景观设计各阶段图纸审查要点
景观设计各阶段图纸审查要点
1、硬化单方造价
D是否符合前期成本核算要求。
2、绿化单方造价
1）是否符合前期成本核算要求。
3、小品、构筑物
造价
D是否符合前期成本核算要求。
二、景观方案设计图纸要点审核
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
阶段
阶段
细分
分类
问题列项
审核要求及审核依据
是否满足
问题描述
打“，”或“X”
方案阶段
平而设计
营销推
广客服
-1）景观构筑物的数量、位置是否合理（如安定性、被观赏性、实用性、对居民的视
线影响等）
组团设计
1）组团景观与公共空间的界面是否清晰，衔接处是否有一定的导向性景观；
2）是否有与组团规模对应的中心感，空间结构是否清晰（中心感的公共空间——安
静的邻里空间——私密空间）
3）有噪声、污染等地方的景观处的应用。
竖向设计
1）场地的地表雨水排放方式及雨水收集、利用：
2）人工水体、下沉广场、台地、主要景点的高程处理方法是否得当
种植设计
1）种植设计原则：
2）是否对原有古树、名木和其他植被加以保护利用；
3）植物配苴的设计的形式；
4）树种的选择是否符合行地自然条件。
水景设计
性：
2）儿童及老人活动场所的布置位置及尺度是否合适：
6、动线分布
D交通组织是否合理;路网结构是否清晰;路网级别划分是否合理；
2）小区路网（包括消防车道、消防登高地）与环境园路是否协调；
3）出入口设置与规划设计是否一致、合理（如位置、数量、开口尺寸、朝向等）
4）出入口的主次之分是否合理，符合车行、人行流线组织的合理性：
建筑方案设计图纸审核要点
建筑方案设计图纸审核要点建筑方案设计图纸是建筑项目实施的重要依据，其质量直接影响到项目的成败。
因此，对建筑方案设计图纸进行严格审核至关重要。
以下是建筑方案设计图纸审核的一些要点。
一、总平面图审核1、场地规划审核建筑与周边环境的关系，包括道路、相邻建筑、地形地貌等，确保建筑布局合理，不影响周边环境和交通流线。
检查场地出入口的设置是否符合规范要求，是否方便人员和车辆进出，同时要考虑与城市道路的衔接。
核实场地的竖向设计，包括标高、坡度等，确保场地排水顺畅，不出现积水现象。
2、建筑布局审查建筑的朝向和间距，是否满足日照、通风和防火要求。
查看建筑的功能分区是否明确，各功能区之间的联系是否便捷。
确认建筑群体的组合方式是否协调美观，是否与周边建筑风格相融合。
3、交通组织审核场地内的道路系统，包括道路宽度、转弯半径、坡度等，是否满足车辆通行和消防要求。
检查停车场的设置，包括停车位数量、位置和出入口，是否满足使用需求。
核实人行道和无障碍通道的设置，是否符合无障碍设计规范。
4、绿化景观审查绿化布置是否合理，是否满足绿化率要求，植物品种的选择是否适宜当地气候和环境。
查看景观节点的设置是否具有吸引力，是否与建筑风格相呼应。
二、平面图审核1、功能布局审核各层平面的功能分区是否合理，房间的面积和尺寸是否满足使用要求。
检查不同功能房间之间的流线是否顺畅，避免交叉和干扰。
确认公共空间的设置，如走廊、楼梯、电梯等，是否满足疏散和通行要求。
2、尺寸标注核实房间的开间、进深、层高、门窗洞口尺寸等标注是否准确清晰。
检查墙体厚度、柱子尺寸等结构构件的标注是否与结构设计相符。
3、门窗布置审查门窗的位置、数量和尺寸是否合理，是否满足采光、通风和使用要求。
查看门窗的开启方式是否符合规范，是否影响室内家具布置和人员通行。
4、卫生间和厨房布局审核卫生间和厨房的位置是否合理，是否靠近给排水立管。
检查卫生间和厨房的设备布置是否满足使用要求，排水管道的走向是否合理。
住宅景观施工图设计审查要点
住宅景观施工图设计审查要点01总图1.1 景观设计应符合当前营销市场的产品定位，符合产品建议书要求。
1.2 须满足项目规划报建中规定的绿化率（绿地率）和软硬比指标要求。
1.3 设计须满足《新建住宅环境绿化规划设计导则》、《居住区环境景观设计导则（试行稿）》及《城市道路绿化规划与设计规范》《公园设计规范(CJJ48—92)》等国家相应的法律法规要求，设计深度应满足中华人民共和国建设部2008年版《建筑工程设计文件编制深度规定》等规范条例要求。
1.4 景观种植设计、小品设置不得影响消防通道、回车场设施、登高面等的正常使用;单元入口应结合消防通道、登高面考虑，不得对消防通道、消防设施、登高面等产生影响。
1.5 机动车和非机动车停车位景观优化设计后数量符合规划报建指标要求，如果验收可以通过时可以采用隐形车位的做法。
1.6 景观图纸须与建筑总图（含地下室、各种设备管井）、综合管网图、竖向图、泛光照明、标识导视、弱电设备合并，并出具合图及《景观与建筑、市政、结构、标识、泛光照明、弱电系统等各专业合图审查表》。
1.7 须出具彩色硬质材料设计封样图册和实体材料样版/灯具、雕塑、小品室外家具设计封样和实体封样/彩色苗木选型和种植意向图册（参见模板），并签字确认后储存备案。
1.8 景观种植设计、小品设置不得影响消防通道、回车场设施、登高面等的正常使用;单元入口应结合消防通道、登高面考虑，不得对消防通道、消防设施、登高面等产生影响。
1.9 地上停车位数量、绿化率要符合规划报建指标要求，如果验收可以通过时可以采用隐形车位的做法。
1.10 消防车动荷载、入口大门、雕塑、中心水景、大型树池、亭、廊等构筑物的荷载须满足结构要求，不符合的及时反馈给建筑、结构专业。
1.11 所有地面构筑物须反应在总图中，并以条件文件形式签确。
02竖向设计2.1 地形应与周边道路、地形现状相接顺畅；应满足无障碍设计要求，坡度不得超1：12；无交叉点的道路每10米需有控制点标高。
景观设计各阶段审图要点
景观设计各阶段审图要点项目建筑方案设计阶段应确定项目的景观设计单位，并由景观设计单位配合建筑方案设计，完成建筑方案设计阶段的“七总图”，其中的“项目景观方案总图”由景观设计单位完成。
在景观工程的各个设计阶段均应组织设计图纸评审，内容主要有方案设计评审、扩初设计评审、施工图纸内审和会审等，其中景观方案设计评审最为重要。
一、景观方案设计评审1.景观设计方案与项目总体规划是否相符（如红线范围、周界衔接等）；景观方案与原先项目公司或建筑设计院提供的基础资料是否一致、有效（如建筑入户层平面、地形竖向衔接、水文资料、周界资源的衔接等）；2.景观设计方案对建筑规划设计方案及基地资源现状等有无提出合理化建议或改进意见（如小区与组团出入口、建筑布局与空间结构、交通组织、标高系统、架空层设置、采光井位置、室外设备设施的布置、保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素分析等）；3.景观设计是否已尽可能提供多方案并列出优缺点等供比较；有无景观方案设计说明；设计理念是否清晰；是否与项目定位和规划意图一致；设计意图的反映是否清晰；是否有必要提供补充图纸（如各类分析图、重要节点的剖、断面方案图等）；4.景观设计是否体现以人为本的原则，人文因素的体现是否合理；5.结合建筑设计进一步评审景观设计与建筑设计之间风格是否和谐；景观风格与主题是否清晰、完整；景观空间序列是否清晰；景观分布是否分级，是否合理；景观元素是否贯彻到各个部位；景观功能分区、动静分区等是否合理；6.交通组织是否合理；路网结构是否清晰；路网级别划分是否合理；小区路网（包括消防车道、消防登高地）与环境园路是否协调；出入口设置与规划设计是否一致、合理（如位置、数量、开口尺寸、朝向等）；出入口的主次之分是否合理；7.景观设计是否最大程度利用自然景观及原生植物（保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素分析等）；周边有利资源（如山体、河道、水系、植被、公园等）与不利资源（如不好的建筑、墓地、噪声、污染等）是否已作优化；8.各出入口在与内部交通的沟通上是否便捷、通达；组团出入口设置是否合理（如数量、级别）；是否有相应的出入口景观形象处理（如组团标识、特色植栽等）来强化领域感和识别性；9.绿化率等技术、经济指标能否达到要求；10.景观配套设施与建筑关系是否统一，是否与营销承诺、楼书宣传等文件相符；11.景观设计的内部构筑物、小品、水景的设置是否合理、可行；12.是否充分考虑底层私家花园的处理方式（根据销售承诺及项目定位）；13.别墅项目应考虑山体排水和花园分界；14.是否有相对应的主题性景观元素（如文化性、趣味性、参与性等）；15.是否方便物业管理和满足安保配备要求等；有无违反规范的原则性问题； 16、有噪声、污染等地方的景观处理是否合理；17.垃圾收集点设置位置是否合理和隐蔽；18.景观用水的选择是否考虑小区雨水收集和利用；19.室外成人游泳池面积是否足够、泳池线形是否流畅；有无考虑儿童泳池；游泳池的围合管理是否合理（既满足经营性管理要求、有一定的私密性、又具可观赏性）；20.公共空间中心花园的尺度是否合适，是否具有小区中心感，通达性是否良好；是否考虑了良好的鸟瞰效果；景观轴线、景观序列的组织与空间特性是否吻合；是否满足停留与游憩的功能性要求；是否充分利用景观设计元素，将地形、水景、小品、植物、构筑物、活动设施、配套设施等内容与建筑有机地结合起来，形成动与静、疏与密、高与低不同的景观空间；景观构筑物的数量、位置是否合理（如安定性、被观赏性、实用性、对居民的视线影响等）；21.内部商业街商业氛围的营造等应适宜项目的主题及建筑风格；与小区公共空间景观应进行总体协调（如与出入口景观有机衔接、与内部景观相互渗透）；与其它界面衔接（如内部河道、组团出入口等）应协调；22.活动设施（如儿童活动设施、网球场、篮球场、老人健身设施等）种类和数量是否满足；建议项目中设置网球场至少一个，有条件的设置篮球场或羽毛球场等，儿童活动场地设置在组团间以提高共享性并应减小对居民的干扰，老人健身设施结合河道等条件宜在安静地带集中设置；评审活动场地空间大小是否满足规范标准；是否与花架或坐椅等综合考虑；评审活动场地是否对业主有明显干扰，对步行有无明显干扰等；23.组团景观与公共空间的界面是否清晰；衔接处是否有一定的导向性景观；是否有与组团规模对应的中心感，空间结构是否清晰（中心感的公共空间——安静的邻里空间——私密空间）；24、周边市政道路与小区道路（车行道与人行道）的界面衔接如何处理（如空间界定、材质衔接、标高衔接等）；是否合理。
景观设计各阶段图纸审查要点
给排排水图
1）是否绘出总平面、注明构筑物的坐标值及道路中心线坐标值 2）场地四界的施工坐标值 3）给排水管道的平面布置是否合理； 4）各管线的定位尺寸或施工坐标值是否标注明确； 5）各管线与建筑物、构筑物的距离，以及管线之间的相互间距是否符 合规范 6）场地管线接入点的位置及坐标是否明确
1）是否充分考虑建筑与景观的界面过渡(如架空层、单元出入口等)
1）有关标准、规定、规范是否恰当、正确，编制深度和节点处理是否 达到要求 施工图的设计 2）扩初设计评审提出的调整意见是否得到落实 所依据 3）各专业设计之间是否相互矛盾，如竖向设计与综合管线、室内地坪 、入口标高、道路标高(例：建筑出墙管标高与道路标高是否协调)、室 外附属建筑物、构筑物等之间是否矛盾;
设计说明
1）工程概况及设计依据； 2）关于图纸上可集中表达的部分是否准确详实， 3）关于重要节点需特别说明的地方是否准确； 4）图纸中未尽事宜及项目中需特别注意的地方有无重点说明。
总平面图
1）图纸上各主体及空间内容标注是否明确（需一目了然，大致明白图 纸内容） 2）轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性。 3）园路尺度与曲率是否合宜 4）园林小品（雕塑、构筑物、花坛等）位置、形式是否合宜 5）景观置石位置、材质是否合适，数量是否明确 6）指北针、风玫瑰以及图纸比例
71））公木司构及架楼(件盘)标材志质的是固否定满位足置所设处计环是境否的合使理用。要求，确保耐久性的措施
室外木构架、 构件
是否落实 2）木构架(件)的安全设计等 3）与建筑物、道路、地形的衔接是否自然，设计定位和标高是否合理
等。
审核人 审图时间 是否满足 打“√”或“X
”
问题描述
施 工 图 纸 部 分
景观施工图读图审图要点汇总
景观施工图读图审图要点汇总一、总平面设计审图要点：1.景观设计方案评审提出的调整意见是否得到落实；2.场地无障碍设计原则的运用是否到位;3.图纸线性、虚实、粗细等层次是否分明；4.图纸上各主题及空间内容标注是否明确；5.园路尺度及曲率是否合适,道路转弯处是否符合消防规范要求；6.景观置石、园林小品位置是否合适，数量及描述是否清晰；7.各功能分区及主要构筑物标注是否明确；8.总图编号与详图是否相符；9.人行步道系统是否完备、边界且与入户开创部分保持2.5米以上距离；10.主要控制坐标是否已标注；指北针。
二、竖向设计1.人工水体、下沉广场、台地主要景点的高程处理方法是否得当；2.场区内室内外标高是否统一合理；3.道路交叉点、边坡线等重要点是否有标高控制；4.重要景观构筑物、小品是否有标高控制；5.水系标高是否完善合理；6.地形、等高线是否设计合理；7.与建筑交接处地形是否超过室内正负零；8.对照景观总图、竖向总平面及剖面图，审查小区公共空间与组团景观空间的标高、节点衔接处理是否合理，空间界定是否清晰；9.场地外围道路、地面等关键性标高是否正确；10.道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高及关键点的原地面标高是否标注明确；11.道路上应用箭头标明排水方向；三、景观小品设计1.小品功能和立意是否明确，并满足景观需求；2.各类景观小品样式、风格是否与整体景观协调；3.高度、厚度等尺寸比例及细节尺寸是否符合审美要求；4.小品材质是否符合整体景观风格要求及质量档次要求；5.小品等构筑物的材料的流通性是否合理，性价比是否合理。
四、铺装设计1.材料流通性是否明确，产地出处是否合理；2.铺装的材质、颜色是否与整体景观协调；3.铺装的样式是否简便易行、节省材料；4.面层处理是否满足功能要求；五、给水专业设计1.各种给水用量是否能满足；2.水源位置是否合适；管材、接口、铺设与防腐是否符合规范；、六、排水专业设计：1.排水量是否满足、是否与综合管网预留量一致；2.排水方式是否合理，管材的铺设方式是否符合规范；3.各管线与建筑物、构筑物的距离及管线之间相互间距是否符合规范；4.给排水的管道与取水口平面布局是否合理；5.标高控制是否准确；6.管径是否满足要求；7.是否对水景给排水系统进行独立设计，且是否合理；8.阀门井、检查井等的数量是否满足需求，是否进行美化；9.场地四界的施工坐标值是否明确；10.场地管线接入点位置及坐标是否明确；11.施工坐标是否明确；七、电气专业设计1.电源位置是否正确；2.电压等级是否符合区域电压等级，用电量是否与配电箱预留电量有冲突；3.照明层次是否丰富；4.防雷、接地安全、防护等安全措施是否完备，符合规范要求；5.路灯间距是否满足照明要求，有无考虑节能；6.灯光颜色、灯具布置的位置及形式是否合理；7.电气平面布置是否合理，不得存在安全隐患；8.线路走线是否距离最短，是否与建筑物或构筑物有冲突；9.是否符合物业管理需求；10.各管线的定位尺寸或施工坐标是否明确，与建筑构筑物间的距离是否符合规范要求；11.场地管线接入点的位置及坐标是否明确；八、水景设计审图要点1.自然水系的驳岸形式是否符合整体景观形式的需求；2.水景的剖面层次是否丰富合理；3.水景深度及安全防护措施是否符合规范要求；4.水景结构、园林小品的基础及设备设施的位置、标高与有关管线位置是否有冲突；5.自然水系或人工水系的面积及形式是否满足造价及景观需求；6.水景是否考虑补水及溢水口；7.深度是否合理；8.是否合理设置驳岸或护坡；9.人工水景结构构造在伸缩缝、沉降缝以及管道贯穿池底和外壁处应采取防漏措施，水景的储水池应在稳定统一的基础上避免后期不均匀沉降拉裂等的风险；10.管道应考虑耐腐蚀的管材，在可能发生沉降的部位应采取技术措施保护；11.水景电气设计应有可靠的接地和漏电保护措施；12.水下照明应采用安全电压；13.可选择适合当地生长的水生植物；14.水景周边应避免种植落叶植物；九、景观与建筑及构筑物结合部分审图要点1.地库入口、自行车库入口、采光通风井等位置与周围景观衔接的部分是否合理统一；2.地库出入口有无考虑遮雨隔音设施及安全性；3.地下车库人行出入口、单体建筑地下室人行出入口的标高与道路、园路是否协调，是否人性化；4.综合管线、窨井盖、配电设备、弱电设备、煤气调压站、垃圾房等是否落实景观修饰；十、景观主材及设备审图要点1.主要材料设备的款式是否满足功能需求及规范要求，材料能否在当地市场采买，能否满足工程实施等各方面的需求；2.石材主材样板需要封样，并提供展板，生产厂家及经销商参考资料是否详细；3.置石的选材、摆放位置是否合理，是否需要二次设计；4.雕塑小品、成品座椅等图片或样板、室外家具、灯具的布置是否合理，不得存在安全隐患；5.植物的形态要求、规格尺寸及产地参考图片等具体信息是否齐备；6.水电专业相关设备是否标注清楚，采买是否具有流通性，产品详细信息是否明确。
设计部各阶段图纸审核要点
设计研发部各阶段图纸审查要点
2012年9月
1、设计图纸文件的审核流程：
①、设计单位应提前（在正式出图前）将全套施工图电子版发集团主管设计工程师，集团设计工程师应组织专业工程师及时会审，并提出书面意见。
②、设计单位按集团意见修改后，正式出图，并统一将设计施工图提交项目部，项目部应及时通知集团设计工程师并送一套正式施工图给集团会审；
③、项目部应及时对监理、施工单位发放施工图，确定图纸会审时间，未经图纸会审不得施工。
④、项目部应提前邀请集团设计工程师、设计院等相关人员参加图纸会审；
⑤、按施工图会审要求进行会审，取得会审意见后方可组织实施；
2、设计图纸的审核内容
①、规划设计图纸审核要点（详见附件一《规划设计图纸审核要点》）
②、方案设计图纸审核要点（详见附件二《方案设计图纸审核要点》）
③、初步设计图纸审核要点（详见附件三《初步设计图纸审核要点》）
④、施工图纸审核要点（详见附件四《施工图纸审核要点》）
...。
施工图审查要点-景观
A
大型景观构筑物的结构、基础及回填土处理应由主体结构设计单位进行审核确认 A
景观道路、广场等公共区域下的回填土厚度小于等于2m时，回填土应进行压实， 压实系数不应小于0.94，并应符合《建筑地基处理技术规范》。
E
景观道路、广场等公共区域下的回填土厚度大于2m时，回填土应进行地基处理， 如：旋喷桩、挤密桩等，并应符合《建筑地基处理技术规范》。
8.1施工图第三方审查要点—总图及景观
项目名称
项目编号
地块或分期名称
部位分项 序号
审查内容
问题 施工图完成情况
类别
评定
一.设计文 1.1 件提资 1.2
1.3 1.4 1.5 1.6
二.总图设
计
2.1
2.2 2.3
2.4
2.5
2.6 2.7 2.8
提供完整的集团签批版方案（对应景观施工图设计的版本）。
B □是□否□优化
2.10 所有地面建筑构筑物必须反应在总图中，确保与景观设计不冲突。
E □是□否□优化
2.11 车库入口周边应预留景观绿化种植条件。
E □是□否□优化
2.12
广场场地与城市道路、人行道、地下通道、斑马线等交接须流线顺畅；广场与车 行道交接处应有无障碍设计。
B □是□否□优化
2.13
消防扑救面、消防车道和建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木。
D □是□否□优化
室外机动车及非机动车停车场应合理考虑分区绿化及乔木遮阳设计。
E □是□否□优化
审查说明
初审
评审会确认
复审
设计院回复
甲方意见
审查单位 意见
确认审查意见（有异议时召 开评审会），形成一审结论
最全景观设计施工图审图要点
最全面的景观设计施工图复习要点以下景观施工图审查要点是在总结万科以往景观工程设计施工经验教训的基础上，结合国家相关设计规范提炼而成，从硬景观设计、种植设计、水电设计等方面进行了细化。
【硬景观设计】一、总体设计要求一、防火要求总图中应设计好消防车的消防车道和高架面，注意人车分流；高层建筑周围或沿建筑的两条长边应设置环形消防通道；消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。
消防通道最小宽度：攀爬面6m，其他地方4m，可做成隐蔽的消防通道。
消防车道坡度：上升面≯1 %，其他地方≯7 %。
消防车道与建筑物的距离应为≮ 5m。
2.流线型设计住宅的出入口应当设置人车分流专用通道；动、静态交通组织合理，通达性好，不影响生活。
商住楼的居民大堂与人流量大的商业服务空间相邻时，商业楼的货运出入口应设在地下室或与大堂入口相反的方向布置，以避免人流与货流交汇，减少交通安全隐患。
3.无障碍设计应考虑无障碍设计，每个内容应符合规范或业主的认可。
4. 安全考虑水景和游泳池的边界是否有护栏或绿化，平台关键边缘的护栏是否符合规范和安全要求（高度应在1050mm以上）。
汀步\小桥两米内水深不得超过500mm，否则应设置栏杆，栏杆高度应在1050mm以上。
5、住宅区道路宽度6.道路和绿地的最大坡度2.总图设计图1、图纸目录中的图纸名称和图号应准确无误。
2. 总体设计说明应包括（但不限于）以下内容：项目概况、设计依据、基本要求、土建施工说明、灌溉给排水工程说明、电气工程说明、种植工程说明等杂项。
三、总平面图的关键要求使用的底图是建筑规划的最终总平面图，各种建筑的地面部分都已经画好了，位置和尺寸都准确。
图纸应涵盖整个设计范围，不得遗漏或遗漏图纸。
图纸应包括所有设计的硬景观，尺寸与大图一致，位置准确。
正确的指南针和刻度。
道路等必须符合法规等的要求。
4. 索引平面图底图是最终正确的景观平面图。
所有硬景观都有大标注，没有缺失标记。
硬景观索引没有重复，索引号与对应的索引明细号相同。
景观设计各阶段评审要点
各专业设计之间是否存在矛盾，与整体建筑风格 是否协调
各专业设计之间是否相互矛盾，如竖向设计与综 合管线、室内地坪、入口标高、道路标高（例： 建筑出墙管标高与道路标高是否协调）、室外附 属建筑物、构筑物等之间是否矛盾
景观设计是否已尽可能提供多方案并列出优缺点
4
等供比较；有无景观方案设计说明；设计理念是 否清晰；是否与项目定位和规划意图一致；设计
18
符合此氛围与尺度（如铺装图案与色彩、构筑物
、种植、标识、灯光、水景、雕塑等），表现形
式是否精致、位置与体量是否合适；
19
20
从设计角度考虑设计成果对造价、成本控制的需 求
16 经济指标能否达到要求
围墙的形式是否与建筑风格协调、安全、美观及 合理
是否充分反映及考虑与周边环境的关系与衔接
17
小区及组团标识、信报箱、垃圾收集点等形式是 否与景观风格协调、位置是否合理
不同空间的景观尺度应与人的活动特征相符；硬
质、软质景观的比例要适宜；主要景观元素是否
景观设计各阶段评审要点
序号
方案阶段
扩初阶段
施工图阶段
一、设计评审要点
1
设计方案是否与项目规划相符（包括红线范围， 边界）
设计文件的深度是否符合设计委托书的要求， 如：有无符合要求的效果图、电子设计文本、CAD 图纸等
施工图设计是否符合国家及地方有关规范和规 程，编制深度和节点处理是否达到要求
2
方案是否与建筑提供的基础资料吻合（包括出入 口、场地标高、水文情况、周边资源情况等）
8
绿地率、消防车道、消防登高场地、消防回车场 、无障碍设计是否满足政府性文件审查审批要求
建筑主要出入口与环境道路标高是否协调，是否 人性化；景观风格与主题是否贯彻到景观设计的 各个部位及元素；
景观施工图图纸审查重点
第一章景观工程工序一、景观施工图图纸审查重点：1、施工图设计是否符合国家及地方有关规范和规程，尤其是编制深度是否达到要求；2、扩初设计评审提出的调整意见是否得到落实;3、各专业设计之间是否存在互相矛盾，如竖向设计与综合管线、室内地坪、道路标高、室外附属建筑物、构筑物之间是否矛盾；4、各种主材及设备如:花岗岩、道路砖、路牙、木材、自然石、灯具、室外家具、喷头、水泵等是否合理选定；5、凉亭、花架等园林小品的风格与整体环境是否协调，结构是否合理；6、各种节点构造是否需调整，水景有无考虑防水等专项措施；7、假山、塑石的风格、体量要求;8、室外家具、灯具的布置是否合理；9、原生植物与设计有无矛盾，苗木品种是否适合本地生长，采购有无困难;10、苗木的色彩搭配、常绿树种与落叶树种的搭配、针叶树种与阔叶树种的搭配是否合理;11、不同生长习性的植物，栽植位置是否合理；12、植物竖向层次等各个界面的配置是否丰富合理；13、不同季节的景观效果是否得到充分考虑;14、植物种栽的季节和时间；15、喷灌能否满足绿化养护要求等。
应及时的形成审查意见,作为施工图深化设计及施工的依据.当对使用材料、设备、苗木等规格、价格有争议时,可根据实际情况组织专项评审，做深入调研，同时景观工程管理人员应要求设计方和施工方提供更多的参考实物和资料。
二、景观材料资料的收集应重视景观工程使用的硬质材料、苗木、设备、雕塑及小品等选样、定样、询价和定价过程中的有关资料收集、整理与管理，建议资料均采用文字与图片相结合的形式。
三、营造(一）营造管理的一般流程（二）营造过程管理1、事前控制1.1 熟悉施工图纸，组织设计单位、监理单位及施工单位进行图纸会审；1.2 审批监理单位的监理细则是否合理可行;1.3 审核施工单位的施工组织设计是否合理可行；1。
4 审核施工单位主材加工订货及苗木采购计划是否满足施工进度计划要求；1。
5 检查施工单位、监理单位人员的上岗证、资格证明文件，施工机械设备有效使用证明文件及检测设备校验合格证书和有效期等资料;1.6 检查园区泳池、喷水池、树池、道路、围墙、小区入口、景观小品等定位及标高是否正确无误;1.7 各种硬质铺装材质、园区小品材质、泳池铺装材质等均应送样评审,经过评审小组及公司领导签字确认后,方可采购使用。
景观设计图纸评审要点(参考标准)
景观设计图纸评审要点1.设计依据和规范：1.1设计文件是否齐全，包括计划任务书、红线图、地形图、建筑规划图、各建筑主体首层平面图及立面图等。
1.2设计规模（绿化面积、投资）与功能内容是否符合《景观设计任务书》要求、《景观设计方案评审指引》的规定和使用要求。
1.3施工图的设计所依据的有关标准、规定、规范是否恰当、正确。
2.审查要求：2.1总平面图2.1.1轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性。
2.1.2园路尺度与曲率是否合宜。
2.1.3园林小品（雕塑、构筑物、花坛等）位置、形式是否合宜。
2.1.4指北针、风玫瑰以及图纸比例。
2.2总索引图：图中编号与详图是否相符。
2.3铺装索引图：图纸编号与铺装详图是否相符。
2.4竖向设计图：2.4.1场地施工座标网、座标值是否正确。
2.4.2场地外围的道路、铁路、河渠及地面的关键性标高是否正确。
2.4.3各场地、广场的设计标高及原地面标高；2.4.4道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等的设计标高（道路标注在道路中心线上，排水沟标注沟底标高）及关键点的原地面标高，纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径，关键性坐标，道路应注明其横坡向（单坡或双坡）；2.4.5用坡向箭头表明地面排水方向，如有堆山设计，可用设计等高线表示地面坡度。
2.4.6指北针。
2.5种植施工图：2.5.1乔木：是否准确标注植物代号、栽植点，行距、株距尺寸。
2.5.2灌木及草本：是否准确标注植物代号、群栽位置、范围。
2.5.3植物与建筑物、构筑物、道路以及管线（地上、地下）的距离是否恰当。
2.5.4列表说明图例、植物代号、苗木名称、规格、数量。
2.5.5说明栏内容：尺寸单位、比例、图例、施工要求等。
2.6详图：2.6.1图中编号与大样图是否相符。
2.6.2平、立、剖面图是否一致。
2.6.3构筑物的墙、梁、柱的材料、厚度、对应关系，及与结构图的一致性。
2.6.4种植池、驳岸或护坡、挡土墙等构筑物的顶部和底部的设计标高是否合适。
施工图审查要点一览表(园林景观)
亭子 槽的需出C型槽大样或勾缝的尺寸。
58
2、尽量不要对周边住户造成景观视线走廊的干扰。
59
景墙及构 筑物
1、景墙石材采用干挂方式并出干挂接点详图。 2、廊架一般高度宜在2.2-2.5m之间，宽度宜在1.8-2.5m之间。 3、景观构筑基础若与管线或建筑基础打架应有处理方案；
1、车库入口形式结构合理，同时考虑景观效果最优。需配合考虑地下车库雨水收
67
与其他材料相连接的接点大样。减少对铁艺、木材的使用。铁艺最好采用成熟的
工业产品，铁艺必须严格按规范的防锈处理工艺流程来进行防锈处理。
68
4、所有硬景铺装应充分考虑排水；
1、种植密度指导原则：景观面积每百平米大乔木4-6株，中层8-10株（4-5株为常
69
绿），小灌木8-10株，球类10-12株。
62
2、缆柱高度一般为40-50cm左右，可作为次坐点使用；缆柱间距宜为120cm左右。
1、园林场地标高与建筑各空间连接标高衔接合理。核对此处建筑的详细标高和功
63
能要求；核对设备、管网的位置和走向，在满足功能的前提下，不影响美观效果
架空层 。
64
2、如场地覆土超过建筑室内地坪，建筑外墙需做防水处理，但覆土高度需低于窗 台下口标高30cm。
足消防车的荷载要求。
消防车道
1、确保消防车道行车路线无障碍物；若通过装饰构筑物、架空层等，其净高净宽 均大于或等于4m。
2、隐形消防车道范围轮廓必须有明显标志物；
3、路宽、转弯半径、回车场尺寸须满足相关规范要求。（4m宽消防道内弯半径必
须满足12m，6m宽环道中心线转弯半径必须满足13m。）
1、明确出入口采用几号集团标准模块，总图上直接套用模块cad文件；
景观施工图设计审查要点
7.4
标应与综合管网接入点一致，接入场区管网预留的给水管道，核查给水点的压力、管径等是否满足使用要求。管线是否标注管
长、管径和平面定位。
是否有详细的施工说明以明确管材选型、管井选型，做法参照的图集；是否有各类管井、雨水口的详图，管道过道路埋深不足
7.5
时的包固详图，各类管道进出管井的详图或参照图集；化粪池位置布置是否合理，是否有图集做法说明。
响美观。
路面排水方向与路面标高有无矛盾，道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找1-2 ％坡，避免进水口高于路面。设计的雨水
7.7
口位置是否恰当，数量是否能够满足排水需要。室外工程如雨水管井过多而影响路面美观，可采用雨水盲沟排水方式，上用卵
石装饰，雨水或雨水管排入盲沟内
景观水池的放空管及溢水管设否设置合理，是否已接入雨水管网；景观喷水池的是否有补水设计。泵坑尺寸是否与水泵型号相
5.2
3）铺装材料选用、颜色及做法是否明确；铺装园路标准段是否已进行 CAD 模数排版
4）不同类型、不同颜色装饰材料之间的分界部位是否明确；
5）大样之间的衔接是否合适。
6）各类基础设计是否合理，符合项目当地施工条件。
挡土墙必须设置排水孔，一般为3m设一个直径75mm的排水孔，墙内宜敷设渗水管，防止墙体内存水。钢筋混凝土挡土墙必
排水施工图的排水管径、管底标高、管段长度、排水方向、排水坡度标注是否规范。景观排水管道与其它管网是否在标高上存
在冲突。检查井处的设计地面及井底标高是否正确；与市政管网的接口处市政检查井的位置、标高、管径、水流方向。景观排
7.6
水设计的管井定位是否与道路、路牙、单元出入口、入户庭院、主要道路出入口、残疾人坡道、地下车库入口坡道等冲突，影
园林景观施工方案审查要点
园林景观施工方案审查要点1. 引言园林景观施工方案是指根据景观设计方案，具体展示了如何进行园林景观工程的施工过程。
施工方案的审查是保证园林景观工程顺利进行的重要环节。
本文将介绍园林景观施工方案审查的要点。
2. 施工方案的整体审查要点•合规性审查：审查方案是否符合国家法律法规、相关标准和规范要求，是否满足环境保护、安全生产等方面的要求。
•可行性审查：审查方案的可行性，包括工程技术可行性、经济可行性和社会可行性等。
•系统完整性审查：审查方案是否有条理、完整，各项工作是否有明确的工作内容和工作流程。
•技术措施审查：审查方案中的技术措施是否科学、合理，能够保证工程质量和工程安全。
•施工图纸审查：审查方案中的施工图纸是否正确、清晰，是否完整反映了设计要求。
3. 绿化工程施工方案审查要点3.1 植树方案审查要点•植物选择：审查植树方案中所选植物是否适应当地气候、土壤条件，是否符合设计要求。
•植栽布局：审查植树方案中的植栽布局是否合理，是否满足景观效果和绿化要求。
•植栽数量和密度：审查植树方案中的植栽数量和密度是否符合设计要求，是否能够达到绿化效果。
3.2 草坪施工方案审查要点•草坪类型选择：审查草坪施工方案中所选草坪类型是否适应当地气候、土壤条件，是否能够达到设计要求。
•草坪施工工艺：审查草坪施工方案中的施工工艺是否科学、合理，是否能够保证草坪的生长和维护。
•草坪养护管理计划：审查草坪施工方案中的养护管理计划是否详细、具体，是否能够保证草坪的良好状态。
3.3 灌溉系统施工方案审查要点•灌溉设计方案：审查灌溉系统施工方案中的设计方案是否合理，是否能够满足植物生长的需求。
•灌溉设备选择：审查灌溉系统施工方案中所选的灌溉设备是否符合设计要求，是否能够正常运行。
•灌溉管道布置：审查灌溉系统施工方案中的灌溉管道布置是否合理，是否能够覆盖整个绿化区域。
4. 硬质景观工程施工方案审查要点4.1 硬质景观材料选择审查要点•材料品质：审查所选硬质景观材料的品质是否符合设计要求，是否能够达到工程质量要求。
设计部各阶段图纸审核要点
1、道路系统
景
观
功
能
方
面
2、活动场地布局及尺度
3、出入口管理
4、游泳池
5、网球场等运动设施
6、取水口
7、停车位
8、消防
成
本
1、成本测算与目标成本的比对
2、植物资源论证
3、硬质景观材料构成
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实用标准文案
附件三
初步设计图纸审核要点（1）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段
阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
热水器位置确认。
精装修房，燃气表及热水器
位置，应得到装饰部认同。
1、详规阶段电气方案的
实施
电气
2、各种设备的选型
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实用标准文案
初步设计图纸审核要点（2）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段
阶段
细分
专业问题列项审核要求及审核依据
1、各层结构平面初步布
置；
是否满足
√或X
问题描述
土建
2、地下室、人防、转换
文档大全
实用标准文案
规划设计图纸审核要点（2）
项目名称审核人
设计单位审图时间
阶段项目
问题
列项
审核要求及审核依据
是否满足
√或X
问题描
述
1）政府部门规划要点：·建筑退线；·容
积率；·限高；·绿地率；·建筑密度。2）满足消防要求：·防火间距；·消防
要点及规范
车道及登高面的设置。
3）满足建筑日照间距要求。
1）规划思想（手法）的先进性。
型
单
体
给
排
景观各阶段图纸审查要点
1）种植设计原则；2）是否对原有古树、名木和其他植被加以保护利用；3）植 物配置的设计的形式；4）树种的选择是否符合当地自然条件。
1）自然水系的利用方式是否合适，2）人工水景的面积、形式是否满足造价及 景观需求。
1）小品功能是否满足；2）小品立意是否明确。
1）综合造价是否符合成本核算要求；2）材料流通性
1）指标数据计算时候正确，
各种技术指标、图纸资料是否满足。
有关标准、规定、规范是否恰当、正确 1）各种给水用量是否能够满足；2）系统设计说明；3）水源位置是否合适； 4）管材、接口、铺设与防腐是否符合规范。 1）排水量是否满足，是否与综合管网预留量一致；2）排水方式是否合理；3） 管材的铺设方式是否符合规范。 1）有关标准、规定、规范是否恰当、正确
技术经济指标
设计审批时所需问题
给 设计依据和规范
排
水 专
给水设计
业
说
明
排水设计
设计依据和规范
电 气 专 业 说 明
景观方案扩出图纸审核要点
电
气
专
配电箱设计
业
说
明
照明设计
其他
总平面图
方
竖向设计图
案 扩 出 设 计
景
观
专 业
种植平面图
图
纸 水景设计图
景观小品
铺装设计
1、材料的款式及档次 材 料
2、材料的流通性
项目名称 设计单位
阶段 阶段细分 分类 问题列项
设
计
设计基础条件是否具备
依
据
和
设计规模与功能内容
规
范
扩出图的设计依据
项
场地概述
目
概
景观施工图审查要点计划
景观施工图设计成果审查要点编号：项目名称：净用地面积：总建筑面积：容积率：目标单方成本：预计单方售价：填表人：日期：方案评审评价角度主要评价项目评价标准简评是否总图1、道路最大纵坡8%；自行车专用道路最大纵坡5%以内；人1.与周边道路、地形现状相接顺畅。
行道纵坡不宜大于%；如有特殊情况车行道不大于11%。
2.对土方平衡的考虑最优。
2、应详细表达建筑正负零标高、一层所有室内地坪标高、3.排水方式合理。
所有建筑出口标高，车库坡道及旁边剪力墙标高，人行出口竖向 4.对人行和车行的考虑合理周到。
平台标高，通风口完成面标高，地库顶板标高，室外楼梯最5.无交叉点的道路每 10 米需有控制点标高。
6.下口标高（需与园林场地标高接平），结构柱下口标高（需标注所有标高点之间的排水横坡、纵坡坡度及坡向（横坡≥ 1%，纵坡≥ 5‰）。
低于园林场地标高）。
3、应详细表达放坡控制线或控制点起始和结束位置。
1.色彩、质感、图案变化等设计合理。
1、重点区域选择高档材质，次要区域需考虑对成本的控制2.儿童区、老人区的铺地尽可能采用质地较软的材2、车行区域铺装材质的厚度需强化，可采用 30mm厚的石材；材质料。
3.以本地材料为主，经济合理，有主次、突出重点地面装饰面材需有标准大样和与其他材料相连接的接点大样。
一般人行区域可以采用20mm厚石材；一般压顶区域可采用50mm厚石材。
3、减少对铁艺、木材的使用。
铁艺最好采用成熟的工业产品，剩余部分铁艺必须严格按规范的防锈处理工艺流程来进行防锈处理。
4、其他详《居住区环境景观设计导则（试行稿）》——路面分类及适用场地。
1.清晰反映出园路中心线和建筑的距离关系。
放线图做到所有直线端点有坐标点，所有弧线段有圆心坐标定位能准确定位出园中各景观节点的具体位置。
及端点坐标。
2.索引清晰、准确1.充分考虑绿化给水口的服务半径。
给水总图2.充分考虑拖布池的合理布置。
1、市政压力利用状况，给水分区合理2、消火栓分区合理，消防级别正确。
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项目名称
审核人
设计单位
审图时间
阶段
阶段
细分
分类
问题列项
审核要求及审核依据
是否满足
问题
描述
打“√”或“X”
概念方案设计阶段
平面设计
营销推广客服物业
1、与营销理念切合程度
1）符合当前营销市场的产品定位；2）符合产品建议书；
2、设计概念
1）是否具有创造性、概括性；2）是否能唤起客户的认同感及向往心理。
成本
1、硬化单方造价
1）是否符合前期成本核算要求。
2、绿化单方造价
1）是否符合前期成本核算要求。
3、小品、构筑物造价
1）是否符合前期成本核算要求。
二、景观方案设计图纸要点审核
项目名称
审核人
设计单位
审图时间
阶段
阶段细分
分类
问题列项
审核要求及审核依据
是否满足
问题描述
打“√”或“X”
方案阶段
平面设计
营销推广客服物业
4）康体设施、信报箱等选型是否与整体景观协调，点位布置是否合理；5）构筑物是否与建筑报建一致,是否进行二次报建；
6）景观配套设施与建筑关系是否统一，是否与营销承诺、楼书宣传等文件相符
景观灯具、背景音乐
1）景观灯具、背景音乐的选型是否符合方案总体要求，能否为景观增色；
2）设置位置是否合适
2、施工工艺
1）设计内容施工工艺的可行性，是否满足成本控制及施工工期要求。
视线分析
1）景观视线层次是否丰富，是否满足藏、透、框、借等景观设计手法
空间分析
1）景观结构是否合理；
2）公共空间中心花园的尺度是否合适，是否具有小区中心感，通达性是否良好，是否考虑了良好的鸟瞰效果；
3）景观轴线、景观序列的组织与空间特性是否吻合，是否满足停留与游憩的功能性要求，是否充分利用景观设计元素，将地形、水景、小品、植物、构筑物、活动设施、配套设施等内容与建筑有机地结合起来，形成动与静、疏与密、高与低不同的景观空间；
3）有无与现场不符的情况；
4）与室内设计范围切边是否明确
设计指标要求
1）是否满足设计任务书所要求的软硬面积比；
2）是否满足设计任务书所要求的水域面积；
3）是否满足规划要求的停车位数量；
4）是否满足消防要求
交通流线
1）交通组织是否合理，路网结构是否清晰，路网级别划分是否合理；
2）小区路网(包括消防车道、消防登高地)与环境园路是否协调；
3、设计主题
1)主题、元素是否明确，ห้องสมุดไป่ตู้否适于营销宣传。
4、风格定位
1）结合建筑设计进一步评审景观设计与建筑设计之间风格是否和谐；
2） 景观风格与主题是否清晰、完整
景观
1、基地分析
1）设计范围是否准确；2）对基地理解是否深刻。
2、上位分析
1）是否对现有的小区规划和建筑设计进行成分的分析研究；
2）是否总结出现有条件的优缺点，并因此提出解决方案；
设计风格参考图片
营销
1、与营销设计理念切合度
1）满足营销需求，与整体风格产品定位能融合协调。
景观
1、整体风格及重要节点效果图
1）图片风格是否统一；2）内容是否详尽；3）是否能准确反映概念方案的设计内容。
2、小品、构筑物、景观配套
1）是否与整体风格统一；
2）是否能体现景观整体概念；
3）是否能体现空间主题。
12、软硬景比例
按设计任务书的要求注重软景和硬景的比例
13、景观水景
景观水体的体量、设计形式、驳岸形式的考虑
14、机动车停车位、非机动车停车位分布
1）停车位是否满足建筑指标要求;2）停车位是否满足
15、消防分析
1）是否有优化消防图纸，对消防图纸进行优化；
2）消防车道是否大于4米，转弯半径、消防登高面是否满足消防要求；
16、政策、法规、规范的满足性
1）与现行的政策法规无重大冲突；
2）满足各项规范标准的实施性。
17、私家花园
1）是否充分考虑底层私家花园的处理方式(根据销售承诺及项目定位)
18、现状利用
1）景观设计是否最大程度利用自然景观及原生植物(保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素分析等)；2）周边有利资源(如山体、河道、水系、植被、公园等)与不利资源(如不好的建筑、墓地、噪声、污染等)是否已作优化
3）出入口设置与规划设计是否一致、合理(如位置、数量、开口尺寸、朝向等)；
4）出入口的主次之分是否合理人行和车行流线是否合理，道路的可达性是否满足；
5）各出入口在与内部交通的沟通上是否便捷、通达；
6）组团出入口设置是否合理(如数量、级别)，是否有相应的出入口景观形象处理(如组团标识、特色植栽等)来强化领域感和识别性
7、竖向设计
1）方案是否与现场地形有较大出入；
2）对特殊地形是否进行处理或利用；
3）是否有无较大土方调动；
8、植物设计
1）植物的选取及意向图片是否适宜本地生境条件。
9、分期建设
1）是否适合公司的开发流程和进度
10、节点分析
1）重要节点的平布局是否合理；2）是否有明确的功能和主题，并与整体景观统一协调。
2）儿童及老人活动场所的布置位置及尺度是否合适；
6、动线分布
1）交通组织是否合理;路网结构是否清晰;路网级别划分是否合理；
2）小区路网(包括消防车道、消防登高地)与环境园路是否协调；
3）出入口设置与规划设计是否一致、合理(如位置、数量、开口尺寸、朝向等)
4）出入口的主次之分是否合理，符合车行、人行流线组织的合理性；
3）如小区与组团出入口、建筑布局与空间结构、交通组织、标高系统、架空层设置、采光井位置、室外设备设施的布置、保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素等是否进行分析
3、案例研究
1）列举两个以上的类似案例，并对案例进行合理的分析；
2）提出案例的可借鉴性
4、功能空间布局，分隔
1）景观空间序列是否清晰，功能空间的数量、 面积满足需求；
2）景观分布是否分级，是否合理；
3）景观元素是否贯彻到各个部位;景观功能分区、动静分区等是否合理;
4）各景观节点位置设计的合理性，表达的内容是否清楚；
5）是否有业主散步道、小型空地、休闲桌椅子等
5、场地设计
1）是否对于各个空间的若干场景空间尺度适宜，不拥挤、不重复、有层次感，疏密有致、收放得当，而且有适当透视，不封闭，保持各场景的连续性；
产品定位
1）符合当前营销市场的产品定位；）符合产品建议书；
设计理念
1）附和营销方案的宣传推广工作，切入主题，统一协调；
空间功能
1）功能空间的性质、数量、 面积满足需求；
总平面设计
用地特征及现状分析
1）是否对现场及项目所在地的同类项目进行研究，结论是否正确。
设计范围
1）是否在设计范围内进行设计；
2）有无遗漏地方；