20110623_绿色建筑及案例分析

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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
全球已申请LEED评估与已获得LEED认证的建筑分布情况
百度文库
目前国内申请LEED认证的项目共计217个，已获得认证的项目共有43个
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
已经获得认证的中国项目：
• • • • • • • • • • • 科技部示范楼，北京，金级，LEED－NC（中美政府合作项目） 乐松购物中心，哈尔滨，银级，LEED－CS 泰格公寓，深圳，银级，LEED－NC 缤特力工厂厂房，苏州，金级，LEED－NC 缤特力办公楼，苏州，银级，LEED－NC 上海InterFace ShowRoom，上海，金级，LEED-CI 财富中心，北京，LEED金奖 中国湿地博物馆，杭州，LEED.NC认证金奖 万科中心，深圳，铂金， 国贸三期，北京，金奖，预认证 。。。
2005年
1980年-1981年
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
关于绿色建筑
• 绿色建筑：在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源 （节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人 们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的 建筑。 与“节能建筑/低碳建筑”相比，绿色建筑的范畴更广泛， 它不仅要求为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和 活动的空间，还要求在建筑全生命周期（包括物料生产、 建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除、回用过程）中 实现高效率地利用资源（包括能源、土地、水资源、材 料），同时最大程度地减小对环境的影响。
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
绿色建筑评价标识的分类
标识类别 绿色建筑设计评价 标识 对应建设阶段 完成施工图设计并通过施工 图审查 主要评价方法 审核设计文件、审批文件、 检测报告 标识形式 标识有效期
颁发标识证书
2年
绿色建筑评价标识
通过工程质量验收并投入使 用一年以上
35% 3% 28% 建筑 交通 工业 其他 34% 图2 2007年统计结果（建筑能耗未包括建 材生产能耗）
• 建筑能耗：建筑、工业、交 通并称为中国三个耗能大户。 • 温室气体排放：约占全国温 室气体排放总量的40%。
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
中国建筑节能法规和标准路线图
能耗ＭＫＷｈ／ｍ２
来源：联合国环境规划署 2009年《建筑与气候变化》报告
时间（年）
图1 建筑物全生命周期能耗（以60年计）
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
中国建筑行业能耗和温室气体排放 • 建筑规模：堪称世界第一，全国建筑总面积已经超过400亿平方米，今 后每年竣工的建筑面积约为20亿平方米， 到2020年将新增建筑面积200 亿 平方米。
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关注市场创造客户居住价值
美国 LEED
“LEED 绿色建筑等级体系”受 到英国BREEAM的启发，由美 国绿色建筑委员会制定 ( 1998 年发布第一版). 主要用于评价 商业(办公)建筑的整体在全生 命周期中的表现. 评价标准: 国家或国际现行标准和规定 评价过程: 1 输入 – 前期要求 – 经计算、验证、 模拟的相关数据 – 相关文件等 2 评分 – 采用加权累积的方法评定最后得分 评价结果: 根据总分高低, 给出通过铜、银 、金、白金等四 个不同等级的证书
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
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2009哥本哈根会议
专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
• • • •
愿景 保证全球气温升高在2度以内的目标得到进一步确立。 同意2050全球二氧化碳排放低于20Gt或者低于1990的一半水平。 明确减碳路径，即2020前达到碳排放峰值，2020年达到44-46Gt，2030年达到35Gt。
•
目前国内申请LEED认证的项目共计217个，已获得认证的项目共有43个
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专注于低碳节能环保建筑
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我国的绿色建筑评价体系
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国内绿色建筑评估体系的发展
2001第1版， 03年第2版
2003年
2005年
2006年
1.资源消耗 2.环境负荷 3.室内环境质量 4.服务品质 5.经济 6.管理 7.Commuting & 交通
Q: 建筑品质 Q1.室内环境 Q2.服务品质 Q3.场地环境
L: 环境负荷 L1.Energy能源消耗 L2.材料和资源消耗 L3.大气环境影响
BEE（建筑环境效益）= Q/L
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审核设计文件、审批文件、 施工过程控制文件、检测报 告、运行记录，现场核查
颁发标识证书 和标志（挂牌 ） 3年
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
绿色建筑评价标识的评价体系
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
CASBEE 日本
2002 (第一版) 2003 (再版） 新建和既有
LEED 美国
1996 (第一版) 2002 (再版） 新建和既有 商业建筑、住宅、社区等
GBTool 加拿大等国
1998 (第一版) 2002 (再版） 新建商业建筑、居住建筑 、学校建筑
适用建筑类型
评价 方式
评定级别 (铜,银, 金, 白金证书)
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专注于低碳节能环保建筑
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LEEDTM绿色建筑认证体系
For New Construction 新建建筑
For Core and Shell 核心与外观
For Commercial Interiors 商业建筑内装修
For Existing Buildings 现有建筑
为建筑业主、和管 理服务提供者针对 建筑运行和升级提 供LEED绿色建筑 认证评分标准和参 考指导。
为民用建筑业主、 开发商和设计小组 针对新建民用住宅 项目提供LEED绿 色建筑认证评分标 准和参考指导。
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LEEDTM环球市场增长
160 140 120 Million SM 100 80 60 40 20 0 1999 2000 2001 2002 2003 2004 Pilots YTD 2004 2003 2002 2001 2000 1999
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专注于低碳节能环保建筑
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关注市场创造客户居住价值
• • •
1997.12.11，中国加入《京都 议定书》 2007.6，国家发改委出台《中 国应对气候变化国家方案》 2009.12.17，哥本哈根会议上 ，中国政府承诺：到２０２０ 年单位国内生产总值二氧化碳 排放比２００５年下降４０％ 至４５％
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
气候变化既是环境问题，也是发展问题，归根到 底是发展问题 ——胡锦涛
• 气候变化越来越成为世界范围内优先 议题，全球应对气候变化对我国和全 球可持续发展将产生重要影响。 我国既要积极应对，展现负责任大国 形象，又要争取和维护我国及发展中 国家的合理权益
评定相对水平(相对于基 准水平的高低程度)
S,A,B,C(折算为建筑环境效益，百分制)
评 估 内 容
1.管理 2.人类健康 3.能源 4.交通 5.节水 6.材料 7.土地利用 8.生态 9.污染
1.可持续场地规划 2.提高用水效率 3.能源与大气环境 4.材料与资源 5.室内环境品质 6.创新设计
全球气候变暖 关注市场创造客户居住价值
2009年的美国《科学》杂 志报告说，全球变暖已经 逆转了北极的自然冷却趋 势，目前北极地区的平均 温度比理论分析值要高出 一点六摄氏度，是近二千 年来的最高水平。
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
• 目前，人类面临能源短缺和环境恶化两大问题，而这两者又唇齿相寒，由此 带来的气候变化已成为21世纪全球经济发展所遇到的巨大挑战之一。 • 众所周知，二氧化碳是导致气候变化的主要原因。在英国、美国等国家，建 筑业的能源消耗所产生的二氧化碳已占到全部能源消耗排量的40%。
For Homes 民用住宅
为建筑业主和设计 小组针对新建建筑 或重大改建项目提 供LEED绿色建筑 认证评分标准和参 考指导。也称为 LEED 2.0版。
为开发商和设计小 组针对内装修不属 于初步设计阶段的 新建建筑提供 LEED绿色建筑认 证评分标准和参考 指导。
为建筑业主、租户 和设计小组针对商 业建筑内装修设计 和施工提供LEED 绿色建筑认证评分 标准和参考指导。
第三阶段 节能65%
第一阶段 节能30%
1990年
标准： •《北方地区居住建筑节能 设计标准》（1986）
标准： •《民用建筑节能设计标准（采暖居住建 筑部分）》（JGJ26-95） •《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ134-2001） •《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ75-2003） •《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）
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世界范围绿色建筑评价标准
CASBEE
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专注于低碳节能环保建筑
名称 起源 历史 BREEAM 英国
1990 (第一版) 2002 (再版） 新建 商业建筑 居住建筑 评定级别(通过,好,很好,优 秀)
关注市场创造客户居住价值
•
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关注市场创造客户居住价值
1. 建筑与气候变化 全球建筑行业能耗和温室气体排放
• 建筑行业每年的能耗占全球总能耗的40%，由此产生的温室气体占全球温室 气体排放总量的30%。 拆除和循环利用能耗
能耗 80-90%
能耗 10-20%
运营阶段 能耗
材料运输及 建筑物建设能耗 建筑材料生产能耗
国务院：绿色建筑行动方案
• 宏观目标：
– 十二五期末，新增节能建筑面积50亿平方米以上，其中绿色建筑面积5亿 平方米以上，形成每年5000万吨标准煤的节能能力；新增可再生能源建 筑应用面积25亿平方米以上，形成替代常规能源3000万吨标准煤的能力 。
• 政策及财税激励
– 全面推行绿色建筑“以奖代补”的经济激励政策，具体可从专项补贴、 物业税减半征收、土地招拍挂前置条件、容积率返还５％、购房贷款利 率优惠等方面入手。例如专项补贴，以三星级为例，以奖代补金额≥1/3 增加成本，每平方给予75元补助。
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
国际能源署IEA，能源与技术展望2010年度报告
目前的能源和二氧化碳趋势与联合国政府间气候变化专门委员会（IPCC）多次发出的警告背道而驰 。IPCC得出结论，与2000年水平相比，到2050年需要全球二氧化碳排放量至少削减50％才能把全 球长期平均温度上升限制在2.0C—2.4C
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绿色建筑及案例分析
锋尚低碳居住研究院 曾剑龙 博士 2011-06
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
提纲 1. 建筑与气候变化 2. 我国建筑节能法规政策和标准 3. 绿色建筑评估体系 4. 绿色建筑案例分析
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专注于低碳节能环保建筑
法规： •《中华人民共和国节约能源法》（2007 年修订） •《民用建筑节能条例》（2008） •《公共机构节能条例》（2008） 法规： •《民用建筑节能管理规 定》（1999） 第二阶段 节能50% 标准： •《公共建筑节能设计标准》 （GB 50189-2005） •《绿色建筑评价标准》 （GB/T 50378-2006） • 新版《夏热冬冷地区居住建 筑节能设计标准》 （JGJ134-2010）
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专注于低碳节能环保建筑
关注市场创造客户居住价值
我国绿色建筑发展的基本策略
• 绿色建筑发展的三阶段
1000个/年 300~500个/年
公益性与区域性强 制 商业性经济激励
100个/年 自愿申报
公益性与区域性 强制 商业性自愿
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