公司水电维修管理规定.doc

水电维修管理规定

为统筹公司水电维修管理，本着节约、合理维修原则，加强水电、修缮管理的科学化、规范化，确保公司正常的生产经营和员工的正常生活，逐步做到节约用水、安全用电，防止发生各类水电、修缮事故，特制定本管理制度。

一、适用范围

本规定适用……所管理区域水电设施维修、保养、安装、线路改造及涉及到水电内的管理。

二、权限

1.各部门负责各自区域水电故障的报修；

2.办公室负责公司所有水电管理及维修。

三、水电维修人员职责

（一）公司水电工必须持证上岗；

（二）水电工必须服从上级的工作安排；

（三）负责公司各景点、街区、办公楼、宿舍及其他公共区域水电设施维修保养及故障的排除；

（四）各类活动等用水、用电的保障；

（五）维修作业时，严格按国家《特种作业操作规程》及本制度实施作业；

（六）对公司各景点、街区、办公楼、宿舍及其他公共区域水电设施安装的有建议权；

（七）对公司内部违规用水、用电现象有建议处理权；

（八）接到维修任务时，到现场确定工程的工序，按照实际情况做出维修计划。应于2小时到2个工作日内给予维修完毕，如遇无零配件库存或工作周期较长等特殊情况可适当延迟；

（九）负责公司水电维修所需零配件的申购；

（十）对公司涉及到水电整改、安装、更换等提出合理化建议；

（十一）公司领导临交办工作项目的及时完成。

四、用水、用电管理

（一）办公楼区域水电安装、改装及日常水电维修，；

(二)公司办公楼、各文保景点、街区区域水电安装、改装及日常水电维修；

五、水电维修管理

（一）报修流程：管委会、公司办公区域水电设施损坏需维修时，电话通知办公室在《月度维修统计表》（详见附件1）上登记报备，报修人需说明维修事项、地点，由办公室通

知根据水电工各自分工通知水电工给予维修；各景点、街

区区域水电设备损坏需维修的，由景点组长电话通知景点

管理部门负责人在《月度维修统计表》（详见附件1）上登记报备，由景点管理部门负责人根据水电工各自分工通知

水电工给予维修。

（二）水电工在接到维修通知后填写《水电维修申请单》（详见附件2），于维修完毕后给报修部门签字确认，并经通知部门即办公室或景点管理部门审核，报修单于每月底统一上交办公室存档；

（三）《月度维修统计表》由行政主管、部门经理，分管副总审批后作为水电工月度工作考核依据；

（四）水电维修按先报先修、紧急先修程序给予维修。

（五）水电工维修作业时必须本着科学、规范、节约原则进行操作；

（六）报修项目较多而无法及时维修时，由办公室通知给报修人口头告知暂缓维修，视具体情况给予安排维修。

六、水电仓库管理

（一）水电用品采购

1．根据公司维修量采购合理的零配件库存，以保证维修的及时性；

2．零配件价值在30元内，库存量不得超过50个；价值在

50元以上按损坏实数进行采购；

3．采购审批权限：采购总金额在200元（含）内由办公室审批；200元以上由总经理审批。

（二）水电仓库管理

1．水电仓库由水电工自行管理，依据物品种类、型号、数量分类摆放规范、整齐；

2．仓库物品进出由水电必须做好出入库登记，使入库数量、出库数量及库存数量三帐一致；

3．仓库物品入库以面料仓提供数据为依据，出库依据《维修用品领用登记表》（详见附件3）、《维修申请单》、《月度维修统计表》为依据，库存以仓库剩余实数为依据；

五、本规定自签批之日起生效、执行，原规定作废，本规定视具体实施情况进行补充、修改。

六、本规定解释权归公司办公室。

附件：

1月度维修统计表（附件1）

2维修申请单（附件2）

3维修用品领用登记表（附件3）

附件1

月度维修统计表（201 年月）

附件2

附件3

审核：核准：日期：