地基与基础分部工程监理小结

宿迁西城大厦地基与基础分部工程

监

理

小

结

江苏兴盛工程咨询监理有限公司

宿迁西城大厦工程项目监理部

2014年4月6日

目录

一．工程概况

二．监理评估依据

三．工程质量情况评述

1、法律、法规、工程建设强制标准执行情况

2、新技术应用及施工技术措施落实情况

3、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况

4、监理合同履约情况、工程质量监理情况

5、施工质量问题及处理情况

6、检验批、分项、分部工程（子分部）及单位工程验收情况

7、工程质量控制资料核查情况

8、有关安全及功能检验各抽样检测结果

9、工程质量事故处理情况

10、工程观感质量验收情况

四、验收评估结论

宿迁西城大厦工程

地基与基础分部工程监理小结

一、工程概况：

1）宿迁西城大厦位于宿城开发区徐淮公路北侧、纬四路南侧。主楼（A区）地上22层，地下1层;地下1层，附楼（B区~E区）地上7层，地下1层。

2）本工程用地面积26695.3平方米,主楼（A区）地上建筑面积27456.49平方米, 地下建筑面积12053平方米.总建筑面积52260.49平方米，建筑高度89.5米，地下室停车位260辆.车库层高3.700米.为二个防火分区。

工程结构方面：

结构类型：本工程主楼（A区）为钢管混凝土柱+钢框架梁+屈曲约束支撑结构体系，主楼裙房顶部的中庭天棚—为钢结构空间网格结构体系，各单体之间的连廊一、二、三为钢结构,框架抗震等级为等级为二级,抗震构造措施采取的抗震等级为一级；

附楼(B、D区)为钢框架结构,框架抗震等级为三级,抗震构造措施采取的抗震等级为二级；

附楼(C区)为混凝土框架结构,框架抗震等级为一级,抗震构造措施采取的抗震等级为特一级；

附楼(E区)为混凝土框架结构,框架抗震等级为二级,抗震构造措施采取的抗震等级为一级；

混凝土强度等级：机械钻孔灌注桩砼强度等级为C30；基础素混凝土垫层为C15；防水混凝土抗渗设计等级不小于P6；填充墙中的构造柱、圈梁、过梁除结构施工图中特别注明外均采用C25；栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙及其它混凝土装饰构件均采用C25；结构标高±0.000m及以下部位为C30；其余部分混凝土强度等级详见相应的施工图。连梁（LL）混凝土强度等级需同相应楼层剪力墙。

建筑结构安全等级为二级，钢筋HPB235,HPB335和HPB400。

基础形式：地基基础为桩基础,设计等级为甲级基础为桩基采用机械钻孔灌注桩，机械钻孔灌注桩直径800mm，机械钻孔灌注桩砼强度等级为C30。

抗震设防烈度：8度。（a=0.30g）

二、监理评估依据

1、设计图纸、总说明（包括设计交底、会审记录）及设计变更。

2、相关的法规文件、质量验收规范及标准。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

4、《建设工程监理规范》GB50319-2013

5、《工程测量规范》GB50026-2007

6、《混凝土强度评定标准》GB50107-2010

7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

9、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

10、《人民防空工程质量验收评定标准》RFJ01-2002

三．工程质量情况评述

1、法律、法规和工程建设强制性标准执行情况：

本工程在地基与基础分部施工过程中，法律、法规和工程建设强制性标准已得到执行，未发现违反法律、法规和工程建设强制性标准的事件。

2、新技术应用情况：

1）大体积承台施工采用传感器自动测温方法，严格控制砼表面和内部的温差在允许的范围内，保证其浇筑质量。

2）后浇带处砼采用微膨胀抗裂防渗砼，提高砼的抗裂防渗性能达到结构自防水的效果。

3)劲钢管混凝土：钢管柱内部浇筑C50混凝土，提高整体稳定性、基础承载力和抗震设防要求。

3、勘察、设计单位配合情况：

本工程在开工前，设计单位积极主动地进行了设计交底，将工程思路、施工要点、技术要求及图纸中存在的问题进行了交底。地勘和设计部门根据施工单位和建设单位的需要，随时到工地解决施工过程中出现的技术问题和设计变更手续。勘察、设计单位能积极配合业主、施工单位，做好本工程的技术服务工作。

4、监理合同履行情况：

1）在工程开工及部分工序施工前，我们主要对以下几个方面进行控制:

(1)对承建工程的施工单位的资质进行了认真的审验,对项目经理及主要特殊工种操作人员的资格进行检查。

(2)对施工现场的质量管理制度及质量责任进行了检查.

(3)参与设计图纸会审和交底.

(4)对施工组织设计、施工方案进行了审批。

(5)对进场的主要材料履行了报验手续，坚持验看产品的合格证，性能检测报告，须经复验的材料在现场监理人员见证下取样、送检，合格后才准使用的原则，严把质量关。

(6)审查商品砼的配合比。

2）施工过程中，我们以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”十六字方针为指导思想，具体从以下几个方面抓工程质量：

(1)过程控制重点控制各检验批质量，从而确保分项、子分部、分部的质量，对各检验批、隐蔽工程进行了报验检查，发现有不符图纸设计及规范要求及时责令施工单位进行整改，直至合格后才可进行下道工序。

(2)对主要工序和关键部位，我们实行了跟踪检查和旁站监理。

(3)在日常监理工作中，我们采用巡视、平行检查、旁站等方式，发现问题及时处理，并作记录。

(4)收集、汇总现场工程资料并进行管理。

5、施工质量问题及处理情况：

本工程在施工中出现少许砼蜂窝及麻面缺陷，施工单位作针对性的处理方案，现场整改过程监督进行处理。

6、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：

本工程地基与基础分部包括:无支护土方子分部、有支护土方子分部、桩基子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、劲钢(管)混凝土子分部、（砌体子分部因后期设备安装、人防工程需单体、沉降后浇带因主楼主体作为遗留项目）。

1）无支护土方子分部:包括土方开挖、土方回填两个分项

（1）土方开挖分项:开挖前检查定位放线，施工方采用大开挖结合人工开挖方法。开挖后标高、长度、宽度等符合设计及规范要求，基底土性符合设计要求，且未经水浸、未经曝晒。土方开挖分项工程施工质量验收合格。

（2）土方回填分项:土方回填前基底无垃圾、积水、淤泥等,回填后标高符合要求,过程中按要求进行夯实,填方土料及平整度符合设计及规范要求。土方回填分项工程施工质量验收合格。

2）有支护土方子分部包括：深层搅拌桩、钢筋、喷锚混凝土三个分项。

（1）深层搅拌桩分项工程：所用水泥原材料有合格证或试验报告，外掺计量符合设计要求，桩长及桩体质量经旁站和实测均满足设计要求，深沉水泥搅拌桩分项工程施工质量验收合格。

（2）钢筋分项工程：钢筋进场时按规定进行力学性能检验，其质量符合有关规定，钢筋平直、无损伤、表面无裂纹、油污等现象；钢筋间距、锚固长度均符合设计要求。钢筋分项施工质量验收合格。

（3）喷锚混凝土分项工程：混凝土所用的原材料符合设计要求，喷锚厚度及施工缝位置处理、衔接符合要求，喷锚砼分项施工质量验收合格。

3）桩基子分部包括：成孔、桩身钢筋笼、清孔、水下灌注混凝土四个分项，于2013年4月通过单体验收合格。

4）地下防水子分部包括：防水混凝土、高分子卷材防水层、细部构造四个分项。

（1）防水混凝土分项：抗渗混凝土的抗渗等级均为P6；防水混凝土的原材料、配合比及坍落度符合设计要求；防水混凝土的抗压强度及抗渗力符合设计要求，变形缝、施工缝、后浇带、埋设件位置及构造柱均符合设计要求，无渗漏现象；结构表面平整、无露筋、蜂窝等缺陷，埋件位置正确；混凝土表面裂缝宽度均不大于0.2m m，无贯通现象；防水混凝土结构厚度与迎水面钢筋保护层厚度符合要求,防水混凝土分项工程各检验