办理施工许可证(含合同备案)指南
房地产项目《建筑工程施工许可证》办理指引
开发部
2.3、将资料准备齐全，提交至建管处建经科，并由施工单位支付合同备案费。建管处建经科审核，科长签字，建管处主任签字后，取得备案合同
无
1工作日
3、监理合同备案
建管处建经科
开发部
招标采购部
3.1、督促招标采购部与监理单位签订合同，并由监理单位负责备案。
无
7个工作日
4、施工图审查及备案
建工局
无
1.4、招标交易中心开标，缴纳相关费用，并取得招标交易费发票
无
1.5、取得未盖章中标通知书加盖公司公章，并同招标交易费发票交招标代理机构，其将中标通知书至招标办加盖备案章。从招标代理机构取得中标通知书，及招标交易发票原件
无
2、进市备
案及总包合同备案
建管处建经科
开发部
招标采购部
2.1、督促施工单位完成进市备案，同时督促招标采购部与施工单位签订总包合同。
22工作日
1.2、联系各部门提供相关资料，并让招标代理机构向施工单位提供招标文件
1、填写招标备案书并加盖公章； 2、请工程部提供工程投标一览表； 3、设计部提供审图合格证； 4、财务部提供资金证明函；5、预算部提供工程量清单，造价及工期
1.3、提交相关材料至招标代理机构，安排招标时间，并督促施工单位尽快准备标书
房地产项目《建筑工程施工许可证》办理指引
阶段步骤
报批部门
责任部门
配合部门
工作内容
报批所需要件
办理时间
1、招投标
招标交易中心
开发部
工程部、招标采购部、行政人力部
1.1、联系招标代理机构，明确所需招标资料
1、立项批文； 2、招标备案书（三份）； 3、建设用地规划许可证； 4、建设项目资金落实证明函； 5、施工图设计文件审查合格证书； 6、工程投标一览表； 7、招标文件 ； 8、工程量清单； 9、建设单位营业执照 ； 10、建设单位验资报告
施工许可证办事指南
施工许可证办事指南（申领、变更、延期、停工登记、复工申请及遗失补办）一、申办条件（法律依据：《中华人民共和国建筑法》第八条）1.已经办理该建筑工程用地批准手续（取得土地使用权证书）；2.在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（建设工程设计方案核实通知书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）；3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4.已经确定建筑施工企业（中标通知书、施工合同）；5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料（施工图纸已经施工图审查机构审查合格并备案）；6.有保证工程质量和安全的具体措施（施工组织设计已经质量安全监督机构审查备案）；7.建设资金已经落实；8.法律、行政法规规定的其他条件。
二、提交材料【特别提示：施工许可申办资料除注明提交原件外，其他可提交加盖申请单位公章的复印件并提供原件核验。
提交的资料中除注明份数外，其他均为一式一份。
】（一）施工许可证申领1．《建设工程施工许可申请表》一式三份及经办人身份证明材料；2．质量监督手续、建筑工程安全条件备案表；3.市劳动监察局出具的张掖市建设领域农民工工资保证金交纳确认书；4.市人防办出具的人防工程结建函；5．行政事业性收费凭证（城市基础设施配套费，每平方米50元）；6．法律、法规规定的其它条件。
备注：申请单位办理施工许可证后还应提供以下存档资料：1．立项批文或项目核准、备案的批文；2．选址意见书（以划拨方式取得土地使用权的项目提交）；3．建设用地规划许可证；4．建设工程规划许可证；5．已备案的建设工程施工图设计文件（原件）及审查合格书；6. 《中标通知书》；7. 施工合同、监理合同；8．建设项目法人责任制落实文件；9．资金存款证明及担保函（资金额当年竣工的达到项目总投资50%、跨年达到项目总投资30%）。
（二）建设单位、施工单位或监理单位名称变更1．《张掖市建设工程施工许可证变更、延期、停复工登记及遗失补证申请表》一式三份及经办人身份证明材料；2．机构名称变更的合法证明文件；3．项目核准、土地使用、规划许可变更文件、证件 (建设单位名称变更的提交)；变更后的《企业资质证书》副本(施工、监理企业名称变更的提交)；4．已取得的《建设工程施工许可证》原件正本一份、副本两份。
办理建设工程施工许可证
办理建设工程施工许可证是建筑工程开工前的重要手续之一。
本文将详细介绍办理建设工程施工许可证的流程和相关要求。
一、办理前置条件在办理建设工程施工许可证之前，需要完成以下前置条件：1. 完成质量监督备案、安全措施备案。
2. 完成施工招标。
3. 取得施工单位中标通知书。
4. 完成监理、施工单位合同备案工作。
二、办理要件办理建设工程施工许可证需要提交以下要件：1. 建设用地规划许可证（办理方法详见建设用地规划许可证办理指南）。
2. 建设工程规划许可证（办理方法详见建设工程规划许可证办理指南）。
3. 环评审批（由环保局出具，具体办理方法详见环评手续办理指南）。
4. 合理用能审批（由经济局出具，具体办理方法详见如何办理合理用能审批）。
5. 施工图设计文件审查备案书（由图审单位出具，目前已无需图审备案）。
6. 施工中标通知书（开标后取得）。
7. 经备案的工程监理合同和施工合同（签订合同后至当地合同站进行备案，具体办理方法详见如何进行合同备案）。
8. 质量监督登记通知书和安全施工措施备案通知书（具体办理方法详见安全措施备案手续办理指南和质量监督备案手续办理指南）。
9. 建筑节能技术资料备案表（由建设主管部门出具，登录节能备案网站进行录入，具体办理方法详见建筑节能技术资料备案指南）。
10. 施工企业签署的已经具备施工条件意见书（注意：要中标施工企业的技术负责人签字盖章）。
11. 建设资金证明（银行证明或银行付款保函，具体办理方法详见建设资金证明办理指南）。
12. 无拖欠工程款证明（具体办理方法详见无拖欠工程款证明办理指南）。
三、办理流程办理建设工程施工许可证的流程如下：1. 准备齐全的办理要件，按照要求填写相关表格。
2. 将办理要件提交至当地建设行政主管部门。
3. 建设行政主管部门对提交的办理要件进行审核，审核通过后发放建设工程施工许可证。
四、注意事项在办理建设工程施工许可证过程中，需要注意以下事项：1. 确保办理要件齐全、真实、有效。
合同备案及施工许可证办理流程
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载合同备案及施工许可证办理流程甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________1、施工企业网上填报后打印的《东莞市建设工程施工、监理台同备案表》原件；（有）2、加盖市住建局公章的施工企业和监理企业的《承接业务记录表》复印件（有）3、加盖市住建局备案章的保函复印件（有）4、建设工程监理合同原件（正副本各二本），附：监理合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；（监理提供）5、由公证处密封的《建设工程施工合同》原件（正副本各二本）或收件回执复印件；附：施工合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；（6、施工总承包企业与劳务公司签订的劳务分包合同原件（正副本各二本），附：合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；（有，缺法定代表人证明书）7、招标工程需提交《中标通知书》（加盖招标人公章，收复印件核对原件）；市财政性资金投资的工程建设项目，如存在严重不平衡报价，须提交拟中标单位工程量清单报价审核意见备案证明复印件。
（若不是，即不用提供）施工许可证：1、《东莞市建筑工程施工许可证申请表》（上网下载填写资料）2、建设工程规划许可证（投资证明）3、市公安消防局或消防大队或公安分局消防股出具的《建筑工程消防设计审核意见书》；（有）4、建设工程（施工、监理）合同备案资料（有）5、市住建局签发的施工图设计文件审查备案凭证复印件（有）6、施工总承包企业、专业承包企业的安全生产许可证副本；（格塘提供，需要携带原件核对）注：收复印件核对原件，复印件需加盖企业公章；提交的安全生产许可证已超出有效期的，不予颁发施工许可证。
7、已办理监督登记的《东莞市建筑工程监督登记表》（有）8、建设工程保证安全施工措施备案资料（提交方案）9、使用商品混凝土的工程提交：口《商品混凝土购销合同》（复印件加盖施工单位公章，提供原件核对），商品混凝土公司的信用管理手册复印件；（向混凝土公司取）10、建设工程地质勘察报告（复印件一式两份，加盖勘察单位公章）；（复印两份）11、注明工程项目名称的工伤保险《参保登记证明》，地税部门出具的工伤保险费缴费凭证；（已完成缴费）注：均为收复印件核对原件。
办理施工许可证办事指南(行政审批事项)
办理《建筑工程施工许可证》“一站式”服务办事指南一、工程项目直接发包（受理部门：“一站式”招标办窗口，地址：广成路85-2号，电话：86800019）（一）项目登记1、项目立项批文（原件、复印件1份）2、项目发包方案表（原件1份，可到市招标办2006版网站下载）（二）项目发包方案1、规划许可证或规划平面图（装饰装修项目要求提供消防审核单和产权证明或租赁合同）2、乙方提供的工程施工预算书（工程造价在40～50万元的，应由有资质的中介机构出审定单）3、资金证明（近3个月内的银行对账单）4、监理单位确定（由监理单位自行办理）（三）工程直接发包1、直接发包申报表（原件1份，可到市招标办2006版网站下载）2、直接发包备案书（招标办发放）（四）建设单位1、营业执照2、验资报告3、企业章程（五）施工企业（资料需录入市招标办4.0企业库，无须带原件）1、营业执照2、《安全生产许可证》3、资质证书4、项目经理安全生产考核合格证（简称B证）5、项目经理证或建造师证6、施工合同（注：如合同价低于预算价，须提供让利协议）（六）办理流程：“一站式”招标办窗口受理网上申报审核办结。
（七）承诺时间：即办。
二、工程项目公开招标、邀请招标（一）公开招标（受理部门：招标办五楼，地址：广成路85-2号，电话：86997661、86670621）1、明确招标组织方式建设单位具备自行招标能力的，可以组织招标；不具备自行招标能力，应当委托代理机构组织招标。
2、发布招标公告3、投标报名、资格预审、投标人确定4、招标文件的编制与送审5、工程标底价格的编制、审核6、发放招标文件、组织现场勘察、澄清答疑7、投标文件的编制与递交8、评标委员会的组成和评标专家的确定9、开标、评标、定标10、中标公示、书面报告、中标通知书（二）邀请招标（受理部门：招标办四楼，地址：广成路85-2号，电话：86955762）按照公开招标的要求，除去“发布招标公告”事项，其他均同。
建委施工许可证办事指南(1)(1)
建委施工许可证办理指南1、许可依据：《中华人民共和国建筑法》（主席令第46号）《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第42 号）《北京市建筑工程施工许可办法》（市政府第139 号令）2、办理方式：网上申报方式一：登录首都之窗/选择政务服务栏目下的“投资项目”进入“北京市投资项目在线审批监管平台门户网站”（工程建设专栏-网上办事），登录后选择要办理的项目类型后，选择施工许可阶段进行申报。
方式二：登录（首次登录需注册）北京市住房城乡建设委官方门户网站，办事大厅系统，选择“（273）建筑工程施工许可证核发”进行申报。
3、办理部门：市住房城乡建设委负责下列工程施工许可审批工作：1. 城市轨道交通工程；2. 跨区域市政基础设施工程等线性工程；3. 列入市级重点工程计划的新建单体建筑面积10 万平方米及以上的非住宅类房屋建筑工程；4. 上级部门指定以及因工程特殊性确实需要由市级办理的工程。
除市住房城乡建设委负责审批的工程以外的其他工程施工许可审批工作，全部由工程所在地的区住房城乡( 市) 建设委按照属地原则办理。
中央在京单位建设工程、驻京部队需在地方办理施工许可手续的工程，可按照自愿和便利的原则，由建设单位自行选择市或区级住房城乡( 市) 建设委办理施工许可手续。
北京经济技术开发区建设局在市住房城乡建设委指导、监督下，负责辖区内建设工程施工许可审批管理工作。
4、办事指南：装饰装修工程施工许可证新申请1、建筑工程施工许可申请表（网上申请，完成数据填写后打印，详见模版附件一）。
2、房屋权属文件；租赁房屋的还需提交租赁协议、产权人同意装修文件；现状改建项目及其他应办理规划手续的工程还需提供建设工程规划许可证（正本和附件）。
（自己产权房产、现状不改建不需提供）3、建筑施工企业确认文件（施工合同协议书;应招标项目还需提供施工单位中标通知书、非招标项目还需提供《直接办理施工许可证承诺书》）。
（详见附件二）4、建设项目法人承诺书（详见附件三）、装修情况说明（详见附件四）。
建筑工程施工许可证办理服务指南
建筑工程施工许可证办理服务指南一、施工许可的前置条件：1、立项批文；2、土地使用证；3、建设工程规划许可证；4、中标通知书；5、拆迁许可证；6、施工合同需备案、交费清单；7、建设工程委托监理合同（需主管部门备案）；8、建筑工程施工图纸设计审查和抗震审查批准手续；9、建设工程质量监督手续；10、安全监督手续；11、建设工程防雷审批手续（气象）；12、建筑工程消防审批手续；13、施工区内安全作业措施电力设施保护审批手续；14、银行出具工程建设资金证明；15、农民工工资保证金证明；16、施工企业安全生产许可证；17、施工组织设计审批；18、施工保险手续；19、法律、行政法规规定地其他条件。
二、前置条件中的收费项目及收费标准（许可证本身不收费）：1、劳保统筹费：按工程造价的3%收取；2、新型墙体材料专用资金预收款：按建筑面积10元/㎡；3、散装水泥专项资金预收款：按建筑面积2元/㎡；4、安监费：外省企业0.14%、省内企业0.08%、市内企业0.18%按工程造价收取；5、收费依据请到中心收费窗口查询。
三、施工许可前期准备：1、申请人凭第一款要求资料，到市行政审批中心建设窗口领取施工许可申请表。
2、在办理许可前，先到发改委、国土、规划、招办、图审、气象、消防、电力、安监、银行等部门办理第一款要求手续；凭中标书等到建工局市场处开具缴费通知单，办理施工保险、施工企业注册、农民工工资保证金；凭中标书到市质监站办理工程质量监督手续（有人防的同时办理人防质量监督手续），最后申请人提交上述申请材料的电子扫描件word文档及原件核对，复印件请加盖单位公章认可。
办理建筑施工许可证。
（建筑许可手续、监理合同备案到中心建设窗口办理。
）3、建筑施工许可涉及到的部门及窗口联系电话：【发改委窗口】83908032；【国土窗口】83908296；【规划窗口】83908012；【招办】83662511；【施工图审处】83651968；【气象窗口】83908768；【消防窗口】83908292；【经贸窗口（电力）】83908646；【质监站】83662433；【人防】83908792；【建工局市场处】83673263；【城建窗口】83908971；【安监站】83661865；【墙办】83661704；【散办】83660535；四、许可办理过程：1、窗口受理需要提交第一款资料备案，查看原件，复印件请加盖单位公章。
建筑工程施工合同备案指南
省管工程项目农民工工资核准、施工（监理、分包）合同备案指南一、受理范围在本省区域内省直管各类新建、改建、扩建的房屋建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观工程和房屋拆除工程.二、办理条件房屋建筑工程发包方与承包方依据《中华人民共和国建筑法》第三章、《中华人民共和国合同法》的有关条款，已经草签了《建设工程施工合同》.三、办理程序第一步：在湖南省建设工程造价信息网(www.hnccic。
com)“办事指南”中下载“合同备案”或到湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口领取备案表格,如实填写或打印，并按要求备齐各项附件材料;第二步：到湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口提交备案表及其附件材料:A:如提交材料符合备案条件，则办理备案相关手续；B：如提交材料不符合备案条件，告之并返回提交单位，要求补正后重新提交备案;第三步：在湖南省建设工程造价信息网（）及《定额与造价》杂志上公布相关合同备案信息。
四、办理时限5个工作日内。
五、办理地点湖南省建设厅政务中心施工许可分窗口。
（厅综合楼三楼省质监总站,电话:82213297）六、提交材料（一)、农民工工资核准:1、《长沙市建设领域农民工工资保障金核查表》（一式四份)；2、中标通知书（复印件，核验原件);3、《建设工程施工合同》(复印件,核验原件）；4、中标人的商务标书(核准后退回）；5、规费交费凭证（复印件,核验原件。
规费包括：劳保基金、新型墙体基金、散装水泥基金等）（二)、施工合同备案：1、中标通知书（复印件，验原件）；2、施工合同备案表（一式三份）；3、施工合同文本及廉政责任书（各三份原件,加盖备案章后再返回两份）;4、银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保和履约担保（复印件，核验原件）；5、建筑行业农民工工资保障金核实表（原件）及农民工工资支付保障金协议(复印件）；6、建筑工程安全防护文明施工措施费核实表（一式三份）；7、按投标文件提供施工项目部人员组成名单,及施工项目部关键岗位配备人员的岗位资格证书（复印件，验原件)8、省外建筑业企业须提供入湘施工登记证(复印件，核验原件）；9、项目的立项批文（复印件，验原件）;10、工程量清单报价单或投标报价预算书（复印件)；11、本项目招标、投标文件原件（仅参考，不留存）。
施工合同备案及施工许可证
施工合同备案和施工许可证是建筑工程项目中非常重要的两个环节。
在这两个环节中，有许多需要注意的问题和细节。
下面我们来详细了解一下施工合同备案和施工许可证的相关内容。
一、施工合同备案1. 什么是施工合同备案？施工合同备案是指在房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标过程中，中标人与委托人签订的施工合同，应当在签订后的7日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
2. 施工合同备案的流程是什么？施工合同备案的流程主要包括以下几个步骤：（1）网上申报：承包人登录政府门户网站，进入建设工程合同备案管理信息系统，根据合同的具体性质和内容，在对应的合同备案表中填写相关信息，并打印出带有条形码的合同备案表。
（2）办理备案手续：合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
（3）正式签发合同备案表：备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章，并正式签发合同备案表。
3. 施工合同备案需要准备哪些材料？施工合同备案所需的材料主要包括：（1）施工合同原件；（2）施工合同备案表；（3）合同当事人双方的营业执照副本；（4）合同当事人双方的资质证书副本；（5）合同当事人双方的代表人身份证复印件；（6）其他需要提供的材料。
二、施工许可证1. 什么是施工许可证？施工许可证是指在房屋建筑和市政基础设施工程项目建设过程中，施工单位在取得建设行政主管部门核发的施工许可证后，方可进行施工活动。
2. 施工许可证的申请流程是什么？施工许可证的申请流程主要包括以下几个步骤：（1）准备申请材料：申请人需要准备包括项目批准文件、施工合同、施工图纸、施工单位资质证明等相关材料。
（2）提交申请：申请人将准备好的材料提交给当地建设行政主管部门。
（3）审核材料：建设行政主管部门对申请人提交的施工许可证申请材料进行审核。
（4）发放施工许可证：审核通过后，建设行政主管部门核发施工许可证。
3. 施工许可证需要准备哪些材料？施工许可证申请所需的材料主要包括：（1）项目批准文件；（2）施工合同；（3）施工图纸；（4）施工单位资质证明；（5）施工现场安全条件说明；（6）其他需要提供的材料。
施工许可证办理指南
建筑工程施工许可证申请材料建设单位：1、办理项目实名登记【建设局建管科】2、工程项目基本情况表【建设局建管科】3、建筑工程施工许可证申请表（财务签字）【建设局建管科、财务科】4、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证【规划局】5、中标备案收讫书（原件）【建设局招标站】6、施工图审查备案通知书【建设局建管科】7、防雷手续【防雷中心】8、人防手续【人防办】9、质监备案【建设局质监站】10、临时用水许可证【水务局】11、成都市温江区地下文物调查勘探试掘完毕通知书【文勘所】12、农民工工资支付专用帐户开立证明【不用新开户，单位基本户、一般户均可】13、工程保证担保函、工程保证担保合同或者农民工工资保证金四方协议【担保公司、成都银行】14、登录“成都市政府投资监督网”，打印本项目网上公示的页面，并加盖公章【政府投资项目】施工总承包企业：1、办理项目实名登记【建设局建管科】2、建造师证（原件）3、施工合同备案表（原件）【建设局招标站】4、安监备案表、开工条件审查表（黄色联）【建设局安监站】5、农民工工资支付专用帐户开立证明、工资委托代发协议【成都银行】6、工程保证担保函、工程保证担保合同或者农民工工资保证金四方协议【担保公司、成都银行】7、成都市建设领域劳务企业信用评价登记表、成都市建设领域劳务企业项目管理人员信用评价登记表（网络版）8、成都市建设工程项目施工企业社会保险预缴费函（政务中心一楼社保局）9、散装水泥、预拌混凝土、预拌沙浆使用合同10、刷卡机、视频安装凭证（建设局建管科）劳务分包企业：1、办理“成都市建筑农民工权益保障网络管理平台”主体登记（八宝街111号市建委三楼窗口办理）2、办理实名管理项目卡【建设局建管科】3、农民工工资支付专用帐户开立证明、工资委托代发协议【成都银行】5、劳务企业信用评价登记表、劳务企业项目管理人员信用评价登记表监理单位：1、监理工程中标通知书2、监理公司单项工程备案【建设局建管科】3、监理合同（副本原件）、监理公司资质、营业执照和总监派遣书（原件）4、总监证（压证）咨询电话：82712333。
建筑工程施工许可证办理指南
施工单位
17
单位工程施工组织设计方案
包括安全技术措施内容，并经施工单位、监理单位审批合格。
施工单位
18
桩机证
复印件（加盖施工单位公章）
施工单位
19
重大危险源一览表
到江海区安全监督站领取（加盖施工单位、监理单位公章）
施工单位
20
监理单位中标通知书
复印件（加盖监理单位公章），按规定应招标的工程，否则免
一式四份（到江海区安全监督站领取）
建设单位
4
建设工程安全监督工作计划
一式四份（到江海区安全监督站领取）
建设单位
5
建设工程规划许可证
复印件（加盖建设单位公章）
建设单位
6
施工图审查报告及审查合格书
复印件（加盖建设单位公章）
建设单位
7
公共建筑节能设计报审备案表
复印件（加盖建设单位公章），按规定的公共建筑工程，否则免
监理单位
21
监理企业资质证书
复印件（加盖监理单位公章）
监理单位
22
监理单位项目监理人员上岗证
复印件（加盖监理单位公章）
监理单位
23
监理规划
原件，对中型及以上或专业性较强的工程项目需补充监理实施细则
监理单位
二、办理建设工程施工报建手续，所需资料如下：（联系电话：3861883、3861629）
（一）建设单位需提交的资料
建筑工程施工许可证办理指南
一、办理建设工程安全及质量监督登记手续（电话：3827171）
江海区建设工程办理监督登记所需提交的相关资料
序号
资料名称
说明
提交单位
施工许可证办事须知(新)
《建筑工程施工许可证》办理指南一、事项名称：建筑工程施工许可证二、法律依据：《建筑法》第七条、《施工许可管理办法》第二条三、许可主体：扬州市广陵区城乡建设局四、申报条件：辖区范围内各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程五、办理程序及办证时限1、业主（建设单位或个人）到发证机关（受理地点在广陵区行政审批服务中心建设局窗口）领取《建筑工程施工许可证申请表》；2、持加盖单位及法定代表人印章的《建筑工程施工许可证申请表》，并附规定应提供的证明文件，向发证机关提出申请；3、发证机关在收到业主（建设单位或个人）报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于证明文件不全或失效的，发证机关工作人员应当面一次讲清，申领方补全材料后再次申请；对于现场查勘、施工组织设计、施工设计图纸审查不符合条件的，应在规定工作时间内通知业主并书面说明理由；对于符合条件的，应在规定的7个工作日内发证。
4、建筑工程施工许可的咨询、申请、受理、发证工作均在广陵区行政审批服务中心建设局窗口进行。
六、申领《建筑工程施工许可证》应附以下证明文件1、《建筑工程施工许可申请表》（原件）2、《立项报告》（原件、复印件）（发改委）3、建设工程用地权属文件（土地证、土地出让合同、用地许可证或用地批文）（原件、复印件）4、《建设工程规划许可证》（原件、复印件）（规划局）5、施工合同，施工中标通知书（或：直接发包备案表）、施工合同备案表（原件、复印件）（招标办）6、监理合同，监理中标通知书（或直接发包备案表）、监理合同备案表、监理机构人员备案表（原件第一联）（原件、复印件）（招标办）7、《施工图设计审查批准书》（原件、复印件）（审图办）8、建设工程质量、安全监督申报表(原件)9、资金证明（原件）和银行帐户对帐单（原件）（银行）、城建规费缴纳证明10、《施工组织设计/方案》及其报审表（原件）（施工单位提供）11、《建设工程档案报送责任书》及登记表（原件）12、《施工现场查勘联系单》13、《消防审查意见书》（原件、复印件）14、市外监理企业承接业务资质核验通知书或登记表（原件、复印件）15、建筑项目节能公示牌表格（原件、复印件）（审图办）16、基建施工临时用水计划申请表和扬州市计划取水合同书（原件）17、扬州市农民工工资保证金缴存证明（原件）备注：1、如果是房地产开发项目需提供预伴砂浆销售合同（原件、复印件）2、如果是内装饰项目需要提供房产证和租赁合同（原件、复印件）；外幕墙需提供《建设工程规划许可证》（原件、复印件）3、渣土合同（原件、复印件）（内、外装饰，安装工程除外）以上证明文件没有明确要求为原件的，须向发证机关提供与原件校核并加盖业主（建设单位或个人）印章的复印件，复印件由发证机关留存。
施工许可证办理指南
施工许可证办理指南文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]施工许可证办理指南质量监督注册及安全备案办理指南建设工程项目安全监督备案登记日期：安监编号：建设单位：施工单位：工程项目：工程地点：最高层高：米最大单跨：米项目经理：联系电话：注：此表三份项目负责人签字：日期：年月日项目安全员：附表A1：附表A2平湖市建筑(市政)工程开工安全生产条件审查表编号: 号建设工程质量监督注册登记表(含人防工程)监督注册号：备注：此表一式三份附件二无拖欠工程款情形承诺书本公司建设的项目即将进入施工阶段，为保证工程顺利和谐实施，本公司郑重承诺截至本项目施工许可申请之日，本公司无拖欠工程款情形，同时保证在本项目的施工过程中，及时认真履行与施工单位签订的合同条款，不拖欠施工单位应得工程款。
特此承诺！建设单位：（盖章）年月日附件一施工现场已具备开工条件确认书经现场踏勘，由（建设单位全称）开发建设的项目，截至年月日前，施工现场已完成三通一平工作和人员进场准备，已具备开工条件。
特此证明！施工单位：（盖章）施工单位技术负责人：（签字）年月日附表Z3勘察单位情况登记表注：1、此表一份；2、外省、市勘察单位附单位资质证书副本复印件，须加盖单位法人印章。
设计单位情况登记表注：1、此表一份；2、外省、市设计单位附单位资质证书副本复印件，须加盖单位法人印章。
监理单位情况登记表注：1、此表一份；2、附监理单位资质证书副本复印件，须加盖单位法人印章；3、附监理人员上岗证复印件，须加盖单位法人印章。
附表Z1施工单位情况登记表注：1、此表一份；2、外省、市企业单位附资质证书副本复印件，须加盖单位法人印章；3、附项目经理资质证书复印件，须加盖单位法人印章。
平湖市建设工程项目负责人质量终身责任承诺书（建设单位）建设单位：工程名称：工程编号：本人承诺在本工程建设过程中遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规规定，认真履行相应职责，按住建部《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》承担相应终身质量责任。
办理施工许可证(含合同备案)指南-丰都
建筑工程建设管理行政审批（备案）事项及流程勘察设计招标方式核准一＞勘察设计招标情况备案一＞初步设计审批一＞施工图（含勘察成果）审查合格书备案—报建（含发包方式、招标方式核准及招标组织形式备案）一施工招投标（或直接发包）情况备案一'施工许可（含施工合同备案）一档案专项验收—竣工验收备案办理施工许可（含合同备案）需要提供的资料1. 施工许可申请表并附：①施工合同备案表［原件］②工程基本情况统计表［原件］2. 用地批准手续；3. 工程规划许可证；4. 环境影响评价报告；5. 消防审核意见书［按公安部令第106号规定提供］；6. 施工图设计文件审查合格书备案表及图纸［电子光盘］;7. 施工招投标（或直接发包）情况确认书和中标（或发包）通知书；8. 施工合同及劳务分包合同［手写原件］;9. 质量监督报监书［原件］；10. 安全监督通知书［原件］；11. 施工企业营业执照、资质证书和安全生产许可证［复印件加盖法人印章］;12. 施工项目部的任职文件［原件］并附：①项目经理的建造师注册证书②主要管理人员的专业管理人员岗位证书③技术工人的职业技能岗位证书13. 有关税费缴纳凭据：①城市建设配套费：建筑面积X 160元/平方米（建设单位）②民工工资支付保障金：工程总承包价X 4%（建设、施工单位各2%）办理程序：申报一审查（均查验原件）一现场勘验（填写勘验报告）一发证办理部门：丰都县城乡建委建管科联系电话：70702885 70702748二O—三年四月建筑工程施工许可申请表编号中华人民共和国建设部制注：此栏中应填写文件或证明材料的编号。
没有编号的，应由经办人审查文件或资料是否完备。
重庆市建设工程施工合同备案表□备案号：口[20 ]号招标编号：□留存号：备注：本表一式三份，招投标监督管理机构一份，发包人、承包人各一份2012 版项目申请施工许可基本情况统计表填报单位盖章:填报时间:年月日监理单位审核人（签字）：建设单位制表人（签字）注：1、本表由建设单位在申领施工许可证时填报；2、本表以平方米、套、万元为计量单位，均不保留小数点；3、安置房包括危旧房改造（城市、林业、农村）、棚户区改造（工矿、煤矿）等，公益性用房包括文化、教育、医疗、体育等；4、咨询电话：70702885、70702748。
施工合同备案和施工许可证
施工合同备案和施工许可证是建筑工程项目中非常重要的环节。
在施工前，必须完成这两个步骤，以确保工程的合法性和规范性。
本文将详细介绍施工合同备案和施工许可证的相关内容。
一、施工合同备案1. 施工合同备案的含义施工合同备案是指建筑项目的主体单位与施工单位在签订施工合同后，将合同文本及相关材料提交给当地建设行政主管部门进行备案登记。
备案目的是确保合同的合法性、有效性和规范性，维护双方的合法权益。
2. 施工合同备案的材料施工合同备案需要提交以下材料：（1）施工合同正本及副本；（2）建筑项目批准文件；（3）施工单位资质证书复印件；（4）合同双方单位营业执照复印件；（5）合同双方单位法定代表人身份证复印件；（6）合同签约授权书；（7）其他相关材料。
3. 施工合同备案的流程施工合同备案的流程如下：（1）合同双方签订施工合同；（2）合同双方准备备案材料；（3）合同双方将备案材料提交当地建设行政主管部门；（4）当地建设行政主管部门对提交的材料进行审核；（5）审核通过后，备案部门为项目颁发施工合同备案证书；（6）合同双方根据备案证书进行施工。
二、施工许可证1. 施工许可证的含义施工许可证是指建筑项目在施工前，必须取得的一种行政许可。
取得施工许可证后，项目方可正式开工。
施工许可证的发放旨在确保工程项目符合国家法律法规、工程建设标准、安全生产条件和环境保护要求。
2. 施工许可证的材料申请施工许可证需要提交以下材料：（1）施工许可证申请表；（2）建筑项目批准文件；（3）施工单位资质证书复印件；（4）项目经理资格证书复印件；（5）施工合同备案证书；（6）施工现场安全条件审查意见；（7）施工组织设计；（8）施工图纸及技术资料；（9）其他相关材料。
3. 施工许可证的流程施工许可证的流程如下：（1）项目主体单位准备施工许可证申请材料；（2）项目主体单位将申请材料提交当地建设行政主管部门；（3）当地建设行政主管部门对申请材料进行审核；（4）审核通过后，许可证部门为项目颁发施工许可证；（5）项目主体单位根据施工许可证进行施工。
施工许可证办理程序
一、招标投标备案：招标代理机构办理二、合同备案（业主办理）：1、合同备案表（业主、施工单位公章）2、中标确认书（复印件即可）3、施工图审查合格书，原件一份，复印件一份4、施工合同正副本各2本三、报安监建设单位会同施工单位向建设行政主管部门申请办理建设工程安全报监手续，并提供下列文件资料：1、填写《建设工程安全监督管理报监书》一式两份（建设单位、施工单位公章、法人章）2、施工单位法人代表与该工程项目负责人签定的安全生产责任书；（施工单位公章、法人章）3、经监理单位、施工单位审定的该工程施工组织设计中的安全生产技术措施或专项施工方案；（封面网上下载，施工单位、监理单位公章）4、施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料的交接证明材料；（建设单位，施工单位公章）5、该工程监理单位资质证书、总监理工程师资格证书及施工企业项目负责人、专职安全生产管理人员的安全考核合格证；（人员证书要求提供原件，总监证、B证、C证，非本单位安全人员公司提供派遣书，项目经理如果与备案时不一样，出具变更书且甲乙方盖章）6、建设工程安全管理报告；（建设单位公章）7、经施工单位签署自查合格意见、建设单位、监理单位签署审查合格意见的建设工程开工前安全生产条件审核表2份；（建设单位，施工单位，监理单位公章）8、提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施；9、施工单位为现场从事危险作业人员依法办理保险的凭证；（保险单、保险发票看原件，收复印件2分；保险的第四联发票原件1份复印件1份）10、安全文明施工措施费专项费用支付凭证；（看发票原件收复印件2份，发票备注栏写明安全文明施工专项费，同时提供安全文明施工专项费剩余款项支付计划，建设单位盖公章）11、其他有关资料（中标确认书）。
四、报质监1、《工程质量监督登记表》2份（原件）；（建设单位，施工单位，监理单位，勘察单位，设计单位公章及法人章，建设单位盖七分章，建设单位的电话不是手机号码）2、监理单位资质证书1份；（复印件）3、监理人员岗位证书各1份（出示原件提供复印件，总监除了总监证书还有监理工程师岗位证书）；4、监理合同1份（原件）；5、经审查合格的施工图图纸1套（原件，拿到11楼姜老师处）。
建筑工程施工许可证办理说明
建筑工程施工许可证办理说明一、建筑工程施工许可证办理范围：工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程。
二、建筑工程施工许可证申请表填写说明（一）建设工程用地许可证（简化、不需提供）（二）建设工程规划许可证附件设工程规划许可证复印件、并在该栏内填写证件编号（三）施工现场是否具备施工条件施工单位技术负责人签字并盖章（四）中标通知书及施工合同请提供中标通知书或交易通知书及施工合同（五）施工图纸及技术资料、已简化、无需提供（六）施工组织设计（已简化、无需提供）（七）监理合同或建设单位工程技术人员情况建设工程应该委托监理的，建设单位必须委托监理的附备安表及监理合同，可不委托监理的，建设单位配备必要的工程技术人员进行现场管理。
（八）质量、安全监督手续建设工程委托质量监督、附委托手续（建设单位）建设工程办理建筑工程开工安全生产条件备案，附备案资料（施工单位）（九）《民用建筑节能审查备案登记表》（限民用建筑）（建设单位）（十）资金保函或证明（已简化、不需提供）（十一）其它资料1、团体人身意外伤害保险单施工企业应按规定办理团体人身意外伤害保险，附保险单（施工单位）2、计划身育责任书建设单位确定的施工企业，属跨越企业所在地计划生育管理辖区的，应附施工企业与工程所在地计划生育管理部门签订的计划生育责任书（施工单位）3、委托银行出具的工资保障金存款凭证和履行工资保障金承诺书（施工单位）4、建设工程项目参加工伤保险登记表及一次性交纳保险费的凭证（施工单位）5、散装水泥缴款单（建设单位）6、防雷装置设计审核意见注：以上所需资料均需交验原件受理地区：萧山区办事服务中心建筑业管理窗口联系电话：82899325二0一0年十二月。
施工许可证办理流程
建筑工程施工许可证和相关审批文件核发办事指南一、项目概述1、办理窗口：天府新区政府服务中心038窗口（成都天府大道南段1632号）2、法定时限：15个工作日3、承诺时限：3个工作日4、收费标准及依据：不收费5、窗口电话：683810316、投诉电话：68381919二、法定依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》《建筑工程施工许可管理办法》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》《成都市非城镇户籍从业人员综合社会保险补充规定》《关于切实解决和预防建设领域拖欠工程款和民工工资有关问题的通知》《成都市人民政府办公厅关于进一步加强居住区公共设施配套建设管理的意见（试行）》《关于全省建筑施工企业项目经理实行持证上岗制度的通知》《成都市建设领域防范拖欠农民工工资管理办法》《四川省建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程抗御地震灾害管理规定》《四川省建设工程抗御地震灾害管理办法》《四川省建设工程合同备案管理办法》三、申请条件1、申请人按照要求完成招标备案（含合同备案），并取得《招标备案收讫通知书》《建设工程施工合同备案表》。
2、申请人按照要求完成质量监督备案。
3、申请人按照要求完成安全监督备案，并取得《建设项目开工安全生产条件勘验表》。
四、办理流程第一步：申请人持相关材料向政务服务中心窗口提出申请，窗口工作人员初审合格后，办理受理手续。
第二步：由规划建设和城市管理局组织人员对施工现场进行踏勘，并将结果反馈到窗口。
第三步：窗口工作人员审核完毕后，符合法定条件的予以核发，不符合法定条件的，不予核发并书面说明原因。
第四步：申请人窗口领取《建筑工程施工许可证》及按申请要求发出《占道施工许可证》、《占用绿地许可证》、《取水排水许可证》、《建渣处理许可证》《树木移植许可证》（不含名木古树移植许可）等相关证件。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程建设管理行政审批（备案）事项及流程
勘察设计招标方式核准→勘察设计招标情况备案→初步设计审批→施工图(含勘察成果)审查合格书备案→报建(含发包方式、招标方式核准及招标组织形式备案)→施工招投标(或直接发包)情况备案→施工许可(含施工合同备案)→档案专项验收→竣工验收备案
办理施工许可（含合同备案）需要提供的资料
1.施工许可申请表并附：
①施工合同备案表[原件]
②工程基本情况统计表[原件]
2.用地批准手续；
3.工程规划许可证；
4.环境影响评价报告；
5.消防审核意见书［按公安部令第106号规定提供］；
6.施工图设计文件审查合格书备案表及图纸［电子光盘］；
7.施工招投标(或直接发包)情况确认书和中标(或发包)通知书；
8.施工合同及劳务分包合同[手写原件]；
9.质量监督报监书[原件]；
10.安全监督通知书[原件]；
11.施工企业营业执照、资质证书和安全生产许可证[复印件加盖法人印章]；
12.施工项目部的任职文件[原件]并附：
①项目经理的建造师注册证书
②主要管理人员的专业管理人员岗位证书
③技术工人的职业技能岗位证书
13.有关税费缴纳凭据：
①城市建设配套费：建筑面积×160元/平方米（建设单位）
②民工工资支付保障金：工程总承包价×4%(建设、施工单位各2%)
办理程序：申报→审查(均查验原件)→现场勘验(填写勘验报告)→发证
办理部门：丰都县城乡建委建管科
联系电话：70702885 70702748
二○一三年四月
1 / 6
建筑工程施工许可申请表
编号
中华人民共和国建设部制
2 / 6
表一工程简要说明
3 / 6
表二建设单位提供的文件或证明材料情况
注：此栏中应填写文件或证明材料的编号。
没有编号的，应由经办人审查文件或资料是否完备。
4 / 6
重庆市建设工程施工合同备案表
□备案号：
[20 ] 号招标编号：□留存号：
备注：本表一式三份，招投标监督管理机构一份，发包人、承包人各一份。
2012版
5 / 6
项目申请施工许可基本情况统计表
填报单位盖章：填报时间：年月日
监理单位审核人（签字）：建设单位制表人（签字）：
注：1、本表由建设单位在申领施工许可证时填报；
2、本表以平方米、套、万元为计量单位，均不保留小数点；
3、安置房包括危旧房改造（城市、林业、农村）、棚户区改造（工矿、煤矿）等，公益性用房包括文化、教育、医疗、体育等；
4、咨询电话：7070288
5、70702748。
6 / 6。