资产评估报告格式(完整版)
资产评估报告模板
资产评估报告模板本资产评估报告由以下各方签署：甲方：＿___________________________乙方：＿___________________________一、协议背景及目的一、为明确双方权利义务关系，依据相关法律法规规定，经协商一致，制定本资产评估报告。
二、本报告旨在对特定资产进行价值评估，并为双方提供决策参考依据。
三、评估对象及相关事项说明一、评估对象为双方约定的特定资产，包括但不限于固定资产、无形资产等。
二、评估基准日为双方共同确定的具体日期。
三、评估方法采用市场法、收益法、成本法中的一种或多种，具体方法根据评估对象特性确定。
四、评估假设前提包括但不限于市场条件稳定、无特殊外部因素干扰等。
五、评估限制条件包括但不限于评估结果仅供本次协议使用，不得用于其他目的。
六、评估结论有效期自评估基准日起一年内有效。
四、双方权利与义务一、甲方权利与义务一、甲方有权要求乙方按照约定时间完成资产评估工作。
二、甲方应向乙方提供真实、完整的评估所需资料，并确保所提供资料的合法性和有效性。
三、甲方有义务配合乙方进行现场勘查及相关调查工作。
二、乙方权利与义务一、乙方有权根据评估需要要求甲方提供必要资料。
二、乙方应严格按照相关法律法规及行业标准进行资产评估，并保证评估结果客观公正。
三、乙方应在约定时间内完成评估工作并向甲方提交正式评估报告。
五、保密条款一、双方同意对在本协议履行过程中获取的所有信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
二、本保密条款不因本协议终止而失效。
六、违约责任一、任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
二、因不可抗力导致无法履行本协议的，双方应及时通知对方，并在不可抗力消除后继续履行。
七、争议解决一、双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
二、若协商不成，则任何一方可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他事项一、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
资产评估报告书(范本)
资产评估报告书(范本)
1. 项目背景
本报告书是根据委托方要求，对特定资产进行评估和分析的一份报告。
委托方希望了解该资产的价值和潜在风险，以便做出相应的决策。
2. 评估对象
本次评估的对象是位于XX地区的某个房地产项目。
该项目包括住宅楼、商业楼和配套设施等。
3. 评估方法
本次评估采用了市场比较法和收益法相结合的方法进行资产评估。
3.1 市场比较法
市场比较法是根据类似资产的市场交易价格进行估值的方法。
我们通过收集XX地区类似类型的房地产交易数据，并参考市场上现有的可比物业来确定该资产的市场价值。
3.2 收益法
收益法是根据资产所能产生的收入来评估其价值的方法。
我们
对该资产的租金收入和预计的未来现金流进行了分析，并考虑了相
应的风险因素，最终得出了资产的收益法评估价值。
4. 评估结果
根据我们的评估，该资产的市场比较法评估价值为XXX万元，收益法评估价值为XXX万元。
综合两种评估方法的结果，我们得
出了对该资产的综合评估价值为XXX万元。
5. 风险提示
在评估过程中，我们也注意到了该资产存在一些潜在风险。
委
托方在做出决策时应该考虑到这些风险，并采取相应的措施进行风
险管理。
6. 结论与建议
根据我们的评估结果和风险提示，我们建议委托方在做出决策
时综合考虑多方因素，并寻求专业意见和咨询。
以上是本次资产评估报告的主要内容和结论，请仔细阅读。
如有任何问题或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
谢谢！。
资产评估报告模板
资产评估报告模板资产评估报告模板报告编号：XXX-XXXX评估日期：XXXX年XX月XX日一、评估目的及范围本次资产评估报告的目的是对甲方所拥有的资产进行全面评估，并给出合理的估值。
评估范围包括但不限于房地产、机械设备、股权等。
二、评估方法本次资产评估采用深入调研、实地勘察、资料查阅等方式进行，结合市场调查和专业技术分析，综合多种评估方法，包括成本法、市场法和收益法等，对资产进行全面、客观、合理的评估。
三、资产概况1. 房地产：甲方拥有位于X区的一处房地产，总面积约XX平方米，产权归属明确，土地使用权尚有XX年。
周边交通便利，配套设施完善，属于X区的核心地段。
2. 机械设备：甲方拥有一套生产线设备，包括XX台机床和XX台生产工具，现状良好，正常运行。
3. 股权：甲方持有X家企业的股权，持股比例约占总股本的XX%。
该企业经营状况良好，市场前景广阔。
四、资产估值1. 房地产：根据成本法和市场法综合分析，考虑到房地产市场行情和该地段的地价走势，以及建筑物的使用寿命等因素，综合估值为XXX万元。
2. 机械设备：根据成本法和市场法综合分析，考虑到机械设备的使用寿命、市场行情和同类设备的价格走势等因素，综合估值为XXX万元。
3. 股权：根据收益法和市场法综合分析，考虑到该企业的盈利能力和市场竞争力等因素，综合估值为XXX万元。
五、评估结论综合以上资产估值结果，甲方所拥有的资产总估值为XXX万元。
需要注意的是，这只是一个估值结果，具体的交易价格还需要根据市场行情和双方谈判确定。
六、附注1. 本资产评估报告仅供参考，不作为具体交易的依据。
2. 如需了解更多具体信息或修改评估结果，请联系评估机构。
评估机构：XXXX评估有限公司评估师：XXX联系方式：XXX-XXXX-XXXX以上为本次资产评估报告的概要内容，具体细节请参见附表和附图。
评估报告格式(优秀6篇)
评估报告格式（优秀6篇）资产评估报告书正文篇一（一）评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写：1、首部；2、绪言；3、委托方与资产占有方简介；4、评估目的；5、评估范围与对象；6、评估基准日；7、评估原则；8、评估依据；9、评估方法；10、评估过程；11、评估结论；12、特别事项说明；13、评估基准日期后重大事项；14、评估报告法律效力；15、评估报告提出日期；16、尾部。
（二）首部1、标题。
标题应简练清晰，含有“（评估项目名称）资产评估报告书”字样，位置居中偏上；2、报告书序号。
报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字（例如：评报、评咨、评函，评估报告书正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”）、年份、文件序号，例如：某某评报字(1998)第18号，位置本行居中。
（三）绪言应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式：“某某（评估机构）接受的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为（评估目的）而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在年某某月某某日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：“（四）委托方与资产占有方简介1、应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方（两者合一的可作为资产占有方介绍）的情况，主要包括：（1）名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介；（2）企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业>策。
2、须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系，如无隶属或经济关系，则写明发生评估的原因；3、如资产占有方为多家企业，须逐一介绍。
（五）评估目的1、应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型；2、须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准，如已获批准，则应写明已获得的相关经济行为批准文件，含批>名称、批准单位名称、确立日期及文号。
资产评估报告书的格式（2）
资产评估报告书的格式（2）
资产评估报告书的格式
五、备查文件
资产评估报告书的附报文件至少包括如下基本内容：
1.有关经济行为文件;
2.资产评估立项批准文件;
3.被评估企业前3年会计报表(至少包括企业资产负债表、损益表);
4.委托方与资产占有方营业执照复印;
5.产权证明文件复印;
6.委托方、资产占有方的承诺函;
7.资产评估人员和评估机构的承诺函;
8.资产评估机构资格证书复印;
9.评估机构营业执照复印;
10.参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印;
11.资产评估业务约定合同;
12.重要合同;
13.其他文件。
六、评估报告书装订
(一)评估报告必须按照统一格式进行打印和装订，评估报告的项目名称应在封面显著即居上中间位置。
评估机构名称及报告提交日期应在封面下方居中位置打印，字体应依次变小。
(二)评估报告须用幅面209×295毫米规格的纸张(A4纸规格)印刷，文中采用字体均应符合公文行文格式。
(三)评估报告应统一标注页码序号。
(四)评估机构应在评估报告书封底或其他适当位置注明评估机构名称、地址、联系电话、传真及邮政编码。
资产评估报告范本
资产评估报告范本[公司名称]资产评估报告日期：[日期]编制：[编制人]一、概述本报告旨在对[公司名称]的资产进行全面评估，以确定其目前市场价值和潜在增值空间。
资产评估是为了为公司的战略决策、融资、投资、收购、合并、重组等提供可靠的依据。
在本报告中，我们将细致分析各项资产，并提供详尽的评估结果和建议。
二、资产概况1.不动产1.1 土地根据市场行情和土地推广价值，经过评估后，土地的市场价值为[金额]。
1.2 建筑物经过评估后，建筑物的市场价值为[金额]。
2.机械设备2.1 设备1经过对设备1的实物状况、使用年限和市场需求的评估后，其市场价值为[金额]。
2.2 设备2经过对设备2的实物状况、使用年限和市场需求的评估后，其市场价值为[金额]。
3.无形资产3.1 商标根据商标的知名度、专利价值和未来潜力，经过评估后，商标的市场价值为[金额]。
3.2 版权经过评估后，版权的市场价值为[金额]。
4.股权根据市场行情、公司业绩和前景，经过评估后，[公司名称]持有的股权市场价值为[金额]。
5.债权经过评估，[公司名称]所持有的债权市场价值为[金额]。
三、评估方法本资产评估报告采用以下方法进行评估：1.市场比较法通过参考类似资产的市场交易价格，结合对比分析和专业判断，确定资产的市场价值。
2.收益法根据资产的产生收益的潜力和未来现金流量预测，计算资产的现时价值。
3.成本法结合资产的实物状况、使用年限和维护成本，估算资产的重建成本，并据此确定资产的市场价值。
四、评估结果根据以上评估方法，我们得出以下结果：1.总资产市场价值为[金额]。
2.资产现有价值为[金额]。
3.潜在增值空间为[金额]。
五、评估建议鉴于对[公司名称]的资产评估结果，我们提出以下建议：1.对于市场价值较高的资产，可以考虑出售或进行股权转让，以获取现金流。
2.对于市场价值较低的资产，可以考虑进行降低维护成本或改进管理策略等措施，以提高资产价值。
3.根据资产潜在增值空间的评估结果，公司可以制定相应的战略规划，以实现增值目标。
资产评估报告写作（格式）
资产评估报告写作格式(3)资产评估报告写作（格式）2.已经获得有关部门批准的，应载明批件名称、批准日期及文号，并收录于评估说明附录的资料清单之中。
(五)关于评估范围的'说明1.说明需要委托评估机构进行评估的具体资产范围，明确载明需要评估的资产和负债的类型、账面金额及资产状况;2.对于租赁或特许使用的资产以及没有会计记录的无形资产应特别说明;3.如在评估目的实现前有不同的资产占有者，应列表载明各资产占用者待评估资产的类型、账面金额等。
(六)关于评估基准日的说明1.明确所选取的评估基准日，评估基准日表述为：××××年××月××日;2.适当说明选取评估基准日的理由及其合理性，如评估基准日受特定的经济行为文件所约束，应载明该文件的名称、批准日期及文号。
(七)可能影响评估工作的重大事项说明1.委托方和资产占有方有责任写明所有对评估结果产生重大影响的事项;2.如委托评估的资产曾经进行过清产核资或资产评估，应说明曾经进行的评估情况和调账情况;3.如存在影响生产经营活动和财务状况的重大合同、重大诉讼事项，应逐一介绍;4.对存在的抵押、质押、担保及其它或有负债、或有资产应说明事项的性质、金额及与列入评估范围的资产和负债的关系。
(八)资产及负债清查情况的说明资产委托方和占有方须应对本企业因进行资产评估而组织开展的资产及负债清查的情况和结果作出说明，主要应包括下列内容：1.列入清查范围的资产及负债的种类、账面金额，产权状况，实物资产分布地点及特点;2.清查工作的组织，时间计划、实施方案;3.清查核实所采取的措施，待处理、待报废，高、精、尖设备和特殊建筑物以及毁损、变质存货检测、鉴定的情况;4.清查中发现的盘盈、盘亏、毁损、报废、呆坏账、无需偿付的负债情况及其原因分析;5.根据有关规定对发现问题进行账务调整的情况，并列示调整前后比较表。
评估报告范本
评估报告范本各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢篇一：评估报告标准格式***********公司资产评估报告书(宋二号)华荣建评报字（2002）第号(宋四)北京华荣建资产评估事务所****年***月***日（宋小三）目录摘要 (1)一、委托方及资产占有方简介......................... 0 二、评估目的....................................... 0 三、评估范围....................................... 0 四、评估基准日..................................... 1 五、评估原则....................................... 1 六、评估依据....................................... 1 七、评估方法....................................... 2 八、评估过程....................................... 3 九、评估结论....................................... 4 十、特别事项说明................................... 4 十一、评估基准日期后重大事项.......................5 十二、评估报告法律效力............................. 5 十三、评估报告提出日期.............................6 资产评估报告书备查文件..............................************（宋小二）资产评估报告书摘要华荣建评报字（2002）第**号（宋五）（宋四）北京华荣建资产评估事务所接受*****的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对*****因***所涉及的资产和负债进行了评估。
资产评估报告模板2篇
资产评估报告模板2篇
第一篇：房地产资产评估报告模板
一、基本情况
评估对象：（填写评估房产的具体地址或单位名称）
产权情况：（填写产权单位名称、登记证号、使用权起止时间等信息）
所有权：（填写权属人或单位名称、产权证号、使用权起止时间等信息）
二、评估目的及方法
1. 评估目的：（填写评估该资产的目的，如购买、抵押、转让等）
2. 评估方法：（填写评估的具体方法和步骤）
三、市场情况
1. 当前市场情况：（填写目标物业所在的房地产市场情况，包括市场价格、库存量、交易量等信息）
2. 周边物业情况：（填写同类型物业的价格、面积、建筑年代、楼层等信息）
3. 区域情况：（填写目标物业所在地段的交通、商业、教育、环境、配套等情况）
四、物业情况
1. 建筑情况：（填写物业的建筑类型、建筑面积、楼层情况、结构类型、使用年限等信息）
2. 装修情况：（填写物业的装修情况，包括装修质量、装修年限、装修风格等信息）
3. 设备设施：（填写物业内的设备、设施，如电梯、消防、暖气、空调等情况）
4. 维修保养：（填写物业的维修保养情况，包括维修年限、保养情况、维修费用等信息）
五、评估结论
1. 价值评估：（根据物业情况和市场情况评估出该物业的市场价值）
2. 评估价值分析：（对评估结果进行分析，包括对价格、面积、市场情况等因素的综合考虑）
六、评估人员信息
评估人员姓名：（填写评估人员的姓名和资格证书号码）所在机构：（填写评估人员所在机构的名称和联系方式）电话：（填写联系人员的电话）
七、评估报告签署
评估人员签名：（评估人员签名）
日期：（评估报告签署日期）。
资产评估报告格式
资产评估报告格式资产评估报告是对某项资产进行全面而细致的评估，包括但不限于财产、土地、建筑物、设施等。
资产评估报告对于金融机构、企业、政府等机构和个人在合理把握资产价值、进行财务决策等方面都具有重要意义。
资产评估报告的格式是资产评估报告的重要组成，将在接下来的内容中详细介绍。
一、资产评估报告格式的基本组成资产评估报告格式主要包括封面、声明、目录、摘要、评估方法、资产描述、评估结果、评估限制和结论等部分。
1.封面：封面应包括资产属性、评估日期、评估师姓名、评估公司名称等基本信息和美观大方的设计与排版。
2.声明：声明应明确评估师的评估资格和技术能力，以及评估报告的真实性和完整性。
3.目录：目录按章节和页码分面展示评估报告的各个部分，方便读者快速定位所需内容。
4.摘要：摘要部分在几段简明扼要的文字中，概括资产评估报告的核心内容，引导读者进行全文阅读。
5.评估方法：评估方法部分应该包括评估师采用的方法和技术，以及核心算法。
同时，要展示数据来源和合理性、评估条件和假设、概率和风险等内容，让读者可以清晰地了解评估报告的评估过程。
6.资产描述：资产描述部分需要对被评估的资产进行全面而准确的描述。
包括但不限于资产的产权、地理位置、面积、结构、用途、技术状况、租户情况等内容。
资产描述要确保客观、真实、透明，让读者能够准确了解所评估的资产。
7.评估结果：评估结果应是资产评估报告的重点内容，它必须将评估报告的核心评估结果用数据和图片等形式予以清晰而准确地展示出来。
同时，在评估报告中，评估结果应该进行分析、解释，判断评估结果真实性和可靠性，并提供对评估结果的应用建议。
8.评估限制：评估限制部分需要展示评估中遇到的不利因素和其他因素，在评估结果中进行适当的风险分析和解释，并说明对报告的评估结果可能产生的影响。
9.结论：结论部分应该是最终结果的总结，反映资产的价值以及评估报告的可靠性和可信度。
在结论部分，评估师应该简明地展示德规源头、资产的价值范围和所处市场环境等评估结果，并提供对不确定性和风险的解释。
资产评估报告格式
资产评估报告格式资产评估报告格式范文我们接受××市××厂的委托，对该厂办公楼及土地价值进行了评估。
结果报告如下：一、基本概况（一）被评估资产的企业概况：企业名称：××××厂；企业性质：国营；法人代表：×××；企业地址：××市××路××号。
（二）评估日期：1992年10月9日。
（三）评估目的：了解资产价值，为资产转让作准备。
（四）评估范围：厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内4288．32平方米的土地。
（五）被评估资产概况：该资产原为厂办公楼，砖混结构，高四层，局部三层，平均层高约3．8米，占地面积1517．52平方米，建筑面积为5767．08平方米（其中地面以上5365．92平方米，地下室401．16平方米）。
1962年底建成并投入使用，固定资产原值为×××万元。
1977年全面检修门窗一次，1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆，1990年底对暖气进行了一次大修。
（六）评估方法：重置成本法。
二、评估做法我们接受此项评估委托后，随即组织了评估小组并按下列步骤开展工作：第一，赴资产现场进行实地勘察。
对该办公楼的地基、承重构件、非承重墙、层面、楼地面、门窗、内外粉刷、顶棚、供水、卫生设施、电路、照明、暖气等，都作了勘察记录，在此基础上进行综合评定，从而确定该办公楼的成新。
第二，进行市场调查。
为了取得更新重置砖混结构办公楼的建筑造价以及地价的有关资料，我们专程到××市统计局、××市第一建筑工程公司等单位作了调查，从而取得了现行相同结构办公楼的`建筑造价及地价数据，为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。
第三，计算更新重置成本和资产价值，办公楼建筑的更新重置成本在单方建筑造价的基础上，考虑“四源”费、供电集资、基建管理费等项因素计算确定；土地价值的确定，主要考虑现行市场因素。
公司资产评估报告范例(3篇)
第1篇评（XX）第XXXX号（全一册）XX资产评估有限公司年月日目录1. 资产评估报告书摘要2. 资产评估报告书（正文）1. 一、委托方及资产占有方简介2. 二、评估目的3. 三、评估范围与对象4. 四、评估基准日5. 五、评估原则6. 六、评估依据7. 七、评估方法8. 八、评估过程9. 九、评估结论10. 十、评估特别事项说明11. 十一、评估基准日期后重大事项12. 十二、评估报告法律效力13. 十三、评估报告提出日期一、委托方及资产占有方简介（一）委托方1. 名称：XX科技有限公司2. 住所：XX省XX市XX区XX路XX号3. 法定代表人：张XX4. 注册资本：人民币壹亿元整5. 经营范围：计算机软硬件开发、销售、技术服务、系统集成等（二）资产占有方1. 名称：XX科技有限公司2. 住所：XX省XX市XX区XX路XX号3. 法定代表人：张XX4. 注册资本：人民币壹亿元整5. 经营范围：计算机软硬件开发、销售、技术服务、系统集成等二、评估目的本次评估旨在为XX科技有限公司拟进行的股权转让、融资、并购等经营活动提供资产价值参考依据。
三、评估范围与对象本次评估范围包括XX科技有限公司拥有的全部资产，包括但不限于：1. 土地使用权2. 房屋建筑物3. 机器设备4. 软件著作权5. 专利权6. 商标权7. 无形资产8. 流动资产9. 应收账款10. 存货11. 应付账款12. 长期投资13. 固定资产14. 其他资产四、评估基准日本次评估基准日为2023年4月30日。
五、评估原则本次评估遵循以下原则：1. 客观性原则：评估结果应客观、公正、真实地反映被评估资产的价值。
2. 独立性原则：评估人员应独立、客观地开展评估工作，不受外界干扰。
3. 公正性原则：评估人员应秉持公正、公平的态度，对被评估资产进行全面、细致的评估。
4. 科学性原则：评估方法、程序应符合国家有关资产评估的法规、政策及行业规范。
5. 合理性原则：评估结果应在合理范围内反映被评估资产的价值。
公司资产评估报告模板
公司资产评估报告(3)公司资产评估报告模板3.将资产评估报告书提交委托方。
九、评估结论XX委估的分别位于，总建筑面积279.21平方米的5处房屋建筑物的评估价值为1,167,253.59元人民币。
(评估结果详细情况见房屋建筑物清查评估明细表)十、特别事项说明(一)本评估结果是反映评估对象在本次特定评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对其估价的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的'影响。
如上述条件以及评估中所遵循的持续经营原则等情况发生变化时，评估结果一般会失效。
(二)注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，注册评估师不对评估对象的所有权和与所有权有关的其他财产权利予以最终确认或发表意见，不对评估对象的所有权和与所有权有关的其他财产权利提供保证。
(三)委托方提供的与评估相关的资料，是编制本报告的基础。
委托方应对其提供资料的真实性、准确性、合法性和全面性负责。
(四)本评估报告所依据的有关产权证明文件均为委托方提供,我们未向有关部门核实。
(五)本次评估目的是为委托方办理出国手续向外国政府出示财产价值证明，提供参考依据，如果评估报告有效期内委估房产出现快速变现等情况，成交价值可能低于本次评估价值;本次评估的房屋价值是在委估房屋无任何他项权利(如担保物权、因租赁产生的优先权等)限制的前提条件下计算得出的。
(六)本次评估价值包括楼面地价，且是在假设委估房产所占用土地使用权为出让土地的前提下作出的;(七)本次评估采用的可比实例为有关媒体公布的卖方申报价格，因受房地产交易市场发育程度和规范程度低的影响，可比实例的实际成交价格可能有出入;(八)本次评估中，委估资产的财产权和与财产权有关的其他财产权的实际的合法权利主体，如与委托方、资产占有方申报的权利状况不一致或不完全一致，则相应的委估资产的价值由实际的合法权利主体依法享有。
最新资产评估报告范文及格式
最新资产评估报告范文及格式经营范围:饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。
二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。
三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。
除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外，委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处，现用于商业经营。
委估资产的所有权证分别为W国用(2003)字第157号、第158号、W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号。
四、评估基准日本评估项目基准日是2004年7月1日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，与评估目的的实现日接近。
五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。
在对全部资产进行现场勘察的基础上，合理确定资产的技术状态和参数，力求准确估算委估资产的现时公允价值。
六、评估依据1、《土地管理法》和《房地产管理法》;2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》;3、中国资产评估协会中评协(1996)03号文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》;4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[2004]20号《资产评估准则基本准则》及《资产评估职业道德准则基本准则》;5、W市政府制定的基准地价资料;6、W政[2004]39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》;7、委托方提供的产权证明: W国用(2003)字第157号、第158号、，W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;9、工程造价信息及房价信息;10、评估人员现场勘查记录等。
七、评估方法根据本次资产评估目的和委估资产类型，采用不同的评估方法，对QS公司商业经营用的房屋建筑物采用市场比较法，对储运部仓库采用重置成本法，对土地使用权采用重置成本法和基准地价修正系数法。
资产评估报告模板
×××××企业价值评估报告姓名学院班级学号一、××有限公司概况×××××有限公司(以下简称：××××，股票代码：000878)，系中外方于1995年共同投资设立的中外合资经营企业。
投资总额和注册资本均为8亿元人民币。
其中，中方占公司注册资本的37.36%，外方以现汇出资占公司注册资本的62.64%。
公司合营年限为50年。
主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等。
××有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。
第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨，并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。
第二分厂设计年生产能力10万吨，主要工艺和设备由丹麦、德国引进，麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造，主要啤酒生产设备除酿造设备外，有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。
二分厂是非法人、非独立核算单位，是××有限公司的生产单位，通过“内部往来”的形式进行财务核算。
资产负债表上的所有者权益反映的是××有限公司的拨付资金。
销售分公司是××有限公司为开拓××地区市场、更好地销售公司产品，于1999年4月设立的。
由于历史原因，一分厂没有建设污水处理设施，每年产生大约50~60万吨的工业废水，直接进入市政管网。
由于厂区建筑密度大，建设污水处理设施费用较高，历届领导在搬与留的问题上下不了决心。
1999年初，××市环保局连续下发通知，要求企业限期治理污水问题。
2000年初，××市环保局下发停产治理通知，××有限公司董事会作出决议，一分厂永久性停产，研究搬迁方案。
因此，目前××有限公司只有二分厂在正常生产。
资产评估报告书（精选4篇）
资产评估报告书（精选4篇）资产评估报告书篇1XX公司:资产评估有限责任公司接受XX公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对XX公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的所有权进行了评估。
我公司评估人员按照必要的评估程序，对评估对象进行了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准日二 XX年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方1、委托方、资产持有方:XX公司，XX公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了发明专利证书，专利的保护期为20年。
2、评估报告其他使用方:企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。
二、评估目的根据评估委托协议的约定，XX公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估，以对XX公司的出售行为提供价值参考依据。
三、评估对象及评估范围本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。
本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值，具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入预测和收益预测。
四、价值类型及定义本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。
“预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。
五、评估基准日本项目评估基准日定为20xx年XX月1日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。
评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。
六、评估依据1、法律法规依据(1)中华人民共和国国务院令第91 号(1991 年)《国有资产评估管理办法》;(2)原国家国有资产管理局国资发[1992]第36 号《国有资产评估管理办法施行细则》;(3)国务院国有资产监督管理委员会第12 号令(20xx 年)《企业国有资产评估管理暂行办法》;(4)其他与本项评估有关的法律法规。
厂区资产评估报告模板(3篇)
第1篇报告编号：评报字（报告字）第[报告编号]号评估机构全称： [评估机构全称]报告日期： [报告日期]目录一、摘要二、委托方及资产占有方简介三、评估目的四、评估范围和对象五、评估基准日六、评估原则七、评估依据八、评估方法九、评估过程十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估基准日期后重大事项十三、评估报告的法律效力十四、评估报告提出日期十五、备查文件一、摘要本报告由[评估机构全称]接受[委托方全称]委托，根据国家有关资产评估的法律法规和规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对[委托方全称]位于[厂区地址]的厂区资产进行了全面评估。
评估对象包括但不限于土地、房屋、机器设备、原材料、在制品、产成品、无形资产等。
本报告对厂区资产的现状、价值进行了详细分析，并提出了评估结论。
二、委托方及资产占有方简介委托方：名称：[委托方全称]住所：[委托方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]注册资本：[注册资本金额]经营范围：[经营范围描述]资产占有方：名称：[资产占有方全称]住所：[资产占有方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]三、评估目的本次评估目的为：1. 为[委托方全称]进行资产重组、产权交易、对外投资等提供价值参考依据。
2. 为[委托方全称]进行财务报告、税收筹划等提供依据。
四、评估范围和对象本次评估范围和对象包括：1. 土地使用权：[具体描述土地位置、面积、用途等]2. 房屋及建筑物：[具体描述房屋位置、结构、面积、用途等]3. 机器设备：[具体描述设备名称、型号、数量、使用年限等]4. 原材料、在制品、产成品：[具体描述品种、数量、规格等]5. 无形资产：[具体描述无形资产种类、权利期限等]五、评估基准日评估基准日为[评估基准日]。
六、评估原则本次评估遵循以下原则：1. 客观性原则2. 独立性原则3. 公正性原则4. 科学性原则5. 实事求是原则七、评估依据本次评估依据以下文件和资料：1. 国家有关资产评估的法律法规和规定2. 委托方提供的资产清单和权属证明3. 评估人员现场勘察、市场调查和询证所取得的资料4. 相关技术规范和标准八、评估方法本次评估采用以下方法：1. 重置成本法2. 市场比较法3. 收益现值法九、评估过程1. 签订评估合同2. 收集整理评估资料3. 现场勘察4. 市场调查和询证5. 评定估算6. 综合汇总7. 撰写评估报告8. 审定签发十、评估结论根据本次评估，[委托方全称]厂区资产的总价值为[评估价值金额]元。
资产评估报告的格式范文(模板)
资产评估报告的格式范文（模板）资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
ZX评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托(注：大家可以虚拟委托人)，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在xx 年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介名称：QS股份有限公司住所：XX区XX大道1154号法定代表人：XXX注册资本：4500万经营范围：饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。
二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。
三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。
除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外，委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处，现用于商业经营。
委估资产的所有权证分别为“W国用(xx)字第157号、第158号、”“W房字第xx05765号、第xx05766号、第xx05855号、第9900103号”。
四、评估基准日本评估项目基准日是xx年7月1日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，与评估目的的实现日接近。
五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。
在对全部资产进行现场勘察的基础上，合理确定资产的技术状态和参数，力求准确估算委估资产的现时公允价值。
六、评估依据1、《土地管理法》和《房地产管理法》;2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》;3、中国资产评估协会“中评协(1996)03号”文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》;4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[xx]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》;5、W市政府制定的基准地价资料;6、W政[xx]39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》;7、委托方提供的产权证明：“W国用(xx)字第157号、第158号、”，“W房字第xx05765号、第xx05766号、第xx05855号、第9900103号”;8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;9、工程造价信息及房价信息;10、评估人员现场勘查记录等。
资产评估报告的格式
资产评估报告的格式资产评估报告的格式资产评估报告的就是遵循独立性、科学性、客观性的工作原则，以及替代性原则、公开市场原则和其它一般公允的原则客观公正地进行评估。
那么，资产评估报告的格式怎么写，你知道怎么写吗?如果不知道，就一起看看整理的素材吧!评估项目名称：江西省金星木业控股有限公司资产评估专业机构全称：湖州德信联合会计师事务所评估报告提交日期：20xx年8月8日评估报告编号：湖德会评报字(20xx)第045号摘要一、评估目的：净资产转让，为委托方收购资产占有方净资产现有资产作价参考依据。
二、评估范围及对象：江西省金星湖北省木业有限公司在评估基准日的整体资产(净资产)，具体包括委托方金融类申报表所列流动资产、固定资产、其他长期公司资产及负债。
三、评估基准日：20xx年7月31日。
四、评估原则：遵循独立性、科学性、客观性的工作原则，以及替代性原则、公开市场原则和其它一般公允的原则客观公正地进行评估。
五、评估方法：本次评估估价固定资产装配成本法，流动资产采用历史成本和流动资产市价法，其他长期资产按收益法、负债按审核后的帐面数确认，净资产按各项资产和负债的评估值以加和法求得。
备查文件：1.资产评估结果汇总表及明细表2.优质资产评估机构测评营业执照复印件3.评估人员资格证书复印件4.资产占有方营业执照复印件5.资产投资评估医务人员机构和评估人员的承诺函6.参与可以参与本次评估项目的各支部湖州德信联合注册会计师事务所注册资产评估师：张连梅法定代表人：张连梅注册资产评估师：金涛地址：浙江德清评估报告提交日期：20xx年8月8日评估简报法律效力本评估结论评估委托方对资产投资占有方投资重组时对仅供对象作价参考依据所用，不得作为其他经济目的使用。
本资产评估报告结果是评估对象在本次评估目的下，根据评估原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事项，以及特殊交易方可能追加加添付出的价格等对评估价格的`影响，也考虑国家宏观经济政策发生变化及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。
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资产评估报告格式（完整版）
一、概述
(一)进行资产评估必须按本规定撰写资产评估报告书，并作为资产评估机构提交委托方和提请财产评估主管机关确认批复的基本内容与格式。
(二)评估报告书包含的基本内容和格式:
1、评估报告书封面及目录;
2、评估报告书摘要;
3、评估报告书正文;
4、备查文件;
5、评估报告书装订。
二、评估报告书封面及目录
(一)评估报告封面须载明下列内容:
1、评估项目名称;
2、资产评估机构出具评估报告的编号(该编号需注明年度及报告书序号);
3、资产评估机构全称;
4、评估报告提交日期;
5、评估报告封面可载明评估机构的业务商标(即图形标志)。
(二)评估报告的目录在评估报告书的封面后排印，包括每一章节的标题及相应的页码。
评估报告格式。
(三)评估报告须按评估报告书、评估说明、评估明细表分册装订(注明评估报告共包括几册)，各分册扉页上分别打印该册目录。
三、评估报告书摘要
(一)评估机构应以较少的篇幅，将评估报告书中的关键内容摘要并刊印在评估报告书正文之前，以便使各有关方了解该评估报告书提供的主要信息，方便企业在注册等情况下的使用;
(二)“摘要”与资产评估报告书正文具有同等法律效力，并按评估报告的统一格式要求由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期;
(三)“摘要”必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用下述文字提醒使用者阅读:“以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书”。
四、资产评估报告书正文
(一)评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写:
1、首部;
2、绪言;
3、委托方与资产占有方简介;
4、评估目的;
5、评估范围与对象;
6、评估基准日;
7、评估原则;
8、评估依据;
9、评估方法;
10、评估过程;
11、评估结论;
12、特别事项说明;
13、评估基准日期后重大事项;
14、评估报告法律效力;
15、评估报告提出日期;
16、尾部。
(二)首部
1、标题。
标题应简练清晰，含有“××××(评估项目名称)资产评估报告书”字样，位置居中偏上;
2、报告书序号。
报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字(例如:评报、评咨、评函，正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”)、年份、文件序号，例如:××评报字(1998)第18号，位置本行居中。
(三)绪言
应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式:
“××(评估机构)接受××××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为××××(评估目的)而涉及的全部资产和负债进行了评
估工作。
评估报告格式。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查
勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在××××年××月××日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:“
(四)委托方与资产占有方简介
1、应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方(两者合一的可作为资产占有方介绍)的情况，主要包括:
(1)名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介;
(2)企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业>策。
2、须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系，如无隶属或经济关系，则写明发生评估的原因;
3、如资产占有方为多家企业，须逐一介绍。
(五)评估目的
1、应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型;
2、须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准，如已获批准，则应写明已获得的相关经济行为批准文件，含批>名称、批准单位名称、确立日期及文号。
(六)评估范围和对象
1、须简要写明纳入评估范围的资产在评估前的账面金额及资产类型;
2、如纳入评估的资产为多家占有，应说明各自的份额及对应的主要资产类型;
3、须写明纳入评估范围的资产是否与委托评估及立项时确定的资产范围一致，如不一致则应说明原因。