融资租赁业务流程-柳工国际租赁有限公司
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辅助说明：
2、保险费：
柳工租赁公司与保险公司商谈，建立总体合作框架 协议，确定险种和费率，保险由租赁公司统一办理， 费用由租赁客户支付给租赁公司，保险期限为租赁 期限，在租赁期限内一次性投保，不得逐年投保， 保险公司出具的保单将交由柳工租赁公司保管，保 险费发票给: 客户，保险第一受益人为柳工租赁公司； 要求购买如下险种：车损险、盗抢险、第三者责任 险，如客户在地下施工，则要求客户购买地下施工 险。如回购后，保险受益人变更为回购方。
流程步骤说明：
流程步骤
关键活动及相关规定
输出文件
• 客户资料清单（含基础资料和资产资料）
• 融资租赁申请书
1
• 申请人向经销商提交融资租 • 配偶承诺书 赁申请，提交客户资料
• 申请人资信调查表
• 评分表
• 每月租金偿还表
• 对客户的资料进行审查
• 电话通知
2 （通过/未通过）
3
• 签订相关合同
• 购买合同
融资租赁业务流程培训
柳工国际租赁有限公司
一、融资租赁业务开展情况 二、融资租赁业务介绍 三、目前融资租赁存在的问题
整体运营情况
截止到12月31日，工程机械融资租赁销售共计4940台，采购金额达到18.3亿元， 装载机台量占71.78%，挖掘机占22.82%，路面机械占5.40%； 装载机金额占56.29%，挖掘机占38.42%，路面机械占5.29%；
客户
选择设备 1
提出申请 提交资料
终止
注1
支付首付、保证金、手续费、 保险4项费用
经销商
2 实地考察，审核
否 通过？ 是
否
4
终止
与客户、经销商签订购买合同 与客户签订租赁合同
融资租赁公司业务流程及信用法律条件
２）租赁财产的交货、验收、交货 地点和使用地点约定。
３）租金的币种、金额、利率、支 付日期和方式。
４）关于融资租赁合同的担保事项 。
５）关于租赁物的保险问题。
６）关于税收的承担问题。
７）关于租赁物迟延交货或发生质 量瑕疵的索赔问题。
８）关于租赁的起止日期。
１１）租赁合同的变更、解除和转 让
3. 业务部将整理、备份好的项目资料、签署 的合同正本移交至行政部门保管，并留取签收 记录。
资产管理流程
1. 资产管理部通知承租人定期更新其经营、财务 等方面的资料，并根据情况会同业务部，安排到 承租人企业进行实地回访（一般的回访间隔时间 为3个月），了解其更为真实、准确的经营信息、 租赁物的使用或运转情况，并整理、分析最新信 息，形成《资产管理专项报告》
仓储租赁，出售回
租
租筹集采购资金
赁
支持合作厂发展
合理配置优势资源
租赁投资是新 型的投资模式
建立新的营销机制
均衡企业利税 改善财务结构
企业集团
企业要素
生产环节
治理结构 组织结构 战略规划 对外投资 财务体系
技术研发 生产设备 供应体系 生产方式
销售服务体系
（四）根据宏观政策调整，发现客户需求
1 节能、环保、安全：必须上，不想买
离资产租赁方案 11 了解发债需求，推销金融租赁债券与经营租赁相
结合方案。 12 了解企业核心资产和资金运用，推销非核心资产
转租赁资产方案 13 了解企业经营运营特点和技改需求,推销设备租
赁方案
（三）从客户管理和生产经营方式中发现客户需求
采用租赁方式 配置研发设备
设备租赁购置是新的 融资和资产管理机制
１２）双方的义务及其违约责任。
金融租赁公司及融资租赁公司的租赁业务流程
金融租赁公司及融资租赁公司的租赁业务流程示例文章篇一：哎呀呀，说起金融租赁公司和融资租赁公司的租赁业务流程，这可真是个复杂又有趣的事儿！就拿我身边的一个例子来说吧，我有个叔叔在一家金融租赁公司工作。
有一次我好奇地问他：“叔叔，你们公司的租赁业务到底是咋弄的呀？”叔叔笑着跟我说：“孩子，这可没那么简单！”首先呢，得有客户来找到我们，说他需要租个啥东西。
这就好比你去商店买东西，得先告诉老板你想要啥，对吧？然后我们就得去评估这个客户的信用和财务状况。
这就像老师判断一个学生是不是能认真完成作业一样，要是信用不好，那可不敢轻易租给他哟！接着呢，我们要确定租赁的物品和条件。
这就像你和小伙伴商量怎么一起玩游戏，得把规则定好。
比如说租金多少呀，租赁期限多长呀。
然后，还有合同要签呢！这合同可重要啦，就像是给游戏定的“军令状”，谁都不能违反。
这里面得把各种细节都写清楚，一个字都不能马虎！等到合同签好了，我们就得去购买或者准备租赁的物品。
这是不是有点像你准备好出去玩要带的东西？可麻烦啦！再往后，就是把东西交给客户使用。
这时候我们也不能闲着，得时刻关注着客户的使用情况。
要是出了问题，就得赶紧帮忙解决。
这难道不像你在学校，老师时刻关心着你的学习吗？最后，等租赁期限到了，客户把东西还回来。
我们得检查东西有没有损坏，要是坏了，还得根据合同处理。
这就好比你借了同学的东西，还回去的时候得保证完好无损呀！你说，这金融租赁公司和融资租赁公司的租赁业务流程，是不是像一场精心策划的大冒险？每个环节都不能出错，不然就麻烦啦！我觉得呀，这种租赁业务虽然复杂，但是能帮助很多人解决问题，也是很有意义的呢！示例文章篇二：哎呀，我的天呐！一听到“金融租赁公司及融资租赁公司的租赁业务流程”这个题目，我感觉头都大啦！这对于我这个小学生（初中生）来说，可真是个超级复杂的大难题呀！先来说说金融租赁公司吧。
你想想看，就好像我们去借同学的铅笔，得先跟人家说好啥时候还，怎么还，对不对？金融租赁公司也是这样，有人想要租东西，他们就得先了解清楚这个人要租啥，为啥要租，有没有能力还。
融资租赁有限公司融资租赁业务操作流程WORD文档
融资租赁有限公司融资租赁业务操作流程W O R D文档本文仅供学习使用不得使用在其他用途学习完毕请自行删除多谢合作融资租赁融资租赁业务操作流程第一章工程前期调查与评估第二章工程立项第三章尽职调查合?公司融资租赁业务管理暂行方法?的规定，对不符合条件的对象应当立即停顿调查。
实用文档第二条对符合融资租赁对象的承租人，客户经理初步了解承租人的需求、经营管理情况、财务状况等，并向承租人介绍融资租赁的特征和优势。
第三条客户经理根据初步沟通掌握的情况，初步判断工程是否决，客户经理应及时通知承租人，说明理由，并退回有关工程资料。
实用文档第三章尽职调查第七条尽职调查的组织。
融资租赁工程立项后，业务部组建工程小组、确定工程负责人，东、公司治理和鼓励措施等情况、企业银行信用、商业信用情况、企业对外担保、涉诉涉案情况等。
实用文档〔二〕、承租企业财务状况调查。
要求对承租企业近三年的财务状况、纳税情况进展调查，原那么上要求使用已经审计的财务报告，纳税申报表并依据会计勾稽关系和实地调查掌握的情况判断会计报表的真实性、准确性及合规性；如指标计算所需数据不能从财务报表中愿等。
第十条尽职调查的根本要求实用文档一、注重现场调研。
对主要人员〔法定代表人、实质控制人或核心管理人员、财务人员和技术人员〕的访谈和承租企业生产经营的连续性、生产经营场所或工程建立现场查看、标的物盘点核对、财务状况的抽样核查等，必须由调查人员在企业或工程现场进展。
关政府部门和管理机构，分析企业合规经营及信用情况；通过公司业务网络了解企业的经营情况及信用情况。
实用文档四、注重征信系统核查。
取得承租企业、担保企业的机构信用代码证，登录企业注册地政府建立的信用网站查询企业信用情况，并要求出具最新人民银行企业征信系统进展查询结果，核实贷款记录和财务报表是否一致，贷款信誉是否良好，同时查询其票据、担保等相关凭证等。
3.有关承租企业、担保企业特许经营的合同或证书、有关行政监管部门同意开展融资租赁业务的审批文件。
融资租赁业务操作流程三篇
融资租赁业务操作流程三篇篇一：融资租赁业务操作流程1、业务员发现客户，向客户介绍融资租赁业务和租赁、担保方案；2、客户填写融资租赁申请书，业务员收集客户完整的个人资料和担保资料，对客户进行考察及初步的审核，业务员初审认为可行的，即填写《推荐函》，向信管经理提交资料，向公司推荐客户，信管经理将《推荐函》并附上租金计算表给XX公司；3、信管经理或信管经理派人与XX公司的资信调查人员一起对客户进行实地考察，考察通过的就电子录入客户资料，向总经理提交客户资料：考察不通过者则直接否决或建议业务员补充客户资料；4、总经理审核资料，审核通过者即向XX机械信用管理部提交资料；不同意的则直接否决；5、XX机械信用管理部对资料进行初审并留存复印件后提交材料给XX融资租赁有限公司进行复审；5、XX融资租赁公司对经销商提供的客户资料进行审核，同意批准，如不同意，则直接否决或建议补充客户资料；6、信管经理接到XX融资租赁公司的批准书，打印融资租赁合同与相关附件材料；7、业务员将融资租赁合同及附件材料交给融资租赁客户签字；并协助客户与担保公司签订《委托担保协议》；8、业务员、财务收取首付款（含机价首付款、保证金、手续费、保险费），并协助客户办理还款专用卡；XX公司收取担保费，客户交付首付款及担保金；9、XX机械有限公司收到首付款或收到已收到首付款证明，通知发车；10、业务员发车；11、信管经理将客户资料、合同、合格证等材料原件邮寄给XX融资租赁公司；12、XX融资租赁公司将签署的合同返回经销商，业务员将其中一份融资合同交给客户（即承租人）；13、XX融资租赁公司、XX机械有限公司、经销商对融资租赁业务归档管理；并将一份资料交给XX公司备案、档案管理、进行台账登记；14、业务员、XX公司进行每月催收贷款，融资租赁手续完成；15、XX公司每月月初对经销商提供还款报表及客户逾期情况说明。
担保销售推荐函XXXX投资有限责任公司：现有（客户）购买我公司销售的工程机械设备，因其缺少资金，特要求以（）分期付款、（）银行按揭、（）融资租赁的方式向我司支付货款。
融资租赁项目流程以及细则要点说明
融资租赁业务流程及实施细则融资租赁业务流程分为六个阶段，分别为：A阶段：客户登记—租赁物件申请—项目立项B阶段：资信评估C阶段：签约审批D阶段：项目起租E阶段：过程管理F阶段：项目核销先后顺序以图示如下：实施细则A段：客户登记——租赁物件申请——项目立项主要步骤包括：一、项目经理负责联系客户，进行市场开发，以及后续客户维护。
项目经理负责收集承租人及供货商有关资质资料，负责核对复印件与原件的一致性，并要求相关方加盖公章或出具方公章。
项目经理对项目审批过程中所提交的各类资料和报告的真实性、有效性、完整性负完全责任，不得弄虚作假或敷衍塞责。
资料收集齐全按顺序编号、装订成册。
需要供货方提供的资料具体有：代理商：1.营业执照 2.组织机构代码证 3.国地税税务登记证 4.经营许可证 5.产品注册证及所附注册登记表 6.代理商授权书 7.法人复印件 8.《供货方单位印鉴、法人代表签字及财务账户信息》（项目经理应现场见证该文件的签字和印章，确保其真实性）9.签订合同 10.中标通知书 11.配置清单、技术规格表 12. 3C证书进口代理商：1.企业法人营业执照 2.组织机构代码证 3.国地税税务登记证 4.公司简介及章程 5.自理报关单位注册登记证明书 6.进出口企业书 7.外贸结算发票样本 8.近两年财务报表 9.自动进口许可证（机电证） 10.免税表（涉及免税） 11.法人复印件 12.企业印章样鉴、法人签字样鉴 13.账户信息注意事项：1.项目经理赴现场考察时，要注重与客户和供货商的沟通，尽量全面了解承租人情况。
2.项目经理理应保证其提供有关信息的真实有效性；若质控部现场考察发现，承租人基本经营状况与财务状况与所报信息有较大出入，质控部确认提供资料不实，项目经理应对此负责。
3.项目经理负责发起《客户申请流程》，填写有关容。
4.项目经理负责项目交易结构设计，确保公司利益不受损失。
保证金比例规定：原则上不低于租赁成本的10%，且须在我司付款前汇至我司银行账户，即保证金不能坐扣。
融资租赁流程
融资租赁是一种租赁形式，允许租赁方使用租赁资产，并在租期结束时购买该资产。
以下是融资租赁的一般流程：需求确认：租赁方确定其需要租赁的资产，并与融资租赁公司协商租赁条款和条件。
申请和评估：租赁方向融资租赁公司提出租赁申请，提供所需的文件和信息，如公司资料、财务报表等。
融资租赁公司对租赁方进行评估，包括信用评级、财务状况等。
租赁协议签订：如果融资租赁公司确定租赁方符合要求，双方将签订租赁协议。
协议包括租赁期限、租金支付安排、租赁资产描述、购买选项等条款和条件。
租赁资产采购：融资租赁公司根据协议要求，购买所需的资产。
租赁方可能会参与确定资产的规格和供应商。
资产交付和验收：融资租赁公司将所购买的资产交付给租赁方，并进行验收确认。
租赁方可能需要检查和确认资产符合协议要求。
租金支付：租赁方根据协议约定的租金支付安排，按时向融资租赁公司支付租金。
租金通常以固定金额或定期支付。
租赁期间使用和维护：租赁方在租赁期间使用和维护租赁资产，负责日常保养和维修。
租赁期满：租赁期满时，租赁方通常有权选择是否购买资产。
购买选项可能包括购买资产的价格、时间和条件。
资产归还或购买：租赁方根据协议约定，将资产归还给融资
租赁公司或行使购买选项，完成租赁周期。
请注意，融资租赁的具体流程可能因租赁公司和租赁资产的性质而有所不同。
在实际操作中，涉及的合同和法律事务可能需要专业的法律和财务咨询。
因此，在进行融资租赁之前，建议与相关专业人士进行详细咨询和审慎评估。
融资租赁公司业务模式及操作流程两篇
融资租赁公司业务模式及操作流程两篇篇一：融资租赁公司主要业务模式融资租赁在中国是一个新兴的行业。
它是设备融资模式、设备销售模式、投资方式的创新，不仅在各交易主体之间实现新的权责利平衡，为客户提供了新的融资方法，而且成为交易主体优势互补、配置资源的机制和均衡税务的理财工具。
随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主，其中前5种为基本模式，后7种为创新模式。
1、直接融资租赁直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。
在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。
适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。
直接融资租赁操作流程：（1）承租人选择供货商和租赁物件；（2）承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请；（3）融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判；（4）融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》；（5）融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》，购买租赁物；（6）融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商；（7）供货商向承租人交付租赁物；（8）承租人按期支付租金；（9）租赁期满，承租人正常履行合同的情况下，融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。
2、售后回租售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后向出租人租回并使用的租赁模式。
租赁期间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有租赁资产的使用权。
双方可以约定在租赁期满时，由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。
这种方式有利于承租人盘活已有资产，可以快速筹集企业发展所需资金，顺应市场需求。
适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。
售后回租的操作流程：（1）原始设备所有人将设备出售给融资租赁公司。
（2）融资租赁公司支付货款给原始设备所有人。
融资租赁业务超详细操作流程
融资租赁业务超详细操作流程融资租赁的业务操作流程是⽐较复杂，在融资租赁⾏业⼯作的⼈可以根据⾃⼰的业务属性查看和⾃⼰有关的业务操作细节，或者想⼊⾏的朋友可以提前对融资租赁的业务进⾏⼀个整体的了解。
⼀、商务谈判及项⽬⽴项调查1、项⽬受理公司市场部门在受理租赁业务并了解客户基本情况和业务需求后，设计可⾏租赁⽅案.2、⽴项申请将《⽴项申请表》、《⽴项审批表》提交给⽴项评审⼯作⼩组。
3、⽴项评审会审议、表决审议项⽬合规性、⾏业运⾏态势、市场环境、竞争程度、承租⼈实⼒等，并对租赁物选取、风险防范措施、租赁⽅案制定的原则、项⽬收益率范围、项⽬调查需重点关注的问题等提出意见建议。
4、形成会议表决⽴项评审会⼯作⼩组收集汇总各委员填写的《⽴项表决表》，归纳形成会议决议，即《⽴项审批表》，报主任委员签字后⽣效。
⼆、项⽬风险性审查1、物权审查1）直租设备对承租⼈尚未与供货⼈签署买卖合同的，可约定由三⽅签署买卖合同，取得抬头为招银租赁的发票确权；对于设备分散或优质客户，采⽤委托购买⽅式，由公司和承租⼈签署委托购买协议，并要求在协议中明确租赁物所有权归公司所有；对已签署买卖合同但尚未⽀付价款的，可以通过买卖合同权利义务转让协议确权。
2）回租设备确定不存在抵押、共同所有等权利瑕疵。
合适⽅法包括：查看承租⼈的资产负债表和固定资产清单，必要时需核实对应的财务记账凭证，核实租赁物是否计⼊承租⼈的固定资产；查询当地⼯商管理部门抵押等级情况。
2、价值审查1）直租设备明确按照买卖合同或发票的购买价格进⾏价值确认。
并对交易的公开公平性进⾏评审，确保租赁物以市场公允价格交易。
2）回租设备核实租赁物最新账⾯净值或最新市场价值，需要通过账⾯原值或购买价格、折旧政策，核实账⾯净值。
对于股东投资⼊股设备、⾃建设备等通过第三⽅报告辅佐证明价值：a.股东投资⼊股的固定资产需提供由会计事务所出具的《验资报告》和《资产评估报告》；b.⾃建设备需提供《固定资产就算报告》，或提供第三⽅评估机构出具的《资产评估报告》，同时抽查⼤额设备发票。
融资租赁项目流程以及细则要点
融资租赁项目流程以及细则要点什么是融资租赁融资租赁是指融资租赁公司根据客户的融资需求，购买所需设备、机器等资产，并将其租赁给客户使用的一种金融服务。
客户可在一定期限内使用这些资产，并按照协议约定支付租金。
在协议期满后，客户可以选择购买这些资产。
而融资租赁公司则通过赚取租金和售后价值回收获得收益。
融资租赁项目流程第一阶段：市场调研在市场调研阶段，融资租赁公司会确定客户需求、市场概况和竞争情况，并根据这些结果制定商业计划书。
第二阶段：风险评估在风险评估阶段，融资租赁公司会对客户进行背景调查和信用评估，并确定客户的还款能力。
同时，融资租赁公司还会评估所购买的资产的价值、租赁期限、维护费用等因素，并制定合理的租金。
第三阶段：合同签署在合同签署阶段，融资租赁公司和客户签署融资租赁合同，明确双方的权利和义务，约定租期和租金等细节。
第四阶段：资产购买和交付在资产购买和交付阶段，融资租赁公司会根据合同协议，购买所需的资产，并交付给客户。
客户可以在协议期限内使用这些资产，并按照合同约定支付租金。
第五阶段：售后管理在售后管理阶段，融资租赁公司会对所购买的资产进行监管，并协助客户进行日常维护和保养。
在租期结束后，融资租赁公司会对资产进行收回、清理和处置等程序。
融资租赁细则要点融资租赁费用构成融资租赁费用构成包括：1.资产成本：购买资产的实际成本，包括利息和手续费。
2.资产管理费用：包括资产保险、日常维护和管理等各项费用，这些费用通常由租金中扣除。
3.租金利息：融资租赁公司获得的利润，通常按照年利率计算，并在合同中约定。
融资租赁合同二次安排在融资租赁合同签订后，如果客户有资金周转困难的情况，可以与融资租赁公司商定合同二次安排。
这种情况下，融资租赁公司会重新拟定租金计划，或者给予租金递延或分期等灵活的还款方式，以帮助客户解决资金压力。
资产所有权在融资租赁合同期限内，资产的所有权归融资租赁公司所有。
如果客户选择在租期结束后购买资产，客户需要向融资租赁公司支付购买价款，才能取得资产所有权。
融资租赁业务操作程序与租金计算方法
金计算方法2023-10-31CATALOGUE目录•融资租赁业务概述•融资租赁业务操作程序•融资租赁租金计算方法•融资租赁业务的风险及控制措施•融资租赁业务的优势及应用场景•融资租赁业务的发展趋势与展望01融资租赁业务概述融资租赁是一种将融资与融物相结合的交易方式，出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。
在租赁期内，租赁物的所有权属于出租人，承租人拥有租赁物的使用权。
租赁期届满，承租人有权归还租赁物或购买租赁物，或者将设备续租或退还给出租人。
融资租赁的定义融资租赁的特点融资租赁是一种金融服务，出租人和承租人之间签订的是租赁合同，而不是购买合同。
融资租赁的租赁期较长，一般超过设备使用寿命的75%以上。
融资租赁的租金是按照租赁物的价值和使用时间来计算的，通常比银行贷款利率高。
融资租赁的出租人需要承担设备维护、保险、折旧等风险。
融资租赁起源于20世纪50年代的美国，最初是为了解决中小企业融资难的问题而出现的。
20世纪60年代，融资租赁业务逐渐发展壮大，成为一种重要的融资方式。
20世纪70年代，融资租赁业务开始向国际市场扩展。
20世纪80年代，融资租赁业务在国内外市场得到了广泛应用，成为一种重要的金融服务行业。
20世纪90年代，随着金融市场的不断发展和完善，融资租赁业务逐渐成熟，成为一种重要的融资渠道。
进入21世纪，随着金融市场的不断开放和经济的发展，融资租赁业务在中国市场得到了广泛应用和发展。
融资租赁业务的发展历程02融资租赁业务操作程序融资租赁公司需接收客户的业务申请，并对申请材料进行初步审查。
申请接收申请材料审查客户资质审查审查客户提交的申请材料是否齐全、是否符合要求。
对客户资质进行审查，包括信用状况、经营状况等。
03业务申请与受理0201根据客户需求和公司政策，选择合适的租赁物。
租赁物选择与评估租赁物选择对租赁物的性能、质量、市场价值等进行评估。
融资租赁流程
融资租赁流程融资租赁是指企业或个人通过租赁公司获取资金，以租赁设备、车辆等作为抵押物的一种融资方式。
下面是融资租赁的一般流程。
第一步：需求分析企业或个人首先需要确定自己的资金需求，明确需要租赁的设备、车辆等。
同时，需对租赁期限、租金支付方式等进行预估和规划，确保与租赁公司的合作能够满足自身的需求。
第二步：联系租赁公司在确定了租赁需求后，企业或个人需要联系相关的租赁公司，了解租赁条件、租金费率、合同条款等。
同时，可以比较不同租赁公司的服务和条件，选择最适合自己的合作伙伴。
第三步：提交申请材料一般情况下，租赁公司会要求企业或个人提供相关的申请材料，如经营情况证明、财务报表、个人身份证明等。
提交材料后，租赁公司会进行资料审核。
第四步：评估与审批租赁公司会对申请材料进行评估和审批，包括对企业或个人的信用评估、资金流水、还款能力等进行综合评估。
一般情况下，租赁公司会在一定时间内给出审批结果。
第五步：签订合同如申请获得通过，企业或个人需要与租赁公司签订融资租赁合同。
合同应明确租赁期限、租金支付方式、提前终止合同的条件等。
签订合同后，双方需要按照合同约定的方式进行资金的划拨和设备的交接手续。
第六步：租金支付在合同生效后，企业或个人需要按照合同约定的方式和时间支付租金，通常为月租金。
租赁公司会提供相应的支付方式，如转账、支票等。
第七步：设备使用在按时支付租金后，企业或个人可以开始使用租赁的设备。
在使用过程中，租赁公司可能会对设备进行定期检查和维护，以保障设备的正常运行和价值保持。
第八步：合同履行在租赁期限届满或提前终止合同时，企业或个人需要按照合同约定的方式归还设备或行使购买权。
租赁公司会对设备进行验收，确保设备的完好和价值。
融资租赁流程多数情况下是比较简单和灵活的，根据各个租赁公司的要求和业务模式可能会有一些差异。
企业或个人在选择租赁公司时需要关注租赁公司的信誉度和服务质量，确保能够获得最好的融资租赁服务。
融资租赁业务超详细操作流程
融资租赁业务超详细操作流程融资租赁的业务操作流程是比较复杂，在融资租赁行业工作的人可以根据自己的业务属性查看和自己有关的业务操作细节，或者想入行的朋友可以提前对融资租赁的业务进行一个整体的了解。
一、商务谈判及项目立项调查立项调查流程1、项目受理公司市场部门在受理租赁业务并了解客户基本情况和业务需求后，设计可行租赁方案.2、立项申请将《立项申请表》、《立项审批表》提交给立项评审工作小组。
3、立项评审会审议、表决审议项目合规性、行业运行态势、市场环境、竞争程度、承租人实力等，并对租赁物选取、风险防范措施、租赁方案制定的原则、项目收益率范围、项目调查需重点关注的问题等提出意见建议。
4、形成会议表决立项评审会工作小组收集汇总各委员填写的《立项表决表》，归纳形成会议决议，即《立项审批表》，报主任委员签字后生效。
二、项目风险性审查1、物权审查1）直租设备对承租人尚未与供货人签署买卖合同的，可约定由三方签署买卖合同，取得抬头为招银租赁的发票确权；对于设备分散或优质客户，采用委托购买方式，由公司和承租人签署委托购买协议，并要求在协议中明确租赁物所有权归公司所有；对已签署买卖合同但尚未支付价款的，可以通过买卖合同权利义务转让协议确权。
2）回租设备确定不存在抵押、共同所有等权利瑕疵。
合适方法包括：查看承租人的资产负债表和固定资产清单，必要时需核实对应的财务记账凭证，核实租赁物是否计入承租人的固定资产；查询当地工商管理部门抵押等级情况。
2、价值审查1）直租设备明确按照买卖合同或发票的购买价格进行价值确认。
并对交易的公开公平性进行评审，确保租赁物以市场公允价格交易。
2）回租设备核实租赁物最新账面净值或最新市场价值，需要通过账面原值或购买价格、折旧政策，核实账面净值。
对于股东投资入股设备、自建设备等通过第三方报告辅佐证明价值：a.股东投资入股的固定资产需提供由会计事务所出具的《验资报告》和《资产评估报告》；b.自建设备需提供《固定资产就算报告》，或提供第三方评估机构出具的《资产评估报告》，同时抽查大额设备发票。
融资租赁业务介绍及其操作流程
融资租赁业务介绍及其操作流程一、融资租赁业务介绍融资租赁业务是指融资租赁公司（融租公司）以其自有资金购买客户所需的设备、机械或其他资产，并将其租赁给客户，客户在约定的租期内按照约定的租金支付方式获取使用权。
融资租赁业务可以提供一种有效的资金解决方案，帮助客户增加生产力、降低成本，同时也为融租公司提供稳定的收益。
融资租赁业务的主要特点包括：1. 具有市场流动性强、参与门槛低等特点，可以为各类企业提供灵活的资金解决方案。
2. 融资租赁业务与使用权转移相关，租赁期结束后，客户可以选择购买该资产、继续租赁或者退还给融租公司。
3. 融资租赁业务通常配有租赁保证金或租赁尾款，以确保融租公司的资金安全。
4. 融资租赁业务适用于各类设备、机械等资产，并可根据客户的具体需求量身定制适合的租赁方案。
二、融资租赁业务的操作流程1. 客户需求分析：客户联络融资租赁公司，提出设备购买或租赁的需求。
融资租赁公司的销售人员与客户进行详细的需求分析，包括设备类型、数量、使用期限等。
2. 客户资信评估：融资租赁公司针对客户进行资信评估，评估其还款能力和信用状况。
评估中，融资租赁公司可能会要求客户提供企业资产负债表、现金流量表、银行往来账户等相关资料。
3. 租赁方案设计：融资租赁公司根据客户的需求和资信评估结果，设计适合的租赁方案，包括租赁期限、租金金额、保证金或尾款等。
4. 合同签订：融资租赁公司与客户签订租赁合同，明确双方的权益和义务，包括租金支付方式、租赁期限变更、设备维护责任等。
合同签订后，客户支付租赁保证金或尾款。
5. 资产采购与交付：融资租赁公司根据合同约定，使用自有资金购买客户所需的设备、机械等资产，并将其交付给客户。
客户验收资产后，确认无误。
6. 租金支付与设备使用：客户按照租赁合同的约定，按时支付租金给融资租赁公司，并使用相关设备进行生产或经营活动。
融租公司定期进行设备的检查和维护，以确保其正常使用以及资产价值。
融资租赁内部控制业务流程(DOC)精选全文
可编辑修改精选全文完整版融资租赁内部控制业务流程一、业务目标1 战略目标1.1 保证公司能使用行业先进设备，生产技术达标、产品质量合格，安全、高效地生产出让客户满意、市场需要的产品。
2 经营目标2.1 租赁的期限较长，不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险，能减少设备淘汰风险。
2.2 充分利用租入固定资产服务于生产经营活动，保证固定资产的实体和性能安全有效。
3 财务目标3.1 在公司资金紧缺而又急需购置或更新设备时，通过融资租赁能及时获得需要的设备，筹资时间短。
3.2 租金在整个租赁期内分摊，不用到期归还大量本金，到期还本负担较轻，减轻公司的偿付压力。
3.3 租入固定设备可计提折旧，享受税前扣除的好处。
4 合规目标4.1 符合合同法等国家法律、法规及公司内部规章制度，建立良好的公众形象。
4.2 遵守国家安全、消防、环保等规定，保证公司正常的生产经营活动。
二、风险评估1 战略风险1.1 租入设备不合格，导致生产能力低下，不能满足急速发展的需要。
1.2 租入固定资产管理不严，导致安全隐患、环境污染等问题，造成不良社会影响。
2 经营风险2.1 因租入固定资产保管不善、使用不当，发生被盗、毁损、事故等，造成损失。
2.2 未及时办理保险，给公司带来巨大经济损失。
3 财务风险3.1 资本成本较高，租金一般要高于其他负债筹资的利息。
3.2 租入资产只有资产的使用权，在长期的租赁期内不能任意中止租赁合同，不能及时更新本身设备，不利于提高企业的装备水平。
3.3 计提折旧错误，造成成本费用失真。
4 合规风险4.1 违反合同法等国家法律、法规及公司内部规章制度的要求，受到处罚，造成损失。
4.2 违反国家有关安全、消防、环保等规定，租入资产监管不严，导致公司承担违约风险。
三、业务流程步骤与控制点1 提出、审定融资租赁计划1.1 生产部根据生产经营情况提出固定资产需求计划，报公司分管领导、总经理审批。
1.2 提出、审定融资租赁方案1.2.1 计划财务部结合经批复的采购计划，分析长短期资金缺口，提出融资租赁筹资的初步方案，报财务总监、总经理、董事长审核签字。
融资租赁的业务流程
Part
05
融资租赁行业发展趋势
政策环境分析
政策支持
政府出台了一系列政策， 鼓励融资租赁业的发展， 为行业提供了良好的政策 环境。
法规完善
政府不断完善融资租赁相 关法规，规范行业行为， 保障各方利益。
监管加强
政府加强对融资租赁行业 的监管，确保行业健康、 稳定发展。
市场环境分析
市场需求增长
随着经济的发展和产业结构的调整，融资租赁市 场需求不断增长。
市场风险控制
市场风险识别
对市场环境进行全面分析，包括 宏观经济环境、行业发展趋势、 市场竞争状况等，以确定市场风
险的大小。
市场风险评估
根据市场环境分析结果，对市场 风险进行量化评估，预测市场变 化可能对融资租赁业务造成的影
响。
市场风险控制措施
根据市场风险评估结果，采取相 应的风险控制措施，如调整租赁 利率、延长租赁期限等，以降低 市场风险对融资租赁业务的影响。
案例三：某保险公司融资租赁业务
• 案例概述：某保险公司通过融资租赁方式为某医 疗机构提供了医疗设备更新服务。
案例三：某保险公司融资租赁业务
业务流程 承租人向出租人提出租赁申请，并提供相关资料和证明文件。
出租人对承租人的信用状况、经营状况和财务状况进行评估，确定是否接受租赁申请。
案例三：某保险公司融资租赁业务
物联网与区块链技术融合
物联网与区块链技术逐步融合，为融资租赁业带来新的发展机遇和 挑战。
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获得所需的资金和设备， 减轻资金压力。
促进经济发展
4
融资租赁可以促进设备更 新和技术进步，推动经济 发展。
降低成本
2
承租人可以获得较低的利
融资租赁业务的操作流程
融资租赁业务的操作流程融资租赁是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。
经过60多年发展，金融租赁在西方发达国家已经是仅次于银行信贷的金融工具，现在全球近1/3的投资通过这种方式完成。
目前，发达国家的金融租赁业的市场渗透率一般为15%——30%，很多国家非常重视这项业务，俄罗斯把发展金融租赁作为其发展经济的五大措施之一;在中美双方的“入世”谈判中，美方的要价之一就是要求我国开放金融租赁市场。
我国在三十多年来的发展过程中，充分发挥融资租赁功能：即融资功能、投资功能、促销功能和资产管理功能，充分拓展广阔的发展空间。
生产领域：应用融资租赁可以扩大实质性投资带动就业增长，加速企业的技术改造和设备的更新换代，推动高新技术和高端装备的使用;流通领域，运用融资租赁可以改变原来的生产、运输、销售等部门相互分割的传统流通方式，建立储、产、供、销一体化的生产营销体系，促进国产设备的销售，扩大中国制造设备的市场占有率;金融领域：运用融资租赁可以改变单一的贷款融资方式，完善金融市场要素，改善商业银行资产结构，降低经营风险，扩大中小企业融资规模;财税领域，融资租赁与财政、税收政策的相互配合，可以改变原有的财政积累、分配、投入方式，税收解缴功能，充分发挥财税资金的杠杆作用;国有资产管理领域：运用融资租赁可以减少固定资产占有，提高资金流动性，盘活现有国有资产，保值增值;实体企业运用领域，融资租赁在电气设备、机械加工设备、医疗设备、通讯设备、环保设备、航空飞行器、教学科研设备、公寓酒店配套设备等方面发挥的作用尤为明显。
随着金融租赁市场的进一步开放，我国融资租赁将得到更大的发展，也将为中小企业通过这种方式融资提供更便利的条件。
一、办理融资租赁业务的程序1、货比三家中小企业决定采用租赁方式筹取某项设备时，首先需了解各个租赁公司的经营范围、业务能力以及与其他金融机构的关系和资信情况，取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料，并加以比较，从而择优选定2、办理租赁委托和资信审查企业选定租赁公司后，便可向其提出申请，办理委托。
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融资租赁特点：
1、不可撤消：融资租赁是不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同 2、完全付清：在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累
计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之总和。承租人付清全部租金 后，设备的所有权即归于承租人。 3、租期较长：基本租期一般相当于设备的有效寿命。 4、承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租 人不向承租人做出担保。 5、承租人负责设备的保险、保养和维修等；出租人仅提供金融服务，负责垫付 贷款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。
项目 装载机 挖掘机 路面产品
融资条件
融资期限
首付：10%，保证金：10%
首付：10%（或5%），保证金： 10%（或5%）
*936产品可以做4年融资
首付：10%，保证金：10%
6—24个月；融资额 超过50万可延长至 36个月
6—36个月；
6—24个月；铣刨机、 摊铺机、推土机可延 长至36个月
商务政策：利率方面
日次月的15日再支付。
注意事项
1、经销商与承租人签订《租赁合同》、《设备买卖合 同》、《扣款授权委托书》，并收取承租人首付款、 手续费、保证金、保险等费用，由经销商统一支付给 租赁公司，同时经销商将汇款底单和《经销商代付款 证明》传真到租赁公司，租赁公司核对后向经销商发 出《发货通知书》，经销商收到《发货通知书》后方 能交车，如未经同意提前交车，由此产生的风险经销 商自行承担。
辅助说明：
注2为划款路线： 划款路线： 1：租赁公司直接向柳工股份放款，放款金额为该台整机
股份公司对经销商的开票价格； 2：销售溢价部分将由租赁公司向经销商放款； 放款时间： 柳工租赁公司每月放款时间为每月15日、25日集中放款
(暂定)；在支付过程中，我公司将出具《代付款证明》 （一式三份），其中一份给柳工股份，一份给经销商， 一份留存，经销商可根据该《代付款证明》处理账务。
• 融资租赁合同 • 扣款授权书
4
• 向经销商发出交货通知书 • 交货通知书
5
• 经销商交车
• 租赁物验收证明书
6
• 经销商开据发票，租赁公司 •代付款证明 放款
辅助说明：
1、客户保证金： 客户交纳租赁公司的保证金为设备总金额的10%， 该保证金不计利息，在客户租赁期结束时退还客户 或用以清偿最后一期或几期租金。如该项目非正常 结束，则在获得担保方或回购方支付的所欠的全部 租金、罚息及为实现债权在提出回购之前已经支付 的相关合理:费用后，将该客户保证金退还给对应担 保方或回购方。
注2为回购条件：如果客户欠缴租金与逾期产生的违约金 累计达到两期租金额，就达到回购条件。
注3为回购价格：如果客户达到回购条件，经销商就回购， 回购价格为逾期用户所欠租赁公司的到期未支付租金、 未到期全部租金、逾期产生的违约金及设备留购价。
3、关于提前还款
如客户需要在租赁未到期之前提前还款，按如下流程办理： （一）客户需提前15天向融资租赁公司提出提前还款的书面
注2：柳工租赁公司开立一个经销商保证金帐户，所有经销商存的保证金都 将进入该帐户，经销商起存保证金为40万元，达到100台后保证金增加 至80万元；
流程步骤说明：
流程步骤
责任部门
关键活动及相关规定
输出文件
经销商
• 提出融资租赁申请 •融资租赁业务申请书
1
• 申请资料
2
柳工租赁公司 • 要求经销商担保 • 股东担保函
融资租赁业务流程培训
柳工国际租赁有限公司
一、融资租赁业务开展情况 二、融资租赁业务介绍 三、目前融资租赁存在的问题
整体运营情况
➢截止到12月31日，工程机械融资租赁销售共计4940台，采购金额达到18.3亿元， ➢装载机台量占71.78%，挖掘机占22.82%，路面机械占5.40%； ➢装载机金额占56.29%，挖掘机占38.42%，路面机械占5.29%；
申请，确定提前还款时间。 （二）融资租赁公司收到客户的申请后，收集关于客户还款
的相关信息，并计算出应还款金额（应还款金额包括所 有到期未还的租金及违约金；所有未到期的租金本金； 500元的留购价；500元提前终止费）。 （三）客户将应还款金额存入中国建设银行的还款借记卡上。 融资租赁公司财务部确认收到该款项后，租赁业务结束。
客户
选择设备 1
提出申请 提交资料
终止
注1
支付首付、保证金、手续费、 保险4项费用
经销商
2 实地考察，审核
否 通过？ 是
否
4
终止
与客户、经销商签订购买合同 与客户签订租赁合同
6 交车
柳工租赁公司
3 售前审查
通过？ 是
5 向经销商发出 发货通知书
注2 支付柳工开票价 支付经销商溢价
商务政策：融资期限
辅助说明：
2、保险费：
柳工租赁公司与保险公司商谈，建立总体合作框架 协议，确定险种和费率，保险由租赁公司统一办理， 费用由租赁客户支付给租赁公司，保险期限为租赁 期限，在租赁期限内一次性投保，不得逐年投保， 保险公司出具的保单将交由柳工租赁公司保管，保 险费发票给:客户，保险第一受益人为柳工租赁公司； 要求购买如下险种：车损险、盗抢险、第三者责任 险，如客户在地下施工，则要求客户购买地下施工 险。如回购后，保险受益人变更为回购方。
4、关于票据问题
序号 款项 1 经销商保证金 2 客户首付款 3 客户保证金 4 客户手续费 5 保险费 6 每月租金 7 留购价 8 回购款
票据类型
项目
收据
保证金收据
营业税发票
租金
收据
保证金收据
营业税发票
手续费
保险公司出具的保险发票
营业税发票
租金
营业税发票
设备转移款
营业税发票
设备回购
5、经销商日常客户管理要求：
2、交车后，我公司将为客户购买保险，否则保险无法 及时生效所造成的损失由经销商自行承担。
重点监控
请办事处督促经销商严格按照我公司的业务流程来操 作，必须先提交资料审批，再签订合同、收齐首期款， 最后交车。如发现经销商有违规操作的，我公司将给 予经销商通报批评，并处以每台1000元罚款；如屡教 不改的，我公司将停止该经销商的融资租赁业务。
融资租赁的业务对象包括自然人和法人，有利于不同类型的客户通过融资租赁获得设备，避免了 银行按揭中将法人客户以个人名义按揭所存在的法律风险。作为厂商租赁的融资租赁公司，可以为 全国各地的客户提供融资租赁服务，没有异地按揭存在的问题。而且作为服务于产品营销的厂商租 赁，业务单一、专业，可以为客户提供高效便捷的融资租赁服务。
辅助说明：
3、手续费： 客户交纳融资额的1%。
辅助说明：
4、以上费用由客户先交予经销商，再由经销商支付给 租赁公司，经销商将汇款底单和《代付款证明》传 真到租赁公司，租赁公司核对后向经销商发出发货 通知，经销商见《发货通知书》方能发车。
辅助说明：
交机后两个工作日内（经销商）须完成下述工作： 1、向租赁公司开具设备发票； 2、整理如下资料：《融资租赁申请书》、《配偶承诺 书》、《申请人资信调查表》、《融资租赁每月还 款计划表》、《评分表》、《融资租赁合同》、 《购买合同》、《个人客户扣款授权书》(个人客 户)或《划款授权书》(法人客户)、《租赁物验收证 明书》、合格以及客户提供的所有材料。 3、将上述所有资料原件快递至租赁公司。
装载机台量 挖掘机台量 路面机台量 总台量 采购金额(万元）
沿海
1589
658
147
2394
91,760
西部
1306
243
78
1627
56,803
北部
651
226
42
919
34,743.1
合计
3546
1127
267
4940
183,306.1
二、融资租赁业务介绍
融资租赁：
定义：出租人根据承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买； 然后将该租赁物件出租给承租人使用，并向承租人收取租金，以出 租人保留租赁物的所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同 期内对租赁物取得占有、使用和受益的权利。 简单的说，就是在分期付款的基础上，引入出租服务中所有权和使 用权分离的特性，租赁期结束后将所有权转移给承租人的现代营销 方式。
方案1
首付款
保证金
手续费
（机价款） （机价款） （融资额）
期限(月)
10%
10%
1%
≤24
利率 6.68%
10%
10%
1%
24-36 6.88%
方案2
10%
5%
（挖掘机专用） 10%
5%
1%
≤24
7.08%
1%
24-36 7.28%
第一期租金由原来的交纳首付款时先付调整为第二个月再付，即第一期租金在起租
3）售后租金回收流程
客户（承租人）
注1
开始还租
经销商
柳工租赁公司
否
2 经销商催收
注2
否
逾期是否达 到三 期？
是 3
按回购价格 进行回购
1
是否正 常
还租？
是 5
期满产权转移或 归还
结束
4 产权等转移给
经销商
结束
辅助说明：
注1为起租时间：租赁起租日为交机日，第一期租金支付 日为交机日次月的每月15日。
经销商融资业务准入流程 租赁业务流程
售后租金回收流程
1）经销商融资租赁准入流程
经销商 经销商提出申请
国内营销事业部 1
审核
否
终止
是
通过？
柳工租赁公司
注1 审核