活力小镇研讨

数据来源：现代住区邻里关系的重要性及其重构探析——闫文鑫 重庆交通大学第10卷 第三期
社会结构问题——人口老龄化
独生子女特殊的社会结构
上有老 下有小
父亲
母亲
父亲
母亲
80、90后
80、90后
子女 4-2-1家庭
面对城市中出现的种种问题， 我们也在努力改善现有的生活环境，
或许小镇是其中的一种生活方式
哈尔施塔特
Hallstatt
哈尔施塔特
Hallstatt
哈尔施塔特
风光名胜 木屋小镇 盐业历史
哈尔施塔特四季如春，这座湖畔小镇，到处 可见童话般清幽美好的住宅。海拔高度511 米，有923名居民。
这里的居民个个都是艺术家。每户人家里面 展示并出售他们自制的各种木质手工艺品。
哈尔施塔特得名于村庄附近的盐矿，历史上 这一地区就因盐而致富。
乌镇2015年营收10亿元，在取得成果的同时， 也不忘在做一些传统文化的承接，打造一个 文化的平台，如世界互联网大会。
乌镇
更像
度假酒店
广厦天都城
广厦天都城
婚纱基地 冷清 复制城
天都城已不再是一个居住社区，而只是新婚 夫妇们婚纱照的取景地罢了。
一座能容纳10万人的城市，目前居住人口连 一半都不到。
馆、俱乐部、运动场、餐厅、食堂、菜场、厂车等等，虽然物质匮乏，但是人们幸福地生活着。
北京燕郊睡城 90年代后，随着住宅商品化，在城市的周围形成了睡城，其问题在于没有产业支撑。
北京燕郊睡城
国外小镇有很多是有产业基础的
哈尔施塔特 科尔马
克鲁姆洛夫
盐矿 葡萄酒 旅游业
良渚文化村的功能相对单一，以居住为主的 小镇，配套设施不成系统，在日常显得过剩， 而在周末却显得格外拥挤。
良渚
一个过渡产品
相比之下，世界上有一些好的小镇 能够填补在城市中所不能满足的需求
哈尔施塔特，奥地利
Hallstatt, Austria
7.97KM
巴特戈伊瑟恩
Bad Goisern am Hallstättersee
克鲁姆洛夫每年在城堡、当地的公园和江边， 以及其他地方举办一些节日，当地群众举行 各种活动，如竞技比赛，击剑，历史的歌舞 表演。
小城幸运地在五个多世纪以来平安地发展， 因此它的建筑遗风被原封不动地保留了下来 而成为欧洲中部中世纪古城的一个杰出典范。
科尔马，法国
Colmar, France
科尔马
Colmar
小路两边的城பைடு நூலகம்始建于18世纪。两座城墙都 以城堡工事为中心，由护城河分开。整条小 路构造简洁，古色古香。
我们认为，好的小镇是
具有活力的
具有活力的生活场景
那么我们应该如何去打造一个
富有活力的小镇呢 ？
2 活力小镇 的基本要素 Basic elements
1 选活择力可小以镇聚需人要的聚产人业
随着外来商业人口的涌入和当地居民的迁出， 古城原本所有的富有生气的内容被置换，留 下的只有古城形态的驱壳。
对公共文化、生活氛围的出售使文化本身转 化为了城市运作的资本，给文化的延续性带 来了冲击
丽江古镇
更像
夜总会
乌镇
乌镇
旅游地产项目 文化再生
本质上是一个旅游地产开发模式，所谓的文 化传承、当地人文风情，并不是这个项目的 本质，乌镇并不教条，而是在结合自己的特 点找突破口。
克鲁姆洛夫，捷克
Cesky Krumlov, Czech Republic
克鲁姆洛夫
Cesky Krumlov
20.96KM
捷克布杰约维采
České Budějovice
克鲁姆洛夫
Cesky Krumlov
克鲁姆洛夫
文化遗产 风俗多样 历史中心
南波西米亚的迷人小镇克鲁姆洛夫是世界上 最美的几座小镇之一，世界文化遗产之一， 有14100人口。
杭州人平均每天日常上下班 的单程约11公里。
驾车的上班族每天平均在路 上花费的时间为35分钟。
数据来源：2015-01-27中国新闻网
冷漠 越来越远 社会关系
，人们之间的距离
邻里关系
12%
80%
92%
只有12%的人的好友是邻居。
近80%的市民叫不出5个以 上邻居的名字。
近92%的人遇到突发状况不 会先想到向邻居求助。
活力小镇 讨论文稿 Discussion document GOA
1 城市化的 负面影响 Negative impact
城市发展渐渐的不友好
城市发展渐渐的不友好
大尺度
空气差
拥挤
汽车泛滥 规划混乱
拥挤不堪的交通导致时间成本增加
杭州
36%
11km
35min
在杭州，约有36%的上班族 会选择开车。
6 容活纳力丰小富镇生需活要的聚场人所
2 面对多样化人群的设计 7 有亲和力的中心
3 合适的尺度
8 秩序与多样的平衡
4 恰当的密度
9 独特的地域性
5 快慢结合的交通
10 围绕生活展开的管理
1 选择可以聚人的产业
在50-80年代，一大批国企在远郊建设祖国的同时自己也建立起完整的社区配套系统。我们曾称这 样的生产型社区为“xx单位大院”。在大院之中有传达室、托儿所、幼儿园、小学、医务室、图书
城市中有埃菲尔铁塔、凯旋门、巴黎的建筑 ……这就是中国人复制的巴黎城。
广厦天都城
更像
舞台布景
良渚文化村
良渚文化村
新田园小镇
周末人多 平时人少
良渚文化村是一个集自然、生态保护、休闲 旅游、居住、经济文化为一体的新田园小镇。 良渚文化村是一种复合地产的开发模式，旅 游为地产增值，形成核心竞争力，地产为旅 游提供现金流。
62.11KM
斯特拉斯堡
Strasbourg Budějovice
科尔马
Colmar
科尔马
小威尼斯 葡萄酒乡 城墙特色
科尔马是最浪漫的地区之一，因其境内运河 和花船而得名。从桥上可以看到以前船夫和 洗衣店在水中的倒影，景色美丽。人口连郊 区82000人。
科尔马是阿尔萨斯葡萄酒中心，是法国干白 葡萄酒主要产区。美丽的自然风光、神秘的 酿酒工艺、以及个性迥异的葡萄树，相映成 趣。
人们通过对马斯洛需求理论的理解，得到了一些启发也向往去营造更好的的生活
关于吃的马斯洛需求理论
自己做给 朋友们吃
米其林餐厅 外婆家 麦当劳
沙县小吃
目前国内的小镇开发或多或少都
会有一些不尽如人意的地方
丽江古镇
丽江古镇
商业中心 形态驱壳 文化冲击
已不再是只保留古老生活习俗的城市，而更 像是一个商业中心。