【最新】房地产财务工作总结
房地产财务工作总结标准范文（5篇）
房地产财务工作总结标准范文这一年度中，我继续担任公司的出纳一职，主要负责____的出纳工作以及统计填报工作。
现将这一年的工作总结如下：一、工作方面(一)在出纳工作上，主要有银行结算业务、现金收付业务、保管。
1.以票据结算的方式到银行进账付款。
主要支付了____办公室的物管费、房租、水电费、空调使用费;营销部门的广告策划费;设计费、测绘费;工程装饰费;律师顾问、税务咨询费等。
____分方面主要支付给____物业管理公司以及____市住房和城乡建设局。
2.按时依据实际发生的业务和会计凭证登记现金日记账、银行日记账。
3.根据每月银行对账单编制银行余额调节表。
4.定期或不定期进行现金盘点并编制现金盘点表。
5.各月经过余额调节后账实相符，未出现金额上的较大误差。
6.做好会计凭证的保管工作。
积极配合每月审计部门的内部审查。
7.工资发放方式改革，改现金发放为发到银行卡上，采用网银转账方式发放，方便快捷且不易出错。
8.为的业主开不动产销售发票，收取维修基金、水电煤气、可视对讲、房款面积差价等款项。
今年共有大约____家业主来办理发票，____人购买了四个车位。
9.到____区地方税务局、____区国家税务局办理____公司纳税申报、发票购买相关事宜。
后因为税务申报改革，先是零申报企业采用短信申报方式，后税务局开始采用联网申报。
年初新版发票开始使用，原手开发票统一更换为机打发票，参加了税务局组织的对于机打发票开具的相关培训。
10.从去年____月底到今年____月底为止，每周日在____国际广场售楼部担任财务收银员，主要收取认筹会员费、商铺以及房屋的首付款。
收款开具的收据、金额在每日工作结束后按时统计，并由当日值班会计、销售部负责人签字核对。
期间参加过三次____国际广场的解筹活动、一次正式开盘活动。
工作结束后，所有收据、代金券以及售楼部财务室钥匙一把都已交还至会计处。
(二)对于统计填报方面：1.数据都是据实填写，并已按时将月报、季报上报到____区统计局、____市统计局。
房地产财务工作总结（4篇）
房地产财务工作总结深圳市-开发置业-项目自-年____月开始筹备，在集团的大力支持下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响，积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略，齐心协力，众志一心，扎实工作，实现了“三当”，即当年开工，当年销售、当年售罄的骄人成绩，同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的贡献。
一、-项目财务基本数据：截至-年末，项目总共实现销售资金回流____亿元，银行按揭签约放款率达100，建设投入期最大现金流____亿元，预计本项目最终实现销售净利润____亿元，实现项目投资回报率达20.7，圆满地完成了-集团和实业公司下达的各项工作考核指标。
二、财务控制管理与财务指标分析(一)在实业公司的监管下，财务工作实现了几个突破1)监督与服务-年初，实业公司实行项目公司目标成本管理监督考核，因此公司要求内部财务管理监督水平需要不断地提升。
外部，税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。
在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严重短缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理日常财务事务距离远、时间长等多方面困难，在公司各级领导的鼎力支持和关怀下，使得财务部在职能管理上积累了一些经验，并向前迈出了一大步，坚决做好财务审核、监督和服务等各项工作。
2)合作银行的选择在与银行商谈按揭合作条件的过程中，财务部分析了以前开发项目的一些经验和教训，对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承担的连带担保责任以及为配合销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究，经过反复具体地、探索性地调查讨论和斟酌比较，并屡次与多家内外资银行领导的谈判协商，结合实业公司对香蜜湖项目资金运用等方面的具体要求，寻找适合我们项目的合作伙伴，终于在预定时间内与各合作银行(中行、招行、深发展)达成一致地针对香蜜湖项目的多项最优惠的政策。
房地产财务人员工作总结8篇
房地产财务人员工作总结8篇篇1尊敬的领导：您好！我是XX房地产公司的财务人员，负责公司的财务管理和会计核算工作。
在过去的一年里，我认真履行职责，积极完成各项工作任务，并取得了一定的成绩。
现将我的工作总结如下：一、工作内容及完成情况1. 财务管理：我负责公司的财务管理，包括财务规划、资金筹措、预算制定和执行等方面的工作。
通过合理的财务规划，我为公司制定了可行的预算方案，并协助公司领导成功地完成了各项资金筹措任务。
同时，我还建立了完善的财务管理制度，规范了公司的财务行为，提高了公司的财务管理水平。
2. 会计核算：我负责公司的会计核算工作，包括凭证审核、账簿登记、报表编制等方面的工作。
通过严格的凭证审核和账簿登记，我保证了公司会计记录的真实性和准确性。
同时，我还及时编制了各种财务报表，为公司领导提供了准确的财务信息。
3. 税务管理：我负责公司的税务管理工作，包括税务申报、税款缴纳、税务筹划等方面的工作。
通过合理的税务筹划，我为公司降低了税收负担，提高了公司的盈利能力。
同时，我还及时申报了各种税款，保证了公司的合规经营。
4. 内部审计：我负责公司的内部审计工作，包括内部审计计划的制定、内部审计实施、内部审计报告的编制等方面的工作。
通过内部审计，我发现了公司内部管理存在的问题，并提出了改进意见。
同时，我还协助公司领导完成了各项专项审计任务，为公司提供了准确的审计信息。
二、工作态度及表现在过去的一年里，我始终以积极向上的态度投入到工作中。
我热爱自己的本职工作，注重工作细节和流程规范。
同时，我还注重与同事的沟通和协作，积极参与团队工作，共同完成公司领导交办的各项任务。
三、存在的问题及改进措施尽管我在过去的一年里取得了一定的成绩，但仍存在一些问题和不足之处。
例如，我在财务管理方面仍需加强学习，提高自己的专业素养；在会计核算方面仍需加强审核力度，确保会计记录的真实性和准确性；在税务管理方面仍需加强税务筹划能力，提高公司的盈利能力等。
2024年房地产公司财务部工作总结样本（3篇）
2024年房地产公司财务部工作总结样本一、财务管理及执行工作1. 财务数据的认知工作已在本月圆满完成，并顺利通过了姚总的审核，现已进入深入贯彻与实施的阶段。
2. 为紧密配合目标责任制，我们针对财务内部管理报表的格式与内容进行了再次优化调整，旨在既符合财务管理的严格标准，又充分满足责任单元负责人的取值需求及内部考核的各项要求。
3. 鉴于外地公司与集团公司的地理距离及财务独立核算的现状，为强化集团公司对外地公司的有效管理，确保核算工作的统一性与信息反馈的及时性，我们已明确提出了与驻外地公司财务工作的联系要求。
4. 为全面了解各公司的经营状况，并为今后的财务管理工作奠定坚实基础，我们已对各公司开展了一次全面的内部审计工作。
5. 根据公司发展的新要求，我们对部门职责进行了相应的调整，并制定了更为科学合理的部门考核标准。
为进一步规范会计核算工作，我们重新发布了《____财务工作要求》，该要求从基础工作、会计核算、日常管理三大方面入手，旨在全面提升财务工作的规范化水平。
在内部，我们已全面启动规范化工作，从会计核算到档案管理，从细微之处抓起，逐步推进，以期不断完善财务管理体系。
6. 在会计知识培训方面，我们精心设计了培训内容，主要包括《会计法》及相关法律知识的普及、会计基础知识的讲解以及会计报表的阅读与分析能力等。
7. 会计报表推出执行数月以来，其格式设置得到了广泛认可，能够较为清晰地反映会计相关信息。
鉴于房地产行业的特殊性，销售收入与结算利润之间存在时间差，导致“损益明细及异动情况表”无法全面反映损益情况。
为此，我们已设计并推出了“会计报表（内）《____经营情况表》”和“会计报表（内）《____融资及融资成本情况表》”，以更全面地反映公司的财务状况。
8. 会计凭证的使用涉及每个公司和部门，为确保顺利过渡，我们在下文后通过电话通知的方式进行了广泛宣传，并采取了逐步换新的办法。
我们还于____年____月再次征求了各公司对报销单据的意见和建议，并根据反馈对会计结算单据进行了进一步完善，同时下发了相关规定以指导实践。
2024年房地产公司财务部工作总结5篇
2024年房地产公司财务部工作总结5篇篇1尊敬的领导、各位同事：在这一年中，财务部在公司领导的正确指导和帮助下，充分发挥了财务管理在企业管理中的核心作用，各项工作取得较好的成绩。
今天我代表财务部作2024年工作总结。
一、财务部这一年的工作情况今年财务部的工作重点以“服务”为中心，充分地做好财务数据的统计、汇总和分析，努力发挥财务部财会团队的作用，认真履行财务部的工作职能。
现将财务部主要工作及业务概述如下：1. 统计：公司对内、对外的统计工作，每季度、年度负责统计公司的收入、成本、费用、利润等财务数据，及时准确地上报公司总部及外部有关机构；此外，还要做好各项日常统计工作。
2. 汇总：对公司每日的收入、成本、费用、应收应付项目进行详细的记录与汇总，为财务报告的制作提供有力的数据支持。
3. 分析：财务部定期对公司收入、成本、费用、利润和财务结构状况进行分析，并将分析结果及时上报公司总部以便决策层进行决策。
此外，为了充分发挥财务部的职能作用，我们还就公司的财务管理模式和组织结构提出了针对性的建议和措施：通过梳理公司的财务管理流程，提高财务管理的效率和准确性；同时强化财务部门与其他部门之间的沟通与协调，促进整个公司的团队合作和凝聚力。
二、所取得的成果在过去的一年中，财务部全体员工充分发扬了“求真务实、团结协作”的精神，使财务部工作取得了显著的成果。
具体来说：1. 财务管理水平得到了较大的提升：通过加强财务管理流程和规范，提高了财务管理的效率和准确性；同时通过加强与其他部门的沟通和协调，促进了整个公司的团队合作和凝聚力。
2. 成本控制能力得到了加强：财务部通过对各项成本费用的控制和管理，有效地降低了公司的成本费用水平，提高了公司的盈利能力和市场竞争力。
3. 风险管理意识得到了提高：在公司的日常经营活动中，财务部加强了对风险的管理和控制，及时发现和应对了各种潜在的风险和问题，为公司的稳健发展提供了有力的保障。
工作总结(房地产公司财务部)7篇
工作总结（房地产公司财务部）7篇篇1一、引言随着房地产市场的快速发展，我们房地产公司财务部在过去的一年中，认真贯彻落实公司的各项决策部署，积极参与市场竞合，在确保资金安全、提高资金运作效率方面取得了一定的成绩。
二、主要工作及成效1. 财务管理工作：我们严格按照国家财经法规和公司的财务管理制度执行，确保了公司财务报告的真实性和完整性。
通过优化财务流程，提高了资金运作效率，降低了财务风险。
同时，我们积极推行全面预算管理，合理分配资源，为公司可持续发展提供了有力保障。
2. 资金管理工作：我们充分发挥财务部的职能作用，加强与金融机构的合作，优化融资结构，降低了融资成本。
在资金运用方面，我们紧密配合公司业务发展需要，合理安排资金调度，确保了公司各项业务的顺利进行。
此外，我们还加强了应收账款的管理，提高了资金回笼速度，减少了坏账损失。
3. 税务管理工作：我们严格遵守国家税收法规，规范公司的税务行为。
通过加强与税务部门的沟通和协作，我们及时获取了最新的税收政策信息，并为公司提供了合理的税务筹划建议。
这不仅有助于公司降低税负，还提高了公司的合规性和信誉度。
4. 内部审计工作：我们定期对公司财务工作进行内部审计，确保了公司财务信息的真实性和准确性。
通过内部审计，我们及时发现并纠正了公司财务工作中存在的问题和不足，提高了公司的内部控制水平和风险防范能力。
三、存在的问题和不足尽管我们在过去的一年中取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题和不足。
主要表现在以下几个方面：一是财务管理精细化程度有待进一步提高；二是资金运作效率仍有提升空间；三是税务管理仍需加强学习和理解最新税收政策；四是内部审计的深度和广度有待拓展。
四、未来的工作计划针对存在的问题和不足，我们制定了以下工作计划：一是进一步完善财务管理流程，提高财务管理精细化程度；二是加强与金融机构的合作，优化融资结构，提高资金运作效率；三是加强税务管理的学习和培训，提高税务管理的专业水平；四是拓展内部审计的范围和深度，提高公司的内部控制水平和风险防范能力。
2024年房地产公司财务部年度工作总结7篇
2024年房地产公司财务部年度工作总结7篇篇1尊敬的领导：时光飞逝，转眼间2024年即将过去，在这一年里，我们房地产财务部在公司领导的正确领导下，充分发挥部门职能，不断改进和提高工作效率，较好地完成了各项工作任务。
现将财务部一年来的主要工作总结如下：一、强化职能，稳步提升财务部在领导的高度重视和正确指导下，坚持“预算第一、制度先行”的原则，依据公司制定的各项规章制度，及时制定和修订了本部门的各项管理制度。
严格按照国家及公司的规定操作，使财务管理工作更加规范、程序更加清晰。
在费用审核方面，采取由经办人、部门负责人、财务部主管、总经理层层把关审核的措施，确保各项费用的合理及合规性。
同时，加强与各部门之间的沟通与协作，避免因信息不畅导致的重复劳动和无效劳动，保证工作的效率及质量。
二、加强团结，高效协作财务部是一个团结协作、务实高效的团队。
在部门内部，我们注重相互之间的配合与协作，充分发挥团队的力量。
在具体工作中，我们注重分工明确、责任到人，充分发挥每个人的专长和优势，使每个人都能在各自的工作岗位上独当一面。
同时，我们注重加强与各部门之间的沟通与协作，确保工作的顺利进行。
三、强化培训，提升素质为提高财务部工作人员的业务素质和技能水平，我们注重加强培训和学习。
通过参加培训和学习，使每个人的业务素质和技能水平得到了提高。
同时，我们还注重加强内部学习和交流，定期组织部门内部人员进行业务学习和经验交流，不断提高业务水平和综合素质。
四、完善流程，规范操作为规范财务操作流程，提高工作效率和质量，我们根据国家和公司的规定，结合公司实际情况，制定了一系列财务管理制度和流程。
这些制度和流程涵盖了从费用审核、合同管理、会计核算到财务分析等各个环节。
通过不断完善和优化这些制度和流程，使我们的工作更加规范、高效。
五、总结经验，展望未来回顾过去的一年，我们在工作中取得了一些成绩和进步。
同时，我们也意识到在工作中还存在一些不足和需要改进的地方。
房产公司财务工作总结6篇
房产公司财务工作总结6篇篇1尊敬的领导：您好！在过去的一年里，我在房产公司财务部门的工作中，积累了丰富的经验和专业知识。
以下是我对过去一年工作的总结，以供领导和同事参考。
一、工作背景与目标在过去的一年中，房产公司的财务部门一直致力于提高财务管理水平，优化财务流程，降低财务风险。
我们的目标是确保公司财务状况的良好运行，支持公司的整体发展战略。
二、主要工作与成果1. 财务管理与报告：我负责编制公司的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。
通过规范的会计核算和精细的财务分析，我确保了报表的准确性和完整性。
同时，我还协助公司完成了年度审计工作，得到了审计机构的认可和好评。
2. 资金管理与调度：我积极参与公司的资金调度工作，通过合理的资金安排，确保了公司项目的顺利进行。
我还负责监督银行的账户管理，确保资金的安全和高效运作。
在资金管理方面，我提出了多项优化建议，得到了领导的认可并付诸实施。
3. 成本控制与预算：我负责监督公司的成本控制工作，通过严格的成本控制措施，帮助公司降低了运营成本。
同时，我还协助公司完成了年度预算的编制工作，确保了预算的合理性和可行性。
在预算执行过程中，我及时发现问题并提出了相应的调整建议，为公司节约了大量成本。
4. 税务筹划与合规：我负责公司的税务筹划工作，通过合理的税务安排，帮助公司降低了税负。
同时，我还协助公司建立了完善的财务合规体系，确保了公司在财务管理方面的合规性和规范性。
在税务筹划方面，我不断学习新知识，为公司提供了更加专业和有效的税务建议。
三、遇到的问题与解决方案1. 财务风险控制：在财务管理过程中，我发现了公司在财务风险控制方面存在一些不足。
为了解决这个问题，我提出了建立更加完善的财务风险控制体系的建议，并得到了领导的认可。
通过实施新的风险控制措施，公司的财务风险得到了有效降低。
2. 资金调度效率：在资金调度过程中，我发现公司的资金调度效率有待提高。
为了解决这个问题，我提出了优化资金调度流程的建议，并协助相关部门进行了流程再造。
房地产财务人员工作总结8篇
房地产财务人员工作总结8篇篇1一、引言在过去的一年里，我作为房地产财务人员，始终秉持着严谨、细致的工作态度，致力于提高财务工作的效率和质量。
本工作总结旨在回顾过去一年的工作成果，总结经验教训，并展望未来发展方向。
二、工作内容及成果1. 财务管理与制度建设在过去的一年中，我参与了公司财务管理制度的完善工作。
根据房地产行业的特性和公司实际情况，修订了财务管理流程，规范了财务操作，提高了财务工作的透明度和效率。
2. 财务预算与成本控制在财务预算方面，我认真编制年度财务预算，确保预算的合理性、可行性和准确性。
同时，密切关注预算执行过程，及时调整预算方案，确保公司财务目标的实现。
在成本控制方面，我积极参与项目成本分析，提出降低成本、提高效益的建议，为公司节约了大量成本。
3. 资金管理作为财务人员，资金管理是工作中的重中之重。
我严格按照公司规定，管理各项资金，确保资金的正常运转。
同时，我积极与银行等金融机构沟通，优化公司的融资结构，降低资金成本。
4. 税务筹划与合规性管理在税务筹划方面，我深入研究税收政策，为公司提供合理的税务筹划方案，降低税负。
在合规性管理方面，我密切关注行业动态和法规变化，确保公司财务工作的合规性，防范法律风险。
5. 财务报告与财务分析我负责编制各类财务报告，包括财务报表、财务分析报告等。
在报告编制过程中，我严格按照规范操作，确保报告数据的准确性和完整性。
同时，我进行深入财务分析，为公司的决策提供有力支持。
三、经验教训与改进方向1. 加强学习：在工作中，我发现自己在某些领域的知识储备不足，需要不断加强学习，提高自己的综合素质。
2. 提高沟通协作能力：财务工作涉及多个部门和项目，我需要进一步提高沟通协作能力，以便更好地与同事和其他部门合作。
3. 优化工作流程：虽然我已经完善了一些工作流程，但仍需继续寻找优化空间，提高工作效率。
4. 加强风险管理：在未来的工作中，我需要更加关注行业动态和法规变化，加强风险管理，确保公司财务工作的稳健发展。
房地产财务部工作总结8篇
房地产财务部工作总结8篇篇1==========一、引言随着房地产市场的快速发展，财务部门在公司的运营中扮演着越来越重要的角色。
过去的一年里，房地产财务部紧密围绕公司整体战略目标，在部门全体人员的共同努力下，圆满完成了各项工作任务。
二、工作总结1. 财务目标达成情况在过去的一年中，房地产财务部紧紧围绕公司的年度经营目标，高效地完成了各项财务任务。
通过合理的资金运作和严谨的财务管理，我们成功地降低了公司的运营成本，提高了资金的使用效率。
同时，我们积极配合公司其他部门，为公司的发展提供了有力的财务支持。
2. 财务管理与控制在财务管理方面，我们严格按照国家相关法律法规和公司内部管理制度的要求，规范财务行为，加强内部控制。
通过实施全面的预算管理，我们有效地控制了公司的成本和费用，确保了公司财务状况的良好运行。
此外，我们还加强了对应收账款和存货的管理，提高了公司的资金回笼速度和存货周转率。
3. 投资与融资管理在投资管理方面，我们紧密关注市场动态，合理分配资金，确保了公司的投资收益。
同时，我们还积极参与房地产项目的投资决策，为公司提供了有力的决策支持。
在融资管理方面，我们根据公司的资金需求和市场情况，合理安排融资计划和融资渠道，确保了公司资金的充足和稳健。
4. 风险管理与合规性我们高度重视风险管理工作，通过建立完善的风险管理机制和内部控制体系，有效识别和防范了各类财务风险。
同时，我们还积极配合公司内部审计和外部监管部门的工作，确保了公司财务工作的合规性。
在未来的工作中，我们将继续加强风险管理和合规性建设，为公司的发展提供更加稳健的财务保障。
三、存在的问题和改进措施尽管我们在过去的一年中取得了显著的成果，但仍然存在一些问题需要我们在未来的工作中加以改进：一是财务管理信息化水平有待提高，我们将继续推进财务管理信息化建设，提高财务工作的效率和准确性；二是风险管理体系仍有优化空间，我们将进一步完善风险管理体系，提高公司的风险防范能力。
2024年房地产公司财务工作总结范本6篇
2024年房地产公司财务工作总结范本6篇篇1一、工作总结在过去的一年里，我们的房地产公司经历了一段充满挑战和机遇的时间。
在财务部门的共同努力下，我们成功地完成了既定的财务目标，同时也面临了一些挑战和问题。
以下是我们部门在过去一年中的工作总结：1. 收入与支出：在过去的一年中，我们的总收入达到了预期目标，但支出也相应地有所增加。
为了控制成本，我们不断优化财务管理，加强了预算管理和审批流程。
2. 融资与投资：我们积极寻求外部融资渠道，以满足公司的发展需求。
同时，我们也在不断探索新的投资机会，为公司未来的扩张打下坚实的基础。
3. 税收与法规：我们密切关注税收法规的变化，及时调整税务策略，以降低公司的税收负担。
同时，我们也积极配合政府部门，确保公司的合规经营。
4. 风险控制：我们加强了财务风险管理，对各类财务风险进行了全面评估和应对措施。
在市场波动较大的情况下，我们保持了财务稳定，减少了潜在的风险损失。
二、经验教训在工作中，我们也遇到了一些困难和问题，从中吸取了一些经验教训：1. 预算管理需要进一步加强：有时候预算审批流程不够严格，导致实际支出超出预算。
我们需要加强预算管理的力度，确保预算的准确性和有效性。
2. 投资决策需要更加谨慎：在寻求新的投资机会时，我们需要更加谨慎地评估风险和回报，确保投资决策的正确性和合理性。
3. 风险管理需要全面考虑：我们需要对各类财务风险进行全面考虑，制定更加完善的应对措施，以降低公司的风险暴露程度。
三、未来展望展望未来，我们将继续努力，为公司的财务稳定和可持续发展做出贡献。
以下是我们部门的未来工作计划和目标：1. 继续优化财务管理：我们将加强财务管理，提高财务数据的准确性和透明度，为公司决策提供更加可靠的数据支持。
2. 加强融资与投资：我们将继续寻求外部融资渠道，以满足公司未来的发展需求。
同时，我们也将积极探索新的投资机会，为公司注入新的活力。
3. 提升风险防控能力：我们将加强对财务风险的全面考虑和应对措施，确保公司的财务稳定和可持续发展。
2024年房地产财务工作总结范本(3篇)
2024年房地产财务工作总结范本时间如梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。
年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流，财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。
____年集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿;____年集团公司实际预算管理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。
公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。
一、职能发展（一）、过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。
1‘建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。
2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。
使会计报表更趋于管理的需要。
3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。
4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。
（二）财务合同管理月总结公司推出“财务、合同管理月活动”，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。
1、为了使财务人员能充分地认识“财务、合同管理月活动”的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。
如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。
2024年房地产财务工作总结参考样本（3篇）
2024年房地产财务工作总结参考样本光阴荏苒，我们已跨越了一年的时光节点，回首过往，虽未曾取得显赫的战果，但确实历经了一段非同寻常的考验与磨砺。
时光匆匆，不觉间又是一载辛勤耕耘。
以下是我司财务部门过去一年的工作总结：一、全力支持销售部与物业部的收款与交房流程为确保购房客户便捷并保障现金安全，财务团队竭诚提供高效服务，及时准确地完成了收款与数据录入，每日与销售部对账，确保日清日结。
自年初以来，我们有序组织了客户的交房工作：-月份完成了-栋多层住宅的-户交房，-月份顺利处理了-栋多层回迁房的-户，随后在-月和-月分别处理了剩余-栋住宅的-多户交房。
财务部门在收款严格执行合同及数据审核，尽管人手有限，但我们秉持“认真、仔细、严谨”的工作态度，妥善处理各项任务，未发生任何差错，赢得了客户的认可。
二、优化财务核算与管理工作结合房地产行业特性及公司财务管理需求，我们在-月份实现了账务电算化的独立运行，提升了工作效率。
我们对开发成本和期间费用的会计科目进行了深入的整理和规范，进一步完善了会计核算体系。
三、建立良好的税企关系在上半年的税务工作中，我们克服困难，配合税务机关的核查，通过详尽的财务资料准备和与税务人员的有效沟通，成功完成了各项税款的缴纳。
我们通过学习税务筹划，提高了月度纳税申报的准确性，实现了合理避税，为公司节省了成本。
四、确保按揭贷款的及时回收为加速个人按揭贷款的回笼，我们积极与工行、建行、中行及公积金部门合作，整理并提交贷款资料，确保银行信贷工作的顺利进行，共回收贷款-份，总额-万。
五、配合“一拆两改”指挥部的安置补偿工作在政府“一拆两改”指挥部的指导下，我们严格按照《拆迁安置补偿方案》执行，-月份开始签订拆迁协议，历经一个月的辛勤工作，成功签订了-户的协议。
随后，我们又完成了路北剩余-户门店及-户住宅的协议签订，确保所有原拆迁户的顺利回迁。
六、提升自我，增强业务知识，提高工作效率我们财务团队持续提升专业能力，利用业余时间学习房地产专业知识，以弥补自身不足，全面了解企业运营，提高综合管理能力。
房地产公司财务部年终工作总结6篇
房地产公司财务部年终工作总结6篇篇1一、背景本年度，房地产公司在市场竞争日趋激烈的环境下，紧紧围绕公司战略目标，积极应对市场变化，取得了一定的业绩。
作为财务部门，我们肩负着公司财务管理的重任，致力于提高财务工作的效率和质量，确保公司稳健发展。
本报告旨在对财务部年度工作进行回顾和总结，以总结经验教训，展望未来工作方向。
二、年度工作回顾1. 预算管理本年度，我们认真执行公司预算管理制度，按照“收支平衡、量入为出”的原则，合理编制财务预算。
通过对预算执行情况的实时监控，及时调整和优化预算结构，确保公司各项经营活动的资金需求。
同时，加强与其他部门的沟通协调，提高预算执行的协同效应。
2. 资金管理资金是企业发展的“血液”，本年度我们加强了资金管理工作。
首先，加强与金融机构的合作，优化融资结构，降低融资成本。
其次，加强应收账款管理，提高回款率，降低坏账风险。
再次，严格把控现金流，确保公司资金安全。
3. 会计核算与财务分析在会计核算方面，我们严格按照会计准则进行账务处理，确保会计信息的真实性和准确性。
同时，加强财务分析工作，通过财务数据深入挖掘，为公司决策提供有力支持。
此外，我们还积极开展内部审计工作，加强内部控制，防范财务风险。
4. 税务管理税务管理是企业财务管理的重要组成部分。
本年度，我们密切关注税收政策变化，及时做好税务筹划工作，确保公司合规纳税。
同时，加强与税务部门的沟通，解决涉税问题，降低税务风险。
5. 团队建设与培训本年度，我们注重团队建设，提高团队凝聚力。
通过定期培训和交流，提高团队的专业素质和能力。
同时，关注员工的职业发展，为员工提供良好的成长空间。
三、成果与不足1. 成果（1）预算执行较为严格，有效控制了成本支出；（2）资金管理水平得到提高，降低了财务风险；（3）会计核算和财务分析工作得到加强，为公司决策提供了有力支持；（4）税务管理工作取得较好成效，合规纳税意识得到提高；（5）团队建设得到加强，员工素质得到提高。
2024年房地产财务个人年终工作总结（四篇）
2024年房地产财务个人年终工作总结在即将过去的一年中，特别是在接近年底的时刻，各团队的进取心愈发强烈，财务部门更是如此。
随着本年度的即将落幕，我们正进行全面的财务整合，以评估过去一年中____公司的资金状况。
回顾这一年的表现，整体上可圈可点。
尽管年初时公司市场和财务状况遭遇困境，但公司领导层迅速采取应对措施，调整战略方向。
在全体员工的共同努力下，我们成功地克服了困难，取得了目前的成就。
作为房地产财务部的会计，我始终以积极的态度和敬业精神投身工作，为公司的发展贡献力量。
值此年终之际，我对个人一年来的工作表现进行如下总结：1. 思想层面的提升面对今年的挑战，我们各部门的同事都以高标准要求自己，积极面对工作中的不足，努力提升各方面的表现。
我通过部门领导的指导，深刻认识到危机的严重性，明确了与公司目标一致的信念，并调整工作心态，以严谨而充满活力的态度投入工作。
2. 工作表现作为财务部门的一员，我明白自己并非直接创造利润的生产或销售角色，但作为财务人员，我们有独特的方式为公司做出贡献，这是其他部门无法替代的。
今年，我严格遵循领导的指导，遵守工作规范，显著提升了自身的工作能力。
在公司状况改善后，我并未松懈，反而更加努力，通过自我学习和规划，进一步提升了工作效率和质量。
3. 自我反思与改进诚然，今年的工作中，由于环境变化和时间紧迫，我曾犯过一些疏忽和错误，这些问题主要源于我在专注力上的不足。
我认识到，这种急躁的心态对财务工作是极为不利的。
因此，未来我将更加注重自我约束，提升专注力，以保持积极的工作热情和严谨的工作态度，确保工作的高效完成。
总结过去，我将继续致力于个人成长和专业提升，以期在新的一年中为公司创造更大的价值。
2024年房地产财务个人年终工作总结（二）在公司的明确指导下，我始终秉持厉行节约、合理支出、综合协调、规范管理及全面提升的原则，坚持将财务核算与监督工作并重，以科学发展观为指引，不断探索财会工作的新路径，推动单位财会工作实现质的飞跃，赢得了单位领导及上级主管部门的充分认可。
房地产财务工作总结参考范文（5篇）
房地产财务工作总结参考范文进入莲花房地产，这一年多学习到了很多，觉得财务工作必须是严格正规、合理合法的一项制度性很强的工作。
作为一名财务人员，做好本职工作是首要的。
财务工作有它的专有属性，但怎样做好本职工作，我觉得第一要有过硬的专业知识，第二做事灵活细致，第三工作负责与保密。
一、常规性工作1、反映，是财务工作的基本职能之一。
每一笔经济业务通过不同的方式、方法进行规范记录，反映在凭证、账簿和报表中，以备随时查阅。
刚来时，由于交接时的不完备，导致在随后的账务处理上有点滞后，没能及时反应上来，给工作的效率带来了不好影响。
希望在以后的日常工作中，加强自身督促，对日常工作流程熟练掌握，能做到条理清晰、帐实相符。
做到全面、及时、准确的反映。
2、核算，也是财务工作的基本职能。
工资核算、费用核算在开始的工地工作中我做为会计是逐渐介入的，由于公司在制度上还不能做到费用核算采取分部门核算，但是可以根绝项目和工地(如宁德建总泉分公司那些工地)分门别类的核算，严格审查每笔费用单据的合规性和金额。
对每个月实际发生的费用加以明晰化。
3、监督，是财务工作的另一项基本职能。
首要注意每笔款的合法性、合理性进行监督，保证公司不受不必要的经济损失，更不能无意的为款项经手和使用人员创造犯错误的氛围。
在这方面，一定遵照财务部已有有关制度执行，铁面无私从不放过任何不合理事情;其次一方面做的相当不足的，甚至没有介入的，那就是对公司整体资产进行监督，定期进行固定资产盘点、存货盘点、库存现金余额盘点等，以保证公司财产不受侵害。
这方面，我想在接下来公司和财务制度逐渐完善，人员和逐渐分工明细后会有一个良好的执行过程。
4、管理，是财务工作的一项重要职能。
首先是为领导管理和决策提供准确可靠的财务数据，使公司财务部能够随时完成公司领导和其他部门要求提供的数据资料;其次是参与公司管理和决策，对公司存在的不合理现象，财务部应该提出合理化建议。
这方面不是很到位，以后希望能更好的落实到位。
房地产公司关于财务工作总结5篇
房地产公司关于财务工作总结5篇篇1一、财务状况分析在过去的一年中，我公司财务状况总体良好，收入稳定增长，支出合理控制，利润稳步提升。
1. 收入情况：公司收入主要来源于房地产开发销售，在市场竞争激烈的情况下，我公司通过优化销售策略，实现了销售额的稳步增长。
同时，公司积极拓展多元化收入渠道，如物业管理、商业租赁等，有效提升了整体收入水平。
2. 支出情况：公司支出主要包括土地成本、建设成本、营销费用等。
在土地成本方面，我公司通过提前做好市场调研，合理预测土地价格走势，有效控制了土地成本；在建设成本方面，公司加强与施工单位的沟通协调，合理安排施工进度，避免了不必要的浪费；在营销费用方面，公司通过精准的市场定位和高效的宣传策略，降低了营销成本。
3. 利润情况：在收入稳定增长和支出合理控制的基础上，我公司实现了利润的稳步提升。
同时，公司不断优化成本控制和财务管理流程，提高了整体运营效率，为未来的发展奠定了坚实的基础。
二、财务风险控制1. 资金管理：我公司高度重视资金管理工作，通过合理的资金调度和运作，确保了项目的顺利进行和公司的稳健发展。
公司建立了完善的资金管理制度，明确了各级人员的职责和权限，加强了资金使用的审批和监督流程，确保了资金的安全和高效运作。
2. 税务筹划：我公司注重税务筹划工作，通过合理的税务策划和合规的税务缴纳，降低了税务成本，提高了整体盈利能力。
同时，公司积极与税务部门沟通和协调，确保了税务申报的准确性和合规性。
3. 内部审计：我公司建立了完善的内部审计制度，定期对公司的财务状况进行全面审计和检查，确保了财务信息的真实性和准确性。
通过内部审计工作，公司及时发现了潜在的风险和问题，并采取了有效的措施进行整改和防范。
三、财务团队建设我公司注重财务团队的建设和发展，通过培训和学习提高了团队成员的专业素养和业务能力。
同时，公司建立了激励机制和考核制度，激发了团队成员的工作积极性和创造力。
在团队建设过程中，我公司也注重团队成员之间的沟通和协作精神的培养，形成了一个团结、高效、专业的财务团队。
房地产公司财务部工作总结6篇
房地产公司财务部工作总结6篇篇1一、背景在过去的一年里，我所在的房地产公司财务部肩负着保障公司经济运营的重要职责。
面对市场变化和竞争压力，我们部门紧密协作，高效执行，顺利完成了各项财务任务。
本报告将详细总结过去一年的工作成果和经验教训，以为未来发展提供借鉴。
二、工作内容1. 财务管理与预算控制本年度，我们严格按照公司战略目标，精心编制财务预算，并对预算执行过程进行实时监控。
我们定期召开预算分析会议，对收入、成本、利润等各项指标进行深入剖析，确保预算执行的合理性和有效性。
2. 资金管理资金是公司的血液。
我们加强了对现金流的管理，确保资金的合理调配和高效使用。
通过优化融资结构，降低融资成本，我们为公司创造了良好的经济效益。
3. 税务筹划与合规我们密切关注税收政策变化，合理安排税务筹划，确保公司税务合规。
同时，加强与税务部门的沟通，为公司争取税收优惠，降低税负成本。
4. 财务报告与审计我们按时完成了年度财务报告的编制和审计工作。
通过对财务数据的收集、整理和分析，我们为管理层提供了全面、准确的财务信息，确保了公司决策的科学性和合理性。
5. 成本控制与内部审计我们强化了成本控制意识，通过精细化管理，有效降低了各项成本。
同时，加强内部审计工作，确保财务流程的规范性和有效性。
三、成果展示1. 预算执行情况本年度，我们成功实现了财务预算目标，各项财务指标均达到预期水平。
通过预算控制，我们为公司节约了大量成本，提高了经济效益。
2. 财务状况改善通过我们的努力，公司财务状况得到显著改善。
现金流状况良好，资产质量提升，负债结构得到优化，为公司的发展提供了坚实的财务基础。
3. 税务合规与优惠在税务方面，我们成功实现了税务合规，并为公司争取到了一定的税收优惠，降低了税负成本，提高了公司的竞争力。
四、经验教训与未来展望1. 经验教训在工作中，我们认识到团队沟通和协作的重要性。
只有加强内部沟通，才能提高工作效率，确保工作的顺利进行。
房地产2024年财务年终工作总结简单版（六篇）
房地产2024年财务年终工作总结简单版自____年____月启动，____开发置业____项目在集团的大力扶持和实业公司的精准领导下，置业公司全体员工及相关职能部门共同努力，克服了人力资源紧张、时间紧迫、房地产市场调控等挑战，坚决贯彻实业公司的整体发展战略，取得了显著成果。
项目不仅实现了当年开工、当年销售、当年售罄的“三当”成就，还积极促进了南山房地产商业品牌的建立。
一、____项目财务概览：截至____年年末，项目累计销售资金回流达____亿元，银行按揭签约放款率高达____%，建设期间最大现金流投入为____亿元，预计最终销售净利润将达到____亿元，项目投资回报率达到了____%，圆满完成了____集团和实业公司制定的各项考核指标。
二、财务控制管理与财务指标分析：（一）在实业公司的监管下，财务工作取得了显著进展：1. 在监督与服务方面，财务部门提升了内部管理监督水平，应对了税务机关和银行对房地产企业的重点监管以及国家金融政策的调整。
2. 在合作银行选择上，财务部门经过深入研究和多家银行谈判，为项目争取到了最优惠的按揭合作条件。
3. 在连带担保责任方面，实现了最优惠的银行条件，提前解除了开发商的担保责任，节约了大量担保保证金支出。
4. 在增值服务方面，与银行合作举办开盘仪式、业主联谊活动等，提升了销售态势。
（二）财务部门为工程、销售部门提供了优质服务，包括研究编制销售日报软件、安装POS机方便业主付款等，有效降低了财务费用。
（三）财务部门建立了工程付款台账，优化了部门间审核流程，确保工程款项支付无误。
（四）财务部门加强与税务等政府部门的沟通，推进土地增值税清算，降低了应纳税额。
三、存在的问题与解决措施：在____项目的建设与销售过程中，存在一些不足之处。
为解决这些问题，财务部门将加强营销台账的建立、提高费用控制预警、区分管理费用责任中心等。
四、____年工作提纲：财务部门将继续在领导的指导下，加强与同行业的沟通，严格执行财务制度，细致、精准地完成财务工作，确保公司全局各项工作的顺利推进。
房地产财务工作总结范文8篇
房地产财务工作总结范文8篇篇12. 本年主要工作1. 财务核算与管理工作根据集团总部下达的各项财务管理规定，我部在制定我司的财务管理办法及细则上，结合我司的实际经营情况，进行合理调整，经董事会通过后，报集团总部备案。
在日常财务管理中，严格执行集团总部的财务管理规定，认真审核、监督、控制各项财务收支的真实性、合法性及有效性。
2. 会计基础工作按照国家统一会计制度的要求，我部设置了总账、明细账、现金日记账、银行存款日记账等会计账簿，并进行了规范化、标准化的管理。
在会计记账过程中，我部坚持原则，认真审核原始凭证的真实性、合法性及有效性，严格按照会计制度的要求进行记账，确保会计信息的真实性。
3. 财务预算与成本控制我部根据集团总部的要求，结合我司的实际经营情况，制定了年度财务预算方案，并按月编制财务预算报表，及时反映预算完成情况。
同时，我部还加强了成本控制，严格执行预算方案，合理分配各项费用支出，确保各项成本控制在预算范围内。
4. 资金筹措与运用我部根据集团的统一部署，积极筹措资金，确保项目开发的资金需求。
同时，我部还合理运用闲置资金，进行短期理财产品的投资，提高资金的使用效率。
5. 税务管理工作我部严格按照国家税收法律法规的要求，按时申报纳税，确保纳税的合规性。
同时，我部还加强了与税务部门的沟通与协调，及时了解税收政策的变化，确保纳税的准确性。
6. 团队建设与培训工作我部注重团队建设与培训工作，通过定期组织团队活动、加强沟通与协作、制定培训计划等方式，提高了团队的整体素质和凝聚力。
同时，我部还积极鼓励员工参加各类培训和学习活动，提高员工的业务水平和综合素质。
3. 存在的问题及改进措施1. 财务核算与管理工作方面存在的问题及改进措施：在财务核算过程中，有时会出现核算不准确、不规范的情况。
为了解决这一问题，我部将加强内部审核与监督机制，确保财务核算的准确性和规范性。
同时，我部还将加强对财务人员的培训和学习活动，提高其专业素养和业务水平。
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【最新】房地产财务工作总结房地产财务工作总结范文房地产财务工作总结范文1时光飞逝,转眼间过去了,对我而言,这一年的工作是最难忘,印记最深的一年.工作单位的转换,连带着工作思想,方法等一系列的适应与调整,带给我很大的压力和挑战,但在压力中也得到了收获和快乐.在领导的指导与支持下,同事的密切配合下,我圆满的完成了自己的各项工作任务同时也很好地配合了其他部门的工作.一.办理公司各项初始登记手续作为一个新成立的公司一切都要从头开始,办理银行开户,验资,办理税务登记等,这些是我既熟悉又陌生的工作,我在办理的过程中遇到了很多问题和困难,经过多方咨询,和不懈的努力终于圆满完成.二.建立财务帐套领导从公司发展的角度考虑,决定启用比用友财务软件更先进和规范的金碟财务软件,我根据财务管理及房地产项目核算的需要.根据纳税申报的需要,设计了一套较为科学.完整的会计核算科目体系,制定了详细的二级和三级明细科目,及辅助核算.项目核算帐,首次启用了固定资产核算系统,在较短的时间内,完成了难度较大的全部帐套初始化工作.并根据公司内部业务的需要,印刷了统一的粘贴单,收据,借款单等常用单据.三.建立健全各项财务制度流程制度化管理是企业发展的基础,建立一套科学.完整.实用性强的规章制度,是规范财务管理及核算的基础,公司成立初期我和主管领导一起根据>.>和>及相关法律法规,结合公司的实际情况及经营特点,经过反复讨论.研究.起草了宇都公司的,会计核算管理办法,内部会计控制制度与经济业务审批流程等制度.对资金的收支,个人借款的管理,实物资产的管理,会计核算原则等都做出了详细的规定和流程.四.认真执行财务会计制度,提高财务信息质量会计核算是财务部最基础也是最重要的工作,是各项财务工作的基石和根源.在日常的工作中,我严格遵守国家财务会计制度.税收法规.公司的各项制度,认真履行会计的工作职责.审核原始凭证.录入记账凭证,计提各项税费,申报纳税.上缴税款,编制资金收支计划并审核支出,及时准确的编制财务会计报表,为领导决策和进行财务分析提供全面.可靠的信息.五.加强自身建设,提高工作能力随着社会经济的快速发展,会计准则和税收政策都在不断的更新,因此领导多次组织学习,让我们能及时掌握新知识,政策,法规.我们由原民营企业会计核算变为国有企业会计核算,在政策和制度方面有很多区别,所以把这方面的内容也作为学习的重点,使我们在工作中能尽快的转变角色.同时对于公司所制定的各项规章制度也进行了系统的学习.总结过去是为了更好地面对未来.在过去的这一年里,虽然没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺,收获了许多专业知识和工作经验.在新的一年里公司将进行小白桥建设项目的实施,首先要进行艰巨的拆迁工作.在当前的经济形式下,难度可想而知,这对宇都公司的每一个人都是一种考验,我要发扬团队精神,积极配合拆迁人员的工作.在拆迁过程中,向老百姓发放补偿金是比较重要的一个环节,所涉及的现金发放额较大,我们在发放过程中要主动与其他部门沟通,核对数据.安排流程,做到安全,准确.及时,为拆迁工作的顺利进行做好服务.同时我会更加努力学习各项财务知识,钻研会计业务,提高会计核算水平,加强自己在税务法规.规避财务风险方面的学习,加强房地产开发企业相关知识的学习,进一步增强自己的的工作能力,在企业的项目实施中更好的发挥会计的核算.监督.服务职能,为宇都公司的发展壮大做出贡献.房地产财务工作总结范文2不知不觉加入到____这个大家庭已经一年了,时间说短不短,说长不长.但这段时间给我的感觉却是非常亲切,亲切的领导,亲切的同事,也非常的温馨,温馨的工作环境,温馨的工作气氛.过去的近一年的时间里发生的点点滴滴,更是让我时常回味,时常想念.在____的这段时间,不仅认识了这么多好同事,的是学到了很多东西,以前对房地产一无所知的我,现在也能多少了解一些,也能协助销售人员签定购房合同,这对我来说是很大的收获.在新的一年即将到来的美好时刻,我把自己这一年来的工作做了一个总结,有值得骄傲的工作成绩,也有不足的工作缺点,也希望通过总结,对自己有一个正确的认识,也请领导,同事对我的工作进行监督.作为一名财务工作人员,一名出纳,我非常清楚自己的岗位职责,也是严格在照此执行.1.严格执行库存现金限额,把超过部分按时存入银行.审核现金收支凭证,每日按凭证逐笔登入现金日记帐.2.严格保证现金的安全,防止收付差错.对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核,以确保准确无误.3.坚持每日盘点库存现金,做到日清日结.这样一来,问题便不会留到隔日,及时发现,及时改正.严格遵守银行结算纪律,对拿去银行的票据做到填写无误,印鉴清晰.4.严格审核银行结算凭证,处理银行往来业务.对业务单位交来的支票,在收到支票时,认真审核该支票的金额,日期,印鉴,然后正确填写银行进帐单.坚持做到每日序手工登记银行存款日记帐 .5.随时掌握银行存款余额,不签发空头支票.保管好现金,收据,保险柜密码,印鉴,支票等.妥善保管好收付款凭证,月末准确填写好凭证交接单,及时传递到集团公司分管财务手里.对于这快日常工作,自我经手以来,没有出过任何差错,我想这一点应该是值得骄傲的.6.每月编制工资报表,到月底及时汇总各部门当月考勤情况,询问李总当月工资是否有变化,然后根据其编制工资报表,编制完毕先交由金主任审核,审核无误后,交由李总签字确认.最后是在工资的发放过程中,做到认真仔细,不出差错,在这点上,我有过一点失误,虽然及时纠正了,但也是我值得提高警惕和需要改正的地方.7.我手里还有一块就是和房地产业务有一定关系的工作,就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款.李总刚交给我这份工作的时候,我并没有把它和业务联系在一起,只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后,我便盲目的就拿到集团公司,一旦分管会计问到我相关问题,我便是一问三不知,只好又回来问广宣部的同事,这样既浪费了时间,又给人留下不好的印象.经过主任和广宣部同事的指导,我逐渐对房地产广宣方面有了了解,后来再去请款,也顺利了很多,也节约了很多时间.而且,我将请款这项工作用细致的表格健全,做到有据可查,也便于年终统计.当然,一年的工作要用文字写完,肯定是不太完善,特别是做出纳,本身就是做一些日常性的事务,而且涉及到一些保密制度,所以我就总结到这里,以后工作上有有待提高的地方,请领导和同事多指导,争取在新的一年里,把工作做得更细,更完善,不出癖漏.房地产财务工作总结范文3一.会计核算工作众所周知,会计核算是财务部最基础也是最重要的工作,是财务人员安身立命的本钱,是各项财务工作的基石和根源.随着公司业务的不断扩张.随着公司走向精细化管理对财务信息的需要,如何加强会计核算工作的标准化.科学性和合理性,成为我们财务部向上进阶的新课题.为努力实现这一目标,财务部主要开展了以下工作 1.建立会计核算标准规范,实现会计核算的标准化管理.财务部根据房地产项目核算的需要.根据纳税申报的需要.根据资金预算的需要,设计了一套会计科目表,制定了详细的二级和三级明细科目,并且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定.同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书.有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性.一贯性和连续性;有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的,有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务.值得一提的是,按照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入.成本.费用,相关税金,迅速地计算出土地增值税的增值额,使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松.快捷.明了.我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评.2.重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定,现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制,明确了各个流程所占用的时间,对什么时候出什么表.出什么帐.出什么凭证,凭证如何传输都做出了明确清晰的规定.保证了财务信息能有序地.按时.按质地提供出来.采用新的工作流程后,工作效率提高了,各岗位的矛盾和扯皮现象减少了,财务报告的及时性得到了有效地保障.使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要求.3.加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作,定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目,使得我公司__户客户往来和__户的供应商往来帐目清楚准确.同时加强应收往来款的追讨,在年内追回了__的往来款__万元.4.除此之外,财务部组织全体员工在___年共完成了:收取__二期回笼房款__亿元,契税维修基金__万,审核原始凭证_万多张,填制.复核,整理装订记帐凭证__张.出具统计报表__份出具纳税申报表__张,税源统计表__张.出具__集团.__集团相关财务报表__张,出具预算报表__张等.二. 融资.预算与资金管理工作资金对于企业来说,就如血液对于人体一样重要.特别是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻,国家为调控房地产的经济泡沫,通过各种货币政策.信贷政策.税收政策.土地政策来进行宏观调控,目的就是为了抬高房地产业的资金门槛,对整个房地产业进行重新洗牌.再加上我公司要按计划完成__改www.e_制投产.工业项目的全面挂牌启动,__的前期开发.最严重的是__年楼市低迷,今年的销售大大低于预期,使得我公司的资金造血功能极为不畅.使得我公司随时面临缺血的风险.所以对于___年财务部来说,如何做好融资?如何做好资金预算?如何做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事.为此,财务部也投入了大量的时间和精力去做好相关资金管理工作,尽最大努力去帮助企业渡过资金难关.1.财务部加强与七家商业银行的联系,与各家银行逐一进行谈判和沟通,不断寻找和触碰各商业银行的底线.可由于受到国家货币政策的宏观调控的影响,商业银行自身的资金流动性大大降低,这使得商业银行为降低经营风险,在核准贷款的时候会显得更加小心谨慎,特别是对于房地产企业是慎之又慎.___年__市各商业银行对房地产业的贷款总量较去年已经下降__%.就是在这样一个非常恶劣的融资环境下,财务部并没有被眼前的困难所吓倒,反而在我公司资产总额和实收资本不足的情况下运用智慧.勇于创新与各家银行展开艰苦的商业谈判.这其中与银行的各级主管领导洽谈.会餐.应酬,跑了多少次银行.复印准备了多少授信资料,加了多少次班,牺牲了多少业余时间,财务人员已经无法用数字去统计了.值得高兴的是,最终财务部在公司领导的正确指导下,凭借在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利的时点完成了在_行的_亿元房开贷款.__万元工业项目贷款和__万元额度的承兑汇票,完成了__行的__万元的工业贷款,完成了一个个看似不可能完成的任务,因为我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全达到银行的信贷条件.同时为公司争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率.毫无疑问,__财务部可以骄傲地说,在融资方面,__年__财务部走在了同行业财务部的前面.2.预算执行方面,在公司领导的大力推动下,在财务部的积极组织下,目前公司的全面预算管理工作已经融入到各个部门的日常工作当中,各个部门已经能熟练的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资金流.财务部还定期组织预算差异分析会议,总结讨论预算差异产生的原因,提高了各个部门对财务数据的重视程度.目前各个部门在财务部的组织下积极投入地参与全面预算管理,为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的基础.也正是因为有了全面预算,才使得公司领导对资金调度能做到心中有数,提前对资金进行合理的统筹安排.3.在年初资金充裕时,根据已编制的预算,在较短时间内比较各家银行的理财产品,从各家银行中选出与_行签订了购买__万理财产品,六个月利率为__%,为公司获得理财收益94.6万元.另外利用闲散资金,在_行理财_次每次分别为_万元(_天)._万元(_天)._万元(_天),共获得理财收益__元.在_行理财_次,每次__万元分别为__天和__天,获得理财收益__.1月开始IPO打新股,投入__万元,获得理财收益__万元.使得公司全年获得理财收益为___万元.为公司在一定程度上降低了资金使用成本.4.充分使用承兑汇票支付工程款,降低资金使用成本.___年财务部共办理承兑汇票__笔,充分用足商行__万的承兑汇票的授信额度.5.在日常资金管理上,财务部重点加强了以下工作:与各家银行开通了网上银行业务,帮助公司实时了解公司的银行存款状况;建立了资金日报体系,每日向公司领导上报头天的公司资金状况,为公司领导进行资金调度提供了依据;每月定期编制各家银行的银行余额调节表,保证了公司资金的准确性和安全性;不定期地对库存现金进行盘点;在大量收款的几天,每天核对收款收据与银行缴款单和进帐单,保证了资金收取的准确性;在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序;通过这一系列的工作,使得公司资金的收取和使用上的准确性和安全性大大提高,使财务部在资金管理的规范化管理方面上了一个新的台阶.。