颐堤港项目介绍 ppt课件

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购物中心调研-颐堤港

颐堤港购物中心一、项目概况颐堤港位于朝阳区酒仙桥地区，是集购物商场、国际甲级办公楼及休闲式商务酒店于一身的大型综合商业项目。

此外，项目周边环境优美，拥有一个超过17公顷的开放式户外公园。

项目总建筑面积约176,000平方米，建成之后将辐射望京、燕莎等重要区域。

凭借周边良好的生态环境及建筑，颐堤港将被打造成东部商圈内不可多得的稀有物业，成为酒仙桥地区的标志性建筑和举足轻重的地区商业中心。

时尚和活力，将是颐堤港零售区的主调。

魅力动感的氛围，不仅可以为世界知名零售商提供理想的展示平台，更能够充分满足消费者的需要。

零售区将拥有精品超市和国际影院，众多的精致餐馆和大型国际美食广场，带来世界各地的不同风味。

无论你是喜欢特色小食还是豪华大餐，在这里都将能得到味蕾的满足；而这里四季不断的表演、展览以及各种时尚活动还将为艺术先锋和娱乐达人带来精彩纷呈的休闲体验。

无缝对接的设计，更可令消费者在零售区、办公楼以及酒店之间穿梭自如。

二、项目介绍1、商圈、位置及交通：（1）：项目周边5000m商圈（2）地理位置：地址：北京市朝阳区将台路南驼房营(酒仙桥路东) 地块分析：临首都国际机场，为国际航空枢纽经济圈向中央城区辐射的第一个涉外生活圈。

附近有国家重要的电子信息产业基地和电子产品集散中心酒仙桥电子城科技园，邻近丽都广场和东四环，与燕莎、朝阳公园、东北四环大国际圈相生相息。

其周边楼盘主要有（方圆3公里）：晶都酒店、丽都水岸、芳园里社区、上东8号、飘小区、酒仙桥街坊、酒仙桥村、太平洋城、和乔丽晶公寓、安徒生花园、丽都国际公寓、高家园社区、电子城小区、丽都大厦、阳光上东、恒通商务园、冠捷科技公司员工之家、瞰都西门、瞰都家园、海德大厦、燕东商务花园、电子球场社区、万红西街、嘉美风尚中心、北京花园、南十里居、上东双子座、霄云里、新燕都家园、丽都苑小区、首开国风上观、怡思苑、住皇城、将府家园、大山子西里小区、丽都壹号、新华联丽港、酒仙公寓、东润枫景区、远洋公馆、蓝色港湾、花家地、US联邦公寓、福景苑、北京红墙盛源商贸中心、融科橄榄城、朝庭公寓、海润国际公寓、鹿港、国际港、嘉林花园、大西洋新城、悠乐汇、女子街等。

颐堤港项目介绍

业态及品牌方面，儿童品牌较少，缺乏儿童游乐业态。现有零售品牌较为常规，商场整体提
袋率较低。商场缺乏推广宣传活动，暖场措施也不够完善，在客流较少时显得过于冷清。
挑空：三层美食广场处紧邻挑空，餐饮味道对其他楼层有较大影响。
入驻颐堤港购物中心的时装品牌，都彰显出精致和时尚的特质，颐堤港购物中心一、二层是时尚潮品的聚集地，包括欧美风格d’zzit、GAP等，日系风格SLY、Bauhaus等。多类女装品牌是很多职业女性的不错选择，将优雅与从容完美演绎，是追求高品质生活都市女性的心仪选择。装饰“面子”与添置新衣同等重要，颐堤港购物中心的多家商铺可以让你从头到脚焕然一新。将精湛的技艺和丰富的经验把时尚流行趋势融入到发型设计中，带来独特个人风格。还有深受国际时尚名流青睐的专业美甲品牌OPI。颐堤港购物中心三层的联想品牌旗舰店，提供了最新产品供客户体验。在游戏对战区，顾客可以免费使用耳机、鼠标等选件，尽情享受逼真的战斗场面。儿童可以玩耍有触屏功能的小游戏，各个年龄层次的顾客都能在这里体验人机互动的乐趣，及高科技带来的娱乐满足感。对于喜爱精神食粮的消费者来说，“Page One”国际书店无疑是颐堤港购物中心的又一大吸引力。店内分为英文图书区、艺术与设计区、中文图书区、儿童图书区及文具礼品区，图书总量接近10万册，其中英文原版图书占到一半以上。各式精致餐厅是颐堤港购物中心的另一大特色。世界各地风味汇集于此，随时随地可以停下来享用美食。从上海小吃、陕西风味、西域人家、云贵风情等南北方经典小吃到来自日本、印度及中国台湾、香港等地带有异域情调的经典美味，真正可以让食客每次就餐都能有不同选择。为方便消费者来颐堤港购物与休闲娱乐，颐堤港特别开通了4条节假日免费班车路线，起始点分别在望京（广顺南大街与阜通西大街十字路口南侧）、南十里居（物美超市附近）、亮马桥（地铁10号线亮马桥站B出口向东80米）和798艺术区西南门（四号入口）。周六日及法定节假日11时至21时，消费者不仅可乘坐班车来颐堤港购物，在颐堤港满载收获后，还可坐颐堤港班车回家。颐堤港购物中心位于酒仙桥地区、由太古地产和远洋地产共同开发。

三里屯项目介绍 PPT课件

3
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设计团队
• 规划设计及建筑设计：经过欧华尔顾问公司为三里屯VILLAGE进行的建筑风格定位，一群享有盛名的建筑师们在日本前沿建筑大师隈研吾的带领下合作设计。 •酒店室内设计：上海设计师Neri和Hu，以及东京设计师Kengo Kuma。
区位图 5
南区
鸟瞰图 6
北区
分区图 7
南区定位为年轻时尚客户群体，包含了大量餐饮。
北区定位为高端，分布国际一二线品牌旗舰店和精品酒店。
设计理念
欧华尔顾问公司
我们的“开放式空间”包含着两个概念，即：开放的区域规划与开放的建筑格局。我们降低了建筑的密度，试图留出更多的露天空间让整个购物区看起来更加通透。因此我们希望所有租户的室内都能如建筑师隈研吾、美国 LOT-EK公司以及品牌商阿迪达斯、Apple所倡导的那样，共同打造出一个整体性的“开放式空间”。
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5.重视非建筑元素
商业街室外空间与气氛的形成，主要决定于建筑的空间形态和立面形式，但也取决于其它一些建筑元素的运用，比如室外餐饮座、凉亭等功能设施，喷泉、雕塑等、灯具、指示牌、灯笼、古董、道具等装饰，铺地、面砖、栏杆等面材。这些元素是商业街与人发生亲密接触的界面。
隈研吾与瑜舍
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隈研吾，日本著名建筑师，享有极高的国际声誉，建筑融合古典与现代风格为一体。曾获得国际石造建筑奖、自然木造建筑精神奖等。著有《十宅论》、《负建筑》。
“开放式空间”的设计理念带来了开放性的视角，三里屯 VILLAGE为北京的居民和游客们提供了更为广阔的创想空间。在老北京情调的庭院里看一本书，或是体会一下胡同口那些前卫的雕塑想要表达的设计理念……与此同时，位于三里屯VILLAGE南区的橙色大厅与南庭，也为各类活动策划人打开了灵感的天窗。

北京颐堤港

【地产线|综合商业】北京颐堤港2014-04-18地产线工程档案项目地址：北京市朝阳区酒仙桥路18号开发商：太古地产、远洋地产建筑设计：英国Benoy占地面积：59000平方米建筑面积：281063平方米区位特征颐堤港北起将台路，西临酒仙桥路，距北京首都国际机场、中央商务区仅需15分钟车程，距三里屯village只需10分钟车程，离著名的798艺术区仅一步之遥。

未来将与四环路及地铁14号线直接相连，为首都及其他城市的访客、消费者和商旅人士提供了便捷的交通网络。

项目概况颐堤港是太古地产及远洋地产协办打造的一处以零售为主导的综合商业项目。

项目包含1个时尚购物商场、1栋25层的甲级办公楼，1栋拥有369间客房与套间的休闲式商务酒店（北京东隅酒店）。

此外，还没有18000平方米的地下车库。

颐堤港，作为品牌名，传递出自然优雅、现代时尚的品牌质感，也带给人们对生动迷人空间的联想。

品牌名与七巧板元素融为一体，喻意着丰富的业态组合，如同七巧板色块不断组合，调出别致的生活色彩，构建崭新境界，且变幻无穷。

由此诠释项目的特色：融合购物、休闲、商务、旅居等体验，集现代与自然于一体的“颐”然享受。

设计特色低碳、绿色、环保建筑：室内采用高效T5节能灯管、低辐射保温玻璃，以减少热损耗并强化隔热功能。

此外，在回收雨水、施工环节等各个方面都体验了其绿色、低碳的标准。

开放式户外公园：商场室内宽敞透光的冬季花园与室内开放式户外公园，营造轻松写意的环境，不论是入住酒店的客房还是入驻写字楼的企业均可拥有多角度的广阔视野。

冬季花园：与众不同的设计灵感凝练了零售设计理念及传统地中海山边小镇的建筑打造出科技感十足的超现代外观；充满动感设计的玻璃屋顶让阳光倾洒而入，流淌至每一处角落，室内的温馨舒适与户外景观在此交汇融合。

同时，与户外公园实现无缝连接，为访客提供清新自然的户外绿色空间。

高层管理者培训项目PPT课件

提出变更
提出变更高层管理者培训项目PPT课件俯拾即是无缚鸡之力
整体变更控制
流程
核实记录和评估高层管理者培训项目PPT课件俯拾即是无缚鸡之力
上级CCB裁决高层管理者高层管理者培训项目PPT课件俯拾即是无缚鸡之力
记录和更新文件高层管理者培训项目PPT课件俯拾即是无缚鸡之力
PERT（计划评审技术）：三点估算：三角分布：tE=(tO+tM+tP)/3
贝塔分布：tE=(tO+4tM+tP)/6
最可能时间：tM 最乐观时间：tO 最悲观时间：tP
------高层管理者培训项目PPT课件俯拾即是无缚鸡之力 -----
移交产品经验教训收集记录
项目收尾
审核成败文件存档遣散资源
------高层管理者培训项目PPT课件俯拾即是无缚鸡之力 -----
高层高管层理管理者者培培训训项项目目PPPTP课T件课俯件拾俯即是拾无即缚是鸡之无力缚鸡之力
PART 02
高层管理者培训项目PPT课件俯拾即是无缚鸡之力
项目范围管理
完成到开始（FS）
活动A
活动B
活动A
活动A
开始到开始（SS）
完成到完成（FF）
活动B 开始到完成（SF）活动B
活动A
活动B
紧前关系绘图法（PDM）的活动关系类型
在PDM图中， “完成到开始”是最常用的逻辑关系类型， “开始到完成”关系则很少使用。高层管理者培训项目PPT课件俯拾即是无缚鸡之力高层管理者培训项目PPT课件俯拾即是无缚鸡之力高层管理者培训项目PPT课件某某公司某某部门
高层管理者培训项目PPT课件俯拾即是无缚鸡之力

宁波海港城招商手册PPT课件

鄞州区域发展由中心区向南扩散，姜山顺势成为主流发展板块。优势区位、政策利好，以及雄厚的经济基础，促使姜山释放区域潜力，晋升成为宁波的另一繁华极点。
2020/3/4
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绝版中心地段，板块唯一大型商业综合体
宁波海港城，位居天童南路和北大东路交叉口。姜山作为政府重点打造的南部新城核心，海港城是姜山板块唯一大型集中商业用地，承担姜山商业中心功能。
1、直坡到达地下停车场，智能标识系统，自动车位导航； 2、近一千个车位，地下、地面、楼层、屋顶，实现层层停车； 3、45部电梯、16部扶梯、1部摩天梯，为您节约购物时间，更带来畅快的购物
享受。
2020/3/4
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品牌篇
2020/3/4
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中国商业地产大鳄——港龙投资集团强势进军宁波
基数庞大的消费人群和鄞州区高达76031元的人均GDP，将为海港城提供强有力的消费支撑。
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接驳轨道交通，辐射大宁波
首条有轨电车2015年通车宁波市有轨电车规划1号线实验线一期，落户鄞州新城
区，海港城成为最大受益者。该项目南起姜山镇南大路，向北沿天童南路——鄞州
2020/3/4
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与大牌为邻，共铸姜山首席商业综合体
目前，海港城前期团队与欧尚超市、中影影城签订合作协议。
与星巴克、必胜客、食之秘、洋葱咖喱、食其家、三千粉、川香汇、战国策、食星级美食广场等20多家餐饮达成战略合作。
这些极具市场号召力的商业品牌将作为海港城旗舰店入驻姜山。共同铸就海港城成为姜山首席商业地标。
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项目篇
2020/3/4
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政策助推，催生全新一代商业综合体

东海岸整合推广攻略(ppt36页

学习改变命运,知识创造未来
东海岸整合推广攻略(ppt36页
•东海岸其实是什么
•东海岸整合推广攻略
• 项目定位：大梅沙超大型休闲度假社区 • 品牌定位：一个新旅居生活社区 • 核心概念：享受 • 品牌个性：健康的、活力的、美丽的、有情调的
学习改变命运,知识创造未来
东海岸整合推广攻略(ppt36页
即：建筑新的生活领域，让消费者在这里体验家新的意义，改变原有的让人枯燥、厌烦的生活。
学习改变命运,知识创造未来
东海岸整合推广攻略(ppt36页
•房地产铁三角定律 •创造第一
•东海岸整合推广攻略
•表现差异
•竞争 •定位
•引导需求
• 在现代市场竞争与信息传播中，获得第一是至关重要的； • 差异化是排它的，没有鲜明的识别将无法引起消费者的注意； • 当然，第一与差异必须最高程度满足消费需求，需求最终决定市场。
•业界在观望、揣测、企图从中得到学习和研究。 •消费者在等待，等待万科再圆一次他们的梦。
学习改变命运,知识创造未来
东海岸整合推广攻略(ppt36页
•看看东海岸有什么
•东海岸整合推广攻略
•1、深圳最美的沙滩海景 •2、青翠欲滴的梧桐山脉 •3、万科强大的品牌基础 •4、没有工业污染的纯生态天地 •5、项目的多种建筑类型的结合 •6、规划待建的完善配套 •7、不便利的交通设施 •8、远离城市中心 •9、均价8000以上的不菲价格
•东海岸整合推广攻略
•给消费者一个购买的理由
从个体而言他们都不具备购买的吸引力。而是这
些个体组成了一个大梅沙超大型休闲度假社区，一
种新旅居生活方式。来满足目标消费群对全新生活的
追求。

颐堤港项目介绍ppt课件

MIC FASHION、米兰站、MO&CO.、丝芙兰、双妹、SLVR、SLY、斯沃琪、茶国、天梭、
TOMMY HILFIGER、羲和雅苑烤鸭坊
BHG精品超市、屈臣氏、咖世家咖啡、Bla Bla Bra、CROCS、佰草集汉方SPA、顺电、可 B1 超市|零售|餐饮多、MORE、尊贵视力、OPI、叶一堂、Test Tube、TONI&GUY、九福坊、
Azul by Moussy、Bauhaus、拌拌锅、蓝蛙、bread n butter、酷型乐、Charles & Keith、
CHOCOOLATE、时间廊、DAZZLE、星展银行、DKNY JEANS、新元素、GAP、歌帝梵、G-
1F
零售|餐饮 STAR RAW、GUESS、H&M、Hercules 、Hollister、I Do、ISpace、i.t、KICKERS、
业态分析-B1
➢ B1层接驳地铁，布置3300㎡精品超市、美容美发、数码体验店以及休闲类餐饮。
➢ 主要进驻品牌：华联精品超市、品厨、咖世家咖啡
单动线设计
写字楼出入口
地铁站出入口
➢ B1层面积2万平方米/层设置L形单动线，两端与冬季花园相连。在主动线上设置多出中庭，增加空间感和趣味性。
American Tourister、BIORCK&CO、播、Calvin Klein Underwear、C.P.U、速写、至爱
2F
零售|餐饮餐厅、达衣岩、d'zzit、爱特爱、GAP、H&M、IROO、Jack%Jones、江南布衣、LILY、
麦坎纳、ONLY、ODBO、SELECTED、春悦、Toyo Jazz、TWICE、VERO MODA

海洋公园项目规划材料ppt课件

1、海洋馆介绍
在中国，随着国民经济的快速发展和人民物质生活水平的提高，精神和文化产品的消费需求逐年增加，地方政府加大力度通过当地自然资源发展旅游产业，海洋馆也越来越受到人们和政府的关注与重视。自上世纪九十年代以来，我国海洋馆的建设如火如荼、势头迅猛。
2017年国内人均生产总值59660元，约合9000美元
第二代
1、提升了鱼类生存条件和观赏系统； 2、允许更大的海洋馆陈列大型海洋生物种类； 3、被大多数的北美和欧洲海洋馆使用。
第三代
1、发明“海下管道”式的观赏系统； 2、允许参观者在海洋馆内穿行、体验潜水者的海底视野； 3、被亚洲海洋馆发展利用。
第四代
1、海底有管道的漂浮式海洋馆、潮汐发电； 2、带领游客进入海底环境，而不是重新创造； 3、具有更佳的视野、更低的运营成本和更好的观赏体验； 4、选址要求高能见度和清澈海水的地点。
3、海洋馆内部规划
海洋馆内部分区是以不同种类的动物分类进行功能上分区的，入口有一个露天海洋馆，以圆形为主，然后进入一个单道浏览区，从浅水区的两栖动物到深水区的动物为主要展览路线，以水平空间的浏览方式具有顺序性和连续性。
展馆的表现方式是以人为出发点，能够充分的节省时间和不漏项。依次从外场进入内场观赏，最后到达出口。游客可以根据自己喜好在每个点位进行欣赏，有导游全场进行解析。
二
海洋馆开发规划
1、海洋馆开发方向
1、战略布局
综合开发，全面收益，向“大旅游业”的发展方向迈进。例如大连海昌集团通过参股、控股等多种方式，积极向上下游产业及相关产业进行纵向和横向拓展，
3、品牌输出实施品牌输出，完成
区域扩张。我国主题
公园的连锁品牌开始

厦门海上世界介绍PPT课件

பைடு நூலகம்
3.
私人定制空间：独创派梯系统，每5层设置1个淋浴间，行政卫生间和总裁电梯设计，
功能
写字楼面积标准层面积
标准层高
6# 创新科技企业基地
5A甲级写字楼+配套商业
70000㎡约2008-2155㎡
4.2m
商业面积建筑高度
楼层
8000㎡ 160m 33层
1. 超现实设计：超现实的工业设计理念，科技感十足，创新企业封面
1.4KM黄金海岸线
24小时滨海漫步平台
厦门海上世界—五大业态（办公）
厦门国际自贸湾区总部基地
自带约36.6万㎡甲级商务办公集群，打造城市最大综合体超级商务集群——厦门国际自贸湾区总部基地，包含五大主题总部定制空间，产品涵盖写字楼及独栋商业，从资源平台、办公环境、智能空间、商务配套、运营服务等六大板块，创新未来商务理念，打造“擎”商务生态系统，为城市商务注入动力
创意的小型户外办公休闲空间
厦门海上世界—五大业态（办公）
五大主题总部定制空间
功能商业面积 1F-3F 层高 4F-7F 层高
1.
2. 打造特色
3.
3# 人文艺术商务平台
稀缺独栋商业
12000㎡
容积率
3.34
4.5m
地下停车位
80个
6m
建筑高度
约41m
创意独栋：为企业实现商、展办一体化运营，可打造成酒店、公寓等
厦门海上世界
厦门海上世界—项目概况
厦门最大的城市综合体
项目位于位于厦门本岛自贸区东渡港区核心地段，由招商蛇口、厦门港务联手打造，斥资约 160亿元，总建筑面积超100万㎡，是集智慧办公集群、沉浸式主题商业、奢华酒店、邮轮母港、滨海文娱等产业于一体的世界级滨海综合体，也是厦门最大的城市综合体，共分三期开发，一期预计2020年竣工

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F3层面积1.2万平方米/50个铺位/占比27.78% 代表入驻品牌：CGV星星国际影城
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面积：约6,100㎡
影厅：7个（可容纳1100名观众）
特色：SWEETBOX情侣座
CINESHOP电影主题概念店
SAMSUNG CLOUD WALL TWOSOME咖啡厅
除目前已开业的颐堤港四层的CGV影院外，紧临颐堤港东侧的将台公园将建造CGV影院二期，设置IMAX影厅及4D厅。并通过长廊将影院二期与影院一期（颐堤港商场主体部分）连接起来，而形成一个完整的独具特色的CGV 电影体验终端与综合文化娱乐平台。
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本项目位于北京市朝阳区，处东北四环与东北五环之间，与地铁14号线无缝对接，紧邻798艺术区，交通便利，通达性较强。
颐堤港位于北京市朝阳区将台路南驼房营(酒仙桥路东)，是北京市近郊区向
城区过渡区域；
项目位于东北四环与东北五环之间，周边楼盘丰富；
项目毗邻798艺术区，距离中央商务区和使馆区仅15分钟车程；
道路交通方面，与四环线距离1.3公里，五环线距离2.5公里。轨道交通方面，
与地铁14号线将台站无缝对接；
公共交通方面，公交酒仙桥站有20条公交线路通达；
附近有国家重要的电子信息产业基地和电子产品集散中心酒仙桥电子城科技
园，邻近丽都广场和东四环，与燕莎、朝阳公园、东北四环大国际圈相生相
息，周边楼盘丰富；
商业概况
建筑面积层数
整体定位
铺位数铺位面积平均租金出租率主力店
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8.7万平方米六层（B2、B1、1F、2F、3F、4F）
集购物、餐饮、娱乐为一体的中高档时尚购物中心
约180个 20㎡—4,000㎡ 900元/㎡/月 95% CGV星星国际影城、BHG精品超市
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写字楼概况
建筑面积
影城
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ABC Cooking Studio
1987年成立于日本，是日本规模最大的料理培训。业务涵盖日本料理、西餐、中餐烹饪、西点烘焙等。
目前在全国共开设八家门店。
成立于1998年，是一家以家居用品、杂货类生活用品为主的零售商，品类涵盖厨具、家纺、家居、工艺品、文具、眼镜、电器等，档次较高。
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区域分析

作为总建筑面积17万平米的综合项目，颐堤港涵盖写字楼、酒店、购物中心三种物业类别。其中，商业体量达
到8.7万平米，占比总面积的51%，从体量和物业占比来看，属于商业为主导的综合性项目。
颐堤港地处酒仙桥区域，属于区域型商业，辐射半径约为3.5公里，主要辐射望京、燕莎、三里屯等区域，辐射人口约为30万。区域内，大型商业稀缺，颐堤港的落户将填补区域商业的空白。凭借优秀的建筑设计及周边良好的生态环境，颐堤港将成为东部商圈内不可多得的稀有物业，成为酒仙桥地区的标志性建筑和举足轻重的地区商业中心。
将台公园出入口
酒店出入口
将台路出入口
酒仙桥路出入口
1F层设置少量国际二线品牌，另有部分大店铺布置i.t、
写字楼出入口
无印良品等快时尚品牌，整体风格以年轻时尚为主，餐饮业态围绕冬季花园布置。代表入住品牌：Hollister︱GAP两层︱H&M两层︱
i.t︱Bauhaus
F1层面积1.8万平方米/50个铺位/占比27.78%
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B1层接驳地铁，布置3300㎡精品超市、美容美发、数码体验店以及休闲类餐饮。
主要进驻品牌：华联精品超市、品厨、咖世家咖啡
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B1层面积2万平方米/35个铺位/占比19.44%
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首层设置L形单动线，两端与冬季花园相连。在主动线上设置多出中庭，增加空间感和趣味性。
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功能组成
商业、办公、酒店
酒店
写字楼
开业时间开发商
2012年9月太古地产有限公司 & 远洋地产控股有限公司
公园
总建筑面积
17.6万平方米
总占地面积
5.9万平方米
商业建筑面积 8.7万平方米
B1建筑面积
约2万平方米
楼层数(商业) B1-F4
层高
地铁层、F1、F2、F4层5m/F3层6m
east 东隅
定位：充满活力的休闲式商务酒店，使生活与工作
融为一体
楼层：25层
客房数：369间
酒店管理公司：Swire hotels （太古地产附属公司）
风格：具有都会风尚的豪华酒店，并向追求个性、品味和贴
心服务的旅客呈现高品质的独特体验
配套：餐厅、酒吧、健身房、游泳池
价格：800—2,200元/晚
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2F层除部分1、2层套铺外，其余以国内时尚品牌为主，档次较一层有所降低。中等档次的主题餐饮围绕冬季花园布置。
代表入驻品牌：VERO MODA︱iROO︱ONLY︱至爱︱春悦
F2层面积1.2万平方米/40个铺位/占比22.22%
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3F层主要以运动休闲、童装等品牌为主；餐饮业态布置了2600㎡的大食代及其他快餐品牌，满足写字楼商务客群的日常餐饮需求。轻餐、简餐等围绕冬季花园布置。

周边高消费人群聚集，消费力强。目前居住的主力人群为青年人，包括公司高层、白领、外籍人士、海归人员、
演艺圈人士等。这部分人群教育程度较高，收入较高，消费能力较强。交通组织发达，拥有绝对便利的交通，可以
吸引大量客流。
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以零售业态为主导，配以餐饮和休闲娱乐等业态；主力店：CGV影院、BHG精品超市；特色业态：PAGE ONE特色书店、ABC Cooking Studio、可多生活馆
容积率/ 绿化率 2.98/30%
停车位
1245
白天（7:00-21:00) 夜间（21:00-7:00)
购物中心2.5元/0.5小时
大型车2.5元/15分大型车5元/0.5小时
商业
商业
办公
酒店
面积(万㎡)
比列(%)
ppt课件
8.7
5.5
3.3
49
32
19
4
楼层
标准层面积层高户型垂直交通平均租金出租率入驻企业
ppt课件
5.5万平方米
24层低区：2-13层高区：14-23层
2,360㎡
2.8m
300㎡—2,360㎡
12部客梯（1,800kg）低区：280元/㎡/月高区：320元/㎡/月 100%
戴姆勒、阿尔斯通、雀巢、CJ集团
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酒店概况