中央空调清洗的方法和技巧

中央空调清洗的方法和技巧

1、空调水系统的清洗

因为空调水管内表面附着的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物

即水垢，属中性。采用8‰~10‰的中性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶

液清洗三遍。第一遍连续循环12小时，第二遍连续循环6小时，第

三遍连续循环1小时，并及时检测水质及水管表面情况。一般情况

下清洗三遍都能清洗干净，对于长期没有清洗的空调水管在清洗第

三遍时应适当延长清洗时间。

2、冷却水系统的清洗

因为大部分冷却水系统是开式循环系统，冷却水与空气长期接触，空气中的CO2、SO2、NO2、O2等气体便会溶解于冷却水中并呈现酸

性及强氧化性(如冷却水泵的叶轮出现气蚀现象)，久而久之，冷却

水管、填料表面、集水盘形成一种含有嗜肺军团菌、b-溶血性链球菌、藻类、O2+的等致病微生物附着物，严重的腐蚀水管、污染环境(冷却塔附近下酸雨)。因此清洗时采用若酸性清洗剂，采用千分之

五的弱酸性除垢剂、缓蚀剂、镀膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。

3、通风管道系统的清洗

通风管道系统的清洗是清洗工作中的关键难点，因为通风管道一般在吊顶内，即使不在吊顶内因为风管都是密封连接的，也很难清洗，常采用机械清洗方法。现在常见的清洗方式是从机组的帆布软

连接处将检测机器人或气动机器人放置在通风管道内，通过管道外

的机器人操控箱控制通风管道内的清洗机器人，对于含尘量较多的

管道系统还得用风管集尘器彻底收集管道中的垃圾，以防止造成二

次污染。

4、表冷、加热、加湿器表面、冷凝水盘内表面、送回风口的清

洗

表冷、加热、加湿器、送回风口的清洗不但能提高空气品质，而且还有极强的节能效果。常用的清洗方法为采用气喷式清洗剂，再

用高压水或空气进行吹扫，使污浊物迅速溶解并被吹扫掉，然后再

用低压水进行冲洗干净。

附着在表冷器外表面的污染物含有溶血性链球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盘，长时间积存会造成水盘的二次污

染且伴随异味。因此冷凝水盘清洗也不可忽视。冷凝水盘清洗常用

的方法是在冷凝水盘上喷洒清洗剂，然后用清洁水冲洗干净。

1、对空气进行检测：抽取室内的空气做样本，进行分析，确定

空气的质量。

2、对风管进行取样：用检测机器人在风管内取样，进行分析，

确定污染程度。

3、为顾客提供分析报告：送风中有是否明显微生物，通风系统

是否有可见尘粒进入室内。

4、制订清洗的方案：分析通风管道的机构，根据顾客的要求，

详细的制订出一套方案。

5、签定合同：根据分析报告，清洗方案，与顾客协商价格，签

定合同。

6、施工的准备工作：设备和工程人员进驻。

7、现场操作：用清洗机器人进行作业，使用大功率的专用管道

吸尘器收集管道内的污染物。

8、消毒：对管道进行物理消毒，用紫外线进行处理，避免二次

的污染。

9、清洗效果检验：用目测法和称重法检验清洗的效果。

10、清洗后的分析报告：清洗完成后再为顾客提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比。

11、验收：按〈〈空调通风系统清洗规范〉〉国家标准检验清洗质量，确保工程质量达标。

12、现场恢复：将拆卸的风口重新安装，调整好出风量。

第一步选品牌

中央空调品牌很有很多。主要有国产品牌合资品牌两种。大家也可以选择自己喜欢信赖的品牌。相信江森自控大家都不陌生，属于

中央空调行业的佼佼者了，第一款温控器产品便是出自江森。江森

的液晶温控器在业界也有着良好的口碑，在质量上也能让消费者放心。

第二步选方案

1.选房间

有些房间可以不用做空调，避免浪费。如卫生间、厨房、阳台等。卫生间潮湿对机电有伤害，厨房有油烟空调会吸入，阳台不包住的话，空调冷量跑光无法制冷。如4房2厅2阳台2卫1厨房的房子

只需要4个房间与2个厅需要做空调就可。

2.制冷量

中央空调讲究舒适度故制冷量不能少。尽量控制每平方200制冷以上，如楼层高可适当增加。如何计算制冷量。如您的房间有15平

方15平方*200制冷量=3000制冷量.所以房间配空调不能低于3000

制冷量。根据情况配32的机器(1.2P)也是就3200的制冷量，3200

制冷量除15平方=213制冷量，每个平方213制冷量。询问业务人

员可以得知机器的制冷量。

3.内外机配比

配比一般空调业务都会帮您算好。如遇到新手业务员也是很头痛，为避免大家碰上也跟大家简单的说说.

空调每个机型配比都会有点差别，一般空调配比90%~~120%之间

内机总制冷量除外机制冷量得出。如4个房间都是2800制冷量(俗

称1P)，2800*4房间=内机总冷量为11200制冷量，外机制冷量为

11500制冷量(俗称4P)。故11200除11500=97%。没有超标，超标会导致机器无法开机。

4.选内机外机位置

这个首先可以让业务员帮您选最佳位置，选完后再根据自己的喜好和需要进行更改，原则就是不影响空调制冷、不影响装修美观。

5.选功能

中央空调并非只有制冷功能，有净化空气、除湿功能等等。现在房子很多都是木质地板木质家具比较多，长沙天气每年到春季都会比较潮，房间过潮会另家具家电木质地板发生霉变，自动除湿功能可以有效避免。在选择温控器的时候，液晶温控器的功能性也比较强大，拥有很多种不同的模式，更加人性化更加智能。

第三步选价格与服务

品牌与方案确定好之后就是选价格与服务。价格并不一定是越低越好，过低的价格无法保证工程的质量，空调三分制量七分安装。安装好坏直接影响空调寿命与使用。中央空调现在价格比以前透明多了，需要什么材料设备报价写的非常细不会乱报价格。当然能找我报价更好，家庭中央空调制冷量没有特殊层高或是大面积玻璃窗户，正常制冷量每平方在160-180就够了。每个品牌每个型号有超配配比，不一样的。不能概论。

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