楼宇自控系统施工调试方案
楼宇自控系统施工方案
楼宇自控系统施工方案一、项目背景楼宇自控系统是为了提高楼宇管理效率、节约能源、提升居住、工作和生活舒适度而设计的。
它基于先进的自动化技术和智能化设备，能够对楼宇内的照明、空调、安防等设备进行全面控制和监测。
本文档旨在介绍楼宇自控系统施工方案，确保施工过程顺利进行，并为项目的成功实施提供参考。
二、施工目标本次楼宇自控系统施工的目标是实现以下功能：1.通过远程监控实现对楼宇内照明设备、空调设备、安防设备等的集中控制。
2.提供智能化能源管理功能，实现能源的高效利用和节约。
3.实现对楼宇内环境参数的实时监测和调节，确保室内舒适度。
4.提供安全可靠的楼宇管理系统，确保楼宇内人员和财产的安全。
三、施工内容本次楼宇自控系统的施工内容主要包括以下几个方面：1.系统规划和设计：根据楼宇的结构和功能需求，进行系统的规划和设计，确定各个设备的位置和布线方案，制定施工方案。
2.设备采购和安装：根据系统设计方案，采购所需的控制器、传感器、执行器等设备，并按照设计方案进行安装和调试。
3.网络建设：建设楼宇自控系统所需的网络基础设施，包括局域网和互联网接入等，确保系统的稳定和可靠。
4.软件开发和调试：根据系统设计方案，开发所需的控制软件和监测软件，并对软件进行调试和优化。
5.系统集成和调试：将各个子系统进行集成，并进行整体系统的调试和测试，确保各个子系统之间的协调和配合。
6.培训和交付：对楼宇相关管理人员进行系统使用培训，并完成系统的交付工作。
四、施工流程本次楼宇自控系统的施工流程如下：1.系统规划和设计：进行楼宇结构和功能需求调研，确定系统的规划和设计方案。
2.设备采购和安装：根据系统规划和设计方案，采购所需的设备，并按照设计方案进行设备安装和调试。
3.网络建设：建设楼宇的网络基础设施，包括局域网和互联网接入等。
4.软件开发和调试：根据系统设计方案进行软件开发，并对软件进行调试和优化。
5.系统集成和调试：将各个子系统进行集成，进行整体系统的调试和测试。
楼宇自控系统施工调试方案
楼宇自控系统施工调试方案1. 引言楼宇自控系统作为现代建筑中重要的一部分，用于实现楼宇内各类设备的集中监控与控制。
施工调试是确保楼宇自控系统正常运行的关键环节。
本文档旨在介绍楼宇自控系统施工调试方案，包括施工准备、调试流程和注意事项等内容。
2. 施工准备在进行楼宇自控系统施工调试之前，需要做以下准备工作：•获取相关设计图纸和说明文档，包括楼宇自控系统的布置图、网络连接图、设备连接图等。
•确保所有所需的设备、传感器、控制器等已经到位，并进行必要的检查和测试。
•建立施工调试团队，明确各成员的职责和任务分工。
•制定施工调试计划，确定施工调试的时间安排和目标任务。
3. 调试流程楼宇自控系统施工调试的流程主要包括以下几个步骤：3.1 设备安装和布线根据设计图纸要求，进行设备的安装和布线工作。
确保设备、传感器等按照正确的位置布置，并连接好电源线、信号线等。
3.2 网络设置和连接将楼宇自控系统与本地局域网或互联网连接，确保网络设置正确并进行网络测试，保证楼宇自控系统能够正常与其他设备通信和数据传输。
3.3 系统配置和调试根据设计要求进行系统配置和参数设置，包括设备识别、数据采集周期、阈值设定等。
然后进行系统调试，逐一测试各设备、传感器的功能和连接情况，确保系统能够正常工作。
3.4 功能测试和优化对楼宇自控系统的各项功能进行测试，包括温度控制、湿度控制、照明控制等。
根据测试结果对系统进行调整和优化，保证系统在各项功能上能够达到设计要求。
3.5 系统整体测试在完成各项功能测试后，进行系统整体测试，确保各设备、传感器能够配合协调地工作。
同时进行应急情况的测试，确保系统在紧急情况下能够正常运行。
4. 注意事项在进行楼宇自控系统施工调试时，需要注意以下事项：•安全第一：确保施工调试过程中不造成任何安全事故，保证施工人员的人身安全和设备的安全。
•注意电气连接：严格按照设计要求进行电气连接，避免电气线路短路、接错等情况发生。
楼宇自控调试方案
楼宇自控调试方案1. 简介楼宇自控调试是指对楼宇自控系统进行调试和优化，以确保系统正常运行并提高系统的性能和效率。
本文档将介绍楼宇自控调试的方案和步骤。
2. 调试目标楼宇自控系统的调试目标通常包括以下几个方面：•系统功能测试：确保所有系统功能正常运行，包括温度控制、湿度控制、照明控制等。
•系统性能测试：测试系统的性能指标，如温度控制的稳定性、照明控制的亮度等。
•能耗优化：通过调整控制算法和参数，使系统能耗最小化，实现能源的节约。
•故障诊断：通过测试和监测，及时发现系统故障，并进行相应的排除和修复。
3. 调试步骤楼宇自控调试通常可以按照以下步骤进行：3.1 调试准备在进行楼宇自控调试前，需要进行一些准备工作：•确定调试计划和目标。
•准备相关的调试工具和设备，如温度计、测量仪表等。
•编写调试程序和脚本，用于系统的自动化测试和数据记录。
•检查和确认楼宇自控系统的硬件和软件安装完好。
3.2 功能测试功能测试是首要的调试步骤，通过验证系统的功能是否能够正常运行。
•确保所有传感器和执行器正常连接和通信。
•逐一测试各个功能模块，如温度控制、湿度控制、照明控制等。
•检查和确认系统的控制算法和逻辑是否正确。
3.3 性能测试性能测试是对楼宇自控系统进行全面评估的步骤，包括稳定性、响应时间、准确性等指标的测试。
•测试系统的控制能力和稳定性，如温度控制的稳定性和准确性。
•测试系统的响应时间，包括传感器数据采集和执行器控制的时间。
•根据实际使用情况设置测试场景，如高温、低温、高湿度、低湿度等。
3.4 能耗优化能耗优化是调试过程中的重要环节，通过调整控制算法和参数，使系统能耗最小化，实现能源的节约。
•分析当前的能耗情况，找出能耗较高的设备和系统。
•优化控制策略，如调整控制周期、优化控制算法等。
•在实际使用过程中进行能耗监测和数据记录，对比优化前后的能耗情况。
3.5 故障诊断故障诊断是调试过程中的必要步骤，通过测试和监测，及时发现系统故障，并进行相应的排除和修复。
楼宇自动化控制系统安装施工方案
楼宇自动化控制系统安装施工方案楼宇自动化系统现场设备主要有：DDC单元、FLN楼层级网络设备、LonWorks网络设备、系统控制台和软件、传感器、阀门与执行器、风阀执行器、设备接口及相关硬件。
安装工艺流程开箱检验→通电试验→明确安装方式→安装→接线→做标签→填写安装记录。
技术协调由于楼控系统规模庞大，被控设备数量多，在安装自控设备前要落实被控设备的安装位置、接入点等，检查被控设备是否按原设计设置了监控点。
技术协调内容如下：·监控传感器的设计安装位置是否达到设计原意的要求·其它专业有关的监控点在相关专业内是否有相应内容配合，如电动阀的控制等在空调系统内是否有设置相应的电动阀等·相关设备是否达到监控点的要求，如控制箱的外接端子如控制、开关状态、报警点是否按照楼宇自控系统的要求进行预留，设备的控制流程、功能是否与楼宇自控系统的设计控制流程要求相符。
·监控设备是否与消防有关，楼宇自控系统的监控是否有阻碍消防功能，消防控制是否为最大优先级。
·相关电气控制设备是否符合楼宇自控系统的控制功能要求，控制箱（柜）的二次控制电路及相应的被监控设备是否预留有楼宇自控系统的接入点。
·照明动力电气是否预留有相应供电回路对楼宇自控系统的各设备供电，如有相应供电回路则检查其是否符合楼宇自控系统的要求·楼宇自控系统自身图纸是否齐全，图纸内各检测点的位置是否清晰明了，系统图中各检测末端是否在平面图上有相应标注。
·楼宇自控系统图中的各接入点是否已进行编码·楼宇自控系统的各末端检测点线路在平面图是否有编码，与系统图中相应接入点编码是否相一致，编码是否存在重码、错码、漏码·楼宇自控系统的接地是否符合要求，工作接地、保护接地的接地点是否有预留安装技术要求传感器安装·室内温度传感器的安装：温度传感器至控制器之间的连接符合设计要求，尽量减少因接线而引起的误差；室内温度传感器安装在采暖或空调房间内墙，远离门窗和热源，或可能暴露在阳光的地方；导管开口要密封，以防止由于导管吸风而引起虚假温度测量；在高电磁干扰区域采用屏蔽线传感器导线与电源之间距离应大于150mm；室内温度传感器安装高度1.4m。
BAS(楼宇自控)系统施工方案
BAS（楼宇自控）系统施工方案施工顺序：管道预留——管路疏通——穿线校线——配合吊顶下线——配合装修安装设备——系统现场元器件安装——软件编制——局部调试——系统全面调试——运行一、金属管道敷设严格按图纸施工，配合其它专业做好管道综合。
预埋（留）位置准确、无遗漏。
管道支吊架整齐、美观、牢固、管道连接处清洁、美观、电气连接严密、牢靠。
管口无毛刺、尖锐棱角。
管口宜作成喇叭型。
金属管的弯曲半径不应小于穿入电缆最小允许弯曲半径。
二、线缆敷设线缆的布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象不应受外力挤压和损伤。
线缆在布放前两端应贴有标签，标签应清晰、端正、正确。
电源线、信号线缆、双绞线缆、光缆及其他弱电线缆应分离布放。
本系统要求配备全封闭、铁线槽、铁线管路由，并作接地处理，满足对各种电磁干扰的屏蔽要求。
另外设计路由时要求强电与弱电管线和插座相距50cm以上距离，避免相贴近、长距离平行布置，完全能满足抗干扰的要求。
线缆之间不得有接头。
三、设备安装所有设备安装前应核对设备订货单，设备合格证。
设备安装前进行检查，并按厂方提供的说明书要求及严格按照国家设备安装条款要求进行施工。
各个传感器不应安装于管路弯头处。
电动阀门驱动器安装，注意阀的实际开启方向于驱动器指示方向相符四、校线及调试在各分项工程进行的同时做好各系统的接校线检查，为调试做好准备。
严禁不经检查立即上电。
严格按照图纸、资料检查各分项工程的设备安装、线路敷设是否与图纸相符。
逐个检查各设备、点位的安装情况，接线情况。
如有不合格填写质量反馈单，并做好相应的记录。
各设备、点位检查无误完毕后，对各设备、点位逐个通电实验。
通电实验为两人一组，涉及强电要挂牌示警，并记录。
通电实验后，进行单体调试，单体调试正常后，方可进行系统联调。
涉及其它施工单位者，要事先通知到位，并做好相应记录。
五、施工工期控制密切注意水暖专业的施工进度，及时将电动阀门的阀体、传感器提供给水暖专业的施工队伍，及时检查温度传感器安装孔的预留情况。
楼宇自控系统调试方案
上海卢湾110 工程楼宇自控系统调试方案西门子楼宇科技工程搂宇自控系统〔BAS〕调试方案鉴于上海卢湾110 工程的建筑特点以及建筑物功能的特别性，BAS 运行是否良好，将直接影响到整个楼宇系统的运行和使用。
BAS 调试是否顺当，对于整个楼宇系统是否正常运行起着打算性的作用。
明显调试在整个工程中是一个格外重要的环节。
BAS 调试方案大致如下：一．预备工作及调试条件1.受BAS 监控的设备必需先手动调试通过。
2.各设备机房必需有充分的照明和电源3.各家机电设备厂家必需有人协作4.BA 中心必需装修完整，清扫干净，必需有足够的照明和电源5.调试工具：A.手提电脑一台(Windows 2023 or Windows 98)B.对讲机两副C.万用表两只D.电工工具两套等等二．调试步骤1.单机调试：即每一台DDC 箱逐一调试。
例如：调试MEC-1（1）先复查整个DDC 箱以及未端设备，接线准确无误后，DDC 通电，通电正常后，给DDC 装程序。
（2）空调机电气掌握箱，冷热水调整阀等都移到手动档，手动启动正常，再移到自动档。
（3）在DDC 里面，人为的给几个温度参数，冷热水调整阀能依据程序运行。
参数取消，运行停顿；给它参数，能正常运行。
这就证明调整阀能自动运行，调试成功。
（4）空调自动启停。
例如，需要空调机按时启停，一般上午8：00 开，晚上18：00 关，在DDC 箱里设置这个参数以后，人为的让程序里时钟走到8：00，空调机能自动启动；同样让时钟走到18：00，空调机能自动停机，证明空调机能自动启停。
这一项调试完毕。
（5）其它输入信号，如报警信号、状态信号等，只能在计算机上显示，不作过多的调试。
2.支线调试。
在单机调试的根底上，把手提电脑插在MBC 箱上，这个MBC 所管辖的Lan Device 以及MBC 本身直接掌握的未端设备的运行状况，都能在手提电脑里显示出来，并能直接掌握。
这条支网就算正常运行。
3.总网调试。
江森调试方案【范本模板】
天津梅江会展中心二期楼宇自控系统调试方案1.项目说明会展中心二期工程紧邻一期项目，范围东至外环辅道,南至汇川路，西侧至规划路三，北至江湾路，总建筑面积为282312平方米，地上面积为217832平方米,地下面积为64480平方米，接近一期工程的三倍。
据介绍,会展中心二期工程造型宛如张开双翼的飞燕，由三大部分组成.中央部位共三层,最大高度达到45米,设计用途为会议办公、餐饮娱乐、部分小型展厅及相关配套；“两翼”为双层结构，共4个展厅，展厅净高38米,首层展厅高度为15。
6米，每个厅设有标准展位660个。
展览区面积共计达到71860平方米。
配合一期项目,可以承接各类大型会议展览,相关配套服务更加完善。
此外，二期工程设有地下停车场,可容纳1300辆机动车的存放,将大大缓解大型展会时的停车压力。
二期建筑风格以现代主义为主,视觉上简洁明快，以浅色基调为主，与梅江地区建筑环境总体风格相一致。
建筑采用抗腐蚀和防尘性能较好的蜂窝铝合金幕墙体系，并结合干挂石材等多种幕墙体系，利用体块的组合、穿插形成丰富的建筑立面造型，与周边建筑产生强烈的共鸣。
而混凝土框架和钢结构结合的方式，合理配置，有效节约了资源。
在会展中心一期成功建设并投入运营的基础上,二期工程引入了不少巧妙的设计。
例如，为了方便参展货物运输，设置有运货坡道,可将货物直接运送到二层展厅；会展中心西面广场地下引入地源热泵系统，可为二期建筑提供供暖及制冷,充分体现节能环保理念。
江森自控调试人员针对目前梅江会展中心施工进度以及调试进度，作出以下调试方案2.调试流程表3.调试作业条件✓机电相关专业安装、调试完毕（包括电气专业、空调水专业、通风空调专业等）✓现场人员配置:本次调试设备厂家将派遣专业一名调试工程师到现场指导调试， 2名现场施工人员配合调试.4。
调试周期楼宇自控调试周期安排应满足以下条件1。
现场所有设备到位以及设备安装完毕，2。
每一个自控箱能单独供电且供电连续3.调试前期调试工程师会安排人员进行校线，校线时应注意设备的电源供应。
楼宇自控系统施工方案(3篇)
第1篇一、项目概述本项目为XX大厦楼宇自控系统施工项目，位于我国XX市XX区XX路XX号。
大厦占地面积约20000平方米，建筑高度约100米，共30层，其中地上28层，地下2层。
本项目楼宇自控系统主要包括建筑设备监控、能源管理、安全防范、信息管理等子系统。
二、施工准备1. 组织准备- 成立项目组，明确各成员职责，确保施工过程中责任到人。
- 对施工人员进行技术培训，确保其熟悉楼宇自控系统的工作原理和操作方法。
2. 技术准备- 深入了解大厦建筑结构和设备情况，编制详细的施工方案。
- 购置必要的施工设备和工具，如电线、电缆、传感器、控制器等。
3. 物资准备- 根据施工方案，列出所需材料清单，确保材料质量符合国家标准。
- 对材料进行验收，确保材料合格。
三、施工流程1. 现场勘查- 对大厦进行现场勘查，了解建筑结构、设备布局和安装环境。
- 根据勘查结果，对施工方案进行调整。
2. 设备安装- 根据施工方案，进行设备安装，包括传感器、控制器、执行器等。
- 确保设备安装牢固、准确，连接线路规范。
3. 线路敷设- 按照设计图纸，进行线路敷设，包括电源线、信号线、通信线等。
- 线路敷设要符合国家标准，确保安全可靠。
4. 系统调试- 对安装完成的设备进行调试，确保系统运行正常。
- 对系统进行功能测试，确保各项功能符合设计要求。
5. 系统联调- 将各个子系统进行联调，确保系统之间协调工作。
- 对系统进行整体测试，确保系统稳定可靠。
6. 系统验收- 按照国家标准和设计要求，对系统进行验收。
- 验收合格后，交付使用。
四、施工技术要求1. 设备安装- 设备安装位置要准确，确保设备正常运行。
- 设备安装牢固，防止因振动、位移等原因导致设备损坏。
2. 线路敷设- 线路敷设要符合国家标准，确保安全可靠。
- 线路连接要牢固，防止因松动等原因导致线路损坏。
3. 系统调试- 系统调试要全面，确保各项功能符合设计要求。
- 系统调试过程中，要注意观察设备运行状态，及时发现问题并解决。
建筑设备监控(楼宇自控)系统施工技术方案
建筑设备监控（楼宇自控）系统施工技术方案一、一般规定1.1 本章适用于建筑弱电工程中建筑设备监控系统的工程实施，建筑设备监控系统施工质量的验收应执行《智能建筑工程质量验收规范》GB50339和《智能建筑工程检测规程》CECS 182:2005相关章节的规定。
1.2 建筑设备监控系统的施工验收应与建筑节能工程施工质量验收同步进行，并执行《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的有关规定。
1.3 建筑设备监控系统的工程范围应包括建筑运行管理、建筑环境监控和给排水、供电、照明、电梯、自动扶梯等监控子系统以及现场仪表、变频设备、控制中心等现场设施的施工与验收。
二、施工准备2.1 根据项目的总体进度安排编写施工计划书，包括工期计划、材料设备进场计划、人员配置计划、工序衔接要求、设备安装内容及步骤、调试计划、验收计划等内容。
2.2 在施工之前对下列施工图及设计文件进行复查，确保文件齐全并符合设计要求：1、建筑设备监控系统图；2、建筑设备监控系统及其集成的各子系统以及现场仪表等的施工安装图；3、建筑设备监控系统软件安装手册；4、系统接线图及控制器盘箱接线图；5、所有与第三方系统连接的接口安装及使用说明；6、系统所监控的设备或受控对象的控制策略说明；包括所有模拟量控制、数字量控制，顺序控制及系统连锁的控制原理图；7、对被控设备实施的节能措施和节能机理的说明；8、与设计单位确认后的现场仪表中的阀门、流量计的设计计算书；9、建筑设备监控系统设备验收测试大纲、接口测试大纲、系统调试大纲等技术文件。
三、施工要点3.1 建筑设备监控系统的线缆、线缆防护系统，供电及防雷接地的安装以及隐蔽工程的检查与验收应符合《智能建筑工程施工规范》GB50606的有关规定。
8.3.2 控制中心设备的安装应符合下列要求：1、控制台安装位置应符合设计要求，安装应平稳牢固，便于操作维护。
2、控制台内机架、配线、接地应符合设计要求。
BA楼宇自控调试方案
BA楼宇自控调试方案引言：BA（Building Automation，楼宇自控）是指利用先进的信息技术及自动化设备，对楼宇内的照明、空调、电梯、暖通、安防等各系统进行集中控制和管理的技术。
在楼宇运行中，BA系统的调试是非常重要的一环。
本文将提出一个基于典型应用场景的BA楼宇自控调试方案，并详细阐述方案的实施步骤和注意事项。
一、调试前准备阶段：1.确定调试目标：明确需要调试的楼宇系统，如照明系统、空调系统、电梯系统等，并针对每个系统制定调试目标，如提高照明系统的能效、优化空调系统的控制策略等。
2.确定调试工具：根据调试目标，选择合适的调试工具，如照明系统的照度仪、温湿度记录仪等。
3.检查设备运行状态：在开始调试之前，要确保楼宇内各系统设备的正常运行，如检查电源供应是否正常、设备是否处于待机状态等。
二、调试步骤：1.照明系统调试：a.确保灯具和照明控制器的连接正确；b.使用照度仪对各区域的照度进行测量，根据测量结果调整灯具的亮度；c.根据楼宇的使用场景，调整照度传感器的灵敏度；d.针对特定区域，通过调整照度传感器的位置，进一步优化照度控制效果。
2.空调系统调试：a.确认空调设备的正常运行状态，包括冷却剂是否充足、温度传感器的准确性等；b.根据楼宇的使用情况和需求，制定合适的温度设定值；c.通过调整温度传感器的位置，确保温度的准确性；d.观察空调设备的运行情况，如风速、制冷/制热效果等，根据实际情况调整控制策略。
3.电梯系统调试：a.确认电梯设备的功能是否正常，包括开关按钮、故障报警系统等；b.检查电梯的运行速度和准确性，根据实际需求调整控制系统参数；c.检查电梯的载重能力，根据实际需求调整参数；d.测试电梯的故障报警系统，确保在紧急情况下能够及时发出警报。
4.暖通系统调试：a.检查暖通设备的正常运行状态，如温湿度传感器的准确性、风机的运行状态等；b.根据楼宇的使用情况，制定合适的温湿度设定值；c.观察暖通设备的运行情况，如风速、温湿度的稳定性等，根据实际情况调整控制策略。
BMS建筑设备集成管理系统施工调试方法及程序
BMS建筑设备集成管理系统施工调试方法及程序第一节系统概述BMS系统集成将综合运用现代计算机技术、网络技术、通信技术、自动控制技术，对建筑群内所有相关设备进行全面有效的监控和管理，丰富建筑群的综合使用功能和提高物业管理的效率，确保建筑群内所有相关设备处于高效、节能、最佳运行状态，从而为里面的人群提供一个安全、舒适、便捷、高效的工作环境。
广州大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程各系统规模大，监控任务繁重，管理区域多，系统设备多而复杂，实现各分系统之间的信息共享、集中监控、报警管理和联动控制非常重要。
广州大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程建筑设备集成管理系统（BMS）就是将独立的楼宇自控系统、电力监控系统、电梯系统、安全技术防范系统（包括出入口控制系统、智能卡通系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、电子巡查管理系统、停车场管理系统）、火灾自动报警系统、背景音乐及紧急广播系统、信息发布系统、信息网络安全管理系统、物业运行管理系统、应急联动系统等融合成一个有机的整体，实现各系统的信息共享、提高系统维护和管理的智能化水平、协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现网络集成、功能集成、软件集成和操作界面集成。
一、广州大厦酒店弱电智能化系统设备采购及相关服务项目工程BMS集成范围：一）、楼宇自控系统＞监控空调、新风设备的开关状态、手动/自动状态、运行状态、过滤器报警等给智能化集成系统。
＞监控提供滤网堵塞报警、欠电压报警、高温报警给智能化集成系统.＞监控给排水系统生活水池的高/低液位报警，监视生活水泵的运行状态、故障状态等给智能化集成系统。
（二）、电力监控系统＞监视进线电压、电流、功率因素、频率因素，监视变压器的温度报警，监视开关的开关状态和故障状态等。
＞提供对高压柜监视；＞提供对变压器监视；＞提供对低压配电柜监视；＞提供对发电机的监视；（三）电梯系统：监视电梯上升/下降状态、电梯所处楼层、故障报警及电梯紧急状况报警等实时参数的功能。
BA系统调试方案
BA系统调试方案楼宇自控系统调试方案1概述由于楼宇暖通控制系统的调试是一项系统工作，因此编制一套行之有效的调试方案是十分必要的。
调试方案既要规定调试的方法，调试的步骤，调试单位的分工，还要明确各项设计参数，检测指标的检测方法和校定方法等一系列工艺措施。
调试方案要针对系统调试当中的重点，难点给予充分的介绍，该部分内容应得到设计和相关技术部门的认可，并对工程技术文件的相关条款予以响应。
为了更加快捷合理地完成整个楼宇自控系统，楼宇自控系统的安装、接线、调试需流水作业，即当部分楼完成安装、接线工作后，就开始调试工作。
但在调试之前需确认以下条件是否具备：●冷源是否已正常供应●热源是否已正常供应●单台的空调机组是否已可正常运行●电加热器是否已可正常运行●DDC、空调机组、电加热器电源是否正常供应●调试区域的门钥匙是否有楼宇自控系统按如下基本步骤调试：●数据库制作●DDC调试（上电及点地址基本设置等）●单点调试●空调机组系统调试●联网调试2 调试准备工作A、对线路的敷设、传感器等设备、仪表安装进行检查（谁施工谁检查），对可能对系统造成大影响的隐患予以及时排除，对有可能对测试数据、控制效果产生影响的因素及时分析解决，由于其他施工单位造成的，请总包责成相关施工单位解决。
B、施工单位应对需要设置的各项参数、指标进行复验，对机电部门提供的各项测试及实验数据进行核对，有条件的可进行复测。
注：在安装或拆除电源模块或开放式处理模块时，请先确认MBC的电源开关在关的位置，否则有可能损坏电源模块或开放式处理模块。
通电前，先拔下进MBC底板的24VAC电源插头，用万用表测量其电源电压是否24VAC，且其下端是否与MBC箱体接地，如极性相反，会产即引起设备烧坏。
a)盖上开放式处理模块的盖板，合上电源。
检查开放式处理模块前的红色BATTLOW（低电池）灯是否亮，如灯亮则说明电池不足，需更换电池，直至此灯不亮为止；b)观察开放式处理模块上的STATUS（状态）灯是否闪烁，闪烁后做下一步，如不闪，则请参见MBC维护手册或找当地的西门子楼宇科技公司寻求支持；c)连接手提电脑、PC以及其它终端设备到开放式处理模块右侧的MMI口上，连接的终端设备必须与MMI口的通讯速率一致。
楼宇自控系统调试流程
楼宇自控系统调试流程楼宇自控系统调试流程系统施工阶段单机调试阶段系统联调阶段123调试条件所有设备已安装完毕，所有管线敷设完成及设备（传感器，执行器及控制器）的接线完成。
调试步骤检查所有设备是否安装合格。
检查校对线路的正确性，确认安装合格后开始下一步调试。
调试条件所有被调设备已经经过设备供货厂家调试试验收合格后。
调试步骤对单台被控对象进行逐点调试，并填写调试报告。
调试合格后由业主代表签字验收。
设备厂家提供设备已由安装单位安装结束并由设备厂家确认安装无误，而被控设备已能由配电柜手动启动并正常运行重要设备（如：冷水机组、水泵、专用空调等）已在手动状态下无故障连续运行十五天以上，且需在厂家及业主代表同时在现场的情况下进行调试。
调试条件单台设备调试已经通过，并服务器及工作站已具备工作条件，通讯线已敷设到位。
调试步骤测试通讯网络工作正常。
现场被控设备控制开关放置自动位置，用楼宇自控启动各楼层被控设备，设备启动后工况（如温度、湿度、风量等）满足设计要求为合格。
测试服务器，操作站系统功能正常。
测试操作界面反应速度，链接，与设备点位对应等功能正常。
调试步骤以上调试通过后，对使用方进行系统使用培训。
由业主代表在完成上述工作完成后组织各方签字验收。
与建筑专业的配合与其他专业的配合施工要求施工注意事项弱电系统的接地保护●与建筑专业的配合●与暖通空调专业配合●与电气专业的配合●设备接口要求●系统施工总体要求●设备施工要求●设备材料安装高度●钢管敷设●金属线槽安装●管内穿线（电缆）敷设工程●元器件安装●设备安装●电子设备的接地●数据处理设备的接地●接地极和接地线的安装与建筑专业的配合调试前提调试前的准备系统设备单体调试被控设备的单体调试●管线安装完毕●线缆接线完毕●提供电源●被控机电设备完成单机试运行并可以正常运行●设备安装完成●图纸的检查●软件编程基本完成●设备外观和安装状况的检查●设备柜内外配线检查●调试环境条件的检查●电源检查●数字量输入调试●数字量输出调试●模拟量输入调试●模拟量输出调试●DDC 调试●配电柜接口测试●传感器测试●执行器测试●联动测试●控制逻辑测试被控设备现场调试方案●空调机组●联网型温控器●送、排风机●给水系统●排水系统●照明系统●冷热源●集成系统与建筑专业的配合调试前提调试步骤系统试运行●现场单点调试完成●现场已可以正式供电●各被控机电设备完成单机试运行并可以正常运行●配置系统服务器●配置网络控制器●网络通信调试●单机调试●记录系统的运行情况●处理警报信息●查看历史记录●运行程序和参数进行调整。
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目录一•楼宇自控系统概述 (2)二.楼宇自控系统施工调试依据 (2)三•楼控产品选型的要点 (2)四•楼宇自控系统监控内容 (3)1. 新风机组 (3)2. 空调机组 (4)3. 冷水系统 (4)4. 热交换系统 (5)5. 送风系统 (5)6. 照明系统 (5)7. 供配电系统 (6)五•施工及主要操作工艺流程 (6)1. 调试流程图 (6)2. 调试作业条件 (7)3. 调试周期 (7)4. 主要操作工艺及注意事项 (7)六•楼宇自控系统达到目标 (9)1. 仓U造舒适环境 (10)2. 降低运营能耗 (10)3. 保障设备安全 (10)4. 实现物业管理现代化 (11)5. 为系统集成奠定基础 (11)七•成品保护及技术培训 (11)1. 成品保护 (11)2. 技术培训 (11)．楼宇自控系统概述智能建筑是当代高新技术的产物，通过建筑弱电系统增强建筑功能、提高管理水平、节约建筑 运营能耗、保障建筑及人身安全、提升建筑内环境舒适度，上述内容直接关系到建筑物未来几十年 的使用效果以及业主投资的回报。
楼宇自控系统利用计算机控制技术组成高度自动化的综合管理系统，对分散于建筑物内的机电 设备(冷热源系统、空调新风系统、送排风系统等系统)进行分散控制、统一管理，实现对各设备 的监测与控制，保证所有设备的正常运行，并达到最佳状态。
同时，在计算机软件的支持下进行信 息处理、数据计算、数据分析、逻辑判断、图形识别等，从而提高潍坊市文化活动中心物业管理和 服务的现代化水平，降低运营成本，为总台的发展提供一个高度安全、舒适、高效的工作环境。
. 楼宇自控系统施工调试依据招标书技术文件及本工程相关设计图纸 民用建筑电气设计规范 智能建筑设计标准 局域网总线标准 工业自动化仪表工程施工及验收规范 中国采暖通风与空调设计规范 电气装置工程施工验收规范 《实用暖通空调设计手册》 楼控产品系统设计手册 三．楼控产品选型的要点为便于用户的维护，应对 BA 系统所用各类现场设备，如传感器、控制器、阀门、执行机构 采用同一品牌的产品。
为使业主在选择 BA 产品和系统日后的扩展中有充分的自主权， 且便于与第三方设备或系统 集成，应选择采用开放性、国际标准( ISO16484-5 ) BACnet 协议通讯的 BA 产品为宜。
考虑 BA 系统 I/O 的不确定性以及便于修改、调整等因素，应采用具备通用输入/输出功能、且可进行本地和远程扩展的 BA 产品为宜。
现场主要设备要求： V 温度传感器：金属电阻型，经过厂商校对而且不需要额外对接线线缆进行数值补偿。
V 风道温度传感器：插入式探头，使温度能均匀地分布在整个表面，并可自由拆卸，测量范 围为0-+100 C 。
测量误差 1%V 浸入式温度传感器：带完整的浸入套管，测试范围为0-+100 C 。
测量误差 1% V 湿度传传感器：为电容式，提供电压输出，传感器不需要用屏蔽线， 测量范围为0%-100%RH 测量误差：_3%RH (40%-60%RH ) _5%RH (20%-90%RH ) V 空气压差传感器：固定式，皮托管原理测量原理。
测量误差：_5% V 压力传感器：用于冷冻水和冷却水等的测量。
测量误差： _3%V 空气质量传感器：用于监测不同的有毒混合气体，如一氧化碳、氨气、苯、乙烷、乙烯等 气体含量。
V 流量计及变送器：涡轮式脉冲输出，变送器的量程根据实际流量的大小来选择。
V 水流开关：二位式，开关耐压力和温度的标准规格遵循工艺要求，一般不小于lOOOKpa ,(JGJ/T16-92) (GB/T50314-2000)(IEEE802.3)(GBJ93-86)(GBJ19-87) (GBJ232-82)120 C的标准。
V阀门及驱动器：用于空调风门驱动、水路开闭及水流量调节，根据设计需要，一些执行器有弹簧返回装置或在停机时能自动关闭，使其在电网故障情况下有自动防止故障扩散的能力。
执行器还具有手动操作配件，可进行手动操作。
V 50mm及其以下的控制阀可用螺纹方式连接；65mm及其以上的控制阀用法兰连接。
四•楼宇自控系统监控内容楼宇自控系统调试要想达到要求、满足客户的需要，就必须对楼宇自控系统所监控的内容有充分的了解，以下就XX项目楼控系统监控的内容作说明：1. 新风机组监测内容新风机组送风温/湿度；风机手/自动转换状态，确认新风机组是否处于楼宇自控系统控制之下，当机组处于楼宇自控系统控制时，可控制风机的启停；过滤器堵塞状态，提醒运行操作人员及时清洗或更换；送风机运行状态及故障报警；控制内容根据送风温度控制表冷器电动调节阀开度，以满足室内温度精度及节能的最佳平衡，减少能源浪费；新风阀与风机连锁，风机停止时自动关闭新风阀；与消防系统连锁，发生火警时，风机自动停机并关闭新风阀。
防冻报警及连锁，表冷器温度过低报警并有一系列的防冻保护动作，如关闭新风阀、打开热水阀等，防止表冷器冻坏；2. 空调机组监测内容：回风温/湿度检测；室内温/湿度测量；室内二氧化碳浓度的检测；风机手/自动转换状态，确认空调机组是否处于楼宇自控系统控制之下，当机组处于楼宇自控系统控制时，可控制风机的启停；空调机组新、回风阀开度；空调机组过滤器堵塞状态，提醒运行操作人员及时清洗或更换；空调机组送风机运行状态、故障报警；控制内容根据室内外新风情况，联合调节新、回风阀及排风开度，保证全年节能调节，最大限度利用自然冷源；根据回风温度设定值，调节表冷器电动调节阀开度，以使送风温度保持设定要求，减少能源浪费；采用最佳启停控制程序对空调机组进行最佳时区启停控制，保证上班前对房间进行预冷季）或预热（冬季）；根据室内二氧化碳浓度值，调节新风阀的开度；冬季根据检测的室内湿度值，自动控制湿膜加湿段的投入；新风阀与送风机连锁，风机停止时自动关闭新风阀。
防冻报警及连锁，表冷器温度过低报警并有一系列的防冻保护动作，如关闭新风阀、打开热水阀等，防止表冷器冻坏；3. 冷水系统监测内容冷水机组启停次数，累计运行时间，发出定时检修提示；冷冻、冷却水泵运行状态，故障报警，手动自动状态；冷水机组供回水流量；冷水机组工作状态，故障报警，手动自动状态；冷冻水供，回水温度；冷冻水供回水压差检测；补水泵工作状态，故障报警；补水箱液位检测、超限报警控制内容冷水机组启停；通过冷冻水的总供／回水温度和回水流量，计算出空调系统的冷负荷，根据冷负荷决定冷冻机的启停组合及台数,以便达至最佳的节能状态；根据冷却塔运行台数及运行方式控制相关碟阀开关；冷冻、冷却水泵的启停；根据供回水压差，调节旁通阀开度，使供回水压差稳定；根据补水箱液位，自动启停水泵4. 热交换系统监测内容换热器一次水进、出水温度；换热器二次水进、出水温度；换热器热水流量循环泵运行状态、故障报警；循环泵累计运行时间，当累计值达到设定值时，发出检修报警信号。
控制内容循环泵启停控制。
根据二次水温度及设定值，调节一次水电动调节阀开度，以使二次水温度保持设定要求；5. 送风系统监测内容送风机运行状态及故障报警；送风机累计运行时间。
当累计值达到设定值时，发出检修报警信号。
控制内容送、排风机启停；与消防系统报警系统的联锁6. 照明系统室外照明对总体范围内的建筑物外形泛光照明按时间设定进行自动控制。
室内照明办公室照明系统：根据业主对大空间办公室划分的区域，实行办公室照明系统自动控制。
公共照明实行按时间设定的自动控制。
7. 供配电系统高压柜监测要求：开关状态（合或断）开关跳闸报警测量电压变压器监测要求测量变压器的温度和风机的运行状态低压柜检测要求低压柜开关状态开关控制变压器的超温度报警低压出线电流检测低压出线电压检测低压出线功率因子检测低压出线功率检测五．施工及主要操作工艺流程以下就XX 项目楼宇自控系统施工及调试工艺流程作说明：1. 调试流程图2. 调试作业条件机电相关专业安装、调试完毕（包括电气专业、空调水专业、通风空调专业等）现场人员配置：本次调试设备厂家将派遣专业一名调试工程师到现场指导调试，2名现场施工人员配合调试。
3. 调试周期楼宇自控系统计划调试周期为15天，其中接线4天，单体调试6天，功能调试5天。
4. 主要操作工艺及注意事项DDC单体安装调试设备外观和安装质量检测合格后进入下一步检查。
确认DDC、I/O板，监控点元件的硬件、接线的位置、接线质量与该软件的软件地址名称、型号、状态图形符号组别、平面图形位置、端接点方式和标记，完全一致，检查主机或局域网之间的通信是否正常。
使用笔记本电脑或现场检测器，在DDC与现场被监控设备之间以手动方式进行控制，按本系统监控点设计要求，对数字量输入、输出和模拟量输入、输出进行测试，并将测试数据记录保存。
数字量输入测试信号电平的检查干接点输入：按设备说明书和设计要求检测其逻辑值。
动作实验：按信号要求，用程序方式或手动方式对全部测点进行测试，并将测点值记录。
特殊功能检查：按工程规定的功能进行检查，如数字量信号输入、正常、报警、线路、开路、线路短路的检测等。
数字量输出测试：信号电平的检查继电器开关量的输出ON/OFF ，按设备说明书和设计要求检测其输出的电平、电流范围和允许工作容量。
输出电压或电流开关特性检测，其电压或电流输出，符合设备使用书和设计要求。
动作实验用手动方式或程序方式测试全部数字量输出，并记录其测试数值；观察受控设备的电器控制开关工作状态是否正常。
特殊功能检查按工程对应的功能进行检查，按设计要求进行三态和简写控制等的检查。
模拟量输入测试输入信号的检查按设备说明书和设计要求检测其有源或无源的模拟量输入的类型、量程与设定值，按如下顺序进行检查和测试：温、湿度，压力、压差检测：按产品说明的要求确认设备的电源电压、频率、温度、湿度是否与实际相符。
按产品说明书的要求检查传感器的内外部连接线是否正确。
根据现场实际情况，按产品说明书的输入量程范围，接入模拟输入信号后在传感器端或DDC 上检测其输出信号，并经计算确认是否与实际值相符。
模拟量输出测试按设备说明书和设计要求检测模拟量输出的类型、量程（容量）是否与设定值相符合，所用的各种驱动器按如下顺序进行检查和测试：各种风门、电动阀门驱动器的检查和测试：按产品说明书的要求检测设备的电源电压、频率、温度、湿度是否与实际相符。
检查各种驱动器的内外部连接线是否正确。
手动检查：首先将驱动器切换至手动档，然后转动手动摇柄，检查驱动器的量程是否在0%~100% 范围内。
在确认手动检查正确后，再按产品说明书要求，模拟其输入信号或者从DDC 输出AO 信号检查其驱动器动作正常。
动作实验用程序方式或手控方式对全部的AO 测试逐一点进行扫描测试，并记录各测点的数值，并将该值记录，同时检查手控设备的工作状态和运行是否正常。