第三章 机器设备的评估

例题
某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万 元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。试 评估该机床原地续用的重置全价。
经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁 路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%， 调试费用上涨了15%。
＝256.12万元人民币
[例2]: 某企业1999年从美国引进一条生产线，该生产线当
年安装试车成功正式投入生产。设备进口总金额为90万 美元，2004年进行评估。经评估人员对该生产线进行现 场察勘和技术鉴定，以及向有关部门进行调查了解，认 为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列，在国际上 也属普通使用的设备，故决定采用指数调整法对该机组 重置成本进行估测。按照国内及国外价格变动对生产线 的不同影响，评估人员先将生产线分成进口设备主机、 进口备件、国内配套设施、其他费用四大部分，分别考 虑国外、国内不同部分价格变化率予以调整。
根据上述分析及数据资料，被评估设备的重置成本计 算过程如下：
FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万英镑 FOB价格＝19.6×11.93＝233.83万元人民币 境外运杂费＝233.83×5%＝11.69万元人民币 保险费＝233.83×0.5%＝1.17万元人民币 CIF价格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69万元人民币 银行手续费＝246.69×0.8%＝1.97万元人民币 国内运杂费＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46万元人民币 被评估设备重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46
（二）核算法（也称细分加和法）
1、外购机器设备重置成本 （1）外购国产设备重置成本的估测
①外购单台不需安装的国内设备重置成本: 重置成本＝全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费
或 重置成本＝全新设备基准日公开市场交易价格×(1+运杂费 率)
②外购单台需安装的国内设备重置成本：
重置成本＝全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费+安装 调试费 或 重 置 成 本 ＝ 全 新 设 备 基 准 日 公 开 市 场 成 交 价 格 ×(1+ 运 杂 费 率)×(1+安装调试费率)
重置成本 =(1000×0.8/8)×1.2×8.3)×(1+20%)×(1 +10%)+1000×20%×150% =1614.72（万元）
（三）成本规模指数法
重置成本=参照物资产重置成本×（被评估资产的 生产能力/参照物资产的生产能力）X
注意：进口设备重置成本测算方法的选择 （1）可查询到进口设备的现行FOB或CIF。
二、机器设备的种类
（一）按国家固定资产分类标准分类
通用设备; 专用设备; 交通运输设备; 电气设备; 电子及通信设备; 仪器仪表、计量标准器具及营具、衡器。 文艺、体育设备
（二）按现行会计制度规定分类
生产经营用机器设备; 非生产经营用机器设备; 租出机器设备; 未使用机器设备; 不需用机器设备; 融资租入机器设备。
被估设备已停产
自 技制 术非 进标 步 刚设 慢 购备 建的可 设选 备择复原重置
（2）机器设备的重置成本构成
基础费用：购置造 价价 或建
直接费其 用他费配 安 用 运套 装 杂费 调 费试费
进口设备的关增值税税税 、 、 、 坛银 值行手续费等
管理费用
间接费用
总体设计费 资金成本
人员培训费等
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
其中：进口关税＝CIF×进口关税率 消费税＝（CIF+进口关税）÷（1－消费税率）
×消费税率 增值税＝（CIF+关税+消费税）×增值税率
②外购单台需安装进口设备重置成本
重置成本=单台未安装进口设备重置成本+安装调试费+ 配套费
外购成套安装设备重置成本
重置成本=单台未安装进口设备重置成本总和+单台未 安装国产设备重置成本总和+工器具重置成本+安装工 程费+工程监理费+调试费用+设计费
（三）按机器设备的组合程度分类
单台设备(独立设备); 机组,如组合机床、柴油发电机组等; 成套设备(包括生产线), （由若干不同设备按生产工艺过程,依次排序联结,形成一个完 成全部或主要生产过程的机器体系,如合成氨成套设备、胶合 板生产线等）
（四）按机器设备的来源分类
机器设备按来源划分,通常可分为
1、基本公式：机器设备评估中最基本的方法
评估值＝重置成本×成新率－功能性损耗－经济性损耗
2、使用条件：继续使用，非继续使用
3．重置成本的估算方法：
细分加和法（重置核算法） 物价指数法 成本规模指数法
4、机器设备重置成本测算中应注意的问题
（1）选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步快
技术进步因素对 格设 影备 响价 较 更大 新重置成
评估基准日人民币对英镑的汇率为11.93∶1。境外运 杂费按FOB价格的5%计，保险费按FOB价格的0.5%计，关 税与增值税因为符合合资企业优惠条件，予以免征。银 行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按(CIF价格 ＋银行手续费)的3%计算，安装调试费用包括在设备价格 中，由英方派人安装调试，不必另付费用。由于该设备 安装周期较短，故没有考虑利息因素。
（二）市场法的适用范围
主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可 比前提。
（三）收益法的适用范围
主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。
总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身 的特点选择最适评估方法。
第二节 成本法在机器设备 资产评估中的应用
一、重置成本的估算
（一）基本概述
第三章 机器设备的评估
本章重点
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响 2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估概述
（一）机器设备的含义
资产评估中的机器设备是泛指所有代替人类体 力劳动和辅助人类智力劳动的人造物。
评估中的机器设备一般指具备固定资产条件的 机器、设备、仪器、工具等。
（3）车辆重置成本
国内购置车辆重置成本=车辆价格+购置附加税+国内运杂 费+证照费
进口车辆购置成本=车辆价格（CIF）+进口关税+消费税 +增值税+国内运杂费+证照费
【例1】被评估设备为1999年10月从英国引进，进口合同 中的FOB价是20万英镑。2004年10月进行评估时英国厂家 已不再生产这种型号的设备，其替代产品的FOB报价为35 万英镑。
二、实体性贬值与成新率的测算
成新率＝1－有形损耗率 通常采用三种方法测算设备成新率 （一）运用使用年限法估算设备成新率
成新率＝ 设备的尚可使用年限 设备的已使用 设年 备限 尚可使用年
成新率设＝备总使用年限 已－ 使设 用备 年限
或
设备总使用年限
1、设备的总使用年限 物理寿命、技术寿命、经济寿命。 经济寿命与物理寿命、技术寿命直接有关，使用年限法一
般以经济寿命为总使用年限。若仅计算有形损耗，则经济 寿命以物理寿命为主。若计算综合成新率，则经济寿命应 通盘考虑物理寿命与技术寿命。
2、设备的已使用年限 注意：
①已使用年限是对设备工作量的一种计量，计量的前提条件： 设备在正常使用时间和正常使用强度条件下的运行时间。 因此，存在设备的名义使用时间与实际使用时间的区别。
例1：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元人民币 （不含进口时的税与费），其中80％为支付外汇部分，进 口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评估基准日的外汇 汇率为1美元：8.3元人民币，进口设备生产国的同类资产 价格变动指数为120％，国内同类资产价格变动指数为150 ％，现行关税税率为20％。其他税费率为10％，根据上述 资料，计算进口设备的重置成本。
经调查询价了解到，从设备进口到评估基准日，进口设备 主机在其生产国的价格变化率上升了50%，进口备件的价格变 化率上升了30%，国内配套设施价格上升了60%，其他费用上 升了50%。按评估基准日的国家有关政策规定，该进口设备的 进口关税等税收额为30万元人民币。评估时点美元对人民币 汇率为1∶8.3。从被评估机组进口合同中得知，进口设备主 机原始价值75万美元，进口备件15万美元。另外从其他会计 凭证中查得国内配套设施原始价值45万人民币，其他费用原 值18万元人民币。根据上述数据，估算被评估机组的重置成 本如下：
（2）外购进口设备的重置成本
①外购单台不需安装进口设备重置成本：
重置 (成 FO 价 本 B 格 途中 保 国险 外费 运 基 杂 准 费 日 ） 外 进口 增 关值 税 消 税 费 银 税 行及其 国他 内手 运续 杂费 费
重置C 成 价 IF 本 格 基准日外汇汇率 进口增 关值 税 消 税 费 银 税 行及其 国 他 内 手 运
重 置 成 本 ＝ (75×1.5 ＋ 15×1.3)×8.3 ＋ 45×1.6 ＋ 18×1.5＋30
＝1224.6(万元人民币)
（4）自制设备重置成本测算
①成本构成
制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。
②自制设备重置成本测算主要采用核算法
重置成本=费用总额×（1+设备制造的平均利润率）
重置成本＝CIF×现行外汇汇率+进口关税+进口增值 税+银行及其他手续费+国内运杂费+安装调试费
（2）无法查询到FOB或CIF，但可获得替代品的FOB或 CIF，则可采用功能价值法。
（3）若上述两个渠道都行不通，可采用物价指数法。
（四）机器设备贬值的估算