哪些项目需要做可行性报告

一、什么是可行性研究报告
可行性研究报告是开展项目投资之前，需要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的论证性文件。

二、哪些项目需要做可行性研究报告
1、总投资1000万及以上的政府投资项目（河南省是这样规定的）；
2、有融资、对外招商合作需求的项目；
3、需银行贷款的项目；
4、要申请进口设备免税的项目；
5、属境外投资项目核准。

三、可行性研究报告内容
各类可行性研究内容侧重点差异较大，但一般包括以下内容：
1.投资必要性；
2.技术的可行性；
3.财务可行性；
4.组织可行性；
5.经济可行性；
6.社会可行性；
7.风险因素及对策。

市场项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。

项目可行性分析报告又可以称为项目可行性研究报告、可研报告，是一种格式比较固定的、用于向国家项目审核部门（如发展改革委员会）进行项目立项申报的商务文书。

主要用来阐述项目在各个层面上的可行性与必要性，对于项目审核通过、获取资金支持、理清项目方向、规划抗风险策略都有着相当重要的作用。

作为投资决策前必不可少的关键环节，项目可行性分析报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。

国家有关的发展规划、计划文件。

包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定；
项目主管部门对项目建设要请示的批复；
项目审批文件；
项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；
企业的初步选择报告；
主要工艺和装置的技术资料；
拟建地区的环境现状资料；
项目承办单位与有关方面缺德的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；
国家和地区关于工业建设的法令、法规。

如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；
国家有关经济法规、规定。

如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。

在项目可行性分析报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：
1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施；
2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施；
3、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施；
4、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]2009年1月1日起实施；
5、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；
6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。