市民广场地下停车场广告位招租项目交易招投标书范本

广安市公共资源交易中心国有产权公开竞价交易文件项目名称：市民广场地下停车场广告位招租项目编号：广安公资产权【】- 号编制时间：年月目录第一章竞价公告………………………………………第二章竞价规则………………………………………第三章标的清单………………………………………第四章特别说明………………………………………第五章相关文件格式…………………………………一、电子竞价申请书……………………………二、优先权行使确认书（样本）………………三、成交确认书（样本）………………………………四、交易合同（范本）………………………………公告受广安交投租赁服务有限公司委托，并经广安市财政局（国资局）批准，广安市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）现对“市民广场地下停车场广告位招租”进行公开电子竞价，现将有关事项公告如下:一、项目编号：广安公资产权【】- 号二、标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金：（一）竞租人为自然人、企业法人或其他组织（二）竞租人具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。

签订合同前委托方须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合或虚假竞价，对该竞价人该次竞价行为作无效处理，并对该竞价人作出没收竞价保证金处罚，同时竞价人承担相应法律责任。

五、确定方式及原则：本项目采取公开电子竞价方式，按规定且报价最高的竞价人为竞得人。

网上交易竞价一经报出，不得修改，不得撤回。

六、如本项目设置优先权,则本项目所处置权益的原享有者在按规定程序报名并缴纳保证金参加竞价的前提下享有优先权，即：竞价结束后，若该标的物的最高有效报价不是原享有者报价，而原享有者在报名并缴纳保证金参加竞价的前提下愿意给出该最高有效报价，则竞得人为原享有者。

七、其他事项此次竞价为所有广告位整体招租竞价。

八、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞租人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。

联系人：黄女士联系电话：。

九、报名、保证金缴纳时间、方式：（一）竞价人登陆广安公共资源交易网（）进入“投标登录”模块。

竞价人在竞价前请仔细阅读《广安市国有产权竞价人员操作手册 .》，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）；（二）注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金。

报名后，在“保证金支付”查看报名标的物响应虚拟子账号，竞价人将保证金转入至其中一个虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”）（三）以下几种情况将视为缴纳保证金无效：.一笔竞价保证金分多次缴纳。

.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额。

.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间。

.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳的。

（四）报名及保证金缴纳时间：年月日：-年月日：十、联系方式及其它：网上报名、竞价咨询：-，联系人：游先生地址：广安市河堰路号室。

工作时间：每天上午:-：，下午:-:（节假日除外）。

年月日一、本次竞价遵循《企业国有资产交易监督管理办法》、《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》和有关法规及通行惯例。

二、参与本次竞价活动，应当遵守本竞价须知。

三、竞价人须按竞价相关规定进行报名和缴纳竞价保证金（分标的物缴纳）。

竞价人可对成功报名和缴纳竞价保证金的标的物进行竞价。

未成交竞价人的保证金将在竞价结束次日起个工作日内全额无息退还。

四、竞价人应当在竞价公告规定的展示时间、地点了解竞价标的物的相关情况，并有权查验竞价标的物和查阅有关标的物资料，一旦参与竞价，即视为竞价人已对标的物进行了全方位的了解，并愿意承担因此带来的一切法律后果。

竞价人应当保证参加竞价活动所提供的资料的真实性，如有虚假，经查证属实，竞价人应承担相应法律责任，且竞价保证金不予退还。

五、电子竞价注意事项：（一）竞价人需在规定的报名时间内通过广安公共资源交易系统报名，具体操作步骤可在“广安公共资源交易网”→“下载中心”→“广安市国有产权竞价人员操作手册 .”中查看（必须使用IE浏览器的兼容模式方能正常使用系统）。

（二）竞价人必须在网上同意《电子竞买承诺书》、《电子竞价申请书》方可进行报名。

（三）竞价人在本项目《竞价公告》规定的竞价时间内自行选择网络终端，登陆“广安公共资源交易网”，进入“广安市产权交易电子竞价系统”进行报价。

报价指令一经报出，不得修改，不得撤回。

在规定的报价时段内，所有竞价人均未再报价的，电子竞价活动终止。

（四）电子竞价的首次报价不得低于起始价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价幅度为元的整数倍，报价单位为元。

（五）所有报价均在“广安公共资源交易网”的电子竞价系统中即时显示，最高报价的结果以电子竞价系统记录数据为准。

电子竞价系统竞价倒计时结束后，本次竞价活动结束。

（六）竞价成交后，交易中心根据电子竞价系统确定的竞价结果和优先权行使结果，出具《成交确认书》，竞得人在个工作日内（年月日- 月日）到交易中心签署。

注：本项目不设置优先权。

（七）交易中心郑重提醒竞价人务必注意电子竞价系统登陆账号和密码的保密。

凡使用其账号所进行的一切报价，均视为竞价人亲自办理，由此产生的法律后果由竞价人承担。

（八）若竞价标的物符合竞买条件的竞价人保证金缴纳不足两家，本次竞价终止。

（九）履约保证金：履约保证金 .万元整，成交通知书发出并签收后个工作日内转入委托方指定银行账户。

合同到期后个工作日内无息退还。

（十）竞价成交后，竞得人必须按委托人的要求全额缴纳成交价款。

（十一）竞价人有如下行为时，其竞价无效，保证金不予退还：.竞价人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；.竞价人提供虚假证明资料，导致竞价无效的；.竞价人被电子竞价系统确定为竞得人后，以书面形式明确表示放弃受让的；.竞价人被确认为竞得人后，未在规定时间内签署《成交确认书》的；.竞价人被确认为竞得人后，无正当理由未在规定时间内签订《交易合同》的；.竞价人被确认为竞得人后，未按约定支付成交价款的。

.以其他行为扰乱竞价秩序,使竞价活动无法进行的。

(十二)由竞得人、委托方双方在约定时间内移交标的物。

(十三)本须知由广安市公共资源交易中心负责解释。

第三章标的物清单招租内容：市民广场地下停车场广告位招租租期及租金缴付：招租期限详情如下表。

广告位交接：竞价成交后，广安交投租赁服务有限公司向竞得方交付标的物，以广告位现状为准。

一、竞价标的体现状由竞租人在交易文件规定的展示时间内自行联系前往勘察。

.标的物广告位的广告设置及发布产生的其他相关税费及因广告设置发布产生的风险责任由乙方承担。

第四章特别说明.本次竞价标的物清单中所有标的物按现状竞价，竞价人应对拟竞价的标的物实际状况进行详尽了解，交易中心及其工作人员对竞价标的物所作的介绍和评价,均为参考性意见,不构成对竞价标的物的任何担保,一旦参与竞价,即视为竞价人已对标的进行了全方位的了解,并愿意承担因此带来的一切法律后果。

.本次竞价标的物竞价成交后，竞得人须在合同约定时间前交清所有成交价款。

.本次竞价标的物清单中的标的物竞价成交后，由竞得人自主办理相关证照，办理相关证照过程中所发生的税、费由委托人、竞得人双方依法缴纳。

.本次竞价标的物成交价款所涉及的币种均为人民币。

.其他需说明的情况。

第五章相关文件格式一、电子竞价申请书（样本）二、优先权行使确认书（样本）三、成交确认书（样本）四、交易合同（范本）一、电子竞价申请书广安市公共资源交易中心：经认真阅读国有产权竞价文件，我方完全接受并愿意遵守你中心国有产权竞价文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。

我方现正式申请参加你中心国有产权电子竞价活动。

并做如下承诺：我方愿意按国有产权竞价文件规定，缴纳竞买保证金。

若能竞得，我方保证按照国有产权竞价文件的规定和要求履行全部义务。

若我方在国有产权竞价活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。

我方网上报名所填写的资料真实有效，若提供虚假信息、我方愿意负责由此产生的一切法律后果。

若我方因自身原因引起的密码等信息泄露，则产生一切后果由我方自行承担；特此申请。

备注：在“广安公共资源交易网”报名时须点击同意《电子竞价申请书》方可进行下一步报名、缴纳保证金。

二、优先权行使确认书（样本）广安市公共资源交易中心：我方系“电子竞价”（广安公资产权[ ] 号）项目中（标的物）原权益享有者，现愿意以该标的物的最高报价元承续相应权益，特此确认。

附：、原相应物权合同原件；、本人身份证复印件；、委托人对优先权确认函确认人：年月日三、国有产权成交确认书（样本）确认书编号：_________________________年月日，在广安市公共资源交易中心举行了国有产权公开竞价活动中，现将有关事项确认如下：.标的物及成交情况.竞得人在领取《成交确认书后》，个工作日内与委托人签订合同，并按照合同的约定交清此次成交价款。

.竞得人与委托人签订合同后，持合同到交易中心办理退还竞价保证金事宜。

本《国有产权成交确认书》一式三份，委托人、竞得人、竞价承办人分别持有。

委托人（盖章）竞得人（盖章）交易中心（盖章）法定代表人法定代表人法定代表人（授权委托人）签字（授权委托人）签字（授权委托人）签字签订地点：广安市公共资源交易中心四、________合同（范本）租赁合同出租方：（以下简称甲方）法定代表人:承租方：（以下简称乙方）承租人（法定代表人）：身份证号码（营业执照）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：第一条租赁广告位位置、甲方将合法拥有的位于广安市市民广场地下停车场已规划的广告位租赁给乙方从事正常的商业经营。

、租赁广告位共处，即地下停车场出入口处上端墙面处、停车场出入口两侧墙面处、停车场室内墙面处、停车场立柱处、广场阳光玻璃房墙面处、广场阳光玻璃房平台处。

、甲方将租赁广告位按现状交付乙方使用，且乙方同意按现租赁物的现状承租。

第二条租赁期限、租赁期限：本次租赁自年月日起至年月日止。

第三条租赁费用、缴纳期限年度租赁费用及缴纳期限如下：、采取先付租金后使用方式，年度租金为人民币元整。

2、签约时，乙方一次性向甲方支付保证金人民币元整，合同期满后退还。

第四条双方权力与义务（一）甲方的权力与义务、甲方应于本合同签署之日起七日内将广告位及相关设施交与乙方。

、甲方在租赁期内应为乙方提供广告安装施工方便。

（二）乙方的权力与义务、乙方按本合同约定按期足额交纳租赁费用，并按甲方规定缴纳施工产生的电费，如因乙方原因导致逾期支付，甲方有权将电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除。

、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。