住宅公共建筑部分
住宅楼内公共部分设计要求
住宅楼内公共部分设计要求
1、走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m，局部净高不应低于2.00m。
2、外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.0 5m；七层及七层以上不应低于1.10m。
栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。
3、楼梯梯段净宽不应小于1.10m。
六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。
楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.1 75m。
扶手高度不应小于0.90m。
楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。
楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。
楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
4、住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。
住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。
5、七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16 m以上的住宅必须设置电梯。
6、住宅建筑中设有管理人员室时，应设管理人员使用的卫生间。
住宅公共部分装修施工方案
住宅公共部分装修施工方案
住宅公共部分装修施工，作为一个综合性的项目，需要综合考虑设计、施工、
材料等多个方面。
本文旨在探讨如何进行住宅公共部分装修施工方案的设计和执行。
1. 方案设计
1.1 确定装修风格
首先，需要确定住宅公共部分的装修风格。
常见的风格包括现代、简约、中式、欧式等。
根据建筑风格和业主的喜好，选择合适的装修风格。
1.2 制定装修方案
设计师应根据业主的需求和装修风格，制定详细的装修方案，包括空间布局、
材料选择、色彩搭配等。
2. 施工执行
2.1 施工准备
在正式施工前，需要进行施工准备工作，包括搬运设备、布置施工区域、验收
材料等。
2.2 建筑材料选择
选择优质的建筑材料是保证施工质量的关键。
应根据设计方案和预算，选择适
合的建筑材料。
2.3 施工流程
施工过程中，应按照设计方案和施工标准进行施工，确保每个步骤的质量。
2.4 清洁整理
施工完成后，应及时清理施工现场，保持环境整洁。
3. 质量验收
3.1 完工验收
施工完成后，应进行完工验收，检查各项施工质量是否符合设计方案和标准要求。
3.2 收尾工作
完成验收后，进行最后的整理和收尾工作，确保住宅公共部分装修的质量和美观。
结语
住宅公共部分装修施工方案的制定和执行是一个复杂的过程，需要设计师、施工人员和监理等多方合作。
只有在严格控制施工质量的前提下，才能实现优质的装修效果。
房屋建筑面积新规
房屋建筑面积新规随着我国城市化进程的加快，房地产市场的火热程度也在不断升温。
近年来，房价的飞涨不仅让很多人望而却步，也引起了社会的广泛关注。
为了规范房地产市场，保障购房者的权益，国家出台了《房屋建筑面积新规》，对房屋建筑面积进行了规范。
根据新规，房屋建筑面积应当包括以下部分：主体建筑面积、公共建筑面积、附属建筑面积。
其中，主体建筑面积是指住宅实际使用面积，包括主卧室、次卧、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。
公共建筑面积是指住宅所在楼层的公共部分，包括楼道、电梯间、垃圾间、消防通道等。
附属建筑面积是指住宅的附属设施，包括阳台、走廊、门厅、储藏室等。
新规还规定了建筑面积的计算方法。
对于住宅，应当按照建筑法规的规定计算建筑面积，并且在销售合同中明确标注。
对于商业用房和办公用房，应当按照商业法规和办公法规的规定计算建筑面积，并在合同中明确标注。
对于公共建筑面积和附属建筑面积，应当按照建筑设计图纸和验收规范计算，且在销售合同中明确标注。
新规的出台，对于保障购房者的权益、规范房地产市场具有重要意义。
首先，新规明确规定了建筑面积的计算方法，避免了房屋建筑面积的乱象。
在过去，开发商常常会在销售合同中使用“套内面积”、“建筑面积”等术语，让购房者难以分辨，从而造成了购房者的误解和误购。
而新规的出台，将建筑面积的计算方法明确规定，为购房者提供了更加明晰的购房信息，降低了购房风险。
其次，新规规定了建筑面积应当包括哪些部分，保障了购房者的合法权益。
在过去，一些开发商常常会将公共建筑面积和附属建筑面积算作主体建筑面积，从而虚高房屋建筑面积，吸引购房者购买。
而新规的出台，将建筑面积的组成部分明确规定，避免了开发商的欺诈行为，保护了购房者的合法权益。
最后，新规的出台，也有利于规范房地产市场，促进房地产市场的健康发展。
在过去，房地产市场的发展长期以来都存在着不规范、不透明的问题，造成了很多乱象。
而新规的出台，将建筑面积的计算方法明确规定，对于规范房地产市场、促进房地产市场的健康发展具有重要意义。
论住宅建筑设计中的公共空间设计
论住宅建筑设计中的公共空间设计随着城市化进程的加速，住宅建筑的人口密度不断增加，人们对室内外公共空间的需求也越来越强烈。
公共空间不仅是住宅建筑中必不可少的一部分，也是人们生活中的重要组成部分。
公共空间的设计是否满足人们的需求，直接影响着人们的舒适感和生活质量。
一、公共空间的定义公共空间是指独立于单个住户的空间，主要为社区居民提供相互交流和社交的场所，包括室内公共空间和室外公共空间。
室内公共空间主要包括大厅、休息区、图书馆、健身房、洗衣房、儿童活动室等设施；室外公共空间主要包括广场、花园、游泳池、跑步道等设施。
公共空间的设计需要考虑多种因素，如规划、功能、人性化等因素。
1、社交功能：公共空间为社区居民提供了相互交流和社交的场所，能够促进彼此之间的交流和沟通，增加人际关系的密度。
这对于新社区的居民来说，既是增进邻里之间感情的场所，也是交流、互动的场所。
不仅能增进居民之间的感情，还能为他们提供生活信息和互动，从而改善居民的生活质量。
2、活动功能：公共空间为社区居民提供了休闲娱乐、文化体验等活动场所，如儿童活动室、健身房、图书馆等，能够满足居民需求，并为他们提供各种可能。
通过举办活动可以增加居民的互动和分享度，并为居民提供丰富多彩的生活方式。
3、观赏功能：公共空间还可以设置一些景观设计，如花园、游泳池、公园等设施，让居民可以在这些场所中设置自己的风景，并享受生活的美好。
三、公共空间设计的重点1、功能空间的规划：公共空间要满足居民生活和娱乐的需求，所选设施需要符合实际情况和住户的需求，功能空间的规划要严密合理，功能之间要有适当、合理的联系。
2、空间常规的建筑设计：公共空间在建筑设计上也要符合对住户的需求，如房间面积、通风、采光、隔音等。
在设计时，要注意造型、结构、材料的选择，以及进出口的设置。
公共空间的设计要注重细节，既保证实用性，又造成视觉上的美感。
3、人性化的环境设计：公共空间设计需要关注人机环境交互、人文关怀、舒适性等方面，以满足居民的舒适和愉悦感，从而增加居民在这些空间内的集聚度和参与程度。
住宅公共部分装修施工组织方案设计
住宅公共部分装修施工组织设计目录一、项目概况、工期及质量要求二、建设特点及主要项目内容三、施工进度及保障措施四、主要流程构建流程五、安全生产文明施工六、甲方需提供的条件七、施工进度表施工组织设计方案1. 项目概述。
工期及质量要求一、项目概况建设单位：XX房地产开发有限公司项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目（二标段）承包方式：专业承包场地条件：根据进入场地的施工条件：土建基本完成，施工水电连接到施工场地指定位置，场地有独立安全的仓储空间。
二、工期及质量（一）工期：110天（2）工程质量应遵循的施工工艺规范和技术标准：1、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）。
2、《住宅装饰工程施工规范》（GB50327-2001）。
3.《建筑室内装饰设计防火规范》（GB50222-2001）。
4.《高处施工安全技术规范》（JGJ80-2002）。
5、《建筑工地临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）。
6、《电气安装安装工程施工及验收规范》（GB50254～50259-96）。
7、《分项工程施工安装技术规程》（第二卷）（GBJ01-26-96） 8、公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理的文件。
9、施工单位提供的施工图纸及相关技术规范文件。
10、建设单位对本项目提出的工期和质量改造要求。
（三）施工：执行中华人民共和国颁布的《建筑安装工人安全技术操作规程》、《高处施工安全技术规程》和《施工现场临时用电安全技术规范》。
同时，执行甲方关于安全施工和运营的要求和规定。
二、建设特点及主要项目内容（一）本次装修工程特点1、本项目工期紧，如何按时、高质量地完成工作成为我们工作的重中之重。
为确保装修工程在施工过程中的组织部署，使装修工程的施工自始至终有条不紊地进行，我们将设立工程项目部负责本项目的施工技术、质量、进度、安全和材料。
公司领导和技术负责统一指挥，直接协助项目部协调装修工程施工过程中的各个施工环节，合理安排施工流程段，统筹协调各子项的施工和分工，确保工程质量和施工进度。
住宅公共部分装修工程施工组织方案
住宅公共部分装修工程施工组织方案一、项目概况本项目位于xx市小区，总建筑面积为xxx平方米，由xx栋楼组成。
装修工程施工的目标是提升小区的整体环境质量，改善住户的居住体验。
二、施工目标1.完成公共区域的装修工程，包括大厅、楼梯间、走廊等。
2.提供一个安全、舒适、美观的居住环境，提升小区整体品质。
3.合理安排施工时间和进度，最大程度减少对住户的影响。
三、组织机构2.工程施工队：负责具体的施工工作，包括装修和安装。
四、施工进程1.准备阶段：包括施工图纸审核、施工许可证申请、人员培训等准备工作。
2.施工准备：搭建施工现场设施，包括临时围墙、施工工棚、临时通道等。
3.拆除工作：根据设计图纸要求，拆除原有的装修材料和设施。
4.安装工作：根据设计图纸安排，进行新材料的安装，包括地板、墙面、天花板等。
5.铺设工作：根据设计图纸要求，进行地砖、瓷砖等的铺设。
6.水电施工：对原有的水电设施进行检查和维修，并根据设计要求进行改造。
7.油漆工作：进行墙面、天花板的刷漆工作，并进行环保检测。
8.清洁工作：完成施工后的清洁工作，保持施工现场的整洁。
9.竣工验收：对施工结果进行验收，确保质量达到设计要求。
五、人员安排2.工程经理：负责具体的施工计划安排、质量控制和进度管理。
3.施工队长：负责具体的施工工作安排和指导。
4.工人：根据施工需要，安排一定数量的工人参与施工。
六、安全措施1.按照国家相关法规，对施工现场进行安全隐患排查和整改。
2.严格餐饮用火管理，确保施工现场的火源安全。
3.提供必要的个人防护用品，确保工人的安全。
4.在施工现场设置明显的安全标示和警示标志，提醒工人注意安全。
七、环境保护1.施工期间严禁乱倒废弃物，将废弃物按照分类要求进行妥善处理。
2.使用环保建材，减少对环境的污染。
3.对施工现场进行定期清洁，保持环境整洁。
八、施工时间和进度1.施工时间：根据居民的需求和小区的实际情况，选择合适的时间进行施工，避免影响住户的正常生活。
房屋建筑分类
房屋建筑分类房屋建筑是人类生活中不可或缺的一部分，根据建筑的用途和结构特点，可以将房屋建筑分类为住宅、商业建筑和公共建筑等几个主要类型。
本文将对这些房屋建筑分类进行详细介绍。
一、住宅建筑住宅建筑是人们居住生活的场所，主要分为独栋别墅、联排别墅、多层公寓和高层住宅等几种形式。
1. 独栋别墅独栋别墅是一种独立的住宅建筑，通常由一座独立的房屋组成，周围有自己的围墙或花园，具有较高的私密性和独立性。
独栋别墅一般拥有较大的建筑面积和室内空间，常见于高档住宅区或乡村地区。
2. 联排别墅联排别墅是一种多个住宅单元相连的建筑形式，每栋别墅之间通常共享一面或多面墙体。
联排别墅常见于城市中高密度居住区，其独特的结构设计使得居民既可以享受到独立住宅的舒适度，又可以共享一些公共空间。
3. 多层公寓多层公寓是指具有多层楼层的住宅建筑，每层楼通常有多个独立单元，每个单元作为一个家庭的居住空间。
多层公寓的设计考虑到了居民对便利性和社交性的需求，常见于城市中心或居民区。
4. 高层住宅高层住宅是指层数较多的住宅建筑，一般超过六层。
高层住宅通常采用钢筋混凝土结构，可以容纳大量的居民，节省用地面积。
高层住宅多见于人口稠密的城市，其设计和施工需要更高水平的技术和安全标准。
二、商业建筑商业建筑是指用于开展商业活动的建筑物，主要包括购物中心、写字楼、酒店和娱乐场所等。
1. 购物中心购物中心是一个大型的商业综合体，包含了多个品牌商店、超市、餐厅和影院等。
购物中心通常具有大量的停车位和各种便利设施，为消费者提供全方位的购物体验。
2. 写字楼写字楼是用于办公的商业建筑，供各类机构和企业进行办公活动。
写字楼通常具有现代化的工作环境，包括办公区域、会议室和商务设施等，为企业提供高效的工作场所。
3. 酒店酒店是提供住宿和服务的商业建筑，根据星级不同可分为三星级、四星级和五星级酒店等。
酒店通常拥有多个客房、餐厅、会议室和娱乐设施，为旅行者和商务人士提供舒适和便利的住宿体验。
在民用建筑中,居住建筑和公共建筑的高层、低层及多层的划分标准。_概述说明以及解释
在民用建筑中,居住建筑和公共建筑的高层、低层及多层的划分标准。
概述说明以及解释1. 引言1.1 概述在现代社会中，民用建筑扮演着至关重要的角色，为人们提供居住、工作和娱乐的场所。
然而，在民用建筑中存在着对于高层、低层和多层建筑的划分标准问题。
本文将深入探讨居住建筑和公共建筑在高层、低层及多层方面的划分标准，并概述解释这些标准的定义和特点。
1.2 文章结构本文主要分为五个部分，以便全面而系统地论述在民用建筑中高层、低层与多层建筑的划分标准。
首先是引言部分，介绍文章背景、目的和结构。
其次，我们将详细解释高层、低层与多层建筑的定义和特点。
然后，我们会探讨在居住建筑中高度划分的标准，包括一般住宅楼、公寓楼和别墅楼等。
接下来，我们会研究公共建筑如商业综合体、办公楼和政府机构等方面高度划分时的具体标准。
最后，在结论部分，我们将收集和整理讨论的要点，并提出结论。
1.3 目的本文的目标是全面介绍在民用建筑中关于高层、低层和多层建筑的划分标准，并解释这些标准的定义和特点。
通过深入研究居住建筑和公共建筑中的高度划分标准，我们旨在帮助读者更好地理解民用建筑设计中的规范，并为相关领域的从业人员提供有价值的参考依据。
同时，通过对比不同类型建筑的高度划分标准，我们还可以探讨不同类型建筑在安全性能、功能需求以及环境意识等方面的差异与挑战。
最终，我们希望本文能够促进对于民用建筑设计和规划中高层、低层与多层划分标准问题更深入、全面地思考与研究。
2. 高层、低层和多层建筑的定义和特点：2.1 高层建筑的划分标准：高层建筑通常被定义为在一定高度范围内具有特殊结构和功能需求的建筑物。
根据不同地区和法规，高层建筑的划分标准可能会有所不同。
一般而言，以楼层数或建筑高度作为划分标准是最常见的方法。
例如，在某些国家或地区，一栋建筑超过30米（或100英尺）就被视为高层建筑，而在其他地方可能需要更高的标准。
高层建筑与其他类型的建筑相比具有以下特点：- 建筑内部空间利用率较高，可以容纳更多的人口或提供更多功能；- 必须考虑垂直交通工具（如电梯）来满足人们上下楼层的需求；- 高楼结构需经过严格设计以确保安全性及抗震能力；- 室内外景观设计以及外立面材料选择等方面受到更多关注。
建筑分类住宅商业和公共建筑
建筑分类住宅商业和公共建筑建筑分类：住宅、商业和公共建筑建筑是人类活动的重要组成部分，既能满足人们的生活需求，又能呈现出独特的设计和美学价值。
根据用途和功能的不同，建筑可以分为多个分类，其中包括住宅建筑、商业建筑和公共建筑。
这些不同类型的建筑在设计、用途和建筑要求上都有所区别，下面将分别对它们进行探讨。
一、住宅建筑住宅建筑是人们生活的根本场所，是人们休息、居住和进行个人活动的地方。
住宅建筑的设计注重舒适、实用和人性化，以满足人们对居住环境的需求。
在建筑设计上，住宅建筑通常包括了卧室、厨房、客厅、洗浴室等功能区域，并且注重通风、采光等要素，以提供良好的居住体验。
此外，住宅建筑的安全性和隐私性也是设计考虑的重点。
二、商业建筑商业建筑是用于商业活动的场所，如购物中心、写字楼、酒店等。
商业建筑的设计注重商业功能和吸引力，以满足商业活动的需求和提升商业价值。
商业建筑通常需要提供充足的空间和先进的设施，以供商家展示商品和提供服务。
此外，商业建筑的外观设计也往往强调商业形象和品牌特色，以吸引顾客和提高竞争力。
三、公共建筑公共建筑是供公众使用的场所，如学校、医院、博物馆等。
公共建筑的设计注重功能性和公益性，以为公众提供便利和服务。
公共建筑通常需要考虑大量的人流量和多功能需求，因此在设计上需要更多的空间和设施。
此外，公共建筑也需要符合相关的安全标准和无障碍设计，以保障公众的安全和便利。
综上所述，建筑可以按照用途和功能进行分类，其中包括住宅建筑、商业建筑和公共建筑。
不同类型的建筑在设计、用途和建筑要求上都有所区别，这些区别使得建筑能够更好地适应人们的需求和服务社会。
无论是舒适的住宅、吸引人的商业场所，还是便利的公共建筑，都离不开建筑师和设计师的努力，追求卓越的设计和建筑质量，为人们提供更好的生活环境。
公共部位装修
公共部位装修1. 引言公共部位是指建筑物中供多人共同使用的区域，如大堂、走廊、电梯间等。
公共部位装修的质量直接关系到建筑物整体形象和使用者的舒适度，因此在装修过程中需要注意各个方面的细节。
本文将介绍公共部位装修的一般流程和关键要点。
2. 装修前准备在进行公共部位装修前，应进行如下准备工作：2.1 可行性分析对于公共部位装修的可行性需要进行全面的分析。
这包括考虑建筑物的特点、装修预算、维护成本以及使用者的需求等方面的因素。
2.2 设计方案确定根据可行性分析的结果，确定合适的设计方案。
设计方案应兼顾美观、实用、安全和经济性，并符合相关的法规和规范要求。
2.3 装修合同签订与装修公司签订明确的装修合同，包括工期、质量要求、施工费用等条款。
合同要求明确，双方责任清晰。
3. 施工过程3.1 拆除与清理在施工前需要进行拆除工作，清除旧材料和设备。
拆除过程中应注意安全，并尽量减少噪音和灰尘对使用者的影响。
3.2 基础处理公共部位的基础处理非常重要，包括地面、墙面和天花板的处理。
地面需要进行平整、防潮处理和地坪铺设；墙面和天花板需要进行墙纸贴换、涂料涂刷或瓷砖贴面。
3.3 安装设备公共部位的设备安装包括灯具、空调、门窗等。
设备的安装需符合相关标准和要求，确保正常使用和维护。
3.4 饰面处理公共部位的饰面处理包括装修材料的选择、颜色的搭配和艺术效果的展现。
饰面处理可以提升建筑物的整体美观度，增加使用者的舒适感。
3.5 检测与验收在施工完成后，进行装修质量的检测与验收。
检测内容包括施工质量、安全性和环保性等各个方面。
如果发现问题，及时进行整改并重新验收。
4. 装修后维护完成公共部位装修后，需要进行日常维护工作，以保持装修效果和使用寿命。
维护工作主要包括定期清洁、设备保养和损坏修复等。
5. 结论公共部位装修是一项复杂而重要的任务，需要综合考虑美观、实用性、安全性和经济性等因素。
通过正确的准备、施工和维护工作，可以提升建筑物形象，提供良好的使用环境。
建筑公共部分电气设计要求
建筑公共部分电气设计要求
1.1.1公共部位照明控制方式要结合节能环保和使用方便的要
求进行设计，楼梯间和电梯厅的照明控制方式要分开。
1.1.2入口门厅不允许放置电表箱、弱电箱等影响美观的设备，
建议放在首层楼梯下或室外隐蔽处。
1.1.3首层住宅大堂（高层住宅有大堂的情况）的照明平面要设
计照明配电箱，并考虑足够大的容量，并在大堂装修平面
图设计完成后对电气照明设计进行相应调整，以配合装修
设计。
首层住宅大堂内要设置插座，以便今后使用。
1.1.4首层门厅外需考虑门禁系统位置，可视对讲接线盒需暗埋，
门厅内设摄像机。
1.1.5首层门厅不允许有外露管线。
1.1.6楼梯间照明考虑在楼层处布置吸顶灯，顶层楼梯间若层高
较高，可考虑设壁灯。
1.1.7高层屋顶和沿街面屋顶考虑设计泛光灯配电。
1.1.8楼层内的电气竖井位置要有合理的平面布置图，空间要考
虑强、弱电所有系统的设备和线槽桥架，图上应注明各系
统所需要线槽桥架的规格尺寸。
建议有线电视、电信、网
络选用封闭式桥架，消防报警系统穿管墙体内暗敷设。
若
小高层电井太小，设备可考虑设置在首层，电井仅考虑布
线。
1.1.9请将走道内穿梁或剪力墙开洞位置详细标注在电气图中，
并应在结构图中标注。
住宅小区公用部分定义
共用部位公共设施一样吗当有人在你居住的小区楼前空地上建起一个经营性收费停车场，你在有偿使用该场的同时，还要负担这块地的清洁费用，你能泰然处之吗？当某日物业公司通知你交纳原本不属于楼房公共部分物业管理费用时，你愿承担这笔费用吗？只有了解了小区共用部位和公共设施的区别后，住户才能明明白白地地交物业管理费。
从住宅建筑本身来看，建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条：“公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整体建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、两套单元与公用建筑空间之间的分隔墙，以及外墙墙体水平投影面积的一半。
”显然，分摊到商品房房价中的由购买房屋者负担的小区配套设施包括小区内公共绿地、花园、道路及楼房前后左右的空地。
从商品住宅楼分摊的土地面积来看：1、楼房基础实际占用的土地即楼基部分，楼内所有住户均对这部分土地使用权按份额共有。
2、楼前滴水或楼基至公用道路之间的土地和楼后由楼基至化粪池或公共道路之间的土地即楼房周围为该楼服务的土地，应为楼内住户按份额共有。
3、商品楼房价在小区内的公共用地的取得费用已分摊到房价之中，所以，其小区内的公共用地也应为小区内所有住户按份额共有。
正因为住宅小区的共用部位和公共设施的建设费用最终是以进入房价的形式由购房者来承担的，所以购房者对共用部位和公共设施既拥有自己享有的权利；又有交纳相关物业管理费的义务。
由此可见：1、住宅小区业主对房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分权利。
对于自有房屋，由于产权归属个人明确；而对于住宅小区的共有部分和公用设施，由于其为全体产权人所有必须由全体业主同意后才会有效。
2、住宅小区的共有部分和公用设施，任何业主只能与其他业主共同使用，共同承担义务，共同维护，不能在共有部分和公用设施所占用土地上建筑任何属于其自用的建筑物或构筑物，任何单位和个人都不得在此范围内建筑任何为其创利的经营性设施。
商品住宅配套公建方案
商品住宅配套公建方案1. 引言随着人们生活水平的提高和城市化的发展，商品住宅成为了现代都市中的常见住宅形式。
然而，仅仅提供住宅本身并不足以满足居民的全部需求。
为了更好地满足居民的生活和社交需求，商品住宅需要配套一系列的公共建筑设施。
本文旨在提出一款商品住宅配套公建方案，以满足居民的生活、教育、娱乐、健康等多方面需求。
2. 生活配套为了满足居民的日常生活需求，商品住宅需要配套一些生活设施。
首先是一个便利的小型超市，方便居民购买日常用品，同时也能为附近居民提供就业机会。
其次是一个面积适中的公园，提供休闲娱乐的场所，同时也是居民户外活动的好去处。
还需要设置一个健身房，为居民提供锻炼身体的机会，增加社区居民之间的交流和互动。
3. 教育配套为了满足居民子女的教育需求，商品住宅还需要配套一些教育设施。
为此，需要建设一所小型的儿童教育中心，提供早教、托幼、幼儿园等服务。
中型的商品住宅应配置一所学校，满足儿童和青少年的学习需求，并提供优质的教育资源。
同时，还应考虑到大型商品住宅需要配套一所综合性大学或职业学院，为居民提供高等教育的机会。
4. 娱乐配套娱乐设施是商品住宅的重要组成部分，能够提高居民的生活质量。
商品住宅应该配套一家电影院，提供丰富多样的电影资源，让居民能够轻松享受电影的乐趣。
此外，还需要建设一些娱乐设施，如游乐场、游泳池等，满足居民的娱乐需求。
另外，还可以考虑建设一些运动场馆，如篮球场、足球场等，提供运动和比赛的场地。
5. 健康配套在商品住宅中，居民的健康是至关重要的。
因此，商品住宅需要配套一些医疗设施，以满足居民的基本健康需求。
其中，一家家庭医院是必不可少的。
它可以提供常见病、急诊、门诊等基本医疗服务，方便居民就近看病就医。
另外，还可以考虑建设一家大型的综合医院，以提供更加专业和全面的医疗服务。
此外，健身中心和养老院也是健康配套的重要组成部分，可以为居民提供健身和养老的服务支持。
6. 社交配套居民社交的需求是商品住宅配套公建中的一个重要考虑因素。
对住宅建筑设计中的公共空间设计分析
对住宅建筑设计中的公共空间设计分析公共空间设计是住宅建筑设计中的重要组成部分，它起着联系不同功能区域、增加交流和活动的场所、改善居住质量等作用。
下面将对住宅建筑设计中的公共空间设计进行分析。
公共空间设计要考虑居民的需求和功能。
公共空间可以包括大厅、走廊、楼梯间、健身房、儿童游乐区等多个区域，这些区域的设计要充分考虑住户的需求和功能。
大厅可以设置休息区、工作区、会议区等多个功能区域，以满足不同居民的需求。
走廊设计要合理，不仅方便通行，还要考虑景观、采光等因素，使居民在行走的过程中感受到舒适和美感。
儿童游乐区的设计要安全可靠，同时要提供丰富的娱乐设施，以满足孩子们的需求。
公共空间设计要注重交流与互动的环境营造。
公共空间是居民互相交流和社交的场所，因此设计中要注重创造良好的交流与互动环境。
可以设置休闲区、图书阅读区等，为居民提供一个轻松愉快的交流场所。
还可以通过合理的布局和绿化景观的设置，创造出一个促进居民互动和邻里关系的社区氛围。
公共空间设计要充分利用自然元素，增加居住质量。
自然元素可以包括阳光、风景、绿化等。
在公共空间设计中，要注重利用自然光线，通过合理的采光设计提高居住质量。
可以在公共空间设置室外阳台、露台等，为居民提供欣赏风景的场所。
绿化植物的设置也是公共空间设计中重要的考虑因素，可以增加空气质量、净化环境、改善居住舒适度。
公共空间设计要注重细节和安全。
公共空间是所有住户共同使用的区域，因此设计中要注重细节和安全。
在楼梯间的设计上要考虑人流量和安全防护，设置扶手、防滑措施等，以确保居民的安全。
公共空间的细节设计也要注重细腻和人性化，比如设置各种设施、标识等，提供便利性和舒适性。
对于住宅建筑设计中的公共空间设计，需要综合考虑居民需求和功能、交流与互动环境、自然元素的利用以及细节和安全等多个方面。
通过合理的规划和设计，可以创造出一个舒适、安全、优质的公共空间，提高住宅的居住质量和居民的生活体验。
对住宅建筑设计中的公共空间设计分析
对住宅建筑设计中的公共空间设计分析
住宅建筑的公共空间设计是整个建筑设计中的重要组成部分，它不仅仅是作为交通通道的功能，更是为住户提供社交交流和休闲娱乐的场所。
公共空间的设计直接关系到住户的生活质量和居住体验，下面对其进行分析。
公共空间设计应该注重功能性。
公共空间需要满足住户的基本需求，例如提供舒适的休息区、配备必要的设施设备等。
设计一个大型的多功能开放厅，可以用作社交聚会、举办活动、健身瑜伽等功能，提供住户在家就能享受到的便利。
公共空间设计要注重舒适性。
住户在公共空间中休息、交流和娱乐，舒适的环境是非常重要的。
设计上应该考虑充足的采光、通风和空调等，确保空间内的温度、湿度和空气质量符合住户的需求。
舒适的家具和装饰也能提升住户的体验感。
公共空间的设计要考虑人的活动和行为习惯。
住户在公共空间中可能会有各种各样的活动，设计应该充分考虑到人的行走路径、活动的频率等因素，合理布置空间，提供便利的流线和合理的使用空间。
公共空间的设计也要注重保护住户的隐私，比如设置合适的隔断、遮挡等，保护住户的个人空间。
公共空间的设计还需要注重美观和艺术性。
公共空间是住户展示自己品味和个性的场所，设计上应该注重整体的美感和协调性。
可以通过选用适合的材料和色彩、引入艺术装饰品等方式来打造独特的氛围。
建筑行业分类住宅商业工业和公共建筑
建筑行业分类住宅商业工业和公共建筑建筑行业分类：住宅、商业、工业和公共建筑建筑是人类文明的重要组成部分，它承载着居住、商业、工业和公共活动的需求。
根据用途和功能的不同，建筑行业可以分为四个主要分类：住宅、商业、工业和公共建筑。
一、住宅建筑住宅建筑是指为人们提供居住空间的建筑物。
它是人们日常生活中不可或缺的重要环节，提供了人们休息、居住和社交的场所。
住宅建筑涵盖了个人住宅、公寓楼、别墅、宿舍等各种形式的居住设施。
1. 个人住宅：个人住宅是指为单个家庭或个人设计和建造的房屋。
它们通常是独立的空间，包括卧室、客厅、厨房、洗手间和其他辅助设施。
个人住宅的设计应该满足居住者的需要并提供舒适和安全的居住环境。
2. 公寓楼：公寓楼是指多个住房单元在同一建筑中组成的居住设施。
这些单位通常共享公共设施，如楼道、电梯和停车场。
公寓楼常见于城市地区，为人们提供紧凑而便利的住宿选择。
3. 别墅：别墅是指豪华和独立的住宅建筑，通常是富人或高收入家庭的居住选择。
别墅往往拥有大片的土地和私人花园，提供了更高的隐私和舒适度。
4. 宿舍：宿舍是指为临时或短期居住而建造的住宿设施。
它们通常用于学生、军人或临时工人等群体，提供基本的居住条件和共享的设施。
二、商业建筑商业建筑是为商业活动而设计和建造的建筑物。
它们提供了零售、办公、服务和其他商业领域所需的空间和设施。
1. 零售建筑：零售建筑是供商家销售商品的场所，包括商场、百货公司、超市和专卖店等。
这些建筑需要具备良好的陈列和展示空间，以吸引顾客和提供舒适的购物体验。
2. 办公楼：办公楼是为商业机构和公司提供办公场所的建筑物。
它们通常具备多功能的办公空间、会议室和其他辅助设施，以满足员工工作的需求。
3. 酒店和旅馆：酒店和旅馆是供旅行者和游客暂时居住的建筑物。
它们提供客房、餐饮和其他服务设施，旨在为客人提供舒适、便利的住宿体验。
三、工业建筑工业建筑是为制造和生产活动而设计和建造的建筑物。
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3 0 实际结果（计算值） 0.64 0.99 0.97 0.20；0.23
设计建筑面积（m ） 2409
传热系数 K值 2 W/（m . K） 热 阻 （㎡. k） /W 施工 图设 计执 行现 行公 共建 筑节 能设 计标 准及 相关 规定 等情 况 屋顶透明 部分
外墙（包括非透明幕墙）平均 底面接触室外空气的架空或外挑楼板 地面 地下室外墙（与土壤接触的墙） 传热系数（K 值） 遮阳系数（SC） 面积（%） 外窗 分级
安徽省民用建筑节能审查备案登记表（公共建筑）
所属区 （县） ： 淮南市
一、建筑工程项目基本情况 建设单位名称 工程项目名称 建筑类型
2
2014 年
04 月 03
日
淮南市宏坤置业有限公司 宏学雅居住宅 公共建筑
设计 施工
单位名称
中科院建筑设计研究院有限公司
单位工程名称 层数 实际竣工面积（m ） 二、围护结构技术措施基本情况 项目 限值（标准指标） 屋面 ≤0.7 ≤1 ≤1 ≥1.2 ≥1.2 ≤3 ≤0.4 ≤20% ≥4 级 1.5 ≥ q1 >0.5 4.5 ≥ q2 >1.5 1.5 ＜q ≤2.5 0.05 ＜ q ≤0.1 门斗 外墙 ：有 机械 可开启部分 ：有 遮阳系数 （加权平均值） 0.71 0.71 0.71 可开启面积 （计算值） 0.3 0.3 0.3 0.3
传热
遮阳
面积
是否 符合 标准
是 否
是 否
是 否
是 否
围护结构热工性能权衡判断
1
建筑节能设计分析软件
三、用能设备技术措施基本情况 热效率 热源类型 锅炉 燃料品种 燃煤 燃油 其它 燃煤 燃油 其它 燃煤 燃油 其它 台数（个） 0 0 0 机组类型 设 单元式 空气调节 机组 备 机组类型 蒸汽双效 直燃 吸收式 机组 直燃 台数（个） 单位制冷量蒸汽耗量[kg/(kW.h)] 0 风冷式 风冷式 风冷式 水冷式 水冷式 水冷式 接风管 接风管 接风管 不接风管 不接风管 不接风管 性能参数 制冷性能系数（W/W） 0 供热性能系数（W/W） 0 单台额定制冷量（kW） 0 0 0 能效比（W/W） 0 0 0 制冷性能系数 COP (W/W) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 单台额定制热量（kW） 台数（个） (%)
电热水器 其它 锅炉设备 锅炉
电热水器 冷 其它 锅炉
电热水器 热 其它
机组类型 冷水（热 暖通 源 设备 选用 泵）机组 水冷(活塞式/涡旋式) 水冷(活塞式/涡旋式) 水冷(活塞式/涡旋式)
溴化锂
0
蒸汽双效
0
0
0
0
蒸汽双效 直燃 通风空调 系统 风机的 冷、热源 结论 设备 功率 是否 符合 标准 是 否 是 否 是 否 单位风量耗
可见光透射比 （计算值）
0.4
围护结构热工性能 权衡判断 保温型式 外墙 主要 节能 措施 保温材料 种类 保温材料 种类 窗框型材 窗玻璃材料 保温材料 种类
参照建筑物的采暖和空气调节能耗（kWh/m ） 设计建筑物的采暖和空气调节能耗（kWh/m ） 外保温 膨胀聚苯板 内保温 选用厚度(mm) 30 自保温 水平厚度 面积 （m2）
3 单位缝长分级 q1（m /m.h）
外 围护 结构
6 6
气密性能 透明幕 墙分级
单位面积分级 q2（m /㎡.h）
3
可开启部分 q（m /m.h）
3
固定部分 q（m /m.h）
3
≥3 级
外门 其余部位 说明 外墙、屋面热桥部位技术措施 中庭夏季通风、排风 透明幕墙通风形式 外窗 （包 括透 明幕 墙） 朝向 东 南 西 北 实际窗墙面积比 （计算值） 0.17 0.21 0.46 实际传热系数 （计算值） 4.00 3.50 4.00 2.80
2
建筑节能设计分析软件
民用建筑节能审查备案情况
建设单位意见 （章） 经办人： 年 月 日
施工图节能设计 审查意见 审图机构（章） 经办人： 年 月 日
质量监督站 日常监督意见
质 量 监 督 站（ 章 ） 经办人： 年 月 日
3
建筑节能设计分析软件
屋面 外窗 架空或外挑楼板
挤塑聚苯板 中空 塑料 Low-E 金属材料 断热金属材料 中空空气层（mm） 6A 9A 膨胀聚苯板 内墙材料 0 屋顶透明部分 （★）新型墙材实际使用面积（m ） 外窗 传热 窗墙比 系数 系数 是 否 百分比 是 否 是 否 系数 是 否 系数 是 否 是 透射 是 否 遮阳 可见光
2
选用厚度 40 (mm) 其它 12A 15A ＞20A 选用厚度(mm) 40
新型 墙材 选用
外墙材料 （★） 新型墙材比例 （%） 架空 或外挑 楼板 是 否
0 气密性能 开启 外窗 面积 是 否 否 是 否 幕墙 是 否 透明
结论屋面外墙 Nhomakorabea地面
地下室 外墙 是 否
旋转 无
中空
其它 屋面： 有 无
自然 无 通风换气装置： 有 遮阳形式 内 内 内 内 外 外 外 外 固定 固定 固定 固定 96.44 92.62 其它 99.32 外墙颜色 深色 浅色 活动 活动 活动 活动 无
0
0
0 0 0 冷热水管道 绝热 照明功率 密度值 空调自动 控制系统
0
空气调节冷热水系统最大输送能效比 空气调节风管绝热层最小热阻（m K/W） 冷热水系统的 最大输送能效比 风管绝热层 最小热阻
2
能源计 量设计
是 否
是 否
是 否
是 否
是 否
注： 1、 打 （ ★ ） 部 分 在 竣 工 验 收 备 案 前 填 写 。 2、 表 中 有 关 透 明 幕 墙 的 气 密 性 指 标 ， 目 前 暂 依 据 现 行 的 《 建 筑 幕 墙 物 理 性 能 分 级 》 （ GB/T15225-94 ） 规 定 执 行 ， 新 标 准 颁 布 后 从 其 规 定 执 行 。