9单位工程安全和功能检验以及观感质量检查
单位(子单位)工程安全和功能检验资料讲解
第十章单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录工程定位测量记录编号：00 01 □□口屋面雨后或淋水检验记录编号：00 -02 □□口屋面雨后或淋水检验记录说明《屋面工程质量验收规范》GB5020720023.0.9 屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
4316 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
5.3.10 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
6.1.8 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
7.1.8 泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结构严密，无渗漏。
检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。
7.2.9 泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结构严密，无渗漏。
检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。
7.3.6 金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。
检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020015.0.5 第4款：单位（子单位）工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应按本标准附录G进行。
厕浴问、厨房问和有防水要求的地面蓄水试验记录编号：00 _03 □□口厕浴间、厨房间和有防水要求的地面蓄水试验记录说明《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20023.0.21 检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h；4.10.5 防水材料铺设后，必须蓄水检验。
蓄水深度应为20~30mm ，24h 内无渗漏为合格，并做记录。
4.10.10 防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。
检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检验记录。
8.0.3 建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全和功能项目：1 有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录，并抽查复验认定；2 建筑地面板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的天然石材、胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料证明资料。
单位.(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查资料记录
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查资记录【相关规定及要求】1.建筑工程投入使用，最为重要的是确保安全和使用功能的项目进行强化验收，对主要项目进行抽查记录，填写《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》。
2.抽查项目是在核查资料文件的基础上，由参加验收各方人员确定，然后按有关单位专业工程施工认可后可以补充。
3.安全和功能的各项主要检测项目，表中已经列明。
如果设计或合同有其它要求，经监理认可后可以补充。
安全和功能检测，如果条件具备，应在分部工程验收时进行。
分部工程验收时凡已经做过的安全和功能检测项目，单位工程竣工验收时不再重复检测。
只核查检测报告是否符合有关规定。
如：核查检测项目是否有遗漏；抽测的程序、方法是否符合规定；监测结论是否达到设计及规范规定；如果某个项目抽测结果达不到设计要求，应允许进行返工处理，使之达到要求在填表。
【填写要求】１．本表由施工单位按所列内容检查并填写份数后，提交给监理单位。
２．本表其他栏目由总监理工程师或建设单位项目负责人组织核查、抽查并由监理单位填写。
３．监理单位经核查和抽查，如果认为符合要求，由总监理工程师在表中的“结论”栏填入综合性验收结论，并由施工单位项目经理签字确认。
单位（子单位）工程观感质量检查记录【相关规定及要求】工程观感质量检查，是在工程全部竣工后进行的一项重要验收工作。
这是全面评价一个单位工程的外观及使用功能质量，促进施工过程的管理、成品保护，以提高社会效益。
观感质量检查决不是单纯的外观检查，而是实地对工程的一个全面检查。
观感质量评价是分部（子分部）、单位（子单位）工程验收中的一项重要内容，观感质量评价分为“好”、“一般”、“差”三级。
１．工程观感质量评价的方法（１）分部（子分部）、单位（子单位）工程验收时，由监理或建设单位组织，施工单位参加成立观感质量验收评价小组，小组至少有三人组成，小组成员应具备规定的资格。
（２）工程观感质量的验收应在施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。
单位工程安全的功能检验资料核查及主要功能抽查记录
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3
电梯运行记录
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1
电梯
电梯安全装置检测报告
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2
结论： 对本工程安全、功能资料进行检查，基本符合要求。对单位工程的主要功能进行抽样检查，其检查结果合格，满足使用功能，同意竣工验收。
施工单位项目经理： 总监理工程师：
（建设单位项目负责人）：
年 月 日年 月 日
单位（子单位）观感质量验收检查记录
统—4
验 收 记 录
验收结论
1
分部工程
共八分部，经查八分部
符合标准及设计要求 八 分部
经各专业分部工程验收，工程质量符合验收标准
2
安全、功能检验（检测）报告
地基与基础/份，符合要求/份
主体结构1份，符合要求1份
重要设备/份，符合要求/ 份
安全、功能检验报告符合有关规范要求
3
质量控制资料检查
共十九项，经审查符合要求十九项，
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3
有防水要求房间蓄水试验记录
3
隐蔽记录齐全
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
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5
抽气（风）道检查记录
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6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
1
试验记录齐全
7
建筑物沉降观测测量记录
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8
节能、保温测量记录
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1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
2
试验记录齐全
2
暖气管道、散热器压力试验记录
1
试验记录齐全
项目经理：
企业技术负责人：
法定代表人：
竣工资料归档目录及要求
土建竣工资料归档目录及要求一、质量保证资料1、钢材合格证和试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单2、钢材焊接试验报告需附焊接汇总表，见证取样单，试焊试验报告，焊工上岗证，焊剂合格证3、水泥出厂合格证和试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单4、砂试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单5、石试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单4、砖材出厂合格证和试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单5、防水材料出厂合格证和试验报告需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单装饰材料出厂合格证需附材料汇总表，材料报审表，其中外墙金属窗、塑料窗需提供复检报告6、砼28天标养和600°同条件试块试验报告和抗渗试验报告包括汇总表，见证取样单，砼评定表，同条件的温度记录7、商砼资料包括砼统计表，砼评定表，砼试验报告，水泥出厂合格证和试验报告，砂、石试验报告，配合比设计报告，外加剂合格证8、砂浆试验报告包括见证取样单，砂浆强度汇总表9、预拌砂浆资料包括砂浆统计评定表，开盘检验，出厂检验，型式检验，水泥出厂合格证和试验报告，砂试验报告，配合比设计报告，添加剂合格证10、地基验槽记录11、隐蔽验收记录包括基础和主体的梁、板、柱、剪力墙、楼梯的配筋附图，屋面刚性层的配筋附图，屋面防水保温隐蔽附图，构造柱的配筋附图，防水层的隐蔽附图，栏杆、吊顶的隐蔽附图12、砼、砂浆配合比设计报告，细石砼配合比设计报告13、砖砌体、构造柱植筋拉拔试验14、砼回弹和钢筋扫描纪录15、防水工程抗渗漏试验记录16、粘结力试验报告二、技术管理资料1、开工报告需附开工报审表2、施工许可证3、图纸会审记录需附签到表4、放线记录，抄测记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录包括放线记录报审表，放线人员上岗证5、施工组织设计及专项方案需附报审表6、设计变更和技术核定单7、技术交底二级交底：技术负责人对工长工长对班组8、钎探记录9、地勘报告10、施工日志三、质量评定资料1、分部工程质量验收记录2、土方分项、检验批质量验收记录3、钢筋制作、加工、安装分项、检验批质量验收记录4、模板分项、检验批质量验收记录5、砼、现浇砼分项、检验批质量验收记录6、防水分项、检验批质量验收记录7、砌体分项、检验批质量验收记录8、屋面找平层、保温层分项、检验批质量验收记录9、屋面卷材、涂膜防水层分项、检验批质量验收记录10、密封材料嵌缝、细石砼屋面分项、检验批质量验收记录11、抹灰分项、检验批质量验收记录12、木门窗分项、检验批质量验收记录13、塑钢门窗分项、检验批质量验收记录14、门窗玻璃分项、检验批质量验收记录15、吊顶分项、检验批质量验收记录16、板材隔墙分项、验批质量验收记录17、饰面板分项、检验批质量验收记录18、面砖分项、检验批质量验收记录19、涂料分项、检验批质量验收记录20、细部分项、检验批质量验收记录21、楼地面分项、检验批质量验收记录22、整体面层分项、检验批质量验收记录四、竣工综合资料1、分部工程质量验收报告2、竣工工程申请验收报告3、单位工程质量竣工验收记录4、单位工程质量控制资料核查记录5、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、单位工程观感质量检查记录7、沉降观测记录8、室内环境检测报告9、分户验收汇总表10、施工图设计文件审查报告11、回填土压实度报告12、质量评估报告13、勘察文件质量检查报告14、设计文件质量检查报告15、房屋建筑工程建筑节能、楼宇对讲防盗装置、无障碍设计专项检查表五、单独成册的资料1、桩基资料包括桩施工记录，桩水泥出厂合格证和试验报告，砂、石试验报告，砼配合比设计报告，钢材出厂合格证和试验报告，砼试验报告，隐蔽验收记录，桩检测试验报告，桩单项验收报告2、幕墙工程包括材料报审表，出厂合格证，出厂检测报告，检验批质量验收记录，隐蔽验收记录，资质证明，子分部验收报告3、保温工程包括保温材料出厂合格证、试验报告和厂家资质证明，材料报审表，见证取样单，检验批质量验收记录，隐蔽验收记录，子分部验收报告4、钢结构工程资料包括钢构原材和构件的出厂合格证、试验报告，焊接材料的出厂合格证，材料汇总表、报审表、见证取样单，无损检测，隐蔽验收记录，吊装记录，施拧记录，检查记录，烘焙记录，检验批质量验收记录，子分部验收报告5、室外工程资料六、竣工图竣工图要求盖竣工图章，签字齐全，盖出图章和注册方章。
单位工程质量验收合格的标准
单位工程质量验收合格的标准主控项目必须要符合国家规定的验收标准。
一般的项目应该有80%合格。
单位工程质量验收合格需要其基础工程、主体工程以及装饰工程全部都合格。
同时，单位工程的质量控制资料、安全和功能检验资料以及观感质量检查记录等这些材料都要齐全。
还需要工程的竣工报告，质量评估报告，质量检测意见，竣工检查以及竣工验收条件的检查。
施工单位自检合格之后，可以进行工程质量的验收工作，但一般在施工单位确认自检合格之前就要将工程验收的申请提交，同时，在工程验收的时候要提供相关的技术文件和记录作为凭证。
想要工程质量可以合格的验收那就需要提供原材料的质量合格证和相关的质量鉴定文件以及半成品比如说施工过程中需要的预制桩、钢桩、钢筋笼等产品的合格证书;施工过程中的详细记录和隐蔽工程的验收文件;检测试验和见证取样文件;以及其他必须提供的记录和文件。
单位工程在验收的过程中应该由总监理工程师或者是单位工程建设的项目负责人组织勘察、设计单位以及相关的施工单位的项目负责人、技术质量负责人一起按照设计的和本规范及其他有关规定进行。
单位工程的质量验收应该分别按照主控的项目和一般项目有序验收;隐蔽工程应该在施工单位自检合格之后，在隐蔽之前通知有关的工作人员来检查验收并且还要形成中间的验收文件;单位工程的验收需要在单位工程验收通过的基础之上对于必要的部位进行见证检验。
主控项目必须要符合国家规定的验收标准，如果在验收的过程中发现问题必须要立即处理并且直至符合要求为止；一般的项目应该有80%合格。
混凝土试件强度评定不合格或者是对试件的代表性存有怀疑时，需要采用钻芯取样，如果检测的结果是符合工程建设的设计要求的，那么就可以按照合格验收。
单位工程质量验收合格需要其基础工程、主体工程以及装饰工程全部都合格。
同时，单位工程的质量控制资料、安全和功能检验资料以及观感质量检查记录等这些材料都要齐全。
还需要工程的竣工报告，质量评估报告，质量检测意见，竣工检查以及竣工验收条件的检查。
关于小工程验收报告9篇
关于小工程验收报告9篇关于小工程验收报告 1根据《建筑工程施工质量验收同意标准》及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定工程竣工验收方案，请____建设工程安全质量监督总站监督。
一、本项目有关情况1、已完成设计文件和合同约定的内容;2、经建设、监理、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位;3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更经由图纸审查机构审查通过;4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准、已提出工程竣工报告;5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告;6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告;7、工程质量控制资料(其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等)已经建设、监理单位核查并符合要求;8、工程安全和功能检验资料已经建设、(监理)单位核查并符合要求;9、专项工程(□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程)已按要求办完相关专项验收手续;10、报建面积______㎡，实际竣工面积为______㎡，超出面积已按要求办完相应批准手续;11、已具备以下文件：单位工程施工许可证，重大设计变更补充审查意见书，规划部门的认可文件，消防部门的认可文件，环境部门的认可文件，气象部门的认可文件，档案专项验收意见书，室内环境检测报告，门窗三性检测报告，单位工程质量保修书，工程合同付款不拖欠证明，商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
12、本项目配套工程已办完相应批准手续。
二、竣工验收组织建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，____建设工程安全质量监督总站监督。
竣工验收时间为20____年__月__日__时，地点______。
(一)验收人员根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位(项目)负责人、施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人以及相关单位技术、质量负责人、验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人配齐，验收组组长由______担任。
9单位工程安全和功能检验以及观感质量检查
9.2.2建筑与结构工程观感质量检查评定
单位工程建筑与结构部分的观感质量评价验收内容如下：
1室外墙面的观感质量要求 （1）一般抹灰 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。
高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线 应清晰美观。护角、孔洞、槽、盒周转的抹灰表面应整齐、光滑； 管道后面的抹灰表面应平整。抹灰分格缝的设计应符合设计要求， 宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。有排水要求的部 位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高 外低，滴水槽的宽度和深度不应小于10㎜。
检查时应记录工程名称、检查部位、检查时间、检查 方法和内容以及检查结果等。
3 有防水要求的地面蓄水试验
凡是有防水要求的房间应有防水层完工后和装修后 的蓄水检查记录。
有防水要求的地面必须全部进行蓄水试验。
蓄水试验程序和方法：
1）蓄水前，应将地漏和下水管口堵塞严密； 2）蓄水深度一般为30～100㎜，不得超过设计允许
翘曲及损坏。 （2）涂饰工程（水性涂料）感官质量要求见表9-1～3 （3）涂料工程（溶剂型涂料）感官质量要求见表9-4、
5
3 卷材防水屋面
（1）屋面细部感官质量要求
卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不 得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层 粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
建筑与结构工程安全和功能检验项目有：屋面淋 水试验记录，地下室防水效果检查记录，有防水 要求的地面蓄水记录，建筑物垂直度、标高、全 高测量记录，抽气（风）道检查记录，幕墙及外 墙抗风压、空气渗透、雨水渗透、气密性、水密 性、耐风性能检测报告，建筑物沉降观测测量记 录，节能、保温测试记录，室内环境检测报告等
工程竣工资料包括哪些
工程竣工资料包括哪些工程竣工资料包括以下内容：1.施工单位工程竣工报告；2.监理单位工程竣工质量评价报告；3.勘察单位勘察文件及实施情况检查报告；4.设计单位设计文件及实施情况检查报告；5.建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录；6.竣工验收存在问题整改通知书；7.竣工验收存在问题整改验收意见书；8.工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书；9.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）；10.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；11.单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）；12.定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表；13.工程质量保修合同（书）；14.建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）。
此外，建设工程质量监督存档资料还包括：1.建设工程质量监督登记书；2.施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告；3.单位工程质量监督工作方案；4.建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点；5.建设工程质量监督记录；6.建设工程质量管理体系登记表；7.施工现场质量管理检查记录；8.地基、基桩工程质量监督验收检查通知书；9.地基验槽记录及基桩工程质量验收报告；10.地基、基桩工程质量核查记录；11.设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告；12.地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告；13.地基与基础分部工程质量核查记录；14.主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告；15.主体结构分部工程质量核查记录；16.特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告；17.线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告。
此外，还包括以下内容：18.钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告；19.预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告；20.水泥物理性能检验报告；21.砼试件强度统计表、评定表试验报告；22.装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告；23.防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告；24.地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果；25.桩基工程基桩试验报告；26.砂浆强度统计表及试件试验报告。
土建工程竣工总结
土建工程竣工总结土建工程竣工总结（精选9篇）总结是把一定阶段内的有关情况分析研究，做出有指导性的经验方法以及结论的书面材料，它可以促使我们思考，不妨让我们认真地完成总结吧。
那么我们该怎么去写总结呢？以下是小编为大家整理的土建工程竣工总结（精选9篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
土建工程竣工总结1我代表北京蓝天建设有限公司大兴分公司向参加本次竣工会议的领导及各方代表表示诚挚的感谢！并做以下汇报：一、工程概况1、工程项目名称：长子营镇农民抗震节能住房改造工程。
2、开竣工日期：于20xx年8月19日开工，于20xx年10月25日竣工。
3、建设单位：长子营镇政府4、监理单位：北京东方通国际工程监理有限公司5、总包单位：北京蓝天建设有限公司6、作业内容：对长子营镇下33个自然村房屋进行外墙保温及门窗改造；其中外墙保温改造共3808户，合计;门窗改造共2827户，合计。
二、施工主要依据1、施工图纸与建设方有关指令。
2、现行国家有关法律法规以及建筑工程质量验收规范。
3、公司的质量管理体系与项目部的相关质量制度。
4、建筑工程资料管理规程等有关文件。
三、管理方法、项目管理目标情况我公司精心编制了施工实施方案，以工程项目部的模式进行管理。
在安全管理和文明施工方面大力推行标准化管理，实行定期检查和定量评分，结合经济奖罚制度，实现文明施工和无事故安全生产的目标。
质量是企业的生命，我们项目部对该工程项目确定的质量目标为:合格率100%，争取一次验收成功。
为实现这一目标，在质量计划中，项目部将特殊过程和关键工序作为重点进行控制，重点防范关键工序质量问题的产生；坚持以预防为主的原则，制订消除质量通病计划，将消除质量通病工作放在重要的地位；对主体分部工程和装饰分部工程制订出更高的质量标准(内控标准)，大幅提高分项工程质量和建筑观感得分。
并对文件资料、产品标识和可追溯性、检验和试验、不合格品控制、贮存和防护、培训等要素的实施制订了详尽和易操作性的方案。
试卷C答案与解析
试卷C质量员（设备方向）岗位知识与专业技能一、判断题（共20题，每题1分）1．【答案】错误【解析】现行的《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002适用于满足建筑物预期使用功能要求的电气安装工程施工质量验收，适应于电压等级为10kv及以下。
2．【答案】正确【解析】高温热水采暖系统，试验压力应为系统顶点工作压力加0.4MPa。
3．【答案】正确【解析】计量标准器具，简称计量标准，是指准确度低于计量基准的，用于检定其他计量标准或工作计量器具的计量器具。
4．【答案】正确【解析】复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料。
5．【答案】正确【解析】施工项目质量体系的建立，要符合企业的质量体系文件规定。
6．【答案】正确【解析】施工组织设计是指导施工全程中各项施工活动的技术和经济综合性文件。
7．【答案】正确【解析】注意计划在执行中的修改，修正的起因有工程的变更，承包合同的修订、人员或物资的调整等。
修正后的计划按程序文件规定经审核批准后才能执行。
8．【答案】错误【解析】停止点的概念：所有的控制点、检查点、停止点等“点”的称谓，本质上是施工过程中的某一个工序。
一个工序完成一个作业内容，只有完成该工序的作业内容，才能开始下一个作业内容，即进入下道工序。
9．【答案】正确【解析】停止点是个特殊的点，即这道工序未作检验，并尚未断定合格与否，是不是进行下道工序的，只有得出结论为合格者才可以进下道工序。
10．【答案】正确【解析】编制好的质量计划是否需要征得监理单位的确认，要在工程承包合同中或相关的洽商会谈记录中表明。
11．【答案】正确【解析】因为镀锌钢板是一种工业产品，其制造与销售行为应符合产品质量法的规定。
12．【答案】错误【解析】雨水管道灌水试验的灌水高度必须到每跟立管上部的雨水斗，试验持续时间1h，不渗漏为合格。
13．【答案】正确【解析】建设单位要施工单位负责组织联合试运转，应签订补充合同进行约定。
14．【答案】正确【解析】相对标高±0.00应在该建筑物的首层地面。
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)目录0、关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知----------00、前言-------------------------------------------------------01、总则-------------------------------------------------------02、术语-------------------------------------------------------03、基本规定----------------------------------------------------04、建筑工程质量验收的划分--------------------------------------05、建筑工程质量验收--------------------------------------------06、建筑工程质量验收程序和组织----------------------------------07、附录 A 施工现场质量管理检查记录-----------------------------08、附表B 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分-------------09、附录 C 室外工程划分-----------------------------------------010、附录 D 检验批质量验收记录----------------------------------011、附录 E 分项工程质量验收记录--------------------------------012、附录 F 分部（子分部）工程质量验收记录-----------------------013、附录G 单位（子单位）工程质量竣工验收记录------------------014、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录---------------------015、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录-----016、单位（子单位）工程观感质量检查记录-------------------------017、本标准用词说明---------------------------------------------0关于发布国家《建筑工程施工质量验收统一标准》的通知建标[2001]157号国务院各有关部门，各省、自治区建设厅，直辖市建委，计划单列市建委，新疆生产建设兵团，各有关协：根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑工程施工质量验收统一标准》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50300-2001，自2002年1月1日起施行。
海南省建筑工程竣工资料目录及统一用表
海南省建筑工程竣工资料目录及统一用表目录第一部单位（子单位）工程竣工资料目录第二部建筑工程施工统一用表第三部安装工程施工统一用表第四部关于建筑安装工程施工统一用表中监理人员签字权限的说明第一部单位（子单位）工程竣工资料目录第一册单位（子单位）工程质量竣工验收资料1 《工程竣工报告》（施工）2 《工程质量检查报告》（勘察）3 《工程质量检查报告》（设计）4 《工程质量评估报告》（监理）5 《建筑工程竣工验收监督通知书》（建设）6 公安消防部门出具的消防认可文件或准许使用文件7 工程质量保修书8 单位（子单位）工程质量管理资料核查记录9 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录10 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查记录11单位（子单位）工程观感质量检查记录12单位（子单位）工程质量竣工验收记录13单位（子单位）工程竣工验收报告注：第十二项由施工、监理在工程竣工验收前填写相关内容，其余内容及第十三项在工程竣工验收通过后补第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料1施工图设计文件审查意见2施工许可证3施工合同4工程开工报告5施工现场质量管理检查记录及施工项目管理机构审查记录表6图纸会审记录7设计变更、协商记录8施工组织设计或项目管理实施规划9施工技术交底记录10工程定位测量、放线记录11工程质量事故调查处理记录12施工日记13地质勘察资料14竣工图第三册土建工程质量控制资料与安全和功能检验资料及主要功能抽查记录第一分册施工质量主控资料1材料进场汇总表及检查验收记录2原材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录1）钢筋出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录2）焊接材料出厂质量证明文件3）水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录4）砖与砌块出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录5）外加剂、掺合料出厂质量证明文件、承重结构混凝土用外加剂出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录6）防水材料（含外墙防水涂料）出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录7）砂、石进场复检试验报告及见证记录8）建筑地面、墙面和顶棚装饰材料出厂质量证明文件9）室内用花岗岩放射性复检试验报告及见证记录10）人造木版甲醛含量试验报告及见证记录11）铝材、玻璃、保温、隔热、隔声、防火、防潮、防腐等材料出厂质量证明文件12）其他材料合格证3预制构件、预拌混凝土出厂合格证1）预制构件出厂合格证2）预拌混凝土出厂合格证及运输单3）门窗构件出厂合格证4）其他构件出厂合格证4施工试验报告及见证记录1）钢筋连接接头力学性能试验报告及见证记录2）混凝土试块试验报告及见证记录（1）混凝土配合比设计报告（2）混凝土试块试验报告（3）混凝土试块强度汇总表（4）混凝土试块强度评定表（5）见证取样送检记录3）砌筑砂浆试块试验报告及见证记录（1）砂浆配合比设计报告（2）砂浆试块试验报告（3）砂浆试块强度汇总表（4）砂浆试块强度评定表（5）见证取样送检记录4）外墙饰面砖黏结强度检验报告5）饰面板后置埋件现场拉拔检测报告5地基验槽记录、隐蔽工程验收记录6施工记录1）混凝土浇筑施工记录及混凝土开盘鉴定2）混凝土拆模申请单3）大体积混凝土养护测温记录4）有防水要求的地面面层标高检查记录5）有防水要求的地面细部施工检查记录6）抹灰工程施工记录7地基基础、主体结构检验及抽样检测资料1）地基基础、主体结构混凝土试块试验或抽样检测报告2）地基基础、主体结构钢筋保护层厚度检测报告第二分册施工质量验收记录1地基与基础分部、分项工程质量验收记录1）检验批质量验收记录2）分项工程质量验收记录3）分部（子分部）工程质量验收记录2 主体结构分部（子分部）工程质量验收记录1）检验批质量验收记录2）分项工程质量验收记录3）分部（子分部）工程质量验收记录3 建筑装饰装修分部（子分部）工程质量验收记录1）检验批质量验收记录2）分项工程质量验收记录3）分部（子分部）工程质量验收记录4 建筑屋面分部（子分部）工程质量验收记录1）检验批质量验收记录2）分项工程质量验收记录3）分部（子分部）工程质量验收记录第三分册桩基（地基处理）子分部工程施工技术资料1施工分包合同及分包单位资质证明文件2施工图纸设计文件及设计变更、协商记录3施工方案4原材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录5半成品如预制桩、钢桩等产品合格证6施工记录1）桩施工记录2）复合地基施工记录3）地基验槽记录4）隐蔽工程验收记录7 施工试验报告及见证记录1）地基强度或承载力检验报告（针对复合地基）2）桩基承载力和桩身质量检验报告（主要是动测试验）3）其他施工试验报告及见证记录8 不合格项的处理记录9 重大质量、技术问题处理实施方案及记录10 桩位偏差记录表及桩位竣工图11 施工质量验收记录12 施工日记第四分册其他分包子分部工程施工技术资料（幕墙、网架、钢结构等）1分包合同及分包单位资质证明文件2施工图纸设计文件及设计变更、协商记录3施工方案4原材料、半成品、成品出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录5施工记录6强制性条文检验项目检查记录及证明文件7不合格项的处理记录及验收记录8重大质量、技术问题处理实施方案及验收记录9施工质量验收记录10施工日记第五分册安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1地下室防水效果检查记录2有防水要求的地面蓄水试验记录3屋面淋水或蓄水试验记录4通风（烟）道、垃圾道检查记录5建筑外墙金属窗和塑料窗的三项物理性能检测报告6节能、环保测试记录7建筑物沈降观测测量记录8建筑物垂直度、标度、全高测量记录9室内环境检测报告第四册安装工程质量控制资料与安全和功能检验资料及只要功能抽查记录第一分册给排水与采暖一、施工质量主控资料1材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告2管道、设备强度试验和严密性试验记录3给排水、采暖隐蔽工程验收记录4系统清洗、灌水、通水、通球试验记录5交接检查记录6补偿器安装记录7消火铨试射记录8施工记录二、施工质量验收记录1检验批质量验收记录2分项工程质量验收记录3分部（子分部）工程质量验收记录三、安全和功能检验资料及只要功能抽查记录1给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5派水干管通球试验二分册建筑电气一、施工质量主控资料1 材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告2 隐蔽工程验收记录3 电气工程试验记录4 交接检查记录5 施工记录二、施工质量验收记录1 检验批质量验收记录2 分项工程质量验收记录3 分部（子分部）工程质量验收记录三、安全和功能检验资料及只要功能抽查记录1 照明系统全负荷通电连续性试运转记录2 大型灯具的固定及悬吊装置的过载试验记录3 线路、插座、开关接地检验记录第三分册通风与空调一、施工质量主控资料1 材料、配件、设备出厂合格证及进场检验报告2 冷热（却）水管道、设备强度试验和严密性试验记录3 冷热（却）水管道系统冲洗、排污记录4 凝结水系统充水试验记录5 隐蔽工程验收记录6 制冷系统试验记录7 制冷设备运行调试记录8 通风空调系统调试记录9 交接检查记录10 施工记录二、施工质量验收记录1 检验批质量验收记录2 分项工程质量验收记录3 分部（子分部）工程质量验收记录三、安全和功能检验资料及只要功能抽查记录1 通风、空调系统试运行记录2 风量、温度测试记录3 洁净室洁净度测定记录4 制冷机组试运行调试记录第四分册电梯一、施工质量主控资料1 电梯随机文件2 电梯隐蔽工程验收记录3 电梯安装工程施工记录4 接地、绝缘电阻测试记录5 负荷试验、安全装置检查记录二、施工质量验收记录1 检验批质量验收记录2 分项工程质量验收记录3 分部（子分部）工程质量验收记录三、安全和功能检验资料及只要功能抽查记录1 电梯运行记录2 电梯安全装置检测报告3 有关部门出具的认可文件或准许使用文件第五分册智能建筑一、施工质量主控资料1 材料、设备出厂合格证及进场检验报告2 隐蔽工程验收记录3 系统功能测定及设备调试记录4 系统检测5 系统技术、操作和维护手册6 系统管理操作人员培训记录二、施工质量验收记录1 检验批质量验收记录2 分项工程质量验收记录3 分部（子分部）工程质量验收记录三、安全和功能检验资料及只要功能抽查记录1 系统试运行记录2 系统电源及接地检测报告第二部分建筑工程施工统一用表（部分）1、工程开工报告2、施工现场质量管理检查记录3、施工项目管理机构(项目经理部)审查记录4、图纸会审记录5、施工技术交底单6、工程质量事故报告单7、工程质量事故调查记录8、工程质量事故处理记录9、地基验槽记录10、隐蔽工程验收记录11、施工单位工程竣工报告12、监理单位工程质量评估报告13、建筑工程竣工验收监督通知书14、工程质量保修书工程开工报告现场质量管理检查记录施工项目管理机构审查记录表图纸会审记录施工技术交底单工程质量事故报告单地基验槽记录隐蔽工程验收记录施工单位工程竣工报告工程名称：施工单位（盖章）年月日.监理单位工程质量评估报告工程名称：监理单位（盖章）：年月日建筑工程竣工验收监督通知书--------------------------（建设单位公章）年月日。
建筑施工资料-单位(子单位)工程验收资料整理指南
单位（子单位）工程验收资料整理指南洛阳市建筑工程质量监督站目录第一章概述第二章单位(子单位)工程验收资料第一节单位(子单位）工程质量竣工验收记录第二节单位(子单位)工程质量控制资料核查记录第三节单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录第四节单位（子单位）工程观感质量检查记录第三章施工现场质量管理检查记录第四章施工组织设计第五章单位（子单位）工程质量控制资料第一节建筑与结构第二节给排水与采暖第三节建筑电器第四节通风与空调第六章单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查第一节建筑与结构第二节给排水与采暖第三节建筑电气第四节通风与空调附录一房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定附录二工程建设重大事故报告和调查程序规定附录三房屋建筑工程质量保修书（示范文本）第一章概述单位(子单位）工程验收资料是反映建筑工程施工过程中各个环节工程质量状况的基本数据和原始记录，反映了工程项目的测试结果和记录。
单位（子单位)工程验收资料是反映工程质量的客观见证，是评价工程质量的主要依据。
由于工程质量难以整体测试,只能在施工过程中逐步进行直接或间接的检验、测试.所以从广义质量角度来说，单位（子单位）工程验收资料就是工程质量的一个重要部分.从规范演变的过程也可以看出，单位（子单位）工程验收资料在单位(子单位）工程验收过程中,无论从数量、质量上都有着非常明显的变化，起着越来越重要的作用。
如，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》TJ301-74第7条第二款规定的单位工程质量评定时应具备的资料仅有，由施工负责人提出分项、分部工程质量检验评定表和有关资料;《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88附录三“质量保证资料核查表"中规定,建筑工程共11项，建筑采暖卫生与煤气工程5项，建筑电气安装工程3项，通风与空调工程3项，电梯安装工程3项,共25项资料；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001附录C表G.0。
2024年建筑施工工地安全检查内容
2024年建筑施工工地安全检查内容一、工地周边环境安全检查1. 工地周边交通状况是否合理，是否存在交通安全隐患。
2. 工地周边道路是否畅通，是否有安全隐患，如塌方、道路坑洼等。
3. 工地周边存在的人流密集区域是否设置安全警示标志，防止人员聚集导致安全事故的发生。
4. 工地周边是否有公共设施设备，如电线、供暖管道等，是否存在安全隐患。
二、工地现场安全检查1. 工地内道路是否畅通，是否存在道路坑洼、障碍物等安全隐患。
2. 施工现场是否按照规划图纸搭建，搭建的结构是否牢固稳定。
3. 施工现场是否有必要的安全警示标志、指示牌等设施，是否易于识别，能够引导施工人员正确操作。
4. 施工现场是否设置专门的围挡、安全网等措施，防止坠落事故的发生。
5. 施工现场是否设置完善的消防设备，如灭火器、消防栓等，以及消防通道是否畅通。
6. 施工现场周边是否设置防护措施，如围挡、安全网等，是否起到隔离危险源的作用。
7. 施工现场是否进行了地质勘察，是否存在地质灾害的潜在风险。
8. 施工现场是否进行了环境风险评估，是否存在有害气体、噪音、振动等对施工人员健康的影响。
9. 施工现场是否存在电气设备，是否设置了防护措施，如绝缘装置、漏电保护器等。
三、高处作业安全检查1. 高层建筑工地是否设置了安全防护措施，如安全网、安全带等，以及是否完善。
2. 高处作业人员是否具备上岗证书，是否经过专业培训，是否熟悉相关操作规程。
3. 高处作业人员是否佩戴了必要的安全装备，如安全帽、防滑鞋、防护眼镜等。
4. 高处作业人员是否使用了合适的工具和设备，如脚手架、吊篮等，是否经过检验并具有合格证书。
5. 高处作业人员是否按照规定进行了安全防护，如使用安全带固定、设置安全网等。
四、机械设备安全检查1. 施工现场是否配备了合适的机械设备，如吊车、塔吊等，并且是否经过检验并具有合格证书。
2. 机械设备操作人员是否具备上岗证书，是否经过专业培训。
3. 机械设备是否存在安全隐患，如故障、老化部件等。
检验批质量验收记录表
通用表格施工现场质量管理检查记录编号：开工日期：工程名称建设单位设计单位监理单位施工单位序号项目经理项目施工许可证(开工证)项目负责人项目负责人总监理工程师项目技术负责人内容1 现场质量管理制度2 质量责任制3 主要专业工种操作上岗证4 分包方资质一对分包单位的管理制度5 施工图审查情况6 地质勘察资料7 施工组织设计、施工方案及审批8 施工技术标准9 工程质量检验制度10 搅拌站及计量设置11 现场材料、设备存放与管理12检查结论：总监理工程师：建设单位代表：年月日注： 1、本表由施工单位填写报监理单位。
总监理工程师检查并做出检查结论。
2、检查结论中需要整改的内容由施工单位以附页复报。
3、完成后，原件存监理单位复印件交施工单位。
检验批质量验收记录编号：工程名称施工单位监理单位分包单位分项工程名称专业工长分包单位负责人检验批部位项目经理总监理工程师施工班组长施工依据标准主控项目123456789质量验收规范的规定施工单位检验评定记录或者结果监理(建设)单位验收记录结果备注普通项目12345678施工单位检验评定结果监理(建设)单位验收结论班组长或者专业工长：年月日监理工程师：建设单位代表：质检员或者项目技术负责人：年月日年月日分项工程质量验收记录编号：工程名称 施工单位 分包单位 序号 检验批部位、 区段 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1617结构类型项目经理： 项目经理：施工单位检查评定结果 检验指数 ：项目技术负责人 ：项目技术负责人监理建设单位验收结论备注检 查 结论项目专业 验 收 结论监理工程师： 技术负责人：年 月 日建设单位项目专业技术负责人： 年 月 日分部(子分部)工程质量验收记录编号：工程名称施工单位分包单位序号12345678结构类型项目经理：项目经理：分项工程名称检验批数层数：项目技术负责人：项目技术负责人施工单位检查评定结果验收意见质量控制资料安全和功能检验(检测)报告观感质量验收分包单位施工单位勘察单位设计单位建设单位监理单位项目经理：项目经理：项目负责人：项目负责人：项目负责人：总监理工程师：日期：日期：日期：日期：日期：日期：验收单位单位(子单位)工程质量竣工验收记录编号：工程名称施工单位项目经理序项目号1 分部工程2 质量控制资料核查安全和主要使用功3能核查及抽查结果4 观感质量验收5 综合验收结论结构类型 层数/建造面积技术负责人 开工日期项目技术负责人 竣工日期验收记录 验收结论共 分部经查 分部符合标准要求 分部共 项，经审查， 符合要求 项共核查 项符合要求 项。
工程质量安全检查制度
工程质量安全检查制度一、总则为加强工程质量和安全管理，规范施工行为，保障工程质量和工人安全，特制定本检查制度。
二、检查内容1. 施工单位资质：检查施工单位资质证件是否齐全，是否符合法律法规的规定。
2. 工程质量责任制：检查施工单位是否建立健全工程质量责任制，明确质量管理责任人员。
3. 材料、设备检查：检查施工单位采购的材料、设备是否符合国家标准和合同规定。
4. 施工方案：检查施工方案是否合理、科学，符合规范要求。
5. 施工现场管理：检查施工现场是否布置整齐，工人是否佩戴安全防护用品。
6. 施工质量把关：检查施工过程中是否进行质量把关，是否采取措施预防质量事故。
7. 安全生产管理：检查施工单位是否建立健全安全生产管理制度，是否进行安全教育。
8. 环境保护措施：检查施工单位是否采取环保措施，减少对环境的污染。
9. 质量安全投诉处理：检查施工单位是否建立投诉处理机制，及时处理投诉。
10.其他必要的检查内容。
三、检查程序1. 定期检查：每个月进行一次定期检查，检查各项内容是否符合规定。
2. 不定期检查：根据施工进度、工程特点等不定期进行检查。
3. 接到投诉时进行检查。
四、检查要求1. 检查人员应具备相关工程质量安全知识，做到客观公正。
2. 对检查发现的问题，要及时提出整改意见，督促施工单位整改。
3. 检查结果应书面反馈给施工单位，并保存检查记录。
五、检查结果处理1. 对于发现的问题，要求施工单位立即整改，整改后进行复查。
2. 若发现严重质量安全问题，要及时通知主管部门进行处理。
3. 对于质量安全达到一定标准的工程，可以颁发合格证书。
六、制度执行1. 施工单位应严格执行本制度，做好每一项检查工作。
2. 主管部门应加强监督，确保制度的执行。
3. 对不符合规定的施工单位，要采取相应措施，包括警告、罚款等。
七、附件1. 工程质量安全检查表2. 工程质量安全检查记录表以上是工程质量安全检查制度的内容，希望施工单位和相关部门能认真执行，共同维护工程质量和工人安全。
表3.0.12-5~10单位工程质量控制、安全和功能检验、观感质量记录表
表3.0.12-5单位工程质量控制资料核查记录编号：单位（子单位）工程名称施工单位序号项目资料名称份数施工单位监理（建设）单位检查意见检查人核查意见核查人1一、出厂证件及试验资料原材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告2预拌混凝土（砂浆）、构件、配件、高强度螺栓连接副、淋水填料等制成品出厂证件3 钢筋接头试验报告（焊接、机械连接）4 混凝土试件试验报告5 钢结构摩擦面的抗滑移系数及高强度螺栓连接副试验报告6 砂浆试件试验报告（砌筑砂浆、抹灰砂浆）7 防水与防腐砂浆、胶泥、涂料试验报告8 土方回填试验报告9 地基处理试验资料10 桩基试验资料11 构件试验资料12 混凝土结构实体检验记录1二、主要技术资料及施工记录图纸会检、设计变更、洽商记录2 施工方案、作业指导书、技术交底记录3 测量放线记录及沉降观测记录4 地基处理及桩基施工记录5 预应力钢筋冷拉及张拉记录6 混凝土工程施工记录7 结构吊装记录8 管道、阀门等设备强度试验、严密性试验记录9 水池满水试验记录10 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录11 绝缘、接地电阻测试记录12 通风、空调调试记录及制冷系统试验记录13 电梯负荷试验、安全装置检查记录14 建筑智能系统功能测定及设备调试记录15 新材料、新工艺施工记录16 坝体（基）的稳定性监测记录续表3.0.12-5序号项目资料名称份数施工单位监理（建设）单位检查意见检查人核查意见核查人1三、隐蔽工程验收记录地基验槽验收记录2 钢筋工程验收记录3 地下混凝土工程验收记录4 防水、防腐工程验收记录5 其他（安装）工程验收记录1 四、工程质量验收记录分项工程质量验收记录2 分部工程质量验收记录3 混凝土强度统计、评定记录五、工程质量事故及主要质量问题核查意见核查结论建设单位：项目负责人：（项目技术负责人）年月日监理单位：总监理工程师：年月日施工单位：项目经理：（项目技术负责人）年月日3.0.12-6单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录编号：单位（子单位）工程名称施工单位序号安全和功能检查项目份数施工单位监理（建设）单位检查意见检查人核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑与结构地基强度、压实系数、注浆体强度检测报告2 地基承载力检测报告☆3 复合地基桩体强度、地基承载力检测报告☆4 单桩竖向抗压承载力及桩身完整性检测报告☆5混凝土实体强度、结构实体钢筋保护层厚度检测报告☆6混凝土质量生产水平控制统计记录（商品混凝土可以无此项资料）。
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7 建筑物沉降观测测量
建筑物变形测量是影响建筑安全和使用功能的必测项目， 主要包括：沉降观测、倾斜观测、位移观测和裂缝观测 等。
沉降观测应由建设单位委托有资质的观测测量单位进行施 工过程及竣工后的沉降观测工作。测量单位按照设计要 求和规范规定，制定观测方案，经批准后，定期进行沉 降观测记录，并应绘制沉降观测点的沉降量与时间、荷 载关系曲线图和沉降观测技术报告。
活荷载，并不得超过立管套管的高度；
蓄水时间不少于24h，观察无渗漏为合格； 4）如果发现渗漏，要及时查找原因进行整改直到合
格为止。
蓄水试验应记录检查方法（蓄水时间、深度）、检查 结果以及复查意见等。
4 建筑物垂直度、标高、全高测量
在房屋结构施工的过程中，应随时对建筑物的垂直度、 标高进行检测。并在建筑物结构完工后，进行全高测 量。其记录主要包括：
2 地下室防水效果检查
地下室验收时，施工单位必须在“背水内表面的结构工 程展开图”上详细标示：
在工程自检时发现的裂缝，并表明位置、宽度、长度和 渗漏水的现象。
经修补、堵漏的渗漏水部位。
防进行实地检查后，应填写“地下 室防水效果检查记录”，检查内容包括裂缝、渗漏部 位、渗漏面积大小、渗漏情况、处理意见等。
8 节能、保温测试
建筑工程应按照建筑节能标准，对建筑物所使用的材料、 构配件、设备、采暖、通风空调、照明等涉及节能、保 温的项目进行检测，其检测由专业的、具有相应资质的 检测单位进行，由检测单位出具相关的检测报告。
9 室内环境检测
建筑工程及室内装饰装修工程在工程完工至少7d 以后和工程交付使用前对室内环境进行质量验 收。室内环境检测由建设单位委托经考核认可 的检测机构进行，并出具室内环境污染物浓度 检测报告。
（4）在单位工程竣工验收时，核查各分部（子分部） 工程应该检测的项目是否按照规定的程序和内容、 数量进行了测试。
（5）核查的主要内容
①验收组对建筑工程安全和功能检验资料进行核查。
②对主要功能进行抽查，主要是在现场对影响安全 和使用的主要功能进行抽查，能动的要动，能看 的要看。
9.1.2建筑与结构工程安全和功能检验 资料核查及主要功能抽查
检测报告中应包括检测部位、检测项目、取样位 置、取样数量、取样方法、测试结果、检测日 期等。
9.1.1 建筑工程安全和功能检验资料核 查及主要功能抽查要求及内容
建筑工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查要求 有以下四个方面
（1）该有的资料项目是否都有了。检查各施工 质量验收规范中规定的检测项目是否都进行了 验收，不能进行检测的项目要求说明原因。
（2）该有的资料和数据是否齐全。
（3）核查资料的检测程序，有关取样人、检测 人、审核人、试验负责人以及单位加盖公章， 有关人员的签字是否有效、齐全等。
1 屋面淋水试验记录 ①屋面工程完工后，应对细部构造包括屋面天沟、檐沟、
檐口、泛水、压顶、水落口、变形缝、伸出屋面管道 以及接缝处的女儿墙、管道、排气孔（道）和保护层 进行检查，必须满足设计要求，并进行雨期观察或淋 水、蓄水检查。 ②检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在 雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面， 其蓄水时间不应少于24h。 ③宏观检查各部位的防水效果，首先要查验施工单位的 自检记录，还应实地查看工程实体有无渗漏现象，具 体查看是否有湿渍、渗水、水珠、滴漏或线漏等现象。 ④屋面淋水试验应记录工程名称、检查部位、检查日期、 检查方法，蓄水深度、淋水（蓄水）时间、检查结果 等。
9单位工程安全和功能检验以及观感质量检查 2014.1
【能力目标】
（1）正确进行建筑工程安全和功能检验资料的 核查和主要功能的抽查。
（2）能进行一般项目的观感质量检查的要求和 方法
【学习要求】
（1）掌握需进行安全和功能检验和只需要功能 抽查的项目。
（2）熟悉建筑工程安全和功能检验资料的核查 和主要功能的抽查内容。
（3）熟悉一般项目的观感质量检查内容和评价 要求。
9 单位工程安全和功能检验以及观感质量检查
9.1建筑工程安全和功能检验资料核查及主要功能 抽查
建筑工程安全和功能检验资料所要核查的项目分为6 大项26个测试项目，这些指标是本次验收规范新增的 项目，目的是确保工程安全和使用功能，其样表见表 2-6。
①建筑物结构工程完成后和工程竣工验收时，对建筑物 垂直度和全高进行实测并记录，包括“实测部位”、 “实测偏差”、测量结果说明并有“观测示意图”。
②楼层及全高标高测量，填写标高记录的相关表格，包 括有实测部位和实测值。
③超过允许偏差且影响结构性能的部位，应由施工单位 提出技术处理方案，并经建设（监理）单位认可，必 要时，经原设计单位认可后可进行处理并记录。
5 抽气（风）道检查
通风道、烟道应全数做通风、抽风和漏风以及串风试验， 检查畅通情况，并做记录。检查时应重点记录主烟道、 风道、副风道等的检查结果，并填写“通风（烟）道 检查记录。
6 幕墙及外窗抗风压、空气渗透、雨水渗漏、气密性、 水密性、耐风压检测
幕墙应检测抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能 及平面变形性能等；外墙金属窗和塑料窗应检测抗风 压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
检查时应记录工程名称、检查部位、检查时间、检查方 法和内容以及检查结果等。
3 有防水要求的地面蓄水试验
凡是有防水要求的房间应有防水层完工后和装修后的 蓄水检查记录。
有防水要求的地面必须全部进行蓄水试验。
蓄水试验程序和方法：
1）蓄水前，应将地漏和下水管口堵塞严密； 2）蓄水深度一般为30～100㎜，不得超过设计允许的
建筑与结构工程安全和功能检验项目有：屋面淋 水试验记录，地下室防水效果检查记录，有防水 要求的地面蓄水记录，建筑物垂直度、标高、全 高测量记录，抽气（风）道检查记录，幕墙及外 墙抗风压、空气渗透、雨水渗透、气密性、水密 性、耐风性能检测报告，建筑物沉降观测测量记 录，节能、保温测试记录，室内环境检测报告等