购物中心商场工程部开业倒排工作计划表

2
临电装修管理\停送电管理措施 培训
3
各岗位业务技能培训
4
应急预案制定、审核培训
5
安排工程技术人员熟悉施工现 场情况收
5月
6月
7月
8月
15 20 25 30 5 10 15 20 25 30 5 10 15 20 25 30 5 10 15 20 25
8月 30
7
配电班组全面跟进供正式电 （运行班组）
8
核对计量设备
9
LED屏工程
10
泛光照明(夜景照明、背景音 乐）
11
室外景观
12
步行街公共区域电器部分（照 明、插座）
13
变配电室设备厂家培训
14
强电系统调试
二、通风与空调系统
1
新风机组安装
2
空调水工程（分区域分楼层） 管道阀门
3
空调水工程管道打压，防腐保 温
8
监控装修施工过程，及时按规 定提供整改
9
确定问题装修处理办法(不合格 的防水施工）
10
组织验收小组，对隐蔽工程和 完工商户进行验收
11
商铺开业前验收(装修小组)
十一、资料收集
1
跟进供电、供水、供气通讯电 梯等设施设备
2
跟进各系统设备调试工作，记 录原始数据
3
收集随机文件、专用工具和备 品备件
4
供电合同、供水合同供气合同 供暖合同
8
电梯设备厂家培训
9
自控系统设备厂家培训(供电后 台监控）
10
背景音乐
11
停车场系统安装、调试
12
监控设备厂家培训
13
客流计数器厂家培训
14
配合物业部完成导视系统的定 位
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智能化工程线路敷设机房安装 末端安装
16
弱电系统联合调试
四、给排水系统
1
主管道安装，明确与市政接口 位置
2
供水卫生检疫
3
生活泵房安装
4
空调水工程空调末端安装
5
跟进屋面及室外机电设备布置 （含降噪处）
6
地下室补风
7
冷却塔安装
8
制冷机组安装
9
空调机组安装
10
锅炉房安装
11
空调系统调试
三、弱电系统
1
消防广播安装
2
烟温感安装
3
消防监控室安装
4
消防设备厂家培训
5
配合物业部参与消防联动调试
6
电梯工程扶梯安装（商业部分 含调试验）
7
电梯工程直梯安装（商业部分 含调试验）
2
跟进大市政项目排水工程
3
跟进大市政项目电力工程
4
跟进大市政项目通讯工程
5
跟进燃气工程，燃气施工配合 工作
七、物业用房
1
确定工程仓库，和商管员和技 工休息和值班室
2
参与办公区装修施工(通讯网络 供水供电）
3
参与厨房装修施工
4
集团专网机房施工
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八、监督主力店装修工程
1
比高影城
九、步行街装修工程
1
监督室内步行街精装修砌筑抹 灰工程
2
指定装修小组对商铺装修进行 管理
3
广告牌、店招
4
地下室部分混凝土地面防火门 框防火
十、商户装修
1
协调项目公司满足业户的合理 需求
2
装修流程培训
3
协助招商部与装修商户进行技 术条件对接
4
完成商户进场装修前技术交底 准备工作
5
确定装修临时取电取水位置计 量
6
核对电量、上下水、风机盘管 厨房排烟
7
审批商户装修设计，提供审核 意见
项目 一、强电系统
所有计划按*月*日倒排
3月
4月
5月
5 10 15 20 25 30 5 10 15 20 25 30 5 10
1
跟进高低压配电柜、变压器、 应急电源
2
强电工程桥架线槽安装、配电 箱柜安装
3
高压电线敷设及压线接头安装
4
低压电线敷设及压线接头安装
5
变压器进场、安装
6
高、低压配电柜进场安装
4
重力排水
5
污水泵安装，跟据经验落实优 化项目协
6
生化池、隔油池、污水井主管 道安装走向
五、消防系统
1
防排烟管道安装
2
正压送风
3
风机安装
4
消防泵房安装
5
消防水池(包括水蓄冷)
6
消火栓（分区域、分楼层）消 火栓管线
7
喷淋（分区域、分楼层）管道 安装支管
8
消防应急、诱导灯安装
六、市政工程
1
跟进大市政项目给水工程
十二、开业准备
1
设备间识别编号
2
核对设备数量、位置品牌型号 规格
3
监督各类设备用房装修（按房 产技术条件）
4
四方验收
5
消防验收
6
广场各系统设备满负荷试运行
7
设备运行管理全面展开
8
协助开业庆典场地搭建管理
9
对讲机配置到位
10
公用工具计划采购
11
开业前备品备件储备
十三、团队建设
1
员工入职培训，施工现场安全 规定培训