景观设计各阶段图纸审查要点
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3、设计主题
1)主题、元素是否明确，是否适于营销宣传。
4、风格定位
1）结合建筑设计进一步评审景观设计与建筑设计之间风格是否和谐；
2） 景观风格与主题是否清晰、完整
景观
1、基地分析
1）设计范围是否准确；2）对基地理解是否深刻。
2、上位分析
1）是否对现有的小区规划和建筑设计进行成分的分析研究；
2）是否总结出现有条件的优缺点，并因此提出解决方案；
一、景观概念方案设计图纸审核要点
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
阶段
阶段
细分
分类
问题列项
审核要求及审核依据
是否满足
问题
描述
打“√”或“X”
概念方案设计阶段
平面设计
营销推广客服物业
1、来自百度文库营销理念切合程度
1）符合当前营销市场的产品定位；2）符合产品建议书；
2、设计概念
1）是否具有创造性、概括性；2）是否能唤起客户的认同感及向往心理。
4）康体设施、信报箱等选型是否与整体景观协调，点位布置是否合理；5）构筑物是否与建筑报建一致,是否进行二次报建；
6）景观配套设施与建筑关系是否统一，是否与营销承诺、楼书宣传等文件相符
景观灯具、背景音乐
1）景观灯具、背景音乐的选型是否符合方案总体要求，能否为景观增色；
2）设置位置是否合适
2、施工工艺
1）设计内容施工工艺的可行性，是否满足成本控制及施工工期要求。
产品定位
1）符合当前营销市场的产品定位；）符合产品建议书；
设计理念
1）附和营销方案的宣传推广工作，切入主题，统一协调；
空间功能
1）功能空间的性质、数量、 面积满足需求；
总平面设计
用地特征及现状分析
1）是否对现场及项目所在地的同类项目进行研究，结论是否正确。
设计范围
1）是否在设计范围内进行设计；
2）有无遗漏地方；
成本
1、硬化单方造价
1）是否符合前期成本核算要求。
2、绿化单方造价
1）是否符合前期成本核算要求。
3、小品、构筑物造价
1）是否符合前期成本核算要求。
二、景观方案设计图纸要点审核
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
阶段
阶段细分
分类
问题列项
审核要求及审核依据
是否满足
问题描述
打“√”或“X”
方案阶段
平面设计
营销推广客服物业
视线分析
1）景观视线层次是否丰富，是否满足藏、透、框、借等景观设计手法
空间分析
1）景观结构是否合理；
2）公共空间中心花园的尺度是否合适，是否具有小区中心感，通达性是否良好，是否考虑了良好的鸟瞰效果；
3）景观轴线、景观序列的组织与空间特性是否吻合，是否满足停留与游憩的功能性要求，是否充分利用景观设计元素，将地形、水景、小品、植物、构筑物、活动设施、配套设施等内容与建筑有机地结合起来，形成动与静、疏与密、高与低不同的景观空间；
设计风格参考图片
营销
1、与营销设计理念切合度
1）满足营销需求，与整体风格产品定位能融合协调。
景观
1、整体风格及重要节点效果图
1）图片风格是否统一；2）内容是否详尽；3）是否能准确反映概念方案的设计内容。
2、小品、构筑物、景观配套
1）是否与整体风格统一；
2）是否能体现景观整体概念；
3）是否能体现空间主题。
16、政策、法规、规范的满足性
1）与现行的政策法规无重大冲突；
2）满足各项规范标准的实施性。
17、私家花园
1）是否充分考虑底层私家花园的处理方式(根据销售承诺及项目定位)
18、现状利用
1）景观设计是否最大程度利用自然景观及原生植物(保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素分析等)；2）周边有利资源(如山体、河道、水系、植被、公园等)与不利资源(如不好的建筑、墓地、噪声、污染等)是否已作优化
3）有无与现场不符的情况；
4）与室内设计范围切边是否明确
设计指标要求
1）是否满足设计任务书所要求的软硬面积比；
2）是否满足设计任务书所要求的水域面积；
3）是否满足规划要求的停车位数量；
4）是否满足消防要求
交通流线
1）交通组织是否合理，路网结构是否清晰，路网级别划分是否合理；
2）小区路网(包括消防车道、消防登高地)与环境园路是否协调；
3）如小区与组团出入口、建筑布局与空间结构、交通组织、标高系统、架空层设置、采光井位置、室外设备设施的布置、保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素等是否进行分析
3、案例研究
1）列举两个以上的类似案例，并对案例进行合理的分析；
2）提出案例的可借鉴性
4、功能空间布局，分隔
1）景观空间序列是否清晰，功能空间的数量、 面积满足需求；
7、竖向设计
1）方案是否与现场地形有较大出入；
2）对特殊地形是否进行处理或利用；
3）是否有无较大土方调动；
8、植物设计
1）植物的选取及意向图片是否适宜本地生境条件。
9、分期建设
1）是否适合公司的开发流程和进度
10、节点分析
1）重要节点的平布局是否合理；2）是否有明确的功能和主题，并与整体景观统一协调。
2）景观分布是否分级，是否合理；
3）景观元素是否贯彻到各个部位;景观功能分区、动静分区等是否合理;
4）各景观节点位置设计的合理性，表达的内容是否清楚；
5）是否有业主散步道、小型空地、休闲桌椅子等
5、场地设计
1）是否对于各个空间的若干场景空间尺度适宜，不拥挤、不重复、有层次感，疏密有致、收放得当，而且有适当透视，不封闭，保持各场景的连续性；
3）出入口设置与规划设计是否一致、合理(如位置、数量、开口尺寸、朝向等)；
4）出入口的主次之分是否合理人行和车行流线是否合理，道路的可达性是否满足；
5）各出入口在与内部交通的沟通上是否便捷、通达；
6）组团出入口设置是否合理(如数量、级别)，是否有相应的出入口景观形象处理(如组团标识、特色植栽等)来强化领域感和识别性
12、软硬景比例
按设计任务书的要求注重软景和硬景的比例
13、景观水景
景观水体的体量、设计形式、驳岸形式的考虑
14、机动车停车位、非机动车停车位分布
1）停车位是否满足建筑指标要求;2）停车位是否满足
15、消防分析
1）是否有优化消防图纸，对消防图纸进行优化；
2）消防车道是否大于4米，转弯半径、消防登高面是否满足消防要求；
2）儿童及老人活动场所的布置位置及尺度是否合适；
6、动线分布
1）交通组织是否合理;路网结构是否清晰;路网级别划分是否合理；
2）小区路网(包括消防车道、消防登高地)与环境园路是否协调；
3）出入口设置与规划设计是否一致、合理(如位置、数量、开口尺寸、朝向等)
4）出入口的主次之分是否合理，符合车行、人行流线组织的合理性；
1)主题、元素是否明确，是否适于营销宣传。
4、风格定位
1）结合建筑设计进一步评审景观设计与建筑设计之间风格是否和谐；
2） 景观风格与主题是否清晰、完整
景观
1、基地分析
1）设计范围是否准确；2）对基地理解是否深刻。
2、上位分析
1）是否对现有的小区规划和建筑设计进行成分的分析研究；
2）是否总结出现有条件的优缺点，并因此提出解决方案；
一、景观概念方案设计图纸审核要点
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
阶段
阶段
细分
分类
问题列项
审核要求及审核依据
是否满足
问题
描述
打“√”或“X”
概念方案设计阶段
平面设计
营销推广客服物业
1、来自百度文库营销理念切合程度
1）符合当前营销市场的产品定位；2）符合产品建议书；
2、设计概念
1）是否具有创造性、概括性；2）是否能唤起客户的认同感及向往心理。
4）康体设施、信报箱等选型是否与整体景观协调，点位布置是否合理；5）构筑物是否与建筑报建一致,是否进行二次报建；
6）景观配套设施与建筑关系是否统一，是否与营销承诺、楼书宣传等文件相符
景观灯具、背景音乐
1）景观灯具、背景音乐的选型是否符合方案总体要求，能否为景观增色；
2）设置位置是否合适
2、施工工艺
1）设计内容施工工艺的可行性，是否满足成本控制及施工工期要求。
产品定位
1）符合当前营销市场的产品定位；）符合产品建议书；
设计理念
1）附和营销方案的宣传推广工作，切入主题，统一协调；
空间功能
1）功能空间的性质、数量、 面积满足需求；
总平面设计
用地特征及现状分析
1）是否对现场及项目所在地的同类项目进行研究，结论是否正确。
设计范围
1）是否在设计范围内进行设计；
2）有无遗漏地方；
成本
1、硬化单方造价
1）是否符合前期成本核算要求。
2、绿化单方造价
1）是否符合前期成本核算要求。
3、小品、构筑物造价
1）是否符合前期成本核算要求。
二、景观方案设计图纸要点审核
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
阶段
阶段细分
分类
问题列项
审核要求及审核依据
是否满足
问题描述
打“√”或“X”
方案阶段
平面设计
营销推广客服物业
视线分析
1）景观视线层次是否丰富，是否满足藏、透、框、借等景观设计手法
空间分析
1）景观结构是否合理；
2）公共空间中心花园的尺度是否合适，是否具有小区中心感，通达性是否良好，是否考虑了良好的鸟瞰效果；
3）景观轴线、景观序列的组织与空间特性是否吻合，是否满足停留与游憩的功能性要求，是否充分利用景观设计元素，将地形、水景、小品、植物、构筑物、活动设施、配套设施等内容与建筑有机地结合起来，形成动与静、疏与密、高与低不同的景观空间；
设计风格参考图片
营销
1、与营销设计理念切合度
1）满足营销需求，与整体风格产品定位能融合协调。
景观
1、整体风格及重要节点效果图
1）图片风格是否统一；2）内容是否详尽；3）是否能准确反映概念方案的设计内容。
2、小品、构筑物、景观配套
1）是否与整体风格统一；
2）是否能体现景观整体概念；
3）是否能体现空间主题。
16、政策、法规、规范的满足性
1）与现行的政策法规无重大冲突；
2）满足各项规范标准的实施性。
17、私家花园
1）是否充分考虑底层私家花园的处理方式(根据销售承诺及项目定位)
18、现状利用
1）景观设计是否最大程度利用自然景观及原生植物(保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素分析等)；2）周边有利资源(如山体、河道、水系、植被、公园等)与不利资源(如不好的建筑、墓地、噪声、污染等)是否已作优化
3）有无与现场不符的情况；
4）与室内设计范围切边是否明确
设计指标要求
1）是否满足设计任务书所要求的软硬面积比；
2）是否满足设计任务书所要求的水域面积；
3）是否满足规划要求的停车位数量；
4）是否满足消防要求
交通流线
1）交通组织是否合理，路网结构是否清晰，路网级别划分是否合理；
2）小区路网(包括消防车道、消防登高地)与环境园路是否协调；
3）如小区与组团出入口、建筑布局与空间结构、交通组织、标高系统、架空层设置、采光井位置、室外设备设施的布置、保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素等是否进行分析
3、案例研究
1）列举两个以上的类似案例，并对案例进行合理的分析；
2）提出案例的可借鉴性
4、功能空间布局，分隔
1）景观空间序列是否清晰，功能空间的数量、 面积满足需求；
7、竖向设计
1）方案是否与现场地形有较大出入；
2）对特殊地形是否进行处理或利用；
3）是否有无较大土方调动；
8、植物设计
1）植物的选取及意向图片是否适宜本地生境条件。
9、分期建设
1）是否适合公司的开发流程和进度
10、节点分析
1）重要节点的平布局是否合理；2）是否有明确的功能和主题，并与整体景观统一协调。
2）景观分布是否分级，是否合理；
3）景观元素是否贯彻到各个部位;景观功能分区、动静分区等是否合理;
4）各景观节点位置设计的合理性，表达的内容是否清楚；
5）是否有业主散步道、小型空地、休闲桌椅子等
5、场地设计
1）是否对于各个空间的若干场景空间尺度适宜，不拥挤、不重复、有层次感，疏密有致、收放得当，而且有适当透视，不封闭，保持各场景的连续性；
3）出入口设置与规划设计是否一致、合理(如位置、数量、开口尺寸、朝向等)；
4）出入口的主次之分是否合理人行和车行流线是否合理，道路的可达性是否满足；
5）各出入口在与内部交通的沟通上是否便捷、通达；
6）组团出入口设置是否合理(如数量、级别)，是否有相应的出入口景观形象处理(如组团标识、特色植栽等)来强化领域感和识别性
12、软硬景比例
按设计任务书的要求注重软景和硬景的比例
13、景观水景
景观水体的体量、设计形式、驳岸形式的考虑
14、机动车停车位、非机动车停车位分布
1）停车位是否满足建筑指标要求;2）停车位是否满足
15、消防分析
1）是否有优化消防图纸，对消防图纸进行优化；
2）消防车道是否大于4米，转弯半径、消防登高面是否满足消防要求；
2）儿童及老人活动场所的布置位置及尺度是否合适；
6、动线分布
1）交通组织是否合理;路网结构是否清晰;路网级别划分是否合理；
2）小区路网(包括消防车道、消防登高地)与环境园路是否协调；
3）出入口设置与规划设计是否一致、合理(如位置、数量、开口尺寸、朝向等)
4）出入口的主次之分是否合理，符合车行、人行流线组织的合理性；