民用房屋建筑承包合同书(样本)
房屋建筑工程承包合同范本7篇
房屋建筑工程承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程质量和进度，就本房屋建筑工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 承包范围：土建、水电安装等（具体以甲方提供的施工图纸内容为准）。
二、合同工期1. 开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方发出的开工令为准）。
2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 合同工期：日历天XX天。
三、合同价款及支付方式1. 工程总造价：人民币________元（大写：_________圆整）。
2. 支付方式：银行转账。
（1）甲方在乙方进场施工后XX个工作日内支付工程总造价的XX%作为备料款。
（2）工程完成XX%后，甲方支付工程进度款至已完成工程价款的XX%。
（3）工程竣工验收合格后，支付至工程总造价的XX%。
剩余XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。
四、工程质量及验收标准1. 工程质量标准：合格。
2. 乙方必须严格按照施工图纸、国家规范和操作程序进行施工，确保工程质量。
如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方负责整改并承担相应损失。
篇2甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包房屋建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：___________________________2. 工程地点：___________________________3. 工程内容：___________________________4. 工程规模：___________________________二、工程期限1. 本工程自合同签订之日起计算工期，总工期为______天。
承包建房合同范本5篇
承包建房合同范本5篇篇1发包方：XXX（以下简称甲方）承包方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：XXX住宅楼2. 工程地点：XXX3. 建筑面积：XXX平方米4. 承包范围：本工程采用包工包料方式，乙方负责施工图范围内的土建及水、电安装工程。
具体内容如下：- 土建工程：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程。
- 水电安装工程：室内外给排水系统安装、电气系统安装。
5. 承包方式：乙方以自己的劳动力、设备、材料及管理完成本合同约定的全部工程内容。
6. 工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX 天。
7. 质量等级：合格。
8. 合同价款：人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。
二、付款方式1. 本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。
2. 乙方完成主体结构工程并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的XX%。
3. 乙方完成装饰装修工程并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的XX%。
4. 乙方完成全部工程内容并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的XX%。
5. 甲方在支付款项时，乙方应提供等额正式发票。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务- 甲方应确保施工所需的水、电、路三通一平，并在施工前将现场清理干净。
- 甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方的工程款。
- 甲方应派驻现场监理单位对乙方的施工质量、进度进行监督。
2. 乙方权利和义务- 乙方应按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合要求。
- 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
- 乙方应确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。
- 乙方应配合甲方及监理单位的工作，及时解决施工过程中出现的问题。
民房修建包工包料的合同范本(通用7篇)
民房修建包工包料的合同范本（通用7篇）民房修建包工包料的合同1 发包人（全称）：____________________________承包人（全称）：____________________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的'其他项目。
第二条质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；3、装修工程为____________年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；5、供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；7、其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
民用工程承包合同书模板5篇
民用工程承包合同书模板5篇第1篇示例：民用工程承包合同书合同编号：__________甲方（委托方）：_______________鉴于甲方拟委托乙方进行民用工程承包施工，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条项目名称和工程范围1.1 甲方委托乙方承包工程项目的名称为________（以下简称“本工程”）。
1.2 本工程的工程范围包括但不限于______________。
第二条工程时间和地点2.1 乙方应当按照合同约定的工程进度，按时按质完成施工任务。
第三条工程款及支付方式3.1 乙方完成本工程后，甲方应按照约定的价格支付工程款项。
第四条施工条件和要求4.1 乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，保证施工安全，确保施工质量。
第五条合同变更和解决争议5.1 任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
5.2 如因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁。
第六条违约责任6.1 任何一方未履行合同义务或者违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 因一方违约导致另一方承担经济损失的，违约方应当赔偿损失。
第七条其他事项7.1 本合同经双方签字盖章后生效，有效期至工程竣工验收合格之日。
7.2 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）以上所述为民用工程承包合同书模板，若有需要，可根据实际情况进行修改和完善。
第2篇示例：民用工程承包合同书甲方：_____________（单位名称）乙方：_____________（单位名称）鉴于甲方有民用工程项目的需求，乙方具有从事工程承包服务的能力和条件，双方本着平等自愿、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下合同：第二条项目内容1. 乙方应根据甲方要求，按照双方约定的规格和要求，完成项目的全部工程内容。
2. 乙方在承包项目过程中，应按照相关国家和地方的法律法规、规范标准及施工管理要求，确保项目正常顺利进行。
民房建筑合同范文5篇
民房建筑合同范文5篇篇1民房建筑合同甲方：（建房人）________证件号码：________联系地址：________电话：________乙方：（承建人）________证件号码：________联系地址：________电话：________根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法规规定，为明确双方权益，经双方协商一致，就甲方委托乙方承建甲方自用民房事宜，特订立本合同。
第一条项目名称根据双方协商，本合同的承建项目为：________（项目地址）第二条工程内容1、乙方应根据相关设计图纸和规范要求合理布置建筑结构，保证工程质量；2、乙方应按规定使用符合国家标准的建筑材料，并对施工质量负责；3、乙方应按标准要求保证工程的安全和环保要求；4、乙方应按照施工计划和标准工期按时完工。
第三条签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方交房并经甲方验收合格之日止。
第四条工程价格及支付方式1、本工程总造价为________万元（大写：________万元整）；2、工程款支付方式为按照工程进度进行阶段性支付，具体支付比例和工期按照双方协商确定的施工计划执行。
第五条建筑质量保证1、工程结构保修期为______年；2、屋面保修期为______年；3、门窗装饰保修期为______年；4、管道设备保修期为______年；5、其他相关设备的保修期根据设备类别不同而定，具体以合同约定为准。
第六条工程质量验收1、工程竣工后，乙方负责办理相关验收手续，提供验收合格证书；2、甲方有权在验收合格后15个工作日内对工程进行质量检查，如发现质量问题，乙方应及时整改并重新验收；3、工程验收结束后，甲方应按照合同约定支付尾款。
如发现质量问题，乙方应承担相关责任并赔偿甲方损失。
第七条违约责任1、如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求赔偿相关损失；2、如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权终止工程并要求甲方承担违约责任；3、如因双方违约导致项目延期或变更，双方应协商处理，如无法协商一致，可通过仲裁解决。
承包民房工程合同范本3篇
承包民房工程合同范本3篇篇一承包民房工程合同范本一、工程概述1. 工程名称：________民房工程2. 工程地点：________3. 工程面积：________平方米4. 工程结构：________5. 工程用途：________二、承包方式1. 乙方承包范围为整个工程，包括但不限于土建、装修、安装等施工内容。
2. 乙方按照甲方提供的工程设计图纸及施工方案进行施工。
3. 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工。
三、合同工期1. 工程开工日期：________年________月________日2. 工程竣工日期：________年________月________日3. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有特殊情况需延期，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
四、合同价款1. 工程合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2. 乙方应按照合同约定的进度和质量要求完成工程，甲方按照工程进度支付相应款项。
3. 乙方在工程完工后，按照甲方验收合格的标准进行验收，验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的95%，余款在保修期满后支付。
五、质量保证1. 乙方应确保工程质量达到国家相关法律法规、行业标准和规范要求。
2. 乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和施工方案进行施工，如需变更，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
3. 工程验收合格后，乙方应提供相应的质量保修承诺。
六、安全生产1. 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全。
2. 乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
3. 乙方应对施工现场的安全生产负责，对因乙方原因造成的安全生产事故承担责任。
七、合同解除a. 不可抗力导致合同无法履行；b. 甲方未按照约定支付合同价款；c. 乙方未按照约定完成工程。
2. 在合同解除的情况下，双方应根据合同履行情况，合理分担损失。
建房承包合同范本(精选10篇)
建房承包合同范本（精选10篇）建房承包合同篇1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。
经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的`抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。
2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。
3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。
4、甲方将水、电安装到施工现场。
二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。
三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。
四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。
五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。
若发生事故，甲方不负任何责任。
在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。
付安全费每平方米2元。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签定日期：_______年___月___日签定日期：_______年___月___日建房承包合同篇2甲方：乙方：经甲、乙双方商议，自愿达成如下协议：一、按实际浇灌面积计算每平方米400元，包工，包料，地面，内外墙粉刷(不包括刮白，外墙砖，门窗，水电)。
乙方要按甲方保证材质、施工质量(钢筋南钢海鸥牌，现浇为青溪丰水泥425号，做墙用乌金，蓝石水泥325号)施工如乙方材料达不到甲方要求，甲方有权要求乙方停止施工，材料达到甲方要求后方能施工。
(基础钢筋为每组18x5根上2下3、腰筋14x2根、20公分一根;一层夹心柱，每组4根独立圆柱8根楼面：三间主房主筋8、15公分一网。
承包建筑合同书（5篇）
承包建筑合同书甲方：_____（名称、住所）（发包方）乙方：_____（名称、住所）（承包方）甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）第三条甲乙双方的职责划分工作第四条工程进度计划第五条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）第六条人事同价款及其调整第七条工程预付款及工程价的支付方式和时间第八条工程验收第九条保修第十条争议处理第十一条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式____份，当事人各执____份。
本合同自____年____月____日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。
补充协议与本合同具有同等的效力。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地签订地点：_____ 签订地点：_____承包建筑合同书（二）甲方：_____（名称、住所）（发包方）乙方：_____（名称、住所）（承包方）甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）第三条甲乙双方的职责划分工作第四条工程进度计划第五条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）第六条人事同价款及其调整第七条工程预付款及工程价的支付方式和时间第八条工程验收第九条保修第十条争议处理第十一条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式____份，当事人各执____份。
本合同自____年____月____日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。
私人建房承包合同模板5篇
私人建房承包合同模板5篇承包经营期间，合营企业的负债余额不得超过当年承包利润的总额。
此外，承包经营期间，承包者可以以所承包企业的名义贷款，但须经董事会同意。
下面是小编给大家整理的私人建房承包合同模板，仅供参考希望能够帮助到大家。
私人建房承包合同模板篇1发包方：___(以下简称甲方)承包方：___(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及有关规定，经双方协商，签订本合同，共同遵守。
一、工程建筑面积___㎡。
二、工程开工前，甲方必须做好施工现场的三通一平，提供一套完整的施工图纸。
三、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期___天(日历___天)，自___年___月___日开工至___年___月___日竣工。
施工过程中如遇有特殊情况经甲乙双方协商后工期顺延。
四、乙方在施工前必须经领导小组到场验收后方可施工。
五、乙方必须严格按图纸施工，开工前由甲方进行设计交底或会审，乙方在施工中发现设计错误和不合理的地方应提前通告甲方，由甲方联系设计后出具变更通知。
六、甲方提供的所有建筑材料必须质量合格，否则乙方有权拒绝使用，主要建筑材料也必须具备质量合格书，所有材料均运送至施工现场。
乙方自行采购的材料也必须达到本条规定的质量标准，乙方在施工中如发生质量事故，建造房屋墙体(屋面不渗不漏、墙体要求平整，墙体通角)对乙方不到位的地方，应及时报告甲方并积极采取补救措施，也可邀请设计、领导小组共同研究处理。
七、工程自竣工之日起按规定由乙方对工程实行保修。
八、工程付款详情方式：1、包清工总工资元，基础做好付___元，底层做好付元，二层做好付___元，三层做好付元，顶层完工后付___元，粉刷合格后付现金___元，剩余___元作为保证订金。
2、如在施工过程中发生质量事故由乙方自负。
九、工程施工过程中安全生产工作由乙方全权自负，甲方不负安全伤亡事故的任何经济、法律责任，但甲方必须给乙方参加建筑保险，乙方负责自己施工内的一切责任事故。
私人建房包工合同6篇
私人建房包工合同6篇篇1私人建房包工合同甲方（委托方）：_______（以下简称甲方）身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______（以下简称乙方）身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有土地或土地使用权，并有自行建房的意愿，乙方具有从事建筑施工的能力和经验，甲、乙双方协商一致，就由乙方承建甲方私人建房工程，签订本合同。
一、工程内容和标准1.1 乙方承建的房屋建筑面积为_______平方米，结构层数为_______，符合国家建筑法规和标准。
1.2 房屋建筑总造价为_______元，乙方承诺按照国家相关建筑规范和标准施工，保证工程质量。
1.3 房屋竣工后，乙方应提交符合国家规定的相关验收材料，甲方自行办理竣工验收手续。
二、工程进度和工期2.1 乙方应按照合同约定的时间节点和工作进度，合理组织施工，保证工程按时完成。
2.2 工程建设周期为_______月，竣工日期为_______，乙方应在规定的时间内交付给甲方验收。
三、费用支付方式3.1 接受甲方支付的方式有：现金、转账、支票等。
3.2 合同签订后，甲方需支付工程总造价的_______%作为预付款，剩余费用按工程进度支付，最后一次支付需在工程竣工前完成。
四、工程保修期4.1 房屋竣工后，乙方提供_______年的施工质量保修期，质量问题由乙方负责维修和处理。
4.2 在保修期内，如发生房屋质量问题，甲方提供相应证据及时通知乙方处理，乙方应在约定时间内处理并保证问题得到彻底解决。
五、违约责任5.1 一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并按照合同约定的方式进行赔偿。
5.2 如因不可抗力因素无法完成工程，双方协商解决或终止合同，已支付的费用按实际完成的工程部分进行结算。
六、法律适用和争议解决6.1 合同的履行和解释适用中华人民共和国法律法规。
民用房屋建筑承包合同样本（精选16篇）
民用房屋建筑承包合同样本（精选16篇）民用房屋建筑承包篇1甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。
一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从20xx年月日开始动工到20xx年月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。
2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。
建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算;3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
民用工程承包合同书模板5篇
民用工程承包合同书模板5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方民用工程项目达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、承包范围及方式1. 承包范围：乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成本工程的所有施工任务。
2. 承包方式：本工程采用包工包料的方式，由乙方负责材料采购及施工全过程。
三、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
3. 如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行建设工程相关质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，如有变更，须经甲方同意。
3. 工程竣工后，乙方应组织自检并整理技术资料，报甲方组织验收。
4. 验收标准：按国家及地方相关工程质量验收标准执行。
五、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工并通过验收后，支付至工程总造价的XX%；余款XX%作为质保金，工程保修期满后无质量问题一次性付清。
六、工程保修及售后服务1. 工程保修期：自工程验收合格之日起，保修期为XX年。
2. 保修范围：因乙方施工质量原因导致的工程问题，乙方负责无偿维修。
民房建筑承包简单合同范本（通用6篇）
民房建筑承包简单合同民房建筑承包简单合同范本（通用6篇）随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的民房建筑承包简单合同范本（通用6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
民房建筑承包简单合同1甲方：乙方：甲方拟在______村建房屋一座，房屋占地面积约60平方米，共一层(一层高3.5米)，经双方约定，由乙方负责承包工程建设，经双方充分协商后，特订立如下合同：一、承包方式采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、铁钉、扎丝、水电、桶等，乙方提供劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树，脚手架用材、吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等，乙方根据施工进度，应提前6天通知甲方购买上述由甲方负责购买的材料，乙方所提供的材料费用由乙方自理。
二、承建项目乙方必须按照甲方设计图纸和要求进行施工。
(1)甲方房屋的主体工程的建设(从地梁到楼顶的主体工程)包括墙体、倒2层的立柱、梁柱、简梁柱、楼梯、楼面、装模拆模、扎钢筋，每层楼面混凝土浇灌。
(2)除倒混凝土以外的吊砖、吊钢筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。
(3)门窗户的过梁。
(4)楼梯的夹层、卫生间的夹层、仓库的夹层。
(5)括浆。
(6)楼面磨面。
三、双方权利及义务1、甲方遵照乙方要求，在规定期限内，提供建房所需材料。
2、乙方应遵照图纸施工和甲方要求施工，加强质量管理，明确施工要求，在重要的施工过程中，如下钢筋、倒水泥板经甲方验收同意后，方能进行下一道工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中，有偷工减料，工作不负责，影响房屋质量行为时，有权要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后，甲方发现质量问题，乙方必须按照甲方要求免费维修，费用由乙方负责。
5、乙方必须加强对其人员的安全教育，严格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由于乙方人员过失引发的安全问题概由乙方负责，甲方概不负责。
民房建筑施工承包合同（6篇）
民房建筑施工承包合同甲方：(建设单位)地址：________________联系人：______________电话：________________身份证号码：_________乙方：(承包商)地址：________________联系人：______________电话：________________身份证号码：_________双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承包民房建筑工程的具体事项达成如下协议，共同遵守并执行：一、项目名称：________________________二、项目地址：________________________三、工程内容和进度（一）工程内容：乙方承诺按照本合同约定及甲方的要求完成以下建筑工程：（详细列出工程内容，如土建、门窗、装修等）1.________________________2.________________________（二）工程进度：乙方承诺按照以下进度完成工程：1.施工开始时间：________________2.交房时间：________________四、工程造价和支付方式（一）工程造价：本工程的总造价为人民币________________元整。
（二）支付方式：1.甲方应于合同签订之日起5日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的20%，即人民币________________元。
2.工程进展按照乙方的工期计划，每月支付工程款的20%，共计________________元，总计需支付________________个月。
3.工程竣工后，甲方应对工程进行验收，验收合格后，乙方即可领取尾款，尾款金额为合同总价的10%，即人民币________________元。
五、工程质量和保修期（一）工程质量：乙方承诺按照相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准，并且达到甲方的要求。
（二）保修期：乙方承诺，自工程竣工之日起，保修期为1年，负责免费修理因质量问题引起的损坏和故障。
民房建造承包合同范本5篇
民房建造承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方民房建造工程承包事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：XXXX民房建造工程2. 工程地点：XXXX3. 承包范围：本工程采用包工包料方式，承包范围包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。
具体内容详见本合同附件一《工程项目清单》。
4. 合同工期：本工程合同工期为XX个月，自乙方进场之日起计算。
具体开工日期以甲方书面通知为准。
二、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方指派XXX为工地现场代表，负责监督乙方施工质量和进度，协调施工过程中的问题。
（2）甲方负责提供施工所需的水电等资源，并确保施工期间的畅通无阻。
（3）甲方按照合同约定支付工程款，确保乙方施工队伍的稳定和工程的顺利进行。
2. 乙方权利和义务（1）乙方指派XXX为工地现场代表，全面负责工程的施工质量和进度，代表乙方与甲方进行沟通和协调。
（2）乙方必须严格遵守国家相关法律法规和安全生产规定，确保施工过程中的安全。
（3）乙方必须按照合同约定的工期和质量标准完成工程任务，并确保施工记录的真实性和完整性。
三、工程价款及支付方式1. 本工程总造价为人民币XXXX元（大写：XXXX），具体详见本合同附件二《工程造价清单》。
2. 甲方按照以下方式支付工程款：（1）本合同签订后，甲方支付乙方预付款XXXX元（大写：XXXX）。
（2）乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款XXXX元（大写：XXXX）。
（3）乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款XXXX元（大写：XXXX）。
（4）乙方完成装饰装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款XXXX元（大写：XXXX）。
民宅建设承包合同5篇
民宅建设承包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方民宅建设工程施工事项达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：民宅建设工程2. 工程地点：____________________3. 工程内容：包括但不限于地基开挖、主体建设、屋面工程、室内外装修等4. 工程规模：____________________二、工程承包方式及范围1. 承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方负责材料采购及施工。
2. 承包范围：本合同约定之工程内容全部，包括基础工程、主体工程、装饰工程等。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体造价根据双方商定的工程预算表确定。
2. 付款方式：甲方应按以下阶段支付工程款给乙方：（1）基础工程完成并验收合格后______日内支付______%；（2）主体工程完成并验收合格后______日内支付______%；（3）装饰工程完成并验收合格后______日内支付剩余款项。
四、工期及质量要求1. 工期要求：本工程自开工之日起______天内完成。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。
2. 质量要求：本工程应严格执行国家相关施工规范及标准，确保工程质量。
五、材料供应及施工管理1. 乙方负责采购本工程所需全部材料，并确保材料质量符合要求。
2. 乙方应合理安排施工进度，确保安全生产和文明施工。
3. 甲方有权对施工现场进行监督检查，确保工程质量及安全生产。
六、安全生产及文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产相关规定，确保施工过程中的安全。
2. 乙方应按规定进行文明施工，保持施工现场整洁有序。
3. 如因乙方原因导致的安全事故及文明施工问题，由乙方承担全部责任。
民房建筑合同范本5篇
民房建筑合同范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的原则下，就本民房建筑事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________民房建筑工程。
2. 工程地点：________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 承包方式：本工程采用包工包料的方式进行承包。
乙方负责提供符合标准的建筑材料并完成施工任务。
二、工程期限工程开工日期：_______年______月______日。
工程竣工日期：_______年______月______日。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________元整（￥______元）。
此价格包括建筑材料费、人工费及其他相关费用。
乙方应根据甲方要求进行施工，并确保工程质量符合约定标准。
2. 付款方式：甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
工程进度过半时支付______%的工程进度款。
工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余的款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
如因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担全部责任。
2. 工程竣工后，甲方组织验收。
验收标准按照国家相关建筑规范和质量标准执行。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 验收过程中如发现质量问题，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。
五、材料供应及保管1. 乙方负责提供工程所需的全部建筑材料，并确保材料质量符合要求。
材料运输、保管费用由乙方承担。
2. 甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料质量不符合要求，乙方应无条件更换。
六、安全施工及保障措施1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。
自建房包工合同8篇
自建房包工合同8篇在制定合同时我们都要维护双方的自身权益，在写合同时相信大家的能力一定都有所成长，以下是本店铺精心为您推荐的自建房包工合同8篇，供大家参考。
自建房包工合同篇1甲方：____乙方：____工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为X平方米。
由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包，面积价格一次包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。
乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每（楼面平方米1/（2）费计算，即楼面平方米是____元/平方米，屋檐滴水处是____/平方米。
先预付____元整。
工程如在农历____年___月___日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。
付款____元整。
内墙及地平及外墙砖完工付款____元整。
剩余部分经甲方验收合格后。
四、双方责任甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。
五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：（1）所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
老家平房承包合同范本7篇
老家平房承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方老家平房的建设工程事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程地点：甲方老家所在地。
2. 工程内容：平房建设，包括主体结构、屋面、门窗、内外墙面装修等。
3. 工程造价：根据工程实际发生量，按照市场价格计算。
二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料，并负责组织施工队伍进行施工。
甲方仅负责提供施工所需的场地和水电等基本条件。
三、施工期限本工程的施工期限为XX个月，自合同签订之日起计算。
乙方应在施工期限内完成全部施工任务。
如因不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时向甲方说明情况，并协商处理。
四、质量保证1. 乙方应确保施工质量符合国家标准和甲方要求，使用合格的建筑材料和构件，并严格按照施工图纸和设计要求施工。
2. 甲方有权对施工过程进行监督，对施工质量进行抽查。
如发现问题，乙方应及时进行整改。
3. 工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量保证书，保证工程质量在正常使用情况下，符合国家标准和甲方要求。
五、付款与结算1. 甲方应在合同签订后向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款。
剩余款项根据施工进度和工程质量逐步支付。
具体付款节点和金额由双方协商确定。
2. 乙方应在工程竣工后向甲方提交结算报告，详细列出工程实际发生量和造价。
甲方应在收到结算报告后XX个工作日内进行审核并签署意见。
如有异议，应及时向乙方提出。
3. 乙方在结算过程中应提供完整的票据和凭证，确保结算结果的准确性和合法性。
如因票据不全或凭证不实导致结算困难或无法结算，由乙方自行承担责任。
六、违约责任及赔偿损失1. 甲方如未按照合同约定向乙方支付款项或提供必要支持，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
民用房屋建筑承包合同书(样本)
甲方：
乙方：
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。
一、工程概况：
1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从2010年月日开始动工到2010年月日竣工；房屋建设采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。
2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成；房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。
建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算；
3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及
卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
四、情况说明
1．乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；
2．甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。
五、本合同一式二份，双方各执一份。
本合同自2010年月日签定之日起生效。
甲方
乙方
双方证明人
2010年月日。