工地简报(6)

昆明创新置业发展有限公司·云南城市建设监理有限公司

工地简报

(第6期)

昆明创新置业发展有限公司现场工程部

云南城市建设监理公司项目监理部联合编制2009年4月7 日保证安全施工·提高施工质量·加快施工进度“安全第一，预防为主，综合治理”，“百年大计，质量第一”果林溪谷住宅工程建设单位现场工程部，项目监理部，施工项目部十分重视国家的方针政策。自开工以来把安全、质量、进度放在首位并落实到实际工作之中。

从以下几个方面可具体反映出目前工程施工进展情况：

一、安全生产

安全生产管理工作，在整个施工过程中，不能有任何松懈，只能强化、细化，对安全隐患的整治应保持连续性和长期性，针对性。目前施工中存在的安全隐患表现在如下几个方面：

1、B地块施工现场人员复杂，与施工无关人员较多（其中包

括妇女和儿童）；

2、危险性系数较大的机械设备、脚手架等仍在继续使用或

至今仍未拆除，例如：废弃的吊车、脚手架等等；

3、B地块部份栋号存在违规操作机械，严重影响施工人员

的安全；

4、少数工人施工时不戴安全帽，高处作业未系安全绳；

5、工地现场材料堆放、机械停放稍杂乱；

6、临边及“四口”防护措施不完善，施工临时用电由乱拉乱搭现象；

针对上述安全隐患，具体处理实施措施有：

1、针对现场施工人员复杂问题及违规操作机械问题，监

理工程师已下发了监理工程师通知单，要求整改和立

即停止违规机械的使用；

2、对于现场材料堆放、废弃吊车机械等监理工程师下发

了有关通知单要求立即整改或拆除，现有一定效果；

二、工程质量

就总体情况来看，质量初步评价是合格的。对于工序交接问题，通过监理单位、建设单位和施工单位共同组织了多次质量会议，强调严把质量关，质量状况有了较大改观，但通病还有待进一步控制。目前工程质量缺陷表现有如下几方面：1、A地块部份栋号因不安放钢丝网导致开裂现象较严重，需整改；

2、1～20栋入户花厅门洞口尺寸不符，部份房间尚未弹出水

平线；

3、部份栋号的铝合金窗安装尺寸不符，窗台出现大小头现象影响部份水电、土建施工，在整改中；

4、A地块外墙涂料施工正在进行中，B地块涂料暂停施工；

5、A地块部份栏杆出现松动，正整改中，B地块栏杆正在安装，A地块部份栏杆出现了栏杆掉脚现象，正返工中；

6、第60至66栋屋面瓦施工中遇到了太阳能管高出保护

层的问题，A地块屋面瓦除小坡檐无工作面外，基本完工，B地块屋面瓦施工正全面展开。

7、铝合金门窗在未清理干净之前就进行打胶工序，影

响施工质量，正整修中；

8、B地块抹灰存在一次成活现象；需返工；

9、B地块部份栋号出现免烧砖与空心砖混用现象，且未采

取任何有效技术处理措施，现施工单位已对此提出了整改措施；

三、文明施工

本工程进入了竣工收尾阶段，虽已尽可能做到了一定的文明施工，但仍存在许多弊端。须保持以往文明施工的良好作风，1、尽量避免夜间施工；2、部份栋号施工完毕后需及时清理干净；3、工地现场施工应尽可能的减小施工噪音；4、工地现场的废物、垃圾不得随意堆放，污水不得随意排放；5、节约水资源。应尽可能做到施工现场干净、安静、有条不紊。

四、工程进度

由于部份栋号的工程量的增加及工程质量出现了问题，需要整改，因此三月份工程进度只完成进度计划的60%，完成情况如下:

A地块1、3、5栋内粉刷已完成，

15、16、17栋内外粉刷都已完成，

12、13、14栋1至8层内粉刷已完成外粉已完80%，

2、18、19、20栋地坪砼已完成，21至45栋外观质量缺陷

整改完成80%

B地块：

46、47、67～69、79栋外粉完。

48～51栋露台砼完70%。 83、75栋构造柱完。

76～78、81、82栋地坪完。

52、53栋内粉完，线条完成。

55栋一层内粉完。

56栋一层地坪完。 57、58栋外粉完。

59栋内、外粉完。

60～63、65一层地坪完。 63、65栋构造柱完80%。

64、74栋构造柱完。

71、72、73栋内粉完成80%。

84、85栋内粉大面积完。

外墙涂料：

48～53、55、59、86～88栋面漆完。

铝合金门窗：46、48～53、55、59、86～68栋门窗框安装完90%，48～52栋固定玻璃安装完80%。

外墙文化石：

48～53、59、86～88栋完。

铁艺栏杆：

48～53、55、56、87、88栋栏杆安装完成。

屋面瓦：

除60～71、74、75、76、77栋，外加门庭小坡檐外，其余已完工。

需要跟进的单位及栋号：

土建方应在保证工程质量的前提下加快施工进度，尽快为屋面瓦分包单位提供A地块的门亭小坡檐工作面；铁艺栏杆分包单位应尽快完成A地块部份栋号栏杆的返工工作，在确保质量的前提下加快施工进度。

通过以上几个方面能够反映出一定的实质性问题，在确保工

程质量的前提下，我们应加强工期控制工作，根据实际情况及时

调整相应的各类计划，制定相应的对策措施，才能确保实现总工

期目标。针对以上情况建设单位、监理单位和施工单位共同

成立了“联合检查组”采取不定期的巡视。

工程进入了竣工收尾阶段，我们应认真总结经验教训，在工

程竣工阶段牢记安全生产，实施文明施工，以确保工程施工质量

为前提，加快施工进度。

昆明创新置业发展有限公司现场工程部

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