防水施工方案

泰宏建业商业中心三区（B5-02）

基础防水工程

施工方案

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河南成兴建设工程有限公司

年月日

基础防水工程施工方案

防水工程的施工质量直接影响到建筑物的使用，甚至结构安全。随着建筑技术的发展，对建筑物防水的施工质量、环保要求也越来越高，需要选用更加优良的防水材料，采用先进的施工工艺，以保证建筑物的防水效果和结构安全。

自粘式防水卷材是一种新型防水材料，与同类材料相比，具有施工简便、防水性好、注重环保等优点。随着自粘式防水卷材的逐步推广应用，在施工中不断摸索、改进，总结该项目施工技术，我们形成了自粘式防水卷材施工工法。

一、工程概况

泰宏建业商业中心三区（B5-02）位于郑州市大学南路西，杏贾路北，刺绣路南。总建筑面积121634.64㎡，地上总建筑面积89583.84㎡，地下总建筑面积32050.80㎡。

1#、3#楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地基为CFG桩复合地基，基础均为钢筋混凝土平板式筏形基础。

2#楼为现浇钢筋混凝土框架结构。

地下车库为现浇钢筋混凝土框架结构，纯地下室部分采用天然地基，钢筋混凝土条形基础、独立基础及局部平板式筏形基础；有商业部分地下室，地基为水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基，基础为独立基础。主体结构设计使用年限为50年。抗震设防烈度为7度。

1#楼建筑面积：40220.33m2，室内外高差0.20-0.90m。主楼地下三层，地上二十九层，一层为商铺，二层为商铺和物业，其余均为办公，主楼地下

二层局部区域为人防。

2#楼建筑面积：4159.64m2，室内外高差0.20m。地上共三层，一～三层为商铺。

3#楼建筑面积：45178.89m2，室内外高差0.20-0.70m。主楼东单元地下三层（含夹层），东单元地上二十六层；主楼西单元地下二层，西单元地上十九层；一、二层为商铺，其余均为办公；独立商业地上三层。主楼地下二层局部为人防。

地下车库建筑面积：32075.78m2，地下两层，功能为设备用房及停车库，地下二层局部为人防区。

1#楼基底面积约2111.04㎡，3#楼基底面积3997.59㎡。

地下室防水等级：变配电间、地下室种植顶板为一级，其余二级。

侧墙防水：一级防水为两道1.5mm厚分子粘高分子防水卷材（JC1），二级防水为一道1.5mm厚分子粘高分子防水卷材（JC1）。

底板防水：一级防水为两道1.5mm厚分子粘高分子防水卷材（JC2），二级防水为一道1.5mm厚分子粘高分子防水卷材（JC2）。

地下室顶板防水：1.2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料+2.0mm厚分子粘高分子防水卷材耐根穿刺型（JC3）。

二、编制依据

2.1、施工图纸

2.2、施工组织设计

2.3、设计变更

2.4、《地下工程防水技术规程》 GB50108-2008

2.5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

2.6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

三、产品简介

TNW绿芯分子粘高分子湿铺防水卷材，是以高分子材料为芯材，涂以沥青基高聚物橡胶型密封胶，覆以隔离膜材料，所制成的胶膜结合型防水材料。产品在保持高分子片材耐老化优异和自粘密封的基础上，在胶质中添加了独有的活性剂、㓎水剂等，增加了胶质的蠕变性，通过湿铺法，与混凝土形成“物理吸附卯-化学交联卯榫-化学交联”的粘结作用，使卷材与基层牢固粘贴，形成了密闭、密封的防水层。

四、产品特点

4.1、可与混凝土基层形成超强的粘结性，形成牢固不逆转的密封防水层，杜绝窜水，有效阻止液态水和水蒸汽进入结构中；

4.2、抗拉强度高，延伸率较大，对基层伸缩和开裂变形适应性强；

4.3、对基层要求低，有利于抢工期；

4.4、可在潮湿基面施工，应用范围广；

4.5、集高分子高强度、大延伸、耐老化和反应密封胶蠕变抗裂、密封好于一体，形成多重防水体系。

五、工艺流程及操作要点

5.1基层要求:

5.1.1防水基层必须平整牢固,不得有突出的尖角,凹坑和表面起砂现象,表面应清洁干燥,转角处应根据要求做半径为50mm的圆弧角。

5.1.2基层含水率要无明水珠即可。

5.1.3防水层施工前必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污和砂浆突起物清除干净。

5.2施工准备:

5.2.1清理防水基层的施工工具:铁锹、扫帚、吹尘器（或吸尘器）、手锤、刚凿、抹布等。

5.2.2卷材铺贴的施工工具:剪刀、卷尺、弹线盒、滚刷、胶压辊等。

5.2.3施工时气温应在5℃以上,不宜在特别潮湿且不通风的环境中施工，施工现场应有良好的通风条件。

5.3工艺流程:

基层表面清理、修补-水泥浆配制-附加层粘贴-定位、弹基准线-铺贴自粘性橡胶防水卷材-辊压、排气-收头处理及搭接-组织验收。

5.4操作要点：

5.4.1卷材总体铺贴顺序为:先高跨,后低跨;同等高度,先远后近;同一立面,从高向低处开始铺贴。

5.4.2接点处理:

基层阴阳角处理:阴阳角应做成圆弧或45度坡角,在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应铺贴卷材加强层,加强层宽度不应小于500mm。

5.4.3大面积铺贴卷材:

1、配制水泥浆：按重量比水泥：水=2:1的比例在配料桶内用电动搅拌器搅拌均匀，首先将水倒入桶中，然后倒入水泥，将水泥在桶中浸泡10-15分钟后，将上面的浮水倒掉，然后开始搅拌，水泥浆的配制必须均匀无沉淀无凝块；天气燥热时多加些，天气凉湿时少加些。侧墙卷材施工时，可适当在水泥浆里加一些胶粉，增加和基层的粘度，防止滑落。

2、自粘卷材上表面沿纵向留有的搭接边，其上部覆有硅油聚乙烯膜。施工时要将其撕掉，并注意保护搭接边不被污染，保持其粘结性能。