建筑节能方案

建筑节能专项施工方案

一、编制依据

1. 宣恩县今典·城市之星（一期）地下车库及商务休闲楼工程《施工组织设计》。

2. 重庆大有建筑设计室设计的《宣恩县今典·城市之星（一期）地下车库及商务休闲楼工程》施工图纸。

3.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。

二、工程概况

1、工程总概况

宣恩县今典·城市之星（一期）地下车库及商务休闲楼工程由恩施州万得房地产开发

有限责任公司投资建设；重庆大有建筑勘察设计院设计；湖北佳境建筑设计有限公司进行勘察；江苏中城设计研究院有限公司进行基坑支护设计；恩施州同欣工程建设监理咨询有限责任公司宣恩分公司进行监理，恩施宏城建设有限责任公司承包施工。

本工程（一期）地下室车库及商务休闲楼总建筑面积为18468.07㎡，其中商务休闲楼占地面积1366.02㎡，总建筑面积4259.53㎡，地下一层、地上三层，建筑高度18.15m。一期地下车库总建筑面积14208.54㎡。本工程基础类型采用人工挖孔桩。结构形式框架剪力墙，耐火等级一级，建筑结构安全等级二级，抗震类别丙类，抗震设防烈度六度，框架抗

震等级四级，设计使用年限50年。

2、节能概况：

气候分区：夏热冬冷

建筑名称：地下车库及商务休闲楼

建筑朝向：南

建筑体形：点式

建筑结构类型：框剪结构

节能施工部位：墙体、门窗、屋面

（1）保温内容

（2）保温材料及要求

三、施工部署

1、建筑节能工程技术质量管理体系

为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：刘宗伦（项目经理）——负责组织协调工作

组员：谭申祥（项目技术负责人）——现场施工管理、协调、技术总部署、方案编制交底

张利（施工员）——现场施工质量及细部施工做法管理项目部质检员、安全

员及材料采购员等。

2、建筑节能技术质量保证体系

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程

的质量控制点：

（1）、建筑节能材料的检验

①建筑节能材料须有本市材料检验报告及出厂合格证。

②材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。

③本工程按设计文件要求应抽样检测的节能材料：

加气砼砌块的导热系数(限值≤0.19W/m.K)

无机保温砂浆的导热系数(限值≤0.084W/m.K)

塑钢中空节能平开窗玻璃(5+9A+5)：传热系数≤4.23W/m2.K，可见光透射比≥0.4，自身遮阳系数0.47；

上人屋面传热系数 K=0.084；

（2）、制定相应技术措施，作好工序过程控制。

①施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。

②施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。

③做好技术复测及资料整理工作,主要工程原材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。

④对关键部位及特殊工序做到责任到人，主要从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。

⑤做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

3、施工计划

（1）劳动力计划

本节能工程的工程量大，且涉及范围较广，大部分节能工程计划穿插在装饰装修工程中进行，针对该情况，本项目部全部选择具有一定施工经验、水平高、责任心强的施工队伍，在劳动力计划上做如下安排。

1、以下分部工程组织一个施工队伍进行施工。

4、进度计划

本工程保温墙体、屋面、门窗分项工程进度计划同装饰装修分部工程。

四、主要施工方法

（-）加气砼墙体

本工程的外墙加气混凝土砌块，自保温，导热系数为≤0.19(W/m.k)。

1、材料要求

（1）砌块的品种、规格、厚度、容重、导热系数等应符合设计要求；进场时具备产品出厂合格证以及强度、容重、导热系数等检测报告。

（2）加气混凝土砌块进场时的龄期不小于28d。使用时提前2d浇水湿润。

（3）水泥：采用P.O32.5以上水泥，水泥进场时备齐出厂价格合格证、检测报告后方可验收；使用前对水泥的凝结时间（初凝时间不早于45min，终凝时间不迟于6h）、安定性（检测试验合格）、强度进行复试，合格后方可使用。

（4）砂：料径为0.35mm～0.5mm的中砂，颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土（含泥量不大于3%）、草根及其他有机物。

（5）砂浆：砂浆按试验室提供的配合比现场机械搅拌，原材料采用重量计量，计量准确；搅拌时间不少于2min；砂浆随拌随用，水泥砂浆搅拌后3h内用完，最高气温超过30℃时，2h内用完；同一类型、强度等级的砌筑砂浆，250m3砌体取一组试件，且不少于三组，做强度试验。

2、砌筑工艺

弹线定位→拉结筋植入→构造钢筋绑扎→梁下砌体砌筑→构造柱钢筋、模板、混凝土→顶部斜砖（后塞砖）砌筑。

3、砌筑操作

（1）弹线定位

根据建筑图纸和楼层轴线位置，在底板上放出隔墙及门、窗洞的位置线、控制线、构造柱、门洞抱柱等；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体控制线。

（2）拉结筋

在墙、柱上按照墙体砖的模数、拉结筋的间距划线，然后用冲击钻打孔，打好后检查深度，用结构胶植入拉结筋，长度不小于墙长的1/5或700mm。植入一定时间后按要求进行拉拔试验。

（3）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎

按线调整结构预留构造柱、门口抱柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。

（4）砌体砌筑

1）立皮数杆

根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门、窗洞口高度位置。

2）砌底座

按轻质墙体的宽度，在其底部砌筑200mm高的混凝土实心砖。

3）排底

砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量及半砖的位置。

4）砌筑

根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑方法采用：一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎先退后进槎，以保证构造柱柱脚为大断面；每一个马槎沿高度方向的尺寸不得超过500mm；上、下砖缝错开；加气混凝土砌块水平、竖直灰缝分别控制在15mm和20mm。外墙砌筑时，严格按楼层墙体控制线砌筑，严禁沿外梁、柱边拉线砌筑。

（6）顶部斜砌

墙体砌筑至少7d后，用灰砂砖斜砌，将顶部挤紧。