项⽬造价控制的核⼼内容。

其编制⼀定要符合招标⽂件的要求,每⼀个⼦⽬的⼯作内容与⼯作要求应表达准确完整,并尽可能减少暂定项⽬,以防治⽇后追加⼯程造价。

5.⼯程造价,⼈才为本
⼯程量清单计价需要“多能”的复合⼈才,来充实企业。

这就要求从业⼈员要养成终⾝学习的习惯,养成良好的职业素质。

工程量清单计价的优劣

工程量清单计价的优劣

工程量清单计价的优劣工程量清单计价是一种常见的建筑工程计价方式,是在建筑工程施工前编制工程清单和计价清单,根据工程计划、施工组织方案和设计方案等资料,在工程量清单上标明分部、工程量、单位工程价格和总价,以计算出整个工程的总造价和各个分部的造价,从而实现工程质量控制和费用管理的目的。

然而,这种计价方式也存在不少优劣之处。

一、优势1. 明确标明工程量:工程量清单计价的明显优势是明确标识工程量,这是建筑工程计价管理的基础。

通过正确地编制工程量清单和计价清单,可以明确划分各项工程的计价单位和数量,为建筑工程的价值评估和控制提供准确的依据。

2. 有利于费用管理:工程量清单计价按照标准计价方法,会使得各项工程的单价和总价被合理控制。

这对建筑工程的资金管理和成本控制非常有帮助,使得建筑工程开发商或建筑公司能够实现更有效地利用资金,节约人力和物力资源。

3. 明确施工组织:工程量清单计价通过合理地对工程量的划分和计价,为施工组织规划和预算提供精确的数据,有助于建筑工程的施工组织和管理过程中规范和批量化的技术措施的执行。

4. 有利于建筑工程质量控制:工程量清单计价的所实现对建筑工程施工中的细节监控和管理,有助于建筑工程质量的控制和管理。

通过正确的使用工程量清单计价方法,可以控制施工方案、材料、设备和人员的合理利用,也对建筑工程施工中可能出现的质量问题能够迅速进行反映和处理。

二、劣势1. 人工计算误差:工程量清单计价是需要进一步计算的方法,工作人员需要对物资单价进行核算。

人工误差的出现会对工程量清单计价产生一定的影响。

2. 编制工程量清单耗时:编制工程量清单需要消耗大量的时间和人力资源。

充分考虑到施工计划、施工组织和设计方案等信息,对工程量清单进行编制将会耗费很显著的时间和精力。

3. 不易进行变动:工程量清单计价是建立在完整的施工计划和设计方案的基础上。

一旦施工设计方案发生变动,就可能导致工程量清单计价失去实效性,不得不进行修改,这对于计价过程的管理和控制可能存在一定的影响。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价是一种常用的工程计价方法,其优势在于能够实现对工程项目的细致划分和逐项计价,从而提高项目的透明度和可控性。

该方法也存在一些缺点,如无法完全准确的估算工程量和造成项目成本的不稳定等。

有必要对工程量清单计价进行完善措施,以提高其准确性和可靠性。

工程量清单计价的优点主要体现在以下几个方面:1. 透明度高:工程量清单计价将工程项目分解为各个具体的工作量和工程量,从而使项目的成本结构和构成清晰可见。

项目相关人员可以清楚地了解到项目工程量的构成和分配情况,方便监督和管理。

2. 精确计价:工程量清单计价依据具体的工作量和工程量进行计价,可以较准确地估算项目的成本和费用,并进行合理的控制。

3. 利于合同管理:采用工程量清单计价可以使合同中的项目细节和费用明确,便于合同的签订和履行,减少纠纷和争议的发生。

4. 便于竞争:采用工程量清单计价可以减少价格歧视和不透明的情况,提高市场竞争性,有利于推动行业的发展。

工程量清单计价也存在以下几个不足之处:1. 工程量估算难度大:由于工程项目的复杂性和不确定性,工程量的准确估算往往比较困难,容易导致工程量的高估或低估,进而影响项目的成本和价值。

2. 容易受到外界因素影响:工程量清单计价是一个静态的计价方法,不易应对市场环境和技术变化等因素的影响。

一旦工程项目发生变化,可能需要重新估算工程量和成本,增加计价和管理的复杂性。

3. 容易造成项目成本不稳定:由于工程量清单计价的方式,一部分工程量多的项目可能成本较高,而一部分工程量少的项目成本较低。

这种情况下,项目的成本会对工程量的不确定性产生较大的敏感性,造成项目成本不稳定。

为了改善工程量清单计价方法的不足,可以采取以下几个完善措施:1. 引入风险管理:工程量清单计价时应考虑项目的不确定性和风险,进行风险分析和评估,充分考虑可能的变化和风险对项目成本的影响。

2. 推广信息化管理系统:借助信息化系统,实现工程量的准确估算和数据的实时更新,提高计价和控制的准确性和效率。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施优点:1. 精确计算成本:工程量清单计价可以清楚地列出每个建筑项目的数量和质量,从而能有效地计算出每一项工程的成本。

这种方法有助于建筑企业预估建设成本,可以避免资金不足造成的影响。

2. 明确工作范围:工程量清单计价可以将建筑项目分解为多个项,使每个项目的工作范围清晰明确。

每个项目的工作内容被清晰记录在清单中,从而有助于施工队伍清楚得了解每个项目的具体要求,为施工工作提供了指导。

3. 易于管理:工程量清单计价在建筑工程管理中起到重要的作用。

它帮助管理者了解每一个建筑项目成本的情况,并可以对每个项目进行预算和调整成本。

这样一来,建筑公司就可以更好地管理自己的资金,为企业的长远发展提供保障。

1. 非常依赖于图纸:工程量清单计价的主要缺点之一是需要大量使用工程图纸。

如果该工程图纸不准确或不完整,工程量清单计价将带来许多问题,导致测量价格出现误差,即使简单的错误也会导致完成工程所需的费用的飞涨。

2. 有时需要手动计算:在工程量清单计价的过程中,需要做很多的计算工作,每个费用项目都需要进行精确的建模和验证,这样会使测算时间相对较长,而且容易出差错。

3. 无法充分预测未来的变化:工程量清单计价主要基于历史数据和当前实际情况进行测算和预测。

在未来,市场变化,政府的新政策等因素都会对成本造成影响,但这些因素难以在现有的计价流程中考虑。

完善的措施:1. 结合大数据和新技术:大数据分析技术在建筑行业中的应用越来越广泛。

通过使用大量的历史数据、政策、经验等,企业可以更加准确地预测成本。

同时使用智能语音和图像识别等技术以加速计算流程。

2. 掌握最新政策信息:建筑企业需要关注最新的政策变化,因为政策变化通常对建筑成本有显著影响。

企业应该及时了解新政策并相应调整计价方法。

3. 管理和培养技术人员:建筑公司要提供必要的技术工具,充分利用已有技术,将人工作业与技术的结合进行有效的计算; 同时,企业也应该注重培养技术人员,以提高企业的计算精度和预算能力。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价不仅仅是一种简单的造价计算方法,其更深层次的意义在于提供了一种由市场形成价格的新的计价模式,这种计价模式,在当今社会中得到了广泛的应用,本文将对工程量清单计价的含义及优缺点进行研究并提出相应的完善措施。

标签:工程量清单计价;优点;缺点;完善措施1、工程量清单计价的含义工程量清单计价指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

它是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经济评审低价中标的工程造价方式。

2、工程量清单计价的优点2.1为市场公平竞争提供了条件采用施工图预算来投标报价,由于设计图纸的缺陷以及预算人员水平参差不齐,同一份施工图纸,计算出的工程量也不同,报价就更相去甚远。

而工程量清单报价就为投标者提供了一个平等竞争的条件,相同的工程量,由施工企业根据自身的实力来填报不同的单价。

这样报价权就交给了企业,定价权就交给了市场。

这就使得每一次企业在争夺工程项目时都以自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平等综合竞争力作为准绳进行价格战争,避免由政府分配定额造成的不公平竞争,是基于市场等价交换下的公平交易,可在一定程度上规范建筑市场秩序,确保工程质量,积极地推动社会经济发展。

2.2激励企业提高自身综合实力我国加入WTO后,将有些国外大的投资商进入中国来争占我国的投资市场,我们也同时利用入世的机遇到国外去投资和经营项目,在这样的大环境下,施工企业要想立于不败之地,就要加强成本核算,苦练内功,提升市场竞争力,提高资源配置效率,以最少的投入,做出高效,质优的工程,才能被市场接受。

2.3采用工程量清单计价方式有利于提高工程计价效率,能真正实现快速报价采用工程量清单计价方式,避免了传统计价方式下,招标人、审核人、投标人的重復工作,节省了大量人力、财力,同时缩短了时间,提高了功效。

浅议工程量清单计价模式的优缺点及改进措施

 浅议工程量清单计价模式的优缺点及改进措施

浅议工程量清单计价模式的优缺点及改进措施工程量清单(BOM)是建筑行业中常见的一种计价方式。

通过对建筑物所需材料、施工及安装所需时间等进行详细记录,并根据相应单价计算成本,从而得出项目总成本。

而计价模式,则是指BOM所采用的计算规则和计价方式。

以下将从优缺点及改进措施两个方面,浅谈工程量清单计价模式的问题。

一. 工程量清单计价模式的优缺点1. 优点a. 易于征集各方信息BOM计价模式的明细清单提供了有利于建筑商、建筑师、承包商在整个计划、建设过程中明确的指令。

便于其明确材料和工程项的成本,从而为整个项目提供了事先的计划和指导。

因此,利用清单计价可以帮助各方更容易地获得精确的信息,从而降低误差和决策时间。

b. 有利于成本控制利用工程量清单计价模式进行施工,可以更好地控制项目的成本,从而更精确地预测项目的结果。

同时,使用此计价方式可以降低材料和工程项潜在的成本风险,避免延误和高成本的情况发生。

c. 有利于数据的统计和分析BOM计价模式提供了大量的数据,并通过系统进行统计和分析。

这些数据可以为建筑商或承包商提供项目管理和计划工作的基础,并从中获取有关区域、使用材料、施工时间等信息。

这些统计和分析有助于更好地掌握项目并更清晰地了解项目的成本。

2. 缺点a. 易于出现差错由于清单的制作涉及大量细节,并涉及多个人员之间的沟通和协调,因此工程量清单的计算可能会出现差错。

如计算错误、遗漏或歧义等,可能导致不准确的成本预测和成本过高或成本过低等问题。

b. 难以适应变化一旦在BOM清单上多产生变化,建筑或承包商很难适应变化。

在工程工作过程中,很难及时处理因设计或其他因素而发生的变化,导致无法及时更新成本信息和计划。

c. 不适用于复杂工程工程量清单计价模式还不适用于极其复杂的工程,因为这需要更多的专业知识和更为复杂的计算方法和加工过程。

此时,使用BOM计价方式不仅不现实,并且会导致不准确的计算结果或未考虑到的成本,可能使成本控制失去效果。

从工程计价的基本原理谈工程量清单计价的优越性

从工程计价的基本原理谈工程量清单计价的优越性

从工程计价的全然原理谈工程量清单计价的优越性一、工程计价的全然原理在固定资产扩大再生产投资活动中,任何建筑安装工程的造价,都能够用下式表达:建筑安装工程造价=∑〔分项工程工程量×相应单价〕 (1)〔1〕式中分项工程工程量在定额计价时指的是定额分项工程的工程量;工程量清单计价时,指的是工程量清单工程的工程量。

〔1〕式中相应单价在定额计价时指的是计价定额的基价,即定额工料机;工作程量清单计价时指的是?计价标准? 的综合单价,包括工、料、机、企业治理费、利润、并考虑风险因素。

〔1〕式不仅适用直截了当工程费确实定,也适用于措施工程费、间接费确实定。

〔一〕直截了当工程费含义及其计价的特点1、直截了当工程费是构成工程实体的费用直截了当工程费是指施工过程中构成工程实体的费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。

那个地点应该明确:〔1〕所谓“构成工程实体的各项费用〞是指在单位工程〔或单项工程〕竣工时,该分项工程的实体构成单位工程产品〔单项工程产品〕实体一局部的分项工程。

例如钢结构制作工程,混凝土及钢筋混凝土构件工程,室内外各种材质、规格的给排水管道、热气管道、燃气管道安装工程,各种材质、规格耐火材料的砌筑工程以及其他构成产品实体局部的分项工程。

〔2〕任何一个分项工程都有它的实体存在。

一砖以上的外墙砌筑分项工程事实上体确实是根基砖砌的墙体;单非外足手架分项工程,事实上体确实是根基用竹、木或钢管搭设起来的、供施工使用的足手架;施工落水分项工程,事实上体确实是根基落水井点、水泵及排水管路组成的落水系统等等,但就一个单位工程〔或单项工程〕而言,当那个单位工程〔或单项工程〕竣工以后,一砖以上的墙砌体仍然存在,但足手架、施工落水等分项工程实体就不再存在了。

因此,一砖以上外墙分项工程实体属实体性分项工程,而足手架、施工落水分项工程属非实体性分项工程。

〔3〕一般情况下,凡属于实体性分项工程,其工程和工程量是由施工图设计文件决定的,其特点是工程及工程的数量,不随施工单位的不同而变化;凡属非实体性分项工程,其工程和工程量由施工组织设计及施工方案引起的,其特点是工程和工程数量随施工单位的不同而变化。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价是一种常用的工程项目计价方法,它通过对施工项目进行测算和计算,确定工程项目的工程量,并按照一定的单价对工程量进行定额计价,进而确定工程项目的造价。

本文将从优缺点和完善措施两方面对工程量清单计价进行浅析。

1. 透明、公正:工程量清单计价通过对工程项目的详细测算和计算,实现了工程造价的透明和公正。

每一个施工项目都有相应的详细工程量清单,清晰明确地列出了各项工程量,使得施工方和甲方可以清楚地了解工程造价的构成和分配。

2. 易于比较:工程量清单计价使得不同工程项目之间的造价可以进行比较。

通过对工程项目的工程量清单进行定额计价,可以得出不同工程项目的单位工程造价,从而进行比较和评估。

这样一来,甲方在选择施工方时可以有一个明确的依据。

1. 工程测算难度大:工程量清单计价依赖于准确的工程测算数据,而工程测算本身就是一项复杂而繁琐的工作。

工程测算需要对工程项目的各个方面进行详细测算,涉及到施工方面的专业知识和技能。

如果测算数据不准确或有遗漏,就会导致工程量清单计价的结果不准确。

2. 需要大量时间和人力成本:工程量清单计价需要对每个工程项目进行详细的测算和计算,需要大量的时间和人力成本。

特别是对于复杂的工程项目来说,工程量清单计价的工作量更是巨大,容易对施工方造成负担。

3. 对施工方的专业素质要求高:工程量清单计价需要施工方具备一定的专业知识和技能,以确保测算数据的准确性和完整性。

由于施工方的专业素质参差不齐,有些施工方可能缺乏相关的专业知识和技能,这就增加了工程量清单计价的风险。

1. 提高测算准确性:为了提高工程量清单计价的准确性,可以采用先进的测算技术和仪器,从而减少人为因素对工程量测算的影响。

可以加强对施工方的培训,提高其测算的专业素质,确保测算数据的准确性和完整性。

2. 优化计算方法:为了减少工程量清单计价的时间和人力成本,可以借助计算机技术,开发适用于工程量清单计价的计算软件,实现自动化和高效率的计算。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价是对工程项目中各项工程量以及工程材料、设备、人工等资源进行详细核算和计价的一种方法。

它是工程造价管理的重要内容,直接关系到工程项目的成本控制和合理预算。

目前工程量清单计价在工程造价管理中得到广泛应用,但在实际操作中也存在着一些优缺点,因此需要进一步完善措施。

一、工程量清单计价的优点1、精确计价,成本控制明确工程量清单计价可以对工程项目中的各项工程量进行详细核算和计价,从而能够更加精确地掌握工程项目的成本,实现对成本的精确控制。

这有助于避免因工程量估算不准确而导致的成本超支或不足的问题,保障工程项目的顺利进行。

2、便于比较和审查工程量清单计价可以清晰地列出工程项目中的各项工程量和费用,有利于不同工程项目或不同施工单位之间的比较和审查。

这可以促进施工单位间的竞争,降低项目成本,提高经济效益。

3、有利于合理分摊费用工程量清单计价能够将工程项目中的各项费用分摊到各个工程量上,从而能够更加合理地确定各项工程量的造价,避免出现部分工程量造价过高,部分工程量造价过低的情况,有利于项目成本的合理分摊和利润的最大化。

1、工作量大工程量清单计价需要对工程项目中的各项工程量进行详细核算和计价,工作量较大,特别是在项目较大、项目类型复杂的情况下,往往需要投入大量的人力、物力和财力。

2、易受外部因素影响工程量清单计价的结果容易受到外部因素的影响,如市场行情波动、原材料价格变化、人工成本增加等,这些因素都会对工程量清单的计价结果产生影响,从而导致成本控制的不稳定性。

3、易出现纰漏工程量清单计价需要对大量的工程量进行详细核算和计价,难免会出现一些纰漏,如计算错误、漏项等,这就需要施工单位对工程量清单计价的准确性和完整性进行反复核对和审查,增加了工作难度和成本。

三、完善措施1、引入信息化技术通过引入信息化技术,建立完善的工程量清单计价信息系统,可以实现对工程量的自动化核算和计价,大大减轻了人力和物力的投入,提高了工程量清单计价的工作效率和准确性。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价是建筑工程中常用的计价方式,其优缺点对于工程的质量和效益都有一定影响。

本文将从优缺点和完善措施两个方面进行分析。

一、优缺点分析1. 优点(1)精度高:工程量清单计价是按照工程项目的实际需求编制的,所以更加贴近实际情况,可以减少误差,提高计价的精度。

(2)易于比较:由于工程量清单计价的计价标准是相同的,可以便于不同项目之间进行比较和竞争。

(3)可靠性强:工程量清单计价依据的是明确的工程量清单和工程规格,经过工程师和测量员的测量和核算后,可以确保计价的可靠性。

2. 缺点(1)制作工作量大:工程量清单计价需要在工程项目初期进行清单编制和成本估算,这项工作非常繁琐,需要投入大量的人力和物力。

(2)时间长:由于需要对全部项目进行明细清单的编制和核算,所以需要一定的时间。

另外,工程量清单计价还需要进行多方面的数据分析和比较,也需要时间。

(3)难以适应变化:如果工程项目在施工过程中出现变化,就需要对工程量清单进行修改,这会增加工作量并且可能导致工程计价的精度降低。

二、完善措施为了完善工程量清单计价的计价方式,可以从以下方面入手:(1)提高数字化水平:将工程量清单计价工作数字化可以提高计价的准确性和效率,减少人工误差的可能性,同时还可以方便对数据进行全面分析和比较。

(2)完善计价标准:随着建筑工程领域的发展,需要不断地对计价标准进行完善,以适应新的工程需求和技术发展,提高计价的精度和可靠性。

(3)加强管理和监督:对于工程量清单计价的流程和结果进行管理和监督,可以确保计价的规范性和准确性,同时还能够及时发现和解决计价中出现的问题。

(4)整合信息资源:由于工程量清单计价需要依赖多种数据和信息,需要整合信息资源,确保数据的准确性和及时性,提高计价效率。

综上所述,工程量清单计价具有其独特的优缺点,只有在完善计价方式和加强管理的情况下,才能更好地发挥其优点,提高工程计价的精度和可靠性。

请简述工程量清单计价的优点。

请简述工程量清单计价的优点。

请简述工程量清单计价的优点。

工程量清单计价是指根据建筑工程的设计图纸和施工方案,将工程项目划分为若干个清单项,并根据每个清单项的工程量进行计价的一种方法。

它是建筑工程造价核算中非常重要的一环,具有以下几个优点。

工程量清单计价具有明确性和准确性。

通过对工程项目进行细致的拆分和清单编制,可以将各种工程项目的数量、规格、材料等详细信息一目了然地呈现出来。

这样不仅有助于工程师和施工人员对工程项目进行具体的施工方案制定和物资采购,还有利于建筑工程的合同管理和质量控制。

同时,工程量清单计价可以准确地计算出工程项目的造价,避免了因估算不准确而导致的成本超支或资源浪费的问题。

工程量清单计价具有可比性和可衡量性。

在不同的工程项目中,可以使用相同的清单项进行计价,从而实现工程项目之间的比较和衡量。

这对于建筑工程的招投标和合同谈判非常重要,可以帮助业主和承包商进行合理的价格协商和决策,确保工程项目的合理性和可行性。

工程量清单计价具有透明性和公正性。

在清单编制和计价过程中,需要严格按照相关的标准和规范进行操作,确保工程项目的计价过程公正、透明、符合法律法规的要求。

这样可以有效地防止工程项目中的腐败和违规行为,维护建筑市场的秩序和公平竞争的环境。

工程量清单计价还具有灵活性和适应性。

在建筑工程中,往往存在一些特殊的情况和要求,例如工程项目的规模和性质不同、设计方案的变更等。

通过工程量清单计价,可以根据具体情况对清单项进行调整和修改,从而满足不同工程项目的需求,保证计价的准确性和合理性。

工程量清单计价作为建筑工程造价核算的重要方法,具有明确性、准确性、可比性、可衡量性、透明性、公正性、灵活性和适应性等优点。

它不仅是建筑工程合同管理和质量控制的基础,也是建筑工程招投标和合同谈判的参考依据。

通过工程量清单计价,可以实现工程项目的科学管理和精确控制,促进建筑工程的可持续发展。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价法是一种常用于工程项目的计价方法,它通过对工程项目中各项工作的数量进行详细计算,并按照工作量来确定价格,从而实现对工程项目的细致分析和准确计价。

工程量清单计价法具有一定的优点,但同时也存在一些缺点。

为了进一步完善该计价方法,可以采取以下措施。

工程量清单计价法的优点主要有以下几点。

由于工程量清单计价法能够对工程项目中各项工作的数量进行详细计算,因此可以准确反映项目的实际情况,提高计价的准确性和可靠性。

工程量清单计价法有助于实现工程项目的分项管理,可以对不同的工程项目进行细化管理和控制,从而更好地控制工程项目的成本和进度。

工程量清单计价法有利于合理分配项目的成本,能够对各项工作的成本进行明确分配,减少成本的浪费和滥用。

为了解决这些问题,可以采取以下完善措施。

可以借助信息技术手段来提高工程量清单计价法的效率和准确性,例如采用计算机辅助设计和测量工具,通过数字化技术对工作量进行自动测算,减少人工计算的工作量和错误率。

可以加强对工程项目的质量管理,通过建立质量检查和监督制度,加强对施工工艺和工作质量的监控,确保工作质量符合要求,从而提高计价的准确性。

可以采用其他计价方法与工程量清单计价法相结合,例如成本比较法和市场参考法,综合考虑不同方法的优点,确保计价的全面性和准确性。

工程量清单计价法具有一定的优点和缺点,为了进一步完善该计价方法,可以采取一系列措施,提高计价的效率和准确性,增加计价的全面性和可靠性。

这些措施将有助于促进工程项目的精细管理和成本控制,提高计价的科学性和可行性。

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施

浅析工程量清单计价的优缺点及完善措施工程量清单计价是指在工程项目计划和预算编制过程中,根据设计图纸和技术要求,对工程的各个构建单位或构建要素进行分项定量计算,并按照合理的计价尺度进行单价核算和总价计算的方法。

工程量清单计价的优缺点及完善措施如下:优点:1. 精确性高:工程量清单计价是对工程项目中的各个构建单位进行详细分析和量化计算,能够准确反映出工程项目所需要的材料数量和工程量,具有较高的计价精确度。

2. 易于比较和评估:工程量清单计价按照统一的计算方法,对不同项目或不同单位的工程量进行了标准化处理,使得不同项目之间的计价结果具有可比性,方便进行比较和评估。

3. 易于控制成本:工程量清单计价将工程项目的成本细化到每个构建单位或构建要素的层面,可以清楚地了解到项目各个组成部分的成本构成,从而便于制定控制成本的策略和措施。

缺点:1. 投入成本高:工程量清单计价需要对工程项目进行细致的分析和计算,对于大型工程项目而言,需要投入大量的时间和人力成本,增加了项目的前期工作量。

2. 数据获取难度大:工程量清单计价所需要的数据来源较多,包括设计图纸、技术要求等,有时需要与多个相关方进行沟通和协调,获取数据的难度较大。

完善措施:1. 数据共享和标准化:建立一个统一的数据平台,促进各个相关方之间的数据共享和交流,推动工程量清单计价的标准化和自动化。

2. 提高计算技术和工具的使用:采用计算机辅助设计和计算工具,能够提高计算的效率和准确度,减少人工计算的错误和漏洞。

3. 优化设计和施工流程:通过优化工程项目的设计和施工流程,提高工程质量和效率,减少工程量清单计价的变更和调整。

4. 建立健全的审批和监管机制:建立健全的审批和监管机制,对工程量清单计价过程进行监督和检查,确保计价结果的准确性和可靠性。

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浅议工程量清单计价的优越性
摘要:新中国成立以来,建设工程的计价一直是以“定额”为依据,国家造价管理部门编制的单位估价表计价,再加上各项取费构成工程的总造价。

关键词:工程量清单计价
它在几十年我国计划经济的建设中,起到了控制、确定工程造价的作用。

但这种计价模式已明显不适应市场经济发展的要求,为此,建设部、国家质监总局于去年7月开始实行《建设工程工程量清单计价规范》,这种方式的优越性主要体现在以下几个方面。

一、工程造价是适应市场变动的活的造价机制
工程造价是工程建设的核心,也是建设市场运行的核心内容。

传统的计价采用的是指令性计价模式,人工、材料、机械三要素消耗量的水平是统一的,同时,人工、材料、机械的单价是静态的指令性价格,各种费用的取费率也带有一定的指令性,不能客观地参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平,在一定程度上限制了企业的公平竞争。

然而工程量清单计价是由市场形成工程造价的主要形式,是一种由市场计价的模式,这种计价模式有两个基本特征:一是在计价依据上实行"量价分离"的原则;二是在管理方式上,实行“控制量、指导价、竞争费”的模式,即统一工程量计算规则,政府间接调控,市场形成价格。

首先,政府只将实体消耗量作为法定标准规定下来,而非实体的消耗量及单价则由施工企业自主确定;其次,价格由市场决定,政府公布的预算价格仅供参考,作为政府宏观调控工程造价的依据。

二、引入了建设工程造价规范、有序的竞争机制
长期以来,建筑市场一直存在着许多不规范的行为,大多数与工程造价有直接联系。

在建设工程的招投标中,发生行贿、拉关系、“买、卖”标底、暗箱操作等违规行为,扰乱了建筑市场的正常秩序。

采用工程量清单计价模式招投标,对于招标单位,由于工程量清单是招标文件的组成部分,招标单位必须编制出准确、详尽、完整的工程量清单,并承担相应的风险,促使招标单位提高管理水平。

由于工程量清单是公开的,将避免工程招标中的弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。

对于投标单位,采用工程量清单报价,必须对单位工程成本、利润进行分析,统筹考虑,精心选择施工方案,并根据企业定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置,优化组合合理的投标报价,改变了过去依赖建设行政主管部门发布定额和规定的取费标准进行计价的模式。

同时有利于节约投资和规范建设市场,使招标活动透明度增加,有利于发挥企业的自主报价的能力,实现政府定价到市场定价的转变,有利于规范业主在招标中的行为,有效改变招标单位在招标中盲目压价的行为。

体现了公开、公平、公正的原则,正确反映了市场经济的活动规律。

三、适应我国加入WTO与国际接轨的机制
工程量清单计价制是目前国际上通行的做法。

随着我国改革开放的深入,中国经济已融人全球市场,特别是我国加入WTO后,建设市场将进一步对外开放,国内市场逐步国际化,竞争更加激烈。

首先是外国建筑商进入我国建筑市场,他们必然将按国际惯例、常规做法来计算工程造价。

其次,国内建筑公司到国外市场竞争,也需要按国际惯例进行运作。

再者,为了与外国建筑商在国内市场竞争,也要参照国际惯例来计算工程的承发包价格。

为了适应这种对外开放的建设市场的形势,就必须与国际通行的计价方法相适应,为建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。

四、注入科学的计价模式
工程量清单计价方法是建设工程在招标投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则,提供工程数量,投标人根据统一的项目编码、项目名称、计量单位和企业定额进行计价,
自主报价,这种计价方法的计价依据都是统一的,简单明了而且易学。

工程量清单项目及计算规则的项目名称,表现的是工程实体项目,项目名称明确清晰,特别是还列有项目特征和工程内容,易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。

工程量清单计价符合工程量"计算方法标准化、计算规则统一化、工程造价市场化"的要求,业主和承包商都会接受这种计价模式。

五、工程造价明确,减少了工程决算中对工程造价的争议和扯皮现象
工程量清单计价法中不但包括了分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金,而且还包括了完成每项工程内容所需的费用(规费、税金除外),清单中没有体现的在施工中又必须发生的工程内容所需费用,同时也包括了风险因素而增加的费用,清单计价采用综合单价计价。

综合单价一般通过招标中报价的形式体现,一旦中标,报价作为签订合同的依据相对固定下来,工程结算按承包商实际完成的工程量乘以清单中相应的单价计算,其工程造价明确,即使工程量有变更,招标人也可根据变更的工程量和投标方的综合单价计算出变更后工程的增加(减少)费用,避免了结算时对工程造价的争议和扯皮现象的发生。

总之,工程量清单计价模式是真正和市场经济体制相适应的一种投标报价模式,也是未来发展的必然趋势。

工程量清单计价真正贯彻了国家当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的原则,实现了“在国家宏观控制下,以市场形成价格为主的价格机制”的工程造价改革目标。

从而为建筑市场步入国际化、标准化、规范化奠定了坚实的基础。

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