房地产项目拓展经理岗位职责范本

岗位说明书系列

房地产项目拓展经理岗位

职责

（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-51886房地产项目拓展经理岗位职责

Real estate project development manager job responsibilities

说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。

房地产项目拓展经理1、了解国家房地产经济发展趋势，熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;

2、掌握行业政策、市场动向，拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等，能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;

3、对项目进行现场勘查、市场调研，落实地块信息及项目投资判断，撰写项目可行性调研报告，制定项目拓展策略;

4、参与项目合作开发谈判，落实项目合作开发协议;

5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续，确保项目顺利实施。

6、45岁以下，土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历，中级以上职称;

7、熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧

改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;

8、房地产项目拓展经验丰富，对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验，在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;

9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力;具备区域市场独立开发能力，较强的综合协调和公关能力，熟悉商务谈判技巧。

10、具备较强的公关;项目拓展;市场调研;行业政策;商务谈判;分析能力能力优先

11、具有公关;房地产;文旅地产;经济相关工作经验优先

1、了解国家房地产经济发展趋势，熟知区域城市规划及影响项目发展的政策信息;

2、掌握行业政策、市场动向，拓展土地信息来源渠道、项目合作伙伴等，能获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;

3、对项目进行现场勘查、市场调研，落实地块信息及项目投资判断，撰写项目可行性调研报告，制定项目拓展策略;

4、参与项目合作开发谈判，落实项目合作开发协议;

5、协调组织办理土地证、用地许可证、工程规划许可证等手续，确保项目顺利实施。

6、45岁以下，土地管理、房地产管理、建筑工程等相关专业本科上学历，中级以上职称;

7、熟悉国家土地政策、房地产行业相关政策(包括三旧改造、棚改等)、房地产产品特征和房地产开发流程;

8、房地产项目拓展经验丰富，对产业地产、文旅地产、康养地产等业态有过相关的实践经验，在大中型房地产开发企业担任过同类职务3年以上;

9、对于拓展土地开发项目具有优秀的判断、分析能力;具备区域市场独立开发能力，较强的综合协调和公关能力，熟悉商务谈判技巧。

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