物业管理岗位职责_[完整版]

物业管理岗位职责

整理不全，大家一起分享，敬请补充，

●总经理岗位职责 (3)

●1常务副总经理兼管理者代表岗位职责 (3)

●2副总经理岗位职责 (4)

●3人力资源部经理岗位职责 (4)

●4人力资源部副经理岗位职责 (4)

●5人力资源部办事员岗位职责 (4)

●6业务品质部主管岗位职责 (5)

●7财务部主任职责 (5)

●8会计职责 (6)

●9出纳员职责 (6)

●10物管经理职责 (6)

●11工程部主管岗位职责 (7)

●12工程部领班岗位职责 (8)

●13文秘职责 (8)

●14物业管理部主任职责 (8)

●15主任助理职责 (9)

●16客户服务主任 (9)

●17客户服务助理 (10)

●18物业管理员岗位职责 (10)

●19客户服务经理 (11)

●20客户服务助理 (11)

●21客户文员 (12)

●22保安队长职责 (12)

●23班长职责 (12)

●24保安职责 (13)

●25巡逻岗工作标准 (13)

●26门岗工作标准 (14)

●27单体楼门岗工作标准 (14)

●28车辆管理工作标准 (15)

●29保洁主管 (16)

●30保洁组长 (16)

●31保洁员职责标准如下： (17)

●32清洁工职责标准如下： (17)

●33楼内外保洁员职责标准： (18)

●34绿化主管 (18)

●35绿化班长 (19)

●36绿化工职责标准如下： (19)

●37园艺工 (20)

●38岗位名称：综合维修主管 (21)

●39岗位名称：运行及设备维护主管 (22)

●40岗位名称：电气主管 (23)

●41岗位名称：强电领班 (23)

●42岗位名称：弱电领班 (25)

●43维修技工岗位职责 (26)

●44高压运行工岗位职责 (26)

●45电梯工的职责： (26)

●46管钳工岗位职责 (27)

●47维修电工岗位职责 (27)

●总经理岗位职责

1、领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性；

2、以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册；

3、主持管理评审；

4、负责拟订公司年度工作计划和工作总结；

5、负责召集和主持总经理办公会议；

6、负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作；

7、负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批；

8、负责公司各类费用收支的审批；

9、履行公司安全，消防第一责任人的所有职责；

●1常务副总经理兼管理者代表岗位职责

1、协助总经理抓好各项工作，对公司服务负直接责任；

2、组织贯彻实施公司质量方针，实现质量目标；

3、组织并协调质量管理体系的建立、实施、保持和改进；

4、组织公司内部质量体系审核并向总经理报告质量体系运行情况；

5、负责监督物业管理服务质量，确保业主和住户满意；

6、代表公司就与质量管理体系的有关的事宜负责对外联络。

●2副总经理岗位职责

1、协助总经理组织并协调质量管理体系的建立、实施、保持和改进；

2、负责领导和组织制定公司物业管理招、投标工作；

3、参与公司经营决策，负责决策和开拓物业市场；

4、负责公司物业管理服务工作的组织的协调；

5、负责公司对外联络工作，组织领导公司公关工作。

●3人力资源部经理岗位职责

1、根据国家有关法律法规，负责制订公司人事、劳动、职工培训教育等相关规章制度并组织贯彻执行。

2、负责公司人力资源开发、使用工作。组织实施员工教育培训，对员工的培训进行详细检查和考核，为公司适时配备合格管理人员。

3、负责组织编制劳动工资计划，检查劳动工资计划完成情况，做好调资、晋升、晋级等工作，审查各部门奖金发放数额。

4、负责组织检查劳动纪律，针对存在的问题采取必要措施。

5、负责组织完成员工劳动合同（劳务协议）的签定、鉴定工作。

●4人力资源部副经理岗位职责

1、办理员工招聘、考核、奖惩、辞退等工作。

2、负责组织员工教育培训工作，并对培训结果实施效果检查。

3、负责编制公司年度劳动工资计划，检查、了解、分析劳动工资计划的执行情况。

4、负责协助组织检查劳动纪律，针对存在的问题采取必要的措施。

5、负责协助完成劳动合同（劳务协议）的签订等工作。

●5人力资源部办事员岗位职责

1、负责具体参与员工招聘、考核、奖惩、辞退的工作。

2、负责具体实施员工的教育培训及考核等工作，并对管理处的培训考核等工作进行指导与检查。

3、负责办理公司劳动年检工作。

4、负责劳动工资统计报表的填写和报送工作。

5、负责社会保险、劳动保障工作的日常管理，深入各部门岗位了解执行情况，随时发现问题、不断改进，做好社会保险和劳动保护工作。

6、负责人力资源部各种档案的管理。

●6业务品质部主管岗位职责

品质检验部主管应具备大专以上文化程度，从事品质检验工作3年以上，熟悉相关的检验工作，具有团队精神和一定的组织领导能力，其岗位职责如下：

1. 在总工程师的领导下，执行质量方针，并把质量方针、质量目标落实在公司的年度方针目标中，通过内部沟通，组织实施；

2. 按照《产品监视和测量控制程序》负责对产品质量的检验过程，进行控制和管理；

3. 按照《不合格品控制程序》，负责对不合格的毛坯、原材料、标准件、半成品和成品的检验过程，进行控制和管理；

4. 按照《监视和测量装置控制程序》，负责对监视和测量装置的购置、委外检定、标志的过程进行控制和管理；

5. 按照《质量记录控制程序》，负责对质量记录的标识、收集、归档的过程进行控制和管理；

6. 按照《质量管理体系内部审核控制程序》，负责质量管理体系内部审核方案的策划和实施；

7. 按照《过程的监视和测量控制程序》，负责对质量管理体系的过程，进行控制和管理；

8.

按照《数据收集、分析和利用控制程序》，负责对质量管理信息的分类、收集和处理、传递和应用、统计和分析的过程，进行控制和管理；

9. 负责《质量手册》的实施；

10. 对错检、漏检造成的质量事故，批量报废和返修负责

●7财务部主任职责

一、汇总所属各单位财务报表，进行财务分析，监控企业资产及运营状况。

二、编制财务预算，制订经营计划并监控预算计划的执行情况。

三、定期组织内部审计（季审、年审、离职审计）。

四、正确掌握合法运用一切经济行政法规，为企业经营服务。

五、及时做好业务人员的培训考核工作及相关人员的调整。

六、适时制订本公司有关的财务规则，并监督实行。

七、做好资产运营及融资计划，决策工作。

八、建立健全企业的内部控制制度。

九、严守公司商业秘密。

十、完成公司交办的其他事项。