新都工业园区规划方案参考课件
新都工业大道规划发展
新都工业大道规划发展一、空间布局规划新都工业集中发展区由工业西区和工业东区组成，总规划面积16.7平方公里。
其中：工业西区已建成3.6平方公里。
根据《成都市人民政府关于切实做好工业集中发展区和工业点布局落实工作的通知（成府发[2005]52号）》文件要求，2005年2月启动建设工业东区，位于新都城区东北面，距主城区约4公里。
工业东区规划范围：西至成绵高速路，南接新石路，东至新都区界（与青白江接壤），北至青白江区界。
东区已规划面积8.3k㎡，按照新一轮《成都市总体规划》的要求，向北拓展4.8k㎡（空间弹性区1.1k㎡），与青白江工业集中发展区连片发展。
发展重点：1、航空发动机及零部件制造产业主要依托成发集团，形成以航空发动机及零部件为优势的产业链。
2、石油钻采专用设备制造产业现有相关企业8家，其中骨干企业5家。
依托昆仑石油、承继伟业、科聚石油、大漠石油、卓新实业等重点企业，形成石油钻采专用设备制造产业链。
3、发展重型机械零配件配套生产，逐步向整机生产过渡利用区位优势，依托绵阳、德阳及沿海的重型机械产业承接重型机械零配件的配套生产，主动吸引相关企业入驻园区，积极发展重型机械零配件产业，逐步向整机生产过渡。
四、服务配套设施规划工业集中发展区内将以现有龙虎场镇为中心，规划建设商业、卫生、教育等配套设施；将以现有“邻里中心”为依托，建设职工倒班住宿；将以现有的工业区行政服务中心规划用地为主，建设工业区商业、办公、培训、服务中心。
工业集中发展区外，依托老城区现有的商业、卫生、住宅、教育、交通设施，在新城区有保利198、万科、港基、多元、交大房产等高、中档住宅区，有已建成的石油大学、音乐学院、香城中学和正在新建的成都医学院院校满足教育需求，有正在建设的新都区医院等方便人民群众就医。
有已获准新建的蜀龙大道4期，新都货运大道，大件路扩建改建和已建成的成金快速通道助推工业区项目的落户建设。
五、灾后重建工业用地规划灾后重建市上总匹配我区3000亩灾后重建用地指标，我区将2000亩用于工业集中发展。
工业园区2024年工作项目建设计划（三篇）
工业园区2024年工作项目建设计划2024年工业园区工作项目建设计划一、项目背景与目标随着现代工业的快速发展，工业园区作为经济发展的重要载体，发挥着不可替代的作用。
为了进一步促进工业园区的发展，提高园区的竞争力，本计划旨在通过一系列的工作项目来推动园区的发展和转型升级。
本计划的目标包括：1. 提高园区经济发展水平，增强园区的核心竞争力。
2. 推动园区的产业结构优化和转型升级，促进园区经济的可持续发展。
3. 加强园区的创新能力和科技创新，提升园区的科技含量和附加值。
4. 加快园区的环境治理和生态建设，营造良好的生产和居住环境。
二、项目内容与实施计划1. 园区产业规划与布局优化（1）制定园区产业发展规划，明确园区未来几年的发展目标和重点方向。
（2）优化园区内不同产业的布局，促进产业协同发展，提高资源利用效率。
（3）引进一批具有示范引领作用的企业，推动园区产业的升级和转型。
（4）加快园区内企业的技术改造和设备升级，提升园区的生产效率和产品质量。
2. 园区科技创新与创业平台建设（1）建设园区科技创新中心，加快科技成果转移转化和科技创新孵化。
（2）引进一批高端创业团队和创新企业，打造创业孵化平台，培育园区内企业的创新能力。
（3）加大对科研机构和企业的科技创新支持力度，激励创新人才的创新活力。
3. 园区环境治理与生态建设（1）加大对园区环境治理的力度，加强污染防控措施，改善园区环境质量。
（2）推动园区向绿色低碳发展模式转型，推广节能环保技术和产品。
（3）加强园区生态建设，保护园区的自然生态环境，提升园区的生态价值。
4. 园区基础设施建设与提升（1）加快园区基础设施建设，完善园区内的交通、电力、水供应等基础设施。
（2）提升园区内企业的服务能力和效率，加强园区内企业与政府部门的沟通与协作。
（3）优化园区内的公共服务设施，提供更加便利和高效的服务。
三、项目阶段与推进措施1. 规划与准备阶段（2024年1月至3月）在本阶段，将制定园区产业发展规划、科技创新规划和环境治理规划，并明确项目的具体实施方案。
成都工业区及企业分布图ppt课件
南骏汽车 、烽火机械厂、菊乐乳业 、 志远广和，成都统一企业食品有限公 司，成都顶好食品有限公司， 四川 光华特种玻璃公司，四川华冠太阳能 科技有限公司，成都佳阳硅材料技术 有限公司，成都西部辐照技术有限公 司
四川省军健装饰工程有限公司，普特
工业
电子科技有限公司，四川格林阀门制
集中 发展 区
郫县工业集中 发展区
际化的制造基地。
虹微、金山、中兴通讯 、阿尔
卡特、西门子、诺基亚，
国际级
工业开
设在成都高新技术产业开发区内。 英特尔，德州仪器，京东方，
发区
成都出口 加工区
重点鼓励电子信息，生物中医药，天马微电子，MPS芯源，锐康晶
精密机械，光机电一体化和新材 体，成都天奥，UNISIM，莫来
料及食品、农副产品深加工企业
业园
区
重庆建桥
城 工业园区
重庆茶叶 工业园区
重庆西彭 工业园区
9
重庆 同兴 工业 园区
重庆井口 工业园区
重庆空港 工业园区
重庆
西永
微电
子产
业园
区
重庆建桥
工业园区
重庆九龙 工业园区
重庆港城 工业园区
重庆茶叶 工业园区
重庆西彭 工业园区
10
重庆 同兴 工业 园区
重庆井口 工业园区
为主的食品制造业。
成都大山机械模具有限公司， 青羊区禾田焊接加工部，成都 远景数控设备实业有限公司， 成都利嘉文模架模具钢材有限 公司，成都大山机械模具有限
公司，成都圣业仪器仪表厂
4
名称
概况
主要入驻企业
四川汇源科技、成都国嘉生物
成都金牛工业集中 发展区
电子及信息业、制药业（原 料药除外）、以书刊印刷及
XXXX年成都市新都项目市调及项目前期策划
新都项目市调及项目前期策划一新都概况1. 概况新都区位于成都市北郊，居“天府之国”川西平原腹地。
新都区是成都市科技·文化·旅游卫星城。
2004年经建设部批准《成都市城市总体规划》、《成都市新都区分区规划（2004—2020年）》中被确定为成都市北部新城，面积100平方公里，人口100万，是成都市城北副中心，承担成都市机械、电子、食品、生物制药、旅游和物流基地的功能。
新都镇、新繁镇均为四川省历史文化名城。
2.行政区划新都区辖2个街道（大丰、三河）、11个镇（新都、新繁、新民、清流、龙桥、马家、泰兴、木兰、军屯、石板滩、斑竹园）。
区人民政府驻地新都镇。
3.人口状况2006年统计全区人口63.6万人，人口增长6000人左右，预计现人口为65万人左右。
城区人口约17.6万人。
4.交通状况公路：新都区公路密度居全省之最，拥有完善、快捷的公路交通运输网络。
成绵高速公路是四川省最大两座城市之间的运输大动脉。
城南高速贯通川西、川中，成德大件路承担着主要的货运流量，是一条快速便捷的经济通道，也是成都市最繁忙的一条公路；川陕公路（国道108线）一直是成都北上出川的重要线路；成彭公路和建设中的成彭高速公路拉动了新都区西部片区的发展，沿线是全国第三、西部第一的中国西部家具产业带；区境内则以新石公路为干线，横贯东西，形成了覆盖全区各镇的二级公路网；成都市绕城高速公路、三环路将上述主要公路连接起来形成蛛网结构，从新都区出发能很快抵达成都市任何一个重要出口。
由蜀龙路坐公交车，直达成都市区仅30分钟；电子路（新都城区新干线）新都城区环线公路；北新干线，未来地铁1号线路直通成都主城。
铁路：新都区的铁路运输优势在成都市首屈一指。
成都主要的4条铁路中就有宝成线、成渝线和达成线3条从新都区过境，车站多，运距短，方便快捷。
成都东站，西南最大的货运编组中心站，距新都城区16km 天回车站，西南最大的物资储运中心站，距新都城区8km 新都车站，新都城西，设有石油专用线和粮油专用线成都外北站，成达铁路二级货运编组站，距新都城区9km5.自然地理新都区主要为平原地貌，平均海拔490米，相对高差6米，平均坡度2‰；地质构造简单，地层稳定，工程地质条件良好；地表水、地下水资源丰富。
成都新都工业园区管理委员会
成都新都工业园区管理委员会2016年部门决算编制说明一、基本职能及主要工作（一）主要职能。
1、贯彻执行国家有关开发区的法律、法规和区委、区政府有关工业区建设的政策和规定。
2、根据新都（经济社会发展规划和年度计划，组织编制和修订工业区的经济发展规划和年度计划，经审查批准后组织实施。
3、根据新都区城市总体规划，组织编制开发区建设规划和控制详细规划意见，报经批准后组织实施；4、制定工业区有关行政管理制度，制定机电装备制造产业规划，制定鼓励行业发展的政策措施，并监督执行；5、负责工业区内土地开发，会同成都市新都兴工建设投资有限公司开展基础设施和公共设施建设。
6、按照管理权限审核投资项目和科技开发项目，着力引进机电装备制造产业国际国内品牌企业入驻。
7、对园区内的企业依法进行指导监督，保护投资者和企业的合法权益。
8、承办区委、区政府交办的其他事项。
（二）2016年重点工作完成情况。
1、主要经济指标稳步增长。
2016年，新都工业区157家规模企业完成工业总产值445.36亿元，同比增长9.3%；工业增加值完成134.86亿元，同比增长10.6%；工业投资完成70.89亿元，同比增长29.34%，14个重大工业项目完成投资56.26亿元；全口径税收完成16.08亿元，同比增长5.88%；地方留存4.79亿元，同比增长10.64%。
2、战略性新兴产业取得新突破。
一是轨道交通产业加速发展。
中车项目竣工投产，实现自项目签约到开工建设用一年的时间，自开工建设到正式投产用一年的时间，创造了“成都速度”新传奇，成为全省、全市推进轨道交通全产业链发展的标志性成果。
签约引进今创、新誉、鼎汉等9个配套项目，总投资31.84亿元，占地938.5亩，建成后销售收入52.6亿元，税收达2.625亿元。
二是航空产业取得新进展。
先后与北京航空航天大学签约共建成都航空发动机产业基地和创新创业特色科技园；与四川省航空与燃机产业发展推进办、市经信委、中国航发四川燃气涡轮研究院签约共建航空发动机研发总部，选定189亩土地用于建设工程研发中心、工程仿真中心、工程协同中心和军民融合中心；海川实业等两家核心配套企业签约落地，跟踪洽谈北京钢研高纳科技股份有限公司等80余家重要配套企业；成功举办“2016年中国（成都）航空发动机发展暨学术论坛”。
工业园区规划方案
工业园区规划方案我们得明确工业园区的定位。
想象一下，这里是一个集高科技、环保、可持续发展于一体的现代产业园区。
我们的目标不仅仅是吸引企业入驻，更是要打造一个生态、人文、科技融合的典范。
一、园区整体布局1.功能分区园区分为四大功能区域：研发办公区、生产制造区、仓储物流区和配套服务区。
每个区域都要有明确的界限，同时保证交通流线的顺畅。
2.绿色景观在园区内打造多个绿色景观带，提高绿化覆盖率。
不仅要有大型公园，还要在各个区域设置小型绿化带，为员工提供休闲、放松的空间。
3.交通规划园区内部道路设计要合理，保证车辆和行人的安全。
同时，规划公共交通线路，方便员工出行。
二、研发办公区1.创意办公空间提供多种形式的办公空间，包括独立办公室、联合办公区、开放式办公区等，满足不同企业的需求。
2.高科技研发中心设立高科技研发中心，配备先进的研发设备，为企业提供技术支持。
3.学术交流平台打造学术交流平台，定期举办行业论坛、研讨会等活动，促进企业间的合作与交流。
三、生产制造区1.高效生产线规划高效生产线，采用智能化、自动化设备，提高生产效率。
2.环保生产强调环保生产理念，引入清洁能源，减少污染物排放。
3.安全生产加强安全生产管理，制定严格的安全生产规章制度，确保员工的生命安全。
四、仓储物流区1.仓储设施建设现代化的仓储设施，满足企业物流需求。
2.快速配送规划快速配送系统，提高物流效率。
3.物流信息化建立物流信息化平台，实现物流信息的实时共享。
五、配套服务区1.商业配套提供丰富的商业配套服务，包括餐饮、购物、娱乐等。
2.生活配套建设住宅、幼儿园、学校等生活配套设施，解决员工的生活问题。
3.医疗保健设立医疗保健中心，提供便捷的医疗服务。
六、生态环保1.绿色建筑推广绿色建筑理念，提高建筑节能水平。
2.中水回用建立中水回用系统，减少水资源浪费。
3.废弃物处理采用先进的废弃物处理技术，实现废弃物的减量化、资源化。
让我们回到现实，这个工业园区规划方案需要我们共同努力去实现。
工业园区产业发展及项目布局规划编制方案8页word
工业园区产业发展及项目布局规划编制方案北京东西部能源技术研究院陕西东西部经济研究院二〇一一年九月目录一、规划编制背景二、规划编制指导思想和基本原则三、规划编制主要框架内容四、项目的组织实施五、联系方式附件：东西部经济研究院简介一、规划编制背景近年来，全国各地名类繁多的工业园区遍地开花，但普遍存在的问题是大多数工业园区“画在纸上，挂在墙上”，始终停留在空间建设规划层面，产业发展思路不清，项目不具体，致使招商引资不力，难以实现具体产业项目的合理规划和落地，其主要原因则是：产业及项目研究与空间布局规划不能有效衔接，两张皮的现象严重。
主要表现在以下几个方面：一是重圈地建园，轻产业规划。
致使多数园区缺乏整体产业发展规划，园区产业引进方向不明，致使招商引资和项目落地困难。
二是重项目引进，轻产业配套。
致使多数园区项目引进零乱，不能相互形成产业链，不能实现园区内产业互补发展。
三是重规模扩张，轻聚集发展。
致使多数园区一味贪虚求大，没有形成集约集群发展。
四是重硬件建设，轻机制创新。
致使多数园区管理体制滞后，软环境建设不足，整体投资环境氛围没有形成，招商引资不力。
工业园区发展必须突出以产业为引领，以项目为支撑，以基础设施为载体，以招商为抓手，加快产业集群、企业聚集，走新型工业化道路，成为区域经济的核心增长极和引擎，带动区域经济又好又快发展。
为了更好的服务招商引资工作，进行科学合理的产业发展及项目布局，体现出园区清晰的功能定位、鲜明的产业特色、突出的循环特征、具体的配套项目，研究制定《工业园区产业发展及项目布局规划》，实现园区产业及项目规划与建设规划相互匹配，真正使园区发展落到实处，从而将其建设成为在区域范围内具有带动效应的工业园区。
二、规划编制指导思想和基本原则（一）指导思想全面深入贯彻落实科学发展观，围绕走新型工业化发展道路要求，按照“大集团引领、大项目支撑、集群化推进、园区化承载”工业发展战略思路，以“夯实基础产业、壮大优势产业、培育新兴产业、发展配套产业”为方针，以“特色化、集群化、生态化”为特征，充分发挥优势，整合周边区域资源，主导大区域产业协作与分工，使工业园区成为带动区域经济发展龙头及资源要素聚集地。
工业园区建设规划方案
工业园区建设规划方案一、项目背景随着经济的快速发展，工业园区的建设已经成为推动经济转型升级的重要举措。
本文旨在针对某城市工业园区的建设规划方案展开论述，以期为该园区的规划和建设提供科学有效的指导意见。
二、项目目标1. 建设一座现代化的工业园区，促进本地区产业结构的优化升级。
2. 打造一座具有良好生态环境的工业园区，推动可持续发展。
3. 提供一流的基础设施和公共服务，吸引国内外优质企业入驻。
4. 培育新兴产业，推动城市经济发展。
三、项目范围和规模本工业园区规划项目总占地面积为XXX平方公里，初期投资总额约XX亿元。
园区规划分为产业区、生态区、居住区和配套服务设施区四个主要功能区域。
四、项目规划1. 产业区规划（1）产业布局根据本地区的产业特点，产业区规划将重点发展高端制造业、现代服务业和先进技术产业。
产业布局合理，创造产业协同效应。
（2）用地规划根据产业发展需求，产业区规划将划分为若干个区块。
合理规划土地用途，保障不同产业所需用地面积和土地类型合理匹配。
（3）基础设施规划产业区基础设施规划包括道路网络、供水、供电、通讯等基础设施的规划和建设。
确保产业区内设施完备，满足企业的日常生产和发展需要。
2. 生态区规划（1）生态环境保护生态区规划着重保护和修复自然环境，力求打造一座生态友好型工业园区。
通过植被绿化、污水处理等措施，提高区域生态环境质量。
（2）生态规划生态区规划将注重生态景观的打造，设置生态公园、湿地公园等绿地空间，为企业和居民提供良好的休闲和生活环境。
3. 居住区规划（1）规划设计居住区规划将考虑居住配套设施的完善和住宅区的规划布局。
满足不同人群的居住需求，确保居住区内的居住环境质量。
（2）公共服务设施居住区规划将注重公共服务设施的规划和建设，包括学校、医院、商业中心等，提高居民的生活品质和便利度。
4. 配套服务设施区规划（1）商业服务设施配套服务设施区规划将注重商业服务设施的规划和建设，满足企业和居民的日常生活和消费需求。
工业园区规划建设方案
工业园区规划建设方案工业园区是现代城市发展的重要组成部分，它是推动经济发展、促进产业升级的重要载体。
本文将探讨工业园区规划建设方案，从规划目标、布局设计、环境保护、产业培育等多个方面进行论述。
一、规划目标工业园区规划建设的首要目标是促进经济发展。
通过合理规划，优化资源配置，提高产业集聚效应，推动企业创新发展，从而促进经济增长和就业机会的增加。
其次，工业园区规划建设还应注重环境保护和生态建设。
在规划设计过程中，要充分考虑生态环境的保护和修复，采取可持续发展的方式，减少对环境的污染和破坏。
此外，工业园区规划建设还应注重社会效益的提升。
通过规划建设，改善居民生活环境，提供更多的公共服务设施，促进城市的社会和谐稳定。
二、布局设计工业园区的布局设计是规划建设的核心内容之一。
在布局设计中，要根据不同产业的特点和需求，合理确定园区的功能分区。
首先，要合理划分产业集聚区。
将相同或相近的产业企业集中在一起，形成规模效应和产业链条，促进产业的协同发展。
其次，要合理划分公共服务区。
建设园区的同时，要配套建设公共服务设施，如学校、医院、商业中心等，提高居民的生活品质。
最后，要合理划分生态保护区。
在规划建设过程中，要保留一定的绿地和水域，修复和保护生态环境，提供良好的生态景观和休闲空间。
三、环境保护工业园区规划建设必须注重环境保护。
在建设过程中，要严格控制污染物的排放，采取有效的环境治理措施，确保园区的环境质量达到国家标准。
首先，要加强废水处理。
建立完善的废水处理系统，对园区内的废水进行集中处理，确保排放水质符合国家标准。
其次，要加强废气治理。
通过科学的排放管控和净化设备的安装，减少园区内的废气排放，保护空气质量。
最后，要加强园区内的垃圾处理。
建立垃圾分类和回收制度，减少园区内的垃圾产生，提高资源利用率。
四、产业培育工业园区规划建设的另一个重要任务是产业培育。
通过规划建设，要吸引和培育高新技术产业，推动产业的转型升级。
首先，要加强科研创新。
工业园区项目计划书ppt
工业园区项目计划书ppt项目概述：本项目计划在指定地区建立一个现代化的工业园区，以促进当地经济发展，提升产业竞争力，吸引国内外企业投资。
该工业园区将提供一系列的基础设施和服务，为企业营造良好的营商环境。
项目背景：该地区目前存在经济发展滞后、基础设施不完善、就业机会不足等问题。
因此，建立一个现代化的工业园区，成为促进当地经济发展的关键。
项目目标：1.建立一流的基础设施：包括道路、桥梁、供水、供电、通信等，以满足各类企业的需求。
2.提供专业化的服务支持：包括招商引资、项目审批、人才培训等，以提升企业的竞争力和发展潜力。
3.吸引国内外投资：通过宣传推广、降低投资成本、提供便利政策等，吸引国内外优质企业入驻。
4.促进产业升级：通过引进高新技术、新材料、新能源等先进产业，推动当地产业结构优化升级。
项目计划：1.前期准备阶段：-完成可行性研究报告，详细分析项目的投资回报率和风险。
-调研各类企业需求，制定工业园区的规划布局。
-招募专业团队，包括经济、规划、建筑等相关领域的专家。
2.基础设施建设阶段：-建设道路网络，确保园区内各个区域的连通性和便捷性。
-建设水、电、气供应系统，满足企业的基础需求。
-建设通讯网络，提供高速稳定的网络服务。
-建设公共设施，包括食堂、宿舍、医疗中心等，为企业员工提供便利条件。
3.服务支持阶段：-设立招商引资团队，积极推广工业园区的投资机会。
-提供一站式服务，协助企业完成项目审批、人才引进等手续。
-设立培训机构，为企业员工提供专业培训和技能提升。
-建立创新创业中心，为企业提供技术创新和研发支持。
4.投资推广阶段：-通过各类媒体渠道进行宣传推广，吸引国内外投资者的关注。
-与当地政府合作，提供优惠政策和便利条件，降低企业投资成本。
-组织考察团，展示工业园区的优势和潜力。
项目预算：本项目的预算为X万元，用于前期准备、基础设施建设、服务支持以及投资推广等方面的投入。
其中-前期准备阶段预算为X万元，用于可行性研究、调研和团队组建等。
工业园总体规划大纲
工业园总体规划第一部分总则第一章规划编制的背景第二章规划的依据、期限及指导思想第一节规划依据第二节规划期限第三节规划指导思想第三章产业发展思路及定位第一节确定产业定位的主要依据一、符合国家产业政策二、当地资源条件三、市场发展分析第二节产业总体发展思路及定位一、产业绽体发展思路二、启动建设区产业定位三、远期发展的产业定位四、产业链构成第二部分区域与体系第一章规划目标第二章工业园总体结构第一节规划范围第二节功能分区工业园总体规划工业园功能分区图工业园总平面布置图第三章工业园人口发展战略第一节人口预测一、人口来源预测法二、就业岗位预测法三、综合分析1．从生态环境上分析2．从通勤距离上分析3．从就业人员的类型上分析4．迁移人口生活配套四、结论人口的预测数值。
第二节工业园人口生活配套规划一、就业人口二、迁移人口壱活配套第四章工业园交通发展战略第一节发展战略（1）构建均衡完善的综合交通体系（2）协调工业园与市区的交通衔接（3）加强交通基础设施的建设第二节公路第四节水运第五章工业园基础设施规划第一节给水工程规划一、用水负荷预测二、给水工程规划第二节排水工程规划一、排水负荷预测根据规划项目实际排水量及排放系数法对园区排水进行预测。
生活污水排放系数采用0.8二、排水工程规划第三节供电工程规划一、用电负荷二、供电工程规划第四节通信工程规划一、需求预测1 一期项目2 二期项目3 远景发展二、通信工程规划第五节供气工程规划一、气负荷预测二、供气规划第六章工业园空间管制第一节空间管制原则第二节管制区划一、禁止建设区二、限制建设区三、适宜建设区第三部分启动建设区总体规划第一章工业园建设条件第一节规划区现状一、区域位置二、自然条件(一) 地质情况(二) 气象条件(1)温度(℃)(2)降雨量 mm(4)风速 m/s三、人口与用地现状四、对外交通条件(一) 公路(二) 水运(三) 航空五、社会经济条件六、公用工程条件(一) 供水条件(二) 供电、通信条件(三) 供热条件第二节规划土地评价第二章总体布局规划第一节规划原则1. 坚持可持续发展原则。
新都工业园区规划方案
新都工业集中发展区是成-德-绵高 新技术产业带的重要组成部分。
城市道路交通介绍
宝成铁路 川陕大道
成青快速路
蜀龙大道
工业东区
成绵高速路
快 速 城 市 道
路交通情况：
新都工业集中发展区现状有川陕大 道、蜀龙大道、成绵高速路、物流大道、 成青快速路5条快速通道、有1条铁路与 周边连接。其中成青快速路、物流大道 是为工业集中联片发展区配套的免费货
运道路。
新都工业集中发展区拥有完善、快捷的 交通运输网络，与成都周边同区域相比 较，交通运营成本可降低3-5%。工业区 紧邻成绵高速、成青路等快速通道，周 边还有蜀龙大道、成都绕城高速、川陕 大道、物流大道等交通干线，可为园区 内企业提供快速、便捷的 “免费物流通 道”。
城市道路交通介绍
宝成铁路
铁路交通介绍
宝成铁路
工业东区
成达铁路 铁路交通情况：
成渝铁路
新都工业集中发展区紧邻宝成、成 达、成渝铁路，周边9个客货运车站 的 日 货 物 吞 吐 量 上 万 吨 ， 占 地 5000 亩的亚洲最大的成达铁路货运编组 站和成都集装箱中心站距园区2公里。 确保了园区内货运交通系统的方便 快捷。
新都工业集中发展区内建设有17000平方米 的标准厂房，可供企业租赁或购置。根据工 业区的功能定位，区内厂房主要租赁给机械 加工、高端电子生产企业。
介绍完毕
谢谢
四、招商投资情况介绍
招商项目一：新都工业集中发展区拓展区开发建设
拓展区招商情况介绍
根据成都市2008年新确定的成都市产业 布局规划，成都工业集中连片发展区向 北拓展约8平方公里，其中新都工业集中 发展区拓展区为4.8平方公里，主要引进 精密机械制造、电子、医药等产业。
保利地产新都项目定位和整体发展战略PPT课件
8500
6700
6800
9210
7400
7400
龙湾半岛 中华名园 翠微清波 金域兰湾 二十四城 翡翠城
城西
城东
8500 6700 6800 9210 7400 7400
11000 9500 10276
壹号公馆 ７８号观邸天府时代豪庭 城中
11000 9500 10276
从上图可以看出，城北楼市价格明显比其他区域价格相对较低，原因在于城北片区起步较晚，住宅用地的楼 面地价便宜，城北的土地成本相对于其他区域较低所致，但星彦认为目前出现这种现象只是一种暂时的阶段性 现象。
36
A. 外部环境（泛竞争）
37
城西
成都市500亩以上大规模楼盘分布图
城北
博雅新城 万科.双水岸
东骏.湖景湾
今日田园 仁和.春天大道
金河谷 国色天香
华润.翡翠城 华润.二十四城
卓锦城 万科.魅力之城
龙城1号 御源大湖区
城东
南城都汇 蔚蓝卡地亚 河畔新世界
雅居乐
东山国际新城
城南 麓山国际新城
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成都典型大盘：麓山国际社区
谨呈：保利地产
缔造城北王者
保利新都项目定位和整体发展战略
1
整体概述
概况一
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概况二
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概况三
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2
基于现状提出问题 跳出现状外的案例研究
整体的开发策略 一期的开发策略
39
麓山国际社区现场实景
已 交 房 楼 宇
40
成都典型大盘：仁和春天大道
工业园区的规划方案
3.完善园区规划，形成正式规划文本。
4.报请上级政府部门审批，获取规划许可。
5.启动园区基础设施建设和产业招商工作。
6.加强园区运营管理，持续优化园区发展环境。
六、保障措施
1.加强组织领导，成立园区规划实施领导小组，统筹推进园区规划实施。
2.明确责任分工，各部门协同推进园区规划实施。
3.创造良好的工作和生活环境，提升园区综合吸引力。
4.加强园区与区域经济的协同发展，促进经济和社会效益双赢。
三、规划原则
1.合规性原则：确保规划内容和实施过程符合国家法律法规及地方政策要求。
2.创新驱动原则：鼓励技术创新和管理创新，提升园区核心竞争力。
3.环境友好原则：强化生态保护，实现经济发展与环境保护的和谐统一。
-增强生态系统服务功能，保护生物多样性和生态平衡。
5.公共服务与社会规划
-建立完善的公共服务体系，包括教育、医疗、文化等。
-提供多元化住房选择，满足不同层次人才的需求。
-增强社区服务功能，提高居民生活品质。
6.安全与应急管理
-建立健全安全生产责任制度，加强安全监管。
-制定综合应急预案，提高应急管理和救援能力。
4.人本原则：关注人的需求，提高园区居民的生活质量。
四、规划内容
1.产业发展规划
-明确园区主导产业，围绕产业链上下游进行精准招商。
-支持企业研发创新，建立产业技术创新联盟。
-促进产业融合发展，推动制造业与服务业双向互动。
2.空间布局规划
-根据园区功能定位，合理划分产业区、研发区、商务区和生活区。
-确保空间利用高效，预留发展空间，适应未来发展需求。
2.空间布局
成都工业区及企业分布图ppt课件
双流西南航空工业港 划面积24平方公里，重点发展 阳能，中汉太阳能，通威太阳能，
光伏光电和机电产业。
南玻集团、国栋建材、得阳化学
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名称
概况
主要入驻企业
成都高新区海 峡两岸科技产
业园
全国四家之一、西部地区唯一 的国家级海峡两岸科技产业开 发园，是四川省、成都市重要 的台商投资聚集区,是成都市 重要的高端制造业基地和生产 性服务业基地。主要发展电子 机械、食品饮料、生物制药等 制造业
南骏汽车 、烽火机械厂、菊乐乳业 、 志远广和，成都统一企业食品有限公 司，成都顶好食品有限公司， 四川 光华特种玻璃公司，四川华冠太阳能 科技有限公司，成都佳阳硅材料技术 有限公司，成都西部辐照技术有限公 司
四川省军健装饰工程有限公司，普特
工业
电子科技有限公司，四川格林阀门制
集中 发展 区
郫县工业集中 发展区
中国西部鞋都工业 园
重点发展制鞋业
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名称
概况
主要入驻企业
成华区龙潭都市工业 集中发展区
重点发展家用电器制造业，环 保型机械制造业，以建筑装饰 材料为主的建材业。
浙江天一总部产业园、杭州华艺 气雾有限公司、蒙牛乳业配送中 心
攀钢集团成都钢铁有限责任公司，
工业集 中发展
区
成都青白江工业集中 发展区
位于成都市区东北部，是成都 的冶金、化工、机械、建材、 物流基地，规划19平方公里， 起步8平方公里，中远期发展到 30平方公里。
重庆建桥 工业园区
重庆九龙 工业园区
重庆港城 工业园区
重庆茶叶 工业园区
重庆西彭 工业园区
9
重庆 同兴 工业 园区
重庆井口 工业园区
重庆空港 工业园区
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强大的物流支撑
由“2园区1中心”物 流支撑工业区的发展
新都工业集中发展区内和周边有散装物流园 区、国际集装箱物流园区和新都物流中心，
可实施铁路、公路一体化的物流配送服务。
散装物 流园区
国际集装箱 物流园区
新都物 流中心
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完善的工业产业链
电子信息
食品饮料
机械制造
生物制药
国际、国内知名企业入驻
企业协作优势明显
新都工业集中发展区设立专门的投资服 务中心，对入驻企业实行“一个窗口” 对外和优质高效的“一站式”全程跟踪 服务。
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四、招商投资情况介绍
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招商项目一：新都工业集中发展区拓展区开发建设
拓展区招商情况介绍
根据成都市2008年新确定的成都市产业 布局规划，成都工业集中连片发展区向 北拓展约8平方公里，其中新都工业集中 发展区拓展区为4.8平方公里，主要引进 精密机械制造、电子、医药等产业。
物流大道 川陕大道 成青快速路 蜀龙大道
工业东区
成绵高速路
快 速 城 市 道 路交通情况：
成都工业集中联片发展区现有川陕 大道、蜀龙大道、成绵高速路、物流大 道、成青快速路5条快速通道、有1条铁 路与周边连接。其中成青快速路、物流 大道是为工业集中联片发展区配套的免 费货运道路。 新都工业集中发展区拥有完善、快捷的 交通运输网络，与成都周边同区域相比 较，交通运营成本可降低3-5%。工业区 紧邻成绵高速、成青路等快速通道，周 边还有蜀龙大道、成都绕城高速、川陕 大道、物流大道等交通干线，可为园区 内企业提供快速、便捷的 “免费物流通 道”。
新都工业集中发展区与成都周边同区域相比较 ，企业配套协作成本可降低1-3%。工业区在发 展过程中始终遵循“重视产业规划，注重产业 链培育”的原则。区内现有食品、机械、电子 等行业的基础配套企业100余家，可为新入驻 企业就近提供设计、制作、包装、加工等相关 配套服务，可大幅度降低企业的运输成本。
特别是机械加工行业企业入驻工业区，协作业 务成本明显低于周边地区，区内已有昆仑石油 、香港天锡、成发集团等众多知名的机械加工 企业，可实现生产要素优化组合。
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铁路交通介绍
宝成铁路
工业东区
成达铁路 铁路交通情况：
成渝铁路
新都工业集中发展区紧邻宝成、成 达、成渝铁路，周边9个客货运车站 的 日 货 物 吞 吐 量 上 万 吨 ， 占 地 5000 亩的亚洲最大的成达铁路货运编组 站和成都集装箱中心站距园区2公里。 确保了园区内货运交通系统的方便 快捷。
运道路。
新都工业集中发展区拥有完善、快捷的 交通运输网络，与成都周边同区域相比 较，交通运营成本可降低3-5%。工业区 紧邻成绵高速、成青路等快速通道，周 边还有蜀龙大道、成都绕城高速、川陕 大道、物流大道等交通干线，可为园区 内企业提供快速、便捷的 “免费物流通 道”。
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城市道路交通介绍
宝成铁路
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招商项目三：新都工业集中发展区标准厂房出租
标准厂房出租招商 情况介绍
新都工业集中发展区内建设有17000平方米 的标准厂房，可供企业租赁或购置。根据工 业区的功能定位，区内厂房主要租赁给机械 加工、高端电子生产企业。
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介绍完毕
ห้องสมุดไป่ตู้谢谢
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素材和资料部分来自 网络，如有帮助请下载!
新都工业集中发展区地处成都市北 大门的黄金地段，距成都市中心城 区10公里，区位优势十分明显。
新都工业集中发展区是成-德-绵高 新技术产业带的重要组成部分。
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城市道路交通介绍
宝成铁路 川陕大道
成青快速路
蜀龙大道
工业东区
成绵高速路
快 速 城 市 道
路交通情况：
新都工业集中发展区现状有川陕大 道、蜀龙大道、成绵高速路、物流大道、 成青快速路5条快速通道、有1条铁路与 周边连接。其中成青快速路、物流大道 是为工业集中联片发展区配套的免费货
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健全的基础设施配套
基础设施配套健全
新都工业集中发展区基础设施配套健全、能源供应充 足：
供水：纳入成都市供水系统，日供水能力：10万吨 电力：220kv变电站1座，110kv变电站5座，供电容量
780MVA 燃气：独立气源供气，日供气能力达85万立方米 排污：2座污水厂，日处理污水5万吨
泰兴编组站
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二、资源条件情况介绍
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强有力的政策支撑
成都市最大的工业 集中连片发展区
成都工业集中连片发展区是成都市最大 的工业集中连片发展区。
新都工业集中发展区位于成都市最大的 工业集中连片发展区内，自1992年起就 作为四川省重点工业开发区，该区域的 城市规划、土地指标、产业政策均纳入 成都市统筹安排、重点扶持，具有较强 的政策支撑。
成都工业集中连片发展区 （新都板块） 情况介绍
成都市新都区人民政府
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一、区位及道路交通 情况介绍
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区位介绍—与成都中心区的关系
成都工业集中连片 发展区
成都工业集中连片发展区由新都工 业集中发展区和青白江工业集中发 展区组成，其中新都工业集中发展 区西至成绵高速公路，南接新石路， 东至新都区界，北到青白江边界； 规划面积16平方公里。
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广阔的发展空间
工业拓展区 工业现状
发展区
广阔的发展空间
根据成都市2008年新确定的成都市产业布局规 划，新都工业集中发展区向北拓展约4.8平方 公里，全力打造以机械电子、食品、医药为主 的现代工业基地，具有广阔的用地空间和发展 潜力。
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规范的政府服务
工业拓展区 工业现状
发展区
招商投资服务介绍
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招商项目二：四川省成都市铝箔深加工产业园开发建设
铝箔深加工产业园招商 情况介绍
四川省成都市铝铂深加工产业园位于新都工业集中发展区 的中心区域，规划面积1.7平方公里（合1100亩），是以 中国铝业公司年产10万吨双零铝箔项目为主导产业，以铝 箔产品为主要原料，以铝箔深加工为主要方式的现代化园 区。