综合体商铺联营标准合同(租金扣点两者取高)
商铺联营合同范本5篇
商铺联营合同范本5篇篇1甲方（联营商铺提供方）：____________________乙方（联营合作伙伴）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，经友好协商，就共同进行商铺联营事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、联营商铺的基本信息1. 商铺位置：甲方提供的商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺用途：联营商铺用于经营____________________（具体经营范围）。
3. 商铺面积：商铺面积为____________平方米。
二、联营内容和方式1. 甲乙双方同意，乙方以甲方名义在甲方商铺内进行商业经营活动，共同分享商业利润。
2. 联营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 乙方负责商铺的经营活动，包括商品采购、定价、销售、促销等。
甲方提供商铺、营业执照及相关经营许可，协助乙方进行经营活动。
4. 甲乙双方按照约定的比例分配联营利润，具体分配比例另行协商确定。
三、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取联营利润。
（2）甲方有义务提供符合经营要求的商铺及相关设施。
（3）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续。
（4）甲方有权监督乙方的经营活动，确保合法合规。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方商铺内开展合法的经营活动。
（2）乙方有义务按照本合同约定支付联营利润。
（3）乙方有义务遵守法律法规和甲方的管理规定，合法合规经营。
（4）乙方承担商铺的日常经营费用，包括人员工资、水电费、商品采购等。
四、联营期限和终止1. 本合同联营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 联营期限届满，如甲乙双方同意续签，可在本合同到期前三个月协商续签事宜。
商铺联营合同范本4篇
商铺联营合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商铺联营合同范本甲方：（甲方名称）法定代表人：地址：电话：乙方：（乙方名称）法定代表人：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的商铺进行联营合作，达成以下协议：第一条合作内容1.1 甲方拥有的商铺位于（商铺具体地址），具体面积为（商铺面积）。
甲方将商铺出租给乙方进行联营经营。
1.2 乙方在商铺内经营的业务为（经营业务内容），并承诺遵守相关法律法规。
第二条租金及分成2.1 乙方每月支付给甲方的租金为（租金金额）。
2.2 乙方每月实际销售额的30%作为提成支付给甲方。
第三条费用承担3.1 甲方负责商铺的基础设施维护和维修费用。
3.2 乙方负责商铺日常营运所产生的费用，包括但不限于水电费、人工费等。
第四条经营期限4.1 本合同自（合同生效日期）起生效，有效期为（有效期限），经双方协商一致可续签。
第五条税收及其它义务5.1 本合同下产生的税收由各自承担。
5.2 本合同中未涉及的内容，双方可以另行协商确定，经双方签字盖章后生效。
第六条违约责任6.1 任何一方不履行本合同约定的义务，均构成违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同引起的一切争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是商铺联营合同的范本，双方在签订合同时应认真阅读并了解合同内容，确保权益受到保障。
希望双方能够在合作中相互信任、共同发展，取得共赢的局面。
祝双方合作愉快！篇2商铺联营合同范本甲方：（出租方）法定代表人：地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）法定代表人：地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方为拥有商铺，并有意将其出租，乙方为有意承租商铺开展经营活动，双方经协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺及位置1.1 甲方同意将位于（具体地址）商铺出租给乙方使用，作为乙方经营活动的场所。
联营扣点合作协议书范本
联营扣点合作协议书范本【联营扣点合作协议书】甲方（品牌方）：________乙方（商家）：________鉴于甲方为________品牌的权利人，拥有该品牌的商标、专利及相关知识产权；乙方作为一家合法注册并经营的企业，愿意与甲方进行联营扣点合作，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作内容1. 甲方授权乙方在其经营场所内销售甲方产品，并提供必要的品牌支持和培训服务。
2. 乙方承诺按照甲方的品牌要求进行销售，并保证产品质量和服务质量。
二、扣点比例1. 甲乙双方约定，乙方销售甲方产品的扣点比例为销售额的_____％。
2. 扣点比例根据市场情况和销售业绩可适时调整，调整前需双方协商一致。
三、结算方式1. 双方约定每月/季/年进行一次销售结算，结算日为每月/季/年的_____日。
2. 乙方应在结算日后的_____个工作日内，将扣除扣点后的销售额支付给甲方。
四、权利与义务1. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督和指导，确保品牌形象不受损害。
2. 乙方有义务维护甲方品牌的良好形象，不得有任何损害品牌的行为。
3. 甲方应提供符合质量标准的产品，并及时响应乙方的补货需求。
4. 乙方应确保销售环境符合甲方品牌定位，提供良好的顾客服务。
五、违约责任1. 如一方违反本协议任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行协议，双方应及时沟通，协商解决。
六、争议解决本协议在履行过程中，如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________授权代表签字：________ 授权代表签字：________日期：________ 日期：________。
商场扣点租赁合同范本
商场扣点租赁合同范本【商场扣点租赁合同】甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为________________（商场名称）的合法所有人或经营人，欲将其位于该商场内的部分商铺出租给乙方用于经营________________（承租方业务），经双方协商一致，订立如下扣点租赁合同：一、租赁对象及位置甲方同意将位于上述商场内的第____层第____号商铺，面积共计________平方米，租赁给乙方使用。
二、租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金由基础租金和扣点租金组成。
基础租金为人民币____元/月，扣点租金按乙方每月营业额的____％计算。
2. 基础租金应于每月的第____日前支付给甲方；扣点租金则根据乙方提供的当月营业报表，在下个月的第____日前结算并支付给甲方。
四、押金为确保合同的履行，乙方需向甲方支付押金人民币____元。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。
五、经营范围与限制乙方承租的商铺仅限于经营________________业务，未经甲方书面同意，不得擅自变更经营范围。
六、装修与维护1. 乙方须按照商场统一标准进行装修，装修前需提交装修方案予甲方审核批准。
2. 日常维护由乙方负责，如因乙方原因造成设施损坏，应由乙方承担维修费用。
七、违约责任若一方违反合同约定，应当承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。
八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日。
2024年商场扣点租赁合同标准版本（五篇）
2024年商场扣点租赁合同标准版本甲乙双方（以下简称甲方和乙方）在自愿、平等、互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就乙方租赁甲方物业事宜达成一致，特订立以下合同条款，共同遵守执行：一、房屋基本情况甲方拥有位于____路____号____负1层，面积1285㎡的商场，用途为商业服务（商铺），建筑结构为混合，层高6.2M。
二、租赁期限1. 起算日期：自本合同签订之日起；2. 终止日期：自起算日期起计算，租赁期限为五年。
三、租金支付（一）自本合同签订之日起至____年____月____日，乙方有权提前进场进行装修，并完成商场经营的相关事宜。
在此期间，除水电费用外，甲方不向乙方收取任何费用；（二）自____年____月____日起，租金标准为每月____元/㎡，后期租金每年递增____%，按季度支付，每季度支付时间为该季度开始前____日前。
四、甲方承诺1. 甲方承诺在租赁期内，该物业产权无任何纠纷。
若因物业未清事项影响乙方经营，甲方将承担全部责任，并对由此给乙方造成的经济损失承担赔偿责任；2. 甲方保证在租赁期内，不干涉乙方的经营、管理、使用事项。
若甲方干预或设置障碍导致乙方经济损失，甲方将承担相应的经济赔偿责任。
五、房屋物业管理、维修和养护1. 乙方因管理或使用不善导致房屋损坏的，负责修复并达到设计要求；2. 租赁期间，乙方负责房屋的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作；3. 租赁期间的水电费用由乙方承担。
六、相关税费合同签订时，甲方应承担的税收包括租赁业营业税及城建教育附加5.____%，房产税____%。
七、所有权转移1. 在租赁期内，甲方如需出售物业，须提前五个工作日书面通知乙方。
2. 甲方对物业的处置行为不得影响本合同的继续有效。
若甲方处置物业给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。
八、违约责任1. 在租赁期内，若甲方擅自终止合同，应支付乙方合同贰拾年收益总额____%的违约金，并赔偿由此引起的所有经济损失；2. 在租赁期内，若乙方未能按时支付租金，在叁个月内按中国人民银行同期贷款利息上浮____%计算违约金；叁个月至陆个月内按同期贷款利息双倍计算违约金；连续超过陆个月，乙方应支付甲方合同贰拾年收益总额____%的违约金，甲方有权单方面终止租赁合同。
联营扣点的租赁合同模板
联营扣点租赁合同模板甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物业及用途1. 甲方将其位于__________（地址）的物业租赁给乙方使用。
物业具体包括但不限于：__________（物业具体描述）。
2. 乙方租赁该物业用于__________（经营范围或用途）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式1. 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式为每月____日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。
3. 乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求移动物业，甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、联营扣点1. 甲方同意乙方在租赁期间，按照销售额的____%向甲方支付扣点。
2. 扣点支付方式为每月____日前，乙方将扣点支付至甲方指定的账户。
3. 甲方应按照税法规定为乙方提供合规的扣点发票。
五、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）保证物业的水、电、通讯等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。
（2）负责物业的物业管理，维护物业的安全和整洁。
（3）协助乙方办理相关营业手续。
（4）按照合同约定，收取租金和扣点。
2. 乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金和扣点。
（2）合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
商场联营扣点租赁合同范本
商场联营扣点租赁合同范本甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供场地、乙方进行经营的事宜，达成如下协议：第一条：合作内容1.1 甲方提供场地给乙方进行商品销售，乙方按照约定的方式进行经营。
1.2 乙方在甲方的场地上进行经营活动，应当遵守甲方的各项规章制度，维护甲方的合法权益。
第二条：合作期限2.1 本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 合作期满后，如乙方愿意继续合作，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签署续约协议。
第三条：扣点方式3.1 乙方应按月销售额的____%向甲方支付扣点费用，作为甲方提供场地的租赁费用。
3.2 扣点费用支付时间为每月____日前，乙方应将上月销售额的扣点费用支付给甲方。
3.3 乙方在支付扣点费用时，应提供相关销售凭证，以便甲方进行核对。
第四条：销售业绩奖励4.1 甲方根据乙方的月销售额，按照约定的比例向乙方支付销售业绩奖励。
4.2 销售业绩奖励支付时间为每月扣点费用支付后三个工作日内。
第五条：甲方权利义务5.1 甲方应保证场地的安全、卫生、舒适，为乙方提供良好的经营环境。
5.2 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付扣点费用和销售业绩奖励。
5.3 甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守甲方的规章制度。
第六条：乙方权利义务6.1 乙方应按照合同约定，在甲方的场地上进行经营活动，不得擅自改变经营范围。
6.2 乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。
6.3 乙方应按照约定支付扣点费用和销售业绩奖励。
第七条：违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 乙方未按照约定支付扣点费用和销售业绩奖励的，甲方有权解除本合同。
商场扣点租赁合同模板
商场扣点租赁合同模板甲方：（出租方）住所：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：鉴于甲方是一家商场的业主，拥有商场的所有权；乙方是一家商户，希望在商场内承租一定面积的经营场所。
经甲、乙双方协商一致，就商场扣点租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将商场内的（详细地址、房屋编号）房屋出租给乙方，乙方承租该房屋作为经营场所。
该房屋的面积为（详细面积），位置属于（商场具体位置）。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体时间），自（年月日）起至（年月日）止。
如乙方需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方并经甲方同意。
第三条租金及扣点规定1. 乙方承诺按月支付租金，租金金额为（具体金额），房租应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2. 乙方享有该房屋内经营所得利润的（具体比例）作为扣点。
扣点比例不得超过租金的（具体比例）。
3. 乙方应每月将经营所得情况向甲方报告，并按期支付扣点部分。
第四条房屋使用及装修1. 乙方应按照商场规定的经营范围，合法经营，并不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应对房屋内的装修、设备、公共区域等负责，不得损坏或污染，如有损坏应及时修复或赔偿。
3. 乙方不得私自拆改房屋结构、设备设施，如有需要应提前向甲方报备并经甲方同意。
第五条违约责任1. 如乙方逾期支付房租，甲方有权采取以下措施之一或多种：（1）要求乙方补交逾期房租，并按日向甲方支付违约金（具体比例）；（2）甲方有权解除本合同，收回房屋并要求乙方按照约定支付违约金。
2. 乙方如未按照约定使用房屋、擅自改变用途或私自拆改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；不可协商解决的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《商场扣点租赁合同》的全部内容，自双方签署之日起生效。
甲、乙双方均应遵守本合同的约定，任何违约行为将承担相应法律责任。
商铺联营协议合同范本3篇
商铺联营协议合同范本3篇篇一甲方（出租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、联营商铺的基本情况1. 商铺名称：_______________________2. 商铺位置：_______________________3. 商铺面积：_______________________4. 商铺经营范围：_______________________二、联营期限1. 本协议的联营期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 联营期满，双方如无异议，则本协议自动延续______年。
三、合作方式1. 甲方提供该商铺及相关附属设施，乙方负责商铺的经营管理，并承担经营过程中的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、人员工资等）。
甲方获得每月固定收益人民币______元（大写：_______________________）。
剩余经营收益归乙方所有。
四、费用及支付方式1. 乙方应在每月____日前向甲方支付当月的固定收益。
2. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：_______________________），联营期满，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本协议的约定收取固定收益和押金。
有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营管理。
应按照本协议的约定提供商铺及相关附属设施，并保证其正常使用。
联营扣点合同模板
联营扣点合同模板
甲方：（联营方名称）
乙方：（扣点方名称）
鉴于甲、乙双方为开展合作，并达成一致意见，特就双方在联营事务方面的合作如下约定：第一条：合作内容
甲、乙双方在商业合作中，以联营方式达成合作协议。
具体内容包括但不限于产品推广、
销售渠道拓展、品牌宣传等。
第二条：合作期限
本合作协议自双方签署之日起生效，至合作内容完成或解除之日止。
第三条：合作扣点
1. 乙方承诺为甲方产品提供销售渠道，并根据销售情况给予一定的扣点回报。
2. 扣点比例由双方协商确定，具体金额按销售额计算。
3. 乙方每个月需将扣点的款项及时支付给甲方。
4. 如乙方未按时支付扣点款项，甲方有权解除合作协议，并要求乙方赔偿损失。
第四条：合作义务
1. 甲方需保证所提供产品的质量，并配合乙方的销售工作。
2. 乙方需保证按时支付扣点款项，并积极开展销售工作，提升产品的知名度和销售额。
第五条：保密条款
双方在本合作过程中所涉及的商业秘密及机密信息，应予以保密，未经对方同意，不得向
第三方泄霩。
第六条：争议解决
双方在履行本合作协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，可依法向有
管辖权的法院提起诉讼解决。
第七条：其他
1. 本合作协议未尽事宜，可经双方协商补充或修改，并经签字确认生效。
2. 本合作协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
签署日期：（年月日）签署日期：（年月日）。
商场扣点联营合同模板
商场扣点联营合同模板甲方：______商场（以下简称“甲方”）地址：______乙方：______公司（以下简称“乙方”）地址：______鉴于，甲方为商场经营者，同时乙方具有一定规模和专业的经营能力，双方本着平等、自愿、互利和互信原则，经友好协商，达成以下协议：一、合作内容1. 甲方将其位于商场的______平方米的经营场地出租给乙方，用于经营______商品（具体说明）。
2. 乙方经营的商品品质、品类、价格、品牌、货源等依法自主决定，并所售商品客户退换货事宜由乙方自行解决。
3. 双方合作期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
二、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）提供符合相关法律法规和规定的经营场地，保证场地的清洁、安全和整洁。
（2）配合乙方的经营活动，提供必要的便利条件。
（3）按约定时间收取乙方的房租，并保证租期内不涨价或随意变更场地用途。
2. 乙方的权利与义务：（1）有权独立决定经营商品品类、品质、价格、品牌和货源。
（2）负责场地装修、设备调试、商品陈列，并保持场地的清洁和整洁。
（3）按时支付给甲方的租金，并承担租期内的水电费用等其他杂费。
三、结算方式1. 乙方的销售额按照每月的实际销售额的__%计算扣点金额，乙方应在每月__日前向甲方缴纳扣点金额。
2. 乙方的交易额为甲方销售部分的__%（含顾客退换货产生的销售金额），如因为公布、政策变动、货源实际到货量等原因发生拓展而不能退款，平台不予退款。
3. 乙方在合同期内的累计销售金额达到______万元时，可按协商条件重新续签合同。
四、违约责任1. 任何一方违反合同内容或未按照合同履行义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 有管辖权的法院一方请求给对方因违反合同必提供的保障，应作出最终择审。
五、其他事项1. 本合同自双方盖章之日起生效，至合同期满结束。
综合体商铺联营标准合同租金扣点两者取高
*******商业管理有限公司房屋租赁合同合同编号：[]******房屋租赁合同出租方（甲方）：*******商业管理有限公司承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁管理办法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租并受托经营管理的位于******街188号“******”项目（以下简称“该项目”）内的一个单元或多个单元（以下称“出租房屋”或“该房屋”）出租给乙方等相关事宜订立本合同如下，以兹共同遵照执行。
本合同包括主文及其附件。
其中合同主文由第一部分“通用条款”和第二部分“专用条款”组成。
“通用条款”适用于所有承租人（除了明确规定适用限制的个别条款），“专用条款”根据不同承租人的情况而有所区别。
“通用条款”和“专用条款”都是本合同主文的有效组成部分，如果相关内容存在不一致或冲突情况的，以“专用条款”为准。
本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同主文具有同等法律效力。
当合同主文与附件相关内容存在不一致或冲突情况的，以附件之约定为准。
除本合同明确说明外，本合同中的“年”、“月”、“日/天”分别为公历年、日历月以及自然日，本合同中的“元”仅指“人民币元”。
第一部分通用条款第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋坐落于**********“******”项目内，具体位置详见本合同“专用条款”部分第19.1条。
1.2该房屋建筑面积见本合同第19.1条，最终以甲方提供的建筑面积为准，若与其他人士、组织或机关测量的建筑面积或其它算法的面积有出入，甲、乙双方确认不会对以该房屋面积为基数进行计算的租金、租赁保证金、物业管理费或本合同规定的其它与房屋面积有关的任何款项或费用作任何调整。
1.3该房屋平面图见本合同附件一，具体租赁部位为红线范围内（该平面图仅作方便鉴别之用）。
1.4该房屋现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件二中予以明确。
商场联营扣点租赁合同范本
商场联营扣点租赁合同范本甲方（出租方）：________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的商场（以下简称“租赁物业”），乙方有意承租该物业进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物业的基本情况1.1 租赁物业位于_____________________，建筑面积为__________平方米。
1.2 租赁物业的用途为商业经营，乙方承诺不得擅自改变租赁物业的用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金采用扣点方式计算，即乙方按其营业额的______%支付给甲方作为租金。
3.2 乙方应于每月的第______个工作日前，根据上月的营业额向甲方支付租金。
3.3 若乙方的营业额低于甲方规定的最低租金标准，乙方仍需按最低租金标准支付租金。
第四条保证金4.1 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元。
4.2 保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。
4.3 租赁期限届满，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。
第五条物业的交付与维护5.1 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将租赁物业交付乙方使用。
商业联营扣点合同模板
商业联营扣点合同模板甲方：（商户名称）联系地址：（商户地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）乙方：（合作商名称）联系地址：（合作商地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）为了促进双方在商业联营合作中的共同发展，根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成以下联营扣点合同，以兹共同遵守：第一条合作内容1.1 甲方作为商户，提供商品或服务；1.2 乙方作为合作商，通过推广、销售或其他方式，促进甲方商品或服务的销售。
第二条扣点规则2.1 扣点方式：（1）合作商每销售出一笔订单，按照订单金额进行扣点，扣点比例为____%；（2）扣点金额=订单金额×扣点比例。
2.2 结算方式：（1）合作商每月结算一次，合作商需向甲方提交销售明细，甲方审核无误后进行结算；（2）结算周期为每月__日，超过结算周期未提交销售明细的订单不予结算。
第三条结算方式3.1 结算金额：（1）由甲方通过银行转账或现金方式结算给乙方；（2）结算金额为当月扣点金额总和。
3.2 发票开具：（1）甲方在结算给乙方的同时，开具发票给乙方；（2）发票内容包括扣点金额等相关信息。
第四条保密条款4.1 双方保证在本合同履行期间和合同终止后，不得向第三方透露双方商业机密和合作细节；4.2 如因一方违反保密约定给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
第五条不可抗力5.1 如因不可抗力因素影响双方履行合同，应及时通知对方，双方酌情协商处理。
第六条违约责任6.1 如一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；6.2 双方均有权解除合同，并追究违约方的法律责任。
第七条合同解释7.1 本合同自双方盖章之日起生效，至双方完成合作目标或另行解散为止；7.2 本合同未尽事宜由双方协商解决；7.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________________法定代表人签名：________________乙方（盖章）：___________________法定代表人签名：________________签订日期：______________以上内容是双方共同遵守的合同条款，请双方认真阅读、理解并遵守执行。
综合体商铺联营标准合同(租金扣点两者取高)
*******商业管理有限公司房屋租赁合同合同编号：[ ]******房屋租赁合同出租方（甲方）：*******商业管理有限公司承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁管理办法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租并受托经营管理的位于******街188号“******”项目（以下简称“该项目”）内的一个单元或多个单元（以下称“出租房屋”或“该房屋”）出租给乙方等相关事宜订立本合同如下，以兹共同遵照执行。
本合同包括主文及其附件。
其中合同主文由第一部分“通用条款”和第二部分“专用条款”组成。
“通用条款”适用于所有承租人（除了明确规定适用限制的个别条款），“专用条款”根据不同承租人的情况而有所区别。
“通用条款”和“专用条款”都是本合同主文的有效组成部分，如果相关内容存在不一致或冲突情况的，以“专用条款”为准。
本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同主文具有同等法律效力。
当合同主文与附件相关内容存在不一致或冲突情况的，以附件之约定为准。
除本合同明确说明外，本合同中的“年”、“月”、“日/天”分别为公历年、日历月以及自然日，本合同中的“元”仅指“人民币元”。
第一部分通用条款第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋坐落于**********“******”项目内，具体位置详见本合同“专用条款”部分第19.1条。
1.2该房屋建筑面积见本合同第19.1条，最终以甲方提供的建筑面积为准，若与其他人士、组织或机关测量的建筑面积或其它算法的面积有出入，甲、乙双方确认不会对以该房屋面积为基数进行计算的租金、租赁保证金、物业管理费或本合同规定的其它与房屋面积有关的任何款项或费用作任何调整。
1.3该房屋平面图见本合同附件一，具体租赁部位为红线范围内（该平面图仅作方便鉴别之用）。
1.4该房屋现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件二中予以明确。
商铺联营合同模板
商铺联营合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺联营合同模板甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有商铺经营权，乙方愿意与甲方进行联营合作，共同经营该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 合作内容1.1 乙方作为甲方商铺的联营合作伙伴，有权在商铺内经营自己的业务。
1.2 乙方应按照甲方的要求，遵守甲方的经营规定和管理制度。
1.3 甲方应提供乙方经营所需的商铺场地、设施设备等。
第二条 合作期限本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。
合作期满后，如双方愿意继续合作，可续签合同。
第三条 合作利润分配3.1 乙方应按照销售额的一定比例向甲方支付利润分成，具体比例由双方另行商定。
3.2 甲方应按照约定时间向乙方支付利润分成。
第四条 合作费用4.1 乙方应承担与合作有关的费用，包括但不限于人员工资、商品进货成本、营销费用等。
4.2 甲方应承担与合作有关的费用，包括但不限于商铺租金、水电费、物业管理费等。
第五条 合作解除5.1 在合作期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。
5.2 在合作期限内，如一方发生重大经营困难，另一方有权解除合同。
第六条 保密条款6.1 双方在合作过程中，应对对方的商业秘密和商业机密予以保密。
6.2 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和商业机密。
第七条 法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________ 乙方代表（签字）：__________签订日期：__________。
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*******商业管理有限公司房屋租赁合同合同编号：[ ]******房屋租赁合同出租方（甲方）：*******商业管理有限公司承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁管理办法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其承租并受托经营管理的位于******街188号“******”项目（以下简称“该项目”）内的一个单元或多个单元（以下称“出租房屋”或“该房屋”）出租给乙方等相关事宜订立本合同如下，以兹共同遵照执行。
本合同包括主文及其附件。
其中合同主文由第一部分“通用条款”和第二部分“专用条款”组成。
“通用条款”适用于所有承租人（除了明确规定适用限制的个别条款），“专用条款”根据不同承租人的情况而有所区别。
“通用条款”和“专用条款”都是本合同主文的有效组成部分，如果相关内容存在不一致或冲突情况的，以“专用条款”为准。
本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同主文具有同等法律效力。
当合同主文与附件相关内容存在不一致或冲突情况的，以附件之约定为准。
除本合同明确说明外，本合同中的“年”、“月”、“日/天”分别为公历年、日历月以及自然日，本合同中的“元”仅指“人民币元”。
第一部分通用条款第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋坐落于**********“******”项目内，具体位置详见本合同“专用条款”部分第19.1条。
1.2该房屋建筑面积见本合同第19.1条，最终以甲方提供的建筑面积为准，若与其他人士、组织或机关测量的建筑面积或其它算法的面积有出入，甲、乙双方确认不会对以该房屋面积为基数进行计算的租金、租赁保证金、物业管理费或本合同规定的其它与房屋面积有关的任何款项或费用作任何调整。
1.3该房屋平面图见本合同附件一，具体租赁部位为红线范围内（该平面图仅作方便鉴别之用）。
1.4该房屋现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件二中予以明确。
门面联营合同模板范本
门面联营合同模板范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有一处位于（具体地址）的商业门面，乙方有意与甲方合作经营商业活动，双方经友好协商，就合作事宜达成如下协议：第一条合作方式1.1 甲方同意将位于（具体地址）的商业门面出租给乙方经营商业活动。
1.2 乙方同意按照约定，在商业门面开设（具体业务）店铺。
1.3 双方同意进行门面联营合作，共同促进店铺运营和销售。
第二条租赁期限2.1 本协议的租赁期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
2.2 租赁期满，如无异议，双方可以续租；续租协议内容另行协商。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方。
3.2 租金支付方式为（具体支付方式），支付时间为每月的（具体日期）。
3.3 如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延费。
第四条店铺装修4.1 乙方有权对商业门面进行装修，但需提前向甲方提出装修方案，并获得甲方的书面同意。
4.2 装修完成后，乙方应保持店铺内外环境整洁、卫生。
第五条店铺经营5.1 乙方应根据本协议规定的经营范围，在店铺内经营商业活动。
5.2 乙方应遵守有关法律法规，对店铺内商品品质和价格负责。
第六条维护与保养6.1 甲方负责商业门面的房屋维护与保养，乙方负责店铺内的设备维护与保养。
6.2 如因乙方过失导致商业门面或店铺设备损坏，乙方应承担修复费用。
第七条其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自生效之日起具有法律效力。
7.2 本协议任何争议应友好协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：以上为门面联营合同，甲方与乙方在平等自愿的基础上签订本合同，双方均应遵守合同中的条款与规定。
商场联营扣点租赁合同范本(2024版)
商场联营扣点租赁合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意乙方在甲方的商场内租赁经营场地进行经营活动，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁场地及面积1.1 甲方同意出租给乙方位于__________（商场名称）的__________（店铺位置）面积为__________平方米的经营场地。
1.2 乙方应按甲方提供的店铺平面图及指派的店铺编号使用租赁场地，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方再行协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。
3.2 乙方应在每月__________日前将上月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁场地，并将租赁场地恢复原状，否则甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应费用。
第四条费用及承担（1）水电费：按实际使用量由乙方承担。
（2）物业管理费：按实际使用面积由乙方承担。
（3）税费：包括但不限于增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等与乙方经营有关的税费。
4.2 甲方应承担的费用：（1）租赁场地的房产税、土地使用税。
（2）租赁场地的物业管理费。
第五条经营行为5.1 乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。
5.2 乙方不得经营国家明令禁止或限制经营的商品，不得进行违法广告宣传。
商业广场门面联营协议书范文
商业广场门面联营协议书范文甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的商业广场门面，乙方有意愿租赁该门面进行商业经营，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，就门面联营事宜达成如下协议：第一条门面位置及用途1.1 甲方同意将位于_________________________的门面（以下简称“联营门面”）提供给乙方使用。
1.2 乙方同意将该联营门面用于_________________________的商业经营活动。
第二条联营期限2.1 本协议的联营期限自_________________________起至_________________________止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付给甲方的租金为每月人民币_________________________元（￥_________________________）。
3.2 租金支付方式为每_________________________支付一次，乙方应于每期开始前_________________________天支付给甲方。
第四条押金4.1 为保证本协议的履行，乙方须在签订本协议时向甲方支付押金人民币_________________________元（￥_________________________）。
4.2 押金在联营期满且乙方履行完毕本协议所有义务后无息退还。
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本合同包括主文及其附件。
其中合同主文由第一部分“通用条款”和第二部分“专用条款”组成。
“通用条款”适用于所有承租人（除了明确规定适用限制的个别条款），“专用条款”根据不同承租人的情况而有所区别。
“通用条款”和“专用条款”都是本合同主文的有效组成部分，如果相关内容存在不一致或冲突情况的，以“专用条款”为准。
本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同主文具有同等法律效力。
当合同主文与附件相关内容存在不一致或冲突情况的，以附件之约定为准。
除本合同明确说明外，本合同中的“年”、“月”、“日/天”分别为公历年、日历月以及自然日，本合同中的“元”仅指“人民币元”。
第一部分通用条款第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋坐落于**********“******”项目内，具体位置详见本合同“专用条款”部分第19.1条。
1.2该房屋建筑面积见本合同第19.1条，最终以甲方提供的建筑面积为准，若与其他人士、组织或机关测量的建筑面积或其它算法的面积有出入，甲、乙双方确认不会对以该房屋面积为基数进行计算的租金、租赁保证金、物业管理费或本合同规定的其它与房屋面积有关的任何款项或费用作任何调整。
1.3该房屋平面图见本合同附件一，具体租赁部位为红线范围内（该平面图仅作方便鉴别之用）。
1.4该房屋现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件二中予以明确。
甲、乙双方同意，甲方的交房标准以实际现场状况为准，双方应于房屋交付时签署确认文件；本合同终止或提前解除时乙方向甲方交还该房屋以附件二及交付时签署的确认文件作为验收依据。
1.5该房屋经政府批准的规划用途为商业用房，乙方的具体租赁用途见本合同第19.3条之约定。
乙方保证在本合同有效期内遵守国家、南京市及本合同约定的有关房屋使用、租赁和物业管理的规定，未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门核准前不允许擅自改变约定的租赁用途（包括但不限于改变店铺名称或商号，及其商标或标识）。
第二条房屋的交付和租赁期2.1该房屋的最迟交付日期见本合同第20.1条之约定，甲方将提前3天另行通知具体日期。
乙方应于甲方通知的交房日前往甲方处办理该房屋的交接手续，且不论乙方是否如约前来办理交接手续，甲方通知的交房日期即视为该房屋的交付日。
该房屋的风险责任自该房屋交付日起由甲方转移给乙方。
2.2该房屋的“租赁期”自交付日起算，先后由“免租期”和“计租期”组成，具体时间见本合同第20.2条之约定。
“免租期”内，除本合同另有约定外，乙方无需承担该房屋的租金及宣传推广费，但仍应承担本合同约定的乙方应交纳的其他费用（包括但不限于：物业管理费、装修保证金、装修垃圾清运费以及装修期间的公用事业费等）。
除另有约定，本合同条款均适用于“免租期”。
“计租期”为正式计取租金（以及每月的物业管理费和宣传推广费等）的期间，自“免租期”届满后的次日（“计租日”）开始计算。
2.3除本合同另有约定外，租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前六个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
乙方逾期未提出申请或在提出申请后二个月内双方对租赁条件仍未达成一致意见并签署新的租赁合同的，则视为乙方放弃在同等条件下对该房屋之优先承租权，甲方有权将该房屋出租给乙方以外的任何第三方。
第三条租金与营业额申报3.1租金及其计算方式：见本合同第21.1至21.3条之约定。
3.2租金支付方式和期限：见本合同第21.4条之约定。
3.3营业额的申报：无论以何种方式计取租金，乙方应自开张营业（包括试营业）次日起每天向甲方申报营业额，乙方应于每天中午12:00以前及时且如实向甲方进行前一天营业额的申报，并于每月结束后的第五个工作日前向甲方提交经乙方盖章或其授权人（乙方应向甲方出具关于该授权人的授权委托书，具体见第7.2.(9)条之约定）签字确认的上月营业额月报表（按甲方统一格式）。
前述“营业额”是指乙方在出租房屋內开展业务经营活动过程中所开出的账单、发票上列明的金额之和、或所收到的钱款总额，包括但不限于在该房屋內出售各类物品和/或食品和/或饮品、在该房屋內或使用该房屋提供任何性质的服务所开出的账单、发票上列明的金额或所收到的钱款金额、以及其他来源于或与该房屋有关的一切业务收入。
计算计租期内第一个月的营业额应自计租日起至计租日所在月最后一日止。
计算最后一个月的营业额应自当月第一日起至租赁期满或本合同终止或解除之日止。
其余月份的每月营业额应以日历月为单位计算。
3.4提成租金的结算：提成租金以月营业额为基数计算，在计算时，该月营业额基数不可扣除任何税费或开支。
若根据上月营业额计算，上月的提成租金高于上月预付租金的，乙方须至迟于结算当月之下一个月的第五个工作日向甲方补足该租金差额，如遇法定节假日则顺延至节假日结束后的第一个工作日。
若根据上月营业额计算，上月提成租金低于上月预付租金的，则差额部分自动转为乙方下月应支付的预付租金的一部分。
租赁期满或本合同终止或解除的当月及前一个月，如乙方提成租金超过或低于预付租金的，差额部分应根据甲方发出的结算单一次多退少补。
3.5甲方可聘请会计师审查乙方提出的各财务报表或报告，并保留要求乙方提供每日营业额资料及抽查乙方提供的营业额资料真实性的权利，如甲方在租赁期的任意时间需要对乙方的营业额实行追踪记录，乙方应配合遵守相关规定，并且乙方应于甲方要求后及时提供相关资料。
第四条物业管理费、宣传推广费、公用事业费、保证金及其他费用4.1物业管理费及宣传推广费4.1.1物业管理费：乙方应按本合同第二十二条约定的收费标准自该房屋交付日起每月向甲方指定的物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）预付该房屋的物业管理费。
第一期预付金额见第二十二条中相应约定；其后每月的物业管理费，应不迟于当月第五日向物业管理公司付清，当月第五日为节假日的则顺延至节假日结束后的第一个工作日。
4.1.2宣传推广费：乙方应按本合同第二十二条约定的收费标准于计租期内每月向甲方支付该房屋的宣传推广费。
无论以何种方式计取该费用，乙方应按约定之保底金额或固定计费的标准向甲方预付每个月的宣传推广费（适用“浮动计费方式”下，该预付金额并不代表每个月的实际结算费用）。
第一期预付金额见第二十二条中相应约定；其后每月的宣传推广费，应不迟于当月第五日向甲方支付，当月第五日为节假日的则顺延至节假日结束后的第一个工作日。
该宣传推广费是指甲方用于整个项目宣传推广的费用。
在适用“浮动计费方式”下，乙方营业额之申报、以及甲方对乙方营业额之查核等事项，皆比照上文第3.3条及第3.5条约定的方式执行；甲方与乙方对高于宣传推广费的结算按本合同第22.3条执行。
4.1.3乙方同意，租赁期内甲方和/或物业管理公司有权就该项目中的所有商业用房的物业管理费和/或宣传推广费根据实际支出情况进行统一调整，届时，甲方和/或物业管理公司将提前两个月书面通知乙方，乙方就该房屋所应付的物业管理费和/或宣传推广费将于通知中载明的日期起按照新标准执行。
4.2公用事业费：4.2.1该房屋交付后，包括装修期间，乙方应按照政府公用事业单位或甲方指定的物业/经营管理公司出具的缴费单据每月向公用事业单位或甲方指定的物业/经营管理公司按时足额缴纳该房屋的水、动力、电（包括但不限于中央空调系统用电、基本电费等）、煤气、天然气、电话、网络宽带等公用事业费。
乙方应于政府公用事业单位出具的缴费单据上所承载的缴费日期按时支付或于每月第一日向甲方指定的物业/经营管理公司支付上个月的公用事业费，如第一日为节假日的则顺延至节假日结束后的第一个工作日。
4.2.2关于公用事业费的收费标准，本合同第二十二条有明确约定的从约定，未约定的见各自缴费单据。
4.2.3中央空调使用费：乙方独用空调机组的，按其独用机组当月实际产生的电费支付中央空调使用费；乙方和本项目内其他租户合用空调机组的，原则上按承租场所相应面积和营业时间长短按比例进行分摊，以甲方发出的账单为准。
4.3租赁保证金4.3.1用途：乙方应按本合同第二十二条约定的金额于本合同签署同时向甲方一次性全额交付该房屋的租赁保证金。
若乙方未按前述约定支付保证金的，且在甲方发出书面通知后五（5）日内仍不付清的，则甲方有权立即解除本合同，届时乙方应向甲方支付相当于该房屋保证金金额之违约金。
本合同有效期内，当乙方有任何违约行为时，甲方有权以该租赁保证金抵扣乙方应付之款项、和/或冲抵乙方的违约金或滞纳利息、和/或作为甲方因此而遭受损失之赔偿、和/或根据本合同规定不予返还等。
如租赁保证金发生金额不足时，乙方应在收到甲方通知后的三个工作日内补交该等差额。
如租赁保证金尚不能弥补甲方之损失，甲方可另行向乙方追偿。
4.3.2退还：租赁期满或本合同终止或解除时，乙方应办妥以该房屋为注册地址或营业地址的工商、卫生等相关证照的注销或变更手续，以及电话、煤气等公用设施的账户注销手续，甲方应在乙方交还该房屋且完成相关注销或变更手续、并扣除乙方根据本合同约定应支付之违约金及其他费用后六十日内将租赁保证金一次性无息退还乙方。
4.4其他费用：4.4.1装修有关费用：乙方应于该房屋交付时或入场装修前向物业管理公司支付装修保证金、垃圾清运费等与装修有关的款项或费用，详见甲方或物业管理公司相应书面文件之约定。
4.4.2税费：在不违反相关法律法规规定的前提下，乙方应将经营所需缴纳的各种税款向房屋所在地的当地税务机关缴纳。
4.4.3 银行费用：乙方根据本合同支付任何款项到甲方银行帐户的过程中，如发生任何银行费用均由乙方承担。
第五条收银系统5.1若乙方使用专用收银系统（POS机）向顾客收取营业款的，无论是使用自己的POS机还是租用甲方的，所产生的银行刷卡POS机的手续费以及由POS机产生的任何第三方收取的费用均由乙方自行承担。
5.2本合同有效期内，如甲方设立新的收银系统以管理该项目的承租方的营业额情况并要求租用甲方指定型号之POS机，则乙方承诺接受甲方的收银安排，收银人员由乙方自行委派。
5.3乙方同意甲方和/或经甲方授权的人有权随时查核有关收银情况和营业额的资料，并同意甲方和/或经甲方授权的人有权随时对乙方在该房屋内经营活动的情况及有关账目进行查核。