个人房屋租赁合同示例
个人简易房屋租赁合同6篇
个人简易房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺，租赁物的用途为居住及生活需要，不会用于非法用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
3.2 租金总额为____元人民币，分____期支付。
每期租金为____元人民币，于每期第____个月的第一天支付。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金按照每逾期一日，加收租金总额的____%计算。
四、租赁物的交付及返还4.1 租赁物应于租赁期开始前由甲方交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。
4.2 租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行维护。
5.3 甲方应保证租赁物符合居住条件，不得危及乙方的生命财产安全。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物。
6.2 乙方应按照本合同约定按时支付租金。
6.3 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途或进行违法活动。
6.4 乙方应注意租赁物的保养和维修，如有损坏，应及时通知甲方。
七、违约责任7.1 如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。
个人标准版房屋租赁合同范本5篇
个人标准版房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 房屋位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等，具体房型为____________________。
3. 房屋面积：____________________平方米。
4. 租赁部分：甲方同意将其所拥有的房屋的部分或全部出租给乙方使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：每____（月/季度/半年/年）的第一日支付，如逾期支付，乙方应当按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
3. 乙方需支付押金人民币________元（大写：____________________），租赁期满或合同终止后，甲方在确认房屋无损且乙方结清所有费用后无息退还押金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法用途。
2. 乙方应当妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应当负责修复或赔偿。
3. 甲方应当在接到乙方维修请求后尽快进行房屋的维修，但由乙方人为因素造成的维修费用由乙方承担。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即交还房屋。
2. 如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应当协商解决。
个人房屋租赁合同9篇
个人房屋租赁合同9篇第1篇示例：个人房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁房屋的基本信息1. 租赁房屋的地址：____________（以下简称“房屋”）2. 房屋的用途：居住3. 房屋的结构：____________4. 房屋的面积：____________平方米二、租赁期限1. 租赁起始日期：________年____月____日2. 租赁终止日期：________年____月____日3. 租赁期限为________年/月，自起始日期起计算。
三、租金及支付方式1. 本次租赁的月租金为人民币____________元整。
2. 乙方每月应在每月的____号前将当月租金支付给甲方。
3. 租金支付方式：乙方应将租金存入甲方指定的银行账户，或现金支付给甲方。
四、其他费用1. 乙方需承担的水、电、燃气、网络等日常生活费用由乙方自行缴纳。
2. 房屋内设备设施的维修费用由乙方负责。
五、维护及修理1. 甲方应保证房屋的使用权在租期内不受到任何损害或干扰。
2. 乙方对房屋内的设备设施应当爱护并按照规定使用，如有损坏须向甲方赔偿。
六、违约责任1. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或擅自改变房屋用途的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方拖欠租金或其他费用，应按照合同约定的违约金支付给甲方。
七、解除合同1. 租赁期满，合同自动解除。
2. 在租赁期内，如有一方提前通知并经双方同意解除合同，则可协商解除合同。
以上内容为双方经友好协商达成的个人房屋租赁合同，自双方签字生效。
任何争议应当友好协商解决，若协商无果，则提交相关法律部门处理。
以上为个人房屋租赁合同范本，双方可根据实际情况进行调整和修改。
愿租客和房东双方遵守合同规定，共同维护良好的居住环境。
第2篇示例：个人房屋租赁合同甲方：（以下简称为“房东”）乙方：（以下简称为“租客”）鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方，经双方友好协商，就有关租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将自己在（地址）的房屋出租给乙方作为居住之用。
个人房屋出租 合同5篇
个人房屋出租合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁事宜，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特制定本合同，以兹信守。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋装修及设施：房屋的装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定租金为人民币______元/月。
2. 支付方式：乙方应按照每______个月为一期支付租金，每期租金于每期开始前______日内支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元整，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，无息退还剩余押金。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住使用要求。
（3）甲方需在乙方入住前提供房屋状况说明书及相关证明文件。
（4）甲方应保证乙方在租赁期内的居住权利，不得无故干扰乙方正常生活。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付租金。
简单版个人租房合同书6篇
简单版个人租房合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人租房合同书甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿达成协议，就乙方承租甲方产权单位约定租赁事宜，共同签订本合同。
一、租赁房屋详细信息甲方自有房屋位于____________________，房屋具体信息如下：1. 房屋地址：____________________；2. 房屋类型：____________________；3. 房屋使用面积：____________________；4. 房屋装修情况：____________________；5. 房屋配套设施：____________________。
二、租赁期限本租赁合同为期__________年。
租赁期限为__________年月日至__________年月日，租赁期届满后如需继续租赁需另行协商。
三、租金及支付方式乙方应按照每月支付租金人民币__________元，共计人民币__________元。
租金支付方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币__________元，用于保证乙方按照本合同规定支付租金及维护租赁房屋的基本秩序。
租期届满时如无损坏或拖欠租金，押金将全额退还给乙方。
五、其他费用1. 水、电、燃气等公用事业费用由乙方自行缴纳；2. 宽带、有线电视等网络费用由乙方自行缴纳；3. 房屋维修费用由甲方承担，但非人为原因损坏需由乙方承担费用。
六、房屋使用规定1. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，不得私自拆改；2. 禁止擅自转租、转让房屋；3. 禁止非法活动或从事危害社会治安的行为；4. 房屋内禁止养宠物；5. 房屋内禁止吸烟；6. 其他房屋使用方面的规定请参考租赁合同附件。
七、违约责任1. 乙方如未按时支付租金，将按逾期天数计算违约金；2. 乙方如擅自拆改房屋或存在其他不正当行为，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。
简易个人租房合同范本6篇
简易个人租房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1简易个人租房合同范本甲方（出租方）：______ （以下简称甲方）身份证号码：________电话：________地址：________乙方（承租方）：______（以下简称乙方）身份证号码：________电话：________地址：________鉴于甲方拥有该房屋的使用权，并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房屋，双方本着自愿、平等、诚信的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋情况：1. 房屋地址：______，房屋由甲方出租给乙方。
2. 房屋用途：用于______（住宅、办公等）3. 房屋面积：______平方米4. 房屋现状：______（例如家具家电是否齐全）5. 租金标准：每月租金为______元整，租金支付方式为______。
6. 租金缴纳时间：每月的______日前支付当月租金。
7. 押金金额：______元整，承租期结束后无损坏且清洁整洁的房屋将在______日内退还。
8. 租赁期限：自______起至______止，共计______个月。
第二条租赁其他约定：1. 乙方不得将该房屋转租给他人，如违反此规定将承担相应法律责任。
2. 乙方不得擅自擅自改建、装修或拆卸房屋内设施，否则产生的后果由乙方承担。
3. 乙方承租的房屋内禁止从事违法活动或存放违法物品，一经发现将取消租赁资格并追究法律责任。
4. 甲方有权在房屋内进行定期检查，确保房屋使用规范和安全性。
5. 房屋出现故障或需要维修时，双方应及时协商解决方式。
第三条租房合同解除：1. 甲方、乙方在承租期结束前______（提前30天）书面通知对方，解除租房合同。
2. 若承租期未到协商解除租房合同，需支付相应违约金。
3. 出现下列情况之一时，甲方有权解除租房合同：乙方逾期3个月仍未支付租金，严重损坏房屋设施，严重干扰其他房屋居民生活等。
第四条合同变更：1. 本合同对房屋的使用和交易双方关系具有约束力，任何变更均需双方书面协商一致。
个人房屋租赁合同范本示例5篇
个人房屋租赁合同范本示例5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方合法拥有位于____________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括_____________________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。
3. 租金支付时间为每次租金到期前______天。
4. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。
3. 乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
4. 乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如需提前退租或续租，应提前一个月与甲方协商。
五、押金及退还1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____天内将押金全额退还。
简单个人房屋租赁合同范例8篇
简单个人房屋租赁合同范例8篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：______________________________________联系方式：______________________________________住址：_______________________________________乙方（承租人）：__________身份证号码：______________________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________________鉴于甲方拥有位于____________的合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为个人居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下房屋租赁合同：一、租赁房屋基本情况房屋位于__________市______区（县）____________街道（小区）______号，建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，附属设施及屋内状况详列于合同附件中。
该房屋目前产权情况良好，证件齐全，符合出租标准。
二、租赁期限租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共______年。
期满如双方均无异议可续租。
乙方承租期间应遵守租期规定，不得擅自延长租赁期限或提前退租。
如有特殊需求应提前至少______个月与甲方沟通协商。
三、租金与支付方式1. 租金标准：双方约定月租金为人民币______元整（大写：_________圆整）。
租金按季度支付一次，首次租金应在租赁期开始前支付。
后续租金应提前一个月支付至甲方指定账户。
租金包括房屋的维修费和日常物业管理费用等甲方已经承担的额外费用。
2. 其他费用支付方式：租赁期间产生的水、电、气、有线电视、网络等费用由乙方承担并按时缴纳至相关部门或指定账户。
个人租房合同简单版可打印6篇
个人租房合同简单版可打印6篇第1篇示例：租房合同甲方（出租方）：______________ （身份证号：______________）经双方协商一致，甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方的房屋，现就具体事项达成如下协议：一、房屋地址：______________甲方同意将该房屋出租给乙方居住，该房屋为______________室______________厅______________卫______________厨______________阳台的房屋，具体面积为______________平方米。
二、租赁期限：三、租金及支付方式：1. 月租金为______________元/月/季/年（大写：______________），乙方应每月/季/年交付给甲方。
租金支付日期为每月的______________日，逾期支付的，乙方应按逾期未支付金额的______________%支付逾期滞纳金。
2. 乙方应在签订合同之日起，一次性支付押金______________元。
在合同期满，乙方如未违约并完成返还房屋工作后，甲方应当于收到房屋返还后______________日内无息退还押金。
四、房屋维护：1. 乙方应当妥善保管甲方的房屋及其内的设施设备，不得随意拆改房屋结构、设施设备。
如乙方因自身原因导致房屋设施设备损坏的，应当负责修复或赔偿。
2. 甲方有权定期对房屋进行查验，乙方应积极配合并提供必要的协助。
五、其他约定：1. 甲方应保证所出租的房屋产权清晰、有权出租。
如因甲方原因导致房屋被他人主张权利的，甲方应当负责解决并保障乙方的合法权益。
2. 乙方在租赁期间如需续租、租期变更、提前解除合同的，应当提前书面通知甲方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。
3. 双方因本合同履行过程中发生争议的，应当协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
六、生效及其他：1. 本合同自双方签字盖章后生效。
个人房屋租赁合同(有利出租房)6篇
个人房屋租赁合同（有利出租房）6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。
一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有的房屋，具体地址为：__________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币________元（大写：_____________________元整），共计________元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在每月的第一天支付租金给甲方，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
3. 乙方需缴纳押金________元（大写：_____________________元整），合同终止时，待乙方结清所有费用后，甲方退还押金（不计利息）。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善使用和维护房屋及内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障，甲方应及时维修。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的安全。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。
4. 乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
六、合同解除和终止1. 如乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同。
2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋返还甲方，并结清所有费用。
个人房屋出租合同模板简单6篇
个人房屋出租合同模板简单6篇第1篇示例：个人房屋出租合同甲方（出租人）：_______ （身份证号：__________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方拥有的位于_______的房屋进行出租，达成以下协议：一、出租房屋的房屋信息：1. 房屋地址：_______。
二、出租期限：本房屋出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租期届满，若乙方要求继续租赁，需提前_______天书面通知甲方，并经双方同意后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式：1. 租金总额：每月租金为人民币_______元。
2. 租金支付时间及方式：每月的_______号前，乙方需支付当月租金。
支付方式为_______。
3. 其他费用：乙方需独立承担水、电、气、物业等相关费用。
四、押金及用途：1. 乙方需向甲方支付押金人民币_______元，作为租赁期间保障出租房屋及相关设施设备完好无损的保证。
2. 租赁期满后，乙方如无任何违约行为，押金将无息返还给乙方。
五、房屋的使用及维护：1. 乙方承诺仅用于_______目的，并不得私自转租、变更用途、擅自改建等违约行为。
2. 乙方需爱护房屋及内部设施，保持房屋清洁整洁，定期维护设施设备。
六、违约责任：1. 任何一方违反协议规定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 若乙方违约未支付租金或影响房间居住环境等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方迁出。
七、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章后生效，一式双份，各持一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可根据法律法规调整。
签约日期：_______年_______月_______日以上就是关于个人房屋出租合同模板的具体内容，希望对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
标准个人房屋租赁合同模板7篇
标准个人房屋租赁合同模板7篇第1篇示例：标准个人房屋租赁合同模板甲方：（出租方）一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，用于居住目的。
2. 房屋规格：（房屋面积、房间数、卫生间数等）3. 租金：每月（金额）元整，于每月（日）前缴纳至甲方指定账户。
4. 租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止。
二、租赁条件1. 乙方承诺按时足额支付租金，不得擅自拖欠。
2. 乙方需妥善保管房屋内设施设备，不得私自改动。
3. 乙方不得将房屋转租、出借或以任何方式转让。
4. 甲方在租赁期内有权定期进入房屋进行检查维护。
5. 房屋内禁止从事违法活动，如发生违法事件，由乙方承担责任。
6. 房屋内禁止养宠物、堆放易燃易爆品等危险物品。
7. 房屋内日常维护由乙方承担，如有损坏需及时通知甲方进行维修。
三、违约责任1. 如乙方在规定期限内拖欠租金，甲方有权解除合同，乙方需立即搬离。
2. 如乙方违反合同规定，导致房屋设施受损，应赔偿修复费用。
3. 双方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
四、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，依法律法规处理。
甲方（盖章）：______ 乙方（签字）：______以上为标准个人房屋租赁合同模板，希望甲乙双方遵守合同内容，共同维护良好的租赁关系，保障双方权益。
第2篇示例：标准个人房屋租赁合同模板合同编号：______________甲方（出租人）：______________（身份证号码：______________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋甲方将其拥有的______________（房屋地址、房屋面积等详细信息）出租给乙方，用作居住。
该房屋为______________的自用房屋，符合相关法律规定的出租要求。
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个人房屋租赁合同示例
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
Quality Contract Template
个人房屋租赁合同范本示例
主要装修设备，出租给乙方作________________ 使用
第二条租赁期限
租赁期共 ______ 个月，甲方从_______ 年M 日起
将出租房屋交付乙方使用，至________ 年M 日收回。
实用Practical 专业major 精品quality
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1. 擅白将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他
人调剂交换的；
2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3. 拖欠租金____ 个月或空置月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金，由乙方在______________ 月日
交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式
按下列第■款执行：
1. 有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各白负担；
2. 甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第办法处理：
1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维
修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分扣除；
3. 由乙方负责维修；
4. 甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由■方承担()；
所有权属 ______ 方()
第五条租赁双方的变更
1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿。
2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方。
3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的
%以天数计算向甲方交付违约金。
4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5. 乙方擅白将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转
让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任
何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工
商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2 份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：至年月曰。