银行抵押贷款需要什么条件
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么需要什么条件呢?
(1)有合法的身份.
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录.
(3)有合法有效的购房合同.
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款.
(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内.
(6)能够提供贷款行认可的有效担保.
(7)贷款行规定的其他条件。
法中拍拍是一家以互联网思维服务司法竞拍的公司,从事法拍房代办三年时间,积累了一定成功经验. 为法拍房提供律师尽调、委托看样、过户办证、拍卖咨询、税费测算、税费筹划等服务。